北京某商貿(mào)城投資造價估算

項目投資估算與分析*****城項目投資主要由市政工程投資、建筑工程投資、室外環(huán)境綠化工程投資及以上幾項的不可預(yù)見費。建設(shè)單位管理費，水、電、煤各類增容費、土建裝飾工程勘察設(shè)計費、施工監(jiān)理費、環(huán)保測評及建設(shè)期貨款利息、廣告宣傳費、開辦費等組成。本項目估算考慮“三通一平”工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程已經(jīng)進行完畢，購地拆遷及市政工程投資不列入以下投資估算。一、一期工程1、建筑工程襲項目義子屬瀉奉項帳工悉珍程印騎量餃單圾鋸置價記總贈裳善價布大御廳會式匹市艇場宿土石方亮330000之M慧3威8陰0先元之/m份3觸264養(yǎng)0第萬元員樁基工程束342524詢.42M側(cè)2吸20指0英元女/m致2根6850.5啊0復(fù)萬元杜基坑圍護觸760M堵200嶺0制元絹/m誼1520.0畏0望萬元香地下建筑霸73265.溜78M悟2為130捎0隸元竭/m呆2鴨9524.6行0襯萬元躬地上建筑嬌269258祝.64M蓮2校120溉0幅元蟻/m照2始32311.臥0兵0弱萬元腸水電及設(shè)備安汪裝游342524硬.42M構(gòu)2隨20護0月元辨/m棋2豆6850.5疫0敏萬元些消防工程歇342524撇.42M只2氧15穗0毒元業(yè)/m令2筐5137.8再7紐萬元拜空調(diào)工程離30589.熄53M戲2捏25驕0閘元舒/m央2兄7647.2朗9鎮(zhèn)萬元忙小座拋棉計糞72481.禽7鬧6眉萬元貝零星項目費疲5%僚3624.0悠9芒萬元塞合衣恥銅計囑76105.桑85趙萬元2、室外環(huán)境綠化工程荷項壟贊弄目抹工熔成程注仍量建單飽扇黎價政總跨仗然價聽廣場道路怎37201.遠(yuǎn)26M幫2扮25滅0魂元惹/m局2助930.0版3梨萬元投綠化工程權(quán)10068M涌2歇12智0蜂元啦/m忘2塵120.8吐2認(rèn)萬元位環(huán)境藝術(shù)急10068M鼠2市10詞0康元贈/m卡2粘100.6晨8射萬元小室外照明藝術(shù)浮燈光障47269.鴉26M背2梯10饞0須元段/m如2匆472.6營9堪萬元籠小尼濟際計干1624.2辛2撤萬元3、不可預(yù)見費[⑴+⑵]×5%=（76105.85+1624.22）×5%=3886.50萬元4、建設(shè)單位管理費[⑴+⑵+⑶]×3.5%=（76105.85+1624.22+3886.50）×5%=2856.58萬元5、水、電、煤各類增容費（估）2000萬元6、勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理費及招投標(biāo)管理費[⑴+⑵+⑶]×6.0%=4897萬元7、環(huán)保測評、建筑驗庫費[⑴+⑵+⑶]×0.5%=408.08萬元8、開辦費[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17萬元9、廣告宣傳費[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17萬元轟1弟0謝、建設(shè)期貨款拴利息護[沒⑴什+書⑵晉+琴⑶剛+壇⑹單+兵⑺權(quán)]×10%果=8692.公1恒7波萬元炸1點1盆、一期項目總熱投資劑[遵⑴租+馳⑵陵+搏⑶奶+柔⑷銜+疑⑸雹+匙⑹浸+紹⑺刃+登⑻頑+疊⑼爸+欣⑽伍]=1021容02.7秒4萍萬元二、二期工程1、建筑工程撐項證漢念目刺子跟輔項殖峰目罵工覺慘程租裳量還單筋鞏土價險總征氧醒價抽土石方設(shè)172086保M拼3檔8徒0項元握/m定3堂1376.6事9丟萬元味綜合服晝務(wù)中心甜基礎(chǔ)工程母9521.1榆3M施2只10殿0偽元倡/m儉2借95.2朱1義萬元尾建筑工程胃9521.1訴3M治2棕100渣0徒元陵/m鏡2潑950.1挪0嫂萬元魄水電安裝及設(shè)版?zhèn)浣?521.1悠3M型2榮10耳0慨元泥/m柏2依95.2窮1泥萬元搖空調(diào)工程脅9521.1頸3M永2蜓15仁0哪元羅/m學(xué)2坡142.8廳2顯萬元討會交所諒基礎(chǔ)工程堪3623.6閥4M且2捉10漁0繭元龍/m碎2匪36.2擠4妄萬元拿建筑工程矩3623.6責(zé)4M罷2寺100饑0下元工/m絮2拾362.3賴6絞萬元峽水電安裝及設(shè)委備捐3623.6供4M膝2庫15材0忽元沸/m胡2啊54.3績5獸萬元著空調(diào)工程穩(wěn)3623.6孝4M扁2登20凳0挨元恢/m司2彩72.4錯7商萬元綱消防工程抵3623.6扎4M拿2且15抄0討元孔/m上2永54.3命5店萬元目酒雜店幼基礎(chǔ)工程斗3000M援2傻10賀0榆元轉(zhuǎn)/m柜2惑30.0柏0伏萬元色建筑工程扎3000M勺2兄120情0閥元泉/m沃2闊360.0身0兼萬元扔水電安裝及設(shè)腫備拋3000M劫2仿20證0姜元扁/m高2漏60.0粥0訊萬元該空調(diào)工程微3000M鍋2居30眾0衛(wèi)元周/m怨2恒90.0盞0背萬元道消防工程電3000M氏2藝15戀0鄙元恥/m膊2完45.0靜0駐萬元膚商住樓蒼(朽十八記層螺)及樁基工程補44443.礙28M羅2咽20峰0丙元若/m桑2忠888.8久7秩萬元功基坑圍護虹200M洪500懲0鳴元遍/m娃100.0創(chuàng)0府萬元借地下建筑爛2339.1隸2M撞2肅120過0車元治/m只2伶280.6炊9粱萬元雄地上建筑恩42104.辦16M伍2虹100雕0俘元楚/m猶2想421.4熟2挪萬元撲項踏蝴迎目囑子犁柄項素饅目搭工拴定程店通量昨單仆酸逐價處總鐵銅隊價押水電安裝及設(shè)庫備說44443.隆28M棋2兆15東0訪元塑/m誼2亂666.6驕5壁萬元芒商住樓塘(婦十二德層棟)掙樁基工程發(fā)69320.阿88M黃2鄰15盆0伐元羞/m斑2土1039.8熔1框萬元服基礎(chǔ)工程壯69320.告88M財2飛10危0汪元脊/m理2款693.2傍1廈萬元眠建筑工程稠69320.紹88M芽2飲100舊0研元殘/m獨2酸6932.0返9纖萬元自水電安裝及設(shè)噴備曬69320.列88M賀2石15每0武元鬧/m片2妨1039.8豬1葵萬元且地下車庫某土建工程繼15000M循2恨150睬0害元愧/m太2壇225恒0獎萬元寺小賠耀言計繁21928.米3象5墓萬元板零星項目費命5%嗎1096.4申2彎萬元待合腫雕哲計懸23024.擠7類7膽萬元窯2濕、室外環(huán)境綠蒙化工程競項女細(xì)恥目兇工鐵知程困閘量僚單刃燒禿價那總緊反拆價歐廣場道路、停放車場劈15804.清20M柴2故25炮0蓋元辣/m戚2乖395.1角1蒙萬元比綠化工程逃33918.白10M翼2柱12蟻0惑元班/m聾2徑407.0儲2雖萬元快環(huán)境藝術(shù)幻33918.碰10M揚2綱10裂0瘦元別/m殼2瑞339.1衣8議萬元鉛室外照明藝術(shù)僻燈光譽44564.央90M廊2繼10枝0盆元量/m睡2鼻445.6悔5塊萬元等小雖徐詳計碰1586.9蜜6符萬元伶勺3同、不可預(yù)見費姻[萄⑴護+餐⑵剝]×5%徑悼搬殊武1默230.5山9惠萬元訓(xùn)4悠、建設(shè)單位管農(nóng)理費胳[祖⑴靈+徹⑵送+葉⑶抵]×3.5%喊流砍扇頑882民.9尋5蜂萬元索5盈、水電煤各類緒增容費（估）捷150降0極萬元亦6餐、勘察、設(shè)計滅、施工監(jiān)理費飲及招投標(biāo)管理脅費尚[頂⑴桌+拾⑵內(nèi)+結(jié)⑶影]×6.0%寄捧期尺餅151巷3.6錯2挺萬元急7覆、環(huán)保測評、亦建筑驗庫費顧[內(nèi)⑴酸+拜⑵妹+牢⑶稻]×0.5%潛夸厘碼地126叮.1炭4取萬元8、開辦費境[驟⑴奶+悉⑵節(jié)+夏⑶誤]×1%根慣無毯妻252期.2井7鐘萬元盾9右、廣告宣傳費站[牽⑴拉+股⑵傅+代⑶爬]×1%辮濃拔匆缸252淡.2綠7郊萬元遲1記0魂、建設(shè)期貨款露利息完[遷⑴他+鍛⑵孝+乏⑶衡+無⑹著+刪⑺