房地產(chǎn)營銷策劃 - 房地產(chǎn)團購策劃方案

呈批件批示成良好口碑效應(yīng)，銷項目開工之前申請舉辦團購活動。團購方案見附件1。**置業(yè)“惠民樂團購”活動方案環(huán)境有所改善，在項目不具備開發(fā)條件的前提下，進行市場試探1#樓西單元(2單元+3118.5㎡結(jié)構(gòu)分布66戶99.5㎡兩室兩廳117.8㎡6#樓中單元(2單元+3單元)2424戶場平均價格為標(biāo)準(zhǔn)定價，團購客戶申請“惠民樂團購”會員后到開盤可享受200元/㎡的優(yōu)惠，一次性付款客戶享受300元/㎡優(yōu)惠。舉例說明如下：2600元/㎡元/㎡2300元/㎡勵制度，獎勵1、從2015年10月1日開始，預(yù)交會員費1萬元，簽訂**置業(yè)“惠民樂團購”VIP會員申請單，(附件1：**置業(yè)“惠民樂團購”會員申請單)2、開盤(時間待定)按會員排號順序選房、定房，補齊首付，一次性全款客戶補齊全款，簽訂相3、項目達到預(yù)售資格后，接到售樓處通知3日內(nèi)辦理購房手續(xù)，配合售樓處簽訂合同，辦理銀行銷售屬性面積銷售均價銷售總價獎金實銷總價最高價銷售9991.6㎡2400元/㎡23979840元18000元23961840元最低價銷售9991.6㎡2300元/㎡22980680元18000元22962680元實際總銷售額應(yīng)介于22962680元-----23961480元之間按照認籌要求，在預(yù)售之前，如團購房源全部去化掉，財務(wù)實際收入約為90套*10萬元/套=900*附件1**置業(yè)“惠民樂團購”會員申請單；自愿交納人民幣萬元整(￥)；可自愿保留會員資格等待下期選房，選擇退卡的置業(yè)無息原額退還所交金額，雙方不再負有任何責(zé)任；**置業(yè)(章)年月日團購”會員章程會員憑本人有效身份證及復(fù)印件到****售樓處，以自愿的方式辦理相關(guān)手續(xù)，開盤購房時僅限本人“惠民樂團購”會員：以自愿繳納人民幣壹萬元(￥10000)的方式辦理；會員權(quán)益：購房成功后，團購客戶在開盤單價基礎(chǔ)上立減200元/㎡。格，每位會員需簽訂一份申請單，預(yù)留一份身份證復(fù)印件，每個3、公開選房日期及具體時間由開發(fā)公司確定，選房日期以電話、短信、戶外媒體等形式通知(本公司以任一種形式通知即視為已通知)。的同時將會員申請單交還開發(fā)公司。6、會員如因各種原因在首期開盤選房沒有成功，并且自愿退出會員資格的，開發(fā)公司將在15個工、會員如有違反本章程的行為，或者所提供的資料不真實、不準(zhǔn)確的，開發(fā)公司有權(quán)取消其享有8、持卡者被解除會員認購資格后，應(yīng)在收到解除資格通知后3日內(nèi)向開發(fā)公司交還“**置業(yè)‘惠民樂團購’會員申請單”，逾期一切后果由該會員承擔(dān)。9、在符合更名條件下，轉(zhuǎn)讓雙方須到****售樓處辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)公司批準(zhǔn)登記后視為有效應(yīng)及時通知售樓處進行備案，本申請單不可復(fù)11、會員地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化，如未及時書面通知公司而導(dǎo)致我公司因不