房產(chǎn)行業(yè)疫情應(yīng)對措施

只做精品只做精品#房產(chǎn)行業(yè)疫情應(yīng)對措施一、加強(qiáng)政務(wù)服務(wù)支持，營造良好營商環(huán)境（一）開辟項(xiàng)目審批綠色通道。對疫情期間涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理備案、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)，實(shí)行預(yù)約代辦服務(wù)，由行政審批局牽頭，落實(shí)專人跟蹤服務(wù)，及時辦理相關(guān)審批手續(xù)。（二）放寬商品房預(yù)售許可申請條件。允許企業(yè)在投資達(dá)到*%時即可申請辦理預(yù)售許可，縣房管局按程序盡快完成審核，待項(xiàng)目投資達(dá)到*%時立即發(fā)放預(yù)售許可證，減少企業(yè)等待時間。二、加大金融政策支持，減少企業(yè)融資成本（三）適度延長企業(yè)信貸期限。引導(dǎo)在樂銀行機(jī)構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)適度延長信貸期限，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)資金流動性困難。采取有力措施幫助房地產(chǎn)企業(yè)渡過防疫困難期，保障個人住房貸款有序投放；對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期。三、補(bǔ)貼疫情防控投入，支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)（四）實(shí)行防疫物資財政補(bǔ)貼。對按要求復(fù)工復(fù)業(yè)的縣房地產(chǎn)在建項(xiàng)目（不包括市重點(diǎn)項(xiàng)目）采購的疫情防控物資，納入縣財政支持范圍，由縣財政按照企業(yè)實(shí)際購買物資的*%給予補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼不超過*萬元/戶。四、用足用活政策措施，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)（五）實(shí)行農(nóng)民工工資保證金差異化繳存。認(rèn)真落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于應(yīng)對*疫情影響強(qiáng)化穩(wěn)就業(yè)舉措的實(shí)施意見》要求，在*年*月*日前，新開工房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，允許暫緩繳存農(nóng)民工工資保證金；開發(fā)企業(yè)和施工承包企業(yè)未發(fā)生過拖欠工程款、農(nóng)民工工資，沒有其他不良行為和黑名單記錄，已經(jīng)簽訂《建設(shè)項(xiàng)目工程款和工資款分賬管理協(xié)議》，對工資專戶資金撥付申請、審查程序、資金數(shù)額、支付方式等已明確約定，并委托銀行對農(nóng)民工工資專用賬戶資金監(jiān)管、落實(shí)了實(shí)名制管理制度，可免繳農(nóng)民工工資保證金。（六）延后城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)時限。在政策措施執(zhí)行期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受疫情影響，繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)確有困難，可以書面承諾以預(yù)售資金作為擔(dān)保，申請延期至辦理施工許可證以后，辦理商品房預(yù)售許可證之前繳納。（七）適度延長企業(yè)交房期限。因疫情影響造成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目延期復(fù)工，不能按期竣工的，竣工交付時間可相應(yīng)順延，順延時間不計(jì)違約責(zé)任。（八）適度延長企業(yè)繳稅期限。受疫情影響確有特殊困難而不能按期繳納稅款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)申請，依法辦理延期繳納稅款，但延期最長不超過*個月。（九）嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售資金提取條件。將商