消防維保方案

維保工作方案工程名稱：XXXXXXX消防維保工程編制單位：XXXXXX消防編制日期：2023XX日目 錄第一章維保工程簡(jiǎn)況其次章維保工作方案編制依據(jù)第三章維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn)第四章維保組織治理架構(gòu)及人員配置、崗位職責(zé)第五章維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間第六章修理機(jī)具及材料供給第七章維保實(shí)施具體工作打算第八章質(zhì)量目標(biāo)及效勞承諾第九章施工安全生產(chǎn)保證第十章修理保養(yǎng)相關(guān)表格〔見(jiàn)附表〕第一章維保工程簡(jiǎn)況30萬(wàn)噸級(jí)陸岸原油54.2萬(wàn)m3,770多臺(tái)(套),22艘,41.5公里,?？嗉跋涝O(shè)備多樣化、使用年月久，維護(hù)保養(yǎng)的難度及強(qiáng)度格外高的特點(diǎn)。2、消防系統(tǒng)內(nèi)容包括：1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)〔含報(bào)警掌握器、消防掌握柜/盤(pán)、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕/破玻按鈕及警鈴、監(jiān)視/掌握模塊、模塊箱/端子箱、消防、報(bào)警線路〕可燃?xì)怏w滅火系統(tǒng)〔含報(bào)警掌握器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、報(bào)警線路〕消防水源〔消防水池、消防水箱、消防供水設(shè)備、水泵接合器〕4) 室內(nèi)、外消防栓系統(tǒng)〔管網(wǎng)、支吊架、閥門(mén)、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)〕5〕消防冷卻水系統(tǒng)〔管網(wǎng)、支吊架、閥門(mén)、噴頭、聯(lián)動(dòng)〕6〕消防電源、應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)〔蓄電池、專用消防電源、消防設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈、安全出口標(biāo)志、消防電源〕7〕泡沫滅火系統(tǒng)〔泡沫消防泵、泡沫液儲(chǔ)罐、泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、管道、電動(dòng)閥、泡沫消火栓、泡沫噴頭、聯(lián)動(dòng)功能、泡沫水噴淋〕8〕消防炮系統(tǒng)〔消防炮外觀，轉(zhuǎn)運(yùn)敏捷性，遙控功能,管路〕9〕水幕系統(tǒng)〔水幕噴頭、管路、掌握系統(tǒng)〕防火門(mén)〔包括門(mén)扇,磁力鎖,閉門(mén)器,合頁(yè)鉸鏈地彈簧,門(mén)鎖等〕〕〔設(shè)置位置，保護(hù)范圍，有效期限〕其次章 維保工作方案編制依據(jù)《現(xiàn)代消防工程施工維護(hù)手冊(cè)》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50166-2023〕《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50974-2023〕《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50281-2023〕《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2023〕《建筑消防設(shè)施的維護(hù)治理》〔GB25201-2023〕7. 《石油庫(kù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50074-2023〕《石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50160-2023〕其他有關(guān)消防規(guī)定第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn)維保工作主要內(nèi)容檢查測(cè)試 目的是通過(guò)對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試一方面來(lái)評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常狀況，另一方面覺(jué)察系統(tǒng)隱蔽的故障，以便有打算的排解。故障排解 包括故障發(fā)生緣由確認(rèn)、故障的處理過(guò)程、更換故障的零件、排解故障的跟進(jìn)、填寫(xiě)有關(guān)記錄表格。保養(yǎng) 清潔、潤(rùn)滑、緊固接線。目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑緊固接線，使消防設(shè)備最大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。 保養(yǎng)使消防設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。1、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開(kāi)關(guān)無(wú)松動(dòng)，接線無(wú)松動(dòng)。切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動(dòng)投入，聯(lián)動(dòng)柜工作正常。按下聯(lián)動(dòng)柜自檢鍵，聯(lián)動(dòng)柜上全部指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，聯(lián)對(duì)主機(jī)及聯(lián)動(dòng)外表進(jìn)展清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無(wú)積塵，接線無(wú)松動(dòng)。4〕主機(jī)檢測(cè)①、掌握器主要工作電壓測(cè)試。障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障狀況被打印機(jī)打印。③、切斷市政供電，備用電源自動(dòng)投入，主機(jī)工作正常。④、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)及備用電池的容量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。模擬盤(pán)檢測(cè)：報(bào)警，自檢完畢，將試燈鍵復(fù)位，模擬盤(pán)恢復(fù)正常工作。探測(cè)器檢測(cè)探測(cè)器要定期清洗。探測(cè)器安裝傾斜度不大于45度，與底座解觸良好。7〕抽檢局部探測(cè)器位，樓層警鈴上-下-及本層報(bào)警，模擬盤(pán)相應(yīng)報(bào)警部位燈點(diǎn)亮蜂鳴器發(fā)聲報(bào)警，按鍵，系統(tǒng)將復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。8〕檢查消防是否正常。2、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開(kāi)關(guān)無(wú)松動(dòng)，接線無(wú)松動(dòng)。切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動(dòng)投入。按下掌握器自檢鍵，全部指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，掌握器恢復(fù)清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無(wú)積塵，接線無(wú)松動(dòng)。探測(cè)器檢測(cè)到達(dá)報(bào)警設(shè)定值時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)。3、消防水源保持水泵房無(wú)積水、枯燥、空氣流暢、通風(fēng)完善。水泵檢測(cè)修理保養(yǎng)清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、去除原來(lái)變質(zhì)的潤(rùn)滑油，加潤(rùn)滑油，滴水是否符合標(biāo)準(zhǔn)，水壓是否正常，是否有異聲異味。水泵掌握柜檢測(cè)切斷掌握柜電源，清理掌握柜內(nèi)外塵埃，撥動(dòng)電器元件活動(dòng)局部，檢查電器動(dòng)水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，代替故障水泵工作。試泵抖動(dòng)小。抽水壓力，揚(yáng)程，流量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并做好數(shù)據(jù)記錄。5〕消防中心聯(lián)動(dòng)掌握水泵①、手動(dòng)啟動(dòng)水泵、運(yùn)行、停頓。②、模擬破玻動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)柜聯(lián)動(dòng)水泵自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行停頓。③、聯(lián)動(dòng)柜水泵工作狀態(tài)指示應(yīng)正常。模擬破玻動(dòng)作，檢查系統(tǒng)工作狀況破玻動(dòng)作，消防水泵自動(dòng)啟動(dòng)，聯(lián)動(dòng)柜相應(yīng)樓層破玻動(dòng)作指示燈亮，警鈴上-下-及本層報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜相應(yīng)樓層警鈴報(bào)警指示燈點(diǎn)亮，消防緊急播送，電梯迫降，停空調(diào)風(fēng)機(jī)，停非消防電源、防排煙風(fēng)閥、防排煙風(fēng)機(jī)等聯(lián)動(dòng)設(shè)備先后動(dòng)作，并將動(dòng)作信號(hào)反響到消防聯(lián)動(dòng)柜，相應(yīng)指示燈被點(diǎn)亮。水池檢查保證水池有足夠消防貯水。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)消防管道及各閥門(mén)檢查閥體無(wú)銹跡、閥桿不參漏，開(kāi)關(guān)要敏捷，并且按要求開(kāi)啟、關(guān)閉。2〕消防栓箱及其配套設(shè)施①、清潔箱內(nèi)衛(wèi)生，無(wú)積水，無(wú)積塵。②、消防箱體應(yīng)完好無(wú)損，配套設(shè)施應(yīng)齊全。③、檢查每個(gè)消防栓出水口的壓力是否足夠和是否完好不滲漏。④、檢查天面試驗(yàn)栓的工作壓力，衛(wèi)生良好。5、消防冷卻水系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)1〕管網(wǎng)及閥門(mén)保養(yǎng)：檢查管網(wǎng)、管件是否固定結(jié)實(shí)、變型、滲漏、生銹跡，檢查全部閥門(mén)是否懸掛對(duì)生銹的管道、閥門(mén)進(jìn)展除銹、油防銹漆，閥門(mén)閥桿加潤(rùn)滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門(mén)進(jìn)展更換。濕式報(bào)警閥檢查：30秒鐘后，水力警鈴及電接點(diǎn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，掌握噴淋泵運(yùn)行抽水加壓。復(fù)正常狀態(tài)6、消防電源、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)燈具外觀檢查，燈具應(yīng)完好無(wú)損，安裝結(jié)實(shí)端正。市政供電時(shí)燈具不亮只有充電指示燈點(diǎn)亮，當(dāng)按下試驗(yàn)按鈕，燈具被點(diǎn)亮。切斷市政供電燈具即被點(diǎn)亮。給燈具進(jìn)展充放電。7、泡沫滅火系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)消防水泵：手動(dòng)或自動(dòng)掌握的方式進(jìn)展啟動(dòng)試驗(yàn)，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常。例混合器(裝置)，泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)展外觀檢查，各部件要完好無(wú)損。3〕消防炮：對(duì)固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢查，性能要到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4〕泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門(mén)要能自由開(kāi)啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。管道附件：壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。求。立管清潔：對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要去除銹渣。動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。8、消防炮檢測(cè)修理保養(yǎng)消防水炮應(yīng)常常檢查炮的完好性和操作敏捷性，覺(jué)察緊固件松動(dòng)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，使炮始終處于良好的使用狀態(tài)。消防炮轉(zhuǎn)動(dòng)部位涂抹潤(rùn)滑油脂。檢查遙控裝置是否正常。9、水幕系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)噴頭外觀檢查，對(duì)外觀特別的噴頭進(jìn)展更換，對(duì)噴頭上的異物準(zhǔn)時(shí)去除。檢測(cè)供水閥門(mén)是否正常，轉(zhuǎn)動(dòng)部位涂抹潤(rùn)滑油脂。10、防火門(mén)檢查疏散指示標(biāo)識(shí)清楚完好。門(mén)外觀：直觀門(mén)應(yīng)無(wú)脫漆、無(wú)生銹、無(wú)變形、無(wú)損壞。閉門(mén)器：門(mén)翻開(kāi)后，應(yīng)能自動(dòng)敏捷關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好。門(mén)鎖：應(yīng)開(kāi)門(mén)簡(jiǎn)潔、結(jié)實(shí)。門(mén)軸：應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷，添加潤(rùn)滑油。門(mén)開(kāi)關(guān)狀況：門(mén)開(kāi)關(guān)應(yīng)敏捷、密閉性能好。11、滅火器檢測(cè)修理保養(yǎng)滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。滅火器外觀無(wú)明顯損傷和缺陷，保險(xiǎn)裝置的鉛封〔塑料帶、線封〕完好無(wú)損。經(jīng)修理的滅火器，修理標(biāo)識(shí)符合規(guī)定。1、維保治理架構(gòu)公司維保部公司維保部公司技術(shù)部公司質(zhì)安部公司總經(jīng)辦維保工程部修理保養(yǎng)組維保檢測(cè)組應(yīng)急搶修組修理保養(yǎng)組 日常的保養(yǎng)及修理工作維保檢測(cè)組 消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行記錄應(yīng)急搶修組 負(fù)責(zé)協(xié)作應(yīng)急搶修效勞2、人員配置打算1人5-6人3、崗位職責(zé)1〕工程維保主管職責(zé)保質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。②嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《消防法》及其他消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定。③催促本工程員工認(rèn)真履行崗位職責(zé)，定期組織安全質(zhì)量檢查，確保安全文明施工。遇重大事情，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向業(yè)主及公司匯報(bào)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。⑤把握本工程的維保動(dòng)態(tài)，定期主持召開(kāi)維保工作會(huì)議。⑥定期編制、審核月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告及相關(guān)報(bào)表。2〕維保技術(shù)人員職責(zé)要求和特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。②自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)工作制度和業(yè)主的治理制度，聽(tīng)從主管的工作安排。制度，嚴(yán)格按公司制定的故障分析與排解工作程序處理問(wèn)題。設(shè)備完全運(yùn)行正常，并進(jìn)展認(rèn)真記錄。⑥必需保證真實(shí)客觀的記錄，隨時(shí)記錄自己看到、聽(tīng)到、聞到的東西，真正做到進(jìn)展推斷。第五章 維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間依據(jù)我公司多年來(lái)消防修理保養(yǎng)閱歷，本著“誠(chéng)信效勞，安全第一”的+月檢〔功能巡檢測(cè)試〕+小修〔主動(dòng)排障〕+搶修的主動(dòng)維護(hù)模式。當(dāng)接到甲方故障通知后，不超過(guò)12小時(shí)，維4解決方法，確保在該期間系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六章 修理機(jī)具及材料供給1、修理機(jī)具序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注1感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器YJ-101臺(tái)2數(shù)字萬(wàn)用表VC98A1塊3風(fēng)速測(cè)試儀AR8561臺(tái)4對(duì)講機(jī)GP3283臺(tái)5電工工具/1批6水暖工具/1批7搖表AR4105B1塊8消火栓測(cè)壓接頭ABS-SS061套9聲級(jí)計(jì)AR8241臺(tái)10安全帶/4套11沖擊鉆2-203E2臺(tái)12吹風(fēng)筒RCY-3068A1個(gè)13手電筒SJ39552支14手電鉆/1臺(tái)2、材料設(shè)備供給措施破玻、繼電器等；由維保部供給材料打算，選購(gòu)部購(gòu)置；維保部設(shè)立臺(tái)賬，具體記錄使用狀況；每次的材料使用狀況應(yīng)有業(yè)仆人員的簽字確認(rèn)；第七章 維保實(shí)施具體工作打算1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警掌握器進(jìn)展檢測(cè)〔分別用主電源和備用電源供電作測(cè)試〕，檢牢靠。檢查掌握器柜面各指示燈有無(wú)損壞，顯示器是否正確。每月對(duì)煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器進(jìn)展外觀檢查檢查，有無(wú)污垢、破損、松脫?！矞y(cè)溫感探測(cè)器時(shí)用發(fā)熱器10%左右，其反響信號(hào)應(yīng)準(zhǔn)確快捷。每月對(duì)監(jiān)視模塊、掌握模塊進(jìn)展檢查，測(cè)試〔約10%〕其工作狀態(tài)、監(jiān)視掌握壞等。每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警、破玻按鈕用專用鑰匙試驗(yàn)〔約10%〕，檢查其報(bào)警功能是否電器元件有無(wú)損壞，電線電路有無(wú)老化，發(fā)熱碳化等現(xiàn)象。屏蔽電線有無(wú)發(fā)生對(duì)地、短路及老化、硬化現(xiàn)象。各接線點(diǎn)是否結(jié)實(shí)牢靠。2、可燃?xì)怏w滅火系統(tǒng)1〕主機(jī)檢測(cè)：b.檢查主機(jī)線路連接是否結(jié)實(shí)。c.自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)有故障則主機(jī)故障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障狀況被打印機(jī)印。d.檢查主機(jī)備用電池是否正常。⑧可燃探測(cè)器探測(cè)試驗(yàn)：下報(bào)警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將宏復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。3、消防水源水泵保養(yǎng)：清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、去除原來(lái)變質(zhì)的潤(rùn)滑油，加潤(rùn)滑油，保持水泵清潔干凈，無(wú)銹跡，保證水泵轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷，不滲漏。2〕水泵掌握柜保養(yǎng)：切斷掌握柜電源，清理掌握柜內(nèi)外法埃，拔動(dòng)電器原件活動(dòng)部份，檢查電器動(dòng)作敏捷性，檢查電器及線路是否破損、脫落、接觸不良的現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)掌握柜空載運(yùn)行，檢查掌握柜工作狀況，其電器動(dòng)作干脆利落，無(wú)噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障啟動(dòng)掌握柜，無(wú)故障水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，代替故障水泵工作，如局部線路或元件損壞，則檢修或更換的線路或元件，務(wù)必使掌握柜正常工作。時(shí)檢查消防水池內(nèi)的水質(zhì)量是否符合使用要求，假設(shè)不符合要求，應(yīng)向業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同意后作更換處理，更換時(shí)要做好消防應(yīng)急措施。4〕無(wú)缺陷。保證接口嚴(yán)密良好無(wú)滲漏。4、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)1〕每月檢查全部消火栓按鈕有無(wú)破損、污垢、松脫。用專用鑰匙操作〔約10%比例按70dB每月全部檢查消火栓、消火栓箱一次，觀看消火栓頭的手輪有無(wú)崩缺，轉(zhuǎn)動(dòng)是完好無(wú)缺，箱內(nèi)外應(yīng)清潔整齊，無(wú)變形、無(wú)生銹腐蝕現(xiàn)象。每月重點(diǎn)檢查水帶，認(rèn)真觀看水帶有無(wú)破損、穿孔、發(fā)黑、發(fā)霉和老化現(xiàn)噴嘴有無(wú)堵塞現(xiàn)象，膠管有無(wú)穿孔存破損，有無(wú)老化，有無(wú)漏水。每月對(duì)消火栓系統(tǒng)的全部掌握閥〔包括一般閘閥、蝶閥、止回閥、自動(dòng)排〕進(jìn)展檢查，觀看各閥的工作狀態(tài)，操作是否敏捷牢靠，有無(wú)滲漏，標(biāo)牌清楚明確，絲桿部位潤(rùn)滑油是否足夠。全部閥門(mén)的鉛封、鎖鏈應(yīng)完好。每月檢查壓力表、壓力開(kāi)關(guān)等元件的工作狀態(tài)是否符合使用要求。牢靠，墊片迫件有無(wú)老化變質(zhì)、破損或分層現(xiàn)象，有無(wú)滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的結(jié)實(shí)程度，各固定螺栓、管碼有無(wú)松脫、生銹、打滑。每年對(duì)消防栓管網(wǎng)進(jìn)展沖洗，排凈管網(wǎng)內(nèi)雜物。實(shí)水柱能否到達(dá)要求。51〕管網(wǎng)及閥門(mén)保養(yǎng)：檢查管網(wǎng)、管件是否固定結(jié)實(shí)、變型、滲漏、生銹跡，檢查全部閥門(mén)是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開(kāi)關(guān)是否敏捷，并且是掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門(mén)進(jìn)展更換。2〕檢測(cè)冷卻噴淋系統(tǒng)噴水效果，對(duì)堵塞的噴頭進(jìn)展處理。6、消防電源、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)每月檢查各疏散指示燈盤(pán)、觀看燈盤(pán)上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保護(hù)電時(shí)是否均能工作正常，備用電源連續(xù)供電時(shí)間是否足夠。每月檢查系統(tǒng)的電源供給是否正常，線路有無(wú)短路、開(kāi)路等現(xiàn)象。是否完好無(wú)損。備用電池是否損壞，連續(xù)供電時(shí)間是否足夠。7、泡沫滅火系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)1〕系統(tǒng)組件：對(duì)低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(裝置)，泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)展外觀檢查，各部件要完好無(wú)損。2〕泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門(mén)要能自由開(kāi)啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。管道附件：壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。求。立管清潔：對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要去除銹渣。動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。每半年除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)洗和去除銹渣，由于這段管道設(shè)計(jì)時(shí)一般都是不銹鋼的。8、消防炮系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)檢查管網(wǎng)、管件是否固定結(jié)實(shí)、變型、滲漏、生銹跡，檢查全部閥門(mén)是否懸不能檢修的管道及閥門(mén)進(jìn)展更換；的要求。9、水幕系統(tǒng)檢測(cè)修理保養(yǎng)檢查管網(wǎng)、管件是否固定結(jié)實(shí)、變型、滲漏、生銹跡，檢查全部閥門(mén)是否懸不能檢修的管道及閥門(mén)進(jìn)展更換；對(duì)水幕噴頭進(jìn)展清潔，檢查供水水源是否正常。10、防火門(mén)檢測(cè)修理保養(yǎng)巡查防火門(mén)外觀是否有無(wú)掛花、脫漆、生銹、變形、損壞，關(guān)閉密閉.防火門(mén)框、門(mén)扇、玻璃、門(mén)鎖、門(mén)把手是否良好和結(jié)實(shí)。順暢關(guān)閉.門(mén)吸是否安裝結(jié)實(shí)，能吸住防火門(mén)，掉，是否漏油。雙扇常開(kāi)式防火門(mén)關(guān)閉時(shí)是否依據(jù)挨次關(guān)閉，隔煙隔火作業(yè)良好。防火門(mén)密封條是否完整良好，鋼質(zhì)雙扇防火門(mén)中間縫隙大小要滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，鋼質(zhì)防火門(mén)扇與門(mén)框貼合是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)扇與門(mén)框二測(cè)縫隙是否合適。11、滅火器檢測(cè)修理保養(yǎng)檢查〔測(cè)〕內(nèi)容檢查〔測(cè)〕要求檢查〔測(cè)〕內(nèi)容檢查〔測(cè)〕要求附件性能配置檢查滅火器根本配置要求滅火器配置場(chǎng)所配置方式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無(wú)松火器未消滅自行滑動(dòng)器頭向上配置場(chǎng)所的使用性質(zhì)〔可燃物種類、物態(tài)等〕未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其防潮、防腐蝕等相應(yīng)防護(hù)措施，且完好有效環(huán)境狀況配置點(diǎn)四周無(wú)障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況滅火器修理與報(bào)廢滅火器修理與報(bào)廢符合規(guī)定修理?xiàng)l件、期限的已送修，修理標(biāo)志符合規(guī)定；符合報(bào)廢條件、報(bào)廢期限的，已承受符合規(guī)定的滅火器等效替代銘牌標(biāo)志滅火器銘牌清楚明白，無(wú)殘缺；其滅火劑、驅(qū)動(dòng)氣體的種類、充裝壓力、總清楚外觀檢查保險(xiǎn)裝置保險(xiǎn)裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失無(wú)明顯的損傷〔磕傷、劃傷〕、缺陷、銹蝕〔特別是筒底和焊縫〕、泄漏噴射軟管完好，無(wú)明顯龜裂，噴嘴不堵塞壓力指示裝置使用狀態(tài)滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火器和儲(chǔ)氣瓶式滅火器稱重符合要求未開(kāi)啟、未噴射使用12、上述各項(xiàng)月檢工作每次檢查保養(yǎng)完畢后，必需做好記錄工作，并有雙方參與人員簽名確認(rèn)。13、除做好上述各項(xiàng)月例檢外，每半年或每年應(yīng)對(duì)以下主要系統(tǒng)進(jìn)展單項(xiàng)或綜合性測(cè)試，測(cè)試內(nèi)容有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防播送系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備①每半年承受專用檢測(cè)儀器分期、分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。②每半年試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。1④每半年進(jìn)展碼頭內(nèi)的消防通訊設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn)；⑤每半年進(jìn)展強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；⑥每半年進(jìn)展各水泵電控柜模擬運(yùn)行狀況檢測(cè)；⑦每年進(jìn)展干粉滅火系統(tǒng)總體模擬試驗(yàn)；消火栓、氣體滅火系統(tǒng)綜合性測(cè)試；②每半年對(duì)噴淋系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作具體測(cè)試；③每年對(duì)干粉滅火系統(tǒng)作綜合性測(cè)試；消防掌握室當(dāng)全部單項(xiàng)合格時(shí)進(jìn)展總體測(cè)試。各項(xiàng)表格樣本附后。25總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備工作狀況。第八章 質(zhì)量目標(biāo)及效勞承諾消防系統(tǒng)的效勞質(zhì)量保證承諾是：1、我司保證按打算派駐維保人員以月保運(yùn)作方式實(shí)施維保，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)展月度、年度修理保養(yǎng)，且絕不轉(zhuǎn)包給第三方。2、我司保證嚴(yán)格按消防標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，力保系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，絕不以任何理由延誤處理突發(fā)重大大事和設(shè)備故障的處理。3、按制定的維保方案，打算實(shí)施維保，并以月度報(bào)表的形式向業(yè)主提交維保月度工作報(bào)告。4、工程接手前，對(duì)該工程全部消防系統(tǒng)的全部消防設(shè)備，依據(jù)竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)情況逐一進(jìn)展比照，逐一進(jìn)展試驗(yàn)，并建立完善的資料檔案供貴司存檔。54小時(shí)內(nèi)處理完畢，特別故障則另行向業(yè)主匯報(bào)，協(xié)商解決方法的時(shí)間。6、在維保過(guò)程中，假設(shè)覺(jué)察消防系統(tǒng)存在不完善或隱患，我司將書(shū)面對(duì)業(yè)主報(bào)告，并全力幫助業(yè)主進(jìn)展整改，但整改費(fèi)用不含在維保費(fèi)用內(nèi)。7、全力協(xié)作貴司定期開(kāi)展消防演習(xí)，并供給相關(guān)的技術(shù)支持效勞。8、為工程操作人員進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn)，確保用戶可以獨(dú)立地嫻熟操作系統(tǒng)。行的高度牢靠性。第九章 施工安全生產(chǎn)保證1、堅(jiān)持“質(zhì)量第一、安全與質(zhì)量并重”的指導(dǎo)思想，只有安全文明施工，才能保證質(zhì)量及進(jìn)度符合要求。2、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育工作，貫徹“安全生產(chǎn)預(yù)防為止”的方針，樹(shù)立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)為了安全”的思想。3、完善系統(tǒng)配置：進(jìn)場(chǎng)前，組織相關(guān)工程治理人員、維保技術(shù)人員認(rèn)真閱讀竣工圖，并現(xiàn)場(chǎng)勘察，生疏消防系統(tǒng)的配置狀況，會(huì)同業(yè)主進(jìn)展工作交底。4、工作前做好各級(jí)技術(shù)預(yù)備和技術(shù)交底工作，維保部傳達(dá)進(jìn)度要求及技術(shù)要求，息反響，做到上下統(tǒng)一、準(zhǔn)確、務(wù)實(shí)，并樂(lè)觀與業(yè)主聯(lián)系，取得思想全都。5、加強(qiáng)施工安全治理，嚴(yán)格做好全部電氣、機(jī)械設(shè)備的防觸保險(xiǎn)及安全使用，做到定機(jī)定人工作，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必需嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電治理規(guī)裝設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，防止觸電事故發(fā)生，下班時(shí)應(yīng)關(guān)閉機(jī)具電源。6、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)展防火意識(shí)教育，并制定現(xiàn)場(chǎng)用火、防火制度?，F(xiàn)場(chǎng)施工假設(shè)需動(dòng)火，需經(jīng)工地治理部門(mén)審批同意，并做好防范措施。第十一章、修理保養(yǎng)相關(guān)表格〔見(jiàn)附表〕建筑消防設(shè)施故障處理記錄單位名稱：檢查時(shí) 檢查人 檢查覺(jué)察問(wèn)題或間 簽名 故障

消防安全治理人處理意見(jiàn)

消防安全負(fù)責(zé)人簽名

問(wèn)題或故障處理結(jié)果

問(wèn)題或故障排解消防安全治理人簽名建筑消防設(shè)施月度檢查記錄單位名稱： 時(shí)間：檢測(cè)工程 巡查內(nèi)容 實(shí)測(cè)記錄消防供電配電火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防供水設(shè)施消火栓〔消防炮〕滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)

消防配電自備發(fā)電設(shè)備狀況儲(chǔ)油設(shè)施火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警按鈕警報(bào)裝置報(bào)警掌握器消防聯(lián)動(dòng)掌握器消防水池消防水箱〔增壓泵及氣壓水罐消防水泵管道閥門(mén)室內(nèi)消火栓室外消火栓消防炮啟泵按鈕報(bào)警閥組末端試水裝置水流指示器瓶組與儲(chǔ)罐氣體滅火掌握設(shè)備

試驗(yàn)主、備電切換功能試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組核對(duì)儲(chǔ)油量試驗(yàn)報(bào)警功能試驗(yàn)報(bào)警功能試驗(yàn)報(bào)警功能試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和ＣＲＴ顯示器的顯示功能試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)掌握和顯示功能核對(duì)儲(chǔ)水量核對(duì)儲(chǔ)水量試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能試驗(yàn)管道閥門(mén)啟閉功能試驗(yàn)屋頂消防栓出水及靜壓試驗(yàn)屋頂消防栓出水及靜壓試驗(yàn)消防炮出水試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能試驗(yàn)放水閥放水及壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)核對(duì)反響信號(hào)核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量模擬自動(dòng)啟動(dòng)，試驗(yàn)切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動(dòng)機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)送風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)口風(fēng)機(jī)

試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)核對(duì)送風(fēng)口風(fēng)速試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明

排煙閥、電動(dòng)排煙窗

試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙窗、核對(duì)排煙口風(fēng)速試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)量照度疏散指示標(biāo)志 試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)