外墻滲水原因分析及處理方案

.1、外墻滲水原因分析及處理方案1.1濕貼瓷磚墻面1.1.1事故特征外墻主體結(jié)構(gòu)為砌體的室內(nèi)梁底、柱與窗邊接縫處墻面滲水,影響使精品文檔放心下載用功能。1.1.2原因分析（1）混凝土構(gòu)件與砌體交接處砂漿不密實(shí)。（2）外墻面刮糙前沒有將外墻砌體中的空頭縫、施工孔洞等嵌填密感謝閱讀實(shí)。（3）瓷磚灌漿不飽滿及頂端收頭防水密封不嚴(yán)密。（4）瓷磚粘結(jié)劑及勾縫劑為普通水泥砂漿，無(wú)防水功效。精品文檔放心下載（5）沒有經(jīng)過防水處理的瓷磚材料本身是透水體，雨水能從其表面感謝閱讀滲入墻體內(nèi)。（6）蒸壓加氣磚的縮水等因素。1.1.3處理方法（1）瓷磚用“專用防護(hù)劑”進(jìn)行六面封閉處理。（2）將瓷磚壓頂水泥砂漿鑿除，用聚合物砂漿壓頂，做成45度角泛感謝閱讀水，再用金湯“”防水涂料涂刷三遍。1.1.4預(yù)防措施（1）在外墻抹灰前，要堵塞外墻面一切滲水通道，全面檢查外墻面謝謝閱讀的灰縫與孔洞。（2）清除墻面的灰疙瘩、粉塵，沖水濕潤(rùn)。..（3）嵌填好門窗框四周與土建墻體之間的縫隙。（4）同一墻面刮糙必須一次完成，不留施工縫，要用力刮緊、刮平，精品文檔放心下載厚度控制在7mm左右。（5）采用聚合物防水砂漿作為粘結(jié)劑濕貼瓷磚，瓷磚壓頂用同配合精品文檔放心下載比聚合物砂漿做成45精品文檔放心下載11.1.5質(zhì)量控制重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)：墻面孔洞封堵、聚合物砂漿配比、瓷磚空鼓、勾縫質(zhì)感謝閱讀量。外墻涂料JS防水涂料JSJ聚合物水泥防水砂漿粘

貼瓷磚瓷磚防水勾縫劑聚合物防水砂漿找平1.2吸水性面磚、砂巖面磚和手工粘土磚墻面滲水原因分析及處理方精品文檔放心下載案1.2.1事故特征外墻主體結(jié)構(gòu)為砌體的室內(nèi)墻面某些部位滲水,影響使用功能。謝謝閱讀1.2.2原因分析感謝閱讀..有大量毛細(xì)孔洞，且自身是透水體。1.2.3處理方法精品文檔放心下載成膜的憎水性防水材料，用農(nóng)用噴霧器噴或刷二～三遍。1.2.4預(yù)防措施及2.2.5質(zhì)量控制同瓷磚外墻方案3、陽(yáng)光房根部滲水原因分析及處理方案3.1事故特征陽(yáng)光房根部翻邊滲水。3.2原因分析（1）陽(yáng)光房的細(xì)部防水構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理，施工不規(guī)范。（2）素混凝土翻邊基底沒清理干凈，混凝土澆搗不密實(shí)。謝謝閱讀（3）翻邊根部外側(cè)沒有做泛水及外側(cè)高于內(nèi)側(cè)。3.3處理方法（1）將陽(yáng)光房底框下的聚氨酯發(fā)泡劑全部清除，先用聚合物膠乳在謝謝閱讀謝謝閱讀密實(shí)，框與墻交接處用耐候膠密封。（2JS”精品文檔放心下載一布五涂防水層，用聚合物防水砂漿抹灰，泛水坡度≥6%。感謝閱讀（3）陽(yáng)光房底框與翻邊交接處用硅酮耐候膠密封。3.4預(yù)防措施（1）翻邊與結(jié)構(gòu)板混凝土宜一次性澆搗。（2）翻邊混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，采用插入式振動(dòng)棒振搗，感謝閱讀直至浮漿冒出為止，尤其是翻邊與墻體相交兩端必須振搗密實(shí)。精品文檔放心下載..（3）混凝土翻邊根部涂刷“JS”一布五涂，用聚合物防水砂漿抹灰，精品文檔放心下載泛水坡度≥6%，具體做法詳（圖2（4）陽(yáng)光房型料采用幕墻料，壁厚≥2.0mm，底框嚴(yán)禁拼接，玻璃安謝謝閱讀裝之前內(nèi)陰角及外部型材拼管縫必須用硅酮耐候膠密封。3.5質(zhì)量控制應(yīng)重點(diǎn)控制翻邊素混凝土澆搗質(zhì)量、型材底框必須貫通。與室外露臺(tái)相連的落地門窗翻邊滲水也采用相同方案處理。精品文檔放心下載4、鋁合金外門窗滲水原因分析及處理方案4.1事故特征門窗框角部及四周滲水，影響使用功能。4.2原因分析（1）雨水從門窗框與墻體連接縫隙滲入室內(nèi)。（2）外窗臺(tái)高于內(nèi)窗臺(tái)，雨水沿窗框下滲入室內(nèi)。（3）瓷磚或面磚墻面及外立面石材門窗套存在空鼓現(xiàn)象，且勾縫不精品文檔放心下載密實(shí)。..（4）窗頂沒有做滴水線，雨水沿過梁底經(jīng)過門窗框與墻體縫隙而滲謝謝閱讀入室內(nèi)。（5）灌注的聚氨酯發(fā)泡劑不密實(shí)。（6）鋁合金外門窗拼管縫處滲水。（7）鋁合金外門窗框角部沒有使用專用組角膠。4.3處理方法（1）整改窗頂老鷹嘴滴水線。（2）如因外窗臺(tái)高于窗下框而漏水的，需返工處理，使外窗臺(tái)面低謝謝閱讀于窗下框1020mm感謝閱讀謝謝閱讀密封。（3）若門窗框與墻體縫隙留設(shè)過大，在安裝門窗框前應(yīng)先采用水泥精品文檔放心下載砂漿刮糙，使縫隙寬度保持在1520mm。（4）若滲漏水情況較嚴(yán)重，則在外部拆除外門窗框四周200mm左右感謝閱讀精品文檔放心下載砂漿進(jìn)行墻面刮糙及濕貼面磚或花崗巖。（5）鋁合金的拼管縫需打硅酮耐候膠密封。（6）鋁合金外門窗框角部必須采用專用組角膠組角。4.4預(yù)防措施（1）加強(qiáng)管理，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和做法，嚴(yán)格按照(3)要求施工，確保門謝謝閱讀窗框與墻體交接處防水質(zhì)量。（2）土建施工單位需做好以下幾項(xiàng)工作：6%謝謝閱讀②塞縫之前應(yīng)徹底清理基層，并除去鋁合金框靠墻體一側(cè)保護(hù)膜。感謝閱讀③塞縫應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，使用專用工具，現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)交底示范。謝謝閱讀..感謝閱讀漿。⑤嚴(yán)禁先安裝鋁合金門窗框，后澆搗窗臺(tái)梁的做法。⑥按照鋁合金門窗框安裝要求，在砌體施工過程中預(yù)埋混凝土磚。精品文檔放心下載⑦在洞口外側(cè)面及墻面200mm范圍內(nèi)具體做法詳圖精品文檔放心下載防水砂漿刮糙及濕貼墻面磚或花崗巖石材。（3）鋁合金門窗施工單位需做好以下幾項(xiàng)工作：①必須按照門窗標(biāo)準(zhǔn)安裝工藝的要求，安裝牢固。②門窗框角部必須采用組角工藝及專用組角膠。③密封條材質(zhì)必須采用三元乙丙。④底框必須貫通，不能被拼管截?cái)唷＂輭簵l盡量設(shè)置到室內(nèi)，窗扇壓窗框的尺寸≥7mm。⑥玻璃安裝之前，窗框內(nèi)角部必須用硅酮耐候膠密封。⑦推拉門框型材斷面應(yīng)內(nèi)高外低，以利于擋水。⑧鋁合金門窗的拼管及加勁肋必須伸出框底及框頂不小于30mm精品文檔放心下載冒頭應(yīng)封閉。精品文檔放心下載鉸鏈及限位風(fēng)撐的螺絲孔洞必須灌注硅酮耐候膠封閉，減少滲水通謝謝閱讀道。4.5質(zhì)量控制鋁合金門窗進(jìn)場(chǎng)必須每（樘）扇驗(yàn)收；塞縫密實(shí)度；洞口外側(cè)面、墻感謝閱讀面200mm范圍內(nèi)及窗臺(tái)