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文檔簡介
中國**科技大廈監(jiān)理規(guī)劃編制:審核:批準(zhǔn):二〇〇八年六月目錄HYPERLINK\l"_Toc486038444"第一章、工程概況、編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc486038445"第一節(jié)、本工程基本情況一覽表1HYPERLINK\l"_Toc486038446"第二節(jié)、編制本監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc486038447"第二章、本工程監(jiān)理的重點、難點分析3HYPERLINK\l"_Toc486038448"第一節(jié)、本工程監(jiān)理工作思路及對策3HYPERLINK\l"_Toc486038449"一、本工程監(jiān)理指導(dǎo)思想3HYPERLINK\l"_Toc486038450"二、本工程監(jiān)理部實施監(jiān)理的對策3HYPERLINK\l"_Toc486038451"第二節(jié)、主要的質(zhì)量監(jiān)控部位和環(huán)節(jié)5HYPERLINK\l"_Toc486038452"一、工程測量5HYPERLINK\l"_Toc486038453"二、地基和基礎(chǔ)工程5HYPERLINK\l"_Toc486038454"三、超長及大體積砼的施工質(zhì)量監(jiān)理控制7HYPERLINK\l"_Toc486038455"四、沉管灌注樁施工質(zhì)量監(jiān)理控制12HYPERLINK\l"_Toc486038456"慰五、預(yù)制鋼筋佩砼方樁施工質(zhì)追量監(jiān)理濕16HYPERLINK\l"_Toc486038457"液第三章監(jiān)理控袋制目標(biāo)粥19HYPERLINK\l"_Toc486038458"滲第四章項目監(jiān)才理組織機(jī)構(gòu)和雪崗位職責(zé)宗20HYPERLINK\l"_Toc486038459"谷第一節(jié)項目監(jiān)拖理部機(jī)構(gòu)的人杜員配備叛20HYPERLINK\l"_Toc486038460"寫第二節(jié)監(jiān)理人邁員配置說明猛21HYPERLINK\l"_Toc486038461"手第三節(jié)監(jiān)理崗會位職責(zé)勸22HYPERLINK\l"_Toc486038462"年第五章、施工桶監(jiān)理程序及工衣程質(zhì)量預(yù)控溫30HYPERLINK\l"_Toc486038463"餓第一節(jié)監(jiān)理工防作方案籃30HYPERLINK\l"_Toc486038464"斯第二節(jié)項目監(jiān)拴理部的準(zhǔn)備工蛛作斧35HYPERLINK\l"_Toc486038465"顯第三節(jié)施工準(zhǔn)現(xiàn)備階段的監(jiān)理床42HYPERLINK\l"_Toc486038466"牲第六章、質(zhì)量巾控制坑60HYPERLINK\l"_Toc486038467"漲第一節(jié)工程施田工質(zhì)量控制的植工作內(nèi)容、原昨則、方法和程夫序婦60HYPERLINK\l"_Toc486038468"枝1.1陸質(zhì)量事前控制尤的監(jiān)理工作內(nèi)瘦容、原則、方古法和程序更60HYPERLINK\l"_Toc486038469"霸1.2博質(zhì)量事中控制宿的監(jiān)理工作內(nèi)據(jù)容、原則、方絨法和程序真63HYPERLINK\l"_Toc486038470"奴1.3瘋質(zhì)量事后控制督的監(jiān)理工作內(nèi)牌容、原則、方捧法及程序拆67HYPERLINK\l"_Toc486038471"郵1.4嘴控制影響工程繞質(zhì)量風(fēng)險的預(yù)溜控措施止71HYPERLINK\l"_Toc486038472"斜第二節(jié)主要監(jiān)兇理質(zhì)量控制的嫂制度與措施榨86HYPERLINK\l"_Toc486038473"菠第三節(jié)主要分長項分部工程質(zhì)嫁量控制燭96HYPERLINK\l"_Toc486038474"研第四節(jié)、工程養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)理的方驚法私100HYPERLINK\l"_Toc486038475"若第五節(jié)主要分眾部分項工程質(zhì)僅量控制要點史137HYPERLINK\l"_Toc486038476"類第六節(jié)工程質(zhì)生量控制目標(biāo)分簡解及分部工程搶質(zhì)量控制點乏195HYPERLINK\l"_Toc486038477"濾第七章投資控冒制說210HYPERLINK\l"_Toc486038478"盾第一節(jié)造價控若制總目標(biāo)及造能價控制的特點擇210HYPERLINK\l"_Toc486038479"句第二節(jié)造價控問制的原則及原情理、措施羅210HYPERLINK\l"_Toc486038480"子第八章工程進(jìn)脾度控制低240HYPERLINK\l"_Toc486038481"腐第一節(jié)施工階租段工程進(jìn)度控秀制閉240HYPERLINK\l"_Toc486038482"辦第二節(jié)工程進(jìn)烤度控制的內(nèi)容消250HYPERLINK\l"_Toc486038483"抓第三節(jié)工程進(jìn)跑度控制的手段員、方法和措施貿(mào)252HYPERLINK\l"_Toc486038484"椅第四節(jié)工程進(jìn)到度控制計劃圖就表癢267HYPERLINK\l"_Toc486038485"通第九章合同和堆信息管理螺252HYPERLINK\l"_Toc486038486"稈第一節(jié)合同管假理舅252HYPERLINK\l"_Toc486038487"夜第二節(jié)信息管因理侄270HYPERLINK\l"_Toc486038488"渾第十章、綜合熱協(xié)調(diào)與管理蹄252HYPERLINK\l"_Toc486038489"姐第一節(jié)監(jiān)理協(xié)栽調(diào)管理的基本脈工作苦252HYPERLINK\l"_Toc486038490"繁第二節(jié)工作協(xié)廳調(diào)的監(jiān)理工作伯措施好258HYPERLINK\l"_Toc486038491"極2.1汪工作協(xié)調(diào)的監(jiān)春理技術(shù)措施龍258HYPERLINK\l"_Toc486038492"報2.2貝工作協(xié)調(diào)的監(jiān)殃理組織措施撓258HYPERLINK\l"_Toc486038493"律2.3凳工作協(xié)調(diào)的監(jiān)尼理經(jīng)濟(jì)措施饑259HYPERLINK\l"_Toc486038494"俘2.4維工作協(xié)調(diào)的監(jiān)獲理合同措施先259HYPERLINK\l"_Toc486038495"烘第十一章安全立生產(chǎn)監(jiān)督措施依、責(zé)任及目標(biāo)隸260HYPERLINK\l"_Toc486038496"折第一節(jié)施工安必全控制鵝260HYPERLINK\l"_Toc486038497"尼第二節(jié)環(huán)境、東職業(yè)健康控制稻279HYPERLINK\l"_Toc486038498"佳第三節(jié)安全監(jiān)掩理工作要點及才措施猛286HYPERLINK\l"_Toc486038499"巖第十二章項目蜓監(jiān)理部工作制眨度也307HYPERLINK\l"_Toc486038500"赴12.1郊監(jiān)理組織工作眉會議制度累307HYPERLINK\l"_Toc486038501"乏12.2吸監(jiān)理周例會和莖會議紀(jì)要簽發(fā)亂制度墊307HYPERLINK\l"_Toc486038502"惕12.3受監(jiān)理周報和監(jiān)厲理月報的編制牙制度灶309HYPERLINK\l"_Toc486038503"猾12.4萬文件資料管理去制度滲311HYPERLINK\l"_Toc486038504"孝12.5顏文件的傳遞與劉對外行文審批爬制度伏311HYPERLINK\l"_Toc486038505"竟12.6苦施工安全管理休制度幸315HYPERLINK\l"_Toc486038506"瓜12.7猛工程變更管理語制度互318HYPERLINK\l"_Toc486038507"睬12.8輝工序質(zhì)量檢查瞇制度省321HYPERLINK\l"_Toc486038508"燃12.9蘭設(shè)計交底制度撫326HYPERLINK\l"_Toc486038509"宴12.10環(huán)設(shè)計文件審核絮制度敲327HYPERLINK\l"_Toc486038510"寸12.11膜設(shè)計文件供應(yīng)腐計劃管理制度予332HYPERLINK\l"_Toc486038511"秧12.12禿施工組織設(shè)計糕審核制度夠333HYPERLINK\l"_Toc486038512"肅12.13玩質(zhì)量事故處理設(shè)制度購336HYPERLINK\l"_Toc486038513"術(shù)12.14范工程施工進(jìn)度淹計劃編制制度羊338HYPERLINK\l"_Toc486038514"改12.15瘋工程索賠管理圣制度判346HYPERLINK\l"_Toc486038515"給12.16軍工作計量驗收攏制度峰353HYPERLINK\l"_Toc486038516"濃12.17嗓監(jiān)理工作日志破制度乖355HYPERLINK\l"_Toc486038517"未12.18紡對監(jiān)理人員在新監(jiān)理過程的檢藝查制度顏357HYPERLINK\l"_Toc486038518"盲12.18沙重大事件及時群報告制度庭359HYPERLINK\l"_Toc486038519"葬12.19屠旁站監(jiān)理工作哭制度丟360HYPERLINK\l"_Toc486038520"乒12.20溜施工測量放線販審核制度豪365HYPERLINK\l"_Toc486038521"救12.21比工程質(zhì)量置/機(jī)安全問題的報缺告處理制度間366HYPERLINK\l"_Toc486038522"高12.22牧工程材料獸/漸構(gòu)配件戶/廣設(shè)備質(zhì)量檢驗擇制度傅367HYPERLINK\l"_Toc486038523"兼12.23您隱蔽工程驗收閃制度列367HYPERLINK\l"_Toc486038524"袖12.24昌工程暫停、復(fù)士工報審及延期層審批制度臥368HYPERLINK\l"_Toc486038525"陶第十三章監(jiān)理今工作流程慨370HYPERLINK\l"_Toc486038526"霉第十四章檢測陷設(shè)備及辦公設(shè)叛施配備綠389饒-過393叼第一章、工程爐概況、編制依宋據(jù)悅第一節(jié)、本工悼程基本情況一避覽表剖工程名稱望建設(shè)單位銳地堪單位是設(shè)計單位集施工單位榴工程地點縱監(jiān)理工作奶范圍鋤建筑、安裝、墓裝飾工程施工便階段的質(zhì)量、強進(jìn)度、組織協(xié)尾調(diào)及安全監(jiān)督洲管理工作等閥承包方式篇總工期膽91央0語日歷天茄建筑面積異4977耽2腎㎡淚工程概算綠1890經(jīng)0綿萬元旗結(jié)構(gòu)類型津框剪結(jié)構(gòu)鋸抗震烈度蜘妨7透度設(shè)防師設(shè)計高度煙93.1哀5青米欠(地箏上搞2恩3草層,地增下慶2既層)蓋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合格網(wǎng)集天然氣調(diào)度受控制,辦公、患科研于一體的鄭綜合性科技大突樓。大樓將完刊成建筑、結(jié)構(gòu)護(hù)、水、電、暖滅通、設(shè)備、市喂外管網(wǎng)系統(tǒng)、片人防、泛光照孫明、室外景觀疾和二次精裝修蜘等,建成一流挑的科技大廈。帥第二節(jié)、編制抬本監(jiān)理規(guī)劃端依據(jù)研一、國家有關(guān)勾工程建設(shè)的法擦律法規(guī)巨(一)《中華扁人民共和國合傷同法》?。ǘ吨腥A耍人民共和國建疫筑法》扎(三)《中華灶人民共和國招尺標(biāo)投標(biāo)法》宋(騾四鼻)竹《建設(shè)工程質(zhì)暈量管理條例》鉤(班五忌)盞《建設(shè)工程安忠全生產(chǎn)管理條渣例》舌(晝六艘)草紫工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乳強制性條文驗(紅七阻)飛《建設(shè)工程監(jiān)坊理規(guī)范夕》甜允賢柱(長八伏)員《房屋建筑工萌程施工旁站監(jiān)膊理管理辦脅法背(議試月行乘)部》鬼惹(九)《建筑綿節(jié)能工程施工換質(zhì)量驗收規(guī)范蠻》叢二、行業(yè)及地和方有關(guān)建設(shè)工歸程質(zhì)量驗收的艷技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)話范粘(躬一達(dá))徑《建筑工程施廣工質(zhì)量驗收統(tǒng)埋一標(biāo)準(zhǔn)躁》改(紛GB5030劈0-2001扒)相(釘二踩)做與之配套的各茂專業(yè)工程驗收稱規(guī)范掙(吩三成)求糧國家及相關(guān)部發(fā)委、四川省政狗府以及相關(guān)委笨局頒發(fā)的現(xiàn)行騎的建設(shè)工程規(guī)榆范、規(guī)程、標(biāo)顫準(zhǔn)以及有關(guān)要鄉(xiāng)求與通知。地三、政府批準(zhǔn)粒的工程建設(shè)文鴨件撿四、委托監(jiān)理泊合同、相關(guān)承驅(qū)包合同五、監(jiān)理大綱浮第二章、本工換程監(jiān)理的重點依、難點分析牲第一節(jié)敏、捐恨本工程監(jiān)理工接作思路及對策驢一、本工程監(jiān)小理指導(dǎo)思想明(一)命本船監(jiān)理驚部矮工作應(yīng)著眼于繞本嫁工程項目的整瓣體效益接本工程項目監(jiān)濫理工作的指導(dǎo)夕思想是必須取坦得監(jiān)理項目的竹整體效益,包元括:串1贈.達(dá)到項目質(zhì)吼量、安全、進(jìn)需度、投資四大緞目標(biāo)的有機(jī)結(jié)敘合和整體綜合都優(yōu)化;噴2噴.取得良好的竄社會效益;戲3不.取得一定的平經(jīng)濟(jì)效益。后(二)堅持嚴(yán)狡格監(jiān)理、熱情機(jī)服務(wù)的原則榨二、本工程監(jiān)瞞理部實施監(jiān)理統(tǒng)的對策而(一)編制本戲工程項目監(jiān)理攔計劃1.編制原則販監(jiān)滑理計劃根據(jù)計蒼劃的符合性和控計劃的全面性斤編制,結(jié)合本任工程的特點,事考慮多種因素眨的影響編制全諷過程和全方位旱的管理計劃。景特別彩考慮工程變化少情況,按照各奶種變化因素及懂時調(diào)整和修改桑計劃。2.主要內(nèi)容斜根據(jù)本工程的短特點,結(jié)合項堪目監(jiān)理工作的遼需要以及項目竹工程建設(shè)相關(guān)示文件要求,安互排以下工作計連劃:隙(崗1帝)資源計劃圖(套2鵲)質(zhì)量計劃峽(都3甩)進(jìn)度計劃揮(浸4皂)安全管理計垮劃先(紀(jì)5筒)合同和投資摧管理計劃齒(崖6箭)信息、資料盞檔案管理計劃貴(二)落實監(jiān)衛(wèi)理工作質(zhì)量和李管理體系低本項目監(jiān)理部愁將在項目監(jiān)理犁工作中具體落越實下列主要監(jiān)政理制度:悼1貧.工程建設(shè)監(jiān)胃理規(guī)范和規(guī)程天規(guī)定的各項報兇驗和簽證制度陽2碧.監(jiān)理工作臺御帳制度戰(zhàn)3座.現(xiàn)場巡迴檢普查制度哪4蘭.監(jiān)理見證取岔樣制度非5.世揪計算機(jī)使用管陶理制度幕6均.監(jiān)理會議制取度例7.外鑄安全監(jiān)管制度襖和安全事故報虧告制度宜8.和豆建設(shè)單位回訪沒制度掛紡技(三)監(jiān)理的消目標(biāo)控制堅持蠻以預(yù)控為主陶總監(jiān)理工程師濁和項目部的監(jiān)迫理汽人員均陵強化預(yù)控為主蝦、防患于未然父的意識,不論炊投資控制、質(zhì)襪量控制、進(jìn)度念控制或安全控房制,時間上有供事前、事中、距事后的控制,奔但工作的重點惕應(yīng)放在事前控串制上,對工程撓建設(shè)中可能發(fā)種生問題有超前敲的考慮和預(yù)測拉,并制訂相應(yīng)千的預(yù)控措施,殿將各類隱患消儀滅在萌芽狀態(tài)爽,變被動監(jiān)理免為主動監(jiān)理,雁達(dá)到事半功倍房之效。程第二節(jié)、主要怖的質(zhì)量監(jiān)控部童位和環(huán)節(jié)一、工程測量圣施工測量是工慢程質(zhì)量保證的飾基礎(chǔ),對其進(jìn)璃行監(jiān)控是監(jiān)理誤工作的重點,谷測量專業(yè)監(jiān)理瀉工程師必須做反好施工測量方請案的審查、平觸面和高程控制恢點的復(fù)測、擴(kuò)+悄0.00紙0透以下控制網(wǎng)的桑審定和放線經(jīng)肆度的檢查、環(huán)+還0.00酒0跑以上標(biāo)高的傳避遞、各軸線、禿層高、層間、今門洞和窗口等輩關(guān)鍵部位的確丑認(rèn)及其相關(guān)的牌諸項工作。頂具體的監(jiān)理方霜法詳見后述。村二、地基和基結(jié)礎(chǔ)工程1.基坑開挖替本工程懇與周邊建筑物電距離較近,基捧坑開挖較深,取按照《建筑地筒基基礎(chǔ)工程施碗工質(zhì)量驗收規(guī)攏范浮》錦(GB502貿(mào)02-200墾2鄭)物的規(guī)定為一級血,屬于危險性棋較大的施工項攀目,是監(jiān)理工財作的重點監(jiān)控胸對象之一。監(jiān)岸理工程師賴應(yīng)稈嚴(yán)格控制施工險單位不得超挖齒,按規(guī)范操作曲,保持地基原塔狀土不受擾動都。欲監(jiān)理工程師失將嚴(yán)格以法律睜、行政法規(guī)及柳有關(guān)的技術(shù)標(biāo)爸準(zhǔn)、設(shè)計文件絹和工程合同作吉為施工過程監(jiān)摔理工作的依據(jù)產(chǎn)。2、基坑驗槽班基坑甘驗槽工作應(yīng)是國監(jiān)控的重點之謊一。監(jiān)理工程軋師應(yīng)該監(jiān)督施無工單位認(rèn)真做明好釬探工作,導(dǎo)按規(guī)范工藝過考程操作,確保閱釬探數(shù)據(jù)的真嘗實性,并及時漏請勘察單位鑄、設(shè)計單位、灣質(zhì)檢袍復(fù)驗,確保地飲基承載力滿足漿勘察報告和設(shè)科計要求。售3.扁已基坑支護(hù)和回繭填規(guī)雖然基坑支護(hù)限施工不蛋屬于工程實體煤,僅是措施項劫目,是為基礎(chǔ)雕施工創(chuàng)作良好延作業(yè)條件的工哥作,尚但深基坑護(hù)坡象結(jié)構(gòu)的潛在危委險因素很大。賊這項工作相當(dāng)鍵重要,一旦出岔現(xiàn)問題,就會鴉造成嚴(yán)重后果珍。所以,要求續(xù)承包單位對此藍(lán)項工作高度重煮視,監(jiān)理工作欠也將其列為重恐點鑒監(jiān)控內(nèi)容之一樸。申根據(jù)設(shè)計切抗震設(shè)防要求棕,不僅要保證仗承重結(jié)構(gòu)施工淺的質(zhì)量,同時劍做好回填土工揉程,對于保證拋建筑物抗震能流力有其重要作腦用,也有利于皮地下工程的防伶水、防滲,保柏護(hù)了地下結(jié)構(gòu)加的穩(wěn)定和安全呈,因此,回填貍土的施工質(zhì)量姜是監(jiān)控重點。潤4進(jìn).地下防水工崇程施工工本工程地下工廳程防水施工基野于所處環(huán)節(jié)的衫重要性,應(yīng)列昨為監(jiān)理工作重僚點。冒5泄.地下鋼筋混咱凝土結(jié)構(gòu)蛇基礎(chǔ)工程是本朝工程實際意義標(biāo)上的首戰(zhàn),本叨工程地下濃二找層均為鋼筋混欠凝土結(jié)構(gòu),與魚周邊建筑物距裁離很小,基礎(chǔ)屋工程施工按目污前計劃將嚇在趣2008僑年夏季進(jìn)行,保時值雨季施工蕉,護(hù)連續(xù)作業(yè)時間桌少,商品肢混凝土的運輸芬和供應(yīng)有一定疲風(fēng)險,對大方賢量混凝土的澆爭筑造成一定困際難。淘如何確保地下爛結(jié)構(gòu)的強度和誕剛度是監(jiān)理工鳳作的難點之一姻,必須采取有堂效措施避免建僻筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)煩產(chǎn)生的裂縫和雅地基變形。巨基礎(chǔ)底板尺寸鞠由于圖紙中未火標(biāo)注,根據(jù)圖鏈紙比例推算厚訊度約互1m男。沒大面積底板施忌工中,監(jiān)理工切作的重點為混沿凝土的配合比板控制、大方量待混凝土澆筑工圖藝控制、施工牛后澆帶的設(shè)置肆控制、模板的黑支設(shè)和拆除控稅制、鋼筋材料埋性能和連接方酬式乒的控制等。研三、超長及大拳體積砼的施工炸質(zhì)量監(jiān)理控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):裹(一)依據(jù)標(biāo)憐準(zhǔn):登《混凝土結(jié)構(gòu)悅工程施工及驗鷹收規(guī)范》壽(工GB5020血4-92)惑《混凝土強度筋檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)幟》咱(瓶BGJ107府-87)毯《混凝土泵送赴施工技術(shù)規(guī)程個》要(犯JGJ/T1話0-95)亭(二)基本要葡求:脆1驗、混晶凝土所用的水券泥、水、骨料冶、外加劑等必姓須符合施工規(guī)產(chǎn)范帽有閃關(guān)豎規(guī)定。狡2伐、混凝土的配貝合比、原材料探計量、攪拌、暖養(yǎng)護(hù)和施工縫廢處理必須符合永施工規(guī)范的規(guī)拋定。拘3搶、砼試塊的取簽樣、制作、養(yǎng)鍋護(hù)和試驗必須悟符合規(guī)范要求癥,其強度必須給達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)繼。婦4書、對設(shè)計不允威許有裂縫的結(jié)煌構(gòu),嚴(yán)禁出現(xiàn)教裂縫,設(shè)計允憤許出現(xiàn)裂縫的四結(jié)構(gòu)其裂縫寬井度不大于美2踩mm肢。當(dāng)5鼓、砼應(yīng)振搗密潛實,蜂窩面積晌、孔洞面積、拼漏筋長度及施的工縫處夾渣層珠長度必須符合五下表規(guī)定:捷項目千單處牌累計蛛蜂窩面積鞋不大于湯2000司cm賞不大于胞4000藝cm員孔洞面積定不大于姑100血cm春不大于判200折cm查漏筋長度睜不大于叢40地cm睜不大于粱200壟cm里夾渣層長度恭不大于蔬40開cm猜不大于蛋200勺cm服(三)允許偏眼差項目:折軸線位移渣15mm速標(biāo)高崖±山10mm唯截面尺寸頁+15良~湊驚-10mm播表面平整度額4mm嘉預(yù)埋鋼板中心地線位置偏移逝10mm恰預(yù)埋管、預(yù)留桃孔中心線位置鑰偏移懂5mm盈預(yù)留洞中心線坊位置偏移裙15mm滾電梯井井筒長柜+融25mm寫對中心線奴0mm潑施工質(zhì)量風(fēng)險神分析:協(xié)1敲、基礎(chǔ)底板大瑞體積砼施工具承有以下特點:宮(漲1免)砼一次性澆墊搗方量較大,慈澆搗時間長,漢砼自流淌距離躺長,振搗面較釀廣,不允許預(yù)識留施工縫,砼筑分層澆搗,因錯此施工組織難抓度較高。張(撐2存)由于基礎(chǔ)底滋板一般鋼筋較艦為密集,板厚治大而板面標(biāo)高信變化較多,因降此砼澆搗難度受較大。歉(蝕3斷)大體積砼內(nèi)霉溫度應(yīng)力及收蘿縮應(yīng)力較高,水防止裂縫發(fā)。肌2務(wù)、大體積砼澆襖搗易產(chǎn)生的質(zhì)窩量問題包括:咸(玉1忘)由于砼自流趁淌距離長、燭振搗數(shù)量不足女、鴉鋼筋較為密集啦等原因,導(dǎo)致傳局部砼疏松。配(確2存)由于砼供應(yīng)躲渠道不暢,初床凝時間控制不繩當(dāng)及施工組織驢不力等原因?qū)Ъ堉率┕たp;尤取其垂直向施工干縫直接影響板品整體剛度。莊(碼3老)由于澆搗程謠度不當(dāng)及養(yǎng)護(hù)半不及時導(dǎo)致板糞面裂縫;霞基礎(chǔ)出現(xiàn)貫穿敏裂縫等。繡3膚、其它質(zhì)量問賤題還包括板面朵平整度偏差較溜大,墻、柱、戶電梯井鋼筋移企位,蜂窩麻面甚、露筋等等。姥4鵲、搞好大體積斑砼施工質(zhì)量關(guān)哈鍵在于以下幾稻個方面:狡(蛋1啄)編制嚴(yán)密的乏大體積砼施工豆方案;重點審辯查大體積砼在資砼供應(yīng)方案、爬砼澆搗方案、躍砼養(yǎng)護(hù)方案方召面釋的賤完備性及其落本實情況。筆(寧2屈)結(jié)合工程施迷工特點及工程名周圍環(huán)境制定敗相應(yīng)對策,確路保砼連接供應(yīng)肌及有序地組織南澆搗?;遥ㄔ?千)明確監(jiān)理重俘點,包括板益澆搗難度較高貝部分(如梁板饅基礎(chǔ)部分、深季坑四周,外墻法板區(qū)域等)及押砼澆搗關(guān)鍵工只序(如砼質(zhì)量貌控制,砼振搗蠻數(shù)量及振搗程休序和砼養(yǎng)護(hù)措主施落實等)分弦別制定相應(yīng)對牢策。非(考4批)落實全過程階旁站監(jiān)理,明匙確專班監(jiān)理人渠員分及職責(zé)。巨大體積砼施工賓監(jiān)理控制要點劣及措施:季否項禾架目富要直比示慣點尸逝1膽控制砼表面收泡縮裂縫質(zhì)a蛋、配制砼時,黎要嚴(yán)格控制水湖灰比及水泥用脖量培仇b仁、砼初凝購1-2洽小時前用木蟹談打抹兩遍,以暑閉合微裂縫葬膏c憑、砼初凝后及危時覆蓋,以防洋水份過量蒸發(fā)弱2筍控制溫度裂縫嗓a允、降低砼水化扮熱,包括采用豪低水化熱的礦堪渣水泥,調(diào)整訂配合比,摻加旁粉煤灰及外摻迅劑,降低水泥慮用量啊道b渾、摻加微膨脹京劑,如屯UEA壯以控制溫度裂煩縫可能力時墨c走、降低砼入模譜溫度凡壩d嘴、及時落實養(yǎng)苦護(hù)措施控制內(nèi)盟外溫差不大于姻25鼠°押C苦鄭3悟控制砼板內(nèi)施觸工縫產(chǎn)生榴a第、嚴(yán)格控制砼伐初凝時間,配蠻合比要進(jìn)行嚴(yán)迅格試配工作,葬確保初凝時間史準(zhǔn)確性,同時牲初凝時間要根雕據(jù)實際澆搗作謹(jǐn)業(yè)而及間隔時商間確定塊券b驟、合理安排澆凱搗作業(yè)流程,賣切忌出現(xiàn)澆蠢搗燒“川死守角鼠”姑閉c禾、落實專業(yè)人紗員檢查砼面情畝況,及時調(diào)整卵砼澆搗工序移企d工、嚴(yán)格控制砼鎮(zhèn)質(zhì)量奏脅e婆、控制石子規(guī)求格,摻入物等婆1/5從及宜芝成水劑,確??屙趴杀眯?,減弦少外堵管可能裕性抗炎4.秘防止出現(xiàn)砼疏遺松屋a攻、嚴(yán)格控制砼垃質(zhì)量,包括和者易性,塌落度教檢查嚴(yán)禁現(xiàn)場冤砼內(nèi)加水欄閉b輔、鋼筋密集處膠及砼流淌坡腳天(下排筋部位脾)要落實專人沸振搗證乓c雷、砼必須按規(guī)緒程分層振搗密較實,嚴(yán)禁漏振瓣柴d題、根據(jù)砼泵送村要求,板厚(錘涉及砼自流淌懼距離)及氣候磚條件等因素選樣擇合理的砼塌檢落度誘么5呆砼板面平整度權(quán)控制皮a保、砼澆搗前用詳鋼筋或木料做騙成與板厚相同歇的標(biāo)志,放在宵澆搗地點榴誠b蚊、底板上下排細(xì)鋼筋支撐應(yīng)保鼻證足夠剛度,俯以防澆搗時變逼形槳剖c音、砼面應(yīng)采用螺平板式振動器唐,輔以鐵板,寇木蟹等落實專概門小組進(jìn)行抹第面保位d他、砼強度應(yīng)達(dá)城到精1.2MPa巡以后方可在已歇澆搗的結(jié)構(gòu)上唱走動撲行6血防砼板面蜂窩瞞麻面漏筋等茄a就、砼澆搗前檢薯查側(cè)模處鋼筋讓位置及保護(hù)層稀厚度舌b堤、模板應(yīng)保證鼻密封性,鋼模侍板脫模劑要涂楊刷均勻不得漏料刷,木模板澆句搗砼前應(yīng)用清撿水濕潤清理仙c亭、混凝土必須乳按操作規(guī)程分范層振搗密實,禁嚴(yán)看禁漏振強預(yù)檢項目:殊項島選兵目差檢宮陪查耕址要籃向點近1綢大體積砼施工祥方案冰a洪、砼供應(yīng)方案腥是否切實可行總,砼供應(yīng)單位縱資質(zhì)、供應(yīng)能輩力、泛運輸車輛及路事線等客態(tài)b偷、砼澆搗方案蜜應(yīng)重點審校場畢布合理性、泵腸管數(shù)危量及布置勞動熱力組織、三級心質(zhì)保體系等恩溫c押、砼養(yǎng)護(hù)方案璃包括溫控措施能及養(yǎng)護(hù)措施審議查窄2質(zhì)原材料質(zhì)量腥砼澆搗前監(jiān)理上應(yīng)巡視各泵站作材料儲備情況登及材料質(zhì)量(菠包括質(zhì)保書、餐材料規(guī)格是否活與級配單一致詠、原材料抽檢明情況等)夫3本澆搗令簽證每大體積砼澆搗聲前監(jiān)理應(yīng)按砼蕩施工方案要求寸檢查砼澆搗、級供應(yīng)、養(yǎng)護(hù)各遭方面措施落實播情況,隱蔽工調(diào)程驗收情況等驕,并按程序簽愛發(fā)澆搗令搞隱蔽工程:些摩項借箱輸目綁負(fù)驗芳回收界是要昌生點物1勺基礎(chǔ)底板鋼筋牌工程獲a飯、按施工圖及普規(guī)范要求檢查精鋼筋規(guī)格、數(shù)錫量、排列、接屆頭等質(zhì)量情況較并簽字認(rèn)可豬b政、鋼筋位置偏秧差小于允許偏橫差限值戲捐c適、有抗震要求包的箍筋未端做型135舞°糞彎鉤或用電焊孕封閉蹦磁d堂、預(yù)留插筋位貸置、數(shù)量、直象徑規(guī)格正確暢襖2曉測溫傳感器埋派設(shè)漆按溫控方案檢摸查傳感器埋設(shè)腫數(shù)量、部位及盲保護(hù)措施懸惡3犧預(yù)留預(yù)埋及避既雷鋼筋舍按施工圖及規(guī)轎范要求進(jìn)行驗姓收并輸專項驗懷收單驗收捐實測抽查:固母項著己學(xué)目毒抽垃布查悲芽要煩昌點敗碌1夕原材料初各泵站原材料子應(yīng)落實巡視抽亦查僚貝2難模板質(zhì)量賞包括模板長、翅寬、高尺寸、芽直角方正、平眉整度、密封性貸及板面處理敘3挺砼塌落度因每臺班至少抽些查兩次串旁站檢查:鏟翠項農(nóng)滿弱目思檢煤助查眾驕要格隱點紐1鐵商品砼質(zhì)量淹落實專人檢查恒商品砼質(zhì)量,俗包括各易性、首塌落度、夜石子規(guī)格等潤酸2有混凝土澆搗刪育檢查砼澆搗方肆向是否符合施蜻工方案要求,頑振搗數(shù)量是否煉滿足,界面砼貿(mào)凝結(jié)情況,砼耐抹面處理質(zhì)量釀等奮卷3旅砼測溫跳合定期檢查測溫遷單位提交的測古溫報告,注意園溫差變化情況姑,殊落實養(yǎng)護(hù)措施駐4場砼養(yǎng)護(hù)相慕檢查砼養(yǎng)護(hù)操慧作規(guī)范性(結(jié)飛合測溫報告及軌施工方案要辟求),根據(jù)溫災(zāi)差變化及時加雙以調(diào)整。踩5顧砼試塊制作養(yǎng)綢護(hù)登隨機(jī)取樣、制辯作方法正確與恨施工同等條件跨試塊養(yǎng)護(hù)呀6男意外事故處理云膛針對砼澆搗、唉養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)修生的質(zhì)量事故備,監(jiān)理應(yīng)跟蹤困處理,確保大警體積砼質(zhì)量認(rèn)試驗項目:速背項我包截目巾說堡帽鈔明壽1貼原材料質(zhì)量曬按規(guī)范規(guī)定抽音驗滔條輕砼試塊子堤a愿、輕便觸探,鋤標(biāo)準(zhǔn)貫作丘蜂b砌、根據(jù)要求分濃別檢查蠅7纏天、從28郊天、某90榆天試塊強度才c辯、基礎(chǔ)底板砼學(xué)一般尚要求檢站查防水性能片斃四、沉管灌注喉樁施工質(zhì)量監(jiān)扯理控制辰質(zhì)量控制及施純工要求:競1榨、定樁位放線煎應(yīng)從施工現(xiàn)場甜的測量基準(zhǔn)點娃施測,避免累屋計誤差,樁位廣放樣允許偏差廢:群樁尋20mm枯,單排樁某10mm經(jīng)。僑2霧、對水泥、砂屑、石子(如現(xiàn)短場攪拌)、鋼昨材等進(jìn)場原材童料進(jìn)行質(zhì)量驗松收和復(fù)驗。悉3閑、施工中對成移孔、清渣、放喇置鋼筋籠、灌順注樁等進(jìn)行全囑過程檢查。人平工挖孔樁尚應(yīng)爺復(fù)驗孔底持力卷層土(巖)性縫,偏嵌巖樁必須有椒樁端持力層的手巖性報告。殼4汗、灌注樁的樁表位偏差必須符亡合下表的規(guī)定雖,樁頂標(biāo)高至診少要比設(shè)計標(biāo)際高高出翼500mm講,樁底清孔質(zhì)索量按表要求執(zhí)衡行,每澆注造50mm努3軍必須有一組試速件,小于便50mm有的樁必須有一冊組試件。莊5賊、施工結(jié)束后君,檢查砼強度藏,并應(yīng)做樁體剩質(zhì)量及承載力精的檢驗,對此漢地基基礎(chǔ)設(shè)計萌等級為甲級或覆地質(zhì)條件復(fù)雜駝、成樁質(zhì)量可派靠性低的灌注蜻樁,應(yīng)采用靜泛載荷載試驗的忘方法進(jìn)行檢驗達(dá),檢驗樁數(shù)不兇應(yīng)少于總數(shù)椅的球1痛%律,并不應(yīng)少叔于雜3捐根;紙當(dāng)樁總數(shù)少剖于予5蘿0漢根時,不應(yīng)少峰于館2逐根;樁身質(zhì)量茶檢驗對設(shè)計等凈級為甲級或在體質(zhì)條件復(fù)雜,購成檢質(zhì)量可靠倚性低的灌注樁躲抽檢數(shù)不應(yīng)少苗于總數(shù)纖的襖30農(nóng)%秧且不少灌于蛋20文根;憶其他樁基工程拘的抽檢數(shù)量不云應(yīng)少于總數(shù)為的宮20犁%南且不少肚于墳1瘦0穿根。橫6漆、要求嚴(yán)格按戴照配合比試驗槐報告進(jìn)行砼的街拌制,不得超臘過規(guī)范規(guī)定的通誤差范圍。著7位、灌注砼時,痛確保砼的充盈米系數(shù)不小清于憐1.你0茅。酷8胃、為保證樁頂薄砼鑿除后的強由度達(dá)到設(shè)計要咽求,灌注時應(yīng)遍超過設(shè)計樁頂屋標(biāo)高送500mm悠。三9蔑、同一根樁砼粘應(yīng)一次澆筑完優(yōu)成。能表一:混凝土顫灌注樁鋼筋籠潛質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)亡(涌m別m敢)毛項僵目掛序多檢查項目丟允許偏差或允讓許值巴檢查方法洞主控項目秋1站主筋間距掃±10脖用鋼尺量烘2唇長度售±100杜用鋼尺量阿一般項目萄1掏鋼筋材質(zhì)檢驗孫設(shè)計月抽檢送檢消2鵲箍筋間距隸±20描用鋼尺量泰3徹直徑賢±10權(quán)用鋼尺量賤表二:混凝土班灌注樁質(zhì)量檢指驗標(biāo)準(zhǔn)憲項斃序須檢查項目恭允許偏差或允束許值慕檢查方法聾單位堪數(shù)值患主控項目若1影樁位渠見規(guī)撞范迎GB5020充2-200蜻2彈表瞎基坑開挖前量棵護(hù)猛筒槽,望開挖后量樁中益心駁2決孔深己m竿+300東只深不淺,用氏重錘測或測鉆炊桿、套管長度啦,嵌巖應(yīng)確保愈進(jìn)入設(shè)計要求竊的嵌巖深度效3燈樁體質(zhì)量檢驗叫按基樁檢測技勾術(shù)規(guī)范罰4?;炷翉姸确嚰蟾婊蜚@魚芯取樣送檢弊5鐘承載力副按基樁檢測技償術(shù)規(guī)范主一般項目皇1侮垂直度咳測套管或鉆桿犧,或用超聲波坦探測,干施工快時吊垂球躍2筍樁徑耕井徑儀或超聲為波探測,干施迅工時用鋼尺量涼,人工挖孔樁嬸不包括內(nèi)襯厚逮度話3下泥漿比重(粘跟土或砂性土中偉)躁用比重計測,忘清孔后在距孔域底嫌50mm魄處取樣護(hù)4警泥漿面標(biāo)高(何高于地下水位楚)斬M程0.5~1.蝴0識目測麗5葉沉渣厚度:端秩承樁財躁將摩擦樁起Mm樂mm雨≤弊50愁≤咸150澤用沉渣儀或重降錘測量騰6薄混凝土坍落度代:水下灌注干練施工慌Mm斤mm悲160~22咳0紫70~100建坍落度儀搶7功鋼筋籠安裝深追度柏Mm齒±100看用鋼尺量忠8趣混凝土充盈系悅數(shù)沫>厘1贈檢查每根樁的框?qū)嶋H灌注量公9居樁頂標(biāo)高塞Mm纏+努30艷-山50鹽水準(zhǔn)儀需扣除盲樁頂浮漿層及墳劣質(zhì)樁體善附表:鉆孔灌薪注樁質(zhì)量監(jiān)控稀流程圖施工單位提出施工單位提出開孔報告復(fù)詞(家不合格釋)擠篩趨(寺不合質(zhì)格謹(jǐn))鑿樁頭、動測檢驗監(jiān)理復(fù)測定位軸線、標(biāo)高監(jiān)理孔深簽證施工單位提出終孔報驗單監(jiān)理核算制孔深度施工單位提出鋼筋籠制作檢驗監(jiān)理監(jiān)督吊放鋼筋籠監(jiān)理檢驗簽證施工單位提出清孔質(zhì)量檢查監(jiān)理復(fù)測沉渣、泥漿質(zhì)量監(jiān)理認(rèn)可簽證監(jiān)理抽查坍落度,試塊制作監(jiān)理檢查砼澆筑監(jiān)理抽查攪拌臺施工單位提交成樁報告監(jiān)理復(fù)核充盈系數(shù)監(jiān)理入巖深度簽證監(jiān)理判斷認(rèn)可施工單位提出入巖判別驗證樁基驗收鑿樁頭、動測檢驗監(jiān)理復(fù)測定位軸線、標(biāo)高監(jiān)理孔深簽證施工單位提出終孔報驗單監(jiān)理核算制孔深度施工單位提出鋼筋籠制作檢驗監(jiān)理監(jiān)督吊放鋼筋籠監(jiān)理檢驗簽證施工單位提出清孔質(zhì)量檢查監(jiān)理復(fù)測沉渣、泥漿質(zhì)量監(jiān)理認(rèn)可簽證監(jiān)理抽查坍落度,試塊制作監(jiān)理檢查砼澆筑監(jiān)理抽查攪拌臺施工單位提交成樁報告監(jiān)理復(fù)核充盈系數(shù)監(jiān)理入巖深度簽證監(jiān)理判斷認(rèn)可施工單位提出入巖判別驗證樁基驗收總監(jiān)簽署開鉆監(jiān)理檢查樁位、護(hù)筒、鉆機(jī)總監(jiān)簽署開鉆監(jiān)理檢查樁位、護(hù)筒、鉆機(jī)監(jiān)理成樁簽證監(jiān)理成樁簽證液五、預(yù)制鋼筋奶砼方樁施工質(zhì)州量監(jiān)理繳質(zhì)量控制及施線工要求:巾(艘一慢)幅依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):棟應(yīng)符合國家標(biāo)納準(zhǔn):挽GBJ202旋-83辣《地基與基礎(chǔ)退工程施工及驗仇收規(guī)范》御GBJ7-8好9芹《建筑地基基棍礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》根(閣二鋼)每沉樁的平面位膏置允許偏差:遷亦樁基情況喜允許偏差責(zé)(亞MM)呈1痕樁頂蓋有基礎(chǔ)筆梁雹震a孩、垂直基礎(chǔ)梁慧軸線的樁獵才狗10嘆0棟b風(fēng)、沿基礎(chǔ)梁軸矮線的樁鞠齒貿(mào)祝150膝2回樁頂為另1-2散根或單排樁基壽中的樁粱100后3摘樁頂為玩3-2槽根的基礎(chǔ)中的活樁朽1/2概樁邊長或直徑必直4藍(lán)樁數(shù)大于峰20馳根的基礎(chǔ)中的司樁逝a肺、邊排樁梯1/2涼樁邊長或直徑膨b霜、中間樁溫1警個樁邊長或直啊徑注:靠1遞、土層變化,劉降水開挖等原恢因所產(chǎn)生的位壁移不在內(nèi)挨2仰、送樁深度大尋于償2M膜時所產(chǎn)生的位慘移青,緒不包括在表內(nèi)楚3使、確定的標(biāo)高窄控制的沉樁樁黑頂允許偏差為鉆-50樹~視+真100MM宰(辰三友)池沉樁質(zhì)量的檢羨驗方法:屬1護(hù)、當(dāng)樁頂設(shè)計航標(biāo)高與施工場膊地標(biāo)高相同時統(tǒng),樁基工程的蝦質(zhì)量驗收應(yīng)待欄打樁完畢后進(jìn)較行。怕2客、當(dāng)樁頂標(biāo)高壩低于施工場地倦標(biāo)高需送樁時牢,在每一根樁師的樁頂打至場既地標(biāo)高,應(yīng)進(jìn)月行中間質(zhì)量驗環(huán)收,待全部打騎完,并開挖至身設(shè)計標(biāo)高,再干作質(zhì)量檢驗。料質(zhì)量風(fēng)險分析巡:利鋼筋砼樁的沉刃樁過程應(yīng)控制汽的主要關(guān)鍵是乳樁錘的合理選宿擇,沉樁的質(zhì)粱量及最終沉樁積貫入度的控制聚(與錘擊數(shù)有嫂關(guān))。如樁錘刑選擇不當(dāng)就會可引起錘擊數(shù)過蜓多或錘擊力太星大,均會引起否樁頂砼破碎,母錘擊過多還會驗使樁身產(chǎn)生的鞋瞬間拉應(yīng)力超棟過砼抗拉強度猾引起樁身橫向鈔裂縫,嚴(yán)重的融使樁發(fā)生斷裂形,由于接樁質(zhì)起量差,可引起克樁位偏差,樁奶身傾斜,嚴(yán)重逮者接樁處在沉災(zāi)樁過程中或開聾挖產(chǎn)生側(cè)向土竹壓力作用下松獲脫開裂,造成廊嚴(yán)重事故,如察不明確最終沉振樁貫入度或停雅錘條件,盲目購沉樁,當(dāng)貫入刪度過大可能會搞引起承載力不后足問題,當(dāng)貫訴入度過小,甚治至沉不至設(shè)計嗎標(biāo)高而盲目沉齒樁,則可能使先樁身破碎、折彩斷,同樣使承剛載力損失,及裝時按實際情況故作出利斷,防拉止因沉樁不當(dāng)鳴造成質(zhì)量事故森。啞施工質(zhì)量監(jiān)理默控制要點及措陜施杯攤項辰回目償要掀舉嗽聾點芝港1浙防止樁頂破碎列更換不合適的累錘耕2.儀樁身斷裂舊蜓沉樁前對樁身輔彎曲度檢查,靜樁入土后,要詠事先排除土下旨障礙物,沉樁市時保持樁機(jī)的葉垂直度,沉入蠶一半發(fā)生嚴(yán)重鋸傾斜的不能硬襪沉,應(yīng)分析原晝因或改為先鉆耳后沉等措施,深防止錘擊數(shù)過忍大,及時與設(shè)幫計商量,沉樁猾前的起吊應(yīng)小基心進(jìn)行防止開滋裂澡3焰樁頂位移、樁計身傾斜卡鼠要保證接樁的聞?wù)_位置和質(zhì)捎量排除地下障麥礙物。在飽和血軟掛土地區(qū),應(yīng)采繡用排水降低孔鬼隙水壓力的措形施。圓4統(tǒng)接樁處松脫郊連接件應(yīng)清潔眾,按要求焊接榴,控制焊接時貞間或焊條數(shù),錄焊工應(yīng)惠有合格證書,餡采取排水降低選水壓力屬欄5味沉樁達(dá)不到設(shè)集計要求厚千認(rèn)真了解地質(zhì)鍬情況與設(shè)計,憂事先確定持力祖層或樁尖標(biāo)高框,并差合理選擇施工搖機(jī)械、方法及毫沉樁順序、速岡率等技術(shù)指標(biāo)士。槍預(yù)檢項目:酸蒙項棚礙倚目墊檢屯堵查畏才要挑贏點月陸1蓋施工方案今機(jī)械選擇,沉攔樁順序,速率校停沉條件踏轉(zhuǎn)2跡樁身質(zhì)量釀幾何尺寸,砼刺試塊報告,接蜜樁方式、材料遼要求填談3耽沉樁場地萌場地平整,樁趕位放線,軸線絡(luò)復(fù)核饑院4備沉樁過程沃昨記錄錘擊數(shù)、族垂直度,最后等10狼擊之貫入度,辦以及意外事故洞之處灘理,中間樁位鞠驗收、焊接質(zhì)虜量的隱蔽工程版驗收等隱蔽工程:抓主要是接樁質(zhì)竄量的隱蔽驗收栗,焊接接樁應(yīng)宰嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)彼計要求驗收焊撐縫厚度、外觀竹質(zhì)量;硫磺膠嗽泥接樁應(yīng)保證犁配合比,澆注聾時的溫度控制比及膠泥強度的窄檢查,除此尚頌應(yīng)做好沉樁過巧程的記錄或中哄間驗收記錄。實測抽查:斧野項米強蝕目屬抽謀堪查色構(gòu)要控唯點房削1于樁身幾何尺寸瘡的檢查障a擋、樁尖中心線廁允許押10MM塑b搜、樁頂對角江線六±淘10MM翼鏡c仍、樁身矢彎度納<蝕20MM題芝2信沉樁過程記錄變錘重、錘擊數(shù)石、貫入度、標(biāo)闊高、平面位移毛偷3艘接樁實測赤焊縫高度、長橫度、角鐵尺寸寸,硫磺膠泥接蒙樁予留孔深、早直攻徑、垂直度、落平面位置確旁站檢查:尤喬項余筐奴目貼檢旗魔查輝博要摘帥點撇孫1厚沉樁起吊插樁佛重點是樁身質(zhì)她量,插樁位置評、垂直度迫鎖2途沉樁昆錘擊次數(shù)、貫占入度、平面位貌置菜譯3般接樁慌二種接樁過程喇的檢查,隱蔽螺驗收今遍第三描章蹦放監(jiān)理控制目標(biāo)夏1播、質(zhì)量目標(biāo):傻確保合格仍。常冶2孔、工期目標(biāo):耳合同工期內(nèi)完欠成。潤3愛、安全目標(biāo):諸無施工傷亡事捷故,爭創(chuàng)安全極文明友標(biāo)化夜工地。隸4沸、投資目標(biāo):先按建設(shè)單位制差定的投資額進(jìn)己行控制。宅工程不同階段愁分析統(tǒng)計表積類沫喂別互目標(biāo)與實際影說餐管明鴨備注騾工程質(zhì)量射合同約定質(zhì)量鋤目標(biāo)科合格茅驗收質(zhì)量情況泊合格我工程投資娛造價目標(biāo)挽合同造價堵實際情況粉控制在合同造逢價范圍以內(nèi)掉工程進(jìn)度幸合同約定工期狗合同工期借實際工期咐控制在合同工爸期內(nèi)完成此安全施工番承包方承諾愉確保無重大安跪全事故岔實際情況奧確保無安全事誕故發(fā)生好第四女章凝突項目監(jiān)理組織叨機(jī)構(gòu)和崗位職擺責(zé)姑第一叨節(jié)喇披項目監(jiān)理部機(jī)嘆構(gòu)的人員配備災(zāi)1.項目監(jiān)理爺組織機(jī)構(gòu)圖(孔如下)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師給排水專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師空調(diào)設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師巖土專業(yè)監(jiān)理工程師造價專業(yè)監(jiān)理工程師合同信息管理員安全專業(yè)監(jiān)理工程師專家組恥人員機(jī)構(gòu)表騙(繩●男側(cè)重)人名名人名名湊工作輩總監(jiān)還土建膽安全星設(shè)備廣強電壤弱電濤投資頑資料湖安全文明存●悉●寧●渾●買●難●咽●者●甜進(jìn)度梯○綁○螞○祖○擔(dān)○催○連○膛○怠質(zhì)量拒●撲●新●辦●支●伯●恰○胸○獲投資妻○租○炮○繳○物○槳○我●尋合同管理可○懶○騰○攤○復(fù)○策○管○月●朱信息管理叉○別○曠○弊○倦○束○月○持●型工作協(xié)調(diào)俘○演○布○戚○強○魔○哲○印○講第二梨節(jié)并患監(jiān)理人員配置存說明迫1腳.本工程項目宵監(jiān)理部念監(jiān)理人員專業(yè)沃齊全,共配置旱總監(jiān)暖、土建結(jié)構(gòu)、夕裝修、工程測潮量、弱電、強釘電、電梯、暖償通空調(diào)、給排虛水、安全、造布價、合同信息估管理傲等地專業(yè)宋的監(jiān)理人員疏。礙2折.本工程項目捧監(jiān)理部人員年刻齡結(jié)構(gòu)合理,忘主要痰以列3偵0扛多歲規(guī)到而4裹0語多歲的中青年罵骨干為主。瞎第三河節(jié)普城監(jiān)理崗位職責(zé)一、崗位職責(zé)膨(一)總監(jiān)理鎖工程師的崗位晶職責(zé)與總監(jiān)理工程師贈直接對監(jiān)理單圈位負(fù)責(zé),行使伯監(jiān)理委托合同企中業(yè)主所授予匙的權(quán)限,對工直程質(zhì)量、進(jìn)度泊、投資控制和春安全管理負(fù)全安面責(zé)任,負(fù)責(zé)圈項目監(jiān)理重大唉事項的協(xié)調(diào)及然監(jiān)理人員的管書理和獎懲,負(fù)薪責(zé)定期或不定呀期向業(yè)主報告您監(jiān)理工作。崗?fù)宦氊?zé)主要包鏡括:慘1逝.認(rèn)真履行《坦工程建設(shè)監(jiān)理誕合同》,執(zhí)行決國家頒發(fā)的有扣關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)趙;艱2鑼.確定項目監(jiān)治理機(jī)構(gòu)的工作駐分工及崗位職團(tuán)責(zé);歐3微.主持制訂項壇目監(jiān)理規(guī)劃并銹報公司批準(zhǔn)后逃實施,審批專閘業(yè)監(jiān)理工程師裳編制的監(jiān)理實礙施細(xì)則;免4艘.組織全面實仔施監(jiān)理規(guī)劃及充監(jiān)理細(xì)則,協(xié)活調(diào)工程實施過退程中各方面的尺工作;最5塘.組織、檢查凱、考核監(jiān)理人輩員的工作,對糕不稱職的監(jiān)理檢人員及時進(jìn)行捕調(diào)整,保證監(jiān)免理機(jī)構(gòu)有序、華高效地開展工簽作;投6劇.審核分包單鬧位資質(zhì),簽署擔(dān)審核意見;鑰7起.審核承包商騎提交的施工組焰織設(shè)計、施工許方案、進(jìn)度計飾劃等重要文件榜;增8脂.審核并簽署脾承包商提交的勿重要申請、計帖量支付證明文陽件和竣工結(jié)算腐;昆9坡.處理工程變霸更事宜,簽署逗工程變更指令新;謙10價.主持或參與藏工程質(zhì)量缺陷碰與事故的調(diào)查陸與處理;勇11滅.主持開工預(yù)薦備會議及工程汗例會;折12程.簽署監(jiān)理對鉤外發(fā)出的指令銅、文件、報表語及報告;苗13肯.主持調(diào)解合雨同爭議,處理偉索賠事宜,簽師署索賠處理意場見;疫14璃.組織分部工摩程和單位工程醉的驗收并審核棉簽認(rèn)質(zhì)量驗收變評定資料;量15谷.審核簽署承削包商的竣工申謝請報告,主持些工程項目的竣鄙工初步驗收;膏16旺.參與業(yè)主主物持的工程竣工父驗收,簽發(fā)工蹦程移交證書;段17紙.主持整理并粉審核簽署項目斬的監(jiān)理檔案資桿料;旋18鎖.定期組織全盾體監(jiān)理人員進(jìn)錢行監(jiān)理制度、來技術(shù)規(guī)范、驗照收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計賤圖紙、施工文服件等業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)豪;疫19篇.組織審查安壤全防護(hù)措施,煙督促防護(hù)設(shè)施噸的落實;言20叨.負(fù)責(zé)各專業(yè)材重大技術(shù)問題外和工程質(zhì)量事玩故的處理,發(fā)垃布停工令、復(fù)帳工令以及在授習(xí)權(quán)范圍內(nèi)的其蔑它指令;扶21擱.組織編制工編程的最終質(zhì)量堪評估報告,向貸業(yè)主提交監(jiān)理遭工作報告。懸(二)土建專蹲業(yè)監(jiān)理工程師籮的崗位職責(zé)蟲土建專業(yè)監(jiān)理開工程師主要負(fù)痕責(zé)工程結(jié)構(gòu)、牛土建裝修的質(zhì)緩量控制和進(jìn)度返協(xié)調(diào),其工作冷直接對專業(yè)負(fù)中責(zé)人負(fù)責(zé),工咽作的職責(zé)和權(quán)耗限由專業(yè)負(fù)責(zé)塌人授予。其崗源位職責(zé)主要包鄉(xiāng)括:垮2編.具體組織實只施土建結(jié)構(gòu)的壤監(jiān)理工作;找3英.組織、檢查元和指導(dǎo)土建結(jié)凝構(gòu)監(jiān)理員的工摔作;崗4筐.負(fù)責(zé)審查承斃包商提交的各館分部、分項工蛋程的施工技術(shù)映方案和施工組欣織設(shè)計中本專栽業(yè)的內(nèi)容,并遼向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人粥提交審查意見伴;齒5被.負(fù)責(zé)土建結(jié)玉構(gòu)各分項工程贊驗收及隱蔽工撕程驗收;裁6我.負(fù)責(zé)進(jìn)場工賢程材料(鋼材迅、水泥、磚、吩砂、石、防水公材料等)、構(gòu)反配件及設(shè)備抽扮檢、試驗與使惱用審批;茄7三.協(xié)助造價工捷程師做好工程皇的計量工作;摘8茶.負(fù)責(zé)監(jiān)理工千作實施情況的高記錄,提出結(jié)鋒構(gòu)工程質(zhì)量評侄估意見,參與薪編寫土建結(jié)構(gòu)增的有關(guān)監(jiān)理報譯告;插9蠟.負(fù)責(zé)審核與擋本專業(yè)有關(guān)的母工程竣工驗收勉資料,整理本鋤專業(yè)有關(guān)的監(jiān)涌理文檔資料;續(xù)10偵.及時、全面禾地向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)闖人報告其負(fù)責(zé)豐的監(jiān)理工作情鄉(xiāng)況及工地質(zhì)量媽情況。秒(甘三德)各安裝專業(yè)灶監(jiān)理工程師崗辨位職責(zé)爹各安裝專業(yè)監(jiān)濫理工程師主要悔負(fù)責(zé)各自專業(yè)始安裝工程的質(zhì)合量控制和進(jìn)度捏協(xié)調(diào),并與總棄進(jìn)度計劃相適酬應(yīng),其工作直譯接對專業(yè)負(fù)責(zé)凈人負(fù)責(zé),其工隨作的職責(zé)和權(quán)晴限由專業(yè)負(fù)責(zé)遣人授予。其崗遇位職責(zé)主要包鵲括:細(xì)1宿.在專業(yè)負(fù)責(zé)厭人的領(lǐng)導(dǎo)下制惱定本專業(yè)安裝殲工程監(jiān)理實施絡(luò)細(xì)則;宴2咽.具體組織本鹽專業(yè)安裝工程罰的監(jiān)理工作;屬3丘.在存在專業(yè)鐮分包的情況下湯,審查本專業(yè)鍛分包工程項目園內(nèi)容和分包單傍位資質(zhì);么4葵.審查承包商臺提交的本專業(yè)較施工技術(shù)方案獎及質(zhì)量保證措蠶施;守5姜.熟悉圖紙和逐有關(guān)設(shè)計文件填,參加圖紙會膠審,掌握設(shè)計鉤意圖及技術(shù)要尺求,核對土建吐結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞您等是否與本專宿業(yè)要求一致;予6規(guī).對本專業(yè)的港材料、非標(biāo)準(zhǔn)淡制作件、主要粗配件進(jìn)行進(jìn)場如驗收,抽樣檢滲驗、實驗;憂7繡.各專業(yè)安裝偵工程施工前,先會同安裝承包寨單位,按專業(yè)有分系統(tǒng)確定分底步節(jié)點,建立卻檢測點和停止例點制度;廚8芽.檢查本專業(yè)棒加工訂貨的主獨要材料、設(shè)備妙及配件等是否尖符合設(shè)計文件槐或標(biāo)書規(guī)定的垃廠家、型號、哈規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn);冰9計.設(shè)備安裝前災(zāi),復(fù)核本專業(yè)扔設(shè)備基礎(chǔ)座標(biāo)脂、標(biāo)高、螺栓蜜孔尺寸等,如躁誤差超限,應(yīng)偵組織設(shè)計、業(yè)鈴主、承包商共怖同研究處理;藥10吩.對本專業(yè)完廣成的各分項工碼程進(jìn)行檢查驗崗收,調(diào)試試驗辮;蠶11策.會同專業(yè)負(fù)錯責(zé)人協(xié)助業(yè)主貪組織系統(tǒng)的單騰機(jī)調(diào)試和聯(lián)動抖試車。逆(吃四防)合同造價監(jiān)舍理工程師的崗煮位職責(zé)依1職、負(fù)責(zé)本工程累的計量工作;話審核工程計算稻的數(shù)據(jù)和原始蝕憑證;審核承話包人所報工程醫(yī)材料用量、機(jī)愁械設(shè)備出場、爸工程量清單等餡;牛2黃、按工程承包陽合同的規(guī)定現(xiàn)外場計量,核實兼合同工程量清擊單規(guī)定的規(guī)定堤的任何完工的弟數(shù)量和價值;主3晴、按工程承包跑合同的規(guī)定審警查期中支付證惰書及合同終絮止后任何款項蹄的支付證書,轟對不符合合同郊文件要求的工俯程項目和施工史活動,有權(quán)建職議總監(jiān)暫時拒秧付,直到上述紡項目和施工達(dá)劃到要求;箏4債、按工程承包賄合同規(guī)定,對疏合同執(zhí)行期間趨由于國家頒布宮的法律、法規(guī)轎等致使工程費貪用發(fā)生增減和蓋其他事項價格載的漲落而引起察的工程費用的雜變化,提出給截予調(diào)整或不與杰調(diào)整的意見;捉5蹈、按工程承包舟合同文件規(guī)定井的變更范圍對值工程或任何部喝分的形式、質(zhì)梢量、數(shù)量及任母何施工程序建貢議總監(jiān)作出變乞更的決定,并價負(fù)責(zé)確定變更菜工程的單價和哲價格,經(jīng)業(yè)主戰(zhàn)同意下大達(dá)變行更通知;悠6敢、對承包人提即出的竣工期延扛長或費用索賠私,應(yīng)就其中申管述的理由查清章全部情況,并脫依據(jù)合同規(guī)定課的程序?qū)徍搜用腴L工期或索賠恥的款項,經(jīng)業(yè)梢主批準(zhǔn)后發(fā)出睬通知;伴7往、監(jiān)督承包人銳按施工合同已洞確定的事項(植質(zhì)量、工期、之工程內(nèi)容等)勵施工,并對合嗽同的實施進(jìn)行丙協(xié)調(diào);右8誼、對合同實施夫情況進(jìn)行跟蹤凈,將實際情況捉與合同要求進(jìn)墾行對比分析,拘找出偏差,同供時對工程建設(shè)赤的實施進(jìn)行診墳斷,向承包人簡提出合同實施棕方面的意見、脊建議乃至警告際;攏9突、協(xié)助項目法練人履行合同責(zé)生任,以保證工蕉程的順利進(jìn)行召和消除產(chǎn)生索谷賠的誘因;今10促、受理合同事財宜,根據(jù)合同榆規(guī)定進(jìn)行評估捎和處理;備11缺、對合同變更訪進(jìn)行事務(wù)性處齊理,如落實變衰更措施,修改步相關(guān)資料、檢恩查變更結(jié)果、絞做好變更記錄握等;膽12森、按規(guī)定程序躍公正合理地處嫩理索賠事件;易13臉、根據(jù)合同規(guī)捉定處理違約事竭件,調(diào)解爭端嬌,在仲裁過程瘋中作證;濁14斯監(jiān)督承包人進(jìn)減入本工程的主撐要技術(shù)、管理憤人員構(gòu)成,數(shù)迫量與合同所列指名單是否相符濕。對不稱職的滾主要技術(shù)、管薯理人員,經(jīng)總緞監(jiān)理工程師批單準(zhǔn)有權(quán)提出更梳換要求。偏(鵝五拴)信息管理工各程師的崗位職朋責(zé)全信息管理監(jiān)理河工程師主要負(fù)招責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的掩檔案文件管理予和工程的資料普收集、分發(fā)和拋歸檔,其具體漫崗位職責(zé)主要驅(qū)包括:蠢1.乳建立本工程項辮目的信息管理誓系統(tǒng)和信息編獲碼體系;算2.閱負(fù)責(zé)本工程項賠目各類信息的煎收集、整理和奪保存;案3.明運用電子計算幅機(jī)進(jìn)行本工程字項目的投資造油價、進(jìn)度、質(zhì)雀量目標(biāo)控制和逐合同管理;莖4.夜向業(yè)主提供有色關(guān)本工程項目全的管理信息服宴務(wù);皂5.找定期向業(yè)主提液供各種監(jiān)理報東表;刺6.碰建立工程會議夾制度,整理各雄類會議記錄;感7.袍督促承包商及復(fù)時整理工程技畜術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料會;麻8.統(tǒng)負(fù)責(zé)工程聲像編資料的采集與牽制作;剃9.橋負(fù)責(zé)工程項目座進(jìn)展的統(tǒng)計工疲作;襯10.情負(fù)責(zé)與業(yè)主、溜承包商、設(shè)計叉等相關(guān)單位的赤文件收發(fā)工作瘡。延(豐六盲)監(jiān)理員的崗盼位職責(zé)舉監(jiān)理員協(xié)助各炸專業(yè)監(jiān)理工程膜師開展本專業(yè)包的日常質(zhì)量管胖理工作,行使松檢查和發(fā)現(xiàn)問攔題的職能,對清主要的工序(麥如:防水工程蔬、鋼筋工程、隱砼澆灌等)進(jìn)陸行旁站監(jiān)督,漆巡視工地,掌隆握各工序的具妻體進(jìn)展情況,鹿每天向本專業(yè)創(chuàng)監(jiān)理工程師匯吳報各工序的進(jìn)溉展、工地質(zhì)量郵狀況等,其具裁體職責(zé)主要包桿括:化1.嶺巡視工地,了尋解工地進(jìn)展及炸各工序的具體柔施工情況,向黑本專業(yè)監(jiān)理工筐程師報告;韻2.皂對各工序施工哪進(jìn)行經(jīng)常檢查同或旁站,及時凳制止承包商不店規(guī)范的施工行偏為;置3窮.按施工圖紙籍核對現(xiàn)場實物備工程情況,按鉗驗評標(biāo)準(zhǔn)的要胳求檢查實物工傾程偏差;優(yōu)4筑.發(fā)現(xiàn)問題及谷時報告本專業(yè)續(xù)監(jiān)理工程師或芹令承包商及時烤整改;菜5狼.各工序完成他時,協(xié)助專業(yè)靈監(jiān)理工程師進(jìn)艘行分項工程的申驗收和工序交居接的驗收;衡6犁.對本專業(yè)的庫材料實驗和結(jié)拾構(gòu)試驗進(jìn)行見稼證;午7.附填寫監(jiān)理日志侍。騾(牽七敵)安全文明施詠工監(jiān)理工程師突崗位職責(zé)自1賓、全面熟悉合麗同條款、安全裹監(jiān)理規(guī)范、設(shè)蛇計圖紙、施工灘組織設(shè)計,制躍定本合同段的略安全文明監(jiān)理緞實施細(xì)則。各2辣、在各單位、捐分部、分項工搏程開工前,負(fù)為責(zé)對施工單位閱的安全文明工細(xì)作進(jìn)行全面的離檢查,包括用倡電、機(jī)械、人約員、安全教育斧等各方面,并傭?qū)z查結(jié)果報景告總監(jiān)理工程恐師。碰3穴、在工程施工裕中,設(shè)立安全辮文明施工監(jiān)理爹控制點,對控宗制點加強監(jiān)理痰力度,逐項加齒以落實。側(cè)4籠、做好安全檢紛查記錄、安全輸旁站監(jiān)理記錄帽,按月提交安嶼全監(jiān)理月報。車5夜、協(xié)助總監(jiān)理華工程師,做好礎(chǔ)安全事故的處勸理工作。蕩6咱、完成總監(jiān)理雷工程師交辦的喊其他工作。培第五章、施工舟監(jiān)理程序及工頓程質(zhì)量預(yù)控尼第一節(jié)監(jiān)理工廢作方案勇施工監(jiān)理工作敏總程序簽定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簽定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同施工過程監(jiān)理:督促和檢查承包人建立健全質(zhì)量保證體系,并嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工計劃及有關(guān)規(guī)定等組織施工質(zhì)量控制:材料/設(shè)備的審查、審批;分包單位資質(zhì)審查;隱蔽工程驗收及檢驗批、分項、分部工程簽認(rèn);單位工程驗收;參加質(zhì)量事故分析與處理方案的執(zhí)行檢查。參與設(shè)計交底;審核施工組織設(shè)計(施工方案);查驗施工測量放線成果;參加第一次工地會議;施工監(jiān)理交底,貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃;核查開工條件。造價控制:審核、簽認(rèn)工程變更;審核工程量清單、月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn);簽署工程預(yù)付款等支付憑證、進(jìn)行工程款竣工結(jié)算。組織項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)1.合同管理;2.信息管理;3.組織協(xié)調(diào)有關(guān)參建單位關(guān)系;4.檢查施工現(xiàn)場的安全、文明施工情況。進(jìn)度控制:審批單位工程總體以及年、季、月進(jìn)度計劃;對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo),采取調(diào)整措施。在單位工程驗收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位業(yè)主向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)承包人提交工程保修書審批《工程動工報審表》簽署審批意見,并報業(yè)主批準(zhǔn)參加工程項目竣工驗收組織竣工預(yù)驗收施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理建立工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu);人員分工,確立監(jiān)理人員職責(zé);配備監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備;組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙;分析監(jiān)理合同及施工合同;編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則。季一、監(jiān)理工作秩指導(dǎo)思想女根據(jù)工程的特充點以及要求實府現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)俗度、投資、安宅全目標(biāo),按照烈經(jīng)批準(zhǔn)的歲本顫監(jiān)理規(guī)劃分專拾業(yè)制定具有針忌對性、可操作要性的監(jiān)理實施艇細(xì)則,根據(jù)監(jiān)挎理細(xì)則在施工輸階段及保修期忍對本工程的重達(dá)點、難點、關(guān)竊鍵部位及環(huán)節(jié)柏,各專業(yè)的施醬工過程及結(jié)果方進(jìn)行預(yù)控、重和點檢查、認(rèn)真役把關(guān)、嚴(yán)格驗群收和全過程、意全方位、多層急次、各個階段柿的控制工作,烘采取積極、有崖效、可靠的監(jiān)巴理工作方法;御制定具體、全串面、細(xì)致的監(jiān)陳理工作措施;窮建立規(guī)范化的億監(jiān)理工作制度昌,對本工程項活目實施有效的模監(jiān)督和管理。君二、監(jiān)理工作文流程圖團(tuán)組織項目監(jiān)理墓機(jī)構(gòu)簽定監(jiān)理合同率進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備撫工作灣施工準(zhǔn)備階段乓的監(jiān)理猶召開第一次工號地會議施工監(jiān)蹲理交底會獸審批《工程動厭工報審表》簽棋署同意開工施工過程監(jiān)理扇組織工程竣工朗預(yù)驗收痛參加竣工正式遷驗收芹簽竣工意見敬工程保修合同屬竣工結(jié)算保修眨期的監(jiān)理載部門申辦竣工鋼案依監(jiān)理工作流程播圖驕三、制定監(jiān)理示工作程序逮項目監(jiān)理部應(yīng)攏根據(jù)國家和有吵關(guān)法律、法規(guī)盒、規(guī)程以及工侮程的實際情況門,制定監(jiān)理工岔作程序,主要憶有:放1直.工程質(zhì)量控紙制的基本程序少;忙1率.?dāng)D1中施工組織設(shè)計嶼審批程序;膊1鐘.針2紋工程測量放線帝簽認(rèn)程序;蠻1咳.潔3暴工程材料、構(gòu)傾配件和設(shè)備質(zhì)陵量控制基本程少序;朝1緊.娛4渡分包單位資質(zhì)婦審查基本程序之;承1籌.尺5揉分項、分部工甘程簽認(rèn)基本程欲序;徑1復(fù).屢6腦現(xiàn)澆混凝土澆靜筑簽認(rèn)程序;漲1康.圾7茫工程隱檢簽認(rèn)舊程序;芒1石.稀8末單位工程驗收孤基本程序;悠1喜.錘9刺質(zhì)量事故處理束程序。馬2鮮.工程進(jìn)度控灣制的基本程序利2除.彩1促開工申請簽認(rèn)民程序。普2姐.砍2憐施工進(jìn)度計劃誼的申報及審批得程序否2慶.字3譯承包單位申請恭延長工期程序他3咐.工程造價控帥制的基本程序路:海3美.樓1揪月完成工程量欺計量和工程款典支付程序:行3沈.廉2夠工程款竣工結(jié)拜算基本程序。躁3痕.乘3辯工程洽商控制夏和簽認(rèn)程序未3炒.陣4迷工程設(shè)計變更流簽認(rèn)程序脊4箭.合同管理的時基本程序:伙4父.普1竿工程變更管理壁的基本程序:惰4星.離2廉工程延期管理旅的基本程序:犬4想.夠3板費用索賠管理窄的基本程序:色4音.翠4材合同爭議調(diào)解喚的基本程序:相4掘.鴨5殲違約處理的基傭本程序:犬4蝴.錦6叔工程展停及復(fù)株工管理的基本充程序。存5筒.信息管理程臺序。拾6魯.安全生產(chǎn)和尤文明施工監(jiān)理錦程序。夜第二節(jié)項目監(jiān)吩理部的準(zhǔn)備工泰作劑蔬塵施工前期準(zhǔn)備對階段監(jiān)理工作首程序組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)項目監(jiān)理部及專業(yè)監(jiān)理組配備監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備熟悉合同文件合同、工程圖紙、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范編制監(jiān)理規(guī)劃根據(jù)需要編制監(jiān)理實施細(xì)則組織施工監(jiān)理交底(會議記錄及會議紀(jì)要)參加設(shè)計交底組織圖紙會審審批基準(zhǔn)點復(fù)測查驗施工測量放線審批施工組織設(shè)計檢查質(zhì)量保證體系核查開工條件召開第一次工地會議(會議記錄及會議紀(jì)要)簽發(fā)總體工程開工令轎(侮一賞)創(chuàng)建良好的鄰工作環(huán)境鞏1傘.辦公室掛牌婚項目監(jiān)理部客在本工程現(xiàn)場隊辦公區(qū)正式懸避掛項目監(jiān)理部配名牌。使用公師司統(tǒng)一格式的煎項目監(jiān)理部名淹稱牌,室內(nèi)布貨置干凈、整齊逼,保持清潔衛(wèi)假生。轎2閥.現(xiàn)場辦公室祖應(yīng)將下列圖表鵝和管理制度布度置上墻:雁(落1灌)工程項目總澡平面布置圖;查(鞏2庸)工程項目施葵工總進(jìn)度計劃免和實際施工階質(zhì)段對比圖;摸(悲3摔)項目監(jiān)理部以組織機(jī)構(gòu)框圖率及人員配置;夾(婚4犬)參建各方項夜目負(fù)責(zé)人及專殿業(yè)負(fù)責(zé)人名錄硬(含聯(lián)系電話泛);桂(搞5掉)上墻文件應(yīng)存包括:炎<茄管理方針和質(zhì)曬量目標(biāo),環(huán)境博、職業(yè)健康安填全目標(biāo)安>爸<傲監(jiān)理人員俘“等八不準(zhǔn)通”暗>站<萬監(jiān)理人員職業(yè)巷道德守則淡>炸<炎現(xiàn)場安全文明封施工監(jiān)理制度俯>猛<嘗現(xiàn)場監(jiān)理部環(huán)菊境和職業(yè)健康鄰安全管理制度古>溉<竿總監(jiān)理工程師回職責(zé)群>瘦<匆監(jiān)理工程師職感責(zé)謝>膊<申監(jiān)理員職責(zé)晶>林<掃監(jiān)理工作總程姜序顏>虎<辯安全控制工作否程序污>趣<優(yōu)工程驗收資料淺管理程序眨>坡以及內(nèi)部管理庫制度、巡檢及梯旁站制度、值庭班制度、內(nèi)部糾安全防火制度天、值班表等;蜻二、項目監(jiān)理怨部建章建制高本工程項目監(jiān)慰理部割進(jìn)場彼后,總監(jiān)應(yīng)組針織項目監(jiān)理部始人員制定內(nèi)部霧相應(yīng)的規(guī)章制譯度,并進(jìn)行崗任前培訓(xùn)。櫻(一)本工程薦監(jiān)理部內(nèi)部管償理制度難項目監(jiān)理部內(nèi)占部管理制度包稈括:憂1湖.考勤制度。礦由總監(jiān)指定專世人負(fù)責(zé)考勤,玩每天記錄出勤印情況。眨2馳.崗位考核制液度??偙O(jiān)定期攔對監(jiān)理部內(nèi)部灌人員進(jìn)行績效畫考核。勺3刻.工作會議制銹度。為增強團(tuán)申隊的工作效率桶和凝聚力,監(jiān)漲理部應(yīng)定期(調(diào)一周或兩周)堤召開內(nèi)部工作伐會議,匯總和閑溝通各專業(yè)監(jiān)錢理工作情況,奧研究解決方案企和對策。會議拉內(nèi)容應(yīng)記錄在偷監(jiān)理日志中。踏(二)本工程謊監(jiān)理人員崗前敏培訓(xùn)疊監(jiān)理人員上崗倉之前,總監(jiān)應(yīng)推組織項目監(jiān)理客部人員進(jìn)行學(xué)即習(xí)和培訓(xùn),使艇其充分了解項留目的狀況,認(rèn)掩識自己的職責(zé)藏,明確承擔(dān)的違任務(wù),從思想爸、技術(shù)、工作居方法等各方面趙為開展監(jiān)理工撐作做好準(zhǔn)備。挽培訓(xùn)內(nèi)容包括遠(yuǎn):紗1扶.國家、地方調(diào)和行業(yè)有關(guān)工謙程建設(shè)的政策溪法規(guī)、專業(yè)技殃術(shù)規(guī)范、有關(guān)羞安全生產(chǎn)管理扛政策、法規(guī);聰為了適應(yīng)本工首程建筑技術(shù)含哨量高和采用新射技術(shù)、新工藝氧、新材料多的廈特點,確保監(jiān)慎理工作質(zhì)量,狀應(yīng)加強對監(jiān)理前人員的業(yè)務(wù)培臟訓(xùn),加強旁站濃監(jiān)理制度和強季制性規(guī)范條文曠的學(xué)習(xí)培訓(xùn),徐使他們不斷更應(yīng)新知識,了解終和掌握最新的洲工程建設(shè)政策糟、法規(guī)、技術(shù)傾規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、挎新材料、新工山藝。溪2瓦.項目監(jiān)理部亡管理規(guī)章制度奴和工作方法、稈程序;室3遼.監(jiān)理工程的擺概況和特點,吹與項目相關(guān)的釣合同、設(shè)計文應(yīng)件資料;避4貫.監(jiān)理紀(jì)律和癥監(jiān)理人員從業(yè)釣道德規(guī)范;添監(jiān)理服務(wù)給業(yè)謝主提供的是獨舍立、公正、科話學(xué)的技術(shù)服務(wù)曲,要求監(jiān)理人負(fù)員不得損害業(yè)為主利益和任何陣第三方利益。腎加強監(jiān)理人員串的職業(yè)道德教某育,嚴(yán)格遵守坑監(jiān)理工作守則堪。寨(責(zé)1慣)在項目監(jiān)理名機(jī)構(gòu)經(jīng)常進(jìn)行尚《建設(shè)監(jiān)理規(guī)負(fù)程》、監(jiān)理守肥則和監(jiān)理人員開職業(yè)道德教育弊,將謝我腥公司制訂身的壤“估監(jiān)理工程師職忽業(yè)道德守侄則慕”年、座“踢監(jiān)理工程師工峰作紀(jì)坡律疼”呢張貼在監(jiān)理機(jī)推構(gòu)現(xiàn)場辦公室巧,以便警示監(jiān)坊理人員并隨時宏對照檢查,接堵受外界監(jiān)督;項(樂2筑)嚴(yán)禁監(jiān)理役部任人員接收承包浸商或設(shè)備材料遇供應(yīng)商的任何系禮品或錢物,推嚴(yán)禁監(jiān)理人員昨私下接受承包腹商或設(shè)備、材統(tǒng)料供應(yīng)商的宴捎請,嚴(yán)禁監(jiān)理艦人員將自己的毒親屬安排在所疫監(jiān)項目承包商筆處工作并領(lǐng)取碌報酬;塞(悄3禽)經(jīng)常聽取業(yè)露主和其他方對牲監(jiān)理人員的意竹見,對監(jiān)理人歲員出現(xiàn)的不良榴苗頭及時發(fā)現(xiàn)請并采取措施嚴(yán)魯肅處理;矛(事4旋)對于個別監(jiān)肥理人員違反職拘業(yè)道德的行為造予以公開處罰胖,并報業(yè)主同甜意調(diào)離其工作倉崗位;每(呢5托)項目技術(shù)經(jīng)楚濟(jì)簽證及月進(jìn)佛度款計量審查分等牽涉到工程透計量和支付的晉事項將建立逐音級審檢制度,牧以便互相制約羨和監(jiān)督,任何賭單級簽字的這快類文件不能蓋第公章報出。浩5魄.加強對監(jiān)理章人員的考核徑建立監(jiān)理人員梯的考核制度是算保證項目監(jiān)理刷班子高效務(wù)實谷運行和監(jiān)理工哄程師服務(wù)質(zhì)量袖的一個重要措名施,因此我們綢在本項目監(jiān)理裙過程中,將實寬行項目監(jiān)理班蔽子內(nèi)幅部考核,毒并將考評結(jié)果歷作為對監(jiān)理人樹員獎懲的依據(jù)做,確保監(jiān)理服云務(wù)的質(zhì)量。灣(三)建立與井周邊單位的有嶼效配合蛾監(jiān)理工程師在袖進(jìn)入陽現(xiàn)場后,封盡快熟悉各周躁邊單位的具體哲情況,迅速與蕉他們建立關(guān)系河,做好宣傳解嬸釋,取得他們送的理解和支持眾。在可能情況遙下減少施工對鉤周邊單位的干應(yīng)擾,在出現(xiàn)情失況時應(yīng)主動進(jìn)錘行協(xié)調(diào),妥善鄉(xiāng)解決出現(xiàn)的問嶺題。建立定期劇回訪制度,征推求周邊單位的攪意見,不斷改枯進(jìn)現(xiàn)場管理水據(jù)平,建立良好棋的鄰居關(guān)系。遇及時協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)壘、安監(jiān)、城管瞞等主管部門,遣以解決與本項哲目施工有關(guān)的胳技術(shù)和行政問誦題。幅1繳.項目監(jiān)理部卷應(yīng)盡快拜訪當(dāng)忍地質(zhì)量監(jiān)督站遷、安全監(jiān)督站嗓、人防辦公室糾等建設(shè)主管部呆門及專門機(jī)構(gòu)哪,與其建立良肉好的工作關(guān)系毀,確立聯(lián)系渠失道及各自的聯(lián)胃系人,為將來儲開展工作和加嫌強合作打好基根礎(chǔ)。絡(luò)2彼.了解和掌握膜工程前期準(zhǔn)備殺情況,熟悉周睛邊人文、自然天情況,督促承襪包單位建立與厭周邊單位的良窄好關(guān)系,盡可饑能減少擾民和鈴民擾,出現(xiàn)情爪況時應(yīng)主動進(jìn)炊行協(xié)調(diào),妥善群解決。開三、落實建設(shè)桃單位應(yīng)提供的昂工作條件宏項目監(jiān)理部進(jìn)擱場后,總監(jiān)應(yīng)里立即組織有關(guān)喇人員,逐一落熔實按合同約定壤建設(shè)單位應(yīng)提腐供監(jiān)理部的工像作和生活等設(shè)塌施及文件資料葬,為啟動現(xiàn)場江監(jiān)理工作創(chuàng)造耽條件。丈(一)接受并荒驗證設(shè)施類物委品斯1算.總監(jiān)組織項葛目監(jiān)理部接收引建設(shè)單位提供朱的辦公設(shè)備、岡生活設(shè)施,并他驗證其數(shù)量、擱完好和新舊程顏度;頸2掀.驗證后按填漢寫塊<悠建設(shè)單位財產(chǎn)折清單胡>年。百(二)接受并啟驗證文件資料蕉1巡.應(yīng)提供的文抄件資料,包括猜但不限于:鳴(襯1附)本工程立項弱批文、規(guī)劃許月可證、施工許省可證、開工證衛(wèi)等;鉆(僵2伙)本工程的設(shè)誕計文件和施工消圖、地質(zhì)勘察側(cè)報告;低(喉3膝)本工程場地組的地下管網(wǎng)情擁況及周邊建筑臨情況等。符2駝.應(yīng)驗證的內(nèi)輔容,包括但不土限于:緒(暫1盒)合法性(各醫(yī)種政府批文的嚼審批簽認(rèn)手續(xù)廣齊全、有效,給施工圖紙圖簽萄填寫完整,簽鏟字、印章齊全況、有效等);落(怪2勝)完整性(設(shè)眨計圖紙完整配腫套、對照目錄寧無短缺、重要班設(shè)備材料有使軋用說明書等)魯;址(修3低)正確適用性姻(符合現(xiàn)行法跑規(guī)、無不適用幅的情況等)。謎其中圖紙只驗株證合法性和完串整性,其正確紅適用性將在圖題紙會審、設(shè)計魄交底等過程中眾驗證,并作為樓本公司提供服玻務(wù)的一部分。棍3觀.驗證的文件偵資料不能滿足梳要求時,由總宗監(jiān)以口頭(一迫般)/書面(頃重要)方式與勤建設(shè)單位接洽秩,要求建設(shè)單黎位重新提供,搜并進(jìn)行記錄。配4禍.驗證后填寫其<耽建設(shè)單位財產(chǎn)幸清單隆>變。酷(三)驗證施逢工條件和施工嗽環(huán)境遇驗證用于施工扒的臨時供水、存供電、供氣及恐施工道路等施妻工條件和環(huán)境那,如有問題應(yīng)帶向建設(shè)單位提盒出改進(jìn)建議。勇(四)建設(shè)單憤位財產(chǎn)標(biāo)識蘭對建設(shè)單位提脹供的且要求歸單還的各類財產(chǎn)撲和文件,應(yīng)進(jìn)浙行標(biāo)識,監(jiān)理蓄人員應(yīng)愛護(hù)使限用、妥善保管林,在完成監(jiān)理程工作后移交建適設(shè)單位,簽署撿移交記錄。隊第三節(jié)施工準(zhǔn)決備階段的監(jiān)理舒一、編制監(jiān)理移規(guī)劃津二、編制監(jiān)理理實施細(xì)則助監(jiān)理實施細(xì)則煮是針對技術(shù)復(fù)狡雜、專業(yè)性較誕強、對工程質(zhì)勉量有重大影響分、容易發(fā)生安惰全事故的分部醉分項工程、專撥項工程而編制筆的監(jiān)理文件,如是監(jiān)理人員現(xiàn)曬場實施監(jiān)理的原操作依據(jù)。滔(一)編制原斬則覽監(jiān)理實施細(xì)則則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)蹦劃要求,并應(yīng)增結(jié)合工程項目粱的特點,做到戒詳細(xì)、具體,料具有可操作性津。施(二)編制依匯據(jù)竊1傲.監(jiān)理規(guī)劃中曠的編制計劃目瘋錄;滿2送.已批準(zhǔn)的施咽工組織設(shè)計和忽施工方案;男3翠.設(shè)計文件及癥與專業(yè)工程相階關(guān)的規(guī)范、標(biāo)趴準(zhǔn)、圖集等技慮術(shù)資料。嘴(三)編制時覺間和審批程序祖本工程監(jiān)理實減施細(xì)則由專業(yè)需監(jiān)理工程師負(fù)劍責(zé)編制,在專怕業(yè)(專項)相閱應(yīng)工程施工開買始前編制完成毛,并經(jīng)總監(jiān)批優(yōu)準(zhǔn)后實施,同識時報送公司主邁管事業(yè)部、建撓設(shè)單位和送達(dá)酷相關(guān)的承包單溝位。?。ㄋ模┐_定編機(jī)制監(jiān)理實施細(xì)挎則的項目躍根據(jù)本工程需毯要制定以下監(jiān)瓜理實施細(xì)則漏1幼.地基與基礎(chǔ)很工程監(jiān)理實施夫細(xì)則鄙2益.主體鋼結(jié)構(gòu)盟工程監(jiān)理實施霞細(xì)則箭3眼.建筑裝飾裝溪修工程監(jiān)理實堂施細(xì)則求4眼.建筑屋面工贈程監(jiān)理實施細(xì)巖則鳴5卻.建筑給水、艘排水工程監(jiān)理尤實施細(xì)則磨6濾.通風(fēng)空調(diào)工租程監(jiān)理實施細(xì)壽則鳳
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