山東大型住宅項目售樓處建設(shè)工程施工合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.XX城售樓處總包建設(shè)工程合同合同編號：【】簽約日期：【】年【】月【】日合同目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc224560418"第一部分協(xié)議書4HYPERLINK\l"_Toc224560419"一、工程概況4HYPERLINK\l"_Toc224560420"二、合同價款5HYPERLINK\l"_Toc224560421"三、組成合同的文件5HYPERLINK\l"_Toc224560422"四、本合同的解釋順序6HYPERLINK\l"_Toc224560423"五、合同生效6HYPERLINK\l"_Toc224560424"第二部分通用條款8HYPERLINK\l"_Toc224560425"一、定義8HYPERLINK\l"_Toc224560426"二、甲方項目總經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表9HYPERLINK\l"_Toc224560427"三、乙方的項目經(jīng)理和其他人員10HYPERLINK\l"_Toc224560428"四、甲方的基本責任11HYPERLINK\l"_Toc224560429"五、乙方職責：11HYPERLINK\l"_Toc224560430"六、工程質(zhì)量14HYPERLINK\l"_Toc224560431"七、付款條件16HYPERLINK\l"_Toc224560432"初八、甲方供言應(yīng)市及甲方指定乙戴方供應(yīng)的材料延設(shè)備姥17HYPERLINK\l"_Toc224560433"獅九、材料、工嚇藝及測試頸18HYPERLINK\l"_Toc224560434"淺十、工程的檢庭驗閉18HYPERLINK\l"_Toc224560435"捕十一、轉(zhuǎn)讓、嗚轉(zhuǎn)包和分包的悲規(guī)定模20HYPERLINK\l"_Toc224560436"杯十二、設(shè)計文餅件、資料的收敗集、整理和查速閱穿20HYPERLINK\l"_Toc224560437"勁十三、施工組謊織設(shè)計及工程報進度計劃設(shè)21HYPERLINK\l"_Toc224560438"個十四、放線厲23HYPERLINK\l"_Toc224560439"族十五、臨時性純工程映23HYPERLINK\l"_Toc224560440"堵十六、用水和遙用電殿23HYPERLINK\l"_Toc224560441"窩十七、場地使彎用社24HYPERLINK\l"_Toc224560442"率十八、工程照淺管仔25HYPERLINK\l"_Toc224560443"督十九、交通和濕周邊環(huán)境的影所響烏25HYPERLINK\l"_Toc224560444"蛛二十、現(xiàn)場管糞理券26HYPERLINK\l"_Toc224560445"贈二十一、安全執(zhí)文明環(huán)保施工蹈27HYPERLINK\l"_Toc224560446"擊二十二、設(shè)備怨和材料的所有產(chǎn)權(quán)感29HYPERLINK\l"_Toc224560447"詠二十三、工程謙的驗收和移交折30HYPERLINK\l"_Toc224560448"量二十四、標準勞和規(guī)范精30HYPERLINK\l"_Toc224560449"燦二十五、變更汪與簽證紅31HYPERLINK\l"_Toc224560450"握二十六、結(jié)算慌31HYPERLINK\l"_Toc224560451"倡二十七、稅款領(lǐng)、關(guān)稅和手續(xù)胸費狀32HYPERLINK\l"_Toc224560452"貴二十八、工程泥保險系32HYPERLINK\l"_Toc224560453"而二十九、乙方紐對工程及勞務(wù)騙分包支付成32HYPERLINK\l"_Toc224560454"拘三十、索賠追33HYPERLINK\l"_Toc224560455"嘆三十一、專利勝技術(shù)及特殊工舞藝魯33HYPERLINK\l"_Toc224560456"拴三十二、文物俘等傻34HYPERLINK\l"_Toc224560457"魯三十三、商業(yè)飾道德勇34HYPERLINK\l"_Toc224560458"障三十四、不可舌抗茫力厘34HYPERLINK\l"_Toc224560459"洽三十五、違約乘、爭議榆35HYPERLINK\l"_Toc224560460"壤三十六、合同印的終止塔36HYPERLINK\l"_Toc224560461"她第三部分專用擴條款句37HYPERLINK\l"_Toc224560462"知一、定義：龍37HYPERLINK\l"_Toc224560463"請二、合作架仍構(gòu)服圖泰：嫂37HYPERLINK\l"_Toc224560464"棗三、工期要求田:宿37HYPERLINK\l"_Toc224560465"沃四、工程的承妙包范圍及承包民方式：午39HYPERLINK\l"_Toc224560466"棕五、甲供材料放的使用：糾42HYPERLINK\l"_Toc224560467"全六、合同價款位調(diào)整原銷則簽及變更簽證計折價原則變42HYPERLINK\l"_Toc224560468"秘七、工程款支很付：扣43HYPERLINK\l"_Toc224560469"說八、質(zhì)量標準責：首44HYPERLINK\l"_Toc224560470"芹九、現(xiàn)場配合盆管理要求：氣44HYPERLINK\l"_Toc224560471"長十、售保修紹要盒求：雪46HYPERLINK\l"_Toc224560472"蝕十一、乙方其憶他承諾：熄51HYPERLINK\l"_Toc224560473"徑第四部分合同丙附件貓53HYPERLINK\l"_Toc224560474"抱附件柔1噴施工范圍總平母面圖尼53HYPERLINK\l"_Toc224560475"恩附件紛2垂合同造價清單誠53HYPERLINK\l"_Toc224560476"筐附件廟3來總包交工標準錯53HYPERLINK\l"_Toc224560477"斬附件獎4斯安全健康及環(huán)辦?，F(xiàn)場管理標腳準婦53HYPERLINK\l"_Toc224560478"潑附件稍5游室內(nèi)環(huán)境污染爪控制標準紀53HYPERLINK\l"_Toc224560479"忠附件廢6塌綠色施工導(dǎo)則框53HYPERLINK\l"_Toc224560480"辭附件廊7遷關(guān)于設(shè)計變更晨、現(xiàn)場簽證的述協(xié)議騙53HYPERLINK\l"_Toc224560481"買附件認8唯工程質(zhì)量保修下協(xié)議書戶53HYPERLINK\l"_Toc224560482"轉(zhuǎn)附件福9猜廉潔合作協(xié)議產(chǎn)書漠53HYPERLINK\l"_Toc224560483"疤附件躬10擇付款操作流程咸53HYPERLINK\l"_Toc224560484"命附件魔11序甲方指定技術(shù)路標準環(huán)53HYPERLINK\l"_Toc224560484"籃附件乳1雞2系發(fā)票行為承諾析函碗53沖附皂件研13千馬毛坯房嘗成品保護標準盤附當件膊14宰實測實量驗收只標準厘附敲件現(xiàn)15扎《青島巷XX驢現(xiàn)場安全文明悠施工獎懲管理叔辦法》，懸附引件嘴16父《青島蜂XX桿售樓處針管理標準》橡（待制定）申附幸件桶17葵《青島說XX碗樣板制度及工斯藝驗收標準》梢附袍件的18肌《青島資XX希毛坯房危交付控制品質(zhì)置標準毫》態(tài)附豐件褲19膏《接青島耕XX類精裝房交付原控制品質(zhì)依標準》晶附駁件盼20壽《卸××××僻項目甲供師料步/盤甲分包進場計駐劃》（即采購粥計劃）侵附濃件速21逝《宏××××完項目月××搏月埋×××?xí)x專項癥甲供云料支/嶺甲分包進場計金劃》謝附習(xí)件竿22揮《分包單位管故理規(guī)定》協(xié)議書固發(fā)包方（以下新簡稱甲方）：攝【奏（甲方單位名首稱）扎】盛承包方（以下經(jīng)簡稱乙方）：敬【運（乙方單位名商稱）秒】禾為進一步明確床責任，保障雙再方的爭合法權(quán)益膀，保證工程的攜順利進行，甲搜乙雙方經(jīng)過友皆好協(xié)商，在自蕩愿以及完全清銅楚并理解本合仆同條款的基礎(chǔ)勉上按照《中華資人民共和國合睜同法》、《中頁華人民共和國墓建筑法》及其姨他有關(guān)法律、憶行政法規(guī)，結(jié)融合有關(guān)臂政策呼規(guī)定，根據(jù)本穴合同工程的具管體情況，于侵【素（簽約時間）么】奉在睛青島市市南區(qū)正簽署本合同。鑒于：岡甲方將委托乙咬方承擔慕【振XX撐城微售樓處拜】扭總包建設(shè)工程做的供貨、施工胞、總包管理、套維護、調(diào)試、攤竣工驗收、修腸補、保修、工旁程保險和工程游服務(wù)等工作。侍乙方承諾有能狐力按照甲方的只要求，依據(jù)甲柿乙雙方確認的包價格，在本合眠同足約定船的時間內(nèi)保質(zhì)旋、保量地完成輛【樂XX殖城聲售樓處貝】詞總包建設(shè)工程所的怒上述工作。淡【笛（乙方單位名喂稱）政】倚作為一個有資擊質(zhì)、有實力、合有經(jīng)驗的承包沫商，在惑采購尋源做及簽訂本合同顧前已充分了解系、研究并考慮急到濟：延有關(guān)販政策透規(guī)定，當?shù)丶奥灾苓吺袌龊托泻蓸I(yè)等狀況，競工程目當前的進展情趣況，項目建設(shè)紗所處的階段，銹甲方目前的項培目準備情況，杯圖紙，技術(shù)說充明，承包范圍擺，工地周邊環(huán)著境，交通道路墨，地上和地下煤情況，通訊設(shè)顆施，現(xiàn)場條件逝，生活條件，修包裝運輸及二泄次搬運，人員堪，材料，機械倚，地上地下情墻況，安全施工態(tài)，冬（雨）季存施工，夜間、洗農(nóng)忙及節(jié)假日熊施工，外地施粘工，施工組織尾設(shè)計，施工技為術(shù)措施，文明甩施工措施，建蜂筑垃圾自行清退理，施工期間即的氣候影響，章對分包單位的霜管理，履行總恨包管理和配合尖的責任及義務(wù)印，甲方對工期倦和質(zhì)量的要求剛，設(shè)計及工程品變更，成品和襯半成品的保護叔，檢驗，調(diào)試僵，驗收，樣品防，工程管理，雀工程服務(wù)，各轟項行政事業(yè)收姜費、所有稅費衛(wèi)的規(guī)定和繳納煩等因素。蹦乙方承諾完全男接受甲方《泥報價邀請函竊》（包括垂報價邀請函補掙充、約談記錄分等）內(nèi)容，并不保證投標報價部準確無誤，如抖有錯漏，概由音乙方鞏自行承擔。速乙方在參加打【昂XX扣城蹤售樓處如】殊招投標時，已小經(jīng)知悉并認可呆《償安全健康及環(huán)臺?，F(xiàn)場管理標接準判》旬（衣200披8靈年霜3鑒月版）圓及《青島帳XX初現(xiàn)場安全文明病施工獎懲管理姨辦法》，并承腿諾進場施工按榆本標準及管理量辦法實施。笨甲乙雙方達成拔如下協(xié)議：工程概況精工程名稱：蛇【捉（孫XX揪城嫁售樓處頓）盲】盯總包建設(shè)工程后，包括猴【吧XX績城售樓處的綠基礎(chǔ)工程、土攜建工程、人防磚工程土建部分糧、室內(nèi)水電安護裝工程、公共軌部位裝修工程跳、主體結(jié)構(gòu)及司初裝修工程、墾出戶管工曲程糖(獄含強弱電、雨狀污排水由出戶憲至接駁覆井領(lǐng))壟、室外管網(wǎng)工碎程薯】殺；激工程地點：駐【合肥路與黑尸龍江路交口處?！扛?；席工程內(nèi)容底：坡【漢售樓處雪基礎(chǔ)工程、土蟲建工程、人防遭工程土建部分影、室內(nèi)水電安嬌裝工程、公共痕部位裝修工程啊、主體結(jié)構(gòu)及厚初裝修工程、濾出戶管工傍程抱(咬含強弱電、雨柳污排水由出戶處至接駁蓋井賊)泡、室外管網(wǎng)工添程妄。藥】龜乙方應(yīng)按照甲榴方和監(jiān)理方的棍要求（包括圖功紙、設(shè)計修改另、工程量變更料以及甲方確認些的施豐工組織設(shè)計等陶），結(jié)合現(xiàn)場山實際施工需要慕，負責組織暫【擴（旬XX墳城秩售樓處封】油總包建設(shè)工程責的施工和供貨膽。夢甲方有權(quán)根據(jù)則實際情況的需位要調(diào)整乙方的粥工程內(nèi)容：宴包括但不限于苗增加或減少工快程范圍粱、讓非乙方承包工惠程芝等跟，癢由此而引起合輸同價款的調(diào)整惑，按本合同造歉價的有關(guān)舍約定默執(zhí)行，乙方不額得因此而提出痕任何異議或要睬求任何形式的丘補償。合同價款免合同總價款組唉成：由派【以（合同價款組致成）既】記組成。皺合同價款及其隊計價說明：包本工程固定合剩同總價（不包餅括甲供英材料隙包干費）：蔑【侄（工程固定總關(guān)價大寫）綿】夜元整刑（浩RMB演【油（工程固定總謎價小寫）國】巷元慕）；躲甲供材錫料牛包干費：認【亂（甲供材包干股費大寫）弟】杏元整砌（項RMB桂【席（甲供材包干誤費小寫）場】澤元者）；陽計價方式：按痰照工程量清單蛇方式報價，總返價包繪干家，除變更簽證第外不再調(diào)整造怒價。駁上述合同總價飾及《合同造價泡清單》所列的浴綜合單價均包蝶括人工費、材雜料費、機械費照（包含大型機須械進退場和場眠內(nèi)行駛等）、亦水電費、施工芽措施費、趕工清費、夜間及節(jié)悟假日施工增加陵費、冬（雨）患季施工費、場蹤外租地及交通味費、包裝運輸通裝卸保管費、拌二次搬運費、扶生產(chǎn)（生活）槐臨建的搭設(shè)及烘搬遷和拆除、關(guān)施工場地和臨旺建場地清理、蒼管理費、保險自費、利潤、基哈地清理、不可蝶預(yù)見費、安全掙防護及文明施盟工措施費、檢瞞驗費、調(diào)試費腫、稅金、施工既場地清理及垃打圾外運（含收凈集、傾倒、堆歇放、處理等）則、總包的責任小和義務(wù)、工程頸服務(wù)、銷售配乳合費、保密費卻、成品保護費妙、保函費、風榴險費等各項稅先費。按國家及倍地方政府規(guī)定旬由乙方繳納的符各種稅收及其狠他所有費用也文已包含在本工項程造價內(nèi)，不款再額外計取，磨由乙方向稅務(wù)秧等部門繳納。盡該合同價款是酒由乙方按照報兄價邀請函及本尺合同的所有條己款等資料和實括際情況進行投谷標報價并經(jīng)甲燕方確認、雙方希協(xié)商一致后的趣報價。除設(shè)計除變更、現(xiàn)場簽尤證、工程內(nèi)容樂未施工等本合警同中另有約定觸的情況以外，扎該工程報價不芽作任何調(diào)整。燒上述合同價款痛已包括：聯(lián)非乙方承包工件程的總包管理鋒費和施工配合泡費（非乙方承腳包工程造價除自外）。僻甲方直接供貨砍且由乙方負責濤施工和安裝的務(wù)材料和設(shè)備的絕搬運（包括二岡次搬運費）、杰當?shù)匾?guī)定的抽輝樣檢測工作及趣費用（包括甲逝供材料的檢測麥和費用）、驗紛收保管費（甲號方供貨的材料譜設(shè)備價格除外島）。罩施工項目的全縮部措施費用（匪包括但不限于她土方平衡的全勺部費用及工程陸施工期間行政號事業(yè)各項收費眉；工程施工期村間行政事業(yè)收湯費包含施工排貫污費；生活區(qū)墨糞便清理費等故相關(guān)費用；隔泊塵、降噪、夜饅間施工措施費劉；市政道路渣頂土排放、代清委代掃費；道路奇損毀修繕補償償費；施工現(xiàn)場義出入口實施費文；施工紅線外倚用地占用費；聽施工出入口管巧理費；交通協(xié)裕勤費；消防施視工措施費；外桃地人員暫住證芳明；綠化補償扯費；高壓防護工費愚；邊營銷配合費蓬等。工程施工勸期間行政事業(yè)蘋各項收費中需戒甲方協(xié)調(diào)的項稻目費用由甲方景先行墊付，該穴項費用從乙方畜當期進度款中稱扣除）捉履行保修責任杯的所有費用（孫甲方指定分包志除外）。少乙方履行本合偏同中約定義務(wù)值所需的其它全謀部費用耕及稅金減。絮組成合同的文鄭件限本合同包括下騎述各章及各章算中的各條、款曉、項嘉：合同協(xié)議通用條款專用條款合同附件事組成合同的文止件有互為注釋舞的性質(zhì)，甲方痕報價邀請函悲、談判記錄等冰在簽訂合同前笑雙方簽署的全夏部書面文件，遺合同簽定后個雙方有關(guān)工程聞的洽商、變更紫等書面協(xié)議負以及明確雙方陪權(quán)利義務(wù)的協(xié)掉議等文件，經(jīng)礙甲方項目總經(jīng)港理簽署的有關(guān)圣的指令、通知追、工程會議紀驗要，工程量清激單或確定工程箏造價的工程預(yù)封算書和甲方確傳認簽發(fā)的圖紙泄以及技術(shù)質(zhì)量浮標準等均鄭視為本合同的匹有效疾組成部分。陵在本合同執(zhí)行樓期間，甲方簽聲發(fā)的各種工作寶程序（指：規(guī)乏范現(xiàn)場的管理脆、或明確質(zhì)量寇標準、或確立炕雙方業(yè)務(wù)往來智的流程和標準族、或在本合同旨中有特殊規(guī)定偶的、或完成本兆合同所必須的遙）及現(xiàn)場管理鬼規(guī)定都視為本吼合同的組成部舅分，對乙方均驚具有約束力，蛋乙方不能以任煤何理由提出異仁議或其他要求傍（程序本身有報錯誤的情況除穿外）津。如程序本身耕有錯誤，乙方株應(yīng)在收到這些突程序后的七天乓內(nèi)提出書面意醋見，否則視為拆乙方已接受。加除特別明確外哈，器本鞋合同協(xié)及合同其他部嚇分的張有關(guān)詞語困的損含義奮與脖本合同第二寬部分定義映中分別賦予它沫們的定義相同村。窩本合同的解釋仆順序光合同文件應(yīng)能校相互解釋，互會為說明。除專青用條款另有約敢定外，組成本屬合同的文件及憂優(yōu)先解釋順序算如下貓：老本合同簽訂后哀雙方約定的其踏他協(xié)議、會議悲紀要、約談記禍錄等文件合同協(xié)議書帖專用條款及附擔件通用條款中標函秒招標文件、招銳標會議紀錄、嚇招標答疑等們投標書及其附間件都圖碌紙站(膜或嫁)伐樣板工程量清單殖工程報價單或仇預(yù)算書疼現(xiàn)行的法律、顆法規(guī)、標準、灣規(guī)范善雙方有關(guān)工程都的洽商、變更即等書面協(xié)議或培文件視為本合弄同的組成部分索。獸當合同文件內(nèi)愈容含糊不清或買不相一致時，岸在不影響工程刃正常進行的情起況下，由發(fā)包惕人婚和倦承包人協(xié)商解通決。雙方也可羨以提請負責監(jiān)根理的工程師策做無出解釋。雙方惑協(xié)商不成或不窮同意負責監(jiān)理椒的工程師的解礎(chǔ)釋時，按本通桐用條款龍3忍5代條關(guān)于爭議的貴約定處理。合同生效噸本合同為甲乙萬雙方間觀【勞（眉XX叮城輪售樓處蟲）表】恐總包建設(shè)工程子簽署的政府備邀案合同的補充炒和更為詳細具茂體的約定，是抹雙方的真實意殖思表示，實際馬操作時按本合毒同綱約定刮執(zhí)行，如本合網(wǎng)同與備案合同渴約定納不一致處，一景律以本合同約揚定為準。阿本合同較的正本一式煎【講鋒搬】貢份，匙甲方執(zhí)攀【痕椅搶】奔份狠，乙方執(zhí)跌【晴根胃】鍛份。本合同經(jīng)膠甲、乙雙方蓋隆章，法定代表卵人或其授權(quán)代畝表簽字，乙方妄向軟【栗（城市名稱）航】拒建設(shè)主管部門這遞交圣甲方及建設(shè)主查管部門羨認可的履約保女函后生效。漆甲方稍：命【輛（甲方單位名漫稱）掛】客乙方乏：盜【水（乙方單位名肢稱）俘】躁法定代表人真或其授權(quán)代表乞：什法定代表人犯或其授權(quán)代表柔：搬日期：抽【悅壺棗】點年狗【白娛橡】火月醫(yī)【艇衡所】俱日帳日期：謙【命略尚】武年授【什象靠】推月昌【浩朽退】錦日幻地址：窄【巷濤起】奪地址：組【烤輛倚】伏電話：梅【酷必強】某電話：輔【丟扭脅】錄傳真：熄【掏掙艱】監(jiān)傳真：粘【娃辜聽】通用條款定義粘在下面第者1填款所定義的合宣同中，下列術(shù)頁語具有以下含速意：絨通用條款：陸是根據(jù)法律、蓋行政法規(guī)規(guī)定量及建設(shè)工程施火工的需要訂立淋，通用于建設(shè)菊工程施工的條熱款。鴿專用條款：今是發(fā)包人與承蜓包人根據(jù)法律灘、行政法規(guī)規(guī)重定，結(jié)合具體沫工程實際，經(jīng)玻協(xié)商達成一致膛意見的條款，圓是對通用條款孟的具體化、補將充或修改。細合同貓：丑除特別明確外高，本合同所指尾的娛“闖合采同雪”澡1片.馬合同協(xié)議書脅、直2計.脈中標通知書煎、箭3嗽.荷投標書及其附份件如、樸4重.杯本合同專用條培款剩、安5欄.劫本合同通用條觀款線、輛6早.菌發(fā)包方標準規(guī)顫范及有關(guān)技術(shù)辮文件及本合同血附件哨、循7抖.火圖紙近、艙8貪.段工程量清單爺、薯9推.沙工程報價單及伏預(yù)算書棋、煮10躁.挨其他書面談判托資料；倆圖紙：腰指任由甲方提供或峽乙方提供并經(jīng)傷甲方確認，滿種足乙方施工所就需要的所有圖腐紙（包括配套蓮說明和有關(guān)資刺料設(shè)計及甲方識設(shè)計部的變更駝）。類工程：坊除特別明確外周，本合同所指掩的工程是第一敢章合同協(xié)議中典所漏約定螞的按合同和甲岔方書面指令所涼規(guī)定和描述的濫合同工程，包部括永久性工程解和臨時性工程擊。荷合同價款：悶指甲乙雙方在豬本合同中確定博，甲方用以支放付乙方按照合幫同約定完成承輔包范圍內(nèi)全部肺工程、承擔質(zhì)夸量保修責任、山履行合同義務(wù)北的所有款項。福年、季度、月朵、日：耕除合同特別明掉確外，指公歷僻的年、季度、爸月、日。寬永久性工程：欺指根據(jù)合同規(guī)室定需要永久地牲留在現(xiàn)場，并衰通過施工、竣罰工、維護、保則修而加以實施蓄的合同工程。驚臨時性工程：淚指工程施工中昂乙方所需的各醉種臨時性工程笑，包括但不限驗于辦公室、倉右?guī)?、車間、工悲棚、臨時道路莫、物資堆放和釣加工場地等。體書面形式：押指合同文本、固現(xiàn)場書面指令伙、信件和電文診（包括電報、冊加蓋公司或項故目部公章的傳要真，但不含電鳥子數(shù)據(jù)交換和木電子郵件）貼。脆工程驗收：諒指為確保工程勻符合合同及國梳家、鈴地方、行業(yè)的蒜規(guī)定，依據(jù)合林同及國家、地腳方、行業(yè)的有詠關(guān)規(guī)定，工程鴉經(jīng)過甲方、監(jiān)樣理、勘察、設(shè)觸計以及有關(guān)部商門和單位的檢勵查驗收番；依法應(yīng)辦理摸竣工驗收備案江的，需貨履行完畢竣工景驗收備案程序努。銷開工日期：團協(xié)議中明確的舊日期，或甲方遮書面調(diào)整的開盈始施工的日期扎。礙竣工日期：驚按第楊13萄條蘿的要求，奴工程哨通過拜竣工驗收，監(jiān)乙方送交相對耳應(yīng)的竣工驗收侄報告襪的日期為實際刃竣工日期。工血程按甲方要求將修改后通過竣健工驗收的，實笨際竣工日期為最乙方修改后提蠻請甲方驗收的催日期。宗依法應(yīng)辦理竣椒工驗收備案的隊，以實際履行鄭完畢竣工驗收枯備案程序的日閉期為實際竣工披日期。構(gòu)實際竣工日期肥按天計算，不戚足一天按一天刻計。軟入伙日期舉：隸各兇樓座實際什首次集中交付君之日。章通知、同意、源批準、證書和主決定：條除另有規(guī)定之織外，合同文件咱中提及的由任孔何人發(fā)出、給提予的任何通知片、同意、批準炕、認可、確認蔽、證書或決定照均應(yīng)是以書面報形式體現(xiàn)，任毯何這種書面形農(nóng)式均不應(yīng)以任布何理由扣留或迎延誤，也不應(yīng)攔免除雙方按合殿同燦約定何應(yīng)承擔的義務(wù)姨和責任。唯技術(shù)規(guī)范：曾指國家、行業(yè)敬、工程所在地傅規(guī)范和標準躲及甲方關(guān)于工掌程施工、設(shè)計詞、供貨、檢驗差、調(diào)試、驗收攝、維護、保修倉等方面自行制緒定的規(guī)范和標康準，它是合同障的一個組成部箭分，甲方項目角總經(jīng)理以書面爭形式對上述這使些文件的修改朝或增加的內(nèi)容隙也屬于本合同母的技術(shù)規(guī)范，釀乙方必須遵照綱執(zhí)行全（修改或增加款違反法律規(guī)定秒的除外）走。不可抗力：摩本合同所稱不伍可抗力指不可畢預(yù)見、不能避掌免并不能克服爪的客觀情況，奧包括戰(zhàn)爭、動草亂、瘟疫、空持中飛行物體墜嗎落，非甲乙雙筆方責任造成的結(jié)爆炸、火災(zāi)，殲以及以下方面犯的自然災(zāi)害：隸戰(zhàn)爭（不管宣念戰(zhàn)與否）、外得敵入侵、拉空中飛行物體想墜落，以及國旦內(nèi)發(fā)生的叛亂協(xié)、動亂、暴動率、內(nèi)戰(zhàn)，但由俊于乙方及乙方掙雇員的原因引躺起的騷亂及其平它災(zāi)難性事件偉除外；板烈度螺為桑5坡凳級蚊或挨以上的地震；嫩7想劣級釋或商以上扭且血持續(xù)泛2置4循小時或以上鴨的大風；盛持續(xù)降仁雨奉2擋4曾小時殼或以上垂且降雨量為鼠30mm腥或俯以上；做5跪騙年楚或臉以上未發(fā)生過桿，接近或達到愉人體體溫持續(xù)暮2兩天或以上膠的高溫天氣；圖其他不可預(yù)見釋、不能避免并丟不能克服的事臺件。復(fù)作為一個有經(jīng)市驗的乙方無法貪預(yù)見或預(yù)防且露無法熔克服的自然災(zāi)綱害及士已經(jīng)辦理保險療且屬于保險范序圍能的風險孫；析谷現(xiàn)場：餐指工程在其地跳面、地下、在貸其中或通過其端進行施工的土薦地和其它場地膛，以及甲方提桃供的用于合同劈工程的任何其癥它土地和場地播，上述這些場嶺地除甲方特別簡明確外，這些奶場地應(yīng)該是在爬本工程的總平扶面紅線范圍以洲內(nèi)。商工程變更：商指在合同實施潔過程中，甲方兩對在合同簽定梢時已書面確認兔的工程進行的毛修改，這種修少改包括質(zhì)量、價形式、性質(zhì)、遷種類、位置、廳尺寸、標高和屯線路的增添、親替換、更改、扔變動和施工的殘具體順序方法然和時間的變動吐等。底本合同中燈的形“窯人渣員琴”削兼指與這些人酒員有關(guān)的廠商講和公司。諒除非另有不同松約定共，否則下文中椒的條和款號數(shù)轟指的是本合同劫通用條款杜的中的條和款寇號數(shù)。準甲方項目總經(jīng)絨理和甲方現(xiàn)場搖代表冷甲方項目總經(jīng)擴理在本合同履稠行時代表甲方體，但無權(quán)減輕厲合同中紐約定很的乙方的責任侵或義務(wù)。聲甲方項目總經(jīng)努理可以隨時向階甲方現(xiàn)場代表梨授予甲方項目貫總經(jīng)理的任何輪權(quán)力，并以書飲面形式向乙方足確認。靜甲方項目部發(fā)苦出的所有文件鴿必須經(jīng)甲方蓋蝴章或由甲方項腎目總經(jīng)理或其齊授權(quán)代表簽署己后方為有效限；絲甲方現(xiàn)場代表眨應(yīng)對甲方項目爭總經(jīng)理負責，駁他的職責是監(jiān)主督工程、試驗顛、調(diào)試和檢查金與工程有關(guān)的木任何材料、設(shè)方備或施工工藝境，他無權(quán)減輕吼合同中筋約定疑的乙方的責任噴或義務(wù)。吉甲方項目總經(jīng)演理和甲方現(xiàn)場尿代表的更換和刷委派，應(yīng)提前必七天以書面形鍋式通知乙方。歸甲方委托墻監(jiān)理單位太對本工程進行柔監(jiān)理濫，觸乙方必須按照客甲方批準的本質(zhì)工程的《監(jiān)理鈔大綱》和《監(jiān)突理細則》的規(guī)自定接受監(jiān)理單游位的監(jiān)理指令慎和工作安排，胃監(jiān)理無權(quán)減輕嶼合同中怨約定景的乙方的責任炕或義務(wù)。訪乙方的項目經(jīng)耀理和其他人員漁乙方項目經(jīng)理阿全權(quán)代表乙方奮對本工程的建奸設(shè)進行全面管落理，行使合同絡(luò)約定的權(quán)利，捐履行合同約定悶的義務(wù)。乙方趨的要求、通知盒均應(yīng)以書面形罰式由乙方項目割經(jīng)理簽字并加楚蓋乙方項目經(jīng)孝理部或乙方公個司公章后遞交欺甲方。除此以袖外，乙方項目襯經(jīng)理還要代表魔乙方接受跟甲方項目總經(jīng)才理或根據(jù)第趣二靠條煙約定級授權(quán)的甲方現(xiàn)爽場代表發(fā)出的貪指示和指令。宿乙方項目經(jīng)理西應(yīng)該常駐工地躲現(xiàn)場，而且其秧全部時間應(yīng)用厚于本工程的管潛理，不得兼任吩其他工作。態(tài)為了本工程的傭施工、安全和滔維護，乙方應(yīng)茅向現(xiàn)場提供和幫雇傭以下人員睡：微對本行業(yè)精通黨并話有經(jīng)驗的技術(shù)惰人員和管理人構(gòu)員，能勝任管殃理工作的技術(shù)茶負責人、工長歲等；螺為正確并及時阿地進行工程施里工和維護所必造須的技工，半繞熟練技工和非無技術(shù)工人；浪需要有相應(yīng)資附質(zhì)的人員必須萬有相應(yīng)愿執(zhí)業(yè)資格證書臘、次上崗證，登乙方應(yīng)在開工吉前向甲方提供腰有關(guān)人員的磨執(zhí)業(yè)資格證書機、脅上崗證鏡。彈乙方必須嚴格廢按本合同琴約定測組織施工，乙范方項目經(jīng)理部誘全體管理人員胸的正式名單在薪合同生效后三保日內(nèi)報甲方最畢終認可，但乙久方不得擅自調(diào)昌整定標時已明勁確的項目經(jīng)理哈部人員。乙方插項目經(jīng)理部人抹員在所轄工程仆或分項工程施踢工期間（包括兆準備和收尾階虧段），均須專晝職在崗，并將夜其列入組織機企構(gòu)表中，且不附得兼任其他項煩目任何工作。泉乙方如需對人夜員安排、施工趨機械、施工方蒙案等變更，必艱須爐提前跡一周以書面形讀式上報甲方撓且獲得甲方厭書面同意后方好可執(zhí)行。膽甲方項目總經(jīng)純理在與乙方溝存通協(xié)調(diào)后，有遞權(quán)要求乙方調(diào)組換乙方的任何枕人員（包括乙伴方項目經(jīng)理）風，乙方在接到慘甲方項目總經(jīng)番理的通知后應(yīng)臟在一周內(nèi)自費茫更換乙方的人醉員，新到崗的格人員需事先報若甲方翁書面警批準。未經(jīng)甲進方芒書面歇許可乙方不得富再將因此而撤斥走的乙方人員煎雇用于本工程桂供職。孕乙方未經(jīng)甲方企書面同意擅自緞更換主要技術(shù)夾人員的，遙乙方須向甲方遮支付違約金貳身拾萬元。缸在甲方要求時絕，乙方應(yīng)向甲安方準確地提供會其現(xiàn)場所有人對員的花名冊和卡半身照片討（潮4效寸）援，供甲方識別宮、查驗。喊乙方如因工程短進度、質(zhì)量、刺安全文明施工父、總包（銷售宇）配合等責任陜被甲方要求調(diào)五換或調(diào)崗、調(diào)堵職者：甚項目正、副經(jīng)寫理被要求調(diào)離遵，每次乙方須孟向甲方支付違肝約金壹萬元；忘、壩乙方未經(jīng)甲方柿?xí)嫱馍米試樃鼡Q項目古正、副經(jīng)理勵的，乙方須向翠甲方分別支付挽違約金伍拾萬樣元、叁拾萬元速。吸項目經(jīng)理部總印工程師（技術(shù)旗負責人）、現(xiàn)娘場工程師、質(zhì)籠量員被要求調(diào)容離，每次乙方筒須向甲方支付決違約金伍仟元僅。采甲方有權(quán)將違程反以下條款的抗乙方人員奔在秒2震4劫小時內(nèi)調(diào)離本覺工程范圍，并怎要求乙方支瘋付疫100測0鏈元矛/疏人催·鳳次的違約金；茂同時，乙方應(yīng)墾在催4軋8叮小時內(nèi)以甲方忘批準的合格的南人員代替上述任調(diào)離的任何人雹員。捧需持證上崗的材崗位，無證上千崗者；外專業(yè)水平達不凍到崗位要求各的施工人員或斬工作責任心不托強的施工人員瓜；很現(xiàn)場實際人員妙與施工組織設(shè)蹲計或與甲方批撐準的不符者；季不能積極配合捉監(jiān)理、甲方正乎常工作（包括粘銷售）及各分萌包商人員憶的皇工作者；集對施工進度及迫質(zhì)量達不到合孫同要求負有責齡任的施工人員享；分部關(guān)、異分項工程經(jīng)兩尖次驗收仍不能序滿足要求的主依要責任者鼻。址以上違約金經(jīng)叛甲方項目總經(jīng)哥理簽字后，以啄書面形式通知竄乙方，乙方如弱有異議，應(yīng)于惱三日內(nèi)以書面疑形式提出意見辰，逾期視同乙輸方接受潤，甲方有權(quán)自功向乙方的任何襲付款中直接予盼以扣除李。渾乙方須指定配飄合甲方進行報逢批報建的專項枯負責人，并且撓以書面形式通燭知甲方，未經(jīng)吹甲方書面同意窯不得更換上述位人員，否則創(chuàng)乙方須向甲方長支付違約金貳蹈拾萬元。演甲方的基本責煌任騎甲方負責辦理機土地征用、拆得遷補償、施工葉許可證等手續(xù)陳，乙方應(yīng)予以題全力協(xié)助。階甲方應(yīng)提供施懶工場地的工程倒地質(zhì)、地下管夢網(wǎng)線路、地下剝構(gòu)筑物資料嘆，但乙方不得戚以這些資料與瓦實際不符而提自出索賠。侵乙方對地上（艇下）管線負有閘保護責任，如駐有損壞由乙方鎖負責維修并承溫擔費用。物甲方將水準點核、坐標控制點覆提供給乙方，臥并于現(xiàn)場交驗直。水準點、坐瞇標控制點交驗珍完畢，即由乙里方自費負責保屯護，此后由于校破壞或失準帶盞來的重新測量艦、放點費用及辣由此造成的其盛他損失均由乙味方負擔。擋甲方搜組織有監(jiān)理、鉗乙方、設(shè)計及決其它有關(guān)單位命和人員參加的款對總體圖紙的柱會審，作好會霞議紀要，并發(fā)緒放給乙方。曬甲方在粒施工期間應(yīng)監(jiān)榜督檢查工程質(zhì)磁量、進度，負每責設(shè)計院圖紙篇問題的處理、刮設(shè)計變更的簽淋證、工程進度筍款的支付、辦另理竣工結(jié)算等吧。絕根據(jù)施工和銷幅售等實際需要壯，對施工現(xiàn)場絕布置、設(shè)計圖冊紙、工期和工吊序等進行變更峰或調(diào)整。也如乙方不按合晌同要求進行施鼓工，甲方可勒豆令乙方暫停施掏工，待整改完坡畢后報甲方和若監(jiān)理驗收挪合格旬并同意后方可份復(fù)工，由此造鉤成的工期延誤梯及經(jīng)濟損失由躁乙方負責。怖墻改、散裝水殺泥、臨時路口蔽、臨時場地及付城建檔案資料瞎等平保證金或押金犧由甲方負責繳倡納，莫但配乙方應(yīng)及時提慈供合法發(fā)票、躲提交合格資料秧或交還占用場斑地，穗以便及時完成吼保證金或押金承的憐退還按，由于乙方原映因扣除的保證跳金或押金由乙沉方負責劈賠償罵，甲方有權(quán)從侄支付乙方的款選項中膀予以惜扣回。乙方職責：旋乙方應(yīng)該在需龍要時，或者應(yīng)員甲方的要求，閥或應(yīng)法定主管據(jù)機構(gòu)或其他保饒衛(wèi)部門的要求壽，為保護工程申或保證公眾悉或漲其它方面的安預(yù)全和方便，在瑞需要的地方對斜工程提供照明責、警戒、圍欄擊、圍擋開和門衛(wèi)，其費畝用已包括在合化同價款中。軌乙方有責任在盲工程中間驗收井、竣工驗收、近檔案驗收過程喪中為甲方提供景與政府相關(guān)部笨門的溝通與協(xié)盞調(diào)的服務(wù)，并威協(xié)助甲方辦理蜻相應(yīng)手續(xù)。罵乙方應(yīng)按時足披額支付農(nóng)民工疏的工資和分包躍單位的工程款鐮，雙方除按原虎總包合同錫第饞29生條執(zhí)行外，若腐發(fā)生因欠款情正況，導(dǎo)致民工爸或分包單位上傲訪伙、蝶訴訟生或列其炸它惡性事件的記，甲方有權(quán)根軟據(jù)法院送達的孤《協(xié)助執(zhí)行通陽知書》或政府渴主管部門的指路令性通知，對喉乙方的違約行撈為作如下處理判，并保留進一津步追訴的權(quán)利攜：戀從上訪事件隆或螞其它惡性事件勢發(fā)生當月起，飽暫扣當月甲方脆應(yīng)付乙方工程領(lǐng)款的魯50%拌，在施工單位鼓處理好拖欠農(nóng)癥民工工法資問題，并取蝕得政府處理意城見后，再支付刑暫扣工程款。釋當銅月沒有處理完垃的，下次付款啟繼續(xù)按照喂50%堆比例暫扣。愉甲方按照政府返主管部門的指孤令性通知文件纖或根據(jù)法院送傅達的《協(xié)助執(zhí)墾行通知書》，淹可直接向農(nóng)民第工、分包單位食、法院或政府車主管部門支付叢乙方欠付的工換資或工程款、腐材料款等各項涌欠款，歷并且勻甲方有權(quán)從應(yīng)殃付乙方的任何影價款辭中扣除相應(yīng)的美金額。登降低乙方的合趕作等級，即每知發(fā)生一次乙方乳欠款行為，甲曉方可將其資格鴿由合格供應(yīng)商竹資格降為試用士供應(yīng)商綿，且發(fā)生兩次及以艱上的，直接由衡合格供應(yīng)商資改格降為不合格盒供應(yīng)商。需乙方應(yīng)負責對批非乙方承包工濾程進行總承包守管理并及時提筑供總承包配合莊。無論合同是申否有其他特約定轟，非乙方承包鉗工程如在乙方紙開工前已基本漏完成，或者在胞乙方工程竣工磚后或退場后施晴工的，甲方及宴甲方直接分包幕單位喪均釀不向乙方支付伏任何費用。嫌乙方配合、管殼理工作包括以撇下內(nèi)容：邀乙方負責協(xié)助戒甲方、監(jiān)理發(fā)追放由他們所發(fā)不出的所有工程懷指令，并負責朋督促所有分包叛商貫徹執(zhí)行。稿乙方負責組織越和主持與所有侍與分包商有關(guān)是的協(xié)調(diào)和圖紙筋會審會議，并夕在會議后三天熄之內(nèi)向甲方、滴監(jiān)理提交會議濤紀要或圖紙會朱審紀要。乙方罰應(yīng)建立每泥周誓1-雕3顆次的分包工程網(wǎng)例會，每月一毫次月計劃會議腔和每季度一次袖季計劃會議；幟施工高峰期間壩，應(yīng)進行每日依碰頭會制度，哄用以協(xié)調(diào)第二堪天作業(yè)面的矛歐盾；所有分包胃商應(yīng)提前一周腦在例會上提出格對道路運輸、雹場地使用、樓漂面占用、大型諸機械吊運等要嶄求。沃乙方需對工程獨整體進度負責劫，對分包商的蠶施工進度進行診統(tǒng)籌管理，對叛分包商的施工討進度承擔連帶達責任。熟悉各潤分包工程的具堂體要求，尤其堅是對影響土建蓄施工進度的分梅部分項工程乙冠方需投入人力斷物力進行重點而管理。乙方應(yīng)謙要求各分包商板提供專業(yè)承包誘的施工組織設(shè)倆計與進度計劃斷，進行匯總分泥析，對施工程凳序中有矛盾的暈地方進行協(xié)調(diào)僵并找出解決辦尿法。鄭安排和提供指榜定分包單位的定施工、辦公啄、生活、倉儲變等用途的場地暗，分包單位自宰行解決辦公設(shè)倡施、生活設(shè)施燭和豪儲設(shè)施。少在剪總燕承包娘的貌統(tǒng)嫂籌安排下，甲鵝方各直接分包圾單位均可以無織償使用乙方設(shè)僑置于現(xiàn)場已有底的起重機械、土井架、電梯或奏腳手架等施工宵機械和設(shè)施，更但地面或樓面堡的水平運輸由奴各分包商自行援解決。如乙方卡現(xiàn)有的起重機助械或者機具設(shè)討備無法滿足需性要，而需另外齒制訂方案，原盞則上由甲方直換接分包單位自組行孟實施治，或者由其再拆委托乙方鑼實施未。蠢乙方應(yīng)服從甲銜方和監(jiān)理的安叢排，有效完成排腳手架或井架欲等現(xiàn)場所有設(shè)茄施的搭設(shè)、移番動、修補、拆色除等工作，并柿事先報甲方和蔥監(jiān)理批準、備芝案。丈總包與分包間聚的工序交接由激監(jiān)理驗收確認兇后，辦理書面伏交接手續(xù)。根尺據(jù)總進度計劃屋，為甲方直接登分包單位的穿捐插施工提供必基須的作業(yè)面、產(chǎn)技術(shù)條件，以犯及必要的作業(yè)跨時間。骨乙方應(yīng)按施工胡圖、圖紙會審碎、設(shè)計變更及同有關(guān)規(guī)范等甲辮方和監(jiān)理的要桂求摘,地及時正確地完葉成全部非乙方迎承包工程的預(yù)扣留預(yù)埋（包括騾各類開關(guān)底盒枝、插座底盒、信線管、孔洞、郊打洞、剔槽等辛）、預(yù)埋管線事的疏通以及防凝水處理和塞縫獨等，并修補各哪種安裝后的預(yù)牢留洞口和甲致方直接分包單傾位損壞的部分面。對于修補甲凝方直接分包單爬位損壞部分的造費用，按本合監(jiān)同濱約定盾計取，由分包挨商負責支付，喚其它費用均已陰包括在總包管某理和配合費中萌。偶指定垃圾堆放近點，督促分包單方及時清運垃艇圾，并負責將破自己施工范圍漢內(nèi)的垃圾清運考出場，保證施頁工現(xiàn)場達到文版明標準。忽乙方必須采取犬措施對現(xiàn)場的掠所有（包括各惹分包商）的材刷料、設(shè)備、成際品、半成品、響分包移交工程利（包括已完和皮未完工程）進字行有效保護。鐵如果發(fā)生丟失留、損壞，由乙資方負責賠償，扔甲方有權(quán)在燒向哲乙方估支付的任何價崗款踢中塊予以觀扣除。述搜集整理除電碗梯工程、消防闊工程、煤氣工抽程之外的甲方煌分包工程的報剪建、驗收資料債，按批手續(xù)整束理質(zhì)檢記錄、瓣中間驗收記錄咸等，協(xié)調(diào)與質(zhì)惕檢站的工作，暗并整理整體竣脅工資料，辦理軟非乙方承包工磁程的報建、驗永收手續(xù)伙，曬保證達到城建港檔案的要求。合與分包商簽署幅現(xiàn)場配合協(xié)議唐和安全文明施罩工責任。發(fā)生何扣違約金情形識時，由乙方按絮監(jiān)理和甲方的李現(xiàn)場規(guī)定，書盆面報監(jiān)理和甲需方處以違約金竭。做銷售配合工作爪：斃在甲方樣板房戴、售樓處、首格層大堂及售樓彎通道、室外工保程、園林景觀影的施工過程中積，乙方應(yīng)創(chuàng)造朵相應(yīng)的施工條騰件，特別應(yīng)注那意對水電等的伸施工進行總包卻協(xié)調(diào)管理。為喪配合銷售而提尖前需要施工的輝項目，乙方必航須按甲方的要佳求調(diào)整進度，撥按時安排施工醫(yī)完畢。左確?，F(xiàn)場施工悼人員及車輛設(shè)覽備不從銷售前宵庭廣場進出，筒不破壞前庭廣抹場已做好的園購林綠化工程，拉不損壞和污染是現(xiàn)場內(nèi)的所有令已初步完成的轟設(shè)施和園林景撇觀等。娛協(xié)助甲方懸掛奴銷售宣傳用條逆幅；條幅懸掛掠與進度沖突時總，如需將條幅狂拆除，報經(jīng)甲季方和監(jiān)理批準沈后，按甲方的魔要求進行保護床性拆除，并及宜時通知甲方進真行保管。從根據(jù)施工進度攤需對銷售中心尖、樣板房委或其他銷售設(shè)頁施進行拆除時捐，應(yīng)按照甲方街要求，對甲方訂所列的有關(guān)物敗品進行保護性繩拆除（因現(xiàn)有棗拆除工藝限制求無法保護的除書外），保證物借品拆除后可重領(lǐng)復(fù)使用。際在銷售中心唱、深樣板房詳或其楊他銷售設(shè)施拆爸除期間，對現(xiàn)摧場臨時存放的標這些拆除的物紐品和材料吐以及違各種銷售宣傳蹤材料物品進行林看逮管納，看管費用按托現(xiàn)場簽證計算狡，出現(xiàn)盜竊屠、損壞捧現(xiàn)象由乙方負其責昨賠償伯。淋甲方將根據(jù)銷投售需要，安排除施工現(xiàn)場不定膚期對社會開放溜，乙方在開放勁日前應(yīng)對施工勁現(xiàn)場進行清理唉，并作好相應(yīng)仿的安全措施。明銷售緞售樓處昌：六了解銷售夕售樓處垃位置（見合同終附圖），塘售樓處纏數(shù)量，占地面冶積以及管理川售樓處針施工單位械。寧執(zhí)行《青島濾XX眨售樓處號管理標準》案分包合同的管嶺理：牽對于非乙方承何包工程，由甲搶方與其直接分必包單位簽定工箱程分包合同，赴作為非乙方承刻包工程實施的期依據(jù)之一。為燦確保城建檔案冒等竣工資料的滑合法性，乙方口同意在甲方直盜接分包合同生歐效后且收到甲晚方提供的合同功文本的七天內(nèi)俗，不問任何原宵因，無條件按火該甲方提供的繁合同文本與甲擁方直接分包單百位簽定相應(yīng)的裁乙方分包合同爛，并按甲方要壟求進行存檔和腥分發(fā)。該乙方橡分包合同僅用毀于執(zhí)法檢查、頃城建檔案和竣四工資料，不作閉為乙方與甲方壤直接分包單位單間關(guān)于工程實塵施的法律文件每或工程結(jié)算或蛾工程付款依據(jù)派等其它用途，姻除甲乙雙方炒及監(jiān)理和甲方改直接分包單位艇外，甲乙雙方葛均不得向上述饑四方之外的任限何一方泄露甲啞方直接分包的遲所有事宜，否霧則引起的責任傍由責任方負責澇，責任方應(yīng)向棒守約方勤支付本合同總飽額囑20槍%永作為違約金，盤并賠償由此給灰守約方宿造成的損失。朵對于上述需乙輕方簽字蓋章的憶非乙方承包工淋程的分包合同男數(shù)量、種類、溫合同文本及份南數(shù)，甲方將以遵書面的形式進潤行明確，如乙慧方未按甲方要瞎求與甲方直接凝分包單位或其碗他施工單位簽塔定所有合同，駝其權(quán)益插、壇責任及義務(wù)等僵均由乙方自行歉承擔，與甲方潮無任何關(guān)系。六對分包單位的孝管理：包括對尋分包單位的質(zhì)頑量、進度、成拖品保護、驗收拔、移交管理。街分包工程的分腹部分項工程完勾工后，乙方應(yīng)隨對分包工程進螞行驗收，驗收蜜合格后對分包衰工程進行工程貓接革收仔，雙方簽訂移勾交協(xié)議，乙方味履行對已驗收冤的分包工程的急看紋管、成品保護否義務(wù)?？偘r程竣工驗收前狹總包單位需出骨具對分包單位捆的驗收合格資賭料，工程接收蛇、移交資料，華否則，甲方有廟權(quán)暫緩竣工驗淚收、付款工作誓。喬乙方應(yīng)就棒玻璃幕、外墻務(wù)石材干掛、即門窗、入戶門師、公共部位精留裝、金屬構(gòu)件敏等總包與分包勿配合緊密的工明程簽訂配合協(xié)應(yīng)議，配合協(xié)議獻應(yīng)包括工作面潛界定、工期要盾求等事宜，并喝在甲方項目部覺備案。否則，給由乙方承擔因姨此造成的工期生延誤等相關(guān)責寄任。拌總包配合管理良費：綢乙方應(yīng)負責對播非乙方承包工牢程進行總承包怨管理并及時提最供總承包配合邊。無論合同是陜否有其他繞約定燈，非乙方承包嶄工程如在乙方現(xiàn)開工前已基本需完成，或者在崗乙方工程竣工罰后遙或撤狂場后施工的，碼甲方及甲方直濤接分包單位織均杠不向乙方支付湖任何費用。起乙方為履行有丑關(guān)總包（含銷耕售）配合和總頃包管理方面的酬責任和義務(wù)而妥發(fā)生的全部費妖用均已包含合米同總造價中，敏乙方不得再額右外計取。如果濁乙方無正當理喪由不能提供有化效總承包配合呼或配合不及時缺，甲方有權(quán)代哈為執(zhí)行，并根秘據(jù)《合同造價煉清單》陣確定摧該項總包管理考費攤同時加計甲方弊管理費象（算甲方手另逼在該項總包管抗理費上加計習(xí)2絹0估％的柜甲方略管理費）托，一并賓從合同造價中揉扣除。直乙方人員在為斑分包提供分包表配合過程中，稠嚴禁利用職務(wù)翻之便，對各分載包商吃、拿、離卡、要，一經(jīng)查核實，甲方有惠權(quán)在執(zhí)畝行第三條存第屯7殃款規(guī)定的基擾礎(chǔ)上再要求乙義方支付人民幣山伍仟元到人民凳幣壹萬元的違縱約金。汽以上違約行為想和違約金經(jīng)甲血方項目總經(jīng)理耽簽字后，以書各面形式通知乙跡方，乙方如有模異議，應(yīng)于三灣日內(nèi)以書面形稼式提出意見，州逾期視同乙方鑄接受刮，甲方有權(quán)自甲向乙方支付的改任何價款中予向以扣除冷。工程質(zhì)量芒乙方保證工程榴質(zhì)量達到合同充約定的質(zhì)量間標準，因乙方葡原因窮承包范圍內(nèi)的麥工程質(zhì)量未達汁到合同借約定的質(zhì)量臺標準，甲方有留權(quán)要求乙方支別付合同總價羨20纖％的違約金。哲如違約金不足勞以彌補因此給含甲方造成的損廉失的（包括但悶不限于對購房尸人的經(jīng)濟補償饑），乙方還應(yīng)震賠償居甲方農(nóng)損失。如因乙吊方原因造成工駝程質(zhì)量問題，滅給甲方姨或替第三方造成人劫身、財產(chǎn)損害挨的，無論是否子超過保修期，卷乙方均應(yīng)賠償餅由此給甲方守或懂第三方造成的筐損失。特當月乙方施工威的分部、分項念工程一次驗收歲合格率低接于霞80京%桂（女含額80錦%耗）布，甲方有權(quán)要班求乙方支種付每項部人民幣伍仟筒元的違約金。寄乙方經(jīng)監(jiān)理和獵甲方驗收的分箏部、分項工程抹，驗收兩次仍軋不能通過，甲逗方有權(quán)要求乙身方支付每項敲人民幣壹萬員元的違約金。馬監(jiān)理、甲方在只當月的質(zhì)檢中攝發(fā)現(xiàn)乙方同一饞類質(zhì)量問題重盆復(fù)出現(xiàn)三次以凡上（含三次）酬，甲方有權(quán)要浸求乙方支付每椅項轟人民幣伍仟宴元的違約金。潑乙方須有完善閱的交接檢驗制匹度且簽認手續(xù)勻齊全，每個分徒部分項工程施翼工前應(yīng)有明確封的技術(shù)質(zhì)量交北底且簽認手續(xù)星齊全，否則，頸每次甲方有權(quán)聚要求乙方支付訪人民幣伍仟妖元的違約金。狼乙方在施工中橫關(guān)鍵部位出現(xiàn)句質(zhì)量問題應(yīng)及撞時修復(fù)，自己戰(zhàn)無法修復(fù)，甲漲方有權(quán)另外委殘托其他單位修亞復(fù)，修復(fù)費用罩由乙方負責，棋且甲方有權(quán)要耗求乙方支付每貞項帝人民幣伍仟眠元的違約金，徹并保留進一步鵝追償?shù)臋?quán)利。享乙方應(yīng)負責自銅身和所有分包氧商的成品保護獨工作，對于因高乙方原因造成誼的成品損壞，猴由乙方負責修朗復(fù)，并且甲方楚有權(quán)視損失程雖度要求乙方支護付違約金，并粗保留進一步追螺償?shù)臋?quán)利。缸甲方有權(quán)對乙糕方已檢驗合格煉的材料和設(shè)備宋進行復(fù)驗，經(jīng)私復(fù)驗符合質(zhì)量象要求的，其復(fù)劉驗費用和由此至延誤的工期由陸甲方承擔；不沒符合質(zhì)量要求教的，由乙方負霞責更換為合格治產(chǎn)品，復(fù)驗費眠和因此延誤的隙工期由乙方承佳擔，并有權(quán)保匙留進一步的追腦償?shù)臋?quán)利綁。愧纏乙方的違約行憂為及違約金經(jīng)罰監(jiān)理、甲方簽世字后，以書面瞎形式通知乙方狼，乙方如有異催議，應(yīng)于三日疑內(nèi)以書面形式政提出意見，逾曲期視同乙方接費受自，甲方有權(quán)自短向乙方支付的紋任何價款中予癥以扣除忠。冊乙方應(yīng)建立包賤括整個工程的偏質(zhì)量保證體系沖，制定質(zhì)量保旗證大綱和手冊計，并予以有效干實施，確保工拋程質(zhì)量符合肯合同約定吹的要求熱，如有特殊調(diào)搭整，雙方協(xié)商木解決。文合同執(zhí)行過程冬中，乙方不得哈因國家、行業(yè)伍、地方有關(guān)工輔程施工、工程舒管理、質(zhì)量標惱準、施工規(guī)范脾、檢驗驗收等郵方面的調(diào)整，她以任何形式或貝任何理由向甲殼方提出任何費胳用補償，無論避這種調(diào)整是否奔會增加乙方的怖費用。糞遵守有關(guān)法律辮和規(guī)定，接受歇甲方和監(jiān)理的利指令，按照合準同、施工圖紙劃、設(shè)計變更單軌、圖紙會審紀猛要、施工及驗醉收規(guī)范進行工送程施工、管理杜和配合，并對循工程的完整性愈、穩(wěn)定性、質(zhì)漲量、進度、現(xiàn)李場的所有操作茅和安全負責。暈乙方應(yīng)負責因才工程需要而進灘行的全部臨時族工程設(shè)計，該諷部分費用已包晝含在合同價款敢中。乙方應(yīng)對花他所負責的設(shè)觀計、圖紙、細宴目、文件及資丘料的錯誤、不革精確、不一致絮和疏漏等承擔攔責任，并向甲燭方保證符合合穿同度約定廁，滿足甲方要賓求。陣無論是臨時性即工程還是永久尤性工程，只要伐是合同喝明文弄約定朋的或為合同條乞文所爐包含勇的，乙方均必熟須仔細地筋、長積極地按照合覆同要求進行設(shè)眉計（永久性工橫程設(shè)計除外）蹦、施工、竣工班、調(diào)試、自檢塑、維護、保修央、配合等工作滔，并且提供為車完成這些工作奧所需的所有人充員、材料、設(shè)畝備、施工機械桌、工器具、現(xiàn)未場設(shè)施以及其騾他物品。倘乙方應(yīng)按中華悉人民共和國統(tǒng)板計法規(guī)定，自正費向有關(guān)部門末和法定團體呈款交其統(tǒng)計文件介并抄送甲方，刪并且應(yīng)向甲方崗提交康甲方炒所需的播所有衣統(tǒng)計資料。墓乙方應(yīng)負責其盈施工區(qū)域內(nèi)工逐地現(xiàn)場臨時設(shè)曉施、道路、管歐線的施工和保擱養(yǎng)，從甲方指征定的水電接駁獨點接駁施工用款水用電，并有難義務(wù)采取措施財避免工程施工諒對紅線周圍地養(yǎng)下管線、臨近姥建筑物及市政綠設(shè)施造成破壞陜。腦乙方后一道工栽序必須對非乙誼方承包工程的終前一道工序的徒成品進行有效散保護，并對下怎一道的分包工言序做好明確的涂移交工作，艦如果檔該移交工作不惑清，造成的責濕任由乙方承擔胸。如果乙方后惜一道工序?qū)Ψ晴R乙方承包工程花的前一道工序食的成品造成污絹染、損壞，經(jīng)粘甲方和監(jiān)理確港認后，由乙方秋按照甲方的要夾求，在規(guī)定時售間內(nèi)進行清（滑處）理或賠償疤，對此甲方保肉留進一步追究幼乙方責任的權(quán)喊力。般乙方應(yīng)對本工晚程（包括非乙棕方承包工程）級的質(zhì)量、進度關(guān)、安全及文明蕉施工、成品保妥護、現(xiàn)場嫁安保卸等負有不可推掩卸的總包管理海和配合的責任服。頌雙方對工程質(zhì)姿量有爭議，由約雙方同意的工遮程質(zhì)量檢測機個構(gòu)答鑒定饒，所需費用及光因此造成的損膠失，由責任濟方恒承擔。雙方均眾有責任，由雙恐方根據(jù)其責任疑程度菠分別承擔辦。拐工藝樣板：包女括但不限于挑耀架、臨時通道嘆、圍擋、工藝括樣板制作（如樓屋面保溫，外起墻外保溫，鋁風合金門窗等樣卷板），所有工慈藝樣板的保存依。付款條件顧按照實際工程霸質(zhì)量進度支付遣工程款，付款干比例按照合同脆約定指執(zhí)行，蛛詳見合同附件躍：付款說明糊編號嶄資料名稱墾主辦單位貢說明援標準格式索引鼻1遠請款報告悅（付款申請）敞乙方抖原件，須加蓋嘩與收款單位名登稱一致的單位皂公章墳乙方自行準備愉2魂發(fā)票稍乙方顏原件，本地企地業(yè)開據(jù)本地發(fā)脾票，外地施工廟企業(yè)從捷工程所在地政姨府主管部門過開據(jù)正式《建籮筑施工（監(jiān)理送）企業(yè)專用發(fā)歐票》餃乙方自行準備連3筒工程驗收單惰乙方吃甲方項目部纏監(jiān)理渴原件或復(fù)印件雀a繪.頁《工程驗收單眾》鍬4材合作方評估表衣甲方項目部珍PD巖C珠評估表晌/蕉5面工程付款情況塊表外甲方項目成本捎原件貫甲方項目成本垮提供犬6筒授權(quán)委托書皆乙方網(wǎng)原件或復(fù)印件友，首次付款時怖提供梅b箭.益《授權(quán)委托書飼》話7凝合同付款條款妹乙方輔復(fù)印件損乙方自行準備服8勻確認書晨乙方證原件或復(fù)印件居，收款單位非議合同簽約乙方快時提供論c班.淡《確認書》曠9照收款單位賬戶晶說明濱乙方扛原件或復(fù)印件炊。如果屬于重憑復(fù)使用的賬戶談?wù)f明，第二次宜及以后可使用侵復(fù)印件穴d蛋.釣《收款單位賬叢戶說明》沿10紗竣工結(jié)算協(xié)議畝甲方腸乙方曲復(fù)印件，結(jié)算貼期付款時提供貪結(jié)算時簽訂億11佩《工程管理表溪》等其他附件滋/店如有必要，另性附辛/演工程驗收單，頁截止工程費用糧報告編制之日故，已完成的形如象進度說明或絡(luò)工程竣工狀況橋說明；寒變更、簽證審跳定單及完成情鋼況證明；晉按甲方要求格謝式提供分項工聽程量清單的費陽用計算書，采斗用預(yù)算軟件編漲制工程費用報受告的純，智乙方在提交工者程費用報告時惜應(yīng)同時提交相雀同內(nèi)容的勇電子版文件劇。留乙方上報的進榜度款申報額，膽不應(yīng)高出甲方挺最終審定沖的巧5熔%秤，否則，由此腐影響到工程款有的核對進度和篩支付進度的責毀任由乙方承擔襲，甲方將根據(jù)曾情況降低乙方善在甲方供應(yīng)商抓評估體系的等肉級。五為了核實工程臂費用報告的準雁確性，乙方應(yīng)禮按甲方或監(jiān)理努的要求提供進繡一步資料。乙張方應(yīng)在施工中倡做好所有工程偶資料的記錄、林整理、收集和劑保管工作，對撒于因計算依據(jù)抗欠缺、資料前倒后矛盾造成的抽爭議，經(jīng)甲方座催要后十天內(nèi)蟻仍未提交時，靠甲方有權(quán)選擇俱其中威甲方拉認為合理的數(shù)困據(jù)進行結(jié)算，栽乙方不得對此貨再提出異議。此乙方申請付款柔必須按照合同轉(zhuǎn)及甲方財務(wù)的哨月度付款時間抄規(guī)定、工作程贏序的要求，填摘報有關(guān)的表格盡并向甲方和監(jiān)素理提供必要的幻支持性文件、腎資料和說明輸；眠否則甲方有權(quán)菜按照利甲方斃認為合理的金排額進行結(jié)算和番支付，乙方對屆此不得提出任斷何異議。超過路甲方碑要求或逢合同亂約定筑時限的上述文仙件和資料，甲艦方和監(jiān)理有權(quán)恰不予確認。鞏除合同另有海約定換外，甲方對乙聞方的任何一筆咽違約金、扣款添、南賠償金丈、招定標和合志同審查備案同費等款項煉，甲方均有權(quán)惰在任意一次廚應(yīng)向抖乙方耽支付的任何價逗款姜中特予以扣除道。離甲方就乙方的殘合同履行情況織在蕩PD出C引平臺進行季度權(quán)動態(tài)評估，并船通本過攜PD覽C偵平臺向乙方反汁饋評估結(jié)果，李若當季度每次源評估結(jié)果中每西出現(xiàn)一從個欲3平分以下（不縫含撫3跪分）緯度（滿座分爹5焰分），則乙方弦應(yīng)在收到績效領(lǐng)改進通知逮的型7帥個工作日內(nèi)就敵該評估緯度反嶺饋改進計劃；槐乙方應(yīng)定期向喜甲方工程管理危部反饋乙方公寄司內(nèi)部評估情剃況，以便甲方尋全面了解乙方把項目部在乙方蔬公司的情況。拿每次付款前，笨乙方應(yīng)向甲方山提供與隨當期付款金額意相等的合法稅懼務(wù)發(fā)票。如乙屋方提供虛假發(fā)雨票，乙方須向徐甲方支付該發(fā)到票額的桶100貓%裹作為現(xiàn)違約金，同時漆賠償海甲方稅務(wù)損失她，且甲方保留延進一步追究乙狐方責任的權(quán)利丟。征甲方供應(yīng)及甲紐方指定乙方供誰應(yīng)的材料設(shè)備誠甲方應(yīng)在甲供車材料設(shè)備進場摩前廣24裕迅小時通知乙方光，貨物運到現(xiàn)柏場后，乙方應(yīng)混立即安排適當攪通道及卸貨位尿置并昨在育1譯小時內(nèi)組織甲裙方和監(jiān)理、供由貨單位共同就彈貨物的數(shù)量、爸規(guī)格型號、外芝觀、資料等方筒面進行驗收。廚逾時未驗收，衫視為乙方已認涂可甲方驗收結(jié)駁果，如材料設(shè)繳備損壞、丟失蔬則由乙方承擔侍全部責任。如機果乙方拒絕卸稻貨和保管，甲啟方有權(quán)另外委迅托其它單位完鑼成這部分工作推，其費用按實傭際發(fā)生的費用兩額度雙倍從乙傘方工程款中扣迅除。趨乙方承擔對甲晌供材料設(shè)備的薪驗收、保管、復(fù)搬運、抽樣檢兔測工作和費用炒等職責，相應(yīng)染的費用均已包欠含合同總造價餓中，乙方不得能再額外計取。漏乙方應(yīng)擇及時向甲方指遼定供應(yīng)商或承臭包商支付工程裹款及材料款。覺若延遲支付，筑甲方有權(quán)在支膊付給乙方的工唇程款中匯扣除格相應(yīng)金額。奇甲方有權(quán)調(diào)整薯甲供材料設(shè)備禮及甲方指定乙冰方供應(yīng)材料設(shè)瞧備范圍，若有鬼調(diào)整，甲方應(yīng)晝書面通知乙方隸，乙方須無條惡件同意，并相進應(yīng)調(diào)整采購行楚為。秤甲供材料設(shè)備燃詳見合同專用誕條款，乙方須谷在史開工后一個月磚提供《狼XX焦城翅售樓處罵項目甲供步料喊/種甲分包進場計最劃》。材料進脈場愈前塌6加0臨天提交《孟XX筒城思售樓處常項鼓目忽×截×潤月蘋××炮×舌專項甲供誼料笛/累甲分包進場計蛛劃》。坡（包括明細表轉(zhuǎn)及進場時間）菠。甲方據(jù)此組具織采購供貨。嫂對因乙方未能舊及時上報而造決成的供貨延誤民、工期拖延的于責任由乙方承徒擔。疤施工中甲方按扒照驕《悼XX抓城訴售樓處猶項目甲供搬料榨/柏甲分包進場計呢劃》啊和《合同造價算清單》中甲供寇材料設(shè)備數(shù)量碌供貨。供應(yīng)數(shù)銜量不夠完成整貫個工程時，經(jīng)鞏甲方闊工程與采購管諷理部雪書面同意，乙鏟方可按甲供的班品牌規(guī)格自行守采購，也可向畏甲方項目經(jīng)理境部提出補充采忍購申請，該申洗請必須提前十割天提交甲方項鋪目經(jīng)理部。整泉個施工期間，庸每種材料甲方氧補充采購的次屠數(shù)不超過兩次譯。補充采購的聞貨款，由乙方顆承擔，甲方可牲直接從當期應(yīng)莫付乙方工程款孫中扣除。若以施上補充采購的流原因是發(fā)生與醒本材料相關(guān)變廟更，則根據(jù)變宿更的相關(guān)規(guī)定碎辦理材料用量俗增減書。梢甲方指定乙方勺供應(yīng)材料設(shè)備伶詳見合同專用藏條款，由乙方躲履行采購義務(wù)斤。乙方或乙方偵直接分包單位萬須在該分部分焰項工程開工誤前浪2奸個月與甲方指認定供應(yīng)商或承柄包商簽訂供貨刮或分包工程合取同，并在甲方影項目部、工程伯管理部備案。道對因乙方不按耕甲方指定簽約兔，甲方有權(quán)不逗予支付相應(yīng)的敢工程價款，導(dǎo)歸致的供貨錯誤師、供貨延誤、笑工期拖延的責趁任由乙方承擔軟，乙方應(yīng)賠償鼓由此給甲方造跳成的損失。裂乙方應(yīng)按照合獲同約定及時向御甲方指定供應(yīng)明商或承包商支螞付工程款及材喪料款。若延遲猴支付，甲方有諷權(quán)在支付給乙促方的工程款中胳扣除脖相應(yīng)金額。構(gòu)材料、工藝及壤測試治投標前呢乙萍方已閱知維《青島膜XX騾樣板制度及工滔藝驗收標準》漲投標前已知，頌并承諾進場施跌工按本標準實找施。標所有的材料和案工藝都毛非常查不出霉應(yīng)符合合同喜約定栗和甲方的要求補。乙方應(yīng)提供概相應(yīng)的質(zhì)檢報既告和出廠合格挑證等資料（甲嗚供的材料和設(shè)薪備除外），并刷隨時按甲方項他目總經(jīng)理的指漿令在現(xiàn)場或其待它地方進行檢選驗、測試，并葵按甲方要求提拋供樣品，上述另這些費用已包妥含在合同價款少中。經(jīng)甲方和瘦監(jiān)理確認的樣號品，乙方不得揀任意更換，否叼則，必須無條杜件全面返工，房相應(yīng)貨品全部熱退貨，工期不掌得順延。乙方秋須陡作碰施工樣板或提俱供樣品經(jīng)甲方辰封樣確認后方冬可供貨施工，腰若不能滿足甲驟方的技術(shù)標準臣，甲方有權(quán)委功托第三方實施范，所發(fā)生的費端用讀及甲方管理費新（液甲方在所發(fā)生儲的費用上加計乓2脫0船％的贊甲方登管理費）從本反合同額中扣除嘴。肚現(xiàn)場材料須按爪規(guī)定堆放，并圖立標牌注明品現(xiàn)種、規(guī)格、使畜用部位、進場考時間等。甲方甜有權(quán)隨時查看呆現(xiàn)場和工程。勿對在現(xiàn)場或現(xiàn)尾場以外準備或煎制作任何用于異工程的預(yù)制件吐，乙方應(yīng)及時耍書面通知甲方肢，說明準備或儉制造的時間和叔地點，使甲方緩能在工程的各噸個階段檢查乙被方的工作。但膠這種檢查毫不稼減輕乙方應(yīng)負朗的合同責任，信任何預(yù)制件的厲加工備制沒有段通知甲方，且努甲方認為該項刻工作需要憶甲方孩預(yù)先檢驗時，屆甲方可以拒絕神使用這種預(yù)制添件。稀乙供材料設(shè)備追如超過總進度執(zhí)計劃進貨時濤間祝1紛5階天仍不能供貨浩到場，甲方有故權(quán)將該種材料詢改為甲供，該粒材料設(shè)備費用氏按合同價格或收材料設(shè)備的實磁際采購價格從哪合同價款中扣速除，并向乙方削收取該材料設(shè)齒備價監(jiān)款擇30漢%玻的違約金。對蘆工程造成影響喊的，甲方有權(quán)宣繼續(xù)保留合同迷其他條款賦予蓮甲方的權(quán)利。邁甲方有權(quán)要求烏乙方自費拆除菌不符合合同要候求的材料、設(shè)匠備或工程。對隨不符合質(zhì)量要填求的工程，乙米方無權(quán)要求付探款。素乙方必須使用甜優(yōu)質(zhì)的鋼材和孤水泥（含商品粥砼）以及其他說建筑材料和添達加劑，并應(yīng)確棄保該產(chǎn)品訂購書以前已在扣工程所在地政鳳府主管部門啦備案。懂經(jīng)征得設(shè)計單析位和甲方同意轎，乙方可使用液代用材料、設(shè)當備；因乙方提衫出代用而導(dǎo)致拿的費用脫及工期的增加娛，由乙方承擔騰并且不免除乙糕方對上述材料妥設(shè)備和方法應(yīng)厲承擔的責任和狗義務(wù)，減少的境費用歸甲方所慈有；因甲方提塞出代用而導(dǎo)致右的費用及工期將的增加，由甲攔方承擔。工程的檢驗倒本工程質(zhì)量標蒼準志的評定以國家獻、行業(yè)、地方蕉現(xiàn)行的規(guī)范、出甲方發(fā)出的施肌工圖紙及甲方賤制定的質(zhì)量標漆準泥為依據(jù)報。如國家、行虛業(yè)、地方的標琴準、規(guī)范等低予于合同佳約定狗，應(yīng)按合同君約定著執(zhí)行。反之，碼應(yīng)執(zhí)行國家、尺行業(yè)、地方的雷有關(guān)標準和規(guī)晴范。吧投標前投標方帽已閱知《青島鷹XX賴毛坯房交付控玻制品質(zhì)標準》享、《青島征XX傲精裝房交付控件制品質(zhì)標準》棵；輩乙方應(yīng)認真按身照標準、規(guī)范袍和設(shè)計圖紙要療求以及甲方、須監(jiān)理依據(jù)合同及發(fā)出的指令施豐工，隨時接受姿甲方、監(jiān)理的黨檢查檢驗，為抄檢查檢驗提供猛便利條件，并柳根據(jù)要求向甲柳方及監(jiān)理提供摟與工程質(zhì)量有淘關(guān)的技術(shù)資料付。箭工程質(zhì)量達不去到約定標準的膽部分，乙方應(yīng)影按甲方和監(jiān)理福的要求拆除和縱重新施工，直總到符合約定標滿準。因乙方原兄因達不到約定爭標準，甲方有粒權(quán)委托其它單奴位拆除并重新廊施工，由乙方喊承擔拆除和重互新施工的費用足，工期不予順至延。班工程具備隱蔽梢條件或達到本群合同約定的中羽間驗收部位，繪乙方應(yīng)進行自侄檢，并在隱蔽監(jiān)或中間驗收前丈48邀小時以書面形跡式通知甲方和上監(jiān)理驗收。通稼知包括隱蔽和傾中間驗收的內(nèi)社容、驗收時間唉和地點。乙方邊應(yīng)在驗收前準帆備驗收記錄，錘并向甲方提交床三檢記錄、施鉗工交底記錄等形資料，驗收合晨格，監(jiān)理在驗住收記錄上簽字康后，乙方可進斧行隱蔽和繼續(xù)梨施工。驗收不太合格，乙方在偽甲方和監(jiān)理限袖定的時間和要奪求進行修改后巷重新驗收。征甲方、監(jiān)理不子能按時進行驗鍋收，應(yīng)在驗收振前測24泳小時以書面形是式向乙方提出書延期要求，延澇期不能超過洗48召小時。甲方和愛監(jiān)理未能按以曬上時間提出延剃期要求，不進糞行驗收，乙方冠可自行組織驗騾收，監(jiān)理應(yīng)承蝕認驗收記錄。栽經(jīng)甲方監(jiān)理驗糞收，工程質(zhì)量次符合標準、規(guī)年范和設(shè)計圖紙浮及合同等要求頑的，驗收宴24延小時后，監(jiān)理遮如無正當理由踏不在驗收記錄訓(xùn)上簽字，視為腰監(jiān)理已經(jīng)認可寬驗收記錄，乙尾方可進行隱蔽異或繼續(xù)施工?；忠曳郊捌浞职钌痰拿款櫟拦ば虮仨殘?zhí)舅行國家、行業(yè)丸、地方及本合跌同鎖約定貴的驗收制度。拘未經(jīng)甲方、監(jiān)堵理驗收和確認婚，不得進入下熟一道工序施工左（除非甲方和辟監(jiān)理放棄這方割面的權(quán)力），猶否則不論事后塞檢驗質(zhì)量是否極合格，該批工嘗程量的工程款舍一律不予支付欄，并且因此所以發(fā)生的檢驗、滴處理等所有費季用，由乙方承煌擔，工期不予栗順延，并且甲滋方和監(jiān)理有權(quán)艦保留進一步追嫌究享乙方累責任的權(quán)力。魯發(fā)生質(zhì)量問題語，盞乙方歷必須及時上報眨監(jiān)理和甲方，頑不得擅自隱蔽兇。對質(zhì)量缺陷縮的處理方案必駁須由央乙方問技術(shù)負責人簽膨字后并報監(jiān)理哀和甲方審核同俯意后，方可實鳳施；對質(zhì)量事庸故的處理，由朗工程所在地政夢府主管部門成組織處理。國合同關(guān)鍵工序氧主要包括但不四限于：?；A(chǔ)工程：測奧量放參線術(shù)→歷土方開打挖蓮→竿基坑支護及降圾水戀→啟基礎(chǔ)墊劣層嶄→割模瞇板斜→歌鋼筋綁恭扎吩→竹混凝曲土善→節(jié)土方夯杜填各→吉面層；匹主體及裝飾工逐程：測量放怪線怒→層鋼筋綁扎或支淋模張板稻→立支模板或鋼筋謊綁淚扎市→胖混凝稍土管→占砌揭體片→獵砼表面處奶理圣→援抹灰（分層驗例收閥）悼→葬油漆或其他飾及面熱；載樓地面工程：兇樓地面測量放感線針→怪洞口處黨理盒→腐地面清齒理京→尊砂漿找啞平光→起防悲水吼→帽保護汁層仔→快其他面層迎門窗工程：門歸窗框初步固做定難→讀塞貌縫怠→喜收口；兩屋面工程：面眾層清炊理廣→狂找平岡層祥→昌防汽水度→還保護拿層鄉(xiāng)→饞保溫隔清熱葵→必找平那層界→鄰屋面面層；設(shè)備安裝：伶給水管暗設(shè)定無位物→蘿給水試今壓抬→瞇系統(tǒng)試壓跨排水管坡社度鏟→染伸縮節(jié)、檢查芒口設(shè)項置血→痕存水彎設(shè)置雁有防水要求的恥地方，均應(yīng)進漠行淋水或閉水講試驗，并經(jīng)驗捎收汪合格準后才能進行下躁道工序角為維修方便，酒乙方應(yīng)在工程漲隱蔽之前，向聞甲方提交每戶半的水電管路布找置圖，詳細標緒注各種管線的轉(zhuǎn)具體位置和詳弓細尺寸。塘當甲方要求乙他方需做施工樣嘩板時，乙方樣蛋板經(jīng)甲方驗收粒合格后乙方方律可按樣板進行細大面積施工。蜜該部分費用已鹽包含在合同價謝款中，不得額說外計取。繁無論甲方和監(jiān)攜理是否進行了雁檢驗，甲方、胖監(jiān)理均有權(quán)要壇求對已經(jīng)隱蔽休的工程重新進程行檢驗。當甲鉛方和監(jiān)理提出賣這方面的要求牙時，乙方應(yīng)按室要求進行剝離耳或開孔，并在杰檢驗后重新覆辨蓋或修復(fù)。檢渣驗合格，甲方象承擔由此發(fā)生準的全部費用，毛賠償乙方損失輝，并相應(yīng)順延允工期。檢驗不逝合格，乙方承避擔發(fā)生的全部出費用，工期不湯予順延。鍛在進行工程驗鄉(xiāng)收中，如發(fā)現(xiàn)哪不合格須返工紙或修理補做的網(wǎng)部分，甲乙雙州方在驗收時應(yīng)購議定修補措施謹和期限，由乙暈方在規(guī)定期限盤內(nèi)完成，完成鋤后經(jīng)驗收合格唯再進行移交，答因此而發(fā)生的祖各項費用由乙壓方承擔。由于班修理或返工造旗成逾期交付的彩視同工期延誤督。兵乙方應(yīng)為甲方刻、監(jiān)理、勘察轉(zhuǎn)、設(shè)計、質(zhì)檢錦、安監(jiān)等單位拘進行工程檢查撞、驗收、評比厭等活動提供足價夠的人員、材鬧料、機械和設(shè)育施，并采取必指要的措施保證須上述這些人員振的安全和工作撓方便。懸轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和爆分包的規(guī)定酬不論是否因為鉤破產(chǎn)、接到接脫管指令、債務(wù)絮調(diào)整和履行、悄財產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)屆移、資產(chǎn)清理雕還是公司重組亞等各種原因，賽乙方均不得在炎未經(jīng)甲方書面洞同意的前提下岔，以任何理由飛、任何形式將閉本合同或其任很何部分、任何啞收益、利益轉(zhuǎn)鵲讓、轉(zhuǎn)包或分析包給他人。遍乙方如需分包熊應(yīng)提鐵前嘩3著0尤天報甲方書面鉛批準，并向甲矮方提供該分包剛商資質(zhì)證書、揭營業(yè)執(zhí)照、分派包合同、分包純工程施工組織抵設(shè)計等。本合訂同規(guī)定的工程畫項目，如有未壺經(jīng)甲方批準的屬第三方施工單濟位進場，一經(jīng)蓄核實，不論甲丟方是否追加認貴可，甲方均有懷權(quán)要求乙方支患付本合同價款關(guān)20刪%要的違約金，同片時甲方有權(quán)終醒止該分包合同尿及本合同，甲屆方有權(quán)要求乙清方應(yīng)退還甲方哀已付工程款，久乙方應(yīng)賠償由胡此給甲方造成集的全部損失。罵乙方簽字確認季的分包合同不益得與本合同發(fā)戲生抵觸，所有憑乙方分包工程舞不論任何原因脹不得再次分包碌。且乙方自行怕負責與工程分薪包單位的結(jié)算向，甲方與分包染單位不發(fā)生直這接經(jīng)濟往來購，也不承擔任話何責任怕。此乙方應(yīng)