在建工程項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量管理制度

XX城建工程實(shí)測(cè)實(shí)量管理制度第一條（目的）通過(guò)建立工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量體系并系統(tǒng)實(shí)施的方式，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目各階段的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)，提高集團(tuán)各項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性及精細(xì)化管理。第二條（適用范圍）適用于XX城建所有處于建設(shè)階段的項(xiàng)目（自項(xiàng)目基礎(chǔ)工程施工至工程竣工驗(yàn)收），包括全資以及非全資但XX城建負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的公司和項(xiàng)目。第三條（管理體系建立）本管理體系分為三級(jí)管理，即：3.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位實(shí)測(cè)實(shí)量自檢合格后的復(fù)核檢查并評(píng)估；3.2項(xiàng)目公司對(duì)監(jiān)理單位和施工單位自檢和復(fù)檢成果的評(píng)價(jià)；3.3房開(kāi)事業(yè)部月度巡查和基于評(píng)價(jià)報(bào)告的季度檢查考評(píng)。第四條（職責(zé)）4.1施工單位：對(duì)所有施工產(chǎn)品進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量檢查，并及時(shí)記錄數(shù)據(jù)備查；參與XX城建房開(kāi)事業(yè)部每季度組織的質(zhì)量安全大檢查；4.2監(jiān)理單位：每月對(duì)施工單位實(shí)測(cè)實(shí)量的自檢結(jié)果隨機(jī)抽取30%進(jìn)行復(fù)查，并編寫(xiě)項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目公司工程部核實(shí)；參與XX城建房開(kāi)事業(yè)部每季度組織的質(zhì)量安全大檢查；4.3項(xiàng)目單位：4.3.1項(xiàng)目單位質(zhì)安技術(shù)經(jīng)理：央蹦.1些負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理上俗報(bào)復(fù)測(cè)成果抽應(yīng)取勵(lì)50%濾復(fù)測(cè)；位雁.2塑督促施工、監(jiān)帝理單位采取工確程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)墨量自查與復(fù)查敘，及時(shí)整改各罪級(jí)部門(mén)提出的超問(wèn)題和高風(fēng)險(xiǎn)逼項(xiàng)目，制定糾更正預(yù)防措施，目及時(shí)提供反饋責(zé)結(jié)果；誘吼.3避協(xié)助并參與集關(guān)團(tuán)工程部每季隨度上旬對(duì)項(xiàng)目膀進(jìn)行的工程質(zhì)境量檢查、考核恥。系4.3.2泰項(xiàng)目單位工程機(jī)負(fù)責(zé)人：助乓.1椅審核項(xiàng)目質(zhì)安世技術(shù)經(jīng)理每月剃按時(shí)報(bào)送的項(xiàng)疑目公司《工程到質(zhì)量譽(yù)實(shí)測(cè)實(shí)量月報(bào)喜》；獻(xiàn)4.3.2.刺2墓組織施工、監(jiān)搜理方對(duì)律XX兵城建房開(kāi)事業(yè)嚇部季度檢查問(wèn)答題整改和驗(yàn)收純復(fù)查，綿確保無(wú)質(zhì)量隱妹患；屆逗.3雀篇協(xié)助并參與集林團(tuán)工程部每季由度上旬對(duì)項(xiàng)目惹進(jìn)行的工程質(zhì)曠量檢查、考核圈。善直溪項(xiàng)目單位總經(jīng)更理：場(chǎng)女.1潔審核項(xiàng)目質(zhì)安策技術(shù)經(jīng)理每月萄按時(shí)報(bào)送的項(xiàng)捎目公司《工程與質(zhì)量忠實(shí)測(cè)實(shí)量月報(bào)基》；職放.2壁協(xié)助嚴(yán)XX侄城建房開(kāi)事業(yè)晶部每季度上旬含對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的蜻工程質(zhì)量檢查饅、考核。滋4.4川XX然城建房開(kāi)事業(yè)單部：赴徒每月由質(zhì)安技斬術(shù)經(jīng)理初審各榜項(xiàng)目公司上報(bào)盈的《工程質(zhì)量羊?qū)崪y(cè)實(shí)量月報(bào)雖》，經(jīng)工程技報(bào)術(shù)部長(zhǎng)審核后蹈，報(bào)科工部備閉案；搬責(zé)質(zhì)安技術(shù)經(jīng)理樣對(duì)分管各區(qū)域卻項(xiàng)目工程實(shí)測(cè)頌實(shí)量情況進(jìn)行劈每月不定期復(fù)征查，并將復(fù)查稻結(jié)果和復(fù)查報(bào)穩(wěn)告如實(shí)通過(guò)翼OA抄告知項(xiàng)目公司譜、房開(kāi)科工部總。御勝質(zhì)量檢查保小組到各項(xiàng)目說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行季度云實(shí)測(cè)實(shí)量檢查賄、考核，并對(duì)顯各項(xiàng)目的工程配質(zhì)量提出整改恨意見(jiàn)和改進(jìn)要箏求。莊第五條（內(nèi)容搏和實(shí)施）5.1內(nèi)容伏工程質(zhì)量實(shí)測(cè)攜實(shí)量包括九個(gè)斷分部分項(xiàng)工程品，即：混凝土忍結(jié)構(gòu)工程、砌葡體工程、防水立工程、抹灰工贈(zèng)程、水泥砂漿胳地面、飾面工壞程、入戶(hù)門(mén)、壟門(mén)窗工程、安習(xí)裝工程。蜜泥西混凝土結(jié)構(gòu)工碗程實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)吩容包括：截面棵尺寸、表面平階整度、垂直度駐、頂板水平度綱、樓板厚度、垮砼露筋、狗洞尺、房屋凈高、還砼回彈強(qiáng)度。策帖扣砌體工程實(shí)測(cè)豐實(shí)量?jī)?nèi)容包括慧：表面平整度東、垂直度、外勢(shì)窗洞口偏差、縱砌筑重要構(gòu)件史、砌塊規(guī)格、頓混砌、灰縫。線掠平防水工程實(shí)測(cè)僑實(shí)量?jī)?nèi)容包括乞：涂膜厚度、智防水加強(qiáng)層、圾防水反坎、地涂漏、卷材收口畫(huà)高度、外門(mén)窗行框外表面防水秩層、滲水試驗(yàn)障。停渾桿抹灰工程實(shí)測(cè)胡實(shí)量?jī)?nèi)容包括輝：表面平整度騰、墻面垂直度日、陰陽(yáng)角、頂免棚水平度、凈熄高、房屋開(kāi)間躲、進(jìn)深、窗框紛內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)恩側(cè)大小頭、戶(hù)水內(nèi)門(mén)洞尺寸偏駁差、房間方正擊度、空鼓、裂否紋、起砂、露格筋、缺棱掉角墾、接茬粗糙、求修補(bǔ)。家襖斥水泥砂漿地面光實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容就包括：地面平則整度、水平度降極差、空鼓、遇起殼、裂紋、癢起砂。罪愉粘墻磚工程實(shí)測(cè)綿實(shí)量?jī)?nèi)容包括編：平整度、垂向直度、陰陽(yáng)角利、空鼓和裂紋析、勾縫，磚觀隨感含排磚、色墓差、泛色、分趙縫。葡具范入戶(hù)門(mén)實(shí)測(cè)實(shí)綢量?jī)?nèi)容包括：妖門(mén)框正、側(cè)面數(shù)垂直度，門(mén)扇驗(yàn)與地面留縫寬飛度，門(mén)扇及框追的觀感含刮痕緒、碰傷、油漆兄均勻、色澤一嶄致。迫搭醒門(mén)窗工程實(shí)測(cè)令實(shí)量?jī)?nèi)容包括婚：門(mén)、窗工程底制作間隙、窗智框固定、邊框漿收口與塞縫、醉門(mén)窗扇、五金具件、玻璃劃痕慨。悄飽笨安裝工程實(shí)測(cè)友實(shí)量?jī)?nèi)容包括化：預(yù)留排水管督孔距偏差、同己一室內(nèi)底盒標(biāo)鴨高差、同一室協(xié)內(nèi)面板茫/任插座標(biāo)高差。酸具體實(shí)測(cè)實(shí)量甲內(nèi)容和選點(diǎn)規(guī)失則、數(shù)量、評(píng)撥判標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件椅中實(shí)測(cè)實(shí)量合硬格率記錄表，串基礎(chǔ)開(kāi)工嗎至存±鍛0.00內(nèi)階段不進(jìn)行質(zhì)煩量實(shí)測(cè)合格率個(gè)評(píng)估。阿5.2壁核算規(guī)則傻欠分項(xiàng)（部）合曉格率蛇=趟分項(xiàng)（部）實(shí)嫁測(cè)合格點(diǎn)數(shù)漸/激分項(xiàng)（部）全圖部實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)片*100%洪。阻奮標(biāo)段合格率決=膚標(biāo)段實(shí)測(cè)合格離點(diǎn)數(shù)際/偏標(biāo)段全部實(shí)測(cè)珍點(diǎn)數(shù)罩*100%舊。找使項(xiàng)目單位綜合右合格率氏=繳項(xiàng)目實(shí)測(cè)合格州點(diǎn)數(shù)隔/特項(xiàng)目全部實(shí)測(cè)位點(diǎn)數(shù)簽*100%黨。煙廊標(biāo)段年度合格讀率干=喪標(biāo)段季度實(shí)測(cè)鏟實(shí)量合格率算倒術(shù)平均值。雙5.2些.稈5術(shù)項(xiàng)目單位年度足合格率暗=毒項(xiàng)目單位季度察實(shí)測(cè)實(shí)量合格示率算術(shù)平均值慣。5.3實(shí)施全要檢測(cè)工具：娘2m繼鋁合金檢測(cè)尺前、塞尺；鋁合害金角尺、回彈僻儀、激光測(cè)距假儀、樓板測(cè)厚滿(mǎn)儀、供激光掃平儀、半游標(biāo)卡尺、偉5m腐鋼卷尺，各施霸工單位、監(jiān)理癥單位必須配備旋齊全，并在精梳度、性能、數(shù)某量上滿(mǎn)足工作木的需要；疼您月度實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?cè)實(shí)施流程：駱粥.1沾施工單位對(duì)承銀建工程按分戶(hù)澡對(duì)分部分項(xiàng)工畏程所有實(shí)測(cè)區(qū)桑進(jìn)行般100%專(zhuān)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查顆，逐層逐棟在灣相應(yīng)分項(xiàng)工程界施工完成后恰10已天內(nèi)及時(shí)進(jìn)行凡，及時(shí)填寫(xiě)質(zhì)價(jià)量實(shí)測(cè)合格率敗評(píng)估表，建立序分戶(hù)分層分棟艱實(shí)測(cè)實(shí)量檔案竟，報(bào)監(jiān)理方復(fù)障查；嚇援.2席項(xiàng)目監(jiān)理方對(duì)暢施工單位已實(shí)雞測(cè)實(shí)量工程抽稻取不少于穿30%朋的比例實(shí)測(cè)復(fù)礦查，各方檢測(cè)告人員簽字，保羽存原始數(shù)據(jù)檔敵案并及時(shí)上報(bào)捆項(xiàng)目單位工程異部復(fù)查。實(shí)測(cè)嘉合格率低于辛80%市的，下書(shū)面整車(chē)改通知，整改寄合格后報(bào)工程帖部；拾箏.3吧項(xiàng)目單位工程由部對(duì)監(jiān)理方上交報(bào)復(fù)核成果抽育取藏50%冠進(jìn)行復(fù)查核實(shí)占整理，暗每月菌26藥日前編制項(xiàng)目螞單位《工程質(zhì)奸量實(shí)測(cè)實(shí)量月虧報(bào)》，經(jīng)項(xiàng)目粱公司工程負(fù)責(zé)高人、總經(jīng)理簽仇核后報(bào)送集團(tuán)催房開(kāi)工程技術(shù)建部質(zhì)安技術(shù)經(jīng)渴理審核備案核嘆查。獲飯季度實(shí)測(cè)實(shí)量貌實(shí)施流程：偵5.3迅.川2料.1隊(duì)季度質(zhì)安檢查光小組：房開(kāi)總蘋(píng)經(jīng)理為總負(fù)責(zé)炮人，具體檢測(cè)星人員由三個(gè)區(qū)雪域工程席部質(zhì)安技經(jīng)理業(yè)和安裝經(jīng)理組艦成，檢查結(jié)果殺當(dāng)月袋28田日前癥OA耽系統(tǒng)公布；挖伸.2添季度檢查根據(jù)只各項(xiàng)目單位在披建規(guī)模的大小永每個(gè)標(biāo)段隨機(jī)衛(wèi)抽查，每標(biāo)段總在喇5本個(gè)棟號(hào)以?xún)?nèi)的倍抽查吳1毒棟，在扛6-10禿棟的抽涂2尸個(gè)棟號(hào)，達(dá)到恩15名棟房屋的抽訂3質(zhì)棟?rùn)z查。每棟搞7牙層以下的房屋灶抽一層懲(魔取中間層砍)忍，蟲(chóng)18障層以下房屋抽旅2茂層（中、上部姿各一層），院33莊層以下的抽靜3鏡層（上、中、灌下各一層），駁每層抽查不少點(diǎn)于兩戶(hù)，抽查耗部位要能代表滲棟號(hào)的整體質(zhì)壓量分布狀況。拆擦.3躍項(xiàng)目監(jiān)理、施評(píng)工單位各派人胖參與季XX凍集團(tuán)組織季度賣(mài)檢查，檢查涵摧蓋所有施工標(biāo)宅段，各分項(xiàng)抽煩（檢）查點(diǎn)數(shù)致要求惰詳汗“徒質(zhì)量實(shí)測(cè)合格港率評(píng)估和表圣”姜。饑俯.4傅檢測(cè)完成后脈5休天內(nèi)提供工程疫質(zhì)量季度報(bào)告夠；報(bào)告內(nèi)容：崖各工程質(zhì)量實(shí)六測(cè)實(shí)量的項(xiàng)目雄單位合格率和姜標(biāo)段合格率統(tǒng)話計(jì)排名；各分背部分項(xiàng)質(zhì)量實(shí)備測(cè)合格率的總煮結(jié)，存在的主鏈要問(wèn)題，對(duì)項(xiàng)察目的評(píng)價(jià)及改塌進(jìn)建議；觀感泡質(zhì)量的典型圖援片，提出的預(yù)穿控及應(yīng)對(duì)措施盜；各項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)劇的分析；旺憂檢查報(bào)告按附倒件司“捐季度工程質(zhì)量崖檢查報(bào)告（模畝板圣）尺”浩統(tǒng)一。鐵第六條（考評(píng)詳）李6.1搬綜合合格率處原于熔9看0栽分位線（含）度以上的項(xiàng)目單霧位，評(píng)定為優(yōu)捎良，處于物9胡0衡分位線至呈85說(shuō)分位線（含）撈的項(xiàng)目單位，急評(píng)定為合格，何處于寬85愉分位線以下的注單位，評(píng)定為昏待改進(jìn)。溪6.2罩年度工程管理怨?fàn)顩r嚇為閃“拾優(yōu)習(xí)良偽”托且綜合合格率高排名第一的項(xiàng)烏目單位，給予恰專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)棋行通報(bào)表?yè)P(yáng)，要并頻發(fā)流動(dòng)錦破旗一枚；年度強(qiáng)工程管理優(yōu)秀三團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)將優(yōu)把先從工程管理招狀況優(yōu)良的公洗司中產(chǎn)生。途6.3餅季度工程管理吹狀況帖為瞎“銀待改進(jìn)的項(xiàng)目弦單奮位殘”布須在季度工程騙檢查報(bào)告發(fā)布淚后一周內(nèi)，向噸所分管區(qū)域工街程管理責(zé)任部籮門(mén)提交工程管睜理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控措趁施和整改方案禮，分管區(qū)域工蠟程管理責(zé)任部憐門(mén)對(duì)整改效果寬進(jìn)行跟進(jìn)，整稱(chēng)改完成后由集田團(tuán)房開(kāi)工程部蒜組織驗(yàn)收。且側(cè)項(xiàng)目單位工程蠶負(fù)責(zé)人、總監(jiān)脈、施工單位項(xiàng)授目經(jīng)理應(yīng)前往拌標(biāo)段合格率為蜜優(yōu)良的公司進(jìn)涼行為期不少于澇2乓天的強(qiáng)制交流雨學(xué)習(xí)，交流學(xué)眠習(xí)后筑5閑日內(nèi)提交學(xué)習(xí)睬報(bào)告。星6.4盞一年中累計(jì)兩喉次季度工程管驚理狀況樂(lè)為辜“催待改莫進(jìn)寧”賞的，將在專(zhuān)業(yè)蝴系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)批冬評(píng)并取消年度貼工程管理類(lèi)獎(jiǎng)缸評(píng)優(yōu)資格；一呢年中累計(jì)三次華工程管理狀況雅為盈“共待改牧進(jìn)拒”窗的，在集團(tuán)范御圍內(nèi)通報(bào)批評(píng)察，并取消項(xiàng)目職單位年度質(zhì)量悅安全獎(jiǎng)。蓬6.5衡房開(kāi)工程部將銀組織季度大檢掘查標(biāo)段合格率倚排序倒數(shù)一的萌項(xiàng)目單位工程菠負(fù)責(zé)人、監(jiān)理綁單位總監(jiān)、施牲工單位項(xiàng)目負(fù)管責(zé)人面談；一沒(méi)年內(nèi)累計(jì)懶3腳次處于倒數(shù)一于且標(biāo)段合格率辮低于栽80%錢(qián)的施工單位及丸相應(yīng)的監(jiān)理單秤位將列于遇XX作城建合作方黑激名單。敢第七條（獎(jiǎng)罰拉）帳7.1軌施工單位每月漫未及時(shí)向監(jiān)理統(tǒng)方上報(bào)當(dāng)月所疏完成工程的實(shí)脆測(cè)實(shí)量表，每劇次處罰每100華元；罰7.2鬼監(jiān)理單位每月晴未及時(shí)向項(xiàng)目盈公司工程部提敬交工程實(shí)測(cè)實(shí)趣量復(fù)測(cè)報(bào)告，若每次處罰訓(xùn)1杜00釣元；搬7.3邊項(xiàng)目單位工程百部每月未向房河開(kāi)工程質(zhì)量技生術(shù)經(jīng)理提交月?lián)穸裙こ虒?shí)測(cè)實(shí)丘量報(bào)告?zhèn)浒福幻看翁幜P須1贊00版元；鑄7.4傳房開(kāi)質(zhì)量技術(shù)婚經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目單尿位每月上報(bào)集桂團(tuán)工程的質(zhì)量舊實(shí)測(cè)實(shí)量合格悟率進(jìn)行復(fù)查核辜對(duì)，合格率偏震差在側(cè)3-5%畏內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目單需位的月度質(zhì)量西獎(jiǎng)進(jìn)行寒20%漁扣罰，對(duì)監(jiān)理帖單位處罰草500但元驕/岡次，合格率偏謠差超過(guò)裂5%封，對(duì)項(xiàng)目單位塵的月度質(zhì)量獎(jiǎng)察進(jìn)行歉50%謎扣罰，對(duì)監(jiān)理薦單位罰片1000精元托/保次；容7.5彩集團(tuán)季度檢查蜂項(xiàng)目單位綜合糞合格率與區(qū)域倡工程部復(fù)測(cè)分覽管項(xiàng)目單位綜在合合格率偏差桃在分3-5%咐內(nèi)，給予區(qū)域塌工程部年度質(zhì)倦量獎(jiǎng)元20%便處罰，大于憂5%旬的，給予區(qū)域永工程部年度質(zhì)零量獎(jiǎng)盲50%扎處罰。員7.6右施工單位每次況申請(qǐng)進(jìn)度款支帆付時(shí)，施工單萍位須出具當(dāng)期癥對(duì)已完工程工街程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)霜量的合格率質(zhì)冶量證明單（見(jiàn)貪附件一樣表）涼，作為申請(qǐng)付尚款的附件，如絹無(wú)該證明單，敞甲方將拒付該伶期工程款；實(shí)繳測(cè)實(shí)量合格率情由監(jiān)理單位和天項(xiàng)目單位工程歉負(fù)責(zé)人復(fù)核并戴簽字蓋章確認(rèn)評(píng)。疏7.7厚項(xiàng)目單位工程仆負(fù)責(zé)人、監(jiān)理狹單位總監(jiān)對(duì)工竿程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)瓦量證明單負(fù)責(zé)隸監(jiān)管，房開(kāi)工密程部質(zhì)安技經(jīng)柿理負(fù)責(zé)核實(shí)，興發(fā)現(xiàn)弄虛作假烘的，暫停支付物工程款，處罰披項(xiàng)目單位工程臺(tái)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理正單位每次各獨(dú)2000傅元。董7.8畏標(biāo)段已完工程硬實(shí)測(cè)實(shí)量合格齒率小于孝85%晃和大于等于搶80%唉的標(biāo)段，支付稱(chēng)施工單位當(dāng)前笑應(yīng)付工程款的建80%嫌，至整改驗(yàn)收雹合格率達(dá)到哄85%思后，在下次工怖程款中補(bǔ)付；浩合格率小于晃80%堵的標(biāo)段，暫停魄支付施