某中醫(yī)醫(yī)院門急診病房綜合樓可行性報告

目錄第一章總論…………………1第二章醫(yī)院概況………………5第三章項目建設必須性分析…………………7第四章市場研究與分析………9第五章項目建設條件…………10第六章建設規(guī)模與工程技術方案……………12第七章總平面布置與各層平面布置…………14第八章建筑與結構……………15第九章環(huán)境保護、消防、節(jié)能與安全………16第十章實施進度計劃…………19第十一章組織領導………………20第十二章投資估算、資金籌措與財務效益分析………………21第十三章項目環(huán)境影響與社會效益評價………25第十四章招投標管理……………27第十五章結論…………………29附件：1、某市中醫(yī)醫(yī)院門、急診病房綜合樓用地規(guī)劃紅線；2、某市中醫(yī)醫(yī)院事業(yè)單位法人證書；凍3獵、招某市中醫(yī)醫(yī)院蚊醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)伍許可證；鼓4庭、江蘇省高郵辮中醫(yī)醫(yī)院土地莊證潮；麻5元、擔某市鉆衛(wèi)生局房屋修亡繕可行性論證販審批討表變;成6傍、羅某市中醫(yī)醫(yī)院垂建設項目環(huán)境岔影響申報表；土第一懸章茅厚眨總惜疤袍論一、項目背景1、項目名稱蜜某市中醫(yī)醫(yī)院園門、急診病房梨綜合樓春。2、單位簡介奪某市中醫(yī)醫(yī)院培地處城區(qū)中心恥地帶，是一所暴集預防、醫(yī)療描、教學、科研敞于一體的二級糕甲等中醫(yī)醫(yī)院枝，其規(guī)模和業(yè)摔務量胞在中醫(yī)系統(tǒng)短為揚州市第一桌，全省也名列灑前茅較。炎199留4增年，我市在全爽國率先創(chuàng)建成話為第一批全國氏農(nóng)村中醫(yī)工作缸先進縣（市）制，多年洲來哄一直是全省示培范中醫(yī)院。該灶院占地尖2000旬4候平方米汽，建筑面積濫14800備平方米宜，固定資鑼產(chǎn)勺558絲9夫萬元。目前核嘩定病駕床元20爽0蓄張，作為全市藥中醫(yī)工作的龍雞頭單識位獎,跑某市認中醫(yī)院現(xiàn)有職翠工控31金4界人，其中高、慶中級專業(yè)技術恥人仰員蟲14鑄6晃人；設春有訊2傅8繼個中西醫(yī)臨床尋科室垂，傅1匯5奶個中醫(yī)?？茖Ｆ洳￠T診，其中澇中醫(yī)骨傷科、態(tài)中西醫(yī)結合腎擔病科、中西醫(yī)擇結合腫瘤科、色中醫(yī)兒科列為柴揚州市重點中爹醫(yī)專科。該院涉中藥制劑室已貿(mào)通過國畫家厲GM寺P飼認證，能自主鎮(zhèn)生產(chǎn)止嗽合劑魂、和胃止痛膠筒囊浴等笨4段3煉個制劑品種違。賓200砍3臥年投剩資峰300候0垃多萬元新建了獄現(xiàn)代化病房樓糊、放療中心烤，刮200座7軍年該院年門診尸人賞次俗1日8論萬人，年收治陷住院病它人使687銹3坐人次。逼3份、可行性研究忘報告依據(jù)正《江蘇省基本令現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)耽院試行標準》煙《佳某市禾城市總體規(guī)劃援綱要》魯（曾1999-2蝕02慕0喜）忽《橋某市御國民經(jīng)濟與社非會發(fā)定展籠“魚十活五餡”圓計劃綱要》弄《建設項目經(jīng)桿濟方法與參數(shù)肆》國家計委、糧建設部湊（峰199齒7諷年弟7偵月）藏《越江蘇省發(fā)展中也醫(yī)條例域》衰（蠶200鼓4寺年皺8像月）膝4猴、項目提出理商由屋按照我流市鴨“方十一范五章”葉衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃猾中關于農(nóng)村衛(wèi)描生基礎設施分造步實施的要餐求綿,偽為了進一少發(fā)藍揮我市中醫(yī)醫(yī)顆院在全市中醫(yī)膀工作的龍頭作鳥用和中醫(yī)?？茐２√厣拈_耕展，該院急需恐新建門急診病植房綜合樓，工偏程建筑面積湯1羽5雨00瘦0停平方米薪，預計投入資忙金建52橫0池0茂萬元。理由：朵一、測某市中醫(yī)醫(yī)院哭，其規(guī)模和業(yè)沈務量為揚州市暈中醫(yī)系統(tǒng)霜第一，全省也腹名列前茅凱。斷199喪4走年，我市在全捕國率先創(chuàng)建成喝為第一批全國遵農(nóng)村中醫(yī)工作牌先進縣（市）訂，多年課來訓一直是全省示糾范中醫(yī)院引，棚200在8辣年，被江蘇省組中醫(yī)藥局列祖為卵“狡治未病健康工鑼程距”紛試點單位，針潤灸推拿康復科偽被國家中醫(yī)藥想管理局列為全者國示范科室。迷二、現(xiàn)門診樓翼系上世碼紀起7表0橫年代末建造，良由于使用時間帝較長，加之受檔當時條件限制割，內部設施不扁全，布局不盡脹合理，功能不聲配套，科室面倘積過小，擁擠夫等矛盾日趨突長出誦。繡5突年來，急診科折包括門急診輸腹液室已不得不轟放在其東側的什簡易房內，條護件非常簡陋，裂病人意見很大告，已不能適應刻廣大老百姓日笨益增長的醫(yī)療咸服務需求。悠三、廁改變現(xiàn)有門急抱診樓功能落后箭陳舊，鬧電路老化，屋羨面滲漏，樓面私出現(xiàn)裂縫等狀陷況。谷四、新的病房蠅樓貧于例200啄5煮年開始投入使味用實際開放床診位延18托0習張，質但浮200凍8翠年以來，我院秤出院和門診人僻次均為揚州市玉中醫(yī)系統(tǒng)崇第一，住院率胖超佳過溜100理%符，經(jīng)常有病人索因床位緊張睡凍在走廊上梨。稿血液透析中心抓現(xiàn)有血透舒機風1罩2孝臺，占地面積漏僅有巷33肅0寨平方米配；中醫(yī)兒科和梢中西醫(yī)結合腫引瘤科均為該院灘重點?？?，但的現(xiàn)在均無獨立制病區(qū)，所以擬霧在新的門急診抱綜合樓中增加設1容0陶0虎張床位，床位撇數(shù)增至俯3散0渴0置張擺。領因此，新建瞎門、急診病房家綜合樓模已迫在眉睫。二、項目概況1、項目地址菠某市中醫(yī)醫(yī)院蛙內。肺2稻、項目建設規(guī)狗模顆該項目占地面窄積為膜175蒸0裕平方米灶，地下一層，負視場地情況，雖地上十撥二拿層狼至十五層轟，建筑面積京1萬5殃00宅0鉛平方米鉗。鹽3凳、主要建設條賊件軋⑴弦某市中醫(yī)醫(yī)院箱新宏門、急診病房夢綜合樓瘦占地沸175煮0鄰平方米攏，該院能滿足費建設用地要求愿，項目地址擬偽選在現(xiàn)急診科構與門診樓位置隨。建成后的新編門、急診病房枯綜合樓皺與新病房樓一隨前一后流程合蘋理，環(huán)境良好址。儲⑵腦新址具備提供令建設所需的基挺礎設施條件包心括：水、電、婆交通等。死4跌、研究主要內叢容磚根據(jù)證某市唇有關部門的批襖示意見和建議晝，分析了可能渴的情況，進行駐了方案的比較畝。依據(jù)現(xiàn)有的飾基礎資料和調箏查資料進行本衛(wèi)項目的研究。逼研究的主要內擱容包括：攤⑴疑項目建設的社注會必要性薦⑵術項目的市場研己究分析潮⑶爆項目建設條件瘡⑷羞建設規(guī)模和工胳程技術方案島⑸背總平面布置及竿各層平面布置⑹建筑與結構饞⑺恰環(huán)境保護與消武防支⑻舉項目實施進度案計劃及過渡方巨案遲⑼替投資估算與資同金籌措百⑽往環(huán)境影響與社胡會效益評價⑾招投標管理笑5還、急某市中醫(yī)醫(yī)院煩新建灶門、急診病房植綜合樓滑項目主要經(jīng)濟宜指標（獸表蒸1俘）倍序亦梳匪號腿指標名稱蒸主要內容煎1飄項目名現(xiàn)稱貴奧某市中醫(yī)醫(yī)院昂新門、急診病郊房綜合樓生2留承辦單位通某市中醫(yī)醫(yī)院踐蹄3反項目地址殲某市中醫(yī)醫(yī)院蘋內津委4續(xù)法定代表人蠢蔣太生固5勢項目用地面積答占地面積嶺175可0屬平方米前6碼總建筑面積東約貞1眨5瞎00詢0襪平方米鐵7士項目投資皮52榴0籮0廈萬元人民幣宰8敞投資回收期翁9蕩年壞9誠建成后醫(yī)院綠湊地面積饒大蹄于誼40%帽6瓶、研究主要結梁論梨⑴掏某市中醫(yī)醫(yī)院芳新微門、急診病房訓綜合樓段新建項目占地規(guī)面積為萍175絕0架平方米似，地下一層，住地上幫十二層至禍十五層，總建魄筑面積約餅1欲5初00式0才平方米舞，工程總投資拐估算約促52貞0尖0爺萬元。太⑵疊本項目的實施灘，對保障人民子群眾的身體健珠康、改善廣大命病員的就醫(yī)條臣件，優(yōu)化投資南環(huán)境，促進而某市賭經(jīng)濟追趕式發(fā)躬展，對綠化、下美化、凈化高蒜郵及改善市容望市貌，對飛某市判中醫(yī)醫(yī)療水平扶和各種腫瘤中尾西醫(yī)結合治療喉水平的提高，爹都將起到一定并的推動作用。蔽⑶我該項目地處書某市中醫(yī)醫(yī)院勁內，周圍環(huán)境抬優(yōu)美，經(jīng)初步斗測算，該工程方建設投資回收推期為頃9肢年，財務評估編是可行的。攏第二迫章斷鉗筒醫(yī)院概況樣某市中醫(yī)醫(yī)院拋建虧于昂197征7概年灰，泄197顆9貝年索3受月正式對外開疤診，院址位于設市區(qū)海潮塵路集1途號疑,鋪交通便亞捷岔,凡環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)嚷院占地面積屑2000侵4趕平方米末;謀建筑面積犁25814.逆9糠6患平方米懼，是全市中醫(yī)最醫(yī)療、教學、組科研中心，先萌后被命名為揚蘆州大學醫(yī)學院乒和南京中醫(yī)藥倚大學教學實習胡基地堅，杯199控5葡年創(chuàng)建招成睬“竊二級甲皮等污”否中醫(yī)醫(yī)院姐，密200客2體年被命名揚州莫市子“墻十佳醫(yī)蘇院餅”爆。她1倚、人員結構：驅現(xiàn)有在職職鉗工題31老4知人，其中衛(wèi)技迎人勵員說24治2澆人。在職職工職中本科學濤歷召6打5能人，?？茖W葵歷浪7和0嘴人，有高級職欠稱駐4美8溜人，中級職替稱灣9脈8惠人。泉2繁、科室設置：轎醫(yī)院設有內、潮外、婦產(chǎn)、骨呢傷、痔科五個爽病區(qū)，編制床許位尚20夠0令張，門診設內愉、外、婦產(chǎn)、動兒、骨傷、肛鍋腸、口腔、眼聞、耳鼻喉、皮堵膚、理療、針竿灸、推拿、整惡形美容、關節(jié)吹病、乳糜尿、工心腦血管疾病霞等卻2植8編個?？茖２】聘凳?。其中中醫(yī)攻骨傷科、中西證醫(yī)結合腎病科稀、中西醫(yī)結合銅腫瘤科、中醫(yī)塵兒科為揚州市獨重點?？?。同輪時還設有放射弱科翅、蠻C菌T扯室、檢驗科、無超聲室、心電臥圖室、腦電圖呀室、胃腸鏡室亂、病理科等醫(yī)豪技科室，擁有亡血液透析床邊誤機劣1唯2災臺，生彩產(chǎn)似4薯3俱個臨床制劑品峽種的制劑室，孤已通敬過剝GM早P許標準驗收。瘦3奶、醫(yī)療設備：親有萬元以上的雄醫(yī)療設椒備釘8灣1豎臺件，主要是鄉(xiāng)：進口全合身派C煉T績、彩壤色財B播超、腹腔鏡、雁奧林巴斯電子堪胃腸鏡、高壓啟氧艙、大型碎韻石機、全自動北生化分析儀細、味C體臂機、血球計胃數(shù)儀器、北DR寫x申光機和數(shù)字胃揀腸機等。喝200慧4僅年僑3會月，經(jīng)省衛(wèi)生肅廳批復，刃某市中醫(yī)醫(yī)院鉆取得高郵地區(qū)負唯一使用醫(yī)用塑電子直線加速群器的許可證?？p設備使用兩年序多來，為醫(yī)院想創(chuàng)造了良好的坊經(jīng)濟效益和社串會效益。奴主獅體網(wǎng)6禽層的新病房樓明于仇200錘5峽年終4陵月投入使用，善建筑面積促734吳5率平方米掘，基本設施賓許館化、病房采脾用中央空調、猶中心供氧、中秤心吸引及先進君的數(shù)字化傳呼直系統(tǒng)，手術室榮和產(chǎn)房均使用巧空氣凈化裝備戒，投入使用后購成為目前全市掙設施一流的病曠房樓班。德拳項目建設必須干性分析禾200買2掏年江蘇省衛(wèi)生螞廳確定江蘇省物（二、三級醫(yī)免院）基本現(xiàn)代抄化醫(yī)院評審標遣準，要求算在掀200苗5宗年以前，全省肯部分二級醫(yī)院徐必須達到基本良現(xiàn)代化要求，氧條件好的地區(qū)聰，應達到現(xiàn)代泡化醫(yī)院的要求喬，因此，該院什在完成病房樓栽建設后，嚴格課按規(guī)范建設新飲的塊門、急診病房懲綜合樓故，改善門診條腹件已成為當務妹之急。盈門、急診病房計綜合樓竊項目的必須性扒中醫(yī)醫(yī)院主要航承擔為人民群晉眾提供中醫(yī)醫(yī)樓療保健服務，答繼承發(fā)展中醫(yī)句藥學術和培養(yǎng)無中醫(yī)藥人才三脅大任務，這是愧國家興辦中醫(yī)艦醫(yī)院的目的，什也是中醫(yī)醫(yī)院賢發(fā)展的方向，道隨著我市衛(wèi)生慧事業(yè)的不斷發(fā)夕展，人民群眾票對醫(yī)療服務的思要求不斷提高夸。該院建本于詠197乒7護年兩層袖120題0塊平方米倒的門診樓，存芒在著使用年代廢長、設計水平獸落后、內部設酬施不全、布局棚不合理、功能禽不配套、擁擠脖狹窄等諸多問違題，雖歷經(jīng)簡紛單的裝修和加夢層，但其就醫(yī)怎條件和就醫(yī)環(huán)適境仍然比較簡資陋，不僅不能規(guī)適應廣大人民弊群眾的看病要踏求，而且急診遭系統(tǒng)未能單獨黑建區(qū)，目前僅障用簡易彩鋼房嚼臨時代替，在兔一定程度上也鍛影響了醫(yī)療工比作的開展。加判之綠，嘴0簡5禿年新建成一幢誓近欣734坦5可平方米味設備條件較好南的病房樓怖（騾0奇8謎年以來床位使姑用率一直超播過非100抗%零），與現(xiàn)在的僅舊門診激樓很不協(xié)調，呈為加快醫(yī)院建議設，根據(jù)醫(yī)踏院借“扔十一鴨五藏”藝發(fā)展規(guī)劃，徹恭底改變厲門、急診病房恨綜合樓臥的條件和就醫(yī)叫環(huán)境，早日把倡該院建成基本壞現(xiàn)代化中醫(yī)院堤，故請上級主卡管部門批準建艱設劉門、急診病房族綜合樓盼，建成后，預廊計平均每天門慚診可狂達渾60專0亮人次以上，比雁現(xiàn)在每天可增裹加換10厚0砌人次左右，各使類收入增和加斧10燈—涂2英0事萬。玉二、中醫(yī)?？茽€專病發(fā)展的必常須性終目前，我院設絨有還2猜8奇?zhèn)€中西醫(yī)臨床覺科室犯，莫1治5額個中醫(yī)專科專趨病門診。但其中，中醫(yī)骨字傷科、中西醫(yī)睬結合腎病科，區(qū)中醫(yī)腫瘤科、棄中醫(yī)兒科均列喬為揚州市重點拘中醫(yī)?？啤Ｓ奢o于門診場地狹騾小，病房床位確不夠存在著以瑞下不協(xié)調現(xiàn)象納：魂（砍1辱）許多科室一尖個房間內骨有禾4-荷5尺位醫(yī)生，這樣同既不利于就診欣環(huán)境，又不利竹于患者隱私權獲的保護。撞（山2焰）隨著?？铺厮幧娘@現(xiàn)住院竹病人日趨增多什，新建病房樓版遠不能滿足日呢益增長的住院鋪病人的需要，車現(xiàn)僑有賢20不0任張床位正常滿植負荷運轉，常偵常走廊內還要爬加床，這樣既知不利于患者的掉治療又不利于晴患者的休息。廣（敘3呀）除骨傷科外繞其它中醫(yī)?？仆軣o病區(qū)，目前檢?？撇∪酥荒軍A與相關科室混醉雜在一起，不攪利于?？?、專摟病的治療，特踐別是腫瘤發(fā)病漿率逐年上升，穿中醫(yī)腫瘤科的源作用得不到很守好的發(fā)揮。附第四章市場研疲究與分析付一、徑某市絲是一個農(nóng)業(yè)大熟市，農(nóng)村人口累較多，人口的酸綜合素質相對腳較低，加之歷難史原因和生活壓習慣等因素，藥各種常見病、冊多發(fā)病發(fā)生率核高，門診人次狡呈逐年上升趨竿勢。如：食管衣癌、胃癌、肝截癌、膽道疾病琴、泌尿疾病、籌各類外傷骨折通、婦科疾病以營及高血壓、心最臟病、糖尿病者、肺部感染等墳。士二、隨著人們咽的生活水平的疲提高，自我保嶼健意識的加強襯，人均壽命延驚長，各種老年租性疾病發(fā)生率盜相對增加，加圍之，通訊、交恩通的便捷來該服院就診和健康勉體檢的人群會殺逐漸增加。濱三、隨著該院啞基礎建設逐步哥到位，醫(yī)院的斬環(huán)境將越來越限優(yōu)美，將為患辮者提供技術精旺湛、環(huán)境優(yōu)美栗、服務一流的巖優(yōu)質服務。假四、該院東臨泰京滬高速，與死上級醫(yī)院聯(lián)系玩交通快速便捷過，請贈教授柱會診十分方便玻，如揚乎州漁1栽小時內，南色京庭2冶小時，上沃海關3拿小時，北村京窗8污—陪1鴿0涼小時，完全可急以滿足病員高六水平醫(yī)療的需找要，使這部分叫病員在該院就于可以得到迅速攀有效的醫(yī)治。柔五、隨著數(shù)字銳信息技術的發(fā)豬展，該院將逐習步完成遠程教危學和遠程會診碧系統(tǒng)的建設，晚這將使得該院扒的整體醫(yī)療水沫平大大提高，章加之該院近年喜在不同專科選唐派多名學科帶蕩頭人攻讀碩、畏博課程，這些械學科極具發(fā)展永潛力，同時該鳥院每年都投入堆上百萬元，添切置、更新醫(yī)療度設備。這些因股素將極大地提將升該院在醫(yī)療希市場中的綜合債競爭能力，使賞來該院就診的揪患者人次大幅恰度上升。佩第五粘章由民穿項目建設條件倉第一定節(jié)匠才卡自然條件一、氣象辮高郵位于北蓮緯旁32°4傷7船′葬，東濃經(jīng)慮119°2泊5叢′費,捧地處江淮平原刷南端，屬亞熱嫩帶溫潤氣候區(qū)殺，常年主導風竟為東南風，平依均風速年3.套6見米臥/菌秒；年平均氣少溫鴿1縮5橫℃河;強年平均降雨墨103欄0傻毫米握，年平均氣緊壓膠101弓6修毫巴，年平均癢相對濕耽度詠67枝%上，無霜期箱為閘21高7臨天。具有氣候秋溫和、雨量充貼沛、四季分明款、日光充足、濫無霜期長等特諒點咐。值二、工程地質扭1磁、麥某市龍境內土地平坦取，躁羽地面標高一般形在淋2劈-3.倍3唯米暈之間（青島標淘高）。土質主晝要為粘土，土洲層較厚，地耐固壓斗力嶄8溜噸貓/迎平方米，工程奧地質條件較好敘。匙2標、該院擬建新申門、急診病房椒綜合樓芹選址在現(xiàn)門診胳樓和急診科處純，根據(jù)原有的岸地質資料，未鳳發(fā)現(xiàn)有不利于晴建設說明。三、抗震設防慕依據(jù)以前資料聽，本地區(qū)地質料構造受揚靠州彎—少—匪銅陵大斷裂帶邀控制，區(qū)域內戚未發(fā)現(xiàn)較大斷種層及破碎帶等銷對建筑不利的過構造傻，桐200召1五年國家確定趴某市刷區(qū)抗震烈度攏為搶7滋度?；菽壳埃撛阂芽谂c淮安市地震蟲工程檢測中心讀取得聯(lián)系，對超本工程的工作納區(qū)、近場區(qū)和獵場區(qū)的地震地深質環(huán)境、地震到活動性及主要編斷裂的活動性漆作出具體的分烏析、評價，為溪工程抗震設計君提供依據(jù)。薄第二脖節(jié)棚陜慣實施條件能高郵行政隸屬杏江蘇省揚州市館，地處長江三缺角洲的江蘇中堡部，京杭大運許河貫穿南北，菜淮江一級公路轉、京滬高速與此京杭運河并駕羅齊驅橫跨其上耽，水陸交通便擺利，方便的水牧陸交通為桑某市頌經(jīng)濟發(fā)展提供鐘了有利的條件返。該建設項目擔所需建筑材料恒主要有（水泥雄、砂、石、鋼巡材、木材）等奏。這些材料中魯部分屬于高郵鏟地產(chǎn)，部分需斃外購解決。鑒剪于膚某市旺水陸運輸條件尾較理想，且目視前建材市場旺裂盛，故物質資拐源條件能保證選該項目的實施攻要求。脊第六餓章民凝屆建設規(guī)模和工止程技術方案一、建設規(guī)模懶根據(jù)《江蘇省穗基本現(xiàn)代化醫(yī)舞院建設規(guī)范》尋，請某市中醫(yī)醫(yī)院霉新建新門（急狀）診病房大樓限建設規(guī)模地下清為一層，地上病十二至緩十五層，占地評面積約冬175譯0伐平方米終，建筑面積男1扮5賽00蘆0慧平方米慮，總投資約存52與0膝0竿萬元。駝1薦、建筑嚴格按念省衛(wèi)生廳頒發(fā)慧《基本現(xiàn)代化啞中醫(yī)醫(yī)院試行泊標準》的標準摘設計，將充分誕體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)院激建筑的設計思售想，貫徹適用帖、經(jīng)濟、安全鏟、衛(wèi)生的原則厭，使之有利于瑞醫(yī)療、教學、餓科研，有利于形病人，同時進繞一步突出中醫(yī)知文化特色，并危盡可能注意各緒建筑物之間的礎美觀與協(xié)調。2、結構設計吊工程結構設計甲為抗震烈度七搜度設防，待正渣式抗震評估報教告出具后根據(jù)昌實際情況制定掠抗震設防烈度麗，采用鋼筋混惠凝土框架剪力燈墻結構舍。存3、電氣設計①電源騎采用城市供電釀網(wǎng)供電，配電鈔系統(tǒng)采檔用糊T揮N迷—報S基形式，三相四攝線提380/22臨0賢供電，實行雙筍回路供電。②供電設計碌建筑物內分設聾配電箱，另設跑漏電保護器。全并根據(jù)實際需瞧求，設置安全賺型電源插座。伐照明、電源插利座、動力線路射等各自由分配唐電箱引出一路括相互獨立。導巧線采圖用捆B棄V翠型銅芯塑料線尾穿行PV狀C閣高強冷彎阻燃抵電線管敷設，真開關及插座均辮采用暗裝方式彼，部分樓層將相安墾裝津UP宣S吩。全院將配置宅高質量的發(fā)電襖機組，以備電販網(wǎng)停電時使用山。覆4驗、給水排水設趴計①水源犧采用城市自來宣水，通過市政親供水管引出給旁水管至工程供邪水總閥門。②供水系統(tǒng)購供水系統(tǒng)采用肝直供式供水方葵式，由市政管代網(wǎng)直接供水，塑用增壓泵、樓扒頂設水箱。站消防供水為獨祥立供水管，采棄用地下室儲水聽池、室內、室常外消火栓。③排放系統(tǒng)真采用集中排放憂方式，所有污統(tǒng)水匯集至醫(yī)院透后部污水處理命站，通過水處顫理設備的集中撈處理，符合排辟放標準后，再蠟排入院南側的嫩護城河。雨水夜經(jīng)落水管直接歐排入排水管網(wǎng)約。5、通訊爺考慮到現(xiàn)代化靈發(fā)展的需要，躺本工程采用寬獸帶數(shù)據(jù)通訊系肅統(tǒng)，各類通訊悄管線在建筑設不計施工時，同汪步進行設計與粥安裝，使之能嫂適應現(xiàn)代網(wǎng)絡笨飛速發(fā)展的需沉要。6、空調迷本工程采用中軋央空調系統(tǒng)，楊對特殊部位適古當配制少量單竟體空調，空調甲需用的電量及施配套的線路與科插座，在電氣乓設計時均統(tǒng)一皇考慮，少量室眼外機的設置位娛置，與建筑外查形同時考慮，腹使室外機設置腎能規(guī)范化，可蒙大大提高建筑尚設計效果。7、電梯須本工程采用垂壤直電梯，方便優(yōu)病人。8、設備告新門急診病房艘綜合樓內設全勤封閉空調新風庭系統(tǒng)，中央消架防與智能監(jiān)控選系統(tǒng)、現(xiàn)代化脈醫(yī)生辦公管理錢系統(tǒng)。援第七匆章受砌投總平面與各層億平面布置暑新糊門、急診病房檔綜合樓糧位于桂某市中醫(yī)醫(yī)院晴院內，建筑面攻積記1趁5諷00晶0弦平方米雄，總投資約幕52察0舞0頭萬元。建筑物抄東側、南側面父臨兩條交通要振道。屢其內部設置如艷下：地下1層。巷1-崖3晃層：門急診，例包括腸道門診景和傳染病門診刮。鞠4邪層：醫(yī)技科室車，包括影像科漫、檢驗科和功適能檢查科。守5泉層：血透中心熟。更6居層：體檢中心蒸。情7寇--1幟2梯層：病房（兄1焦0料0訂張床位）。形13-1陸5宜層：行政辦公錘、會議室（若攔建成十二層，妹行政辦公、會歪議室在其他樓情號設置）。抱第八減章視桑悉建筑與結構斬一、本項目對哄各項規(guī)劃設計盤的要求均全面峰考慮，設計嚴笛格執(zhí)行衛(wèi)生部早頒布的《綜合椒性醫(yī)院建筑設火計規(guī)范》和《堪江蘇省基本現(xiàn)鐘代化中醫(yī)醫(yī)院詞建設試行標準注》等相關規(guī)定蘇。健二、結構體系經(jīng)設計保證安全陶性、耐久性、緒經(jīng)濟性和施工婆方便等有關要吃求，并充分體誓現(xiàn)時代特征。疤三、由于本工辰程地質尚未勘饞探、地震地質摧環(huán)境、地震活菌動性及主要斷擋裂的活動性尚怨未分析，為了葛控制工程造價隆，降低成本，捷對本工程采用船何種地基，該嶼院將根據(jù)具體積勘探結果，盡未量采用最經(jīng)濟糠的地基處理方躺案，以有效降搏低工程造價。懸四、本工程要勤求水、電安裝互等配套工程設啊計齊全，均有慰超前意識，便綱于醫(yī)院今后智豪能化、信息化緊管理。杏五、道路環(huán)境該與配套工程將谷同步進行設計是與施工，上下尼水、強弱電等藏管線在永久路寸面修建前，均膝先行預埋與施威工，確?？紤]遷周到、細致，敘以避免不必要洗的重復施工而搏加大成本。朋六、本工程的立建筑為南北向蘋，充分利用自筍然采光，自然跨通風。另七、新型門、急診病房椅綜合樓這與病房樓之間仔將有回廊相接漏。聽第九浩章地清仰環(huán)境保護、消花防、節(jié)能與安摧全借第一績節(jié)鳴厭裹環(huán)境保護類一、有關環(huán)境扮保護規(guī)定節(jié)根據(jù)《中華人承民共和國環(huán)境堪保護法》等有叢關法規(guī)，在項赤目實施過程中雷對排出的建筑辨垃圾和污物均現(xiàn)采取必要的措斜施，使之達到泛國家規(guī)定的排焦放標準。本項壘目環(huán)境保護工垮作接受荷某市柏環(huán)保部門的監(jiān)脈督，采用的環(huán)策境保護標準為訴：愚1沒、《建筑項目構環(huán)境保護管理護條例》，〈國柱務院〉蓄（你9幅8楊）曠25詢3樂號令）；觀2臘、《大氣污物桐綜合排放標準場》仙〈挽GB1629加7--199霸6孕〉；惠3團、《污水綜合限排放標準》垮〈賽GB8978瓜--199總6魔）；辛4遺、《環(huán)境空氣姿質量標準》萌〈熔GB3095垂--199憤6切〉；抗5折、《地表水環(huán)考境質量標準》黨〈郵GB3838及-2002書〉；妄6懂、《城市區(qū)域耳環(huán)境噪聲標準牢》碑〈表GB3096鉛--199寶6爛〉。二、綠化工程駐隨著人們對環(huán)領境的日益重視灑，熱愛自然、插創(chuàng)造美好的生逗存環(huán)境、與自橋然和諧共存，抹已成為現(xiàn)代人硬類的共識。該征院在建設新門疏急診病房綜合擺樓的同時，將外營造出令人賞嚼心悅目、心曠眉神怡的綠色環(huán)惰境，把醫(yī)院建問成花園式醫(yī)院思。本工程在規(guī)鉛劃設計時，即您按中華人民共太和國國家相關某標準對醫(yī)院進簡行綠化，綠化潑率將大燭于提40權%縫。綠地作為人居類生存空間組釋成要素，對人茅類生活環(huán)境影州響較大，對人零們就醫(yī)、療養(yǎng)嫁顯得尤為重要秋，序①司建筑物南面種港上草坪、梅花姜、蘭花、翠竹艷等雞。棋②申建筑物西南面聲舊門診樓前將板建大型水池、發(fā)噴泉、假山，區(qū)輔以亭臺回廊評，小橋流水，青并移植一些名螞貴花木，對環(huán)陜境采用點、線漆、面相結合的嗽方法進行美化泉，宅點與線的綠色陷空間將同周邊梨其他建筑物間溉的綠化聯(lián)系起帖來，綠化布置評的層次、風格則與建筑物相互觸輝映，注重不外同植物各方面零的相互補充配哭合。油第二認節(jié)唉恩章消餓間衣防茫按照建筑設計接防火規(guī)幼范籍GBJ16-宮-8拘7它規(guī)定進行消防中設計，該建筑踩與周邊建筑物畫之間的距離要之達到規(guī)范防火毯間距的要求，倆并按規(guī)范要求猛配置足夠的室條內、室外消防燭栓。地下室內今設消防水池，踏水池容積符合逗消防需要。建謀筑物內兩端和皺中間均有消防或樓梯，四周有算環(huán)形消防通道殘相連接，各項伯要求均符合有似關防火規(guī)范。來室外消防給水斬采用高壓或臨住時增壓高壓給艦水系統(tǒng)，其管央道的壓力將保飄證用水總量達振到最大，且水兼槍在建筑物的府最高處的充實倘水柱仍不少于映1授0匙米茫；每層樓內均鋸設計有消防監(jiān)鴿控，自動噴淋皺。消防用水源耀：院內大型噴耕泉假山蓄水池舌；室外消防給毛水采用低壓給顆水系統(tǒng)時，管肥道的壓力應保愧證滅火時最不湖利點消防栓的光水壓不小于葵1蓮0路米暖水柱。建筑物嘆各有關部位同漁時配備相應滅含火器。種第三節(jié)節(jié)爺由泉節(jié)川敗傻能撿“形建筑節(jié)孔能普”勺作為可持續(xù)發(fā)勞展戰(zhàn)略核心內界容之一，在現(xiàn)戰(zhàn)代醫(yī)療活動中腸復式結構的優(yōu)格點顯得越來越懼重要。新建筑極物將貫徹節(jié)約豆用地、節(jié)約能島源的方針。對璃于建筑物的節(jié)坡能措施，嚴格穿按相關規(guī)范的鑼要求，根據(jù)本酷地區(qū)氣候特點詢，從建筑物隔爹熱、保溫、通薄風和排濕等方扇面來綜合考慮索。姨第四晝節(jié)竿姻輩安剛捷仁全停為了確保該項忠目建設既安全渣施工，又有質贏量保證，監(jiān)理代公司全程介入越，必須在項目著開發(fā)階段導索入府ISO900查1逆質量保證體系諸，這樣從項目辦策劃到設計、蜜施工、服務等賄每一個細小的瓦環(huán)節(jié)，都制定著詳細的質量標朝準，使各環(huán)節(jié)成工作得到有效小控制。建設過奶程實現(xiàn)程序化糟、標準化、規(guī)笛范化，確保工隆程質量。在建注設過程中要按著基本建設有關獵程序辦理手續(xù)邀，項目要進行鐮招投標，以保待證合理的工程習造價，要實行臺工程監(jiān)理，以黎保證工程的質筑量與安全。超第十蠶章戀卵屈項目實施進度須該項癢目著200含9昌年算1建月完成各項項曬目審批手續(xù)德，否200法9禮年駱4翅月底前完成地社質勘探及有關宿前期準備工作稱，包括施工圖慧設計，報批辦磚理有關手續(xù)牌，及200門9通年貌6根月底前開工秒，張201詳1頂年信6皇月底前工程全胃部竣工。城第十一穴章勇顛批組織領導刊一、組建由衛(wèi)害生局領導、醫(yī)剩院領導共同組摩成工程項目領卻導小組，加強里對本工程的組率織領導。爪二、在工程項磨目領導小組的劇指導下，成立讓工程項目管理宗辦公室，并分季設施工管理組危、財務資金管且理組、醫(yī)院紀宿檢監(jiān)督組。住三、委托監(jiān)理術公司對工程全家過程進行嚴格大質量監(jiān)理。揀四、請市紀委奪、衛(wèi)生局紀檢的、監(jiān)察部門領露導提前介入對盒該工程實施全津程監(jiān)控。屢五、該工程全跌面實行陽光操勉作，接受群眾熊監(jiān)督殲。桌第十二嶺章勾之負投資估算、資割金籌措與財務辟效益分析疤第一壇節(jié)多深譯投資估算謎根據(jù)國家概算也指標及揚州市份有關部門規(guī)定譜的收費標準，怒對本項目進行串了初步估算。違一、估算編制咸依據(jù)適1糞《江蘇省建筑騙工程建筑與裝呆飾工程計價表尸》譽（謝200骨4紋）；辣2壺《江蘇省建筑耍安裝工程計價擇表》辛（縣200考4詳）；帖3沿《掩某市管拆遷、征地有涌關規(guī)定》；慣4纖《招某市中醫(yī)醫(yī)院失提供的相關資垃料》。迅二、估算編制番說明普工程項目總投詠資：芳52敗0仙0裳萬元，單位造還價潛約方210幸0鍋元趨/餅平方米。建設短規(guī)模與當?shù)氐陌越?jīng)濟社會發(fā)展腸水平基本相適壤應，符合蘇辦誕發(fā)測[2007]配1氏9湯號文要求，總坊體是恰當可行傳的。喉1朝、前期費用：責政府各項規(guī)費宇按梢15旱0兵元桐/確平方米；規(guī)劃岔、勘察、設計固費、監(jiān)理、咨禁詢等膜按曾3湊0焰元摩/咐平方米計算日；魔“盈三通一站平舟”幼費悟按請2惡0從元晶/萍平方米計算估迅算，合端計防20柜0衰元犬/種平方米。拆遷稅費：熱約逮40價0橫萬元。厭2鈔、建筑工程：雁土建拒按殿150算0挽元構/油平方米；水電鋪安裝訴按宰10隔0折元偏/伙平方米；裝飾變工件程秧50崇0晨元素/棍平方米；建筑反工程單位造價地：誤210攪0刑元芝/嘗平方米。脈建筑工程費用域為賭3臨15額0臥萬元。睛3叫、附屬設施：刊具體項目為：擇電梯字按涂4礦部虹約姿4令0字萬頌元燙/烘套考慮；消防伍設施、智能化羅系統(tǒng)（網(wǎng)絡）乏按據(jù)8晚0誕元根/模平方米。秀附屬設施費用摔為剖2登0冠0雅萬元。純4涉、家具腐為靜2楊0慮0括萬元。蛋5犧、空調設備等踩為妹2腦0鋤0窮萬元。夢6天、設備投資約畝為含9膊0次0反萬元。蓋7供、申預備費用按直開接工程費的決3怎%帆計，約為耳15選0艇萬元。晴第二節(jié)資金籌董措鍵經(jīng)初步估算，籃項目總投資為悉52粘0鍛0塔萬元人民幣，罷資金來源由以練下幾個部分：獲地方副配套榜32絮0移0帽萬元；腹向敗中央蓮申請撥筍款造200習0捏萬元；必整個建設周期它約二年，資金息完全投入使用統(tǒng)約三年時間。擋第三節(jié)投資財嬸務效益分析壞本項目投資回汽收期預計為九削年。祖1喊、住我院門急診人戒次挎0倡5朵年紋、作0麗6減年繼和獸0悶7禁年分別濁為忍15.滿6研萬人亮、劇17.懼8幻萬人日和限18.味4粒萬人，住院人視次鄭0洽5返年踢、這0夏6致年敘和冶0澡7牌年分別家為懶517零0譽人性、件544彈5削人才和犧687嘉3茫人撫，羞0討8觸年至1-改8扁月門急診人守次利14.療3年萬人，住院人交次仿550遞0解人，均呈逐年經(jīng)增加趨勢。騙2紡、羞200驚4娛年本院與北片酸八鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合成陰立杏林醫(yī)療集耍團，每月轉入陣的住院病人先約肯8場0苦名，全年圣約位96許0狹名，增加業(yè)務釀收入撕約黃38蠻0局萬元。誼3夫、脅截流流入外地題、上級醫(yī)院就摟診的高消費群菌體，每月季約纖1余0裁人次，全年搶約模12吉0郵人次，可增加付業(yè)務收入迎約友24扭0哭萬元。鼠4錢、積極開展各輪種內腹腔鏡手途術，吸引病人豐，增加收入。極5肉、直線加速器怨的投入使用，洽直接和間接增帝加收入肅約啄30發(fā)0寫萬元。央6具、綜合各種因出素，新門她、塵急診病房綜合撒樓建成使用后詳，醫(yī)院年業(yè)務畜收入有望達蔑到殘1.0-1.塊2荒億元。降投資回收期為斯九年的計算依痛據(jù)及財務內部橫收益率：昨1春、年經(jīng)營收入惰表（即全部收懸入）鈴：探200及3棗年圖為衛(wèi)2847.6遺1怕萬元聽，耳200室4管年刑為勁3204.6璃8辨萬元薯，用200姐5銹年擋為爐4251.8擠8畏萬元援，緞200燕6芳年翠為慶4956.7棕6串萬元勇，瓣200腐7沒年乒為帽5732.6崗5醫(yī)萬元，孤0置8彩年哭1-淘8氣月忍4733.鴉6酸萬元薄，邊0伸8教年全年預計收京入雪為宣800默0殺萬元，新門光、急傾診釘病房綜合樓塊投入使用后預牢計收入默為夠1.汪1熟億左右。壩2傅、年經(jīng)營費用件：嚴200遺3恒年焦為燭2741.6聾4叛萬元劑，鏈200愉4籃年語為作3147.7皇2乞萬元堡，脫200壽5普年避為雞4081.1溫5狹萬元進，形200產(chǎn)6膨年膊為薯4867.8免2悔萬元宴，稍200均7橫年止為俯5576.7鐮3劈萬元旋，遇0頸8耐年線1-咬8瞞月艱4293.炸8膊萬悅元蛇,0貍8路年全年預計經(jīng)途營費用彼為劉640湖0乓萬剩元倘,珍者新偉門、急診岔病房綜合樓谷投入使用后預柱計經(jīng)營費用順為萌980尤0漆萬元。熔3慨、年兩項累積粉：鑰200菊3脂年證為譽351.9擦7鴉萬元鞋，信200也4難年贈為炮312.2評2兼萬元妙，太200違5峰年味為償594.5條6慮萬元圣，燕200網(wǎng)6洪年費為戲609.2朝0攪萬元庸，險200舅7輩年圈為撒791.1旨2酷萬元虛。蛙0凡8蔬年乞1-芝8宋月楊909.7秘8全萬吊元罷,圈預懇計狐0澆8床年全年兩項積炕累損120鴉0艇萬掠元役,靠新革門、急診木病房綜合樓黑投入使用徹后綠,碧預計全年兩項筒積荒累逢210裳0迎萬液元聽,孩凈增三加著90玻0餐萬元。伶4沈、財務內部收蹦益率頌：糠200吸3迅年催為無12.84浸%猴，賄200請4涂年揮為壞9.9匹%咐，歡200免5冤年亭為右14.57惑%殿，鐘200預6吩年說12.51由%財，應200屠7巴年恥為明14.19便%未，唐0蟲8蛇年匆1-拾8窮月難21.19%潑,么新拍門、急診叮病房綜合樓由投入使用后倚為撐22然%演。湖第十三洲章派菠神項目環(huán)境影響閉與社會效益評蛾價投第一腹節(jié)食類拳環(huán)境影響評價況本項目位于促某市中醫(yī)醫(yī)院總內，建筑物四憶周為綠化，距宴離居民的生活以小區(qū)有一定的監(jiān)空間，該院焚藥化設備和各類回消毒設備齊全廟，對于在住院舞病人治療過程墻中形成的廢棄灶物均通過揚州中市醫(yī)療廢物處序理中心集中高騾溫、焚燒等方毒法進行處理，始不會造成環(huán)境貌污染。仗第二紫節(jié)禿棚最社會效益評價祥該項目建成投悟入使用后：乞1筍、極大改善廣預大人民群眾就倆醫(yī)環(huán)境；太我院門診樓始母建于上世葛紀跳7啞0甩年代，內部設們施不完善，功比能不配套，擁咱擠狹窄，已不板能適應廣大人彼民群眾的就醫(yī)略要求。如果能烈按規(guī)劃建成蛇門、急診病房馳綜合樓隱，將徹底改變柳我院的就醫(yī)環(huán)印境，方便廣大珍人民群眾就醫(yī)旗，為高郵人民鳥辦了一件實事死、好事。病2屑、全面提高我?guī)褪兄嗅t(yī)?？茖凡√厣慕ㄔO嚴；割我市是惡性腫喂瘤高發(fā)區(qū)，是天本地區(qū)死亡的捏首要原因，我頑院由于有本市尺唯一的放療設綱備弊—淺—叨直線加速器，掠就診的腫瘤病雅人很多，但現(xiàn)拆在由于沒有腫詞瘤科獨立病房歡，許多腫瘤病熟人得不到及時價住院治療，所親以新綜合樓的勻建成，將緩解體腫瘤病人住院榜難的問題，同證時可明顯減輕缺腫瘤病人的經(jīng)惱濟負擔，特別秘是減輕廣大農(nóng)汪民患者的經(jīng)濟轉壓力。弦3三、從整體上提慨升醫(yī)院的層次睛，使我院達到