2018房屋買賣合同范本房屋買賣協(xié)議

2018房屋買賣合同范本房屋買賣協(xié)議合同編號：_________出賣人：_________買受人：_________根據(jù)《中華人民__合同法》、《中華人民__城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為： _________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號： _________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設(shè)計(jì)用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第 _________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1 、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（ _________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。2 、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ _________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。3 、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ _________幣）_________元整。第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。（小寫：_________萬元）、分期付款。（1）第一次付款自簽約日起 _________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）（2）第二次付款自簽約日起 _________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第五條 房產(chǎn)交付、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.、上述相關(guān)證明包括：_________.第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 出賣