2023年-廠房及設備租賃合同

第頁2023廠房及設備租賃合同廠房及設備租賃合同

隨著人們法律觀念的日益增加，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼膹S房及設備租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

廠房及設備租賃合同1

甲方〔出租方〕：____________

乙方〔承租方〕：____________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方依據(jù)乙方上級批準的工程和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準，向________購進以下設備租給乙方運用。

二、甲方依據(jù)與生產(chǎn)廠〔商〕簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于________年________季交貨。由供貨單位干脆發(fā)運給乙方。乙方干脆到供貨單位自提自運。乙方收貨后應馬上向甲方開回設備收據(jù)。

三、設備的驗收、安裝、調(diào)試、運用、保養(yǎng)、修理管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同中予以方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能擔當合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本________份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

廠房及設備租賃合同2

出租方〔以下稱甲方〕：

出租方代表人：身份證號：

承租方〔以下稱乙方〕：

承租方代表人：身份證號：

依據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公允、誠懇信用的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方將座落在房屋，建筑面積平方米，運用面積平方米，出租給乙方運用。

二、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金總額〔大寫〕元整，￥：元。房屋及所帶設備運用押金總額〔大寫〕圓整，￥：元。租金內(nèi)含出租

四、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前。支付方式為〔另行約定〕。

五、房屋在租賃期內(nèi)的全部物業(yè)管理費、水電煤等費用由乙方擔當。

六、乙方所租賃的房屋作為房運用。

七、甲方承諾對該出租房擁有全部權，保證所出租房屋的運用平安。

八、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負責賠償。如因乙方運用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設施，應提前天書面通知乙方，乙方應主動幫助和協(xié)作。因甲方不剛好履行合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，那么由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設備損壞的，乙方不需擔當責任，但甲方須要擔當修理責任。不行抗力是指：地震、海嘯、臺風、暴風雪、火災、旱災、水災等自然災難；斗爭、罷工、政府禁令等無法預料因素。同時如因上述不行抗力導致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前3個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三、租賃期內(nèi)，甲方有以下行為之一的，乙方有權終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

1、甲方不能按合同規(guī)定交房的；

2、甲方不能剛好履行房屋的修理責任的；

3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權出租的行為等。

十四、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1、擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；

3、拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方屢次催討仍不支付的。

十五、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的狀況，甲方有權進行監(jiān)管、催促乙方發(fā)放工人工資，從而造成的后果，由乙方負責。

十六、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付日租金兩倍的違約金。

十七、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的，按實際損失賠償。

十八、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需接著租用的，應提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十九、租賃期滿，乙方應如期歸還房屋。

二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同。

二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力。

二十三、合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負責送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設備租賃合同3

出租方(以下稱甲方)：___市___合金鑄造廠

出租方代表人：身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方代表人：身份證號:

身份證號:

依據(jù)?合同法?及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的局部廠房、設備、備件租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

1、甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在臨城鎮(zhèn)十里村。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在___鎮(zhèn)___村，東至(大路邊)，南至(___X廠房北)，西至(___村民別墅住家房)，北至(___X廠房南)。

3、租賃主要建筑物

a、大車間東邊辦公樓，東西長20米___14.05米，僅樓下一層。

b、辦公樓向西大車間51.25米___14.05米，西邊大車間二樓6.25米___14.05米。

c、廠西由南向北(___X后)食堂2間8米___8米，車間3間12米___12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米______12.5米運用權歸甲方全部。

d、東邊傳達室長6米___3.5米，大門樓8米___8.85米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自貳零壹壹年___月___日起(20______年___月___日)，至貳零壹陸年___月___日止(20___年___月___日)。租賃期為伍年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為______萬元整(___X

X元)。首付叁年租金合計______元整人民幣(______元)。

四、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設備、設施。如因人

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未

2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)及設

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權催促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等緣由

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策須要撤除或改造，雙方互不擔當責任。

5、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共___年，首付___年。后___年租金共計______X萬元整人民幣，乙方應提前___個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如接著出租該房時，同等租金狀況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，運用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行擔當。

九、甲方供給的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購置補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金___萬元整人民幣(___X元)。合同簽訂后于貳零壹壹年___月___日前(20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入運用。甲方收款后應供給給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆分(含附件及授權托付書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

簽約地點：_____________________

簽約日期：_____年___月____日

廠房及設備租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)證件號：

承租方(以下簡稱乙方〕證件號：

依據(jù)國家相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房及設備狀況

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃面積為平方米，廠房類型，結(jié)構(gòu)。

2、甲方租賃給乙方的設備，詳見附表清單。

二、廠房及設備起付日期和租賃期限。

1、廠房及設備租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還。

乙方需接著承租的，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。

三、租金及付款方式

1、甲乙雙方約定該廠房及設備每年租金為元。

2、甲、乙雙方約定每個月交付一次租金，每次交付租金總額的%由年月日起交付租金。

3、租金交付日起，廠房及設備全部運用權歸乙方支配。租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在天內(nèi)付款。

四、廠房及設備的運用要求和修理責任。

1、租賃期間，乙方覺察該廠房及設備有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理，逾期不修理的，乙方可代辦修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用愛惜該廠房及設備，因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理，乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方另需對廠房裝修或增設備的;應由甲方報請相關部門批準后，方可進行。

五、廠房及設備的轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。

3、歸還設備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備全部權，歸乙方全部。

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金。

4、廠房租賃期間，乙方應剛好支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金。

5、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租，該廠房及設備時，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

七、其他條款

1、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個月租金。

2、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權問題及設備全部權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任，并賜予乙方十二個月租金賠償。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

證件號：

承租方：

證件號：

證明人：

證件號：

簽約地址：

簽約日期：

年月日

廠房及設備租賃合同5

出租方〔以下簡稱甲方〕：

承租方〔以下簡稱乙方〕：

依據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣，達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設施設備〔以下簡稱租賃物，詳見附件清單。〕租賃給乙方運用。租賃物面積約為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經(jīng)營，包租給乙方運用。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍或運用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因經(jīng)營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申辦，因此所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

1.4在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物及設備的運用權，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意，亦不得在設備上增加或撤除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的運用和完好狀況，乙方應供給一切便利。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元。〔大寫：_______〕。

4.2租金

每年租金為人民幣_________元。

4.3供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納5年的租金。合同簽訂后，乙方應甲方要求，對租賃物進行相應的修理、修繕、加固，相關費用支出由乙方擔當。在乙方履行了對租賃物的修理、修繕、加固后，且甲方認可后，甲方那么每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補償。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3本合同生效后，乙方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方有權單方終止合同，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后日內(nèi)，馬上遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的'專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?相關規(guī)定，主動做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將廠房及附屬院落內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務需進行臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權隨時檢查租賃物的防火平安，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲協(xié)作檢查。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或通過轉(zhuǎn)借、合租、合作、聯(lián)營、合伙等等方式變相轉(zhuǎn)租。如經(jīng)甲方同意后，發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金超過日，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方運用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失〕由乙方全部擔當。假設遇乙方欠交租金超過日，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)〕并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年度租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方；否那么甲方有權用租賃保證金抵頂相應數(shù)額的租金及賠償款。

12.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的乙方物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十三條免責條款

13.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法接著履行本合同時，合同自動終止，雙方互不擔當責任；乙方應馬上遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實際運用期限，多退少補。

13.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵函或通知對方。遭遇不行抗力的一方由此而免責。

第十四條租賃物的征收征用

14.1租賃內(nèi)，假設租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不擔當責任；乙方應馬上遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際運用期限，多退少補。因租賃物被征收征用所取得的全部補償款歸甲方享有，與乙方無關。

第十五條廣告

15.1租賃期內(nèi)，甲方有權在租賃物建筑物的本體及四周設立廣告牌，由此產(chǎn)生的費用及取得的收益均由甲方擔當和享有。乙方應予以主動協(xié)作。

第十六條有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定，假設因本合同而繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由乙方擔當。

第十七條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么任一方可向人民法院起訴。

18..2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律說明。

第十九條其它條款

19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

19.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力同等。

其次十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設備租賃合同6

甲方〔出租方〕：

法定代表人：

注冊地址：

乙方〔承租方〕：

法定代表人：

注冊地址：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利、誠懇信用的原那么，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設備相關事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。

第一條設備及廠房概況

1、甲方同意其將位于的生產(chǎn)辦公場地的的廠房、辦公室〔包含該區(qū)域里的水、電、氣設備設施〕出租給乙方運用。土地運用用途：工業(yè)用地，建筑面積共，租用廠房，詳細見附件平面圖。

2、甲方同意將設備租賃給乙方運用，詳見附件設備清單。

其次條租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。

2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更該廠房的用途。

3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)運用。

第三條租賃設備及廠房的全部權和運用權

1、甲方擁有租賃設備及廠房的全部權。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設備及廠房的運用權。

第四條租賃期限

1、本合同的租賃期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方運用，并辦理相關移交手續(xù)；租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。

第五條租金及支付方式

1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10元/月/㎡〔小寫：￥10元/月/㎡〕，共計人民幣叁拾貳萬元整/月〔小寫：￥320xx0。00元/月〕。

2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月〔小寫：￥368000。00元/月〕，設備折舊費已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>

3、本合同租金支付方式為：

〔1〕本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整〔￥2，064，000。00〕以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。首期季度租金于20xx年12月31號前支付。

〔2〕前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的根底上以5%遞增。

〔3〕甲方銀行賬號信息：

開戶名：

開戶行：

帳號：

第六條設備的維護保養(yǎng)和費用

1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方運用，乙方要妥當保管，不得損壞。應做好日常修理、保養(yǎng)，保持設備良好，每月根據(jù)甲方有關規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔當。

2、在設備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方擔當責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

第七條其他費用支付

乙方用水、用電、享受電信、等效勞所需繳納的費用由乙方自行與效勞供給單位結(jié)清，乙方應保證甲方不受追索。

第八條雙方的權利和義務

〔一〕甲方權利和義務

1、甲方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方有權對租賃物業(yè)和設備進行定期的平安檢查，但甲方須要提前通知乙方。

3、甲方在移交設備時應保證設備的正常運用。

4、甲方應保證對其所供給的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主見權利，影響乙方對租賃物業(yè)和設備的運用或?qū)е乱曳皆庥鰮p失的，由甲方擔當責任。

〔二〕乙方的權利和義務

1、乙方應根據(jù)本合同的約定剛好支付租金。

2、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償〔包括設備的一切零部件〕。

3、乙方在租賃期間應愛惜并合理運用其所承租的設備及廠房。如乙方因管理及運用不當造成設備損壞的，乙方應馬上負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

4、乙方應保證廠房附屬設施〔包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等〕的完整，損壞應即時更換或修理，費用由乙方擔當。

5、