建設(shè)施工協(xié)議書

建設(shè)施工協(xié)議書發(fā)包方：河南中部家居網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承包方：中財源林寶泰天成建設(shè)工程有限公司2017年月日

工程施工協(xié)議書發(fā)包人:河南中部家居網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱甲方)承包人：中財源林寶泰天成建設(shè)工程有限公司(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一樣同意將甲方投資開發(fā)河南省蘭考縣中部家居產(chǎn)業(yè)園電子商務(wù)區(qū)電商廣場一期工程交由乙方承包施工，現(xiàn)就有關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況：1、項目名稱：電商廣場二期項目工程2、工程地點：蘭考縣高鐵站東臨3、工程概況：框架結(jié)構(gòu)、地下一層、地上局部四層獨立家居體驗館。總建筑面積約平方米(詳細(xì)以審批的總平面圖及施工圖紙為準(zhǔn))。4、工程總造價：總造價暫定為人民幣(最終工程總造價以雙方確認(rèn)的結(jié)算價款為準(zhǔn))。二、承包范圍及方式：1、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)(除發(fā)包人分包項目外)全部土建、安裝工程、以及其它專業(yè)所需的安裝預(yù)埋、預(yù)留工程。2、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包平安責(zé)任的總承包工程。三、工期要求：二期工程日歷天（）進(jìn)場日期：2017年月日開工日期：年月日（以實際開工之日起為準(zhǔn)）竣工日期：年月日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格，并出據(jù)合格等級各項資料。五、本工程價款的計算依據(jù)及結(jié)算依據(jù)：1、河南省建筑工程工程量清單綜合單價(2008)

河南省安裝工程單位綜合基價()及其他配套文件核算工程總價。2、人工費執(zhí)行<2015>52號文件，（施工中如遇新文件按新的文件規(guī)定執(zhí)行）。3、材料：本項目土建主要材料（含地材）以及安裝主材招投標(biāo)時以發(fā)包人指定單價作為暫定價，竣工結(jié)算時，主要材料由三方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，按確認(rèn)的價格調(diào)整單價，未確定單價的按施工當(dāng)?shù)赝谛畔r或市場價為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)價，價格浮動在正負(fù)5%以內(nèi)不予調(diào)整。4、規(guī)費中涉及的各項保險，竣工結(jié)算時正常結(jié)算。5、發(fā)包人分包的項目為：(1)電梯工程:（2）自然氣、弱電工程。（3）消防工程。6、工程簽證：工程簽證甲乙雙方確認(rèn)7、總承包價為預(yù)算總額下浮%結(jié)算。六、平安生產(chǎn)與文明施工：1、平安生產(chǎn)與文明施工措施費：該項目應(yīng)達(dá)到河南省平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)。平安與文明施工措施費按國家規(guī)定、河南省相關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、本工程在平安生產(chǎn)的前提下做到文明施工，施工過程中由乙方責(zé)任造成的平安責(zé)任事故，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。七、材料選購 供應(yīng)：1、本工程材料均由乙方選購 (分包項目除外)，土建主要材料和安裝主材需甲方、乙方和工程項目部三方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。2、全部材料進(jìn)入施工現(xiàn)場均必需進(jìn)行檢驗、檢查，須經(jīng)甲方檢驗合格確認(rèn)后方可運用。不合格材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，如因材料質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。八、工程款的支付方式：1、本工程無預(yù)付款。2、工程款支付：乙方墊資從基礎(chǔ)施工至主體砼結(jié)構(gòu)封頂后起先支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)予主體砼結(jié)構(gòu)封頂之日起十日內(nèi)審核完畢，按審定的乙方已完工程量價款的75％支付進(jìn)度款。簽證部分結(jié)算后支付(節(jié)假日順延)。以后每月25號報送當(dāng)月進(jìn)度款報表，甲方應(yīng)予接收之日起十日內(nèi)按當(dāng)月進(jìn)度支付已完成工程量價款的80％工程款。工程完工經(jīng)監(jiān)理以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門初驗合格后，十日內(nèi)甲方向乙方支付到己完成工程量價款的90％，其余待工程竣工驗收合格，甲、乙方應(yīng)主動完成對工程最終結(jié)算造價的確認(rèn)，工程結(jié)算造價確認(rèn)后十日內(nèi)甲方支付至乙方工程結(jié)算總價的97％工程款。留結(jié)算總價的3％作為保修金，待保修期滿后無息支付給乙方。3、變更、簽證隨砼結(jié)構(gòu)封頂初驗一并按工程款比例支付。4、本工程主體封頂后，按進(jìn)度支付工程款，工程款甲方撥付到乙方指定的財務(wù)賬戶。九、本協(xié)議生效及履約保證金：1、協(xié)議履約保證金人民幣大寫：300萬元，大寫人民幣叁佰萬元整。①本協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)繳納履約保證金人民幣150萬元整；履約保證金到甲方指定賬戶后，合同生效、同時支配乙方進(jìn)場。②正式施工圖紙出來，工程開工五日內(nèi)繳納剩余履約保證金人民幣150萬元整；否則，本協(xié)議自動終止，乙方無條件退出。履約金的返還：主體出正負(fù)零后五日內(nèi)十、雙方責(zé)任及義務(wù)：(一)甲方責(zé)任1、甲方主動根據(jù)合同履行職責(zé)。2，甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊以及政府職能部門關(guān)系。（二）乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行國家、省、地方政府頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，自覺接受上級管理部門的監(jiān)督和檢查。遵守地方相關(guān)部門對建筑施工方面的管理規(guī)定，剛好辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納所需費用，擔(dān)當(dāng)因違反管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟(jì)懲罰。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本工程《建設(shè)工程施工合同》中和向建設(shè)單位做出的承諾中涉及與甲方有關(guān)的職責(zé)和義務(wù)。擔(dān)當(dāng)涉及本工程全部債權(quán)債務(wù)責(zé)任和由本工程引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律糾紛和經(jīng)濟(jì)懲罰。3、乙方應(yīng)聽從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)方面的檢查和監(jiān)督。建立健全技術(shù)檔案和施工驗收資料。4、本工程不得轉(zhuǎn)包，專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理方法》依法進(jìn)行。十一、工程質(zhì)量的保修及保修金的返還(詳見工程質(zhì)量保證書)：十二、其他約定：1、甲乙雙方各自購買相應(yīng)的保險，費用各自擔(dān)當(dāng)。2、乙方在施工過程中必需組織平安生產(chǎn)，規(guī)范施工，若因乙方緣由造成的平安責(zé)任事故，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3、本工程施工用水、用電及道路：乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場前5日內(nèi)甲方將乙方所需的水電接至施工現(xiàn)場，乙方以表計量，如水、電不能進(jìn)入現(xiàn)場或道路不能滿意施工須要則乙方有權(quán)停工，甲方擔(dān)當(dāng)乙方停工損失，工期順延。如需外購水、電甲方需簽發(fā)書面指令，水、電價格超出政府定價部分以實際價差進(jìn)入決算（以實際繳費收據(jù)為依據(jù)）。4、乙方在施工期間，應(yīng)教化和管理好勞務(wù)隊伍，因乙方勞務(wù)糾紛，導(dǎo)致停工或聚眾鬧事，引起的政府部門干預(yù)或懲罰，由乙方擔(dān)當(dāng)，并接受甲方附加罰款1萬元/次。5、在合作過程中若出現(xiàn)乙方將本工程轉(zhuǎn)包給他人的狀況，乙方除根據(jù)本協(xié)議繳納工程總造價的3‰罰款，還應(yīng)賠償甲方的其它損失，同時甲方有權(quán)利解除協(xié)議，并責(zé)令乙方無條件退場。7、未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽訂補充條款，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具同等法律效力。8、若因履行本合同發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目地人民法院起訴。9、本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議與正式備案合同，具同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：