集中訓(xùn)-專業(yè)知識考試一附有答案

集中訓(xùn)-專業(yè)知識考試一[復(fù)制]您的姓名：[填空題]*_________________________________您的部門：[單選題]*○置業(yè)分析部○線上運(yùn)營部○團(tuán)房邦1、介紹戶型的基本面不包括（）[單選題]*A、戶型尺度B、格局合理性C、容積率(正確答案)D、戶型附加值2、根據(jù)戶型性能標(biāo)準(zhǔn)，舒適型客廳開間不應(yīng)小于（）[單選題]*A、3.3米B、3.8米C、4.2米(正確答案)D、4.8米3、洄游動線設(shè)計(jì)的作用不包括（）[單選題]*A、家務(wù)區(qū)丶休閑區(qū)形成獨(dú)立動線B、提高家務(wù)效率C、給小空間提供放大效率D、干濕分離(正確答案)4、下列不屬于餐客廳關(guān)系的劃分是（）[單選題]*A、橫廳B、邊廳(正確答案)C、豎廳D、L形豎廳5、下列不屬于民轉(zhuǎn)公帶來的影響是（）[單選題]*A、教育與地產(chǎn)脫鉤B、商品房更加注重品質(zhì)C、教育公平D、A.民辦教育學(xué)費(fèi)降低(正確答案)6、下列不屬于小學(xué)入學(xué)錄取優(yōu)先層級的是（）[單選題]*A、房戶一致+都在劃片內(nèi)B、戶口在劃片內(nèi)+主城區(qū)無房+租住在劃片區(qū)內(nèi)C、隨遷子女(正確答案)D、人戶分離（房子在片區(qū)內(nèi)，適齡兒童戶口在其他片區(qū)）7、下列關(guān)于民辦小學(xué)描述錯(cuò)誤的是（）[單選題]*A、無需看戶口和居住地B、根據(jù)招生范圍劃片就讀(正確答案)C、除一貫制學(xué)校外大多無對口初中D、初中可回戶籍地對口公辦初中就讀8、小學(xué)服從劃片就讀初中可直升（）[單選題]*A、熱門公辦初中(正確答案)B、熱門民辦初中C、非熱門公辦初中D、非熱門民辦初中1、從道理關(guān)系分析一個(gè)項(xiàng)目的出行是否便利和噪音影響，可以從（）分析*A、快速路(正確答案)B、主干道(正確答案)C、小區(qū)內(nèi)部路D、A.干道(正確答案)2、與居住體驗(yàn)息息相關(guān)的因素有（）*A、采光(正確答案)B、通風(fēng)(正確答案)C、噪音(正確答案)D、A..樓層3、建筑布局形式有（）*A、圍合式(正確答案)B、封閉式C、行列式(正確答案)D、A.點(diǎn)群式(正確答案)4、樓盤的景觀資源需要具備（）特性*A、集中性(正確答案)B、均好性(正確答案)C、合理性(正確答案)D、美觀性5、關(guān)于產(chǎn)品我們在踩盤的過程中需要了解（）*A、在售貨包情況(正確答案)B、下次加推產(chǎn)品(正確答案)C、裝修丶裝標(biāo)(正確答案)D、A.產(chǎn)品定位(正確答案)6、樓盤物業(yè)分析包括（）*A、物業(yè)人員學(xué)歷B、物業(yè)公司(正確答案)C、物業(yè)費(fèi)用(正確答案)D、物業(yè)資質(zhì)(正確答案)7、俊發(fā)紅五月業(yè)主媒體溝通會對昆明市場的主要影響是（）*A、消除一定的恐慌情緒(正確答案)B、提振市場信心(正確答案)C、拉升銷量D、A.收窄促銷力度(正確答案)8、目前新房首套房貸利率和二套房貸利率下限分別是（）*A、4.25(正確答案)B、4.4C、4.45D、5.05(正確答案)9、介紹戶型時(shí)可以從以下（）方面介紹*A、項(xiàng)目規(guī)劃布局(正確答案)B、競品戶型(正確答案)C、家具尺寸(正確答案)D、收納空間(正確答案)10、好的戶型可以從（）方面判定*A、樓棟朝向(正確答案)B、建筑密度C、樓層平面(正確答案)D、戶型整體布局(正確答案)11、進(jìn)深大于開間的戶型會有的共同缺點(diǎn)包括（）*A、動靜不分區(qū)(正確答案)B、大量的交通面積(正確答案)C、戶型不通透(正確答案)D、A.臥室在北向(正確答案)12、玄關(guān)的類型有（）*A、直入玄關(guān)(正確答案)B、轉(zhuǎn)角玄關(guān)(正確答案)C、雙分玄關(guān)(正確答案)D、雙玄關(guān)(正確答案)13、廚房的類型有（）*A、一字型廚房(正確答案)B、L形廚房(正確答案)C、U字形廚房(正確答案)D、雙邊廚房(正確答案)14、下列屬于裝標(biāo)加分項(xiàng)的是（）*A、新風(fēng)系統(tǒng)(正確答案)B、鋼木裝甲門C、收納空間D、A.全屋智能(正確答案)15、建筑的外立面材料包括（）*A、保溫一體板(正確答案)B、真石漆(正確答案)C、干掛石材(正確答案)D、A.玻璃幕墻(正確答案)1、戶型的面寬進(jìn)深黃金比例多見為6：4.（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)2、玄關(guān)只具有視覺屏障功能，即外人不能直接看到室內(nèi)人的活動，保護(hù)主人隱私。（）[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)3、方廳是指客廳丶書房丶陽臺形成一個(gè)方形空間。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)4、客衛(wèi)三分離的優(yōu)點(diǎn)是將干區(qū)和濕區(qū)完全分開，不用再擔(dān)心洗澡水和濕氣的影響。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)5、戶型的“X”空間多以書房的形式存在，包括獨(dú)立式和開放式。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)6、就近入學(xué)是指綜合考慮學(xué)校分布、學(xué)校規(guī)模、交通狀況、適齡兒童少年的數(shù)量和分布狀況等多方因素劃定的最近入學(xué)。（）[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)7、公立公辦小學(xué)可以免費(fèi)丶免試入學(xué)。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)8、公民同招是指公辦、民辦義務(wù)教育學(xué)校同一時(shí)間段內(nèi)招生。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)9、民轉(zhuǎn)公政策指出新建小區(qū)配套的義務(wù)教育學(xué)校必須建為公辦學(xué)校，與小區(qū)首期住房同規(guī)劃、同建設(shè)、同交付。（）[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)10、小學(xué)未按學(xué)校招生劃片入學(xué)的學(xué)生，畢業(yè)時(shí)不分配進(jìn)入熱點(diǎn)初中就讀。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)11、無需關(guān)注樓棟是否通透，只需關(guān)注自己看中的戶型是否通透即可。（）[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)12、高層住宅的中間樓層在視野景觀方面不具備太大優(yōu)勢。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)13、分析一個(gè)樓盤的規(guī)劃空間布局不僅僅是要關(guān)注占地空間大小，還要關(guān)注用地形狀。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)14、了解戶型的大小配，主要目的式分析項(xiàng)目產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和未來流通性。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)15、容積率4.0的住宅小區(qū)一定比容積率5.0的品質(zhì)高。（）[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)16、建筑密度是建筑物的基底總面積占用地面積的比值。（）[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)17、綠化率40%