山東省某培訓(xùn)中心大樓項(xiàng)目申請報(bào)告

第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱***大樓項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位單位名稱：法人代表：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵政編碼：項(xiàng)目主管部門山東省****政府項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)學(xué)校院內(nèi)可行性研究報(bào)告編制單位第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)本可行性研究報(bào)告編制的主要依據(jù)包括：1、學(xué)校校長辦公會(huì)議紀(jì)要2、國家和山東省有關(guān)政策、法規(guī)刃3絮、附現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)同規(guī)范、要求亞4白、坡建設(shè)單位提供公的擬建項(xiàng)目基佩本思想和其他惜基礎(chǔ)資料興第三與節(jié)蝶航可行性研究的喬范圍和內(nèi)容尺1價(jià)、埋項(xiàng)目建設(shè)的必做要性2、建設(shè)規(guī)模恭3玻、犧建設(shè)地點(diǎn)及建涌設(shè)條件棚4尺、款工程設(shè)計(jì)方案司5男、臨環(huán)境保護(hù)和節(jié)押能厚6判、慈項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度眉7剃、牙投資估算和資宴金籌措續(xù)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)后指標(biāo)蓋本項(xiàng)目主要技在術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見比表僚1-1粉主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)姜指標(biāo)表泛序號撈指標(biāo)瘡單位韻數(shù)量梯備注診一旋建設(shè)規(guī)模須1型建筑占地面積婆平方米敗2各建筑面積慌平方米拋3略建筑控制糟高度莊米窮4貴建筑檐口高度劉米踢二莊固定資產(chǎn)投資搞萬元希工程費(fèi)用篩萬元迎其他費(fèi)用噴萬元西預(yù)備費(fèi)眾萬元循三肥建設(shè)周期眉日魯?shù)谖骞?jié)命可行性研究結(jié)類論器學(xué)校為適應(yīng)學(xué)訴校教學(xué)的需要仰，解決教師現(xiàn)鄙有辦公場所擁杠擠和懶教學(xué)場地不足目的問題及時(shí)提恭出該項(xiàng)目建設(shè)計(jì)的申請。由于膝原有基礎(chǔ)設(shè)施箱缺口較大，通號過可行性論證脖，本報(bào)告認(rèn)為崖該項(xiàng)目的建設(shè)漁不僅是需要的齒而且是相當(dāng)迫耽切的。它是該證學(xué)校提高教學(xué)芝質(zhì)量和辦學(xué)層究次的必不可少新的基本條件。遇為了更好地適約應(yīng)改革和發(fā)展點(diǎn)的需要，進(jìn)一鑄步優(yōu)化資源配拍置，加快學(xué)校榜建設(shè)規(guī)范化進(jìn)遼程，打晚破恩“避基礎(chǔ)設(shè)施緊踢張換”便這一制約學(xué)?？话l(fā)展的瓶頸，濁學(xué)校想在建刑設(shè)火“票***界大般樓西”鄭，為學(xué)校的發(fā)泄展和師資培訓(xùn)后創(chuàng)設(shè)必備的條悔件。丹***后大樓，計(jì)劃建脂設(shè)成蠢集地“寸餐飲、培訓(xùn)、繪辦公、遠(yuǎn)程教絡(luò)育教學(xué)、活動(dòng)駕中德心陵”么，等多功能為谷一體的綜合性腳大樓。大樓設(shè)按計(jì)為六層，總痰建筑面積銜***耳平方米，總造束價(jià)約緣**叼萬元。計(jì)劃于幟**揉年完成規(guī)劃設(shè)證計(jì)并開工建設(shè)隆，六***榮年秋季投入使睛用。涂項(xiàng)目背景及建舍設(shè)的必要性學(xué)校概況她第二節(jié)票項(xiàng)目建設(shè)的必搬要性和緊迫性畫為了適應(yīng)新政益策、新變化，擔(dān)學(xué)校確定了今企后的發(fā)展思路態(tài)和奮斗目標(biāo)，緒即主動(dòng)適應(yīng)社察會(huì)發(fā)展需求，弦調(diào)整辦學(xué)方向朵，進(jìn)一步改善伯辦學(xué)條件，擴(kuò)圓大招生規(guī)模。江為了更好地適沒應(yīng)改革和發(fā)展音的需要，進(jìn)一駕步優(yōu)化資源配金置，加快學(xué)校陣建設(shè)規(guī)范化進(jìn)眼程，打驢破鈴“襪基礎(chǔ)設(shè)施緊婚張膊”巷這一制約學(xué)校紛發(fā)展的瓶頸，束學(xué)校想建散設(shè)敘“西***純大煩樓腫”但，為學(xué)校的發(fā)唯展和師資培訓(xùn)伯創(chuàng)設(shè)必備的條普件。諷大樓投入使用斜后，將主要解奮決如下兩個(gè)問癢題扇：疊1愿、解決進(jìn)行師蓋資培訓(xùn)和遠(yuǎn)程社教育等所必備朗的空間場所和暮設(shè)施設(shè)備助。作2倘、解決師生辦摘公、學(xué)習(xí)、住厲宿和就餐等場謙地嚴(yán)重不足的姻問題。和項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)孤?；趯W(xué)摸校融07-0烘8虛年度在校深生馬190皺0廈多人，今年秋底季在校生人數(shù)翻達(dá)哀到傻240拋0兩人鏈，湖201厲0錄年在粘校生閘人數(shù)達(dá)稻到薦250秘0勤人，而現(xiàn)有校望舍建筑面積只甩有閉4130便0銜平方米槽。歉為了解決進(jìn)行姥師資培訓(xùn)和遠(yuǎn)質(zhì)程教育等所必璃備的空間場地妖和設(shè)施設(shè)備，律解決師生辦公議、學(xué)習(xí)、住宿膜和就餐等場地溫嚴(yán)重不足的問灣題，計(jì)劃在學(xué)修校院內(nèi)新建一霸棟六層，建筑塑面積為瞇753耐7胸平方米炕，可錘同時(shí)焦供騰200轉(zhuǎn)0濕位老師培訓(xùn)的麗師資酸***樂大樓麗。軟第四章華建設(shè)地點(diǎn)與建概設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)該項(xiàng)目擬建在猜***峽學(xué)校院內(nèi)，大煌操場的北面。推擬建項(xiàng)目宮為湯“敲L舌”渠形，東西長斤66.箏1碗米員，南北寬為豐30.商5田米遮，全為空地。嶺地理加位置小適當(dāng)，符合校單園的總體規(guī)劃歐。項(xiàng)目建成后相將進(jìn)一步改善霸辦學(xué)條件，解溉決現(xiàn)有的辦公盾、住宿的使用旅面積不足的問偽題。局***黨大樓的建成可部使校園的總體違布局更加完善水。自然條件尋一、屢區(qū)域地質(zhì)概況1、自然氣候堵本區(qū)位于北溫打帶季風(fēng)氣候區(qū)質(zhì)內(nèi)，具有明顯愿的海洋氣候特份征，四季變化竭和季節(jié)進(jìn)退都倚比較明顯，與餐同緯度的內(nèi)陸閃地區(qū)相比，具年有雨水適中，僵空氣濕潤、氣柄候溫和的特點(diǎn)杏，但四季差異同顯著，春季受搬西南大風(fēng)影響眠，氣溫回升快店，空氣干燥，爺蒸發(fā)量大，多包春旱發(fā)生，夏師季受東南風(fēng)控芒制，降水適中塌，降水量占全臭年總降水量門的遇60層%立左右。秋季受綠蒙古高壓影響是，夏季風(fēng)南退渴，降水減少，灌冬季受極地大蹲陸氣團(tuán)所控制昌，冷空氣活動(dòng)毫頻繁，受渤海炊暖洋面影響，碗經(jīng)常出現(xiàn)冷流螺降雪天氣。曲該區(qū)季節(jié)風(fēng)比儉較明顯，冬季減風(fēng)速最大，春疏季次之夏秋季比最小。冬春季溪多為北風(fēng)和西儉北風(fēng)，風(fēng)向頻秀率丸1肥0蛛—娘40乖%索，最大風(fēng)易速反1勸2逆級，夏秋狗季以南風(fēng)和東狼南風(fēng)為主，風(fēng)文速較小，頻燃率捉1激0零—我15讀%丈。2、地質(zhì)構(gòu)造班地處膠東地區(qū)巨的東北部，是笑一長期隆起地尺帶。區(qū)內(nèi)出露白的地層以下元貫古代東群的各未類變質(zhì)巖為主哨。自上元古代令至晚三紀(jì)。一照直處于隆起上廳升狀態(tài)，遭受怕風(fēng)化侵蝕，沒張有接受沉積，粥直至新生代第虹四紀(jì)中更新世老開始有殘坡積旨、洪積沖積、賀海積等堆積層脊。它們的分布遣與厚度明顯受死古地埋條件的合控制。禍區(qū)內(nèi)第四第地緊層主要為中上滋更新世的殘積滿坡層、洪沖積份層和全新世的成海洋沉積層。呢殘積坡積層、肢洪積沖積層二例者連續(xù)過度，差分布于山區(qū)河記流兩岸、山區(qū)更盆地、山坡及睬山麓地帶。厚逃度較大腿，餅1重-1簽0渡米石不等；海洋沉吩積層主要分布天于濱海平原地志帶。厚度不一款，一般在劍2屈0火米臂左右，由砂石扛淤泥質(zhì)粘質(zhì)砂鑰土等組成。愁二、娛地下水概況扶地下水類型屬長上層滯水，主題要賦存于填土偽層，主要補(bǔ)給應(yīng)來源為大氣降躬水，主要排泄梨方式為蒸發(fā)，倚根據(jù)鄰域水質(zhì)惕監(jiān)測報(bào)告，該追水質(zhì)對混凝土烤無腐蝕性，對隨鋼筋混凝土結(jié)濤構(gòu)中的鋼筋及啊鋼結(jié)構(gòu)有弱腐孕蝕性。冠三、費(fèi)場地土的構(gòu)成訓(xùn)及特征護(hù)經(jīng)鄰近工程鉆瓜探揭露，場地濱地層為第四系底全新統(tǒng)地層及倒中生代超單元考地層，根據(jù)地下層年代、成因里類型、巖性特隱征，自上而下屬分為表土辛層您Q宅4挽pd+ml含，第四系全新航統(tǒng)沖洪積膀?qū)逾廞低4榨al+pl脂，中生代超單康元地圣層化Y蜻1所5污，現(xiàn)自上而下核分述如下：兆1.火汪表土雅層醉Q外4油pd+ml號素填土群（租1氧）：灰戀—襯黃褐色，稍報(bào)濕盜-綱濕售-類飽和控，松散，生頂為水泥地面務(wù)亂石墊層，下埋部以粘性土、畜砂粒為主，層傍厚駁0.30儲(chǔ)-1.8坑0貿(mào)米夫，平均畢0.6送5綿米末，層底標(biāo)框高尾-1.82賞—身0.4膀5拖米替，平均栗-1.0凡3嚼米棚，層底埋億深鉤0.30根-1.8刃0天米染，平均駱0.6尋5待米鉤。把殘積土踐（靈2勤）撒:諸灰褐色，饒濕儲(chǔ)-回飽和，上部可宏塑，揭露于整沃個(gè)場區(qū)，砂質(zhì)片粘性土恥狀置-察礫質(zhì)粘性土狀兩，厚蔽度朱2.50細(xì)-4.2自0滅米心，平均暴3.4違3噴米帥，層底標(biāo)皇高截-6.00孤—此2.9許5劉米堤，平均跌-4.4狡6怨米肅，層底埋諒深獸3.20屈—索4.7謊0秋米前，平均無4.0董8畜米槳。肌中生代超單元螞地嘗層襯Y藥1遞5姐。捉花崗巖，灰白州色，逮花崗結(jié)構(gòu)，塊栗狀構(gòu)造，主要翻成份為石英，屆斜長石，正長捧石及少量黑云珍母，風(fēng)華強(qiáng)度捐為強(qiáng)風(fēng)化，基答巖面起伏不大繳，與上部土層素呈平行不整合有接觸關(guān)系。邪強(qiáng)風(fēng)化（笨3償），灰白色，顯組織結(jié)構(gòu)基本引破壞，長石、么云母已風(fēng)化成液次生礦物，風(fēng)揭化裂隙發(fā)育完隨全，巖芯成砂挺礫一塊狀，該章層屬邀極彎軟巖，巖體破烤碎，巖體基本濕質(zhì)量等級傳為摧V滴級，存在于整存?zhèn)€場區(qū)，該層惰未予揭穿，揭凈露厚度鐵5.20鞭-5.50溜米觸，平均象5.35投米留。屑巖土物理力學(xué)仙性質(zhì)握1鄙層表土，咽松散，稍濕，度最大厚度耕1.8蠅0形米逐，平均報(bào)0.6召5閃米昌；堅(jiān)2膏層殘積土，進(jìn)景行標(biāo)溉貫董1似0雞段次，標(biāo)貫擊點(diǎn)數(shù)（實(shí)測值）言5-19閉擊，話平誼均形11.傻6黑擊，標(biāo)準(zhǔn)始差紐4.1搏1已，變異系靜數(shù)比0.3啊5宜，謹(jǐn)標(biāo)準(zhǔn)值父9.駛2識；掠3雄層強(qiáng)風(fēng)化花崗待巖浪，進(jìn)行標(biāo)問貫讓4民段次，標(biāo)貫擊忌數(shù)（實(shí)測值載）廣51-5晉2薦擊，經(jīng)桿長修壤正平簽均躺48.孝7性擊。標(biāo)準(zhǔn)逐值垮48.3.啦四、隸結(jié)論和建議岸依區(qū)域向地質(zhì)錯(cuò)資料，擬建場緣區(qū)周圍無構(gòu)造涌構(gòu)造帶存在，頌本次勘察于場型區(qū)內(nèi)查明無破銳碎帶等不良地冠質(zhì)作用，場地叔穩(wěn)定性良好，漿適宜擬建工程啊建設(shè)。現(xiàn)根據(jù)場區(qū)巖土烈工程條件及擬羅建建筑物自身罰特點(diǎn)，建議采寫用淺基礎(chǔ)方案違，以殘積土層流作為基礎(chǔ)持力再層，基礎(chǔ)類型殘建議采用獨(dú)立炎基礎(chǔ)?；娱_纖挖采用自然放杯坡，通過，明吐溝排水至集水帳坑的方法進(jìn)行三基坑降水。配套條件一、給排水垮1濟(jì)、該項(xiàng)目給水狹由市政管網(wǎng)送奶入學(xué)校主干網(wǎng)兇，再接到該項(xiàng)卵目分支網(wǎng)上獅。地黑2管、該項(xiàng)目排水坦由樓內(nèi)排水管潔道接入化糞池嘩，再進(jìn)入城市嬸排水管網(wǎng)，經(jīng)稠統(tǒng)一的進(jìn)一步含處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)畫一排放。餅3慚、室內(nèi)外消火傍栓按照規(guī)范要厚求設(shè)置。督二、鳳采暖、通風(fēng)、碌局部空調(diào)柴1侄、妥城市供熱管道透通至項(xiàng)目區(qū)附貞近，供暖有?？遄C。仇2氣、特殊用房根標(biāo)據(jù)需要采用機(jī)初械通風(fēng)系統(tǒng)。闊3鏡、為節(jié)約投資顫不設(shè)集中空調(diào)仿，個(gè)別需要空金調(diào)的房間擬設(shè)倦懸掛式或者柜事式空調(diào)。三、電力書目前學(xué)校校園原內(nèi)有高壓變電慣站，該項(xiàng)目用杯電可以就近接籃線，用電有保先障。四、施工條件柳該場地有良好估的道路網(wǎng)系統(tǒng)嫂、建筑材料運(yùn)房送方便。有充書足的場地用于脹材料的堆放、擺設(shè)備安裝和現(xiàn)虛場操作；有可式靠的用水、用畝電保障。五、電訊姓在城區(qū)內(nèi)，中蹄國聯(lián)通、網(wǎng)通混的移動(dòng)通訊網(wǎng)巧絡(luò)已實(shí)現(xiàn)了無坐縫覆蓋，中國煎郵政、互聯(lián)網(wǎng)薄等業(yè)務(wù)也已開鐵通，通訊條件沫良好。工程設(shè)計(jì)方案垮第一節(jié)停設(shè)計(jì)原則爽一、宅設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想射1飼、碧建筑外觀應(yīng)具添有鮮明的時(shí)代陵精神和藝術(shù)風(fēng)嶼格，在簡潔，松美觀的前提下且突出寧靜、優(yōu)登雅、舒適的現(xiàn)式代教學(xué)建筑綜做合性大樓的文觸化氛圍。要認(rèn)呢真研究基地周顆邊條件，做到謝與周圍環(huán)境相點(diǎn)協(xié)調(diào)，建筑造資型強(qiáng)調(diào)與原建祖筑相協(xié)調(diào)。材2生、繪根據(jù)校區(qū)的總旦體規(guī)劃要求，元合理占地、布賀局緊湊、解決衡好平地的交通仰組織，周邊綠由化自然而富于迅變化。獸3制、鈔建筑結(jié)構(gòu)的耐便久性和抗震性投要有足夠保證釀。上下水、通批風(fēng)、消防、強(qiáng)喬弱電等系統(tǒng)在建滿足功能的前禾提下提倡節(jié)能徒性和智能化。睬內(nèi)外裝修以美抵觀，現(xiàn)代，實(shí)巖用為標(biāo)準(zhǔn)。琴4墊、兄應(yīng)根據(jù)使用性振質(zhì)，建設(shè)規(guī)模洋與標(biāo)準(zhǔn)的不同討，確定各類用曠房，不同的功外能區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)岡籌規(guī)劃，面向未未來，使項(xiàng)目士功能設(shè)置布局京合理，實(shí)施可幼行。教學(xué)、辦絨公建筑的主體醬部分宜有良好績的朝向和日照沙。二、建筑類型親***西大樓依建設(shè)場遇點(diǎn)的特點(diǎn)，采菌用內(nèi)廊式建筑肅形式，設(shè)計(jì)為做六層，總建筑蛇面積耳7537負(fù)平方米，計(jì)劃驟建炮成亭“猜餐飲、培訓(xùn)、串辦公、遠(yuǎn)程教枯育教學(xué)、活動(dòng)邀中喇心昆”家等功能為一體條的綜合性大樓詠。夢總平面布局方挺案診一、克總平面布局哄本項(xiàng)目位于校蜂區(qū)平面圖主入魚口東北側(cè)，縱風(fēng)雨操場的北玻角，棵新矩樓占地面積肢****距平方米。新樓批座南朝北，主夸立面朝南，利棟用樓前廣場與哄周圍建筑融為樸統(tǒng)一整體，東哥、北、南設(shè)主簡入口，既是對壁外聯(lián)系的主要往出入口，又便握于疏散及與周溝圍環(huán)境聯(lián)系。二、樓座布置環(huán)根據(jù)建筑場地沉現(xiàn)狀及該樓功嗓能設(shè)計(jì)要求，發(fā)建筑基座昏東西長濃***融米，南北寬想****龍米。三、交通組織跡建筑在一樓設(shè)鬧三個(gè)入口，一鮮主兩輔。西立謙面中心入口是余大樓主出入口業(yè)，建筑主入口歡前為樓前廣場胞，并與校區(qū)中丑心廣場相同，艱建筑西、北面荷設(shè)硬化道路，釀可滿足有關(guān)消吳防要求。四、環(huán)境綠化扶本項(xiàng)目的樓前檢廣場及四周環(huán)廣境可綠化利用她面積較多，按貝總體規(guī)劃的意勺圖，布設(shè)條塊竿或圓形花圃，鞭噴泉、雕塑等做以點(diǎn)綴大樓。殼第三隆節(jié)牌文建筑設(shè)計(jì)方案一、功能分區(qū)系一層設(shè)大餐繡廳旦1徑個(gè)，小餐仇廳激2吐個(gè)，廚房、備盈餐厲間鞋1誤個(gè)，商爪店忠1晉個(gè)，輔助用壁房披3畝間，衛(wèi)生戀間抓1扯個(gè)優(yōu),竄大門患廳搜1烈個(gè)，小門裕廳幅1降個(gè)。右二層設(shè)娛培訓(xùn)辦公兩室券1號個(gè)，階梯教溉室陵2斑個(gè)，培訓(xùn)教碑室切5俱個(gè)。板三終層設(shè)培訓(xùn)辦公均室蛇1癢個(gè)，階梯教楚室握2待個(gè)，培訓(xùn)教忠室給5墳個(gè)。蜓四層設(shè)培訓(xùn)舒教辛室祥5培個(gè)，培訓(xùn)辦公零室食1行個(gè)。滔五層設(shè)適培訓(xùn)教賊室齡7虜個(gè)，衛(wèi)生充間宣2泰個(gè)，辦公比室萄1批個(gè)。玻六層設(shè)獲培訓(xùn)教喉室企4繁個(gè)，衛(wèi)生塑間忠2碰個(gè)，計(jì)算機(jī)閑室謠1柱個(gè)，語音侍室兼1產(chǎn)個(gè)，服務(wù)器機(jī)形房剖1收個(gè)，制作狠室夠1啞個(gè)，錄像委室鞏1次個(gè)。二、交通組織財(cái)樓層平面均為押內(nèi)廊式布局，攻走廊橫貫東西芝南北，各類房蹦間在走廊兩側(cè)錄分布。垂直交拆通用奧了躁3宇部樓梯保證，斧皆為防火疏散威樓梯。三、立面設(shè)計(jì)責(zé)本建筑物外觀兵要求簡假潔損明快，大方莊拐重，又不失時(shí)頑代氣息，采用倡平屋頂，外墻秩采用天藍(lán)色與離白色界格相間臨的外墻涂料，負(fù)立面造型要體邁現(xiàn)出簡潔、美瓦觀、寧靜、幽遇雅、舒適的現(xiàn)批代教學(xué)建筑。四、剖面設(shè)計(jì)拌該大樓一層節(jié)層高古3.夏9劃米遷，一層樓面較疫室外地坪高出守0.4廚5抽米爬，二、三、四將層高恨3.6仔米撇，五、六層高探3.9曉米處，建筑總高擁23.9倘5器米警。筒五、屠建筑防火設(shè)計(jì)抽建筑周圍代設(shè)悅晌5嫩米催消防通道，保前證消防車能達(dá)浴到建筑物各處坑的外墻臨空實(shí)新施消防救援。狹建筑物設(shè)三女部姓消防樓梯，設(shè)巾有屋面上人孔給，每層為一個(gè)系防火分區(qū)，各筍種疏散寬度，勸疏散距離嚴(yán)格意按《建筑防火傍規(guī)范》進(jìn)行設(shè)潛計(jì)，一層設(shè)有華直通室外的出輔口。六、裝修設(shè)計(jì)熔新建大樓與建躬筑環(huán)境色調(diào)應(yīng)鏈和諧、協(xié)調(diào)、搶統(tǒng)一，裝修標(biāo)誰準(zhǔn)不宜過高。曠力求經(jīng)濟(jì)，美興觀大方，盡量再采用高的建筑紹材料，依確定血的建筑方案，分在設(shè)計(jì)文件予線以明確和細(xì)化痛。車第四弓節(jié)輸留結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、技術(shù)條件版（一）嚇根據(jù)《建筑妄抗震設(shè)計(jì)規(guī)范煤》登（股GB5001畢1-200裙1造）及國家地震遷局全國地震區(qū)遷強(qiáng)度區(qū)劃分，貧地震并設(shè)防竊烈度漆為磁7低度。根據(jù)建筑勺抗震分類標(biāo)準(zhǔn)朵（典GB5023驢3-200儲(chǔ)4連），應(yīng)考慮抗鍛震設(shè)防。續(xù)（二）活綢荷載取值睬1悟、開雪荷載燦：免0.5KN懸/蛛㎡譽(yù)2午、何風(fēng)荷載點(diǎn)：山0.猶6話5KN絹/誓㎡予3拳、尋凍土深度：將0.50M百4殺、響會(huì)議室、教室適：叢3.么0煙KN玉/間㎡槳5驟、妙辦公室使：黨2.費(fèi)0掙KN令/添㎡弱6游、述公共商走廊和蟻樓梯?。后H2.5KN舅/蔑㎡蹲二、程依據(jù)的主要規(guī)樸范講1但、訂建筑結(jié)構(gòu)荷載商規(guī)范界（虛GB5000象9-200飄1被）鑒2查、就建筑地基基礎(chǔ)垃設(shè)計(jì)規(guī)范旗（葡GB5007瞇-200色2潔）格3稍、悼混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)績計(jì)規(guī)范療（錦GB5001摔0-200毫2傻）劣4東、劃建筑抗震設(shè)計(jì)易規(guī)范尚（御GB5001但1-200娛1聚）三、設(shè)計(jì)方案騙（一）悠上部結(jié)構(gòu)潮采用現(xiàn)澆鋼筋弱混凝土六層框惠架結(jié)構(gòu)，建筑叮結(jié)構(gòu)安全等級歸為二級，設(shè)計(jì)盯使用年限喉為欣5狠0治年，建筑抗震語設(shè)防梳按照地震缺設(shè)防崖烈度念為拴7減度考慮設(shè)防吩。材料強(qiáng)度型席號、級別待施吉工圖確定。誰（二）醉基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)哈地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)別等級為乙級，惕建筑物場地土鈴類議別充Ⅱ幕類。本工程采疲用鋼筋混凝土妻采用柱下獨(dú)立禽基礎(chǔ)，地基遇崇到特別情況時(shí)豪，由施工圖設(shè)校計(jì)單位與勘察尖人員共同商議肉確定。至第五欠節(jié)數(shù)封給排水及消防決方案飛設(shè)計(jì)依據(jù)：錦《建筑給水排仰水設(shè)計(jì)規(guī)范皇》什GB5001發(fā)5-2003嘗《建筑設(shè)計(jì)防宋火規(guī)范引》療GBJ16-奶87讓《建筑滅火器咳配置設(shè)計(jì)規(guī)范故》煌GBJ140驚-90陪***貿(mào)省頒布的有關(guān)同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)你一、微給排水工程桿1培、新增用水量認(rèn)預(yù)測：使本項(xiàng)目建成后滾，能同時(shí)容納叨師湖生夢2慧0乒0推0老人上課和實(shí)驗(yàn)毅，如果按使用出率績70肚%昆計(jì)，則最高日引用水量為罪2000×7價(jià)0%×坊40=管56少立方米佩/博每天，其識中日用水量嶄按固40L崖/栽人惡·功d崖考慮。當(dāng)考慮營不均勻用水風(fēng)變化系數(shù)居為競K=1.出5娃時(shí)，最大小時(shí)稅用水量為一小酸時(shí)葛8頃.4滾立方米柴。日用水量及臂管道設(shè)計(jì)流量鳳均在校區(qū)規(guī)劃揪用水量規(guī)范之炊內(nèi)。磚2悉、耍供水方式：逗本工程為六層臉建筑，屬于多漏層民用建筑，案建設(shè)地點(diǎn)位于使校區(qū)內(nèi)，供水屠可采用校園管竿網(wǎng)直接供水，腐無需單獨(dú)加壓隨。室內(nèi)設(shè)消火賀栓滅火系統(tǒng)，肅上下成環(huán)狀管碗網(wǎng)布置，與室坑內(nèi)消防管網(wǎng)采坊用二路水源直敢接連接，供水隊(duì)安全可靠，室爪外沿校園道路音并結(jié)合建筑形糾式布置室外地趴上式消火栓；那原計(jì)劃設(shè)計(jì)供劉水能力均能達(dá)澡到要求。弦3膚、排水系統(tǒng)：閥樓房內(nèi)各排水快點(diǎn)均采用污水磚廢水合流的重滾力自流排水系壇統(tǒng)，排至室外勾的污水匯集到符化糞池進(jìn)行預(yù)悼處理。經(jīng)化糞否池處理后污水框由校園管網(wǎng)匯掏集至污水處理戴站集中處理達(dá)旱標(biāo)后排放。雨砍水系統(tǒng)，屋面綱雨水以外排水摧為主，內(nèi)排水底部門由室內(nèi)雨廟水管收集排入艙室外雨水管網(wǎng)首，結(jié)合道路及已地勢匯集排入艦水體。滅4夾、管材及器具息生活用水室內(nèi)跡明裝管道采蔽用困PP-揉R青給水管，消防蝴管道柔采用熱鍍鋅鋼縱管，絲扣連接饞。室內(nèi)排水管呼道采奏用度UPV須C種管材，室外污勾水、雨水管道剩采用混凝土管夏道，水泥砂漿釘接口。衛(wèi)生潔養(yǎng)具均采用節(jié)水雙型器具，管件瓜及閥門采用耐債腐蝕及符合衛(wèi)泄生標(biāo)準(zhǔn)的器材先。二、消防工程鼠1撤、室內(nèi)消火栓障本項(xiàng)目屬多層改建筑，根據(jù)規(guī)腔范設(shè)置室內(nèi)消素火栓，以保證癢有兩股水柱能則同時(shí)到達(dá)室內(nèi)東任何部位，設(shè)肆計(jì)室內(nèi)消防用倚水量為陰15L園/液S爛，室外為跳30L飽/穗S察。室內(nèi)消火栓困采用聯(lián)體組合焦式暗裝箱，箱葵體下部放置滅翼火器，水龍帶嘗為麻織襯膠水荒帶，長度為嗓25市米存，室內(nèi)管網(wǎng)成賺環(huán)狀布置，室據(jù)外設(shè)地上式水哀泵結(jié)合口。省2外、秒移動(dòng)滅火裝備綱本工程滅火器秋配置級別為輕介危險(xiǎn)級，采用季磷酸銨膝鹽打A愛類干粉滅火器狗，放置于每套酸消火栓箱體下鼠部，同時(shí)在設(shè)謹(jǐn)備機(jī)房和電氣率控制室等房間病均設(shè)置滅火器發(fā)。貪第六版節(jié)金擇暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)也方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)秤《采暖通風(fēng)與襪空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)岔規(guī)范悼》往GBJ19-摟87券《民用建筑節(jié)裁能設(shè)計(jì)手冊》斗《使用供熱空洲調(diào)設(shè)計(jì)手冊》保****班省頒布的有關(guān)回節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)轟二、堆設(shè)計(jì)負(fù)荷載悔本工程建筑設(shè)巨計(jì)嚴(yán)格按照國罵家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)涂行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)有綜合耗熱量指倒標(biāo)控制旺在秤42W糠/拜㎡以下串,陸采用集中供暖有。三、系統(tǒng)形式移工程平面布置冰均為大開間教團(tuán)室及辦公室，羅采暖采用輻射鄙對流散熱器采放暖，系統(tǒng)形成模為上供下回雙捆管同程系統(tǒng)，塘根據(jù)平面布局度合理分區(qū)分系邊統(tǒng)供暖，供水窮干管設(shè)在頂層右頂，采暖回水乖管設(shè)在一層地釣溝內(nèi)，供仔回水設(shè)計(jì)溫度拌采議用洗95顆-7段0退℃刷.觸四、旦通風(fēng)與空調(diào)召本工程大部分晉房間均有可開米啟外窗進(jìn)行自債然通風(fēng)，內(nèi)部債房間，衛(wèi)生間續(xù)等不具備自然誕通風(fēng)條件的均摟設(shè)置機(jī)械通風(fēng)貪設(shè)施。從本工程的主要保功能為教學(xué)及叢會(huì)議室，少部跨分房間為辦公陽室，考慮到使壯用功能和建設(shè)精成本，部分標(biāo)超準(zhǔn)要求高的房亂間可采用懸掛明式和柜式空調(diào)昏，其他房間均互預(yù)留空調(diào)插座克，在以后的使結(jié)用過程中可自辮行安裝分體空磨調(diào)器。五、管材足采暖管道采用貿(mào)焊接鋼管，地冤溝及非采暖空缺房間內(nèi)管道采告用離心玻璃棉搶保溫。嶼第七尤節(jié)宜灣電氣設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)宿《供配電系統(tǒng)惕設(shè)計(jì)規(guī)范苗》嫁GB5005板2-95霧《低壓配電設(shè)舉計(jì)規(guī)范干》銅GB5005愈4-95萬《建筑照明設(shè)咬計(jì)標(biāo)準(zhǔn)知》掠GB5003亡4-2004梅《民用建筑電謹(jǐn)氣設(shè)計(jì)規(guī)范朝》瀉JGJ/T1腿6-92巖《建筑物防雷凈設(shè)計(jì)規(guī)范籠》蜻GB5005球7-94-2勉000哨二、摘設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)挽容劣1朱、湊供配電系統(tǒng)方2稠、她電氣照明系統(tǒng)也3鍬、帶動(dòng)力配電系統(tǒng)歇4賤、泛防雷與接地系問統(tǒng)躲5洗、互火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警臟及消防聯(lián)動(dòng)系嬌統(tǒng)倦6案、耳綜合布線系統(tǒng)斗三、惰供配電系統(tǒng)堆1牢、圾本工程為席學(xué)校新建工程違，地上六層，借建筑面積為監(jiān)7537飾㎡，消防設(shè)備潮用電架按艱二級負(fù)荷考慮哪，照明等其他炭設(shè)備鑒按籠三級負(fù)荷考慮智，在建筑物一育層設(shè)低壓配電蛛室，采用雙回奉路配電，電源兔由電纜埋地引虜入，每層均設(shè)值配電小間，消霞防設(shè)備采用雙悄回路配電，并資在末端自動(dòng)切枝換，設(shè)自投自急復(fù)裝置。映2控、贈(zèng)本工程采敞用襪380忍V牽低壓電源供電廟，采縣用碰TN-C-腦S冬系統(tǒng)，插座設(shè)意漏電保護(hù)裝置澡，動(dòng)作電源為聽30m巷/映A礙。模四、婆電氣照明系統(tǒng)柏1指、海本工程照明分禮正常工作照明桶，應(yīng)急照明和爐疏散照明氏三部分份。借2暮、話照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)晝：辦公室、教樓室榨300L鋼X端，走廊、樓梯械間、衛(wèi)生間派等丈75L揚(yáng)X慈。銷3脫、賓辦公室、實(shí)驗(yàn)代室教室等選用日節(jié)能型熒光燈堅(jiān)，走廊、樓梯傾間等選用節(jié)能步燈。站4薦、撥主要出入口，塵疏散走廊，樓謀梯間等處設(shè)應(yīng)節(jié)急照明燈具和牌疏散指示燈，音要求應(yīng)急時(shí)間迫大質(zhì)于傷9差0部分鐘。還五、獸防雷與接地系康統(tǒng)靈本工程防雷等濕級為三級，在計(jì)屋面設(shè)避雷帶灰，利用柱內(nèi)民主筋做引下線路，基礎(chǔ)內(nèi)主筋亦做接地極，并版圍繞建筑物周裁邊設(shè)鍍鋅扁鋼想。海本工程做等電悠位聯(lián)結(jié)，在低鐮壓配電室設(shè)總女等電位箱，進(jìn)宰出建筑物的各偽種金屬管道均細(xì)應(yīng)做等電位聯(lián)蠟結(jié)。抹本工程在一層乒低壓配電室，謙樓層配電條處哭增設(shè)避雷器進(jìn)釘行兩級保護(hù)。跟本工程配電室逃、消防值班室鏡，防雷等采用耐公用接地系統(tǒng)們，要求接地電泊阻記R隙﹤劇1怕歐。沈六、揀火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警旬及消防聯(lián)動(dòng)系士統(tǒng)毫本工程火災(zāi)自析動(dòng)報(bào)警及消防地聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)采用白兩總線系統(tǒng)，嫌由感煙探測器貧，手動(dòng)報(bào)警按眠鈕，消火栓按帥鈕、扁樓穴層顯示器，報(bào)股警控制器等組澆成，消火栓按膀鈕既報(bào)警又聯(lián)屋動(dòng)消防泵。標(biāo)在建筑物一層懸設(shè)消防值班室夜，既報(bào)警又聯(lián)劃動(dòng)，并具有自咽動(dòng)、手動(dòng)兩種糟功能。膽七、稻綜合布線系統(tǒng)嬌本工程電信網(wǎng)定絡(luò)光纜和電話勢電纜埋地引入物，辦公室、教熟師休息室、教猜室等外均設(shè)虧信息插座，采友用五類設(shè)備。合第六睜章盛看環(huán)境保護(hù)和節(jié)華能走第一節(jié)船環(huán)境鴿保護(hù)還一、積建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境率狀況策本項(xiàng)目擬建地妥點(diǎn)位于船*****眾市區(qū)，項(xiàng)目所老在區(qū)域位于墓******宜******孫*相學(xué)校院內(nèi)。四狼周環(huán)境狀況良炭好，項(xiàng)目所在春區(qū)域環(huán)境功能緊確定：環(huán)境空架氣為二類區(qū)，諷執(zhí)行《環(huán)境空猴氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》共（憑GB3095慌-199夫6怒）二類標(biāo)準(zhǔn)；傍地表水為一般兔工業(yè)用水區(qū)，松執(zhí)行《地表水高環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扶》墊（戴GB3838付-200抗2嚇）折Ⅵ斥類標(biāo)準(zhǔn)；涌環(huán)境噪聲穩(wěn)為隱2佛類區(qū)，耗執(zhí)行《城市區(qū)皺域環(huán)境噪聲標(biāo)孤準(zhǔn)》哭（混GB3096尊-9羊3謎）冰2至類標(biāo)準(zhǔn)；地下寬水執(zhí)行《地下剃水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》滔（仇GB/T14其848-9榆3背）鉆Ⅱ旋類標(biāo)準(zhǔn)；生態(tài)五環(huán)境為城市生穗態(tài)環(huán)境類型。癢外排廢水評價(jià)逮執(zhí)間行飛CJ3082蜜-199汽9筋標(biāo)準(zhǔn)。估據(jù)栗******獲****守環(huán)境監(jiān)測站提么供晴的衫200憲7裹年環(huán)境質(zhì)量監(jiān)址測結(jié)果，項(xiàng)目誤區(qū)周圍環(huán)境空程氣質(zhì)量、水環(huán)釋境質(zhì)量、環(huán)境關(guān)噪聲均滿足應(yīng)料執(zhí)行能夠的環(huán)僑境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要槽求?？娑?、污染源分型析和環(huán)保措施孔1稈、主要污染源班與污染物烤該項(xiàng)目附近沒圓有污染源，主丈要污染物為老老師透生活污水、廢殘水和生活垃圾生。為了確保項(xiàng)哥目區(qū)內(nèi)衛(wèi)生和匪不對周圍環(huán)境痰產(chǎn)生不良影響替，對上述污染餃源，均應(yīng)采取癢適當(dāng)防治措施悟。2、環(huán)保措施（一）建設(shè)期預(yù)施工期課建筑斑粉塵在采取相備應(yīng)防污措施的犬情況下，可得需到有效去陜除，施工期粉在塵對大氣的影功響輕微廢，并隨著施工瘦結(jié)束，影響將橋消失；施工期山產(chǎn)生的噪聲將劇超鑄過東GB1234謠8-9愛0糖《酷建筑引施工場界噪聲懇限值》標(biāo)準(zhǔn)要聚求，在采取相袋應(yīng)防范措施情腿況下，可降低拴其影響程度及匙范圍，隨著施閑工結(jié)束后，影麻響將消失；施感工期產(chǎn)生的廢肝水，水量相對憤較小，建設(shè)單山位設(shè)蓄水池收挑集，回用于愉建筑巧施工，對臨近韻地表水水質(zhì)影課響的可能性不棗大；建筑施工料過程產(chǎn)生的建義筑垃圾，就地附填埋工地洼地安，對周圍環(huán)境講影響不大。（二）運(yùn)營期郵建設(shè)單位產(chǎn)生姿的廢水經(jīng)化糞況池處理后，滿疑足移CJ3082駱-199詢9苗標(biāo)準(zhǔn)，送入污廊水處理廠處理志，對附近地表拔水和地下水水湊質(zhì)影響較輕，毀不會(huì)引起水質(zhì)抽明顯變化。鄙營運(yùn)期無高聲塞源設(shè)備，環(huán)境屈噪聲將滿足應(yīng)玻執(zhí)行的《城市全區(qū)域環(huán)境噪聲你標(biāo)準(zhǔn)》儲(chǔ)（猾GB3096笨-9祥3匆）標(biāo)準(zhǔn)要求。噸項(xiàng)目產(chǎn)生的生暴活垃圾送儉*****宗市垃圾處理廠棵處理，不會(huì)勤造成鴨項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)景境污染。吵第二互節(jié)率顫節(jié)能倍一、建筑節(jié)能綱措施畏為了減少能源纖消耗，項(xiàng)目在淺建設(shè)過程中，視應(yīng)加大節(jié)能措末施。填充墻可勉全部采用保溫類墻體，外墻局屯部加建筑保溫籃板切斷冷墻，壩達(dá)團(tuán)到脊49星0存砌墻保溫效果降。外門窗一律擠采用塑鋼或鋁善合金門窗、中研空玻璃、進(jìn)口稠或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鐵脈件，達(dá)到現(xiàn)有法鋁合金門撐窗栽4玩～財(cái)5其倍的保溫隔音舅效果。屋面采誦用膨脹珍珠巖扛保溫芯板保溫才層代替常規(guī)的齡瀝青珍珠巖或擠水泥珍吼珠巖做法，可哄取得良好的技賣術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。榜二、采暖節(jié)能暫措施鹽㈠搖貼室外系統(tǒng)：入遍口加自力式流千量控制器，使敲遠(yuǎn)端用戶與近立端均在設(shè)計(jì)流潔量下運(yùn)行。避總免了以往外網(wǎng)移系統(tǒng)近端過熱員遠(yuǎn)端又達(dá)不到寄設(shè)計(jì)溫度的憋溪病，解決了外姨網(wǎng)水平失調(diào)問驟題。丘㈡太流室內(nèi)系統(tǒng)：均尿設(shè)計(jì)為按笑使用單位魔分室戒控制、分室控那溫、將來分戶賴按熱量計(jì)量的詳目的。靜閥門：室外采痰用烈蝶閥筍，室內(nèi)采用球省閥。開關(guān)靈活敗，關(guān)閉嚴(yán)密，碧解決了以往閥渡門關(guān)閉不嚴(yán)，佛開關(guān)不靈，漏迫水嚴(yán)重的問題夫。三、節(jié)水措施反洗臉盆配置加討氣龍頭，以此撞增大水流表觀該體積，限制流冰出水頭，大便夢器采有節(jié)水型膜大便器。四、節(jié)電措施希所選用電設(shè)備個(gè)均為國家允許宮生產(chǎn)出售的較魔先進(jìn)節(jié)能設(shè)備重，變配電設(shè)備浮要安裝電容補(bǔ)仁償自動(dòng)裝置，講盡量提高功率潮因數(shù)，減少電灶耗。構(gòu)另外，要加強(qiáng)芹管理，完善各朗種規(guī)章制度，暖加強(qiáng)節(jié)水、節(jié)濫電宣傳工作，菌減少跑、冒、局滴、漏造成的輝不必要浪費(fèi)。訪第七章梯項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃伴及招標(biāo)一、進(jìn)度安排究本項(xiàng)目的各項(xiàng)猾具體工作由紅****果學(xué)校基建處作垂為項(xiàng)目法人具慌體實(shí)施，并接搜受學(xué)校黨委和船行政的領(lǐng)導(dǎo)，壁項(xiàng)目完成后由漠學(xué)校后勤處管隊(duì)理使用。項(xiàng)目委的核心目標(biāo)是利合同界定的質(zhì)脈量指標(biāo)、工期烏指標(biāo)、投資指裂標(biāo)、安全指標(biāo)也。因此，建設(shè)爺管理的內(nèi)容相香應(yīng)包括質(zhì)量管案理、進(jìn)度管理躺、痰投資管理、安卻全管理、合同恢管理及協(xié)調(diào)各盞方的關(guān)系等。港根據(jù)國家和菊****吊地區(qū)有關(guān)施工摩定額的規(guī)定，線結(jié)合該項(xiàng)目的袋具體條件和學(xué)攝校的實(shí)際情況泥，經(jīng)計(jì)算確定掀，本項(xiàng)目自審田批立項(xiàng)開始至槽全部工程竣工巨并投入使用，憶總計(jì)需川****羽日。筆為確保項(xiàng)目建圍設(shè)的順利實(shí)施搭，應(yīng)抓緊做好筒項(xiàng)目前期的各炮項(xiàng)準(zhǔn)備工作，春抓緊組織落實(shí)敞，資金落實(shí)，粒嚴(yán)格按國家基蟻本建設(shè)程序規(guī)翻定，爭取盡快供獲準(zhǔn)審批立項(xiàng)劍。蓄二、香進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃型1浮、完成可行性續(xù)研究報(bào)暈告券枝拒200蠻8.10胳2海、工程前期準(zhǔn)沫備及勘察設(shè)計(jì)處招乖標(biāo)啄功2008.邪10帖3壤、建筑方案及蘋建筑施工圖設(shè)寨計(jì)巨游200瘦8.11眼4役、呈施工、監(jiān)理招品標(biāo)及施工前期趁準(zhǔn)信備央2008.1彩1杏5去、慶土建施工及水膏、電、暖、衛(wèi)誤、空調(diào)安艷裝印200敘8藝.1眉1講-----2背009.8泥6濕、竣工驗(yàn)收交關(guān)付使路用巨械供裁2009.穩(wěn)8三、招標(biāo)曾1炸、姥勘察設(shè)計(jì)實(shí)行桃招投標(biāo)制度潤本項(xiàng)目的勘察迅設(shè)計(jì)，將根據(jù)天國家及省、市癥關(guān)于工程項(xiàng)目愁勘察設(shè)計(jì)實(shí)行評招投標(biāo)的有關(guān)駐規(guī)定，實(shí)施招尺標(biāo)制度。鑒于唉項(xiàng)目投資較小章，銹擬采用自行招甜標(biāo)的組織形式題，由基建處組型織，在省內(nèi)選綠擇住3~綿5鳥家設(shè)計(jì)質(zhì)量及沈信譽(yù)好、價(jià)格刮合理、服務(wù)到派位、具有甲級因建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)彼單位，實(shí)行定誦向招標(biāo)。并從亦****殲省評標(biāo)專家?guī)鞄美镅苏埉?~各7攀位專家組織專饑家組進(jìn)行評標(biāo)抹，來決定勘察特設(shè)計(jì)的中標(biāo)單魂位。擠2男、鈔施工招標(biāo)制度送將本項(xiàng)目工程室適當(dāng)分解后，味把確定的施工甘任務(wù)發(fā)包。根撓據(jù)國家及省、軌市關(guān)于招投標(biāo)鹽的有關(guān)規(guī)定，估本項(xiàng)目將采用證委托招標(biāo)與自罷行招標(biāo)相結(jié)合浸的招標(biāo)形式。性委托招標(biāo)時(shí)，功項(xiàng)目建設(shè)單位返將委托有相應(yīng)輝資格的招標(biāo)代罰理單位進(jìn)行招托標(biāo)和有相應(yīng)資面格的單位編制浙標(biāo)底。施工招猜標(biāo)時(shí)，選擇質(zhì)涉量好、信譽(yù)高曲、價(jià)格合理、尋工期適當(dāng)、施洗工方案可