2023年-出租租房合同-4

第頁2023出租租房合同關于出租租房合同4篇

隨著法律觀念的深化人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家收集的出租租房合同4篇，僅供參考，歡送大家閱讀。

出租租房合同篇1

甲方：〔賣方〕：________

居處：____________：_____________

法定代表人：_聯(lián)系：_______________

乙方〔預購方〕：_____

居處：__________：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預訂?_____________?商品房事宜，訂立本合同。第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一樣；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式1份，甲乙雙方各持1份，

______________各執(zhí)一份。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽定〕

年月日年月日

出租租房合同篇2

出租人〔甲方〕：

承租人〔乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上為了員工安心工作，給員工供給良好住宿環(huán)境，甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方〔公司員工〕住宿運用的有關事宜，雙方就房屋租賃的有關事宜協(xié)商達成并簽定如下租賃合同：

一、房屋根本狀況

房屋坐落于福清市鏡洋鎮(zhèn)金陽小區(qū)一棟七層單元房屋，房屋面積平方米。

二、房屋用途

租賃用途：居?。痪幼∪藬?shù)最多不超過人。

三、租賃期限

1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。

2、租賃期滿，假設乙方需接著承租的，應于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。

3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。

4、租賃期滿或合同解除后，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產(chǎn)〔不行拆卸局部〕無償歸甲方全部。

四、租金及保證金

1、租金：元/月，〔□每季度／□每年〕支付一次，〔□每季度／□每年〕前15日支付下〔□一季度／□一年〕租金；支付方式：〔□現(xiàn)金/□銀行匯款〕。

2、保證金：人民幣元整〔￥：〕，保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息。租賃期滿或合同解除后，保證金抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。假設乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約狀況，甲方有權終止合同并且沒收保證金。

五、其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中，物業(yè)管理費由〔□甲方／□乙方〕擔當，水電費、燃氣費、費和寬帶費等由乙方擔當。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由乙方擔當。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應依據(jù)甲方出示的相關繳費憑據(jù)向甲方返還相應費用。

六、房屋運用要求

1、租賃期內，乙方應當按合同約定運用房屋。房屋的居住人數(shù)不得超過合同約定的最大居住人數(shù)。

2、租賃期內，甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。

3、租賃期內，乙方應保證遵遵守法律律法規(guī)的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，在運用房屋過程中應留意防火、防盜等，杜絕平安事故的發(fā)生。

4、租賃期內，乙方應按甲方規(guī)定平安用電，未經(jīng)甲方書面同意不得變更、加裝線路。否那么因此引起的平安事故或者造成乙方和第三人的人身、財產(chǎn)的損失，由乙方自行負責賠償并擔當相應法律責任。

七、房屋維護及修理

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應剛好通知甲方，由甲方進行修理，費用由甲方擔當。

如應乙方緣由造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價賠償或復原原狀。

八、轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

九、合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

2、因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

3、甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

3。1、拖延交付房屋達日的。

3。2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。

3。3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運用房屋的。

4、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

4。1、不根據(jù)約定支付租金達日的。

4。2、欠繳各項費用達元的。

4。3、擅自變更房屋用途的。

4。4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。

4。5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

4。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

4。8、房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。

5、其他法定的合同解除情形。

十、不行抗力

1、因不行抗力或其它不行歸責于雙方的緣由〔如：政府政策變更等〕致使簽訂本合同的目的無法實現(xiàn)，本合同自動解除，雙方互不擔當違約責任。

2、在本合同租賃期內，如政府對租賃物物進行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

3、因不行抗力導致合同終止，租金按實際運用時間計算。甲方有義務無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

十一、租賃物返還

本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方。

十二、違約責任

1、甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并向對方支付違約金元。

3、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

十三、通知與送達

1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關文書的通訊地址：

甲方：

乙方：

2、一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方；否那么，視為未變更。

3、一方根據(jù)上述通知與送達寄送法律文書的`，發(fā)出后5日即視為送達。

十四、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、簽字及生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

托付代理人：

年月日年月日

出租租房合同篇3

出租方(甲方)：

身份證號碼承租方(乙方)：

身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道委巷號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋年租金為人民幣元，一次性交奇。如乙方未到期結束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋修理由乙方負擔。乙方須將房屋修理成原狀。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，那么須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。猶如意接著租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。假設一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

：：

年月日

出租租房合同篇4

第一條履約保證金

1.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

1.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于年月日前支付履約保證金〔計：_￥元〔大寫：人民幣〕。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞〔雙方特別約定和自然磨損除外〕，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還〔不計息〕；假設因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。假設因甲方違約導致合同提前解除或終止，應雙倍返還履約保證金。

其次條房屋裝修

2.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙供給給甲方。

2.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。

2.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔當。

第三條甲方的權利及義務

3.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證，應出示購房合同原件。

3.2甲方應于年月日前將該房屋交付乙方運用。

3.3在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先購置權；乙方不同意購置的，甲方應當保證受讓該房屋的第三人接著履行本合同。

3.4甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理；假設受讓該房屋的第三人不能保證接著履行本合同，那么甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。

3.5按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

3.6租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

3.6.1依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

3.6.2要求乙方復原原狀。

3.6.3向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

3.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

第四條乙方的權利及義務

4.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

4.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的運用權。

4.3如乙方運用不當或人為損壞房屋設施設備的，由雙方本著實事求是的原那么協(xié)商解決。

4.4甲方對該房屋進行修繕時，乙方應主動協(xié)作。

4.5根據(jù)公允、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

4.6負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作。

4.7房屋運用中產(chǎn)生的費用由乙方擔當：

4.7.1乙方自用部位的設施設備、水管等除外，乙方裝修改動過的由乙方負責、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。

4.7.2乙方網(wǎng)絡費、費、室內電費等運用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行擔當。

4.8租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕：

裝修費賠償標準為：第一年按裝修費的80%賠償；其次年按裝修費的70%賠償；第三年按裝修費的40%賠償；第四年按裝修費的20%賠償；第五年按裝修費的10%賠償。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除、變更、終止本合同。

5.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

5.2.1利用房屋進行非法活動的；

5.2.2無故拖欠租金3個月以上的〔含3個月〕；

5.3租賃期滿合同自然終止。

第六條違約責任

6.1乙方無故拖欠租金3個月以上的〔含3個月〕，那么甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋轉租的，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金。

6.3租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。

6.4一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部擔當。

第七條爭議的解