中學(xué)物業(yè)服務(wù)合同

1市市中學(xué)有限公司受托方(以下簡稱乙方)：例》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)龍泉中學(xué)的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實(shí)施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事宜，本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂第一條乙方為甲方安排以下名工作人員：保潔人員人，保安人員人，方，具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應(yīng)提供合法發(fā)票。第二條物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求(乙方)：一、學(xué)校樓內(nèi)衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。墻面無蜘蛛網(wǎng))，滅蚊，蠅，蛆。三、定期消毒，每季度對(duì)校內(nèi)公共區(qū)域殺菌一次。四、遇到衛(wèi)生大掃除、會(huì)議或上級(jí)檢查要按學(xué)校安排及時(shí)完成衛(wèi)生清掃任務(wù)。方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時(shí)間和清潔次數(shù)進(jìn)行工作。第三條保安(校警)人員職責(zé)及要求(乙方)堅(jiān)守校門口及校園周邊動(dòng)向，及時(shí)有效疏導(dǎo)交通，確保校門口及周邊暢通無阻。三、執(zhí)勤時(shí)間早分——(學(xué)生上學(xué)時(shí)間段)中午——下午——(放學(xué)時(shí)間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤，以保證校內(nèi)師生安全。四、嚴(yán)格作息。保安人員要嚴(yán)格做到上班時(shí)段不空崗、不離崗、電話聯(lián)系暢通，及時(shí)填寫交接班記錄。隱患的發(fā)生;同時(shí)要搞好大門口的衛(wèi)生工作，如遇下雪天氣，及時(shí)清雪揚(yáng)沙，確保師生上下班安全。得自以為是、鬧不團(tuán)結(jié)。2七、由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動(dòng)，此保安也應(yīng)上崗。第四條水電工職責(zé)(乙方)：一、由乙方安排水電工一名，在甲方有此類活時(shí)到校工作。三、水電工應(yīng)服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.三、應(yīng)按雙方約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。著裝，衣著整潔，文明服務(wù)。二、物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的，校內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)查真相后有權(quán)責(zé)令物業(yè)公司換人。三、物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中造成校內(nèi)物品設(shè)施損壞的按情節(jié)給予補(bǔ)償，有故意行為的按物品價(jià)格倍賠償。主動(dòng)終止合同要給對(duì)方所造成的損失給予補(bǔ)償。