家庭裝修準(zhǔn)備過程詳解

室內(nèi)裝修施工工藝詳解第一章裝修準(zhǔn)備——洽談設(shè)計(jì)方案當(dāng)你選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。在一切設(shè)計(jì)之前，溝通是很關(guān)鍵的，而這一切源自你為設(shè)計(jì)師所提供的信息。那么這些信息有那一些呢？1、自己的想法。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師，但這并不要求很具體，而且你得強(qiáng)調(diào)的是，你想的是不成熟的想法，相對(duì)來說，你更希望設(shè)計(jì)師能提供更好的主意，這有利充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。2、告訴設(shè)計(jì)師你的職業(yè)。你并不需要告訴對(duì)方你任何于xx公司或機(jī)關(guān)，你需要是告訴一個(gè)大范圍的職業(yè)，例如公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關(guān)心這點(diǎn)呢，因?yàn)椴煌男袠I(yè)，有著其行業(yè)特點(diǎn)，俗話說，三句不離本行，也就是這個(gè)道理。例如，公務(wù)員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡約大方點(diǎn)，而當(dāng)醫(yī)生的一回到家，往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。3、家庭成員。一般家庭都會(huì)有幾口人，作為一個(gè)小集體來說，房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。如果家里有小孩子時(shí)，那么在一些裝修項(xiàng)目中就得考慮安全方面的東西了，例如現(xiàn)在一些樓宇陽臺(tái)欄桿很矮或者桿距很大，這就可能會(huì)有安全方面的顧慮了。4、特殊成員：這主要是指寵物，很多有寵物的客戶，往往會(huì)把它們視為家庭的成員，在裝修中，也難免要把他們的因素也考慮進(jìn)去，例如為他們營造一個(gè)小窩等等。5、個(gè)人愛好：這是指一些平常的愛好，例如對(duì)色彩的敏感，特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等，也會(huì)有一些人對(duì)特定的圖案有特殊的感覺。例如藍(lán)色對(duì)于不少人來說，是使精神一振的一種好顏色。6、特殊嗜好：這指的是一些與眾不同的愛好，例如喜歡收藏一些物品，那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來。我有一個(gè)客戶收藏刀具不下千具，客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。7、生活習(xí)慣：這是指日常的一些生活習(xí)慣，例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī)，又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲，希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶的家里單電腦就有三臺(tái)，還有服務(wù)器，幾乎每個(gè)房間都是網(wǎng)線。8、特殊家具：如果你有一臺(tái)大型的鋼琴之類的大件家私，那么在開始設(shè)計(jì)時(shí)，就需要把它考慮進(jìn)去了。除此之外，現(xiàn)有的家私以后還要用的，也要把它考慮進(jìn)去。9、避諱事宜：每一個(gè)地方的人都有可能有一個(gè)習(xí)俗上的避諱。例如廣東，很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾，也有一些地方的人對(duì)諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。10、宗教信仰：也許有一些業(yè)主會(huì)有特定的宗教信仰，或者基督教徒，或者是回教徒，在一些地方也有供奉先人的習(xí)慣，這是出于對(duì)先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當(dāng)然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的，例如供奉關(guān)公像等等。在這些資訊提供后，一般熟手的設(shè)計(jì)師都會(huì)有一種大概的想法。一些比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上用草圖勾勒出來。在經(jīng)過初步的同意后，進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，那么就能減少無用功了。一般來說，家裝設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段：一、方案設(shè)計(jì)：這里面主要是對(duì)于方案的比較和雙方意見的交流階段。二、初步設(shè)計(jì)：較為深入的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本上成型。三、施工設(shè)計(jì)：經(jīng)過業(yè)主方同意后，開始繪制的施工設(shè)計(jì)階段。四、竣工設(shè)計(jì)：對(duì)于家裝來說，主要是一個(gè)隱藏管道的竣工圖紙。在很多家裝公司中，往往會(huì)提供一冊(cè)幾十張圖紙給業(yè)主，其實(shí)，這種做法是完全不需要的，但很多人為了認(rèn)真地干了活，往往把設(shè)計(jì)變成了一種形式，通過圖紙的多寡來體現(xiàn)設(shè)計(jì)的深淺。一般家裝的業(yè)主方都沒有專業(yè)的知識(shí)或人員來專門審核設(shè)計(jì)方的圖紙，所以，圖紙應(yīng)以顯著及著重的辦法來完成，要言之有物地來完成設(shè)計(jì)。至于圖紙的數(shù)量，我認(rèn)為要以能說明問題為主要的考慮點(diǎn)，該表達(dá)的一定要表達(dá)，該說明的一定要說明。而且也存在著一個(gè)具體實(shí)施的問題，往往設(shè)計(jì)淪為紙上談兵。第二章裝修準(zhǔn)備——洽談裝修合同

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構(gòu)成部分。1、工程主體：包括a.施工地點(diǎn)名稱。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。3、工程工期：包括工期為多少天、違約金等。4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。6、雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。簽置裝修合同，一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫明。很多人可能會(huì)找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：1、關(guān)于項(xiàng)目:：例如：客廳地面鋪600X600國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）2、關(guān)于單位：a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用"平方米"。c.家具、門扇、柜臺(tái)等用"項(xiàng)"、"樘"等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。單位應(yīng)使用習(xí)慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用"項(xiàng)"來表達(dá)。3、關(guān)于數(shù)量：有二種方法a.按實(shí)際測(cè)量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。b.按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。分析：建議用a方法，在簽置合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用"低預(yù)算高結(jié)算"的伎倆詐財(cái)。4、關(guān)于備注：應(yīng)對(duì)一些工藝做法標(biāo)明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。5、關(guān)于違約：不管對(duì)業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。5、關(guān)于管理費(fèi)用。所謂的管理費(fèi)用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。其中管理處收取的費(fèi)用是很多種的，有一些管理處不一定會(huì)收取，有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)。這些亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。6、關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時(shí)，全中國只有深圳一市會(huì)收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔(dān)者。由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時(shí)，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號(hào)碼。第三章裝修準(zhǔn)備——配色的十大定律

特備"定律"，以供喜歡DIY的朋友們參考：第一條:空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條：家用配色在沒有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條:廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條：打死也不要深綠色的地磚。第六條：即使沒有人威脅打死你，你也堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會(huì)有一半的機(jī)會(huì)會(huì)犯錯(cuò)！第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計(jì)時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系者。第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。第十條：本"定律"如果用于家居以外，90%可能錯(cuò)誤！釋義：什么叫灰度？很簡單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。什么叫素色：就是純單色。什么叫色系：接近的同色。在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對(duì)，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會(huì)超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：1、同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私?？蛷d和主人房可以有各成系統(tǒng)的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。3、圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型的圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。第四章裝修準(zhǔn)備——裝修話污染

裝修的污染問題，近些年來經(jīng)過一番揭露、炒作，已經(jīng)是滾瓜爛熟的話題。筆者當(dāng)然也不能不摻和一下這個(gè)話題。家裝的污染問題，主要集中在三個(gè)方面：甲醛、氡、TDI。在談及這些話題之前，首先我們當(dāng)然是先了解一下這些詞語其實(shí)質(zhì)意義是什么。一、甲醛說起甲醛，我們得知道究竟什么是甲醛。甲醛，分子式HCOH，是是一種無色、有刺激性的氣體。比重0.815(-20℃)，溶點(diǎn)-92℃，沸點(diǎn)-19.5℃，燃點(diǎn)約300℃；易溶于水和乙醇，在堿性溶液中有強(qiáng)還原作用。其４０％的甲醛水溶液稱"福爾馬林"，此溶液的沸點(diǎn)為１９度，故在室溫時(shí)極易揮發(fā)，遇熱更甚。甲醛是重要的有機(jī)化工原料，廣泛應(yīng)用于樹脂合成、工程塑料聚甲醛、農(nóng)藥、醫(yī)藥、染料等行業(yè)，主要用作消毒劑，也可作粘合劑為烏洛托品、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羥甲基丙烷等的原料。國家對(duì)于甲醛的安全標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的：1、對(duì)人體的健康最高允許空氣含量濃度０．０８ｍｇ／ｍ。2、實(shí)木復(fù)合地板中的甲醛含量是：A類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量小于和等于9毫克／100克（9mg／100g）；B類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量大于9毫克－40毫克／100克（9mg－40mg／100g）3、人造板材中甲醛釋放量應(yīng)小于0．20毫克／立方米（0．20mg／m3）；4、木地板中甲醛釋放量應(yīng)小于0．12毫克／立方米（0．12mg／m3）。甲醛的主要危害：室內(nèi)含量為０１毫克／立方米時(shí)就有異味和不適感；０.５毫克／立方米可刺激眼睛，引起流淚；０.６毫克／立方米可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時(shí)可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。二、氡氡，絕對(duì)是一個(gè)新名詞，要不是大家都炒作一下，這個(gè)字可能就只有物理/化學(xué)家會(huì)使用它。所以我們不得不先了解何為氡了。氡其實(shí)是元素周期表的第86位元素，位于第六周期零族，元素名稱Rn。屬惰性氣體。自然界中氡有三個(gè)同位素222Rn、220Rn、219Rn，通常所說的氡主要指222Rn，222Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產(chǎn)物，半衰期為3.825天，氡的母體元素為鈾，鈾的衰變產(chǎn)生氡。在這里，我們至少可以理解到兩點(diǎn)：1、氡是天然物質(zhì)。2、氡是具有放射性的。氡的主要危害：氡幾乎是無所不在的，包括土壤、水、石材、其他建筑和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味，超標(biāo)量的氡其放射性會(huì)增加肺癌的發(fā)病率。三、TDITDI(甲苯二異氰酸酯/toluenediisocyanate)。甲苯二異氰酸酯是常用的多異氰酸酯一種，而多異氰酸酯是是聚氨酯（PU）材料和重要基礎(chǔ)原料。聚氨酯工業(yè)最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI兩種異構(gòu)體質(zhì)量比80.20的混合物，主要用于生產(chǎn)軟質(zhì)聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、涂料、膠粘劑等。TDI的主要危害：TDI在裝修中主要存在于油漆項(xiàng)目之中，超出標(biāo)準(zhǔn)的游離TDI會(huì)對(duì)人體造成傷害。游離TDI對(duì)人體的危害主要是致敏和刺激作用，包括造成疼痛流淚、結(jié)膜充血、咳嗽胸悶、氣急哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等癥狀。國際上對(duì)于游離TDI的限制標(biāo)準(zhǔn)是控制在0.5%以下。通過了解這些概念，其實(shí)問題也就清楚了。一、關(guān)于甲醛：甲醛是一種基礎(chǔ)化工材料。所關(guān)的材料中含有甲醛是在所難免的。問題是其含量如何而已。對(duì)于這方面的內(nèi)容，國家已經(jīng)對(duì)有關(guān)的產(chǎn)品有一個(gè)安全標(biāo)準(zhǔn)，所以，到信譽(yù)較好的大商場(chǎng)購買一些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品即可，切莫貪圖小便宜而使自己受盡折磨。二、關(guān)于氡我們已經(jīng)知道氡幾乎是無所不在的，但氡真正對(duì)人體構(gòu)成危脅是需要達(dá)一定的劑量的，根本沒必要談氡色變。我們知道，太陽是世界上最大的放射體，氡的放射性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及太陽，難道我們能不依賴太陽生存嗎？人是生物，任何生物都是有生命極限的，有一些人以為防氡就能達(dá)到長命延壽的結(jié)果，只能是自欺欺人，我們可以減少氡的危害，但永遠(yuǎn)不能與氡隔絕。三、關(guān)于TDI和甲醛一樣，TDI也是一種基礎(chǔ)化工材料。其存在也是正常的。購買一些TDI含量低的產(chǎn)品是唯一的辦法，但如果你想完全避開它，那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然狀態(tài)氡的問題)。對(duì)付裝修的污染的至高法寶不外兩種：1、購買正貨。2、裝修過程及裝修后的一個(gè)月內(nèi)盡量保持室內(nèi)通風(fēng)，盡量減少室內(nèi)的不良物質(zhì)含量?，F(xiàn)在有一些人，基于謀利的目的，斷章取義地夸大污染問題的嚴(yán)重性，最終會(huì)是徒勞無功的。要比給經(jīng)銷商劃算。第五章裝修準(zhǔn)備——洽談工程預(yù)算

工程預(yù)算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。那么如何去做一份適合自己/客戶的工程預(yù)算呢。現(xiàn)在市面上經(jīng)常會(huì)有人宣傳說："三房兩廳豪華裝修32000元"之類的口號(hào)。其實(shí)這種口號(hào)明顯是鉆法律漏洞，因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門并沒有明文對(duì)"豪華"兩個(gè)字作為規(guī)定。但對(duì)于高級(jí)裝修，國家建設(shè)部門是有明文指標(biāo)的：那就是每平方米平均造價(jià)1500元以上。一般三房兩廳實(shí)用面積大約在80平方米左右。那么高級(jí)裝修的造價(jià)就得要120000元。很明顯，32000元是脫離現(xiàn)實(shí)的和空洞的。另一種鉆牛角尖的說法說是："我們的產(chǎn)品采用AAA級(jí)的夾板。"事實(shí)上，國家一般采用的等級(jí)叫法都是諸如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)這樣的叫法，而AAA等級(jí)在國內(nèi)多數(shù)用于銀行資信評(píng)定，以便和國際接軌。毫無疑問，在中國國境經(jīng)銷的產(chǎn)品都需要遵守中國的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如果真的有AAA級(jí)板，那么按照推論就應(yīng)該有AA、A之類的等級(jí)。那么，排到第三的板仍然是A級(jí)板！這種行為是一種欺詐行為和不公平競(jìng)爭行為，它的漫延只會(huì)不斷地?fù)p害整個(gè)行業(yè)的利益。一個(gè)工程的預(yù)算究竟需要多少錢，在一個(gè)相對(duì)的地區(qū)，是存在著一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格，俗稱行價(jià)，它是一個(gè)平均水平的報(bào)價(jià)。這里面存在著幾方面的影響因素。1、市場(chǎng)價(jià)格受地域的影響。一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，由于材料運(yùn)輸費(fèi)用等方面的影響，就會(huì)使成本增加，從而推高價(jià)格。但勞動(dòng)力及經(jīng)營場(chǎng)地開支會(huì)相對(duì)低廉，也會(huì)影響價(jià)格下降。2、市場(chǎng)價(jià)格受物價(jià)的影響。一個(gè)地方的物價(jià)高，工程的報(bào)價(jià)也會(huì)隨之增高。反之，在一些物價(jià)低廉的地方，報(bào)價(jià)就會(huì)低。這里所說的物價(jià)是一個(gè)指數(shù)，而不是具體的價(jià)格。3、市場(chǎng)價(jià)格受競(jìng)爭的影響。一個(gè)地方的裝飾行業(yè)發(fā)展成熟，猶其是賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)的地區(qū)，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)被競(jìng)爭影響而大幅度下降。同樣，在同一個(gè)地區(qū)，不同公司的報(bào)價(jià)也會(huì)有差異，這里面存在著幾個(gè)方面的影響因素：1、工程質(zhì)量：這是最主要的影響因素。保證質(zhì)量，首先是保證利潤，只有保證利潤的情況下，才有可能保證質(zhì)量。俗話說：羊毛生在羊身上。一個(gè)低的價(jià)格，必要是要從質(zhì)量方面去取得必要的利潤。2、設(shè)計(jì)質(zhì)量：一個(gè)由正式的室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的和一個(gè)非正式設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，或者根本就不存在設(shè)計(jì)的工程，那么，在總體價(jià)格上，是必然存在著成本的差異的。3、場(chǎng)地成本：一家在商業(yè)旺區(qū)的公司，和一家較為偏僻的公司，在經(jīng)營成本上，是有著較大的差異的。4、廣告開支：這本屬于經(jīng)營成本之一，之所以單獨(dú)提出來，是因?yàn)橛袝r(shí)候廣告開支要比其他的經(jīng)營成本的總和還要多。而這個(gè)開支是必須攤分到報(bào)價(jià)里面的。5、管理費(fèi)用：排除公司的管理不說，就從工地管理上來說，成本也是不同的，一個(gè)工地的管理由一名專業(yè)工程師承擔(dān)或者由一名民工包工頭承擔(dān)，那些管理費(fèi)用也是不同的。那么，業(yè)主方該如何去看待一份預(yù)算呢？這是一件令人非常頭痛的事情。很多業(yè)主都懂得貨比三家的道理，但往往只會(huì)比價(jià)格，這是一種片面的行為。貨比三家要比設(shè)計(jì)、比質(zhì)量和比信譽(yù)。任何一方面不比較，都是不完整的。1、比設(shè)計(jì)?？梢钥隙ǖ氖?，設(shè)計(jì)多數(shù)是個(gè)人的因素，目前國內(nèi)的現(xiàn)實(shí)很難區(qū)分究竟是一家大公司的設(shè)計(jì)好，還是一個(gè)個(gè)體設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)好。有時(shí)候大公司能做一些非常復(fù)雜、非常專業(yè)的設(shè)計(jì)，但也有一些大公司做出來的圖紙不堪入目，土里土氣。這里唯一能做的，就是從圖面上來看。2、比質(zhì)量。這個(gè)多數(shù)的業(yè)主都會(huì)通過樣板房來看。但事實(shí)上，中國的國情又讓這樣眼見為實(shí)的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定會(huì)由樣板房的施工隊(duì)來做，這是事實(shí)。因?yàn)榇蠊酒煜露紩?huì)掛靠很多小隊(duì)伍。另一種是房地產(chǎn)的樣板房，如果你相信它是標(biāo)示的價(jià)格做出來的，那么就更可悲了。一般房地產(chǎn)的樣板房的實(shí)際施工造價(jià)往往是對(duì)外宣稱的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本無力奉陪。唯一的辦法是，要么找項(xiàng)目經(jīng)理，他們多數(shù)只會(huì)帶去參觀自己裝修的工程項(xiàng)目，要么就是找比較正規(guī)，擁有自己企業(yè)施工規(guī)范的公司。3、比信譽(yù)。相對(duì)來說，大公司的信譽(yù)要比小公司的強(qiáng)。但可能肯定的是，小公司更依賴信譽(yù)來生存，因?yàn)樗麄儫o力用不斷的廣告轟炸來宣傳自己，所以通過客戶間的相互推薦更是一個(gè)業(yè)務(wù)發(fā)展的主要辦法。據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在中國，有75%的家庭會(huì)選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修隊(duì)裝修。在看過以上的分析后，你大概心目中也會(huì)對(duì)價(jià)格的構(gòu)成有一個(gè)較為明顯的看法。那么下一步你應(yīng)該做的事情就是選擇自己經(jīng)濟(jì)能力所能承受的范圍內(nèi)最好的一家公司來為你服務(wù)。第六章裝修準(zhǔn)備——如何去看一份設(shè)計(jì)作品這里所說的設(shè)計(jì)作品，包括了效果圖和平面設(shè)計(jì)作品。在業(yè)內(nèi)，有一些人主導(dǎo)以表現(xiàn)為主，認(rèn)為圖畫得好不好是最關(guān)鍵的，而另一些人則認(rèn)為畫得好，不好做得好。當(dāng)一份設(shè)計(jì)好的作品放置在眼前時(shí)，那么我們究竟去看呢。首先要從設(shè)計(jì)方面去看：1.布局是否合理。2.是否符合人體工程學(xué)，交通線設(shè)置是否合理。3.用色是否符合色彩學(xué)原理。4.用色是否符合色彩心理學(xué)原理。5.設(shè)計(jì)風(fēng)格是否統(tǒng)一，設(shè)計(jì)造型是否配合。6.人工照明設(shè)置是否合理。7.自然采光是否優(yōu)化。8.材料使用是否符合現(xiàn)實(shí)要求，配搭是否合理。9.個(gè)體設(shè)計(jì)是否具有技術(shù)上的可實(shí)施性。10.設(shè)計(jì)是否在真實(shí)的預(yù)算范圍。11.設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范與安全規(guī)范。12.設(shè)計(jì)個(gè)體的關(guān)系、尺度的把握是否合理。13.興趣中心的營造。14.設(shè)計(jì)元素的應(yīng)用。15.設(shè)計(jì)的創(chuàng)造性。如果是手工圖，還需要看表現(xiàn)技法是否成熟。如果是電腦圖，還需要看圖像表現(xiàn)是否逼真擬實(shí)。從上面的幾點(diǎn)來看，又有一個(gè)問題，那就是普通業(yè)主本身并不具體按照上面理論來分析的能力，因?yàn)樗麄儾⒉痪邆溥@方面的知識(shí)。難道僅能從漂不漂亮來看？筆者的建議是這樣的：1.看圖面大的配色是否順眼。行內(nèi)有一句俗話叫：和諧就是美。首先要從第一感覺來看。這是從大體上來說的，不管是不是內(nèi)行，其實(shí)都會(huì)有自己的一種看法和審美觀。2.看真實(shí)度。很多設(shè)計(jì)師在畫效果圖時(shí)都會(huì)故意地調(diào)整一些尺寸來盡量地滿足自己的圖面需要。例如20平方的房子畫成40平方的，層高2.6米畫成3.5米的。而在平面圖中，往往會(huì)把房子的框架面積和家具的比例采用不同的比例，這點(diǎn)猶其是發(fā)展商的圖紙上最容易發(fā)生。而不幸的是這都是一種行內(nèi)通病了。很多業(yè)主其實(shí)都看過無數(shù)次自己的房子了，這里面一眼就可以知道究竟家里有沒有這么大，這么壯觀的。3.看設(shè)計(jì)是否滿足自己的需要。一般你原先都會(huì)有一些自己的需要。例如你需要的柜子有沒有，餐廳的餐桌大小的規(guī)劃是否符合使用要求等等。4.設(shè)計(jì)是否有創(chuàng)意。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，總會(huì)有畫龍點(diǎn)睛之筆，在家裝中，不是有很多的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，所以一兩個(gè)的純裝飾項(xiàng)目就能體現(xiàn)出很多東西出來。5.設(shè)計(jì)是否對(duì)現(xiàn)有的環(huán)境有改進(jìn)之處。你的房子都會(huì)有這樣那樣的天生缺陷，有一些是無可救藥的，但有一些是可以改良的，這里就最能看過設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)技巧了。6.是否符合現(xiàn)實(shí)的意義。有一些設(shè)計(jì)圖天馬行空得有點(diǎn)脫離現(xiàn)實(shí)，這也是值得注意的，這就要根據(jù)實(shí)際的國情和環(huán)境來看了。綜上所述，如果你擁有一定的基礎(chǔ)知識(shí)，上面的兩類看圖方法都是可以參考的，或者選擇一種比較符合自己實(shí)際的辦法。第七章裝修施工——地面裝修

地面裝修，可以說是各位業(yè)主們的首要關(guān)心對(duì)象。在工程項(xiàng)目中，地面造價(jià)占了相當(dāng)?shù)谋壤?。所以大家都非常關(guān)注。這里，讓我們共同來探討一下。家居地面裝修的材料主要有：瓷磚、木地板、復(fù)合地板和石材（大理石及花崗石）。至于用地毯等就比較少了。一、瓷磚瓷磚的選材辦法在瓷磚的材料章節(jié)已經(jīng)有了介紹，大家可以去看一看。鋪設(shè)的辦法也不是很難，老實(shí)的說，相當(dāng)?shù)臉I(yè)主除了選料外不會(huì)對(duì)此有更多的注意。其實(shí)，還有一些內(nèi)容的。地面要打平。有一些土建地面是不平的，遇到這種情況大家應(yīng)該把不平的地方用水泥沙漿鋪平。鋪設(shè)時(shí)如果地面面積較大，可以做一些拼花，也可以用不同的色彩的瓷磚（較深色的）把周圍框起來，而框內(nèi)的瓷磚用較淺色的。當(dāng)然，廚房跟廁所的地面一定要有傾斜度，這樣是為了方便排水。瓷磚的鋪設(shè)，一定要講究留縫，現(xiàn)在有一些所謂的無縫瓷磚，其實(shí)只是一種取巧的做法。瓷磚留縫，不但是為了處理規(guī)格不整的問題，而最主要的是給熱脹冷縮預(yù)留位置。以前，也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事?，F(xiàn)在一些對(duì)無縫瓷磚的炒作，消費(fèi)者們需要注意。拋開裝修不說，我們從物理的角度去看知道，這在理論上是說不過去的：無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的，所以不會(huì)出現(xiàn)裂縫。而瓷磚多數(shù)在一個(gè)相對(duì)封閉的空間施工，以墻面為例，一般左右及下面部分一定是有固定墻和地面封閉的，如果瓷磚在施工中無縫處理，那么膨脹時(shí)，它往那里伸長呢？很明顯，無縫瓷磚要實(shí)現(xiàn)的一個(gè)前提是瓷磚的的熱脹冷縮率為零。我們知道，這個(gè)可能性是零。那么強(qiáng)行無縫處理的后果是什么？瓷磚不可能熱脹冷縮推倒墻面，因?yàn)槠浔趁嬲澈狭Σ豢赡艽笥谕苿?dòng)墻面的力量。那么后果只有一樣：瓷磚拱起。除非你對(duì)工人的施工工藝水平有十足的信心，否則盡量不要選用規(guī)格超過900x900mm的大地磚，這類大磚由于施工時(shí)容易中間部位含有大量空氣，日后容易產(chǎn)生一系列問題。瓷磚留縫，墻面以1-2mm為好，一些小磚(100x100mm)，為了美觀，留縫反而需要大。地面留縫，除了復(fù)古磚外需要留較大的縫隙(5mm-10mm)外，其他的磚種一般以3-10mm為好。對(duì)于家里有老人的家庭，在選用地面材料時(shí)，盡量要少選用一些太滑的拋光磚和?；u，否則造成事故，得不償失。瓷磚怎樣鋪，可能對(duì)于業(yè)主來說，沒有什么用，但怎樣驗(yàn)收卻是業(yè)主們應(yīng)該懂的。兩個(gè)字："平、直"。首先任選一塊地方（以4塊600x600磚為例），用水平尺按對(duì)角線的方向放下，即是橫跨兩塊對(duì)角的磚?？纯词遣皇瞧降摹Ｈ缓鬁y(cè)定每二塊上下左右相鄰的磚。如果是平的，水平尺中間的水珠應(yīng)該在中間。（此方法不適用于廚房跟廁所）。最后就是看看邊角是否對(duì)直。如果你選取的料是好的話，此辦法可測(cè)定泥工的水平。二、實(shí)木地板二、木地板木地板，這里專指原木地板。原木地板是指把實(shí)木制成不同規(guī)格的、用于地面鋪設(shè)的木成品。紅櫸木地板、金象牙地板、楓木地板、柚木地板等均屬此項(xiàng)。市面上有"原木地板""實(shí)木地板"兩種稱呼。木地板是以比重來確定其硬度的，越硬當(dāng)然越耐磨。一般來說，顏色越深其硬度越高。木地板的好劣是根據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定的：1、表面均勻、色澤一致及少樹瘤（眼）為佳；2、規(guī)格要一致。木地板長度一般有750、450、300等規(guī)格。我建議你們用450的木地板。這可以在美觀和減少因長度過長而容易起拱之間選一個(gè)平衡點(diǎn)。越長的木地板越容易起拱。有關(guān)于實(shí)木地板的其他具體說明，請(qǐng)參考有關(guān)的材料章節(jié)，會(huì)有詳細(xì)的說明。有關(guān)于實(shí)木地板的安裝方法，請(qǐng)參閱"實(shí)木地板老火安裝法"章節(jié)。三、復(fù)合地板復(fù)合地板，是近幾年才從外國引進(jìn)的品種，也有強(qiáng)化地板之稱。從市面上看主要是德國等歐洲的，不過目前多數(shù)是在國內(nèi)生產(chǎn)的。復(fù)合地板其實(shí)上是純工業(yè)制品。有關(guān)復(fù)合地板的詳細(xì)材料說明，請(qǐng)參閱有關(guān)板材的章節(jié)。復(fù)合地板的鋪設(shè)一般沒有什么特別的要求。但由于復(fù)合地板中部沒有固定點(diǎn)，大面積鋪設(shè)會(huì)有整體起拱的問題，所以，在鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)?shù)卦O(shè)置分區(qū)，中間用鋁/銅條間隔，以緩和熱脹冷縮的影響。四、石材主要為（天然）大理石和花崗石，筆者已經(jīng)在材料章節(jié)中有詳細(xì)的說明。石材的鋪設(shè)，絕大部分與恣磚一致，施工工藝可以參考本文恣磚的部分。但也需要注意的是：石材的鋪設(shè)，要確保石材底面的水泥沙漿的充足，施工時(shí)要輕壓使空氣排出。如果留下空氣，會(huì)使石材日后產(chǎn)生松動(dòng)。除了我們經(jīng)?？吹降拇罄硎c花崗石外，裝修中經(jīng)常使用的石材還包括有鵝卵石、雨花石、文化石(墻面用)。鵝卵石是在平緩的河床中經(jīng)過億萬年的沖刷而成的橢圓型小石頭。雨花石其實(shí)也是鵝卵石的一種。習(xí)慣上，我們把有漂亮的圖案紋理的叫雨花石，則平實(shí)樸素的叫鵝卵石。在一板車的鵝卵石中，一般只能找到幾顆雨花石，相對(duì)數(shù)量是比較少的。在裝修中使用鵝卵石，具有一種特殊的寧息養(yǎng)神作用，也許是它接近鄉(xiāng)土的緣故吧。第八章裝修施工——家居裝修簡明工序流程表家居裝修簡明工序流程表洽談階段一二三四五六七八九選擇裝修公司提出設(shè)計(jì)要求洽談設(shè)計(jì)方案辦理施工進(jìn)場(chǎng)手續(xù)前景介紹洽談工程預(yù)算小區(qū)環(huán)境介紹洽談合同細(xì)節(jié)簽置合同愛好介紹初步用料做法確定用料做法繳納備料款初步方案交流支付設(shè)計(jì)費(fèi)用參觀樣板房施工階段一二三四五六七八九拆改非承重墻改水改電改空調(diào)口安裝燈具五金客餐廳臥室鋪地磚天花吊頂、做窗套門套?，F(xiàn)場(chǎng)制固定/移動(dòng)家具木器油漆處理墻面、刷墻漆鋪實(shí)木/復(fù)合地板、地腳線廚衛(wèi)防水貼廚衛(wèi)墻地磚廚房吊頂安裝馬桶、浴缸、廚柜、水龍頭安裝燈具電器簡單清潔驗(yàn)收安裝外購家具清潔衛(wèi)生通風(fēng)兩周以上方可入住說明:以行列為界，同列可以同時(shí)施工，但不得跨列。同行者必須按步驟施工。本流程僅供參考，不作為施工之唯一。第九章裝修施工——墻面裝修

我們這里主要是研討直接墻體上的裝修，關(guān)于依靠于墻上的家具等，請(qǐng)參見有關(guān)家具的章節(jié)。墻體的裝修，主要有：乳膠漆、噴漆、墻紙(布）、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板。墻體，在工序上有前有后，以做法為決定因素。但可以肯定，瓷磚飾面的必定在天花板之后就做，而乳膠漆等易惹污的做法，則通常在后面。下面，我們一起來看看常見的幾種做法的情況：一、乳膠漆極受歡迎的裝修做法。你可以參考筆者編寫的有關(guān)油漆的章節(jié)查看到有關(guān)的詳情。乳膠漆是目前墻面處理的主流。在二次裝修中，乳膠漆涂飾前，對(duì)于原涂料層的處理基于下面三種原則：1、新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層鏟除。2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除。方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除。3、對(duì)于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層。4、然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。必須要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住。以免家人的健康造成傷害。二、噴涂噴涂是水溶性涂料的一種涂刷方法，利用水包油的特點(diǎn)，使用加壓噴色槍進(jìn)行施工?？尚纬啥喾N顏色紋理，效果淡雅，有立體感。噴涂施工方式的最主要優(yōu)點(diǎn)是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點(diǎn)是后期維護(hù)困難，容易因小部分披落而使整個(gè)表面?zhèn)劾劾?，除非大面積處理，否則無法恢復(fù)原狀。另外要注意的是，如果對(duì)金屬表面進(jìn)行噴涂處理，最好是選用金屬漆(磁漆類)。三、墻紙裝修相當(dāng)普遍。主要有紙?jiān)靿垺⒒w墻紙、塑料墻紙。而布質(zhì)的墻紙一般稱為墻布，不劃歸墻紙一類。墻紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。墻紙的施工，最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題：1）防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼。2）伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個(gè)老大難問題，要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個(gè)重疊取消，這是不妥的。另外，盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。四、瓷磚瓷磚，是目前裝修中的一大項(xiàng)目。具體的品種可以參考有關(guān)瓷磚的其他章節(jié)。瓷磚多數(shù)應(yīng)用于廚房、廁所，陽臺(tái)等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點(diǎn)可能是耐臟。瓷磚裝修其中一個(gè)主要問題是防水層的處理。因?yàn)樵趶N廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層的處理主要辦法是：地面及墻面1米高度的宜用專業(yè)的防水劑，例如911號(hào)防水劑。而墻面高于1米的位置可以選用便宜一點(diǎn)的瀝青油做防水。如果經(jīng)濟(jì)不充許，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點(diǎn)。新房子做防水層，施工后要注意檢查表面應(yīng)無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面后，需要先簡單做水泥批燙后，方可做防水層。瓷磚施工后，如果出現(xiàn)破損需要進(jìn)行維修時(shí)，一定要小心，如果該位置偏低，有可能防水層在拆除時(shí)破裂，在補(bǔ)上新磚前，同樣進(jìn)行進(jìn)行防水層修復(fù)，方可鋪貼瓷磚。裝修完畢后，盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。至于瓷磚留縫的問題，請(qǐng)查閱地面裝修的章節(jié)。五、木板飾面木板飾面是現(xiàn)在一些高檔裝修的做法。一般是在9厘底板上貼3厘飾面板，再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型是其出現(xiàn)的最主要原因，且木飾面板具有各種天然的紋理，可給室內(nèi)帶來華麗的效果。由于設(shè)計(jì)各異，此處無法描述細(xì)節(jié)，但要引起注意的是：木板飾面作法，就如中國畫畫法，一定?quot;留白"。把墻體用木板全部包起的想法并不理智，除了增加工程預(yù)算外，對(duì)整體效果并幫助不大。無論何種裝修，都要保持表面的清潔。飾面板買進(jìn)場(chǎng)后就應(yīng)該刷一遍清漆做為保護(hù)層。木板飾面中，如果采用的是飾面板裝飾的，可能技術(shù)問題不大，但如果采用的是夾板裝飾，表面刷漆(混油)的做法的話，那么可能就有防開裂的要求了。木飾面防開裂的做法是：1）接縫處要45度角處理。其其接觸處形成三角形槽面。2）在槽里填入原子灰膩?zhàn)?，及貼上補(bǔ)轂鏈?br〉3）表面調(diào)色膩?zhàn)优健?）再進(jìn)行其他的漆層處理(刷手掃漆或者混油)。木飾面的固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時(shí)，用調(diào)色膩?zhàn)犹钇郊纯?。六、石材飾面有關(guān)石材的具體說明請(qǐng)參閱有關(guān)材料章節(jié)。石材裝飾墻面的做法，屬于高檔裝修做法。一般多采用進(jìn)口大理石，造價(jià)較高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于門廳、大廳、過道等公共區(qū)域。在墻面裝修中采用石材施工，主要分為兩種做法：濕貼法和干掛法兩種。1、濕貼法與瓷磚的鋪設(shè)是一樣的，具體施工方法請(qǐng)參閱本文上款有關(guān)瓷磚的施工部分。2、干掛法是目前在建筑業(yè)備收歡迎的做法。但由于干掛法需要占用額外的空間位置，所以對(duì)于面積較小的室內(nèi)裝修時(shí)，較少采用。1）預(yù)先在石板的邊緣開槽，槽的大小要視乎掛件的規(guī)格。2）首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安裝時(shí)，要做到直、平。3）安裝掛件并安裝石板，然后再在邊縫處打上玻璃膠。此干掛法僅適用于內(nèi)墻施工，對(duì)于外掛干掛施工，多數(shù)屬建筑范疇，這里不再詳述。第十章裝修施工——實(shí)木地板安裝木地板，不管是素板還是漆板在鋪設(shè)之前一定要先拆除包裝，然后在通風(fēng)環(huán)境下晾干。至少得有三天至一周時(shí)間，這是為了使木地板適應(yīng)從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是：1、把包裝全部拆開。2、把拆開的實(shí)木地板用井字型疊起來，高度不宜超過1米。一、素面木地板安裝法：1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計(jì)算出地板鋪設(shè)后，是否會(huì)使大門開關(guān)不了。按安裝法來算，木地板鋪設(shè)的總高度是27mm。不平的地面，得前期先用水泥批平。2、先把地面打掃干凈，確保地面是干透的。如果前期用水泥批平的，一定要等水泥干透。3、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲。4、打底板：一般用優(yōu)質(zhì)9厘細(xì)芯板即可，也有人用12厘的。9厘板按十字對(duì)等份切成四塊鋪設(shè)，每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用在地面鉆孔后打入木釘，再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。5、鋪設(shè)素面原木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上，釘數(shù)長邊一邊為4顆，短邊一邊為兩顆，可多不可少。注意，鋪設(shè)木地板最好使用903膠。而使用白乳膠(107膠)則會(huì)有大問題，因?yàn)榘兹槟z是水性的，太多會(huì)使木板受潮起拱。記?。翰荒馨褎傔\(yùn)入工地的地板馬上用于鋪設(shè)，最少需要放在工地晾著3天時(shí)間。實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí)，離四周墻面(門檻處除外)保持10mm距離，這個(gè)空隙可在后期通過踢腳線蔽掩（該空隙不準(zhǔn)填充，踢腳線也不插進(jìn)此空隙）。6、繼續(xù)其他工程項(xiàng)目（例如踢腳線等），讓鋪好的地板先放著幾天，可長可短，短不少于五天。6、打磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下來的木屑粉要保留下來。7、用保留下來的木屑粉調(diào)成膩?zhàn)犹畛淠景逯g的空隙。8、鋪設(shè)好一天后，用干凈的毛巾徹底擦干凈地板表面，最好是再用吸塵機(jī)吸干凈。9、刷木地板漆，至少要三次或以上。注意事項(xiàng)：此種施工方法工期耗時(shí)較長，所以在工期安排時(shí)，可以推前安排。由于木地板安裝后還需要打磨，所以在地板打磨前，可以和其他工種混合進(jìn)行，不怕沾污地板。工藝實(shí)效：此種施工方法最早在1997年開始采用并施工，至發(fā)稿時(shí)(2001年)未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。二、漆面實(shí)木地板安裝法：1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計(jì)算出地板鋪設(shè)后，是否會(huì)使大門開關(guān)不了。按老火安裝法來算，木地板鋪設(shè)的總高度是27mm。不平的地面，得前期先用水泥批平。2、先把地面打掃干凈，確保地面是干透的。如果前期用水泥批平的，一定要等水泥干透。3、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲。4、打底板：一般用優(yōu)質(zhì)9厘細(xì)芯板即可，也有人用12厘的。9厘板按十字對(duì)等份切成四塊鋪設(shè)，每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用在地面鉆孔后打入木釘，再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。5、鋪設(shè)漆面實(shí)木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上，釘數(shù)長邊一邊為4顆，短邊一邊為兩顆，可多不可少。漆面實(shí)木地板的鋪設(shè)，禁止使用膠水(萬能膠除外，但可不用)。實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí)，離四周墻面(門檻處除外)保持10mm距離，這個(gè)空隙可在后期通過踢腳線蔽掩（該空隙不準(zhǔn)填充，踢腳線也不插進(jìn)此空隙）。6、清掃干凈漆面，猶其是不準(zhǔn)有沙顆！這些沙顆會(huì)對(duì)漆面形成很大磨損的。7、安裝地腳線并給地腳線上漆(漆面實(shí)木地板不需要再上漆)。注意事項(xiàng)：地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處：1）由于漆板不可磨，所以防潮膜有調(diào)整地平的作用。2）可增加實(shí)木地板的防潮性能。這種辦法也有缺點(diǎn)：不利于底板通風(fēng)透氣，長期會(huì)使底板有發(fā)霉現(xiàn)象。工藝實(shí)效：此種施工方法最早在1998年開始采用并施工，至發(fā)稿時(shí)(2001年)未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。素板與漆板的鋪設(shè)法的比較：1、素板施工后表面平整度要比漆板好。2、漆板鋪設(shè)比素板快速，工期減少一半以上。3、素板難以辦到六面封漆，防潮能力不及漆板，但兩者差異不是很大。第十一章裝修施工——油漆施工工序工藝油漆是裝修中非常常見的項(xiàng)目，在業(yè)界中甚至有“三分木工七分漆”之說。油漆工藝在裝修中的地位非常關(guān)鍵?，F(xiàn)將筆者常用的油漆工藝工序羅列如下，供各位參考。一、木器漆1、清漆工藝1）上著色油或調(diào)色油（注：僅限于有變色要求的工程，這道工序普通的工程都不需要。）2）刷清漆保護(hù)底漆（如果沒有1款工序的話，即這道是第一道工序）如果是保持原色進(jìn)行刷清漆的話，那么在材料購進(jìn)工地后就必須清潔表面并立即進(jìn)行第一遍的保護(hù)底漆。底漆一般也是使用面漆?！钋迤崦鎸铀⑵岜仨氃趬ζ徇M(jìn)行之前處理。3）清理木器表面灰塵和污物。4）用砂紙把板面或者木線條表面打光。5）刷第一遍漆。6）干透后用經(jīng)過調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩?zhàn)影阎T如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與本色一樣。7）干透后用細(xì)砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵，一定要把表面打光。8）刷一遍漆。9）干透后打細(xì)砂紙磨光10）刷一遍漆(即一遍漆后加一遍細(xì)砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，把第一遍漆改為專用底漆)11）先濕布把木器表面抹濕，然后用砂紙濕水后打磨表面，俗稱水磨。12）刷最后一遍漆。一般來說，算上最后一道漆，共需要刷面漆約為4至8遍方會(huì)有較為優(yōu)質(zhì)的效果。面層油漆越多遍越好，但一般不宜超過10遍。在潮濕天氣施工時(shí)，漆膜會(huì)有發(fā)白現(xiàn)象，適當(dāng)加入稀釋劑量10~15％的硝基磁化白水即可消除．2、混油工藝1）先清理木器表面灰塵和污物。2）用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面。3）干透后用砂紙打光4）刷第一遍漆5）點(diǎn)補(bǔ)不良處。6）干透后用砂紙打光7）刷第二遍漆8）干透后用砂紙打光9）刷第三遍漆。一般來說，混油以二至三遍為宜。二、墻漆1、手掃漆工藝如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。1）先用108膠、熟膠粉和雙飛粉調(diào)配成灰膩?zhàn)雍笈秸麄€(gè)墻面。2）干透后用細(xì)砂紙磨光。以上工序一般要連續(xù)三遍，直至墻面批平為止。3）刷一遍面漆（乳膠漆）4）干透后用細(xì)砂紙磨光。5）刷第二遍面漆。2、噴漆工藝如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。1）用108膠、熟膠粉和雙飛粉調(diào)配成灰膩?zhàn)雍笈秸麄€(gè)墻面。2）干透后用砂紙磨光。以上工序一般要連續(xù)三遍，直至墻面批平為止。3）噴第一遍面漆（乳膠漆）4）干透后用細(xì)砂紙磨光。5）噴第二遍面漆。三、注意事項(xiàng)：1、油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。不同的產(chǎn)品，對(duì)于溫度的要求是不同的，這個(gè)可以在產(chǎn)品包裝或者說明書中查閱到。2、每一工序確保干透方進(jìn)行第二遍工序。3、使用同一種基質(zhì)的油漆，不要把不同類別的油漆混用，以免發(fā)生不良反應(yīng)。4、施工時(shí)，要做好安全措施，例如口罩等。5、保持室內(nèi)的通風(fēng)，以防發(fā)生中毒事件。6、使用天拿水等具有一定腐蝕性的漆種時(shí)，要帶好膠質(zhì)手套。7、不要在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙或者使用明火，以防火災(zāi)或爆炸。8、避免在高潮濕或高寒的情況下強(qiáng)行施工。9、天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進(jìn)行掩飾處理的，可用原子灰進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶；墻面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶。然后再進(jìn)行面層的油漆處理。10、堅(jiān)持到大型商場(chǎng)或?qū)Ｙu店購買油漆，以防偽劣，雖然價(jià)格會(huì)稍高點(diǎn)，但至少品質(zhì)會(huì)有所保證。第十二章裝修部位——門廳裝修

門廳，也有人把它叫做玄關(guān)。很多人都對(duì)此有誤解。認(rèn)為玄關(guān)就是一道屏風(fēng)。其實(shí)不然。玄關(guān)是門廳的另一種稱呼。而事實(shí)上，屏風(fēng)只能起我們往常建筑中所稱的照壁的作用。房子的玄關(guān)怎么做。我在這里要說明一點(diǎn)，玄關(guān)并非一定要做的項(xiàng)目。這完全視乎你的房子是否需要這么一個(gè)東西。玄關(guān)可以是一個(gè)封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區(qū)域。玄關(guān)的概念，產(chǎn)于中國，但最早用的可能是港澳的風(fēng)水先生們。玄關(guān)，玄妙關(guān)鍵的意思，不能把它簡單地想像是一個(gè)特定的個(gè)體，而是一個(gè)區(qū)域。玄關(guān)有二種方式：硬玄關(guān)和軟玄關(guān)。硬玄關(guān)又分為：全隔斷玄關(guān)、半隔斷玄關(guān)。全隔斷玄關(guān)：指你的玄關(guān)的設(shè)計(jì)為全幅的。由地至頂。這種玄關(guān)是為了阻攔視線而設(shè)的。這種設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)是：1、你的這種設(shè)計(jì)會(huì)否影響門口部分的自然采光？這是很關(guān)鍵的，如果此設(shè)計(jì)造成成門口部分的光線偏暗的話，就是畫蛇添足了。2、這種設(shè)計(jì)會(huì)否造成空間的狹窄感？這點(diǎn)也值得留意。半隔斷玄關(guān)：指的玄關(guān)可能是在x軸或者y軸方面上采取一半或近一半的設(shè)計(jì)。這種設(shè)計(jì)在一定的程度上會(huì)降低出現(xiàn)上面所述事項(xiàng)的概率。半隔斷的玄關(guān)在透明的部分也可能用玻璃，雖然是由地至頂，由于在視覺上是半隔斷的。所以仍劃入半隔斷的范疇。軟玄關(guān)指在是在材質(zhì)等平面基礎(chǔ)上進(jìn)行區(qū)域處理的方法。天花劃分：可以通過天花造型的區(qū)別來界定門廳的位置。墻面劃分：可以通過墻面處理方法與其他相鄰墻面的差異來界定門廳的位置。地面劃分：可以通過地面材質(zhì)、色澤、或者高低的差異來界定門廳的位置。鞋柜劃分：可以通過它在x軸方向橫擺攔斷和y軸方向伸延的長短來界定門廳的位置。鞋柜一般有兩個(gè)功能：存放鞋和存放傘。鞋柜在技術(shù)上的難度不大。最主要的問題有二個(gè)：1、防污。由于鞋子可能會(huì)帶入一個(gè)灰土等臟物。所以要處理好防污問題。2、清潔。鞋柜的擱板不應(yīng)接確到背板。以利于鞋底的污物統(tǒng)一排到最低層進(jìn)行清楚。玄關(guān)，也就是門廳的裝修，可以根據(jù)自己的風(fēng)格要求，選用上面劃分方法的其中一種或者多種進(jìn)行處理。但處理的原則不外是幾個(gè)：1、風(fēng)格要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。2、維持合理的交通線，避免因?yàn)樾P(guān)的設(shè)計(jì)，而影響正常的功能使用。3、玄關(guān)的造型設(shè)計(jì)，不宜比其他公共區(qū)域更復(fù)雜。4、玄關(guān)應(yīng)是功能性的，然后才是裝飾性的。5、不需要玄關(guān)的地方，不要強(qiáng)行設(shè)置。下面就常見的幾種門廳類型，提出參考意見：1、獨(dú)立式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本來就以獨(dú)立的建筑空間存在或者說是轉(zhuǎn)彎式過道。所以對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)者而言，最主要是功能利用和裝飾的問題。2、通道式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本身就是以"直通式過道"的建筑形式存在。設(shè)計(jì)難度方面，以如何設(shè)置鞋柜為最大的問題。3、虛擬式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，建筑里面就本身沒有存在的，你只能是切割客廳或者餐廳的其中一部分來作為門廳。這種情況下，就得對(duì)于是否需要玄關(guān)的存在作出考慮了?？赡苄枰目赡馨耍?)大門可直視客廳的沙發(fā)位置。2)大門可直視臥室門洞。3)大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區(qū)域。第十三章裝修部位——餐廳裝修

餐廳的裝修，對(duì)于整個(gè)家裝工程而言，并不是什么大項(xiàng)目，其裝修難度也相對(duì)較低。餐廳的裝修要點(diǎn)，主要是集中在下面幾個(gè)方面：1、色彩的配搭。餐廳一般的色彩配搭都是隨著客廳的，因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)多數(shù)的建筑設(shè)計(jì)，餐廳和客廳都是相通的，這主要是從空間感的角度來考量的。對(duì)于餐廳單置的構(gòu)造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因?yàn)樵谏市睦韺W(xué)上來講，暖色有利于促進(jìn)食欲，這也就是為什么很多餐廳采用黃、紅系統(tǒng)的原因。2、餐廳的風(fēng)格餐廳的風(fēng)格是由餐具決定的。所以在裝修前期，就應(yīng)對(duì)餐桌餐椅的風(fēng)格定奪好。其中最容易沖突的是色彩、天花造型和墻面裝飾品。一般來說，它們的風(fēng)格對(duì)應(yīng)是這樣的：1）玻璃餐桌對(duì)應(yīng)現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格。2）深色木餐桌對(duì)應(yīng)中式風(fēng)格、簡約風(fēng)格。3）淺色木餐桌對(duì)應(yīng)自然風(fēng)格、北歐風(fēng)格。4）金屬雕花餐桌對(duì)應(yīng)傳統(tǒng)歐式（西歐）。5）簡煉金屬餐桌對(duì)應(yīng)現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格、金屬主義風(fēng)格。3、餐具的選擇餐具的選擇需要注意與空間大小的配合。小空間配大餐桌，或者大空間配小餐桌都是不合適。由于購買的實(shí)際問題，購買者很難把東西拿到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行比較。所以，先測(cè)量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到現(xiàn)場(chǎng)做一個(gè)全比例的比較，這樣會(huì)比較合適，避免過大過小造成的不便。4、餐桌布的選擇。餐桌布宜應(yīng)以布料為主，目前市面上也有多種選擇。如你使用塑料餐布的，在放置熱物時(shí)，應(yīng)放置必要的厚墊，特別是玻璃桌，有可能引起不必要的受熱開裂。5、餐桌與桌椅的配合餐桌與桌椅一般是配套的，但兩者你是分開選購，需要注意保持一定的人體工程學(xué)距離（椅面到桌面的距離以30cm左右為宜），過高或過低都會(huì)影響正常食用姿勢(shì)，引起胃部不適或消化。第十四章裝修部位——廚房裝修廚房是誰的世界？我想純大部分是女人的世界吧。至少我是從來沒有在廚房煮過飯。廚房的裝修，爭議的問題較多，下面長話短說，對(duì)相關(guān)的幾個(gè)問題進(jìn)行分析：1、廚房是否要完全封閉？有一部分網(wǎng)友在參考了人家的一些廚具公司的樣板或者圖片后也對(duì)開放式。有一個(gè)從外國歸來的朋友和我說起這種事，我只問了他一個(gè)簡單的問題：中餐和西餐有何分別？其實(shí)大家在看那些圖片時(shí)極容易給效果上欺騙。大多數(shù)的瓷磚供應(yīng)商的圖片都是在十幾二十平方的隔斷（注意不是墻）里做的樣板。而目前在國內(nèi)的廚房面積也就是6個(gè)平方左右。最大的也不超過8個(gè)平方米。由于生活習(xí)慣的不同西餐很多時(shí)候只是燴意粉局牛排、用多士爐局面包。而中餐很多時(shí)候是煎炒的，猶其是在一些用動(dòng)物油而不是植物油的煮食中，油煙都很多。所以，除非你是一個(gè)喜歡吃西餐的朋友，否則你還是老老實(shí)實(shí)地用封閉式的廚房。如果你喜歡，當(dāng)然可以用玻璃來做隔斷，至少可以能滿足一下心理需求吧。2、櫥柜臺(tái)面現(xiàn)在裝修的臺(tái)面最主要是天然石（大理石或者花崗石）和人造石。這兩種材料都可以用，相對(duì)來說，天然石較硬、而人造石較軟。但是人造石較美觀，隨你喜歡啦。在這里我要強(qiáng)調(diào)的是：現(xiàn)在市面上的人造石是非常差的，在97年吧，那時(shí)候的人造石是進(jìn)口的，質(zhì)量比較好，當(dāng)時(shí)一平方米的價(jià)格約為1200元?，F(xiàn)在的約為600元左右就有交易了。那時(shí)候曾經(jīng)出現(xiàn)過一陣的國產(chǎn)人造石，不過由于質(zhì)量不行，一度消失在市面上。這一兩年又出現(xiàn)了大量的國產(chǎn)貨。質(zhì)量雖然有上升，但還是過不了關(guān)。雖然國外的人造石可以用砂紙?zhí)幚肀砻娴膭澔ǖ募y路，但國產(chǎn)的人造石卻是越磨越花。我有一個(gè)工程的廚房就是業(yè)主自己向這些公司訂做的，尚不夠半年已經(jīng)把洗菜盆和問好分表面磨得花哩咕嚕了。關(guān)于天然石和人造石的具體比較，請(qǐng)參閱其他專門詳述的章節(jié)。3、廚房色彩盡量用冷色調(diào)，而且要用偏淺色類的。由于廚房相對(duì)要熱點(diǎn)，所以，如果用溫色調(diào)，簡直會(huì)感到室溫多了二三度的。我個(gè)人喜歡用白色的，干凈利落，而且墻面磚采用白色，也利于廚柜柜身顏色的配搭。4、防水問題廚房的水是不多的。防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角。前者最關(guān)鍵是做好接口的防水。有一些人認(rèn)為用組合式的廚柜可以避免這個(gè)問題，其實(shí)非也。如果用夾板做的廚柜受水后通通氣就行了，而組合式的一受水就會(huì)膨脹，而后表面防火板層脫離。廚柜的座地部分一定做10公分的磚臺(tái)（現(xiàn)在組合式櫥柜的踢腳線采用了不銹鋼或者PVC的了）。這是我的勸告。防水最有效?，F(xiàn)在北方很多地方的廚房是不存在防水的，因?yàn)樯盍?xí)慣的問題，北方的廚房連地漏都沒有，這個(gè)就另當(dāng)別論了。5、關(guān)于廚房立平面的材質(zhì)選擇1）廚房的天花宜用300x300的方形平面鋁扣板。不建議用PVC、塑料和條形的其他材質(zhì)，因?yàn)槿菀紫孪蜃冃巍N房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。2）廚房墻面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)的情況下，可用白色、乳白色。不宜用骨色或者深色類的瓷磚。也不宜用花紋過于暗淡的瓷磚。(關(guān)于廚柜背后是否要貼磚的問題，請(qǐng)參考其他的專門詳述章節(jié))3）廚房地面瓷磚一定要采用防滑磚。因?yàn)閺N房即使沒有水，也會(huì)有油膩。6、燈具的選擇廚房燈具宜采用帶有罩體的吸頂燈。目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌入式燈盤（類似寫字樓的那種）。第十五章裝修部位——裝修糾紛的解決裝修工程是一個(gè)非常使人頭痛的工作，猶其是家裝工程，往往都會(huì)發(fā)生一些有意或者無意的裝修問題。那么，當(dāng)這些問題發(fā)生時(shí)，如何正確處理這些問題就成為了一個(gè)關(guān)鍵。一、正確識(shí)別問題的性質(zhì)。事情的發(fā)生，是屬于對(duì)方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在這里，主觀因素是指這種問題的出現(xiàn)，由對(duì)方主觀導(dǎo)致?？陀^因素是指由于天氣、災(zāi)難、戰(zhàn)爭等客觀因素引起的。第三者因素是指問題的發(fā)生由甲乙方以外的第三者所導(dǎo)致。1）主觀因素主觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）主動(dòng)的偷工減料行為。2）主動(dòng)使用偽劣產(chǎn)品。2）客觀因素客觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）防備不足導(dǎo)致的意外。2）不可抗力的天災(zāi)。3）房屋本身缺陷造成的意外。3）新技術(shù)的嘗試應(yīng)用。3）第三者因素第三者發(fā)生的事件，包括但不限于：1）第三方供貨商導(dǎo)致的偽劣產(chǎn)品。2)第三者造成的工程損害。二、問題解決的辦法。1）順利的解決情況。在責(zé)任清楚的情況下，雙方又能對(duì)問題的解決方案達(dá)到共識(shí)時(shí)，那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事，繼續(xù)合作的進(jìn)程。切莫被過去發(fā)生的不愉快事宜影響雙方在日后的合作。不管是對(duì)于甲方還是乙方而言，這都是大忌。2）妥協(xié)的解決情況。在雙方對(duì)責(zé)任爭議不下的情況下，可協(xié)商各自讓步，盡量把把問題簡化在大家能共同接受的情況下。這種情況在工程中是經(jīng)常發(fā)生的，猶其是對(duì)責(zé)任認(rèn)定不清楚的情況下。例如經(jīng)常發(fā)生的事情就是，鋪出來的磚不平，業(yè)主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則埋怨業(yè)主方買的磚質(zhì)量太差。3）仲裁的解決情況。雙方對(duì)問題都無法解決的情況下，那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進(jìn)行鑒定。不管是那一方都好，如果認(rèn)為自己沒有錯(cuò)，那么最佳的辦法就是找質(zhì)檢部門來做一個(gè)技術(shù)鑒定。從而做為仲裁。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用，并不能有效解決爭端。4）法律的解決情況。雙方最終都不歡而散的情況下，那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法，因?yàn)殡p方都得浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)金錢。而且絕大部分的結(jié)果都是決裂的。所以，這一招是不得已而為之的事情，當(dāng)然，我們得承認(rèn)這是最有決定效力的行為，因?yàn)槿魏稳硕嫉米袷胤ㄔ旱牟脹Q。三、裝修糾紛的預(yù)防裝修糾紛，首先涉及到一個(gè)丑話說在前面的問題。所以在雙方合作開始前，就應(yīng)對(duì)相關(guān)的問題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日前的爭議。1）對(duì)材料質(zhì)量的規(guī)定?，F(xiàn)在的裝修材料，有很多是由業(yè)主買的，也有很多是裝修公司包的。那么，雙方都應(yīng)對(duì)材料導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。這一點(diǎn)是非常頭痛的，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量往往對(duì)施工的質(zhì)量起決定性因素。例如油漆，假的往往會(huì)導(dǎo)致施工的失敗。很多業(yè)主都對(duì)主材很關(guān)心，但對(duì)輔料不太關(guān)心，這是錯(cuò)誤的。輔料在一些工程項(xiàng)別中對(duì)著很關(guān)鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會(huì)被全包所取替，要么業(yè)主負(fù)責(zé)所有的主材和輔料，或者裝修公司全包。因?yàn)檫@樣最容易避免問題的出現(xiàn)。但業(yè)主方有一個(gè)難題，那就是專業(yè)知識(shí)不足夠，難免買了假貨或者劣質(zhì)的。而且涉及到紋理配色什么的，也是有操作難度的。2）施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議，就得對(duì)施工工藝作出大概的規(guī)定。當(dāng)然，現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異，工藝也是一樣，所以很難對(duì)工藝作出限制，但可以對(duì)一定的步驟作出規(guī)定，例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是，類似的指標(biāo)不是越高越好的，例如油漆太多遍不一定好。3）施工結(jié)果的規(guī)定。現(xiàn)在有很多城市都對(duì)裝修立法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這其中有一些是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有一些是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)可列也可以不列入合同。當(dāng)然，我不得不提醒大家的是，有一些城市所列入的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有問題，甚至是錯(cuò)誤的或者過時(shí)的。4）施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn)，不管前面的說得多詳細(xì)，如果沒有對(duì)保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國家的強(qiáng)制性保修是二年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果遇上不是全包的形式，對(duì)于質(zhì)量的爭議就會(huì)有問題，例如防水工程，這涉及到一個(gè)材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問題。5）施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)工期作出明確的規(guī)定，包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。6）付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)付款作出明確的規(guī)定，包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會(huì)用扣款的方式來對(duì)付裝修公司，其實(shí)做生意誰不賺錢，不賺錢如何吃飯呢？所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。四、極端情況的避免在裝修糾紛中，往往都會(huì)順帶著很多極端的形式。包括威脅、暴力。雙方在協(xié)商相關(guān)的裝修問題時(shí)，應(yīng)保持心平氣和的態(tài)度，以理相據(jù)，以事論事，不宜過分對(duì)刺激對(duì)方。一旦出現(xiàn)類似的問題，應(yīng)求助于公安機(jī)關(guān)。裝修是一樣煩人的工作，有著錯(cuò)綜復(fù)雜的因素。所以，大家都需要抱著一種平常心來看待裝修中出現(xiàn)的問題，盡量協(xié)商解決。第十六章裝修部位——客廳裝修客廳，在專業(yè)層面來說，是指專門接待客人的地方。由于我國國情的限制，往往建筑里面就把客廳與起居室的作用混為一體。也就是說，我國大部分人的客廳，是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當(dāng)然，部分經(jīng)濟(jì)富裕的家庭也會(huì)有專門的客廳和專門的起居室的，由于兩者大同小異，只是作用的不同，所以這里面也把他們合為一個(gè)章節(jié)?？蛷d也可以說，是家居里面活動(dòng)最頻繁的一個(gè)區(qū)域。如何扮美這塊空間也就變得猶其關(guān)鍵了。一般來說，客廳設(shè)計(jì)有如下的幾點(diǎn)基本要求：1、空間的寬敞化?？蛷d的設(shè)計(jì)，制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情，不管固的空間是大還是小，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中都需要注意這點(diǎn)。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。2、空間的最高化?？蛷d是家居最主要的公共活動(dòng)空間，不管你是否做人工吊頂，都必須確?？臻g的高度性，這個(gè)高度性是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高最大者（樓梯間除外）。這種最高化包括使用了各種視錯(cuò)覺處理。3、景觀的最佳化。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，必須確保從那個(gè)角度所看到的客廳的美感，這也包括了主要視點(diǎn)（沙發(fā)處）向往所看到的室外風(fēng)景的最佳化?？蛷d的裝修應(yīng)是整個(gè)居室最漂亮或最有個(gè)性的一個(gè)。4、照明的最亮化。客廳應(yīng)是整個(gè)居室，光線（不管是自然采光或人工采光）最亮的一個(gè)，當(dāng)然這個(gè)亮點(diǎn)不是絕對(duì)的，而是相對(duì)的。也許在一些實(shí)際活動(dòng)中（例如看電視什么的）你并不需要很亮的光線，但在其他的日常居住活動(dòng)中，亮光是不可缺少。5、風(fēng)格的普及化。不管你或者任何一個(gè)家庭成員的個(gè)性或者審美如何的特點(diǎn)，除非你平時(shí)沒有什么親友來往，否則你必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平平凡凡，而是需要設(shè)計(jì)成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。6、材質(zhì)的通用化。在客廳裝修中，你必須確保所采用的裝修材質(zhì)，猶其是地面材質(zhì)能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材，可能就會(huì)對(duì)老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動(dòng)。7、交通的最優(yōu)化?？蛷d的布局，應(yīng)是最為順暢的，無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局，都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過客廳的順暢。當(dāng)然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。8、家具的適用化?？蛷d使用的家具，應(yīng)考慮家庭活動(dòng)的適用性和成員的適用性。這里面最主要的考慮來自老人和小孩的使用問題，有時(shí)候我們不得不為他們的方便的而作出一些讓步?？蛷d是全屋的重中之重，如果你要體現(xiàn)出某種風(fēng)格，那么最值得你花錢的地方就是客廳。它是室內(nèi)設(shè)計(jì)師樂此不疲的追求之一，也是家裝中的裝飾的興趣中心。在實(shí)際的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，很多業(yè)主會(huì)因此摻雜進(jìn)太多的個(gè)人因素，當(dāng)然所持的理由也是很充分的："是我住在這，又不是室內(nèi)設(shè)計(jì)師住在這。"但是作為相對(duì)的公共空間而言，保持必要的"公共性"是必要的。也許是因?yàn)檫@涉及到太多的個(gè)人因素，所以我也不想太多地討論這個(gè)問題。但下面的幾點(diǎn)，是值得注意的：1、沙發(fā)的放置應(yīng)考慮兩方面的因素：1）沙發(fā)向外所看的景觀好否？2）門口能否看到沙發(fā)的正面？2、電視機(jī)的放置需要考慮到反光的問題。3、電視機(jī)柜的高度，應(yīng)以人坐在沙發(fā)上平視電視機(jī)屏幕中心或低點(diǎn)為宜。談及客廳，不能談及到另一樣客廳常見的裝飾項(xiàng)目：電視柜背景裝飾墻。我們平常所謂的電視墻，其實(shí)說完整點(diǎn)應(yīng)叫：電視柜背景裝飾墻。裝飾墻的裝飾材料很多，有用木質(zhì)的，天然石的，也有用人造文化石及布料的。對(duì)于電視背景墻而言，采用什么材料并不是很重要的事情，因?yàn)檫@部分一般是很少觸及的。最主要的是要考慮這部分的造型的美觀及對(duì)整個(gè)空間的影響問題。1）電視墻如果具有中心傾向的，那么應(yīng)考慮與電視機(jī)的中心相呼應(yīng)。2）電視墻如果具有左右傾向的，那么應(yīng)考慮沙發(fā)背面墻是否有必要做類似元素的造型進(jìn)行呼應(yīng)的需要。一般來說，這種呼應(yīng)是軸對(duì)稱。在考慮上面的要點(diǎn)后，在你做出一切決定前，不要忘了與你的設(shè)計(jì)師或業(yè)主進(jìn)行切磋，以便方案得到雙方的滿意，這樣可提高方案成功的機(jī)率。需要注意的是，設(shè)計(jì)，永遠(yuǎn)沒有定論的，任何流行或落后的風(fēng)格都是暫時(shí)的。第十七章裝修部位——洗手間裝修

洗手間越來越多人注重了。以前純粹是一個(gè)方便和洗刷的地方越來越多人把它打扮得漂亮起來。1、色調(diào)和材質(zhì)任意的色調(diào)。只要處理好色澤的干凈問題就行了。我建議你用淺深色配搭。這樣效果最好。經(jīng)過長期的實(shí)踐，我認(rèn)識(shí)在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍(lán)色比較容易感到臟，所以一定要配合白色使用。洗手間的材質(zhì)選擇包括了：1)天花，宜用300x300的方形帶孔鋁扣板。這是避免水蒸汽在板面的積聚而形成難看的污跡。2)洗手間的墻面可以多種材質(zhì)，但前提只有一條：要防水?？梢杂糜悦娲u、天然石材、馬賽克等等。但不可以用砂巖類的石材，即使做表屋做防水也不要考慮。3)洗手間的地面和廚房的選擇是一樣的，要防滑。2、門扇及框我發(fā)現(xiàn)很多人做裝修時(shí)喜歡用木來做廚房的門，包括一些香港設(shè)計(jì)師做的也是這樣。不過我發(fā)現(xiàn)他們的裝修在這個(gè)地方有一個(gè)共同點(diǎn)，在工程交工都已經(jīng)泡濕了地下部分。要解決這個(gè)問題有幾種辦法：1)選用不怕水的材料，例如PVC門和鋁/不銹鋼門。。不過用PVC的不能是一般的PVC，而是厚壁的那種。現(xiàn)在外面有一些PVC門只需要100元左右，那種質(zhì)量差得要命，動(dòng)不動(dòng)就變形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。2)對(duì)木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部進(jìn)行處理。具體辦法是將這部分進(jìn)行泡油（光油/清漆）。3)木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部采用防水材質(zhì)，例如不銹鋼。3、浴缸的選擇浴缸的規(guī)格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸包括有鑄鐵、亞克力和鋼質(zhì)兩種。鑄鐵較貴，但也耐用，亞克力最便宜，但也最不耐用，鋼質(zhì)的處于中等位置。選擇浴缸最主要的是表面材料，搪瓷鑄鐵的多數(shù)表層光潔，比較耐磨，而亞克力的不耐磨損，使用一些時(shí)間后，容易表面呈顯灰色劃痕。在購買時(shí)需要注意：1)認(rèn)真查看表面的光潔度，特別是鑄鐵和鋼質(zhì)浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比較光潔，差的表面會(huì)有波狀。2)有一些浴缸還有一些附加的功能，例如按摩水流等，這些就需要自己的需要而定。3)浴缸還分單人和雙人型。購買那一種，要根據(jù)洗手間的實(shí)際大小和個(gè)人的愛好而定。4)購買時(shí)應(yīng)同時(shí)配備好安裝的水管配件。4、馬桶目前國內(nèi)的馬桶的質(zhì)量差異最主要是在沖水配件部分。它們主要分：銅制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于國家對(duì)節(jié)水的要求，目前，最耐用的銅制件已經(jīng)退出市場(chǎng)，主要占主導(dǎo)的是ABS件。馬桶但在購買時(shí)注意兩點(diǎn)：1）排污管是后排式的還是下排式的？2）下排式馬桶的管距要符合排污口中心點(diǎn)到墻邊的距離。購買的尺寸只能少于等于，不能大于。3）后排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）至于品牌，我還是上面的話，配件第一。至于款式，就各有喜好了，但一般來說，選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶要好，只是一體式的馬桶費(fèi)用較高。5、洗手間鏡子洗手間的鏡子，主要分為普通鏡面玻璃和防霧鏡面玻璃。防霧鏡又分為涂層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者是通過涂層微孔阻止霧層的形成，而后者是通過電加熱使鏡面溫度升高，霧氣快速蒸發(fā)，從而形成不了霧層。除此之外，市面上還有其他類型的防霧鏡。6、淋浴間目前市面上的淋浴間主要分為單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啟門方向才有屏風(fēng)，其他的三面是建筑墻體。圍合式屏風(fēng)一般是兩面或兩面以上的圍合式屏風(fēng)，包括四面圍合的。淋浴間的材質(zhì)包括有：框體有鋼質(zhì)和鋁質(zhì)、玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價(jià)格方面，前者當(dāng)然是要貴點(diǎn)的?，F(xiàn)在市面上還有一種整體式的淋浴間，包括有按摩、桑拿等功能。選購時(shí)需要的事宜：1、檢查門扇的開啟是否順暢。2、門扇密封度如何？如果存在縫隙，則有可能造成往外滲水。3、材質(zhì)是否達(dá)到強(qiáng)度。有一些奸商使用塑料包裝框體，有可能里面的材質(zhì)不是原先說的那種。7、洗手間燈具洗手間燈具和廚房差不多，都要求具有防霧和易清潔的特點(diǎn)，所以帶罩體的吸頂燈是最佳的選擇。洗手間的燈具宜明亮，不宜太暗。對(duì)于鏡燈而言，宜用白熾光或自然光色的熒光管，雪白的燈光下，人照鏡子容易顯得蒼白。第十八章裝修部位——裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參見本手冊(cè)的裝修法規(guī)章節(jié)。本節(jié)主要講述有關(guān)的步驟和重點(diǎn)內(nèi)容。一、隱蔽工程的驗(yàn)收。在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：1、水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。2、照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。3、電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。4、電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。6、應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。二、木工的驗(yàn)收。木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：1）構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。2）轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。3）拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。4）弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多