廈門經濟特區(qū)鼓浪嶼歷史風貌建筑保護條例

以下是本店鋪給大家?guī)淼年P于廈門經濟特區(qū)鼓浪嶼歷史風貌建筑保護條例的相關內容，以供參考。廈門經濟特區(qū)鼓浪嶼歷史風貌建筑保護條例第一章總則華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國文物保護法》等法律和行政法規(guī)的基本原則，制定本條例。筑）是指于1949年以前在鼓浪嶼建造的，具有歷史意義、傳統(tǒng)風格、藝術特色、科學價值的，并經市人民政府批準公布的建筑。為歷史風貌建筑。法》等法律法規(guī)對其保護另有規(guī)定的，從其規(guī)定。強管理的原則。組織實施本條例。第1頁共13頁史風貌建筑的認定及規(guī)劃管理工作。市人民政府各有關部門依法在各自的職責范圍內做好歷史風貌建筑保護工作。各機關、企業(yè)、事業(yè)單位和其他組織及個人，都有保護歷史風貌建筑的義務。第五條市規(guī)劃部門組織成立由歷史文物、文化藝術、建筑規(guī)劃、風貌建筑的認定提供鑒定意見，對歷史風貌建筑保護規(guī)劃進行論證。歷史風貌建筑評審委員會的組織形式與工作規(guī)程由市規(guī)劃部門做出具體規(guī)定。第六條向市人民政府捐贈歷史風貌建筑或在歷史風貌建筑保護工作中做出顯著成績的單位或個人，由市人民政府給予表彰和獎勵。第二章認定和撤銷第七條歷史風貌建筑認定的申請由風景區(qū)管理機構負責。建筑物的所有人可以向風景區(qū)管理機構自薦其建筑為歷史風貌請，并提出是否符合認定條件的審查意見。向市規(guī)劃部門提出認定該建筑物為歷史風貌建筑的申請。風景區(qū)管理機構應將歷史風貌建筑的認定申請同時送達該建筑第2頁共13頁物的所有人、管理人和占用人。第八條市規(guī)劃部門應當組織歷史風貌建筑評審委員會對申請列所有人、管理人和占用人。見的，市規(guī)劃部門應舉行聽證會，聽取所有人、管理人和占用人及推薦人、該建筑相鄰居民、其他市民代表以及相關專家代表的意見。市規(guī)劃部門應當對鑒定意見和聽證意見進行審查。貌建筑標志。門審查核實，并報市人民政府批準后公告撤銷。第三章保護和利用第十條歷史風貌建筑保護規(guī)劃由市規(guī)劃部門會同風景區(qū)管理機大會常務委員會備案。浪嶼建筑總量，做好鼓浪嶼相關規(guī)劃，保護鼓浪嶼整體格局、景觀特征、環(huán)境風貌。第3頁共13頁得擅自變更，確需變更的應報審批機關批準。第十一條歷史風貌建筑根據其歷史、風格、藝術、研究的價值，分為重點保護和一般保護兩種保護類別。特色的室內裝修；建筑內部其他部分允許作適當的變動。當的變動。市規(guī)劃部門應當根據每幢歷史風貌建筑的特點，制定保護方案。的建筑物、構筑物應當拆除。措施，不得損害歷史風貌建筑，破壞整體環(huán)境風貌。在歷史風貌建筑保護范圍內，禁止擅自砍伐、移植樹木，因特殊情況必須砍伐、移植的，應當報市園林綠化行政主管部門審批。第十四條在鼓浪嶼新建、改建、擴建建筑物或構筑物的，應當符合鼓浪嶼相關規(guī)劃要求，在層數、高度、體量、造型、色彩、藝術風格上必須與周圍的歷史風貌建筑相協調，與環(huán)境空間相和諧。等其他用途。第4頁共13頁院落、陽臺、走廊亂掛、亂堆雜物，在建筑物上亂涂亂畫或進行其他影響歷史風貌建筑景觀的行為。堆放危險品或進行其他危害歷史風貌建筑安全的活動。第十六條設立歷史風貌建筑保護專項資金，其來源是：（一）財政撥款；（二）風景區(qū)管理機構利用歷史風貌建筑所得的收益；（三）公民、法人和其他社會組織的捐贈；（四）其他依法可以籌集的資金。理，?？顚Ｓ?，并接受市財政、審計部門的監(jiān)督。第十七條歷史風貌建筑保護專項資金的使用范圍：（二）改善歷史風貌建筑保護范圍內的環(huán)境和風貌所需的費用；（三）實施本條例第六條、第三十四條、第三十五條、第三十八條第二款以及第四十條規(guī)定所需的費用。第十八條歷史風貌建筑的利用應當符合歷史風貌建筑保護規(guī)劃內外的影響。市規(guī)劃部門應當會同風景區(qū)管理機構及其他有關部門編制歷史風貌建筑綜合利用規(guī)劃，合理利用歷史風貌建筑。第5頁共13頁市人民政府應制定相應措施，鼓勵歷史風貌建筑的利用。第四章維護持歷史風貌建筑的堅固、安全、整潔、美觀，并進行日常維護。予以監(jiān)督和指導。機構負責日常維護工作。第二十條歷史風貌建筑的修繕，應按“修舊如舊”的原則進行。第二十一條歷史風貌建筑的所有人負責歷史風貌建筑的修繕?？樓坝娠L景區(qū)管理機構對修繕事項予以公示。公示期間所有人出現的，由所有人負責歷史風貌建筑的修繕；公示期滿所有人仍不明的，由管理人或者占用人負責歷史風貌建筑的修繕。指導。完好，不得擅自更改建筑外墻、外廊、門窗、陽臺等造型。的，應當及時向風景區(qū)管理機構提出申請。風景區(qū)管理機構應當自收到申請之日起7日內將是否修繕的決定書面通知所有人、管理人或占用人。第6頁共13頁第二十四條風景區(qū)管理機構發(fā)現歷史風貌建筑需要修繕而作出修繕決定的，應自作出決定之日起7日內將修繕決定書面通知所有人、管理人或占用人。90日內，將修繕的設計方案報送風景區(qū)管理機構。第二十六條除重建的，應當按“恢復原貌”的原則進行重建。第二十七歷史風貌建筑的所有人負責歷史風貌建筑的結構更新監(jiān)督和指導。風景區(qū)管理機構提出申請，并隨附房屋安全鑒定部門的鑒定。風景區(qū)管理機構應當自收到申請之日起10日內將是否結構更新或拆除重建的書面決定通知所有人。管理人、占用人發(fā)現歷史風貌建筑需要結構更新或拆除重建的，應當及時報告所有人或風景區(qū)管理機構。第二十八條風景區(qū)管理機構發(fā)現歷史風貌建筑需要結構更新或建的書面決定并應自作出決定之日起10日內通知所有人、管理人或占用人。第二十九條所有人應當自收到結構更新或拆除重建的決定之日起90第7頁共13頁關設計方案并組織實施：（一）歷史風貌建筑需要修繕，所有人、管理人或占用人未能在書面決定規(guī)定的時間內修繕的；（二）歷史風貌建筑需要結構更新或拆除重建，所有人未能在書面決定規(guī)定的時間內結構更新或拆除重建的；（三）歷史風貌建筑需要修繕，其所有人、管理人和占用人不明的或所有人不明且無人管理、使用的；案，應當由具有相應資質的規(guī)劃、建筑設計單位編制。景區(qū)管理機構報市規(guī)劃部門批準后方可實施。應資質的施工單位負責施工。得阻撓。人、占用人應當予以協助和配合，不得阻撓。所有人承擔。第8頁共13頁繕費用由管理人、占用人承擔。所有人、管理人和占用人另有約定的，從其約定。第三十條規(guī)定產生的修繕、結構更新或拆除重建費用。護類別給予獎勵。費用補助。上述獎勵和補助辦法，由市人民政府另行制定。第三十五條歷史風貌建筑有本條例第三十條規(guī)定情形的，其修分期償還。第三十六條風景區(qū)管理機構應當為每棟歷史風貌建筑建立維護建筑物使用情況、建筑物維修記錄、維修施工人姓名或名稱等，并附詳細圖表及相關照片。第9頁共13頁建筑的書面證明；本條例實施后，新認定的歷史風貌建筑的占用人、建筑的書面證明。逾期未提交的，因保護歷史風貌建筑，可以將其遷出。幣化補償。對自愿遷出的，風景區(qū)管理機構應給予獎勵。上述安置、補償和獎勵的具體辦法由市人民政府另行制定。第三十九條歷史風貌建筑所有人出售、贈與、抵押、托管、出租歷史風貌建筑的，應向風景區(qū)管理機構備案。承租權或購買權。第四十一條下列歷史風貌建筑由風景區(qū)管理機構進行統(tǒng)一保護、管理和利用：（一）所有人不明且無管理人、占用人的；（二）市人民政府出資收購的；（三）所有人、占用人已安置或者貨幣化補償后遷出的；（四）風景區(qū)管理機構墊資先行修繕、結構更新或者拆除重建，所有人、管理人、占用人六個月內沒有返還墊款的。第10頁共13頁用的具體工作。第五章法律責任政執(zhí)法部門予以處罰：（一）違反第十二條的規(guī)定，擅自在歷史風貌建筑保護范圍內新建、改建、擴建建筑物或構筑物的，責令限期改正，恢復原貌，并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款；（二）違反第十五條第一款的規(guī)定，將歷史風貌建筑門樓、圍墻外側作為商店、飲食店等其他用途的，責令限期改正，恢復原貌，并可處以三千元以上一萬元以下的罰款；（三）違反第十五條第二款的規(guī)定，在歷史風貌建筑的院落、陽風貌建筑景觀行為的，責令限期改正，恢復原貌，并可處以三千元以下的罰款；（四）違反第十五條第三款的規(guī)定，在歷史風貌建筑內堆放危險經營性活動的，并處以三千元以下的罰款；用于經營性活動的，并處以三千元以上一萬元以下的罰款；陽臺等造型的，責令限期改正，恢復原貌，并處以工程造價五至十倍的罰款；（六）違反第二十六條的規(guī)定，擅自拆除歷史風貌建筑的，責令第11頁共13頁限期改正，恢復原貌，并可處以重置價一至三倍的罰款；（七）違反第三十一條的規(guī)定，未向風景區(qū)管理機構報送設計方案或設計方案未經市規(guī)劃部門批準，擅自對歷史風貌建筑進行修繕、結構更新和拆除重建的，責令限期改正，恢復原貌，并可處以工程造價一至三倍的罰款；（八）違反第三十二條的規(guī)定，阻撓歷史風貌建筑修繕、結構更下的罰款；（九）違反第三十九條的規(guī)定，歷史風貌建筑的所有人不向風景罰款。議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不起訴，又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執(zhí)行。舞弊的，由其所在單位或上級機關依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六章附則第四十五條本條例下列用語的含義：（一）管理人，是指未經所有人指定但基于復雜歷史原因或其他事由而長期、習慣性實際管理、代管歷史風貌建筑的單位或個人。第12頁共13頁（二）占用人，