建筑節(jié)能與綠色建筑監(jiān)理方案

斯越云谷科技創(chuàng)意園斯越云谷科技創(chuàng)意園PAGE10PAGE10廣東建浩工程項目管理有限公司斯越云谷科技創(chuàng)意園建筑節(jié)能與綠色建筑專項監(jiān)理方案編制: 王學紅日期：2018510日建筑節(jié)能與綠色建筑專項監(jiān)理方案1、工程概況工程名稱：斯越云谷科技創(chuàng)意園工程地點：珠海保稅區(qū)6號地（聯(lián)峰路南側(cè)、寶成路東側(cè)）工程規(guī)模：約20805.72㎡工程投資：約950萬元.2、編制目的在監(jiān)理規(guī)劃基礎上，將監(jiān)理工作內(nèi)容具體化、詳細化、深入化，使之成為可實際操作的實施細則。進而按計劃全面有效地對建筑節(jié)能各分項分部工程質(zhì)量、投資、進度、安全等進行監(jiān)理控制。3、適用范圍的監(jiān)理檢查驗收。4、管理職責,機構(gòu)組織實施,專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員具體執(zhí)行.5、質(zhì)量安全標準GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》.GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。2002年版，中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》。GB/T50375-2006《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》。JGJ59—99《建筑施工安全檢查標準》。本工程設計施工圖.現(xiàn)行有關質(zhì)量安全驗收規(guī)范、標準《監(jiān)理規(guī)劃》《建設工程質(zhì)量管理條例》03G101—1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖—平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》。建質(zhì)的通知。閩建建管理實施細則》的通知廈建質(zhì)監(jiān)【2005】286、施工準備階段監(jiān)理主要內(nèi)容熟悉合同文件、質(zhì)量標準、圖紙和技術(shù)資料.管理人員到位及勞動力進場情況。承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)；檢查施工單位的質(zhì)施工技術(shù)標準。檢查節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設備、新材料、新工藝是否按照有關并制定專門的施工技術(shù)方案。位應編制節(jié)能工程施工專項方案。必要的實際操作培訓.建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測，應有具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔.對材料和設備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收；對中文說明書及相關性能檢測報告;定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應有型式檢驗報告；進口材料和設備應按規(guī)定進行出入境商品檢驗。對材料和設備應按規(guī)范GB50411—2007A及各章的規(guī)定在現(xiàn)場抽樣復檢。復驗應為見證取樣送檢（復驗項目見下表）A8《建筑材料報審表》。材料的阻燃性能和阻燃處理、有害物質(zhì)含量、配合比、含水率等按GB50411—2007第3條執(zhí)行。建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目章號分項工程復驗項目4墻體節(jié)能工程1。保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度2。粘結(jié)材料的粘結(jié)強度3。增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能5幕墻節(jié)能工程1.保溫材料：導熱系數(shù)、密度2。幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點3.隔熱型材:抗拉強度、抗剪強度6門窗節(jié)能工程夏熱冬暖地區(qū)：玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點7屋面工程保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度8地面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度9通風與節(jié)能工程1。風機盤管的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率2.絕熱材料的導熱系數(shù)、密度、西吸水率10配電與照明節(jié)能工電纜、電線截面和每芯導體電阻值程7、施工階段質(zhì)量監(jiān)理應經(jīng)原施工圖設計審查機構(gòu)審查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設單位的認可.監(jiān)理應檢查：建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房確認后方可施工墻體節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見GB50411-2007《建筑節(jié)能工程P8～P14，施工單位準備妥當或自檢合格后，填報《建筑材料報審表》或GB50411-2007，B.0.3《檢驗批/分項工程質(zhì)量驗收表》；B。2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》和A7《工程報驗單》。強制性條文:縮強度、燃燒性能應符合設計要求。②墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應做現(xiàn)場拉拔試驗；保溫漿料應分層施工.當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間的粘結(jié)必須牢固不應脫層、空鼓和開裂；當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件錨固時，錨固件數(shù)量、.場拉拔試驗。幕墻節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見《建筑節(jié)能工程P15～P18，,《建筑GB50411—2007，B。0.3《檢驗批分項工程質(zhì)量驗收表》；B0。2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》A7.強制性條文：①幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料,計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求.門窗節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》P19~P22，施工單位準備妥當或自檢合格后,填報A8《建筑《檢驗批;B2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》A7.強制性條文:①建筑外窗的保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。屋面節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》P23～P25，A8《建《檢驗批0。2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》A7《工程報驗單》。強制性條文：縮強度、燃燒性能應符合設計要求。地面節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見GB50411-2007《建筑節(jié)能工程P26~P28,施工單位準備妥當或自檢合格后,料報審表》或《檢驗批/《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》和A7《工程報驗單》。強制性條文:縮強度、燃燒性能應符合設計要求。采暖節(jié)能工程（略）通風與空調(diào)節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見P33~P38,施工單位準備妥當或自檢合格后,料報審表》或GB50411-2007,B.0。3《檢驗批/分項工程質(zhì)量驗收表》;B。0?！斗猪椆こ藤|(zhì)量驗收匯總表》和A7《工程報驗單》。強制性條文：裝，應符合下列規(guī)定：各系統(tǒng)的制式，應符合設計要求換操作和調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)應能實現(xiàn)設計要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控功能。對設計要求分棟、分區(qū)或分戶（室）計量功能。②通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應進行通風機和空調(diào)機組等設備的單機試運轉(zhuǎn)和測試,并應進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應符合設10%,15％.空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》P39~P43,A8《建GB50411—2007，B。0?！稒z驗批/B。0.2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》A7.強制性條文：列規(guī)定：管道系統(tǒng)的測試應符合設計要求換空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)應能實現(xiàn)設計要求的變流量或定流量運行量調(diào)節(jié)或質(zhì)－量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運行②冷熱源側(cè)的電動兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及了那個（熱)自控閥門與儀表的安裝，應符合下列規(guī)定：規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求方向應正確，位置應便于操作和觀察統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定：冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試轉(zhuǎn)及調(diào)試。211的相關規(guī)定。當聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試不在制冷期或采暖期時,1123456、4兩個項目的檢測.序號檢測項目允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度2序號檢測項目允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度21℃21℃2供熱系統(tǒng)室外管0。9～1.2網(wǎng)的水平衡度3供熱系統(tǒng)的補水≤0。5％率4室外關管網(wǎng)的熱≥0。92輸送效率5空調(diào)機組的水流≤20％量610％水、冷卻水總流量配電與照明節(jié)能工程GB50411-2007《建筑節(jié)能工程P34~P47，施工單位準備妥當或自檢合格后，填報GB50411—2007,B《檢驗批/《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》和A7《工程報驗單》。強制性條文:①低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值,進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢.122.2的規(guī)定.表12。2。2不同標稱界面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱界面（mm2)20℃時導體最大電阻（歐姆/KM）0.536.00.7524。51.018.11。512。12.57。4144.6163。08101。83161。15250。727350.524500.387700。268950。1931200。1531500。1241850.09912400。07543000。0601檢測與控制節(jié)能工程一般規(guī)定、主控項目、一般項目見GB50411—2007《建筑節(jié)能工《建GB50411-2007，B.0.3《檢驗批分項工程質(zhì)量驗收表》；B0.2《分項工程質(zhì)量驗收匯總表》A7.強制性條文:①通風與空調(diào)檢測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能應符合設計要求8、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗維護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗實體檢測.當具備條件時，也可對維護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進行檢測。試驗方法見GB50411—2007C合同中約定的抽樣數(shù)量不應低于GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，當無合同約定時應按下列規(guī)定抽樣：①每個單位工程（指一個合同包）32種以上節(jié)能保溫做法時,每種節(jié)能做法的外墻應抽查不3處。資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施，也可有施工單位實施。當外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗出現(xiàn)不符合設計要求和標準規(guī)定的情況時，應仍然不符合要求時給出“不符合設計要求“的結(jié)論。系統(tǒng)節(jié)能性能檢測采暖、通風與空調(diào).配電與照明工程安裝完成后,應進行系統(tǒng)節(jié)能性受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應在保修期內(nèi)補做。GB50411—2007142.2，其檢測方法應按國家現(xiàn)行有關標準規(guī)定執(zhí)行。9、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部合格的基斯越云谷科技創(chuàng)意園斯越云谷科技創(chuàng)意園1廣東建浩工程項目管理有限公司1廣東建浩工程項目管理有限公司調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行.單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。必要時可邀請設計單位相關專業(yè)人員參加；分部工程驗收由總監(jiān)理工程師主持.建筑節(jié)能工程的檢驗批質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定:檢驗批應按主控項目和一般項目驗收。主控項目應全部合格。一般項目應合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應有90%合格，且其余檢查點不得由嚴重缺陷。應具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應合格;分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定：分項工程應全部合格.質(zhì)量控制資料應完整外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應符合設計要求建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應合格質(zhì)量控制資料應完整:否完整;檢驗批驗收時,應具備的資料應準確完整才能驗收；注意核對各種資料的.檔案設計文件、圖紙會審記錄、設計變更何洽商記錄、進場復驗報告、見證試驗報告。分項工程質(zhì)量驗收記錄和相關圖像資料分項工程質(zhì)量驗收記錄,必要時應該核查檢驗批驗收記錄.建筑維護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄。風管及系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄。斯越云谷科技創(chuàng)意園斯越云谷科技創(chuàng)意園PAGE12PAGE12廣東建浩工程項目管理有限公司現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風量測試記錄.設備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄。系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄.系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告其他對工程有影響的重要技術(shù)資料。程序施工單位自驗合格，填報GB50411—2007,B。0。1《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)GB50300—2001，G《單位(子單位）制資料核查記錄》（應自制該表）A7《工程報驗單》報監(jiān)理，監(jiān)理工程師組織有關各方進行驗收。驗收合格，簽署相關文件；驗收不合格,簽返相關文件。10、問題處理監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理過程中發(fā)生的情況記錄于《監(jiān)理日記》中。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題（不合格的工藝、材料等），簽發(fā)B1理通知單》，指令施工單位整改。A6《監(jiān)理通知回復單》.位。事故按有關規(guī)定及程序進行處理。11、特別提示對應于GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,相應條款提示要點如下：單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行.3。4.1條，檢驗批劃分可由建設、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商劃分。規(guī)范所涉及的“單位工程”均指一個合同包。205,是定型產(chǎn)品或成套設備,就不能用于項目。3工技術(shù)標準可以是地方標準，協(xié)會標準，行業(yè)標準，最低不得低于國家標準。3。1.3，“評審規(guī)定：若是進口設備，本省沒有用過的,則至少由省級（含省級）以上評審；若本市沒有用過,則至少由市級（含市級）以上評審.第3.1.5,除實體抽芯檢測可由有資質(zhì)的機構(gòu)或施工單位檢測外,由有資質(zhì)的檢測單位檢測。原則上檢測費用由建設單位支付。4.12收屬于哪個規(guī)范就按哪個規(guī)范驗收。4。1。6,“面積”指墻體面積。4.2。1，“應符合設計要求”,如果設計無要求,可要求設計補充。第4。2。2,報告;而“燃燒性能”重點查型式報告。第4.2。3強度,后者重點關注抗腐性。425在磚墻或砼上施工保溫材料。40.1MPa，界面破壞必須在保溫層上,,但一定不能用燃燒有毒的材料,可以用有機材料,如膨脹?；⒘?4。2.8，一定是“導熱系數(shù)”配合“干密度”評估;如此，因為漿體做試塊時振搗密實與否對“導熱系數(shù)"影響很大，對壓縮強度影響很大，故用干密度做橋梁.注意不要把諸如“聚苯板原材料導熱系數(shù)"張冠李戴為“漿體保溫材料導熱系數(shù)”。第4.2100.4MPa0。1MPa分開做.4。2。13，“隔汽層”針對嚴寒地區(qū)。4。2.14,3cm。4.2.15，注意首先是防止結(jié)露，其次才是節(jié)能。5。2。1，玻璃一定要用中空玻璃。624聚硫膠；一道為密封性的,防止透氣.玻璃內(nèi)空氣不受潮,如丁基膠。7.1。1,3恒溫.7.2。3,印刷錯誤，取消“對燃燒性能進行復驗的要求”。7。3.1,現(xiàn)已限制使用松散材料。811庫頂板，地下儲藏室頂,轉(zhuǎn)