2023年-廠房買賣合同-12

第頁2023廠房買賣合同廠房買賣合同

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，許多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我整理的廠房買賣合同，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

廠房買賣合同1

甲方(賣方)：，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(買方)：，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公允、同等自愿、協(xié)商一樣、誠懇信用的原那么，特訂立如下合同，以便雙方相互履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，詳細(xì)狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)簽訂?土地運(yùn)用權(quán)租賃合同?：租期2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方協(xié)作乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干預(yù)。

第六條如遇國家建設(shè)須要被政府征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的狀況，怎么約定違約責(zé)任?

2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任?

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日

廠房買賣合同2

賣方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

法定代表人：

買方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

法定代表人：

買賣雙方在同等、自愿、公允協(xié)商一樣的根底上就以下土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原那么上根據(jù)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。詳細(xì)的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)托付代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。

6.2代理人身份信息如下：

，身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系：

6.3本合同

7.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的?土地運(yùn)用證?、?房地產(chǎn)權(quán)證?的領(lǐng)取。

行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。假設(shè)非因買賣雙方任何一方的緣由，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，那么在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一樣對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

廠房買賣合同3

甲方(賣方)：趙**

乙方(買方)：張**

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣方)：趙**(印)身份證號(hào)：

住址：重慶市***：

**年**月**日

乙方(買方)：張**(印)身份證號(hào)：

住址：四川省**鎮(zhèn)23號(hào)：

廠房買賣合同4

合同編號(hào)：

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市

號(hào)室(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為;國有土地運(yùn)用權(quán)以方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按以下第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地運(yùn)用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)記。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，主動(dòng)賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不剛好供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同接著履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按以下第款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的%的違約金，合同接著履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一樣的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自

之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按以下第項(xiàng)解決。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

〔簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：

廠房買賣合同5

合同編號(hào)：

賣方〔甲方〕：

企業(yè)注冊(cè)號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

股東：

買方〔乙方〕：

企業(yè)注冊(cè)號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

甲、乙雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律規(guī)定，在同等、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購置甲方所屬的號(hào)棟廠房達(dá)成以下買賣合同條款。

一、廠房根本狀況：

1、地理位置：

政府命名的位置為：

詳細(xì)位置為：

2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積不相差5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購置平方單價(jià)互補(bǔ)。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清楚，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未運(yùn)用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。假設(shè)甲方保證不屬實(shí)，甲方情愿擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

二、廠房成交價(jià)：_________萬圓整〔萬元〕。

三、付款方法：

簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整〔200萬元〕，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時(shí)將該廠房的土地運(yùn)用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)可向乙方借用。

在土地運(yùn)用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元〔500萬元〕，余額在甲方幫助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對(duì)乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)究竟的義務(wù)。

四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并將廠房交付給乙方運(yùn)用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款〔包括民工工資、材料款等〕，土地出讓金、建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。

2、甲方必需保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。

4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方幫助甲方辦理，假設(shè)甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。

甲方辦證及過戶稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方擔(dān)當(dāng)。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策緣由所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

甲方收到乙方首付款后，雙方即起先辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否那么該廠房以已付款總額成交歸乙方全部。乙方不再向甲方支付余款。

2、乙方未根據(jù)合同約定支付價(jià)款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長(zhǎng)不能推遲60天，否那么該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

〔以下無正文〕

甲方：

乙方：

單位名稱〔蓋章〕：

單位名稱〔蓋章〕：

法定代表人：

法定代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

戶名：

戶名：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

____年___月___日

____年___月___日

廠房買賣合同6

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

_________________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

_________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)

(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、設(shè)備為：

3、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

廠房和設(shè)備及土地運(yùn)用費(fèi)用總計(jì)為萬元(大寫)

三、付款方式、期限及交房期：

1、買賣款分三次次付清：

(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);

(2)其次次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付萬元(大寫)；

〔3〕第三次付款為在其次次付款后三個(gè)月內(nèi)支付萬元(大寫)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的20%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么該合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按買賣總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套運(yùn)用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

6、乙方運(yùn)用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房、設(shè)備和土地運(yùn)用，甲方無權(quán)干預(yù)，該土地的運(yùn)用費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任：

如違反本協(xié)議的約定，由違約方根據(jù)買賣總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

八、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買賣合同7

賣方：

身份證號(hào)碼

地址：

買方：

身份證號(hào)碼

地址：

買賣雙方在同等、自愿、公允協(xié)商一樣的根底上就以下土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

1.1賣方擁有位于________?土地運(yùn)用證?號(hào)：________地號(hào)：________土地運(yùn)用權(quán)面積：________〔其他信息詳見?土地運(yùn)用證?〕

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有?房地產(chǎn)權(quán)證?，其中：________〔其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證〕〔本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的〕

1.2買方購置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)〔包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)〕。

其次條

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清楚，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未運(yùn)用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原那么上根據(jù)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。詳細(xì)的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第三條

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_______

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依據(jù)本合同第八條之約定擔(dān)當(dāng)。

第四條

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證?！惨罁?jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)全部權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明?！?/p>

4.2假設(shè)賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，那么自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余局部由買方支付給賣方。

第五條

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之?土地運(yùn)用證?、?房地產(chǎn)權(quán)證?原件供給給買方。

5.2雙方即起先辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同〔以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)〕，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

5.3過戶登記手續(xù)原那么上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)供給幫助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在依據(jù)買方的要求主動(dòng)協(xié)作。假設(shè)賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第十一條約定向買方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的?土地運(yùn)用證?、?房地產(chǎn)權(quán)證?的領(lǐng)取。

第六條

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除〔公司〕所得稅外，由買方擔(dān)當(dāng)，即：

6.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教化費(fèi)附加、印花稅、交易效勞費(fèi)、評(píng)估費(fèi)〔假設(shè)有〕、公證費(fèi)等等，均由買方全部擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)稅種、稅率依照國家規(guī)定?！补尽乘枚愑少u方自行擔(dān)當(dāng)。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策緣由所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)起先辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原那么上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)。

7.3在依據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的假設(shè)存在須要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過戶、清點(diǎn)交付〔以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)〕手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條

8.1雙方確認(rèn)，依據(jù)現(xiàn)行政策及客觀狀況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。假設(shè)非因買賣雙方任何一方的緣由，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`無法在上述期限內(nèi)完成過戶，那么在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一樣對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第九條

9.1假設(shè)買方未根據(jù)本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。

9.2假設(shè)賣方怠于履行過戶登記之協(xié)作義務(wù)，那么自收到買方幫助協(xié)作通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行幫助協(xié)作義務(wù)之日。

9.3假設(shè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的緣由，那么買方除有權(quán)解除合同，要求賣方馬上退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

9.4假設(shè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購置目的無法實(shí)現(xiàn)，那么買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金缺乏以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

第十條

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條

本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：〔簽字〕

買方：〔簽字/蓋章〕

代表：

代表：

日期：

日期：____年___月___日

附件一：

附屬設(shè)施設(shè)備清單

除土地及廠房主體部格外，買賣合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：

1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；

2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即全部植物；

3、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，例如籃球架；

4、全部用電設(shè)施〔包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)〕；

5、全部給排水設(shè)施〔包括而不限于進(jìn)水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等〕；

6、中心空調(diào)以及全部空調(diào)設(shè)備，特殊是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；

7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；

8、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特殊是床架，衣柜，等等。

雙方確認(rèn)：

賣方：〔蓋章〕

買方：〔簽字/蓋章〕

代表：代表：

日期：____年___月___日

日期：____年___月___日

廠房買賣合同8

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，廠房土地買賣合同。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本?廠房土地買賣合同?。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套運(yùn)用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方運(yùn)用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________托付代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

：：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買賣合同9

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方全部坐落xx市xx路xx號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為xx萬元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減改變數(shù)量，那么依乙方原料進(jìn)料本錢價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或缺乏的，那么視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料本錢價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或缺乏之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)xx萬元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。

三、付款方法

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：

雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約懲罰：

任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;假設(shè)系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：xx乙方：xx

代表人：xx代表人：xx

保證人：xx保證人：xx

xx年xx月xx日

廠房買賣合同10

賣讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_________________________________買受方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿；東面長(zhǎng)米；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷；南北長(zhǎng)米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元，合人民幣元；門面樓平方米，每平方米元，合人民幣元，空地、門面樓總合計(jì)人民幣元。

三、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時(shí)無任何爭(zhēng)議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。

四、雙方責(zé)任

1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力協(xié)作乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。

2、該塊空地在乙方開發(fā)運(yùn)用期出任何爭(zhēng)議、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購地款時(shí)，預(yù)付款全部歸甲方全部，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干預(yù)。

4、該宗土地門面樓國家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

廠房買賣合同11

甲方〔賣方〕：，法人代表：

〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方〔買方〕：，法人代表：

〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公允、同等自愿、協(xié)商一樣、誠懇信用的原那么，特訂立如下合同，以便雙方相互履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，詳細(xì)狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)簽訂?土地運(yùn)用權(quán)租賃合同?：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房〔藍(lán)田片〕綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝〔折合6516.695平方米〕，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝〔折合850平方米〕。

其次條出賣的總價(jià)款:

甲方將該地塊上系自己建立且合法擁有的附著物作價(jià)￥萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

其次次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥萬元。第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和其次次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。

如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金〔違約的約定是怎么樣的？還有假設(shè)甲方拖延過長(zhǎng)，該怎么處理？〕

第四條特殊約定：

1、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方協(xié)作乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干預(yù)。

第六條如遇國家建設(shè)須要被政府征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的狀況，怎么約定違約責(zé)任？

2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任？

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。

第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日

廠房買賣合同12

賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：

法定代表人：

買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：

法定代表人：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、根本狀況：

1、乙方購置甲方坐落在_________市____________區(qū)〔縣〕_________路_______弄〔新村〕_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地運(yùn)用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元〔大寫〕，總價(jià)〔含人民幣土地價(jià)格〕_____________元〔大寫〕。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元〔大寫〕。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元〔大寫〕。

〔1〕______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方運(yùn)用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元〔大寫〕；

〔2〕其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后〔以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)〕______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套運(yùn)用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方運(yùn)用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和運(yùn)用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，那么乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，那么按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

六、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

_____年_____月_____日

乙方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

_____年_____月_____日

廠房買賣合同13

甲方〔賣方〕：

，法人代表：

〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方〔買方〕：

，法人代表：

〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公允、同等自愿、協(xié)商一樣、誠懇信用的原那么，特訂立如下合同，以便