重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量常見問題防治要點(diǎn)

重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量常見問題防治要點(diǎn)防治1.1地面開裂1.墊層混凝土應(yīng)配置抗裂鋼筋，抗裂鋼筋應(yīng)設(shè)立定位措施。新近回填2.土層超過1m時(shí)，填充墻下應(yīng)設(shè)立地梁，地面下應(yīng)設(shè)立結(jié)構(gòu)底板。房心或肥槽回填施工應(yīng)分層壓實(shí)，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行壓實(shí)度檢測(cè)，檢、橫向間距均不得5.混凝土澆筑完畢后，應(yīng)優(yōu)先采用薄膜覆蓋，不應(yīng)簡(jiǎn)樸采用灑水(蓄水)等方式養(yǎng)護(hù)，混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所采用的水泥種類、外加劑類型、6.地面各構(gòu)造層混凝土應(yīng)按規(guī)范規(guī)定留置試塊。1.2結(jié)構(gòu)樓板開裂3.現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，嚴(yán)禁三層及以上管線交錯(cuò)疊放，除箱(盒)匯接區(qū)域外，平行排布的預(yù)埋管線之間凈距不應(yīng)小于50mm,預(yù)埋管線在板底和板面方向的混凝土保護(hù)層厚度不宜小于4.樓板鋼筋定位件應(yīng)按陣列式排布在縱橫鋼筋交叉點(diǎn)。定位件最大縱橫間距按下表執(zhí)行，樓板邊沿第一排定位件距離樓板邊沿不大于一倍鋼筋可移動(dòng)周轉(zhuǎn)使用的樓板鋼筋保護(hù)措施防止凝前和終凝前分兩次對(duì)混凝土裸露表面進(jìn)行抹面解決。每次抹面可采用鐵板抹平壓光兩遍，或用木蟹抹平搓毛兩上人放線施工。梁板混凝土澆筑時(shí)應(yīng)制作適當(dāng)數(shù)量用于拆模控制的同條件不宜進(jìn)行混凝土露做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)示，每1.5~2m2范圍內(nèi)宜設(shè)立一處，澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插釬檢查厚度，第一次抹壓收面時(shí)應(yīng)插釬檢1.3填充墻砌體開裂1.砌體施工前應(yīng)編制施工詳圖，重要內(nèi)容應(yīng)涉及：總說明、各層平面布置圖(墻體規(guī)格、構(gòu)造柱位置、預(yù)留的洞口位置)、墻體砌塊排列圖(砌拉結(jié)筋等設(shè)立位置和尺寸)、節(jié)點(diǎn)圖(門洞、窗洞、構(gòu)造柱、衛(wèi)生間、消防箱、接槎等)，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。點(diǎn)一磚范圍內(nèi)應(yīng)采用燒結(jié)實(shí)心磚或預(yù)制混凝土塊砌筑，門、窗洞邊距框架3.砌筑砂漿優(yōu)先采用預(yù)拌砂漿?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌砌筑砂漿時(shí)，砌筑砂漿應(yīng)進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，當(dāng)砌筑砂漿中摻用有機(jī)塑化劑時(shí)，其品種和用量應(yīng)經(jīng)有資4.樓梯間及人流通道填充墻，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強(qiáng)。掛網(wǎng)材料砌筑時(shí)出釜時(shí)間應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定或采用有效的構(gòu)造措施。墻體的砌筑不得實(shí)心磚斜砌，后塞口起頭、收尾部位應(yīng)用預(yù)制砼三角塊砌筑，斜砌的角度8.轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不宜留直槎。留直槎時(shí)，直槎必須做成9.填充墻上不應(yīng)留設(shè)腳手眼、穿墻洞等；對(duì)墻上已留設(shè)的孔洞，應(yīng)采。1.4墻體抹灰開裂結(jié)砌塊等材料時(shí)，墻面應(yīng)增長(zhǎng)溫或烈日下的抹灰墻面應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，夏季天天不小于2次，冬季天天1.條板隔墻應(yīng)編制深化設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T157)的規(guī)定。2.建筑外墻采用條板隔墻時(shí)，應(yīng)進(jìn)行具體的抗震節(jié)點(diǎn)連接大樣設(shè)計(jì)。時(shí)，應(yīng)采用配有鋼筋的過梁板或其它加強(qiáng)措施，過梁板擱置長(zhǎng)度不小于6.單層條板隔墻內(nèi)不宜設(shè)立暗埋的配電箱和控制柜。1.預(yù)拌砂漿生產(chǎn)公司應(yīng)在供應(yīng)砂漿前向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交底的重要內(nèi)容應(yīng)涉及預(yù)拌砂漿的基本性能、預(yù)拌砂漿交貨檢查、存放規(guī)2.濕拌砂漿應(yīng)采用攪拌運(yùn)送車運(yùn)送，不得往砂漿加水。3.供方應(yīng)隨每一運(yùn)送車向需方提供所運(yùn)送預(yù)拌砂漿的發(fā)貨單，并應(yīng)附4.供需雙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的交貨地點(diǎn)對(duì)預(yù)拌砂漿進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果5.預(yù)拌砂漿施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和工程規(guī)定及預(yù)拌砂漿產(chǎn)品6.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)預(yù)拌砂漿的不同品種、強(qiáng)度等級(jí)配置相應(yīng)的砂漿存預(yù)拌砂漿生產(chǎn)公司、施工單位和監(jiān)理單位共同在現(xiàn)場(chǎng)制作樣板墻，對(duì)不同強(qiáng)度等級(jí)的抹灰砂漿應(yīng)分別制作，在規(guī)定齡期進(jìn)行樣板墻實(shí)體拉伸8.抹灰砂漿施工前，基層應(yīng)平整、堅(jiān)固，表面應(yīng)潔凈。上道工序留下防治2.1屋面滲漏問題防治1.屋面工程施工前，應(yīng)完畢屋面工程相關(guān)施工圖深化設(shè)計(jì)和屋面工程3.屋面構(gòu)造層施工前，應(yīng)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)層實(shí)行蓄水實(shí)驗(yàn)或雨后觀測(cè)，當(dāng)應(yīng)在防水層上設(shè)立并應(yīng)與大氣連通的排汽孔相通，排氣孔設(shè)立在縱橫排汽道的交叉處或邊角處(距女兒墻不少于500mm)，并進(jìn)行防水解決和保護(hù)。5.保溫層施工完畢應(yīng)待其干燥后，方可進(jìn)入下道構(gòu)造層施工。6.卷材(涂膜)防水層施工時(shí)，基層應(yīng)平順，陰陽角圓滑，并應(yīng)先進(jìn)后再進(jìn)行大面積施工。施工完畢后進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水時(shí)間為24小時(shí)。7.伸出屋面井(煙)道洞口周邊在結(jié)構(gòu)梁(板)上設(shè)立混凝土防水翻8.管道、煙道等根部周邊的找平層(保護(hù)層)應(yīng)做圓錐臺(tái)，并增設(shè)防水附加層，從陰角開始上翻(以屋面完畢面計(jì)算，上翻高度考慮保溫層厚11.屋面變形縫兩側(cè)在結(jié)構(gòu)梁(板)上設(shè)立混凝土防水翻邊，翻邊高度2.2外墻滲漏問題防治用微膨脹干硬性砂漿(混凝土)分兩次堵塞；尺寸大于200mm的較大孔洞3.當(dāng)室外屋(地)面最終完畢面高于室內(nèi)時(shí)，外墻應(yīng)設(shè)立連續(xù)混凝土翻邊，翻邊高度高于室外屋(地)面最終完畢面300mm以上，厚度同上部，套管長(zhǎng)度保證套5.挑板(挑線)、空調(diào)板、露臺(tái)、外墻凸出構(gòu)件等有濺水也許的砌體。7.推拉窗下邊框應(yīng)設(shè)立排水孔，門窗收邊時(shí)不應(yīng)堵塞排水孔。滴水線(槽)的內(nèi)口與窗邊框距離不小于50mm，優(yōu)先采用成品滴水槽。煙道、衛(wèi)生間排氣道應(yīng)沿洞口周邊設(shè)立混凝土防水翻邊，4.裝修房涉水房間門檻處應(yīng)設(shè)立阻水措施。生活陽臺(tái)防水層應(yīng)延伸至墻面，高度至少應(yīng)高出飾面層6.生活陽臺(tái)范圍地面范圍應(yīng)所有設(shè)立防水層。7.衛(wèi)生間天棚和墻面未設(shè)立防水層的位置應(yīng)設(shè)立防潮層，門口應(yīng)有阻2.4地下室滲漏問題防治1.地下室擋墻應(yīng)使用分體式止水絲桿，止水螺桿后期解決時(shí)，對(duì)凹槽2.地下室擋墻回填區(qū)有匯水面時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)充足考慮截排水措施。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合；施工縫處應(yīng)中埋止水板或后粘遇水膨脹止水條，在雨季施工時(shí)應(yīng)優(yōu)選中埋止5.變形縫內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定連續(xù)填實(shí)柔性密封材料，混凝土擋水反坎陰角應(yīng)平緩過渡，蓋縫附加防水卷材寬度應(yīng)能保證在頂板平面鋪貼不少于蓋縫卷材之間設(shè)立隔離層。鋼筋混凝土蓋縫保護(hù)層間的縫隙應(yīng)采用柔性密見問題3.1機(jī)電安裝工程質(zhì)量通病3.橋架、風(fēng)管、給排水管道等穿越變形縫時(shí)，應(yīng)有伸縮補(bǔ)償措施。3.2建筑電氣安裝質(zhì)量通病mm接頭搪錫或采用專用接線器連接；接進(jìn)出橋架和配電箱等處應(yīng)接地跨接，當(dāng)采用緊定連接、卡套連接的金屬導(dǎo)管不做跨接接地時(shí)，必須有可靠持久的保證接地導(dǎo)通的連接工藝及其工藝3.3建筑給水排水及供暖安裝質(zhì)量通病2.地漏的選型、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。有水封規(guī)定的存水彎，其水封密性實(shí)驗(yàn)。承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)做水壓實(shí)驗(yàn)；非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌門軸側(cè)，栓口中心距地面3.4通風(fēng)與空調(diào)安裝質(zhì)量通病2.風(fēng)管穿越墻體或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管，當(dāng)穿過防火、防爆的墻體或樓板部)采用槽鋼或角鋼，再通過膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)固定。吊桿與槽鋼或角鋼采用獨(dú)拆卸，且不影響其操作功能；保冷設(shè)備及管道上的裙座、支座、吊耳等附件，必須進(jìn)行保冷，其保冷層長(zhǎng)度不得小于保冷層厚度的4倍或敷設(shè)至墊塊處，設(shè)備裙座不應(yīng)大于200mm；大于上，風(fēng)口與主風(fēng)管間應(yīng)通過短管連接；見問題4.1隧道鉆爆法施工超欠挖3.周邊眼定位要準(zhǔn)確，炮眼應(yīng)平直、平行，炮眼間距嚴(yán)格按照鉆爆專6.控制超欠挖，欠挖應(yīng)鑿除，超挖部分在允許范圍內(nèi)，應(yīng)按照同級(jí)混1.加強(qiáng)超前地質(zhì)預(yù)報(bào)，及時(shí)調(diào)整開挖方法、開挖進(jìn)度、支護(hù)方法、調(diào)2.增長(zhǎng)管棚、超前小導(dǎo)管或超前錨桿等超前預(yù)支護(hù)措施，防止坍塌。4.3錨桿施工不規(guī)范2.保證排氣暢通，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在保證排氣通暢的情況下，擬定3.錨墊板施作到位且緊貼巖面。4.4鋼拱架施工不規(guī)范落地措施，同時(shí)應(yīng)4.5初支背后脫空防水卷材施工不規(guī)范1.襯砌灌注混凝土施工時(shí)，拱頂設(shè)立溢漿管，檢查拱頂混凝土灌注的控制脫模時(shí)間。；量，縱環(huán)向止水帶二襯混凝土表面滲水3.鋼筋焊接時(shí)加強(qiáng)防水板保護(hù)，防止烤焦、焊穿。土澆筑時(shí)防水板撕6.加強(qiáng)振搗，保證混凝土密實(shí)；強(qiáng)化抗?jié)B混凝土抗?jié)B配合比的驗(yàn)證和1.對(duì)圍巖實(shí)行錨桿、注漿等措施預(yù)加固，以阻止圍巖徐變過大而使襯墻底部與襯砌緊密結(jié)合；3.放慢邊墻混凝土澆筑速度，并分層澆筑，待邊墻穩(wěn)定后再澆筑拱部5.加強(qiáng)砼振搗和養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間，對(duì)承受圍巖應(yīng)力較大的混凝土4.11二襯混凝土露筋和錯(cuò)臺(tái)3.模板加工好后一定要試拼以檢查錯(cuò)臺(tái)是否超標(biāo)；相鄰兩模板一定要質(zhì)量問題5.1填方區(qū)路基沉陷1.路基填方區(qū)須清淤、設(shè)臺(tái)、控制填料含水量、粒徑、分層厚度。嚴(yán)5.2瀝青混凝土路面開裂5.3路面井周沉降跳車5.4道路排水管道破損堵塞1