簡(jiǎn)單攤位租賃合同

簡(jiǎn)單攤位租賃合同出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同富強(qiáng)西寧義烏商貿(mào)城，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公正公正、公平自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_____的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方。

二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷售，經(jīng)營(yíng)類別是_______________。

三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元(大寫：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分)，包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的___月__日前交清租金_____元。

六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)的商品必需符合

《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類表》(_____年_____月_____日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。

七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力，商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力協(xié)作，在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)展統(tǒng)一維護(hù)，并供應(yīng)經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他商定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)展拆改、擴(kuò)建或增加，確需拆改、擴(kuò)建或增加時(shí)，必需向義烏商貿(mào)城提出書面申請(qǐng)，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。合同期滿后，乙方可以對(duì)增加變更的裝修及設(shè)施予以撤除，但必需恢復(fù)原狀。

九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶，不得在商場(chǎng)四周其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類的工程，違反商定者甲方有權(quán)解除合同。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對(duì)售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，必需提出書面申請(qǐng)，報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部依據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求，結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行狀況打算，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月_____元的攤位治理費(fèi)用。

十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四、違約責(zé)任

(1)合同商定的租賃期限內(nèi)，非甲方緣由未能給乙方供應(yīng)本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和商定設(shè)施的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方緣由未能給乙方供應(yīng)上述商定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。

(2)乙方違反本合同商定未能按商定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)營(yíng)商品的，乙方應(yīng)馬上訂正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不訂正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

(3)乙方違反本合同商定不按時(shí)交納租金的，除準(zhǔn)時(shí)繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。

(4)乙方違反本合同商定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方應(yīng)馬上訂正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不訂正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

(5)乙方違反本合同商定擅自停業(yè)的，應(yīng)馬上訂正，并依據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

(6)乙方違反本合同商定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

(7)乙方違反本合同商定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租治理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

(8)甲、乙雙方任何一方違反本合同商定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不行抗力及法定事由除外)。

(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無(wú)意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

十五、爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

________年________月________日________年________月________日

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇2

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開頭生效。

3、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的修理工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方擔(dān)當(dāng)。

7、假如本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開頭支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

日期：_________________

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號(hào)攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)幫助各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

第七條：除有明確商定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條：甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃攤位）的治理及修理保養(yǎng)；水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防治理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

第十條：乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨便改動(dòng)墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不允許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的工程，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照；不允許欺行霸市，隨便哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。

三、合同解除商定

第十三條：乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的”；

2、未根據(jù)商定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的；

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；

4、逾期30日未支付租金的；

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后可以解除本合同。

四、其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方緣由提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用；合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)當(dāng)每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金5%的違約金。

第十八條：因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同無(wú)法連續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五、雙方商定的其他事項(xiàng)

第十九條：租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

其次十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

其次十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力，但與本合同商定相違反或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

其次十三條：履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

其次十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

甲方代表（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇4

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公正、合理的原則，經(jīng)協(xié)商全都，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)號(hào)攤位出租給乙方使用。

其次條租賃期限

自20年月日起至20年月日止，共計(jì)20年個(gè)月；

第三條租金

租金共元，大寫：萬(wàn)仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條解除協(xié)議

乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進(jìn)展非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)覺(jué)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)展處理。

第五條不行抗力

本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不行反抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。

第六條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20年月日至20年月日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇5

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

Id號(hào)：___________

電話：___________

為了共同進(jìn)展，富強(qiáng)市場(chǎng)，甲乙雙方本著互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：租賃房屋的位置和用途

甲方將租賃位于乙方入口處的展位進(jìn)展經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中變更經(jīng)營(yíng)類別須經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。

其次條：租賃期限和租賃費(fèi)的支付

1.租賃期從___________(日期)開頭至___________(日期)。

2.夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每天到___________；

3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣_(tái)__________/月，支付方式為：___________先付后用。第一次付款交三個(gè)月房租，房租到期提前10天交下月房租。

4.水電費(fèi)按乙方的用電和用水頻率(人民幣_(tái)__________/月)支付。

5.本協(xié)議到期時(shí)，如雙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議其次條向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)治理制度，并依據(jù)這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)展統(tǒng)一治理和監(jiān)視。

4.租賃期內(nèi)，乙方在租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外供應(yīng)幫助設(shè)施和效勞的費(fèi)用由乙方支付。

5.按時(shí)向乙方供應(yīng)協(xié)議商定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。

6.如因不行抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的租金。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等法規(guī)。，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方工作人員必需協(xié)作治理，負(fù)責(zé)工作場(chǎng)所和工作時(shí)間的夜市清潔。

3.乙方必需根據(jù)本協(xié)議其次條的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和電費(fèi)。如未按時(shí)付款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方必需遵守甲方的治理制度，聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一治理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。乙方必需維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必需文明經(jīng)商，公正競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正值競(jìng)爭(zhēng)手段。

5.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

6.租賃期內(nèi)，如甲方規(guī)劃和調(diào)整經(jīng)營(yíng)所需的市場(chǎng)，乙方必需聽(tīng)從。

7.乙方必需對(duì)租賃房屋擔(dān)當(dāng)安全責(zé)任，并實(shí)行必要的防火措施。嚴(yán)禁私自接電線和電器。租賃期內(nèi)如因操作不當(dāng)造成火災(zāi)等事故，由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8.乙方應(yīng)愛(ài)惜公共財(cái)產(chǎn)，確保甲方供應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

第五條：協(xié)議的變更和解除

1.如乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議，必需提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意前方可退出。

2.租賃期內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)打算解除協(xié)議，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

(一)未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)視等法律法規(guī)的。經(jīng)書面警告仍不改正的；

(3)因商品或效勞質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽(yù)的；

(4)違反甲方各項(xiàng)治理制度，造成嚴(yán)峻后果的；

(5)公共設(shè)施使用維護(hù)不當(dāng)，或甲方財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)峻的；

(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)存在質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告仍不改正的；

(7)與客戶吵架或打架，或有其他嚴(yán)峻污辱客戶、影響甲方聲譽(yù)的行為。

第6條：違約責(zé)任

雙方本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)厲仔細(xì)的態(tài)度簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》及本協(xié)議處理，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

第7條：不行抗力

租賃期內(nèi)，因不行抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方免除責(zé)任條款。

第8條：“解決爭(zhēng)端的方法”及其他

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起訴訟。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同相關(guān)的全部補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇6

甲方(出租人)：身份證：

乙方(承租人)：身份證：

甲方將自己位于_____________________攤位租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限：自年月日至年月日。

二、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必需一次性全部付清，年租金：元。

三、甲方承諾條款：

1、甲方供應(yīng)給乙方租賃使用攤位，標(biāo)準(zhǔn)、干凈。

2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、乙方承諾條款：

1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并聽(tīng)從攤位所在地物業(yè)治理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)治理費(fèi)。

2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同，并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù)，除擔(dān)當(dāng)相應(yīng)條款責(zé)任外，另?yè)?dān)當(dāng)伍仟元違約金。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)潔攤位租賃合同篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

身份證號(hào)：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易治理?xiàng)l例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就東罾村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同遵守。

第一條攤位根本狀況

本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_____交易區(qū)_____號(hào)攤位，詳細(xì)位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的詳細(xì)位置為準(zhǔn)，面積_____㎡，市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍__________。

其次條租賃期限

雙方商定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。

第三條租金及交付時(shí)間、方式

1、租金為人民幣（小寫：_____）元整。

2、租金支付時(shí)間及方式：_____以現(xiàn)金方式支付租金；逾期繳交的按日追加_____的違約金。

第四條租賃物及附屬設(shè)施的修理、更換、改建、擴(kuò)建

（一）市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的修理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

（二）乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)惜好市場(chǎng)設(shè)施，期滿交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設(shè)施屬簡(jiǎn)單損耗的（如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關(guān)、水、電開關(guān)、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等），其修理、更換由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方不得擅拘束市場(chǎng)內(nèi)（含商鋪內(nèi)）拉接水、電和增設(shè)負(fù)荷。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)展裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷，必需書面征得甲方同意前方可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時(shí)，乙方增設(shè)的設(shè)施不能撤除，無(wú)償歸甲方全部；乙方如將租賃物及設(shè)施（含增設(shè)設(shè)施）損壞、毀壞，必需照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

第五條攤位的轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交治理保證金甲方全部扣除。

2、甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同（必需經(jīng)甲方簽章方為有效），轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同連續(xù)有效，合同效力及于第三人。

第六條攤位的調(diào)整

在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際狀況進(jìn)展調(diào)整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)展調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方，擴(kuò)大攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴(kuò)大攤位數(shù)量的行為乙方也無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。調(diào)整攤位，乙方可以打算是否承受。承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的狀況重新訂立租賃合同。不承受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

第七條廣告宣傳

市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方全部，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)治理辦公室由市場(chǎng)治理辦公室統(tǒng)一籌劃進(jìn)展制作，進(jìn)展區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)展廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第八條物業(yè)治理

市場(chǎng)的物業(yè)治理由市場(chǎng)治理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)治理費(fèi)用（包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用）的擔(dān)當(dāng)方式為：

1、電：市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶，電費(fèi)根據(jù)每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方治理人員收??；沒(méi)有分支電表的商戶根據(jù)每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方治理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。

2、水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)：一次性繳清。

第九條治理保證金

攤位交付之日，乙方需向甲方交納治理保證金_____元。在租賃期內(nèi)，治理保證金由甲方治理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及市場(chǎng)規(guī)章制度和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。

以下?tīng)顩r下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)展處置或者懲罰：

1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的；

2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無(wú)理拒絕的；

3、違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的。甲方使用治理保證金先行處置或者懲罰后，可以要求乙方在3日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

（1）制定市場(chǎng)治理規(guī)章制度，幫助有關(guān)治理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

（2）設(shè)立投訴點(diǎn)承受投訴并進(jìn)展調(diào)解，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政治理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)展調(diào)查與處理；

（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；

（4）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；

（5）制止乙方銷售或供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

（6）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。

2、甲方義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

（2）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

（3）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場(chǎng)外周邊環(huán)境干凈；

（4）按商定做好市場(chǎng)的物業(yè)治理、修理等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展；

（5）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全治理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)展檢查，發(fā)覺(jué)相關(guān)違法行為，準(zhǔn)時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政治理等相關(guān)部門。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利

（1）在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

（3）有權(quán)了解物業(yè)治理、治理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等狀況；

2、乙方義務(wù)

（1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參與甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）；

（2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的制止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的其他商品；

（3）愛(ài)惜市場(chǎng)設(shè)施，協(xié)作、幫助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)治理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必需先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電治理規(guī)定。

（4）乙方購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

（5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)展臺(tái)賬登記備查。

（6）乙方要準(zhǔn)時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付甲方代為保管，保存期不少于2年。

（7）自覺(jué)聽(tīng)從工商行政治理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)治理部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無(wú)害化處理；

（8）不銷售、不供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

（9）乙方應(yīng)聽(tīng)從治理方對(duì)商品劃行歸類的治理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

（10）乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。

第十二條責(zé)任的劃分

1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因經(jīng)營(yíng)者遺忘關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方屢次違章屢教不改，不聽(tīng)從市場(chǎng)治理人員治理，甲方有權(quán)擅自將其去除出場(chǎng)，攤位另行安排，全部后果乙方自擔(dān)。

5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒(méi)收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

6、甲方未按商定履行修理、物業(yè)治理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

7、攤位交付后1個(gè)月內(nèi)，乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正值理由累計(jì)停業(yè)_____個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余局部予以退還，缺乏局部，甲方有權(quán)向乙方追償；

8、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)治理部門處以撤消證照，或拒不執(zhí)行出租方正值治理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同；

9、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金_____%的違約金；因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；

10、乙方不聽(tīng)從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一治理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。

11、承租方不聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一治理，擅自銷售或供應(yīng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

12、乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)展銷毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。

13、對(duì)嚴(yán)峻失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政治理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。

14、合同期滿或合同解除后，乙方必需在5日內(nèi)搬出全部物件，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品，視為乙方放棄物品全部權(quán)，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。

15、甲、乙雙方若有一方違約，違約方應(yīng)支付違約金_____元給另一方。

第十三條其他

（1）賣熟食或者直接入口食品的商戶假如由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

（2）甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

第十四條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政治理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向?yàn)I海縣人民法院起訴。

第十五條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定及合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有