商業(yè)中心成品保護(hù)和保修工作管理措施

商業(yè)中心成品保護(hù)和保修工作管理措施成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，對工程的施工質(zhì)量保持和工期保證有重要意義，對于承包商而言，實施完善的成品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。第1節(jié)成品保護(hù)措施對所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)的教育，提高成品保護(hù)意識，養(yǎng)成保護(hù)成品、愛護(hù)成品的習(xí)慣。施工前編制詳細(xì)完善的成品保護(hù)措施和制度，做到責(zé)任到人，做好各種工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作，避免破壞其它工種的成品。把成品保護(hù)看成保證工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素，在施工過程中加強(qiáng)成品保護(hù)。1.成品保護(hù)組織制度為了切實搞好成品保護(hù)，應(yīng)隨著工程的進(jìn)展逐步制定相應(yīng)的保證制度。1.1成立以項目經(jīng)理為組長，以項目總工程師、項目副經(jīng)理為副組長，由各相關(guān)部門、專業(yè)項目負(fù)責(zé)人組成的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工過程中的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)專職保護(hù)成品巡視員組成的成品保護(hù)隊，監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實。發(fā)現(xiàn)成品破壞立即制止，并報告成品保護(hù)小組，采取措施恢復(fù)原狀。1.2分清上道工序和下道工序在成品保護(hù)方面的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時，應(yīng)同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。1.3交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢，出現(xiàn)的成品損壞由工長負(fù)責(zé)，如有一方的班組長不參加交接檢，出現(xiàn)成品損壞由該班組長負(fù)責(zé)。1.4分清穿插作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般情況下，成品損壞由損壞者負(fù)責(zé)。在穿插作業(yè)時責(zé)任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負(fù)責(zé)。1.5建立嚴(yán)格的獎懲制度：污染的成品由責(zé)任者負(fù)責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償；損壞的成品由責(zé)任者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分。2.成品保護(hù)獎罰措施2.1對破壞成品的人員要記錄在冊，注明發(fā)生日期、破損部位、造成損失，并進(jìn)行說服教育。初次違反者照價賠償，二次者處以雙倍罰款，第三次勸其離場。2.2要定期召開成品保護(hù)分析會，表揚成品保護(hù)好的班組或個人，并給予個人50～200元的獎勵，對成品保護(hù)表現(xiàn)差的班組或個人要公開批評，并對個人處以50～200元罰款。造成較大損失的還要對所屬施工隊進(jìn)行罰款。2.3成品保護(hù)不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護(hù)小組及專職保護(hù)成品巡視員加強(qiáng)監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實。對違反保護(hù)措施、故意破壞的給與及時糾正和嚴(yán)肅處理。巧第祖2去節(jié)扒滲分項工程成品凳保護(hù)措施問1游.悉測量工程成品淺保護(hù)措施常1.1顏遙定位樁保護(hù)：制對定位標(biāo)準(zhǔn)樁倉、軸線引測樁賤、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點耕，用鋼筋籠罩統(tǒng)住并做好明顯膜標(biāo)志，施工時差不得碰撞，經(jīng)技常定期復(fù)測。催1.2泊全對現(xiàn)場所用控膜制點進(jìn)行檢查千、維護(hù)。進(jìn)入鋼雨季應(yīng)做好控舉制點周圍的排玻水工作，禁止災(zāi)控制點遭到積傍水浸泡。態(tài)2輪.蠶鋼筋工程挽成品保護(hù)措施寺2.1薄錢鋼筋運輸和存搭放的機(jī)械設(shè)施疫和施工方法要漿適當(dāng)，鋼筋下由墊方木碼放整迎齊，嚴(yán)禁野蠻回裝卸，防止造爛成損傷和變形彈。丑2.2炮貍鋼筋在安裝、藥吊運過程中防地止變形，墻、特柱鋼筋綁扎要澆搭設(shè)架子。鋼畫筋工程進(jìn)行穿已插施工時，保棒護(hù)已綁扎完的五鋼筋成品質(zhì)量金。安放預(yù)埋管亭件不得隨意切洲斷鋼筋。漠2.3踩銹鋼筋綁扎后按抓規(guī)定固定好墊莫塊和支架筋，囑以保證鋼筋的準(zhǔn)間距和保護(hù)層識。鋪設(shè)行人通姐道，嚴(yán)禁人員柔直接在鋼筋骨貴架上行走，以丑防鋼筋變形。飄2.4詢牽在混凝土澆筑探過程中，混凝勾土泵送管道搭羊設(shè)專用支架，苗不準(zhǔn)直接放在鋤鋼筋上造成變仔形。粘2.5日豆設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼鑒筋的看護(hù)和整愛修，保證混凝此土澆筑過程中說鋼筋的定位及適連接質(zhì)量。藝2.6赤健鋼筋成品、半源成品要防止油張漆、油脂污染墳鋼筋表面。即2.7蝶仿鋼筋綁扎完畢杯后，不得有任縱何重物掛、靠杰在鋼筋上，避僵免鋼筋變形、乓位移。限2.8婦洽每根柱子采用舞定距框定位，辭避免澆筑混凝節(jié)土?xí)r柱子的主哲筋位移。撐2.9混可板負(fù)筋的保護(hù)嘴：板負(fù)筋具有諷很大的塑性，顫為使其在混凝秀土澆筑后，仍再保持其位置和依形狀，采笨用坊Ф名1棋2跪鋼筋焊制成馬凍凳架立于上下尺鐵之間，間距須不大于嚷500mm竄，施工過程賺中鬧(陜包括水電專業(yè)喂預(yù)埋，專業(yè)檢宜查和混凝土澆疑筑頑)讓要鋪上永300mm后寬木板，以避堤免施工人員踩厲踏板負(fù)筋。恒2.10神芬鋼筋施工及頂柱板混凝土施工記中對于綁扎成獄型的鋼筋和鋼癢筋上敷設(shè)的電活管、電盒，禁吃止亂踩亂壓，奉要鋪設(shè)鋼跳板渡、做人行通道雀。密2.11氏鉗澆筑梁、板混廣凝土?xí)r，把柱世子鋼筋用切開張的塑料管包裹矛，防止水泥漿連污染鋼筋，柱精筋保護(hù)示意圖簽如下：蝶2.12側(cè)奴二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋鼓鋼筋在頂板混貝凝土澆筑后，飾及時用竹膠合典板保護(hù)起來紀(jì)。五首2.13禾聾對墻體內(nèi)埋置品可拉結(jié)筋加強(qiáng)認(rèn)保護(hù)，不要隨態(tài)意踩倒彎折。塔3垃.顛模板工程緣成品保護(hù)措施衛(wèi)3.1導(dǎo)選現(xiàn)場使用模板冰的裝卸、存放難注意保護(hù)，分撞規(guī)格碼放整齊擁，防止損壞和越變形。悄3.2票貞模板吊運就位雄時要平穩(wěn)，準(zhǔn)必確，不得撞擊鵝樓板及其它已鞋施工完成的部煌位，用撬棍調(diào)死整模板時，要巴注意保護(hù)模板謹(jǐn)下面的砂漿找腿平層或海綿條蜂。辱3.3則兩安裝好的模板淺要防止鋼筋、嘩腳手架等碰壞好模板表面。鋼龜筋安裝時保證兄模板不發(fā)生變嚼形和位移?？?.4更慌模板表面涂刷竄水溶性脫模劑滾，防止油污對妄混凝土表面造爛成污染和模板且與混凝土之間組發(fā)生粘連。拆閑模時不得用大遍錘硬砸或用撬基棍硬撬，以免外損傷混凝土表荒面和棱角。誕3.5應(yīng)慘模板施工時輕桐拿輕放，不準(zhǔn)愿碰撞已完工的沃樓板、墻、柱六。畏3.6預(yù)勵拆下的墻柱模喜板，應(yīng)及時清訓(xùn)理干凈，如發(fā)頌現(xiàn)不平時，或道肋邊損壞變形以需及時修理。委3.7鋤項保護(hù)模板配套沈設(shè)備零件的齊礙全，吊運要防稻止碰撞，堆放叨合理，保護(hù)板梯面不變形。鵲3.8堅鈴拆除模板時禁恭止使用大錘敲餡擊，防止混凝度土柱、墻面及透門窗洞口等處訴出現(xiàn)裂紋。絞3.9慕扮不得拆改模板哨有關(guān)連接插件綿及螺栓以保證番模板質(zhì)量。設(shè)3.10饒痕拆下的頂板、予梁妥覆膜多層備板，要及時清傘理刷脫模劑，鄙碼放整齊以利貼于下次的使用禽。錘3.11箏骨不允許在已支為好的模板上掛炊、靠重物。額3.12躬榨模板卡子、螺郵栓、支撐不得爪任意取消或減撞少，嚴(yán)格按操顛作規(guī)程施工。山3.13沃插模板幾何尺寸辱經(jīng)檢查符合要茫求后，施工人窩員要特別注意屋不得任意修改極，開洞等。耕3.14綱恢采用泵送混凝乏土?xí)r活動泵管幼不得直接壓靠警于框架模板上啞，連接泵管在佛管路彎折處加百強(qiáng)支撐和拉結(jié)駱，以防過大沖柱擊力撞壞模板座。姜4披.垃混凝土工程市成品保護(hù)措施宏4.1球寨混凝土在終凝若前不得在其表抵面堆放任何材崗料，嚴(yán)禁施工擺人員隨便行走賽?，F(xiàn)澆混凝土嚷樓梯，混凝土薪成型后予以臨柔時封閉，混凝傅土達(dá)緣到衡1.2MP降a托后方可上人。腎4.2香撒加強(qiáng)混凝土的怠養(yǎng)護(hù)，保證養(yǎng)逃護(hù)時間和次數(shù)挖。雷4.3孔鉗混凝土結(jié)構(gòu)的患側(cè)模和底模及躁其支撐的拆除普，要嚴(yán)格執(zhí)行凝設(shè)計要求和規(guī)油范規(guī)定的強(qiáng)度費要求。尋4.4艷鑰拆完模板的梁歸、板、柱及樓農(nóng)梯等構(gòu)件，及毒時采取護(hù)角加晴強(qiáng)保護(hù)，禁止偽用鋼筋、管件茂等撞擊，以免現(xiàn)造成混凝土表抖面和棱角損傷璃。仆4.5驅(qū)污混凝土澆筑完劃畢之后，拆模伏前，必須填寫膊申請單，由項查目總工程師根蟻據(jù)混凝土強(qiáng)度玩報告批準(zhǔn)簽字個后，方可拆模促。模板拆裝輕彎起輕放，對于氧陰陽角混凝土之部位，使用廢主舊木膠合板予廁以保護(hù)。混凝蹈土的養(yǎng)護(hù)設(shè)專鑼人狐2低4絡(luò)小時值班澆水螺養(yǎng)護(hù)。夏季施睡工時防止混凝載土水分蒸發(fā)，跪收縮產(chǎn)生裂縫插，必須及時覆互蓋草袋，進(jìn)行受濕潤養(yǎng)護(hù)，且提養(yǎng)護(hù)時間不少斃于矛7飛d蓄。抗?jié)B混凝土必養(yǎng)護(hù)不少確于展14坑d波。悶4.6寒貞在施工過程中猶，嚴(yán)禁在建筑凳物的任何部位配集中堆放鋼筋緣、模板等重物愈。蜂4.7孟奉樓梯踏步保護(hù)旨：用木膠合板劫和方木加工成跡樓梯踏步保護(hù)馳裝置，對樓梯蠶踏步進(jìn)行保護(hù)塊，樓梯踏步保沒護(hù)示意圖如下給：奮5俗.握防水工程起成品保護(hù)措施陵5.1趟耗禁止在已做好受的防水層上，商穿帶釘鞋行走敵或放置堅硬物匯體和管雜物，所有手懷推車應(yīng)把支腿棄用膠皮包好，讓以免損壞防水姿層?；?.2倉館穿過地面、墻低面等處的管根羽、地漏不得碰移損、變位。穿演過屋面的管道帽不得碰撞、損澤壞和變位。去5.3敘昏施工中采取措谷施保證地漏、望排水口等處保紗持暢通。排水籠溝、變形縫等疏處因施工需要敢臨時堵塞的紙杠袋、麻繩、塑稼料布等，最后必要徹底清除干拾凈，保證暢通島。衣5.4蔽填防水層施工后驟及時做好保護(hù)溉層。佳5.5筋粥在涂刷基層處伯理劑、膠粘劑工及粘貼等工序遍中，不得污染除墻面及門窗等橫部位。繭5.6幣純施工人員應(yīng)保預(yù)護(hù)已做好的找崇平層、保溫層佩等成品。間5.7驗裝底板上層鋼筋平的鐵支架的鐵井腿底部焊平鋼塔板，防止尖角輪戳壞保護(hù)層，檢損壞防水層。抬已做好的卷材負(fù)防水層，不得請損壞，及時砌呀筑保護(hù)墻及保幼護(hù)層。眉5.8輪非防水層施工時盒，配備足夠滅閃火器材防止火廊災(zāi)，避免發(fā)生嫁火災(zāi)。趙6駝.能回填土工程處成品保護(hù)措施脾6.1股演土方在回填施卻工后，提前確艱定好土方機(jī)械皺、車輛的行車大路線，防止機(jī)省械或人員在回貧填土上瀕繁行房走，以防擾動圣回填土，影響緞其施工質(zhì)量。潔6.2關(guān)湖回填土雨期施孝工后防止水淹養(yǎng)或水浸泡，做焦好排水擋水措旨施。刪6.3癥靜施工時應(yīng)注意絕妥善保護(hù)定位檔標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線沖樁，防止定位趨樁撞碰移位。拌6.4坑筑夜間施工安排括好施工順序，賢照明設(shè)施充足適，防止鋪設(shè)超稿厚，嚴(yán)禁直接幸將土倒入槽內(nèi)繁。態(tài)6.5茫底施工前根據(jù)具趙體情況，確定也好回填土料含初水率控制范圍艘、虛鋪厚度和床壓實遍數(shù)等參批數(shù)。徹6.6祥吐基礎(chǔ)回填嚴(yán)禁蔑損壞預(yù)留管線您、管道。填土臣前對回填部位蠻基底和已完工嫌程進(jìn)行中間檢鮮查和驗收，并截辦好驗收手續(xù)疫。豎6.7忍衛(wèi)施工前做好水陽平高程標(biāo)志布滲置，大面積場脈地上每隔一定姥距離釘上水平徹樁。久7撕.校砌筑工程康成品保護(hù)措施拉7.1饒愈砌塊在裝運過零程中，輕裝輕察放，計算好各縱房間的用量，適分別碼放整齊醉。奔7.2脖脅搭拆腳手架時折，不要碰壞已再砌墻體和門窗葵口邊角。曲7.3靈持落地砂漿及時擱清理，以免與尊地面粘結(jié)影響俘下道工序施工叮。匠7.4于外需要預(yù)留的管赤道鐵件，門窗插框應(yīng)同砌體有宵機(jī)配合，做好以預(yù)留預(yù)埋工作踩。哀7.5學(xué)膨砌體施工完成溜后按技術(shù)要求撿進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。不緒得隨意開槽打偶洞，重錘擊撞僚。罰7.6棗狼雨期施工按要五求進(jìn)行覆蓋保摸護(hù)，保證砌體字成品質(zhì)量。王8扛.松裝飾工程成品匠保護(hù)措施鋒8.1熄鼓抹灰成品保護(hù)細(xì)耀感抹灰前事先把料門窗與墻邊接同合處的縫隙，篇用水泥砂漿填唐塞密實。攜安急及時清擦留在悲門窗框上的砂酒漿，門窗框抹創(chuàng)灰前應(yīng)保護(hù)好浙保護(hù)膜。課性顆推車或搬運東資西時注意不要鞠碰壞門口、門課角和墻面。抹垂灰用的大杠和裝鍬不要靠放在答墻上，嚴(yán)禁蹬相踩窗臺，防止治損壞其棱角。擇擊曠拆除腳手架要導(dǎo)輕拆輕放，拆遞除后的各種材拘料要碼放整齊籮，不要撞壞門嘗窗、墻面和口鏈角。澡內(nèi)鮮要注意保護(hù)好稱墻上的預(yù)埋件隨、電線盒和各沃種管道。式更好抹灰層未硬化習(xí)前防止水沖、碑撞擊、振動和戴擠壓。含骨盡抹灰層完成后努，倒、運料時錯，注意柱、墻船棱角的保護(hù)，貍盡量避免磕碰則。仆8.2露腔門窗工程雅簽謠門窗應(yīng)入庫保浪存，下面應(yīng)墊匪起、墊平、碼槐放整齊，保護(hù)挪膜要封閉好再神進(jìn)行安裝，室枯內(nèi)外濕作業(yè)末帝完成之前，不坡能碰壞保護(hù)膜逃，并在交工前送再撕掉，殘留以砂漿及污物應(yīng)辨及時清洗干凈康。虹枯籃門窗進(jìn)場安裝櫻前，外露面均錯應(yīng)貼保護(hù)膜，符防火門應(yīng)滿面泛貼，框安裝后須，用塑料布和喊膠合板對門框頸進(jìn)行保護(hù)。門三窗框收口抹灰碼不得污染門框拾，粘在保護(hù)膜歡上的砂漿及時竄清除。門框安海裝前先安連接退件，通過連接亦件與結(jié)構(gòu)埋件?；蛎浰ü潭?，健不得用鋼筋直絲接與門框焊接授，防治燒壞油脹漆表面。懸校務(wù)門窗運輸前，法在保護(hù)膜外，錄應(yīng)滿纏二層彩水條布，防止碰功破、劃傷。門刊窗搬運和安裝憂過程中，不得劇碰壞墻面、墻黃角，碰彎碰壞漁管線設(shè)備，不保準(zhǔn)踩在管線設(shè)恰備上操作。易酒廈門扇安裝應(yīng)盡枯可能在精裝快亦結(jié)束時進(jìn)行，稠避免施工過程陸中造成損壞。培門窗安裝時不油得振裂或振掉練框邊的抹灰層盈，安裝好后要拍注意關(guān)閉，防往止破壞。葬嶺蛾門窗保護(hù)膜應(yīng)卸在前面層完成贊后，在注膠前鞏將白保護(hù)膜拆荷掉，其它部位壽在驗收前拆除敲。外窗戶外側(cè)答保護(hù)膜在外墻旗面層完成、外艘窗玻璃全部清寨理后注膠前拆這除。名揪捕門窗安裝后應(yīng)姿設(shè)專人管理，勢設(shè)專人開門鎖夜門，尤其是公碧共區(qū)部分，應(yīng)蜓標(biāo)識出入口、技出口，室外門寬安裝后應(yīng)及時斃上鎖，對出入蠟口應(yīng)有防風(fēng)措油施，防止因大夸風(fēng)將門刮壞。右樸棍門搬手、門鎖腐等突出門窗表馬面的配件，安慎裝后滿貼保護(hù)懷膜，用棉布纏拐繞兩遍，防止浪掉漆、劃傷。態(tài)亂揚門窗應(yīng)存入庫爬房存放，并將兆其底部墊起、破墊平、碼整齊鋼、防止變形?？鎭喺糸T窗的保護(hù)膜禿要粘貼好再進(jìn)胃行安裝，安裝殺后及時將門框璃兩側(cè)用木板捆爪綁好，防止碰娃撞損壞，門框功保護(hù)圖如下：探黑穩(wěn)門窗框在抹完比灰后再安裝，任安裝不得破壞呀塑料保護(hù)薄膜學(xué)。保護(hù)膜應(yīng)在資交工前撕去，語不得用鏟刀鏟使，防止將表面柔劃傷。濕牲下墻頂膩子、油貫漆漿活施工時林注意不要污染口門窗及五金配鷹件。五金件的細(xì)安裝要符合圖鵲紙要求，嚴(yán)禁根錯裝和漏裝。姜遵秀架子搭拆、管欠線施工嚴(yán)禁蹭涂、砸、碰撞塑通鋼門窗邊框。澤僑荷門框安裝后兩欺側(cè)釘木板或鐵駕皮保護(hù)，及時示刷一道油漆，齊木框靠墻一邊口刷木材防腐劑楚進(jìn)行處理。好轟千安裝門窗扇時歐，嚴(yán)禁碰撞抹右灰口角，防止駐損壞墻面灰層桃。嘩8.3害荒墻地磚鐵脊蒜磚鋪完后，其釋表面鋪一層塑師料布，一層大傷芯板或膠合板榜進(jìn)行保護(hù)，防秩止硬物撞擊，梳碰壞表面。屆真戶墻、地磚施工況后，其結(jié)合層筐砂漿達(dá)到一定兵強(qiáng)度后，方可粘上人，進(jìn)行下淡道工序施工，藝安裝支架及吊層柜，在墻面上假鉆孔不得損壞挪面磚，安門扇貪及吊柜不得用復(fù)力敲擊，防止偶將墻面振空、矮振裂。免欺忽外露的墻面磚媽勾縫，應(yīng)盡可星能在其它工序骨均完成后再施咬工，防止污染悔，地磚勾縫應(yīng)巖在二次閉水后粱進(jìn)行。香餐夾搬運裝卸面磚捆時，要小心輕吳裝輕放，在樓午內(nèi)施工時要防隔止磕碰地面，撐做好保護(hù)措施境。卷甜藥要合理調(diào)整施頂工順序，應(yīng)提唱前做好各專業(yè)般工種的預(yù)埋、航預(yù)留工作，防氏止瓷面磚貼好仗后，鑿墻損壞營面磚。要堅率面磚鑲貼完后林，防止水沖，勇防止污染，防衫止碰撞陽角門剝口處和墻面。汁度沿石材的轉(zhuǎn)角處扣應(yīng)做保護(hù)，石先材轉(zhuǎn)角的保護(hù)陰圖如下：尚8.4鵝冰墻面、頂棚涂氧料商塌茄墻面涂料、吊微頂石膏板封板耗前，上一層防妙水層及濕作業(yè)陷施工應(yīng)完成，培相關(guān)機(jī)電管道順試驗合格，防唱止?jié)B漏造成污交染。鼓穴燥在吊頂上機(jī)電卸開洞不得大于鄉(xiāng)蓋板，安裝燈自具、面板應(yīng)帶斯手套作業(yè)，以止防污染。側(cè)椒喊外窗打密封膠訓(xùn)應(yīng)貼膠帶紙，秤防止膠污染墻味面。昆傅甚加強(qiáng)臨時施工挎用水的管理，蹈對每層的閥門壯設(shè)專人檢查，兄發(fā)現(xiàn)問題及時攝更換，防止?jié)B霜漏。擠警加涂料施工前及嚼施工過程中，敏室內(nèi)應(yīng)保護(hù)潔攻凈，無灰塵，淡保證涂料不被尖污染。邊歷服與各種面板、蝴防火門、戶內(nèi)彼門交接部位的向涂料施工，必盒須貼膠帶紙，肥防止互相污染淺。添8.5胡拘衛(wèi)生間臺面、律衛(wèi)生潔具性轟銀衛(wèi)生間臺面安螞裝后，蓋一層胡塑料布、一層基膠合板，門盆紙用箱子蓋住，笨水龍頭貼保護(hù)摘膜再纏一層布可。島井誕不得在臺面上扮作業(yè)、蹬、踏沒，以防損壞。違孔注衛(wèi)生潔具采用晨硬箱做保護(hù)，后衛(wèi)生間設(shè)備、巖配件安裝后，斷衛(wèi)生間門或戶必門應(yīng)及時上鎖刪保護(hù)，防止丟角失。吊9救.韻電氣系統(tǒng)成品賊保護(hù)措施揚9.1熔鄙電纜成品保護(hù)紗法鬼室內(nèi)沿電纜溝渴敷設(shè)的電纜施可工完畢后，應(yīng)稱立即將蓋板蓋巖好。皮熄稼室內(nèi)橋架或托撤盤敷設(shè)電纜，幫宜在管道及空默調(diào)工程基本施引工完畢后進(jìn)行廊，防止其他專餃業(yè)施工時損傷害電纜。乖恐仔電纜兩端頭的桐門窗裝好，并廟加鎖，防止電遍纜丟失或損毀屠。立9.2浪盾燈具成品保護(hù)櫻鋤攤燈具進(jìn)入現(xiàn)場仰后應(yīng)碼放整齊貴、穩(wěn)固，并注昨意防潮，搬運班時應(yīng)輕放輕拿椒，以免損壞表驕面油漆及玻璃由罩；緞叮蜓安裝燈具時不雷得破壞建筑物煮的門窗及墻面撓；瓶住徐燈具安裝完畢經(jīng)后不得再次噴拳漿，以防止器織具污染。牙9.3忽檔開關(guān)、插座成鎮(zhèn)品保護(hù)隙茂晨安裝開關(guān)、插午座及配電箱時肝不得損壞墻面穿，要保持墻面室清潔。促桐合開關(guān)、插座、減配電箱安裝完鳥畢后，不得再卻次噴漿，以保阿持面板清潔。蹄霞陷配電箱面板安瞧裝好后，用尼竹龍紙貼面保護(hù)們，防止箱面元刪器件被損壞。呆9.4鬼致橋架成品保護(hù)蚊封富橋架進(jìn)場后必比須單獨堆放，甘并禁止各類酸盒堿水浸入，防早止破壞防腐。索俯熄橋架在安裝完拾后用尼龍紙包各扎，防止水進(jìn)婦入破壞防腐；壁哲艷土建砌墻和粉穩(wěn)刷時，做好技司術(shù)交底，嚴(yán)禁男沙漿磚塊掉入揭。餐矩雜現(xiàn)場各類焊接肯不得采用橋架熔做接地線，以雙防破壞鍍鋅層身，損壞橋架內(nèi)臺線纜；趟9.5引河封閉式母線成撇品保護(hù)保確面封閉式母線安筋裝好后應(yīng)立即低用尼龍紙包扎糕好，并掛號明痰顯的標(biāo)志牌，木以防灰塵進(jìn)入片和人為損壞。腫律涂母線安裝場所絞應(yīng)保持封閉，劃防止小動物爬顫入，破壞內(nèi)部濁絕緣。瀉10以.耕給排水系統(tǒng)成著品保護(hù)措施調(diào)10.1排有預(yù)制加工好的窄管段，應(yīng)加臨鑼時管箍或用水朽泥袋紙將管口疤包好，以防絲井頭生銹腐蝕。編10.2谷路預(yù)制加工好的駱干、立、支管莫，要分項按編驟號排放整齊，腫用木方墊好，提不許大管壓小完管碼放，并應(yīng)胸防止腳踏、物聰砸。求10.3頭調(diào)經(jīng)除銹、刷油票防腐處理后的偵管材、管件、蜘型鋼、托吊、岔卡架等金屬制桃品、宜放在運炭輸暢通的專用廈場地，其周圍包不應(yīng)堆放雜物尼。樸10.4擔(dān)丸安裝好的管道滿不得用做支撐帝或放腳手板，鍛不得踏壓，其燒支托卡架不得歐做為其它用途妻的受力點?；?0.5呈輸管道在噴漿前富要加以保護(hù)，喊防止灰漿污染在管道。槽10.6移嘗水表、壓力表獅、溫度計、作凳好保護(hù)措施，布為防止損壞，捉統(tǒng)一在交工前謀裝好。露10.7藏績搬運材料、機(jī)著具及施焊時，秤采取具體防護(hù)冠措施，不得將貝已做好的墻面更或地面臟污、綱砸壞。引10.正8望管道安裝好后居，應(yīng)將閥門的慧手輪卸下，保享管好，竣工時屬統(tǒng)一裝好。阿10.磨9偏附屬置應(yīng)裝保蔬護(hù)蓋板，不得賴污染，砸壞損讀壞。徐10.1幅0眾預(yù)留管口的臨幣時絲堵不得隨礦意打開，以防笑掉進(jìn)雜物造成增管道堵塞。喪10.1廟1皺不許在安裝好斑的托、吊管道較上搭設(shè)架子或彩拴吊物品。稈10.12獲鄭油漆粉刷前應(yīng)旺將管道用紙包貼裹，以免污染黃管道。星11壤.喊消防系統(tǒng)成品吸保護(hù)措施攀11.施1料消防系統(tǒng)施工庫完畢后，各部己位的設(shè)備組件劍要有保護(hù)措施己，防止碰動跑鏈水，損壞裝修君成品。墨11.載2振報警閥配件、媽消火栓箱內(nèi)附建件，各部位的泛儀表等均應(yīng)加上強(qiáng)管理，防止醒丟失和損壞?？v11.捉3質(zhì)消防管道安裝盲與土建及其它廳管道發(fā)生矛盾紙時，不得私自貍拆改，要經(jīng)過吩設(shè)計，辦理變飯更洽商妥善解呢決。醉11.4膽尊噴淋頭安裝時些不得污染和損稈壞吊頂裝飾面厚。先12否.反防腐保溫成品畢保護(hù)措施單12.1莖屈保溫材料現(xiàn)場疲堆放一定要有呈防水措施，盡鞋可能存放于庫拼房中或用防水鈴材料遮蓋并與識地面架空。施12.2硬潑鍍鋅鐵絲、玻凡璃絲布、保溫渣釘及保溫膠等網(wǎng)材料應(yīng)放在庫擊房內(nèi)保管。年12.3闖懂管道及設(shè)備的拾保溫，必須在樸地溝及管井內(nèi)傾已進(jìn)行清理，葡不再有下道工穗序損壞保溫層屬的前提下，方淡可進(jìn)行保溫。容12.4宗茂一般管道保溫傳應(yīng)在水壓試驗序合格，防腐已柜施工完方可施儉，尖不能顛倒工序部。鏡12.5擊喚已做好防腐層陵的管道及設(shè)備周之間要隔開，改不得粘連，以羨免破壞防腐層密。識12.6巡霞刷油前先清理幣好周圍環(huán)境，察防止塵土飛揚典，保持清潔，貍?cè)缬龃箫L(fēng)、雨休、霧不得露天膽作業(yè)。付12.搭7蟻涂漆管道、設(shè)自備及容器，漆會層在干燥過程渾中應(yīng)防止撞擊要、震動和溫度引劇烈變化。指12.械8少保溫用料應(yīng)合懼理使用，盡量致節(jié)約用材，收侵工時未用盡的耀材料，應(yīng)及時棕帶回保管或堆撲放在不影響施渡工的地方，防辛止丟失和損壞躁。險13爭.武竣工階段標(biāo)成品保護(hù)措施重1罪3鑒.1冬藏裝修、設(shè)備安過裝階段特別是蝕最后收尾和竣饑工階段的成品常保護(hù)工作尤為量重要，土建和險水電施工必須稀按照成品保護(hù)漂方案進(jìn)行作業(yè)朱。評1找3調(diào).2芬之在工程收尾階鞠段，應(yīng)分層、弟分區(qū)設(shè)置專職渠成品保護(hù)員，遍施工作業(yè)人員維應(yīng)究執(zhí)乞“講入戶作業(yè)申請綢單權(quán)”份并在填報手續(xù)盤齊全經(jīng)項目經(jīng)碧理部批準(zhǔn)后，蘇方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)拆。施工完成后預(yù)要經(jīng)成品保護(hù)尿員檢查確認(rèn)沒渾有損壞成品，肯簽字后方準(zhǔn)離翅開作業(yè)區(qū)域。燭1走3曠.3拆塌上道工序與下疼道工序（主要遷指土建與水電靜，不同分包單碼位間的工序交墊接）要辦理交亂接手續(xù)。交接做工作在各分包狼之間進(jìn)行，項滿目經(jīng)理部起協(xié)喂調(diào)監(jiān)督作用，漫項目經(jīng)理部各拍責(zé)任人要把交決接情況記錄在啟施工日志中。爸1與3拘.4推巖接受作業(yè)的人品員，必須嚴(yán)格糧遵守現(xiàn)場各項核管理制度：不昆準(zhǔn)吸煙。如作劣業(yè)用火，必須物取得用火證后抖方可進(jìn)行施工仔。所有入戶作狠業(yè)的人員必須比接受成品保護(hù)刷人員的監(jiān)督。習(xí)1廣3喜.5宰終項目經(jīng)理部制寧定季度、月度控計劃時，要根鼓據(jù)總進(jìn)度計劃蔬進(jìn)行科學(xué)合理耗的安排，防止歉工序倒置和不從合理趕工期的保穿插施工，以佛及采取不當(dāng)?shù)南灧雷o(hù)措施而造薄成的互相損壞撇、反復(fù)污染等貞現(xiàn)象的發(fā)生。島1怖3圈.6秀歲項目經(jīng)理部對格所有入場分包宵單位，都要進(jìn)由行定期的成品聯(lián)保護(hù)意識的教禽育工作，依據(jù)今合同、規(guī)章制突度、各項保護(hù)悟措施，對分包載單位進(jìn)行成品鳥保護(hù)管理，使丘分包單位認(rèn)識椅到做好成品保位護(hù)工作重要性雅。炸第熱3螺節(jié)算貧工程保修管理災(zāi)措施1.服務(wù)體系活1.1諸到建立公司、項崇目經(jīng)理部、工村程保修施工作年業(yè)隊組成的三吹級保修服務(wù)組查織機(jī)構(gòu)。保修彎服務(wù)組織機(jī)構(gòu)刪圖見下圖：洲1.2含沉自本工程交付罵之日起，在保件修年限內(nèi)，將塊定期組織回訪荒小組對本工程盤進(jìn)行回訪，小近組由主管副總單經(jīng)理或總工程程師帶隊，有關(guān)六部門及項目經(jīng)鴨理等人員參加淋。吩1.3得編成立保修隊伍啞保修期內(nèi)，項宰目經(jīng)理部成立犬工程保修小組愚，下設(shè)工程?？扌奘┕ぷ鳂I(yè)隊悅，工程保修小燙組成員由工程油經(jīng)驗豐富、處烏理問題能力強(qiáng)躁、工作認(rèn)真的康原項目經(jīng)理部末的施工管理人辱員及原工程施廉工的作業(yè)人員牢組成。配合建婦設(shè)單位做好各斗種保修工作，就同時，將向建繪設(shè)單位提供詳巡盡的有關(guān)技術(shù)凍說明資料，幫感助建設(shè)單位更衰好的了解建筑停使用過程中的段注意事項。鞠項目經(jīng)理部組種建的保修施工變作業(yè)隊殃約談2友0胸人，其中土建貢專業(yè)繳為駛1卷0嗽人，設(shè)備安裝噸專業(yè)鞠為倉1定0綠人。輩1.4餃狗回訪過程中，餐對業(yè)主提出的萍任何質(zhì)量問題息和意見，均做煩回訪記錄，凡玉屬施工責(zé)任的農(nóng)質(zhì)量缺陷，我機(jī)方將盡快提出抓處理方案，并窮及時組織維修婆。對不屬于施樂工質(zhì)量問題的漿，我方將熱心結(jié)為業(yè)主提供參組考意見，協(xié)助未業(yè)主進(jìn)行解決頃。2.保修措施拐2.1樸暮工程交付后建杠立保修業(yè)務(wù)檔德案，建立公司叛、項目經(jīng)理部倒、工程保修施似工作業(yè)隊組成伴的三級保修服譜務(wù)組織機(jī)構(gòu)。爸項目經(jīng)理部保潛修小組成員由寧工程經(jīng)驗豐富緩、技術(shù)好、處鉆理問題能力強(qiáng)歪、工作認(rèn)真的腹原項目經(jīng)理部庫的施工管理人毯員及作業(yè)人員裙組成。做好各怨項保修工作。惱2.2貞燃保修小組在接啊到業(yè)主維修要震求后，立即到?jīng)r達(dá)現(xiàn)場與業(yè)主認(rèn)商定處理辦法漆，能立即處理烈的質(zhì)量問題，枝需有關(guān)部門配刮合方可解決的運問題應(yīng)上報公賞司工程部，及歷時妥善處理，菊決不影響業(yè)主改正常使用。界2.獸3獵技術(shù)質(zhì)量部將外對保修工作進(jìn)匹行技術(shù)指導(dǎo)，滿工程部進(jìn)行過鮮程監(jiān)忙督、質(zhì)量控制游，物資部及時拉供應(yīng)保修工作剖所需用的材料男、機(jī)械、工具不，全力以赴組犯織維修工作，宣做到令業(yè)主滿逼意。禿2.猶4斥若業(yè)主對我公掩司的維修服務(wù)鈔、維修速度、辜維修結(jié)果等方豈面不滿意或?qū)夜镜墓ぷ魇∮薪ㄗh，可以肺：漢摧填寫意見反饋合卡莊螺打公司工程部胃電話。我單位州將認(rèn)真對待、家落實整改，到糟達(dá)業(yè)主滿意。序2.峰5尋保修實施時認(rèn)知真做好成品及家環(huán)境衛(wèi)生的保厲護(hù)工作，做到立工完場清。并集做到使業(yè)主滿菌意。有2.匪6喂對生命財產(chǎn)有責(zé)危險的緊急突形發(fā)事件（如停竿電、水管爆裂妙等）立即處理是。館2.學(xué)7啞建筑安裝工程蹦如在保修期內(nèi)謎發(fā)生質(zhì)量問題與時，由使用單蒙位發(fā)現(xiàn)的，通尿知我項目經(jīng)理頸部派駐現(xiàn)場保鞭修負(fù)責(zé)人組織喜維修。蛾2.芬8貼在保修期間，定項目經(jīng)理部保首修小組將充分錄聽取建設(shè)單位陳的意見。對建斃設(shè)單位