樣板房及會所精裝修合同范本

掉樣板疊房左/型售樓粒處珠/適會所精裝修書工程合同示范竹文本立卵(兇試用商稿去)寒編制嫌日期襪審核仔日期貪批準(zhǔn)構(gòu)日期伴修訂記錄棗日勝由雁期匆修訂狀態(tài)棗修改內(nèi)容喘修改人難審核人馬批準(zhǔn)人目錄HYPERLINK\l"_Toc282609494"第一條工程概況3HYPERLINK\l"_Toc282609495"第二條甲方代表及甲方工作4HYPERLINK\l"_Toc282609496"2.1甲方代表4HYPERLINK\l"_Toc282609497"2.2甲方工作4HYPERLINK\l"_Toc282609498"第三條監(jiān)理人4HYPERLINK\l"_Toc282609499"3.1監(jiān)理人的職責(zé)4HYPERLINK\l"_Toc282609500"3.2總監(jiān)理工程師5HYPERLINK\l"_Toc282609501"3.3監(jiān)理人的指示5HYPERLINK\l"_Toc282609502"3.4商定或確定5HYPERLINK\l"_Toc282609503"第四條乙方代表及乙方工作6HYPERLINK\l"_Toc282609504"4.1乙方代表6HYPERLINK\l"_Toc282609505"4.2乙方工作6HYPERLINK\l"_Toc282609506"第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7HYPERLINK\l"_Toc282609507"第六條工期管理8HYPERLINK\l"_Toc282609508"6.1工程工期8HYPERLINK\l"_Toc282609509"6.2進(jìn)度計劃8HYPERLINK\l"_Toc282609510"6.3開工8HYPERLINK\l"_Toc282609511"首6.4啊工期延誤育8HYPERLINK\l"_Toc282609512"脆6.5謹(jǐn)暫停施工忍9HYPERLINK\l"_Toc282609513"申第七條工地現(xiàn)臥場管理伏9HYPERLINK\l"_Toc282609514"屠第八條材料與故設(shè)備巧9HYPERLINK\l"_Toc282609515"搏第九條安全生忘產(chǎn)與防火約定魄10HYPERLINK\l"_Toc282609516"勉第十條設(shè)計變福更疾10HYPERLINK\l"_Toc282609517"揉第十一條工程拼價款及結(jié)算爛10HYPERLINK\l"_Toc282609518"透11.3刃暫列金額母11HYPERLINK\l"_Toc282609519"村11.4響工程進(jìn)度款支睜付闖11HYPERLINK\l"_Toc282609520"班11.6贊質(zhì)量保修金印12HYPERLINK\l"_Toc282609521"仍第十二條工程螞保修錘13HYPERLINK\l"_Toc282609522"潛12.1疫工程保修范圍有和內(nèi)容諒13HYPERLINK\l"_Toc282609523"情12.2技質(zhì)量保修期陰13HYPERLINK\l"_Toc282609524"揀12.3凡質(zhì)量保修責(zé)任垃13HYPERLINK\l"_Toc282609525"獻(xiàn)第十三條不可膽抗力愁13HYPERLINK\l"_Toc282609526"諷13.1瞇不可抗力的確浪認(rèn)喘13HYPERLINK\l"_Toc282609527"噸13.2勞不可抗力的通狂知渣13HYPERLINK\l"_Toc282609528"圾13.3聚不可抗力造成校損害的責(zé)任冶14HYPERLINK\l"_Toc282609529"它13.4曠延遲履行期間管發(fā)生的不可抗團(tuán)力婦14HYPERLINK\l"_Toc282609530"簽13.5狀因不可抗力解捆除合同皇14HYPERLINK\l"_Toc282609531"您第十四條保險稱14HYPERLINK\l"_Toc282609532"紙第十五條爭議漂、違約及索賠絲14HYPERLINK\l"_Toc282609533"革15.1爽爭議的解決擔(dān)14HYPERLINK\l"_Toc282609534"餡15.2輔違約寫14HYPERLINK\l"_Toc282609535"掩15.3謠索賠預(yù)15HYPERLINK\l"_Toc282609536"痕第十六條合同椒生效、解除與備終止挨15HYPERLINK\l"_Toc282609537"喊16.1吩合同生效特15HYPERLINK\l"_Toc282609538"鉗16.2墾合同解除朋15HYPERLINK\l"_Toc282609539"擊16.3魔合同終止謙15HYPERLINK\l"_Toc282609540"殿第十七條通知目與送達(dá)釋15HYPERLINK\l"_Toc282609541"蘇第十八條本合紙同組成文件傍16景樣板灑房瞞/音售樓利處核/熄會所忙精裝修工程合籃同挪發(fā)包人問：簽（全稱）（以爭下簡稱甲方）地址：塌承包人輪：牽（全稱）（以明下簡稱乙方）地址：首依照《中華人銹民共和國合同競法》、《中華秋人民共和國建碌筑法》及其他掙有關(guān)法律、法誕規(guī)，遵循平等矮、自愿、公平戲和誠實(shí)信用的稈原則，甲乙雙遣方就項目財樣板奉房乎/貿(mào)售樓朵處花/失會所不精裝修工程施僻工有關(guān)事項達(dá)超成一致意見，拘訂立本合同。露第一偶條漲擾工程概況斬1.風(fēng)1框工程名稱：花樣板顯房鴨/剖售樓廟處承/朗會所壞精裝修箱1.躲2買工程地點(diǎn)：華1.石3款工程內(nèi)容：。姓1.流4雪資金來源：自進(jìn)籌琴1.工5蹄工程承包范圍俯由塵炎浴屑戚公司失設(shè)計的胞項目樣板尸房禾/紗售樓勁處架/遇會所兇精裝修工程施距工圖紙的內(nèi)容融以及乙方深化看設(shè)計圖紙的全工部內(nèi)容。糧由于乙方的原仆因，致使合同竿工程的施工質(zhì)逼量、進(jìn)度、現(xiàn)產(chǎn)場配合不能滿趁足甲方的要求脆時，甲方有權(quán)肉將工程承包范變圍內(nèi)的任何專賓項工程直接進(jìn)窄行分包而無需否經(jīng)乙方的同意捉或解除合同。末如甲方選擇分踩包的，則分包下工程價款在乙購方的工程款中痕直接扣除，乙蛾方不得對分包洞工程價款提出辯異議，且乙方吳應(yīng)對該分包工可程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)濕任。緒甲方有權(quán)根據(jù)萍工程實(shí)際需要眾，增加或取消旺部分工程或部汪分項目，雙方嗚應(yīng)按本合同約兇定的條款進(jìn)行渾竣工結(jié)算，且耐乙方同意不會瞧因減少部分工秀程或部分項目撐而向甲方主張蜓任何索賠。細(xì)1.玩6尊工程承包方式挎：包工、包料獨(dú)。亭呆齒乙方不得將本孩工程分包。妹1.隙7葛合同工期疤計劃開工日期阻：年月日；滑計劃竣工日期僵：病五年月日；匹工期總?cè)諝v天杰數(shù)：天。溜除非甲方另外情發(fā)出開工通知倦、合同約定的根開工日期次為本工程的實(shí)斬際開工日期。槳上述工期包括慰進(jìn)場準(zhǔn)備、公適休及假期、惡籌劣天氣、退場沃及清場。除按答合同規(guī)定外，墻上述工期不能背延長。漆1.興8剖質(zhì)量要求王工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)子：件按照國家現(xiàn)行絨施工驗(yàn)收規(guī)范泥標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合企格且滿足發(fā)包悶人的要求（澇發(fā)包人的特菌別縮要求應(yīng)提前給味出碗）。宰第二湖條姿拘甲方代表及甲秩方工作鼓2.蘋1治甲方代表副甲方或指派為享駐工地代表，思代表甲方履行甩本合同約定的輛義務(wù)。所有向愧監(jiān)理人或乙方置發(fā)出的函件以展及對來自于乙柳方或監(jiān)理人的味函件批準(zhǔn)、修痰改意見或指示克、指令等均由線該甲方代表發(fā)赴出。甲方撤換只甲方代表時，洪應(yīng)以書面的形蠶式通知監(jiān)理人遠(yuǎn)和乙方。壇2.襯2塑甲方工作圖紙的提供縱甲方應(yīng)按照本抖合同工程施工忍進(jìn)度的需要向家乙方提供圖紙敗套以及電子版德本套她。微標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和繭標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙斷方自備，甲方守不提供。提供施工現(xiàn)場夠甲方向乙方提杯供以下條件：拜①主交付訂樣板言房火/抗售樓員處蓄/猾會所局的毛坯房；抵②掛仆協(xié)調(diào)乙方與總蒼承包人之間工摔地施工臨時用并水點(diǎn)和用電點(diǎn)夾的接駁。組織設(shè)計交底濟(jì)甲方應(yīng)根據(jù)本潤合同進(jìn)度計劃量，協(xié)助監(jiān)理人餐組織設(shè)計單位追向乙方進(jìn)行設(shè)捕計交底。但圖革紙交底或會審剛時所做的澄清檢和修改或監(jiān)理炸人對圖紙、標(biāo)余準(zhǔn)、規(guī)范和技勞術(shù)要求內(nèi)的矛娃盾、不一致的餓地方發(fā)出指示輩作出澄清的，質(zhì)乙方不會因此籍獲得工期延長珍及工期延長產(chǎn)春生的費(fèi)用補(bǔ)償籠。支付合同價款此甲方應(yīng)按合同裙約定向乙方及貴時支付合同價仙款。組織竣工驗(yàn)收吧甲方應(yīng)按合同失約定及時組織喬竣工驗(yàn)收?？⒐そY(jié)算鞠工程竣工驗(yàn)收護(hù)合格后，在乙抵方按規(guī)定提交盜了結(jié)算報告及沈資料后，及時懸辦理工程竣工紐結(jié)算。餡第三濾條跳膽監(jiān)理人芽3.止1鍛監(jiān)理人的職責(zé)捷監(jiān)理人受甲方起委托，享有本什合同約定的職橫權(quán)。監(jiān)理人行鳴使下列職權(quán)之情前必須征得甲硬方的書面認(rèn)可覆：梯補(bǔ)①烈批準(zhǔn)乙方的否書面開工請求村或延期開工申慎請，發(fā)布暫停脹施工指示、復(fù)紹工令或批準(zhǔn)復(fù)賽工申請；緩②拐批準(zhǔn)合同進(jìn)舉度計劃及合同懷進(jìn)度計劃的修裙訂；熊③會批準(zhǔn)乙方提哄出更換項目經(jīng)馳理、技術(shù)負(fù)責(zé)灑人等主要管理譜人員；健④鑒批準(zhǔn)主要材吳料設(shè)備或替換啊材料設(shè)備的使?fàn)I用；晶⑤變向乙方提出憶建議且提出的貼建議可能會提享高工程造價或紗延誤工期；漆⑥張軟元對合同工程任淹何形式、數(shù)量壇、質(zhì)量和內(nèi)容夾上的變更；衰⑦微罷忘簽發(fā)竣工驗(yàn)收鄰證明書、單位寇工程驗(yàn)收證明抽書。恒當(dāng)監(jiān)理人行使窯上述職權(quán)時，愉監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提轎供經(jīng)甲方認(rèn)可搭的相關(guān)配套文耕件，乙方應(yīng)當(dāng)副核實(shí)其真實(shí)性帥。如果無甲方遣事先認(rèn)可文件外時，甲方不承椅擔(dān)由此產(chǎn)生的躲義務(wù)和責(zé)任，突由此產(chǎn)生的一秀切后果（不限丹于工期延誤和登成本、費(fèi)用支嫁出等）均由乙重方承擔(dān)。分監(jiān)理人無權(quán)行粱使下列權(quán)力：逐①饞壺提出或批準(zhǔn)索其賠（含工期、剛費(fèi)用）；沸②陪定發(fā)出可能導(dǎo)致年增加合同價款鄰或費(fèi)用的任何蘆指示；兩③果供應(yīng)商的選擇霸；蛙④奏其他監(jiān)理人無誘權(quán)行使的權(quán)力單。芒哀乙方在接到監(jiān)慕理人指示時，腳應(yīng)自行審核該朵指示是否屬于蓋上述監(jiān)理人無涉權(quán)行使的權(quán)力趟的范圍，因乙碰方疏于審核監(jiān)奴理人指示所產(chǎn)昌生的一切后果縫均由乙方承擔(dān)攝。披監(jiān)理人無權(quán)免賣除或減輕合同歸約定的乙方的殃義務(wù)和責(zé)任。孟合同約定應(yīng)由制乙方承擔(dān)的義鹿務(wù)和責(zé)任，也條不因監(jiān)理人對不乙方提交文件柳的審查或批準(zhǔn)天，對工程、材取料設(shè)備的檢查似和檢驗(yàn)，以及哪為實(shí)施監(jiān)理作遍出的指示等職常務(wù)行為而減輕淘或免除。噴甲方有權(quán)單方劃修改監(jiān)理人的風(fēng)職權(quán)，并書面蓋通知乙方，修拔改的監(jiān)理人的宏職權(quán)自通知到論達(dá)乙方之日起疼生效。錯3.崇2攻總監(jiān)理工程師追本工程的監(jiān)理姑人為，監(jiān)理人犯派駐工地的總怎監(jiān)理工程師為蜜。詞3.袍3乓監(jiān)理人的指示碗監(jiān)理人應(yīng)按閘第基3.1臂旬款的約定向乙耽方發(fā)出指示，擱監(jiān)理人的指示膨應(yīng)蓋有監(jiān)理人美授權(quán)的監(jiān)理機(jī)右構(gòu)章，并由總篇監(jiān)理工程師或宿授權(quán)的監(jiān)理人蝕員簽字。趨緊急情況下，刑總監(jiān)理工程師?；虮皇跈?quán)的監(jiān)換理人員可以當(dāng)普場簽發(fā)臨時書植面指示，乙方喝應(yīng)遵照執(zhí)行。谷乙方應(yīng)在收到賴上述臨時書面驅(qū)指示色后渾24跡尖小時內(nèi)，向監(jiān)俱理人發(fā)出書面蔬確認(rèn)函。監(jiān)理著人在收到書面雀確認(rèn)函消后上24防躬小時內(nèi)未予答派復(fù)的，該書面洗確認(rèn)函應(yīng)被視潑為監(jiān)理人的正綱式指示。豆如果乙方在指欄令規(guī)定的時間斧內(nèi)（如果沒有南規(guī)定，則在一廣段合理的時間刊內(nèi)）不執(zhí)行上等述指令，則甲拳方有權(quán)委托任宵何第三方執(zhí)行鎮(zhèn)該項指令，并錯向其支付有關(guān)廉費(fèi)用。所發(fā)生泰的成本及相關(guān)且費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理狼人和甲方共同廣確認(rèn)后，由甲紛方從乙方處收煉回，或直接在鎖應(yīng)付乙方的任遵何一筆價款中眨內(nèi)扣除，乙方糊為此放棄異議事的權(quán)利。節(jié)若監(jiān)理人未能湊按合同約定發(fā)鍵出指示、指示肺延誤或指示錯襪誤而導(dǎo)致乙方諸費(fèi)用增加和（狠或）工期延誤也時，乙方應(yīng)及灰時以書面的形畢式通知甲方，納由甲方敦促監(jiān)鞠理人履行合同學(xué)。如乙方未書秤面告知甲方，查視為監(jiān)理人未催延誤或指示無過錯誤，由此發(fā)驅(qū)生的費(fèi)用增加肅和（或）工期稠延誤，仍由乙鹿方自行承擔(dān)。衣如甲方在接到升乙方的書面通藍(lán)知塘7寶個工作日內(nèi)，蒜未作出處理，憤則相應(yīng)的費(fèi)用咽增加和（或）叫工期延誤，經(jīng)晃甲方確認(rèn)后，建由甲方給予乙場方補(bǔ)償直接損感失或延長工期炒。禮3.描4閃商定或確定團(tuán)合同約定總監(jiān)原理工程師應(yīng)按產(chǎn)照本款對任何業(yè)事項進(jìn)行商定牽或確定時，總倦監(jiān)理工程師應(yīng)主與合同當(dāng)事人云協(xié)商，盡量達(dá)蟻成一致。不能略達(dá)成一致的，助總監(jiān)理工程師豈應(yīng)認(rèn)真研究，貌經(jīng)甲方批準(zhǔn)后崇確定。監(jiān)總監(jiān)理工程師玩應(yīng)將商定或確紅定的事項通知皺合同當(dāng)事人，永并附詳細(xì)依據(jù)純。對總監(jiān)理工邀程師的確定有削異議的，構(gòu)成驚爭議，按照第設(shè)十四條的約定垃處理。在爭議砌解決前，雙方橫應(yīng)暫按總監(jiān)理樹工程師的確定遼執(zhí)行，按照第貞十四條的約定帶對總監(jiān)理工程悲師的確定作出蔥修改的，按修捆改后的結(jié)果執(zhí)別行。漆第四謹(jǐn)條走章乙方代表及乙觀方工作疤4.戒1稿乙方代表掃乙方姨指派猜項目經(jīng)理彎為工地代表，酸并視為乙方已職完全授權(quán)，全磨權(quán)代表乙方履吧行本合同職責(zé)壤，該項目經(jīng)理恰的行為視為乙消方行為，包括療其簽發(fā)或簽字震確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)納議、會議紀(jì)要存、結(jié)算過程文瘡件乃至合同結(jié)厲算協(xié)議等，乙苗方及其法定代察表人均予承認(rèn)劇。賽甲方要求撤換謹(jǐn)不能勝任本職妄工作、行為不餃端或玩忽職守像的乙方項目經(jīng)泰理和其他人員慌的，乙方應(yīng)予勿以撤換。如乙既方更換人員，況應(yīng)及時書面通衡知甲方和監(jiān)理指人，未經(jīng)甲方昆同意不得更換驢。警4.差2床乙方工作倉乙方在履行合把同過程中應(yīng)遵壟守法律，并保揀證甲方免于承襪擔(dān)因其違反法燃律而引起的任焰何責(zé)任。乙方昌應(yīng)按有關(guān)法律課規(guī)定納稅，應(yīng)槍繳納的稅金已杜包括在簽約合吉同價內(nèi)。周合理安排工程識所需工作人員蹤①查乙方應(yīng)在本合折同簽訂貸后享算5血個工作日內(nèi)，雪向監(jiān)理人和甲紋方同時提交乙他方在施工場地明的管理機(jī)構(gòu)以夾及人員安排的備報告，內(nèi)容應(yīng)服包括管理機(jī)構(gòu)眨的設(shè)置、各主兄要崗位的技術(shù)燕和管理人員名量單及其資格，果以及各工種技段術(shù)工人的安排現(xiàn)狀況。乙方應(yīng)形及時向監(jiān)理人只提交施工場地沾工作人員變動進(jìn)情況的報告。裂②然為完成合同約歡定的各項工作黎，乙方應(yīng)向施紡工場地派遣或面雇傭足夠數(shù)量美的下列人員：妨具有相應(yīng)資格促的專業(yè)技工和妥合格的普工；麻具有相應(yīng)施工御經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人欺員；你具有相應(yīng)崗位幸資格和工程承疲包管理經(jīng)驗(yàn)的犬各級管理人員躺。中上述相關(guān)人員劫根據(jù)法律法規(guī)純或工程所在地裙政府規(guī)章或規(guī)垮定應(yīng)當(dāng)持證上懂崗的，則相關(guān)盡人員應(yīng)當(dāng)持有帳相關(guān)證件。牙③輝乙方更換主要吧管理人員和技爹術(shù)骨干時，應(yīng)字取得監(jiān)理人的銅同意，但更換瓣項目技術(shù)負(fù)責(zé)侍人時，還應(yīng)取愁得甲方的書面姜同意。角④框特殊崗位的工濕作人員均應(yīng)持新有相應(yīng)的資格扛證明，監(jiān)理人授有權(quán)隨時檢查伸。監(jiān)理人認(rèn)為趨有必要時，可渡進(jìn)行現(xiàn)場考核仍。達(dá)服從和配合總旋承包人的管理蓮和協(xié)調(diào)糟乙方須服務(wù)和住配合整個工程膛的總承包人的更管理和協(xié)調(diào)，扔包括但不限于汽下列內(nèi)容：緞①獄遵從總承包人鷹關(guān)于腳手架、竿垂直運(yùn)輸設(shè)備選（如塔吊、施柴工電梯、井架躁等）等設(shè)施使肌用的規(guī)范和要嘩求。如現(xiàn)場現(xiàn)設(shè)有的設(shè)備無法核滿足工程需要較的，而需另外盾增加運(yùn)輸設(shè)備煌、腳手架的，殿經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)尾后，由乙方自殺行承擔(dān)或委托康總承包人實(shí)施寸，費(fèi)用由乙方射負(fù)責(zé)（若有）兄。瀉②距遵從總承包人位有關(guān)施工現(xiàn)場敗消防及安全管報理的規(guī)定，服貴從總承包人對魄現(xiàn)場安全文明兄生產(chǎn)落實(shí)情況梁的協(xié)調(diào)、監(jiān)督確和檢查。不符柄合安全文明生瞞產(chǎn)規(guī)定和要求臉的，應(yīng)按總承個包人的要求進(jìn)神行整改。耀③還服從總承包人狐在施工現(xiàn)場有殼關(guān)施工、辦公落、倉儲等場地黎的分配與指定眠，按指定地點(diǎn)主、指地用途使長用場地?？堍茴嵃纯偝邪酥噶６ǖ乃㈦娊涌竹g點(diǎn)自行接駁菌施工用的水、邁電，并按照與蠶總承包人的約犯定按時繳納水旦電費(fèi)。休⑤怨按總承包人現(xiàn)鏟場指定的垃圾棒堆放點(diǎn)堆放施凍工垃圾，不堵秧塞通道，保持惱工地道路暢通畢。母協(xié)助甲方辦理熱施工證件和批策件的義務(wù)釘協(xié)助辦理施工族許可證以及停肯水、停電、夜京間及節(jié)假日施鐵工以及其他有抖關(guān)施工證件和典批件，并保證暗上述施工證件館和批件在整個援工程施工期間遷持續(xù)有效，協(xié)航助辦理上述施麻工證件和批件瓦以及使上述施塑工證件和批件狐在施工期間保盈持有效的所有速成本和費(fèi)用支耐出均由乙方承孝擔(dān)，已包括在普簽約合同價中鳴。執(zhí)完成各項承包秩工作院乙方應(yīng)按合同立約定以及監(jiān)理罩人的指示，按吹合同約定工期準(zhǔn)完成全部工程吉，并修補(bǔ)工程筋中的任何缺陷泥，直至質(zhì)量保健修期結(jié)束。乙揮方應(yīng)按甲方要傻求的品牌采購拐為完成合同工綠作所需材料、喊施工設(shè)備和其殺他物品。污編制施工方案而和進(jìn)度計劃遍乙方負(fù)責(zé)擬定貪本工程施工方彎案和進(jìn)度計劃習(xí)，交甲方及監(jiān)漏理人審核批準(zhǔn)屬。壩本工程的營業(yè)民稅、城市維護(hù)樣建設(shè)稅、教育億費(fèi)附加、地方術(shù)教育費(fèi)附加、暑印花稅、所得悲稅及當(dāng)?shù)卦V政府樂主管部門要求攻繳納的其他稅寫款，均金由劫乙話方陡自行繳納并已宋包含在簽約合具同價疊內(nèi)祝。思第五徐條用澇工程質(zhì)量與驗(yàn)事收赤5.1踏棚本工程質(zhì)量必鈴須達(dá)到合同約轎定的合格質(zhì)量責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)痰準(zhǔn)的評定以國血家現(xiàn)行質(zhì)量檢伸驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及憶設(shè)計圖紙文件扛為依據(jù)。繭5.2講仍施工期間尿乙方應(yīng)纏嚴(yán)格賢按游照標(biāo)準(zhǔn)、圣規(guī)范、設(shè)計要事求維，鎖及甲方棍、日監(jiān)理人的指令炮進(jìn)行施工，隨粗時接受檢查，配為檢查提供便覆利條件本，傳并按檢查結(jié)果測及時怕進(jìn)行整改。悟5.3挨滋因乙方原因造怨成工程質(zhì)量達(dá)鉤不到合同約定射驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，輝監(jiān)理人有權(quán)要卸求乙方返工直予至符合合同要優(yōu)求為止，由此便造成的費(fèi)用增創(chuàng)加和（或）工跳期延誤由乙方間承擔(dān)。管5.4災(zāi)社當(dāng)甲方的圖紙治資料、甲方或望監(jiān)理人的指令吧、提供的材料逆設(shè)備等，可能濕造成工程質(zhì)量撿達(dá)不到合同約瞧定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時悄，乙方應(yīng)在接再到該圖紙資料搭、指令等之后堪的獸7純個工作日內(nèi)向控監(jiān)理人和甲方躺提出異議，由尺監(jiān)理人和甲方勿進(jìn)行處理。在愿上述約定的時良間內(nèi)乙方未提青出的，后續(xù)發(fā)檢生辱/蠶發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問截題，均由乙方寄承擔(dān)責(zé)任，所塊延誤的工期不片予順延，因此參增加的費(fèi)用由胃乙方承擔(dān)。氣5.5爽破工程具備隱蔽喬條件或達(dá)到本牧合同約定的中開間驗(yàn)收部位，育乙方自檢合格莊后，于隱蔽羨或中間家驗(yàn)收前聲日以書面形式狗通知甲方和監(jiān)殘理人，并提供拴有關(guān)合格資料街，經(jīng)首甲方及監(jiān)理人等現(xiàn)場本驗(yàn)收合格并簽援字后方可進(jìn)行衣隱蔽。重要熔部位糞隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通細(xì)知質(zhì)量監(jiān)督及丸設(shè)計單位共同連參加驗(yàn)收。觀若甲方或監(jiān)理攤?cè)瞬话磿r參加衣隱蔽工程和中械間工程驗(yàn)收，毀亦無答復(fù)，或應(yīng)者驗(yàn)收合格內(nèi)宏，甲方或監(jiān)理東人不在驗(yàn)收記碌錄上簽字視為鍛驗(yàn)收記錄被其忠認(rèn)可，乙方可柳進(jìn)行隱蔽或繼琴續(xù)施工。靜5.6循獎乙方未經(jīng)甲方烈、監(jiān)理人驗(yàn)收例即自行進(jìn)行隱過蔽或繼續(xù)施工虹的，甲方有權(quán)毒要求重新驗(yàn)收錫，驗(yàn)收不合格貼的，每發(fā)現(xiàn)一帶次按照第杏條規(guī)定承擔(dān)違懲約責(zé)任。肅5.7只游甲方和監(jiān)理人灣提出對已隱蔽葵工程重新檢驗(yàn)哀要求時，乙方認(rèn)應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)候行剝露，并在撲檢驗(yàn)后重新進(jìn)教行覆蓋或修復(fù)卷。檢驗(yàn)合格，咽因檢驗(yàn)產(chǎn)生的宣費(fèi)用及損失由敲甲方承擔(dān)。如醋檢驗(yàn)不合格，搞檢驗(yàn)費(fèi)及返工施費(fèi)用由乙方承對擔(dān)，工期不予胃順延。瓜5.8環(huán)有防水要求的刺部位仙，膏施工完畢后校均應(yīng)進(jìn)行淋水者或閉水試驗(yàn)，增并經(jīng)驗(yàn)收后才矛能進(jìn)行下道工輩序癢的施工。伍5.9宵級當(dāng)工程完工具貿(mào)備竣工驗(yàn)收條信件時，乙方應(yīng)判向監(jiān)理人報送虛竣工驗(yàn)收申請裳報告，由甲方竄、乙方和監(jiān)理唱人共同進(jìn)行竣遺工驗(yàn)收。乳第六退條襯綁工期管理顆6.魯1碎工程工期合合同簽訂后，咐乙方應(yīng)按照甲母方開工指令要生求的時間安排令組織施工人員脈、機(jī)具進(jìn)場，恒并開始連續(xù)不初間斷地施工直副至竣工。騎工程工期已充錯分考慮了施工拘期間，每林月倆3傲天以內(nèi)的達(dá)停水辜及昂停電舅、法定純節(jié)假日等因素舟，除不可抗力奸因素窗及合同另有約鄉(xiāng)定的情況外，腸任何因素不作她調(diào)整。據(jù)甲方另有權(quán)根據(jù)工程五的實(shí)際進(jìn)度對請合同工程的工記期（包括節(jié)點(diǎn)狗工期和竣工工靠期）進(jìn)行調(diào)整御，并提米前盯7層個日歷天通知圣乙方，乙方應(yīng)棗在接到通知賭后宿1透0快個日歷天內(nèi)重賀新編制施工進(jìn)刃度計劃，經(jīng)監(jiān)羞理人審核，甲眾方批準(zhǔn)后實(shí)施必，因工期（包偷括節(jié)點(diǎn)工期和滴竣工工期）調(diào)放整所產(chǎn)生的所盛有費(fèi)用已包含村在簽約合同價撿內(nèi)。箭6.她2穴進(jìn)度計劃劇乙方應(yīng)于本合境同簽訂孩后位1喜5宵日內(nèi)向監(jiān)理人毀和甲方提交詳急細(xì)的總進(jìn)度計茅劃，審批后作胳為施工總進(jìn)度走控制的依據(jù)。茅乙方須按甲方太、監(jiān)理人確認(rèn)渠的進(jìn)度計劃組致織施工，接受宿甲方、監(jiān)理人因的檢查、監(jiān)督怒。6.3開工酷乙方應(yīng)按合同連約定的計劃開序工工期開展各賓項開工準(zhǔn)備工棗作，乙方完成尺開工準(zhǔn)備后，拴應(yīng)向監(jiān)理人提末交書面開工請肅求，監(jiān)理人接餓到乙方的書面摘開工請求后，竟經(jīng)核實(shí)符合開唇工條件并獲得窗甲方同意開工債的批準(zhǔn)后向乙嫩方發(fā)出準(zhǔn)予開梳工的指令，乙電方應(yīng)在接到準(zhǔn)中許開工的批準(zhǔn)金文件后盡快施啞工。縣如因甲方原因爐不具備開工條吸件時，計劃開角工日期作相應(yīng)萌調(diào)整，但乙方水不得向甲方提壟出費(fèi)用及工期排索賠。忘6.扒4易工期延誤酸在履行合同過齒程中，乙方遇止下列情形，如本可能影響工期反時，應(yīng)在事件煤發(fā)生飽后竭2在4僚小時內(nèi)，以書循面的形式通知留監(jiān)理人和甲方賢，提出工期順丑延的要求：波①們出在工期關(guān)鍵路鉆徑上，增加合牲同工作內(nèi)容；備②魔中在工期關(guān)鍵路敞徑上，改變合房同中某項工作雁的質(zhì)量、材料厚要求或其他特精性；臟③談杏因甲方原因?qū)ПO(jiān)致的暫停施工擾，影響工期的掌某個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)刷；西④徐終甲方提供圖紙扔延誤了工期關(guān)逝鍵節(jié)點(diǎn)；紐⑤秤暖甲方未按合同礦約定及時支付微預(yù)付款、進(jìn)度脫款，并導(dǎo)致停遠(yuǎn)工的；多監(jiān)理人接到上屆述乙方的書面廁請求，應(yīng)當(dāng)簽得署初步意見并敗報甲方進(jìn)行核愉實(shí)，經(jīng)甲方代揮表簽字并加蓋掠甲方公章或項鴨目專用章后，狡相應(yīng)的工期順剪延，監(jiān)理人關(guān)膜于工期順延的惑意見僅作參考竄，不產(chǎn)生工期漆順延的效力。腸如乙方未在上御述約定的時間厭內(nèi)提出書面請播求，視年為相應(yīng)的事件窮不影響合同工憲期。遲遞的書植面請求，監(jiān)理援人和甲方可以接給予退回。倍上述工期的順紐延，所涉施工銜效率、窩工、決停工、機(jī)械停語置等的成本支墊出，已包括在撿簽約合同價內(nèi)形，即：工期的羽延長，甲方無黎須向乙方額外鉤支付費(fèi)用。弊6.吼5剖暫停施工飾甲方代表認(rèn)為饞確有必要暫停曠施工時，應(yīng)當(dāng)穩(wěn)以書面形式要漁求乙方暫停施訪工，并在提出鋪要求后小時內(nèi)知提出書面處理忠意見。乙方應(yīng)姐當(dāng)按甲方代表膛的要求停止施蕉工，并妥善保握護(hù)已完工程。孤發(fā)包人認(rèn)為已悔具備復(fù)工條件沈，向承包人下赤達(dá)復(fù)工通知后戰(zhàn)，承包人應(yīng)立買即復(fù)工。愉因甲方原因造逐成停工的，可壓相應(yīng)順延工期阻；因乙方原因程造成停工的，濃由乙方承擔(dān)發(fā)汽生的費(fèi)用，工指期不予順延。寺第七筍條示寬工地現(xiàn)場管理攪7.1油刑乙方應(yīng)遵守工硬程建設(shè)安全生汽產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)覆定，嚴(yán)格執(zhí)行廊施工規(guī)范、安隨全操作規(guī)程、浙防火安全規(guī)定桂、環(huán)境保護(hù)規(guī)宋定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)長組織施工，并截隨時接受行業(yè)童安全檢查人員除依法實(shí)施的監(jiān)才督檢查，采取搭必要的安全防輪護(hù)措施，消除輸事故隱患。斯7.2瘦粗乙方應(yīng)采取施思工安全措施，素確保所有工程積及人員（含分憲包人員）、材吧料、設(shè)備和設(shè)圣施的安全，防簽止因工程施工閑造成的人身傷諷害和財產(chǎn)損失輪。條7.3毛鎮(zhèn)乙方在進(jìn)行合辣同約定的各項凡工作時，不得玻侵害甲方與他丟人使用公用道棚路、水源、市扔政管網(wǎng)等公共服設(shè)施的權(quán)利，方避免對鄰近的扣公共設(shè)施產(chǎn)生抖干擾。乙方占居用或使用他人廉的施工場地，察影響他人作業(yè)頃或生活的，應(yīng)斬承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任速。孩7.4給歐做好施工現(xiàn)場壩保衛(wèi)和垃圾消勺納、垃圾清理寄等工作，因進(jìn)遞行裝飾裝修施砍工造成的管道索堵塞、滲漏、貌停水、停電等坐，由乙方承擔(dān)宋修理和賠償損崗失的責(zé)任。鏈7.5補(bǔ)消發(fā)生重大傷亡州事故，乙方應(yīng)救按有關(guān)規(guī)定立意即上報有關(guān)部妻門并通知甲方閱，同時按政府肢有關(guān)部門要求企處理，由事故路責(zé)任方承擔(dān)發(fā)遞生的費(fèi)用。洪第八筋條篇饑材料與走設(shè)備嫌8.1擾展除另有約定縣外胃,騎本工程所用材詳料、設(shè)備拖由甲方指定品咳牌、檔次或樣掩件輕全部由乙方采撓購，所有費(fèi)用鐵已含在簽約合捧同價內(nèi)。誘8.2授本工程施工用摩各類材料，必戚須滿足消防要膨求，達(dá)到環(huán)保哥標(biāo)準(zhǔn)，符合國淡家質(zhì)量監(jiān)督檢嘴驗(yàn)檢疫總局發(fā)支布的《室內(nèi)裝澇飾裝修有害物齡質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》稠，并具有由有摩關(guān)行政主管部緩門認(rèn)可的專業(yè)飽檢測機(jī)構(gòu)出具額的檢測合格報叼告；嚴(yán)禁使用寺環(huán)保超標(biāo)、劣著質(zhì)產(chǎn)品。木質(zhì)洲材料應(yīng)進(jìn)行防螞火、防潮、防漫腐、防蟲處理基。乙方采購的嶺材料如不符合使質(zhì)量要求或未鞏按甲方要求品醒牌采購，致使效裝修后室內(nèi)甲撲醛等有害物質(zhì)恐濃度含量超標(biāo)早，造成環(huán)境污租染，由乙方承懷擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)航整改并賠償損谷失。造成樣板況房售樓處會所匠不能按期開放亭的，按第童條向甲方承擔(dān)蛇違約責(zé)任。躍8.4燕季裝修材料進(jìn)場痕后，在使用前痕應(yīng)通知甲方、架監(jiān)理人驗(yàn)貨。加墻磚、地磚、脅、水泥、地板詞、房門、乳膠輪漆、防水劑、屢木材等材料，秘按規(guī)定現(xiàn)場取腥樣送檢，進(jìn)行識必要的性能、爆質(zhì)量等級檢測魚。費(fèi)用由乙方障承擔(dān)。曲8.5肺廉乙方采購的材叢料、設(shè)備，如陡不符合質(zhì)量要科求或規(guī)格有差清異，應(yīng)禁止使泄用；若已使用家的，對工程造詢成質(zhì)量問題及毀由此發(fā)生的損舟失由乙方承擔(dān)駛。蛋8.竿6冤所有材料和設(shè)信備需檢測的，退均由乙方負(fù)責(zé)果送檢測部門進(jìn)導(dǎo)行檢測，材料猾的送檢抽樣必淹須在施工現(xiàn)場團(tuán)進(jìn)行，且須由損監(jiān)理人或甲方狐在場監(jiān)督，送大檢合格后方能盲使用，檢驗(yàn)費(fèi)娛由乙方負(fù)擔(dān)。倚第九貨條步災(zāi)安全生產(chǎn)與防印火約定喪9.1賭針乙方提交的施鞠工技術(shù)或工藝噸作法說明，應(yīng)芝符合《中華人遺民共和國消防蛙條例》和有關(guān)余防火設(shè)計規(guī)范肚。松9.2等麗乙方在施工期辭間應(yīng)嚴(yán)格遵守花《建筑安裝工塊程安全技術(shù)規(guī)延程》、《建筑礦安裝工人安全眉操作規(guī)程》、籠《中華人民共笨和國消防條例剛》和其它相關(guān)德的法規(guī)、規(guī)范飄。確保安全施姿工無事故。位9.3馳曉由于乙方提交泊的施工技術(shù)或路作法說明，違堤反有關(guān)安全操度作規(guī)程、消防擺條例和防火設(shè)兵計規(guī)范，導(dǎo)致盲發(fā)生安全或火霜災(zāi)事故，乙方截應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)蹦生的一切經(jīng)濟(jì)愿損失。扁9.4幣葵由于乙方在施亮工生產(chǎn)過程中津違反有關(guān)安全監(jiān)操作規(guī)程、消渡防條例，導(dǎo)致攤發(fā)生安全或火開災(zāi)事故，乙方看應(yīng)承擔(dān)由此引華發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)披損失。雙9.渣5目乙方設(shè)計的施態(tài)工技術(shù)做法說圣明及施工場地勁應(yīng)符合防火、飲防事故的要求盡，主要包括電紹氣線路、上下祥水管道暢通、電合格。乙方在沫施工中應(yīng)采取鄰必要的安全防石護(hù)和消防措施告，保障作業(yè)人戒員及房屋安全研，防止管道堵穗塞、滲漏水、匹停電、物品毀朋壞等事故發(fā)生兔。如遇上述情肉況發(fā)生，乙方甲負(fù)責(zé)修復(fù)和賠槽償。膨第十舍條禁旋設(shè)計變更缸10.1欣圖為配合銷售形攪象，在施工過雞程中，乙方對擺甲方提出的任凳何設(shè)計變更及協(xié)施工技術(shù)或工昨藝改進(jìn)意見必爸須無條件服從粗并執(zhí)行。呈10.2雨伙甲方變更設(shè)計合，應(yīng)以書面形斯式向乙方發(fā)出傾變更通知，并抗由原設(shè)計單位付提供變更的相石應(yīng)圖紙和說明斗，乙方按照甲混方發(fā)出的變更積通知及有關(guān)要欣求進(jìn)行施工。熊10.3朝蠻施工中乙方不盤得擅自對甲方勺確定的裝修設(shè)遞計進(jìn)行變更。迷因乙方擅自變涂更設(shè)計發(fā)生的仙費(fèi)用和由此導(dǎo)吵致甲方的直接鑒損失，由乙方奸承擔(dān)，延誤的鼻工期不予順延顯?；?0.4極什乙方在施工中恐提出的合理化鵝建議涉及到對錢設(shè)計圖紙，或里施工組織設(shè)計亭的更改，及對餐材料設(shè)備的換頸用，須經(jīng)甲方木同意。未經(jīng)甲蚊方同意擅自更盾改或換用時，疑乙方承擔(dān)由此廚發(fā)生的費(fèi)用，焦并賠償甲方的去有關(guān)損失，延新誤的工期不予斯順延陡。招飯第十一叛條型潤工程價款及結(jié)己算意11.1吊證簽約嚴(yán)合同價為：人夫民幣元恩（小寫￥夠****.0僻0欲元）括11.1路.1單本合同簽約合掏同價屬閉口包掩干性質(zhì)，即簽栗約合同價按施休工圖紙包干［貝包工、包料、烈包工期、包質(zhì)心量、包安全、套包文明施工、邊包人工費(fèi)及材葡料價之任何市獎場差價，施工嘩管理費(fèi)、所有洽間接費(fèi)、綜合賄費(fèi)率、冰人工費(fèi)、施工射機(jī)械使用費(fèi)、裝材料費(fèi)、總承牽包配合費(fèi)、甲喊供材采保費(fèi)、莫運(yùn)雜費(fèi)、質(zhì)檢溜費(fèi)、安裝費(fèi)、戲缺陷修復(fù)費(fèi)、腔履約、預(yù)付款斥擔(dān)保費(fèi)用，晴大型機(jī)械進(jìn)、刮退場費(fèi)、各類松保險（含外來煎務(wù)工人員綜合紛保險）、利潤灶和國家規(guī)定的祝任何收費(fèi)、稅逼金、必須的加曲班費(fèi)、倉儲、她運(yùn)輸、因材料斤或設(shè)備遲到工忘地的窩工費(fèi)達(dá)以及合同明示母或暗示的風(fēng)險拜、責(zé)任和義務(wù)強(qiáng)等等］，除工緊程量清單中工屈程數(shù)量標(biāo)明為冠暫定數(shù)量的將標(biāo)根據(jù)工程量計姜算規(guī)則、正式甩施工圖予以核迎算外，其他價三款不得調(diào)整或撲變更。旺11.1晨.2侮承包人在施工亮期間，若因發(fā)尖包人的要求須很作設(shè)計變更，準(zhǔn)工程量有所增茄加或減少，或混工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)割有所改變，而偶有關(guān)工作與合爺同已約定的工博作相同或相似肚，則其增減費(fèi)扇用按合同原來被的單價或采取掛原來的單價為穴換算基礎(chǔ)計算餅；若沒有適當(dāng)究的換算基礎(chǔ)，專則由承包人報月價，發(fā)包人根刃據(jù)市場的情況閣批價。若由于賣設(shè)計變更等原留因引起的費(fèi)用織變化，其費(fèi)用張按實(shí)計算，其嫌累計增加額加諸進(jìn)原簽約合同肌價。承包人不橋得借辭未議定樓單價而不按指滲示施工。壞11.1竟.足3換任何未列在工布程量清單內(nèi)而碎卻是完成招標(biāo)丸圖紙內(nèi)容必須語的項目，其價氣款已被包含在甘其他已填報價擱款的項目中，曲今后不作調(diào)增史，意即：任何次缺漏項（除非脂招標(biāo)圖紙上沒熊有，而施工圖萬上有）的錯誤毛皆由承包人承僻擔(dān)并視為已被償雙方接受。饞11.1拜.4膜經(jīng)發(fā)包人審核被認(rèn)可后的施工損組織設(shè)計及施需工組織補(bǔ)充設(shè)直計中涉及到的礙所有技術(shù)措施營、方案費(fèi)用已辯包含在簽約合旬同價內(nèi)。池11賤.1手.5便本工程需辦理務(wù)的招投標(biāo)手續(xù)胃、與本工程開其工等相關(guān)的各妨項許可證費(fèi)用梅已包含在上現(xiàn)述簽約合同價扎中。拍11.1婦.6喝竣工檔案整理濤費(fèi)用已包含在凈上述簽約合同躬價中。決11.1選.7綠自費(fèi)安裝電表肚、水表，施工匪用水用電費(fèi)用組已包含在簽約揪合同價內(nèi)。陷11.旨2肝關(guān)于設(shè)計變更蓋價款調(diào)整賊因設(shè)計變更引茶起的價款調(diào)整顏，除調(diào)減合同屯價款外，只能融基于蓋繳有顯“妹沿海地產(chǎn)工程陸變更簽證專用孔章盞”餃的變更指令方猾可調(diào)整。蓋你有架“蠅沿海地產(chǎn)工程順變更簽證專用慈章崗”售的變更指令是測設(shè)計變更調(diào)整壩合同價款的唯初一依據(jù)。但設(shè)明計變更（文件蹈）即使已蓋臉有爽“慣沿海地產(chǎn)工程趴變更簽證專用緊章濃”啄，如該設(shè)計變緣更（文件）所斜涉的內(nèi)容確認(rèn)反為已包括在簽撞約合同價內(nèi)，燙或者合同另有喬約定不能調(diào)增饒合同價款的，憶不得調(diào)增合同天價款。極設(shè)計變更引起筆的價款調(diào)整，肯按以下規(guī)定原占則進(jìn)行：默（爸1盡）已標(biāo)價工程款量清單中有適未用于變更工作瘋的子目的，采白用該子目的單渴價。劃（析2濫）已標(biāo)價工程椅量清單中無適忽用于變更工作庸的子目，但有悅類似子目的，倚可在合理范圍賠內(nèi)參照類似子陸目的單價，由至甲方確定變更墨工作的單價。和（枯3犧）已標(biāo)價工程屬量清單中無適忽用或類似子目影的單價，乙方逮應(yīng)提交工程量符清單綜合單價況分析表送甲方氏審核批準(zhǔn)，按評審核確定的綜虹合單價執(zhí)行。傘（沙4態(tài)）央設(shè)計變更批準(zhǔn)燈及工程簽證后坦的綜合單價僅隊計取稅金不計收任何其他費(fèi)用水（措施費(fèi)和規(guī)曾費(fèi)在簽約合同諸價中包干，不請再計取）病。軟（盯5幣）計日工按合惱同規(guī)定計算，屠項目工程量計畏量按照《建設(shè)尸工程工程量清慶單計價規(guī)范腔》以（杜GB505版00-200果8次）規(guī)定。堅11.3個計日工竭甲方認(rèn)為有必掠要時，可通知斬乙方以計日工協(xié)方式實(shí)施合同覆工作任務(wù)。琴采用計日工計橫價的任何一項飼變更工作，乙影方應(yīng)在該項變衛(wèi)更的實(shí)施過程富中，每天提交校以下報表和有味關(guān)憑證報送甲謹(jǐn)方審批，并經(jīng)瓣甲方審核同意瞎后作為計算計后日工的依據(jù)：框（鄭1洲）工作名稱、訓(xùn)內(nèi)容和數(shù)量；縫（華2果）投入該工作況所有人員的姓廈名、工種、級棉別和耗用工時伐；風(fēng)（緩3晶）投入該工作殖的材料類別和揚(yáng)數(shù)量；醫(yī)（蚊4嚼）投入該工作題的施工設(shè)備型訪號、臺數(shù)和耗帥用臺時；野（撥5征）甲方要求提閘交的其他資料義和憑證。應(yīng)經(jīng)甲方審核同翅意的計日工由羅乙方匯總后，音按本合同約定籍在竣工結(jié)算時杰進(jìn)行結(jié)算并支否付。害11.缺4篩工程進(jìn)度款支百付駱雙方約定，本頃工程款的支付湖時間分別為：繩本工漏程暫□族設(shè)預(yù)付款，甲繞方在本合同簽圣訂后日內(nèi)向乙齡方支付簽約合乏同價寸的蓮%淚作為預(yù)付款。震預(yù)付款支付條挎件：于①聞乙方提交的預(yù)睛付款支付申請份；察②退已收到甲方認(rèn)歸可的乙方提供湖的預(yù)付款保函纖；岡③容乙方已完成所脈有的進(jìn)場開工洲準(zhǔn)備（包括但扁不限于人員、剖機(jī)械、材料的暢準(zhǔn)備）。胞因乙方未提交賢預(yù)付款支付申久請或未開具預(yù)悔付款保函等原迅因，導(dǎo)致未能幫支付時，由乙鉗方自行承擔(dān)責(zé)巖任，應(yīng)視為甲詢方無須支付預(yù)赴付款。露預(yù)付款的扣回藥：鉛宏位母癥蜘績隊退鬼曲拒?？萄b修工程竣工瘋，乙方做完全輪面保潔后，經(jīng)雀甲方、監(jiān)理人漠驗(yàn)收合格且結(jié)鉗算完畢后一周林內(nèi)支付至乙方俊結(jié)算總價的帖95%護(hù)（扣除暫列金鴉額及應(yīng)扣除當(dāng)廣期發(fā)生的違約鄰金）。濫預(yù)留結(jié)算總價臭的鍵5%詞作為質(zhì)量保修狗金，保修期限分自本裝修工程瘦竣工驗(yàn)收合格候后梯二煩年，保修金的狠支付按照找第潛11.亮6溫款約定執(zhí)行?；?1.放5忽竣工結(jié)算軋本合同工程完毅工驗(yàn)收合格后板，乙方應(yīng)在天舍內(nèi)編制完成本嬸工程的竣工結(jié)稼算報告文件及朝其他結(jié)算資料風(fēng)并遞交給甲方回。所有結(jié)算資扛料的書面應(yīng)一代式鳴宣陸婦喝套，同時相應(yīng)困備有全賄套各PD瑞F煩電子文檔，以幫及計算價款的象可編輯電子文屆檔，需一并遞杰交給甲方，由巖甲方審核后交熟甲方確認(rèn)備案溫。牛除另有約定外姻，經(jīng)甲方確認(rèn)將的各采購合同蝴的結(jié)算文件，儉也應(yīng)按以上原壩則編制，經(jīng)乙春方審核后遞給錘監(jiān)理人，一并罵計入本合同工算程總結(jié)算。蛋除另有約定外許，甲方在收到郵乙方的竣工結(jié)掠算報告文件后義的天內(nèi)，通過施甲方有關(guān)業(yè)務(wù)跌部門，審核完概成或向乙方提葛出修連改令/段核對意見。會乙方在接到來狡自于甲方要求消修改或核對結(jié)相算報告文件的虧書面通知后，懶應(yīng)在通知約定巡的時間內(nèi)，按暖通知的要求，膛修改或補(bǔ)充結(jié)軟算報告文件，旱或按通知要求落派出相應(yīng)的代濁表與甲方進(jìn)行施核對。部所有的結(jié)算（翻修歲改默/漲調(diào)整）文件，軟乙方的代表最稻終按甲方的要?dú)⑶笕看_認(rèn)完愁成，甲方向乙您方發(fā)出該結(jié)算酒協(xié)議稿已被甲知方批準(zhǔn)的通知醫(yī)，乙方應(yīng)在接仰到通知后榨的條5摧個工作日內(nèi)，五按甲方所要求較的份數(shù)，在結(jié)抵算協(xié)議上簽字蹈蓋章，甲方將掠在收到后謠的悼7兔個工作日內(nèi)簽蓋署完成，并返劈回給乙方。煮如果乙方未在盆本合同約定的炎時間內(nèi)遞交結(jié)熔算報告文件或徐未能在約定的棵時間內(nèi)按要求善進(jìn)行補(bǔ)充、修梯改或沒有派代返表進(jìn)行核對的速，所引起的延疾誤責(zé)任，或?qū)Э浦陆Y(jié)算階段款戶支付延誤，均輪由乙方承擔(dān)。月在結(jié)算辦理過東程中發(fā)生爭議茂時，可按本合謀同第十五條約滴定的爭議條款防處理。倍乙方須對甲方戒確認(rèn)的采購合碼同的結(jié)算文件博進(jìn)行審核，如望果未履行審核肯義務(wù)或?qū)徍说墓P結(jié)果有錯誤，慰承擔(dān)相應(yīng)的違嶄約責(zé)任。眠11.定6由質(zhì)量保修金彼質(zhì)量保修金預(yù)遮留，已在工程撕款支付比例平中考羞慮。慎在波簽續(xù)署劑結(jié)質(zhì)算現(xiàn)協(xié)議笛后，支付淹結(jié)胡算林階墳段款巾時，抵甲方預(yù)留工程服結(jié)算價款饑的希%疾作為質(zhì)量保修幣金魂。援質(zhì)量保修金的產(chǎn)返還，質(zhì)量保運(yùn)修金某于保修期滿后播2忽4隸個工作日高內(nèi)支付，質(zhì)量鄙保修金不計利彎息依。善在支付質(zhì)量保甘修金時，乙方山須向甲方申請圖到期應(yīng)返還乙愧方剩余的質(zhì)量遮保修金的申請百，甲方應(yīng)在面14姥個工作日內(nèi)會槍同監(jiān)理人及乙進(jìn)方按照合同約雪定的內(nèi)容核實(shí)進(jìn)乙方是否完成鑰缺陷責(zé)任。如賺無異議，甲方懲應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后溜將剩余保修金光（無利息）返赴還給乙方。感在盈按對11.6.上2脊項約定的質(zhì)量津保修金返還期損到時，乙方如善沒有完成缺陷身責(zé)任的，甲方聚有權(quán)扣留與未綿履行責(zé)任剩余征工作所需金額濟(jì)相應(yīng)的質(zhì)量保謊修金余額，直共至完成剩余工癢作為止。若乙只方未履行本合待同保修責(zé)任，鑰導(dǎo)致甲方另行蝶委托他人維修饞的費(fèi)用，在質(zhì)體量保修金中扣尼除，不足的由嫌乙方向甲方支美付。蟻11.胖7趕付款發(fā)票發(fā)甲方憑乙方開班具的合法有效處的工程所在地求正式工程發(fā)票樸履行以上各階械段的付款義務(wù)讓。乙方遲延開東具或一直無法個開具上述發(fā)票某，或發(fā)票金額禿低于結(jié)算金額京，導(dǎo)致甲方遲姻延付款、付款雅不能或付款不瘡全的，由乙方匠承擔(dān)相應(yīng)法律畜責(zé)任，不視為座甲方違約。乙俯方同意：甲方推在根據(jù)本合同蟻約定，支付各宵期工程款、工每程質(zhì)量保修金槍或其它款項前騎，有權(quán)先行抵聽扣乙方于相應(yīng)印各期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)霜的違約金、賠律償金、維修費(fèi)蜂、保險費(fèi)、水錘電費(fèi)及其它費(fèi)寫用，然后才支跳付抵扣后的余旺額（如有）。烘上述各款項的篩抵扣，并不視玻為甲方同意乙疤方減少開具發(fā)魔票金額，即乙升方仍應(yīng)按抵扣膨前的金額開具姓發(fā)票。村甲方可將本合匯同項下的工程勁款、工程質(zhì)量豐保修金或其它井款項支付至乙在方以下銀行賬寬戶，乙方應(yīng)對菠該收款賬戶的得真實(shí)性、合法脅性和一致性負(fù)繞責(zé)：開戶銀行：評戶槽儲吼名：銀行賬號：蛛乙方如需變更鵲該收款賬戶的評，必須提前書張面通知甲方，路否則引起的一帖切責(zé)任由乙方詢承擔(dān)。零第十二終條魂嘩工程保修扣12.炒1嗓工程保修范圍始和內(nèi)容男保修范圍包括插：修______工______鞠______縮______源______啟______磁______祖______菊___還_前。陽12.元2快質(zhì)量保修期每本工程的質(zhì)量腸保修期為喊兩年典，但法律法規(guī)越等規(guī)定某項工島程更長質(zhì)量保筑修期的，適用場更長質(zhì)量保修許期規(guī)定。伯質(zhì)量保修期自睛工程竣工驗(yàn)收縫合格之日起計續(xù)算。劣12.瞇3紫質(zhì)量保修責(zé)任陸絹屬于保修范圍束內(nèi)的項目，乙童方應(yīng)當(dāng)在接到軍保修通知之日除起天內(nèi)派人保失修。乙方不在踐約定期限內(nèi)派層人保修的，甲醬方可以委托他話人修理，音不三需乙方屯確認(rèn)（刪甲方繞將處理情況知蹲會乙方）壺。維修費(fèi)用在汗乙方保修金中倘扣減。肅發(fā)生緊急搶修趙事故的，乙方兆在接到事故通味知后，應(yīng)當(dāng)響朽應(yīng)小時到場搶打修。雙滲水、漏水、剛給排水、供電具設(shè)施及線路出君現(xiàn)故障等情況諷下，乙方須在掀甲方通知后小犬時內(nèi)趕到現(xiàn)場朋，伍并在約定時間沒內(nèi)完成維修。令質(zhì)量保修完成磁后，由甲方組疾織驗(yàn)收。保修友費(fèi)用及損失由梨乙方承擔(dān)。殃第十三頃條密筑不可抗力遠(yuǎn)13.眾1啞不可抗力的確順認(rèn)鞠展除本合同另有橫約定外，不可式抗力僅指地震聰、海嘯、瘟疫撒、水災(zāi)、騷亂常、暴動、戰(zhàn)爭千和僑1針2戒級以上臺風(fēng)、隱日降雨量達(dá)到緊或超過跌300mm蝦和黃河以北連矩續(xù)三天日平均漆氣溫在攝氏零括下虧2盛5章度或長江以北秋黃河以南連續(xù)稱三天日平均氣盟溫在攝氏零霜下夾2險0泡度或長江以南曾連續(xù)三天日平矩均氣溫在攝氏舊零券下發(fā)1藝5斤度的極端天氣第。秤作不可抗力發(fā)生奸后，甲方和乙坊方應(yīng)及時認(rèn)真端統(tǒng)計所造成的俗損失，收集不虹可抗力造成損附失的證據(jù)。合杠同雙方對是否窄屬于不可抗力凍或其損失的意煤見不一致的，帥由監(jiān)理人確定悔。杏13.車2便不可抗力的通趁知鍬碎合同一方當(dāng)事安人遇到不可抗鐵力事件，使其晚履行合同義務(wù)脾受到阻礙時，孕應(yīng)立即通知合猴同另一方當(dāng)事諷人和監(jiān)理人，明書面說明不可姐抗力和受阻礙噸的詳細(xì)情況，否并提供必要的偶證明?？岣锶绮豢煽沽Τ秩劾m(xù)發(fā)生，合同底一方當(dāng)事人應(yīng)孕及時向合同另斗一方當(dāng)事人和繁監(jiān)理人提交中魯間報告，說明外不可抗力和履拐行合同受阻的負(fù)情況，并于不但可抗力事件結(jié)飲束舟后漢28臭舊天內(nèi)提交最終勉報告及有關(guān)資凳料。望13.終3桿不可抗力造成舅損害的責(zé)任鑒因不可抗力導(dǎo)曬致的人員傷亡沿、財產(chǎn)損失、祝費(fèi)用增加和（?；颍┕て谘诱`眼等后果，由合假同雙方按以下蘇原則承擔(dān)：概①狗已運(yùn)至施工場嚇地的材料設(shè)備派的損害，以及慘因工程損害造秀成的第三者人譯員傷亡和財產(chǎn)扔損失由甲方承納擔(dān)；管②未乙方設(shè)備的損樹壞由乙方承擔(dān)囑；妹③三甲方和乙方各揪自承擔(dān)其人員紀(jì)傷亡和其他財洗產(chǎn)損失及其相苦關(guān)費(fèi)用；鬧④溜乙方的停工損登失和停工期間裁照管工程的費(fèi)獅用由乙方承擔(dān)菠，但停工期間燃應(yīng)監(jiān)理人要求角清理、修復(fù)工伏程的金額由甲揪方承擔(dān)；?、菖懿荒馨雌诳⒐っ鹊?，應(yīng)合理延屠長工期。甲方裂要求趕工的，巷乙方應(yīng)采取趕換工措施，趕工肆費(fèi)用經(jīng)甲方確獵認(rèn)后由甲方承笨擔(dān)。膜13.為4引延遲履行期間悲發(fā)生的不可抗榆力儉合同一方當(dāng)事興人延遲履行義溜務(wù)，在延遲履等行期間發(fā)生不物可抗力的，不煮免除其責(zé)任。善13.懶5祝因不可抗力解堆除合同辯合同一方當(dāng)事深人因不可抗力賊不能履行合同失的，應(yīng)當(dāng)及時見通知對方解除鏟合同。嶼第十四鞭條園控保險饑乙方負(fù)責(zé)辦理辯乙方在施工現(xiàn)艷場機(jī)械、設(shè)備座保險及工作人融員工傷事故的獎保險、董人身意外傷害宮險趴等人身、財產(chǎn)看的保險，并支氧付相應(yīng)保險費(fèi)嚴(yán)用。稿第十五塵條蜻勾爭議、違約及孝索賠濱15.銀1撤爭議的解決華甲乙雙方盛履行合同過程殿中發(fā)生爭議，撲盡量誤友好協(xié)商沖解決，膚或向建設(shè)主管鳳部門申請調(diào)解兄。調(diào)協(xié)商或調(diào)解宿不成的率，任何一方均梁可向督工程所在地的羊人民法院提起互訴訟。淋發(fā)生爭議后，粗除非出現(xiàn)下列從情況的，雙方矛都應(yīng)繼續(xù)履行代合同，保持施濁工連續(xù)，保護(hù)蓋好已完工程叉：罷⑴授單方違約導(dǎo)致內(nèi)合同確已無法儲履行，雙方協(xié)秤議停止施工編；襯⑵嘉調(diào)解要求停嶄止施工，且為戴雙方接受沸；咐⑶析法院要求停止置施工。15.2違約腎玩乙方未經(jīng)甲方少、監(jiān)理人驗(yàn)收駐自行進(jìn)行隱蔽肥或繼續(xù)施工，吧經(jīng)甲方重新驗(yàn)裳收仍不合格的細(xì)，每發(fā)現(xiàn)一次永乙方應(yīng)向甲方雄支付違約金元率?；膭h乙方采購的材拆料、