2022年一級(jí)造價(jià)工程師《土建案例》考試真題及答案解析

2022年一級(jí)造價(jià)工程師《土建案例》考試真題及答案解析1.案例(一)1053000105%，真線法折舊。生產(chǎn)年份。正常生產(chǎn)年份的年銷售收入為042412001312%25%。改造后企業(yè)可獲得政府專項(xiàng)補(bǔ)貼支持。具體改造相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)如下：改造工程建設(shè)投資8006062態(tài)，并投產(chǎn)使用。2720%，且增加的產(chǎn)量1030%。2100【問(wèn)題】得稅。2稅)。遵循“有無(wú)對(duì)比原則，列式計(jì)算改造后正常年份的項(xiàng)目投資收益率。(注：改造工程建設(shè)投資按照改造年年初一次性投入考慮，改造年的新增固定資產(chǎn)折日按整年考慮。計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均以萬(wàn)元為單位并保留兩位小數(shù))參考答案：?jiǎn)栴}1：改造前正常年份應(yīng)繳增值稅：920×13%-24=95.6萬(wàn)元改造前正常年份年折日額：3000×(1-5%)÷10=285萬(wàn)元改造前正常年份總成本費(fèi)用：(32424)+285=585萬(wàn)元改造前正常年份稅前利潤(rùn)：920-585-95.6×12%=323.53萬(wàn)元改造前正常年份企業(yè)所得稅：323.5×25%=80.88萬(wàn)元問(wèn)題2：改造后(運(yùn)營(yíng)期第6-10年)年折日額：285+(800-60)×(1-5%)÷5=425.6萬(wàn)元改造年應(yīng)繳納增值稅：920×13%-24-60=35.6萬(wàn)元改造后第2年應(yīng)繳納增值稅：920×(1+20%)×13%-24×(1-10%)=121.92萬(wàn)元改造年(第6年)總成本費(fèi)用：(32424)+425.6=725.6萬(wàn)元改造年(第6年)企業(yè)所得稅：(920-725.635.6×12%)×25%=47.53萬(wàn)元改造第2年(第7年)總成本費(fèi)用：(324-24)×(1-10%)+425.6=695.6萬(wàn)元27920x(1+20%)+100-695.6-121.92×12%)】×25%=123.44萬(wàn)元問(wèn)題3：第8~10年總成本費(fèi)用：(324-24)+425.6=725.6萬(wàn)元第8~10年應(yīng)繳納增值稅：920×(1+20%)×13%-24×(1-10%)=121.92萬(wàn)元第8-10年企業(yè)所得稅：【920×(1+20%)-695.6-121.92×12%)】×25%=98.44萬(wàn)元原方案后5年稅收總額：(95.6+80.88)×5=882.4萬(wàn)元擴(kuò)建后后5年稅收總額：(35.6+47.53)+(121.92+123.44)+(121.92+98.44)×3=989.57萬(wàn)元項(xiàng)目改造會(huì)導(dǎo)致稅收總額增加：989.57-882.4=107.17萬(wàn)元問(wèn)題4：8~10920×(1+20%)-695.6-121.92×12%)】=393.77萬(wàn)元改造前后正常年份息稅前利潤(rùn)差額：393.77-32353=70.24萬(wàn)元改造項(xiàng)目總投資為：800-200×30%=740萬(wàn)元改造后正常年份的項(xiàng)目投資收益率：70.24÷740×100%=9.49%2.試題二：(20分)20300800、主體結(jié)構(gòu)工程B)(C、屋面工程D)、節(jié)能工程(E)五個(gè)分部工程組成，中標(biāo)后該承包商經(jīng)過(guò)認(rèn)真測(cè)算、分析，各分部工程的功能得分和成本所占比例見(jiàn)表2.1。22182.3。【問(wèn)題】前成本。18500優(yōu)先順序。50%1050.3，則承包商在該工程的期望成本利潤(rùn)率應(yīng)為多少?(注：計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留三位小數(shù))參考答案：?jiǎn)栴}1：各分部工程功能總得分：26+35+22+9+16=108各分部工程的功能指數(shù)：分部工程A：26÷108=0.241分部工程B：35÷108=0.324分部工程C：22÷108=0.204分部工程D：9÷108=0.083分部工程E：16÷108=0.148該土建工程目前總成本：20300-800=19500萬(wàn)元各分部工程目前成本A：19500×0.24=4680B：19500×0.33=6435C：19500×0.20=3900D：19500×0.08=1560E：19500×0.15=29252：各分部工程目標(biāo)成本：分部工程A：18500×0.241=4458.5萬(wàn)元分部工程B：18500×0.324=5994萬(wàn)元分部工程C：18500×0.204=3774萬(wàn)元分部工程D：18500×0.083=1535.5萬(wàn)元分部工程E：18500×0.148=2738萬(wàn)元各分部工程成本降低額：分部工程A：4680-4458.5=221.5萬(wàn)元分部工程B：6435-5994=441萬(wàn)元分部工程C：3900-374=126萬(wàn)元分部工程D：1535.5-1560=-24.5萬(wàn)元分部工程E：2925-2738=187萬(wàn)元各分部工程成本管控優(yōu)先順序：B,A,E,C,D問(wèn)題3：期望成本材料費(fèi)增加：18500×50%×(1.1×0.6-1.05×0.3+1×0.1-1)=693.75萬(wàn)元期望利潤(rùn)：20300-(18500+693.75)=1106.25萬(wàn)元期望成本利潤(rùn)率：1106.25÷(18500+693.75)×100%=5.764%問(wèn)題4：方案一凈年值：【-1500-160×(PF.8%，15)-160×(P/F，8%，30)+(25080)×(P/A.8%.45)】×(P/F，8%.1)×(AP.8%.46)=(-1500-160×0.315-160×0.099+170×12.109)×0.926÷12.137=37.560萬(wàn)元方案二凈年值：【-1800-100x(PF.8%.10)-100×(P/℉，8%，20)-100×PF，8%.30)+(280-75)×(P/A.8%.40)】(PF.8%1)xAP.8%.41)=(-1800-100×0.463-100×0.215-100×0.099-205×11.925)×0.926/11.967-43.868萬(wàn)元由于方案二的凈年值最大，故建設(shè)單位應(yīng)選擇方案二。3.案例(三)某國(guó)有資金投資新建教學(xué)樓工程，建設(shè)單位委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)算為3800A.B.CD.EB建設(shè)單位要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)做好以下工作被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，直接否決其投標(biāo)，不進(jìn)行評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)。為保證招標(biāo)工作順利進(jìn)行，指導(dǎo)投標(biāo)人做好投標(biāo)文件。380075%3800X75%-28503其投標(biāo)保證金不予退還。該項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生如下事件：AB中某二級(jí)資質(zhì)的甲單位更換為另一特級(jí)資質(zhì)的乙單位。事件3：評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)7位專家中有3位專家提出，招標(biāo)文件要求詳4提出評(píng)標(biāo)時(shí)長(zhǎng)不夠，應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。不同意延長(zhǎng)評(píng)標(biāo)時(shí)間。4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分由高到低順序向招標(biāo)人推薦了三名中標(biāo)候選人。10%計(jì)取利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)和管理6%計(jì)?。?0%計(jì)取規(guī)費(fèi)和增值稅按分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施班，施工機(jī)械閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為臺(tái)班020000合同簽訂后，承包單位編制并獲批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖3.1所示。容為：GGG試驗(yàn)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)。HH0362516012臺(tái)班。L30【問(wèn)題】業(yè)主指出建設(shè)單位向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出的各項(xiàng)要求是否妥當(dāng)，并說(shuō)明理由。12AB處理，并說(shuō)明理由。34G內(nèi)容組成：H計(jì)算實(shí)際工期和承包單位可得到的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額。(注：費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))參考答案：?jiǎn)栴}1：格評(píng)審規(guī)定。3.“規(guī)定投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于2850萬(wàn)元不妥，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。5問(wèn)題2：A理。2B問(wèn)題3：3430訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。問(wèn)題4：承包商要求索賠檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和二次搬運(yùn)費(fèi)不妥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)屬于施工企業(yè)管理費(fèi)，材料費(fèi)=材料消耗量x材料單價(jià)材料單價(jià)=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗+采購(gòu)保管費(fèi)材料消耗量=材料凈用量·材料損耗量問(wèn)題5：H增加工程價(jià)款：(600X150+360000-25X1500)10000X1.1X1.06X1.3X1.14=84.24萬(wàn)元窩工和機(jī)械閑置補(bǔ)償：(160X150X60%+12X1500X70%)/10000X1.14=3.08萬(wàn)元實(shí)際工期：340天工期獎(jiǎng)勵(lì)：(350-340)X2=20萬(wàn)元4.案例(四)某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期6個(gè)月。合同中有關(guān)工程內(nèi)容及其價(jià)款約定如下：4132.84.1.6.5%，該費(fèi)用在施工期間不予調(diào)整，2207%。9%。有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付約定如下：12~570%支付給承包人。分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款按施工期間實(shí)際完成工程量逐月支付1-55其他項(xiàng)目工程款在發(fā)生當(dāng)月支付。80%支付。36)后，一次性結(jié)清竣工結(jié)算款。該工程如期開(kāi)工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙力確認(rèn)的下列事項(xiàng)：1.經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)，承包人在該工程中應(yīng)用了一種新型綠建技術(shù)，導(dǎo)致C分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量減少300m2.D分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量增加200m2，發(fā)包人考慮該技術(shù)帶來(lái)的工程品質(zhì)與運(yùn)營(yíng)效益的提高，同意將C分項(xiàng)工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)提高50%，D分項(xiàng)工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)不變。2.B2~5等。3.施工期間第5月，發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證和施工索賠工程費(fèi)用6.6萬(wàn)元?！締?wèn)題】人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元?2支付給承包人的工程進(jìn)度款為多少萬(wàn)元?應(yīng)用新型綠建技術(shù)后，C.D3投資、已完工程實(shí)際投資分別為多少萬(wàn)元(不考慮安全文明施工費(fèi)的影響)?投資偏差、進(jìn)度偏差分別為多少萬(wàn)元?該工程項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)增減額為多少萬(wàn)元?合同價(jià)增減額為多少萬(wàn)元?如應(yīng)向承包人一次性結(jié)清工程結(jié)算款為多少萬(wàn)元?(注：計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留三位小數(shù))參考答案：?jiǎn)栴}1：安全文明施工費(fèi)=132.8X6.5%=8.632萬(wàn)元簽約合同價(jià)=(132.8-8.632+25.2+20)x107X1.09=217.669萬(wàn)元材料預(yù)付款=【217.669-(8.632+20)X1.07X1.09】X20%=36.855萬(wàn)元開(kāi)工前支付的安全文明施工費(fèi)工程款=8.632X1.07X1.09X70%X80%=5.638萬(wàn)元問(wèn)題2：2=(22.4/2+288/4)x1.07X1.09=21.46X80%-36.855/4=13.14萬(wàn)元問(wèn)題3：C分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用-(1200-300)X430X1.5/10000=58.05萬(wàn)元D分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用=(1000+200)X300/10000=36萬(wàn)元問(wèn)題4：擬完工程計(jì)劃投資(22.4+28.8+51.6/3)X107X1.09=79.775萬(wàn)元22.4+28.82+300X430/10000x1.07X1.09=57.96522.4+28.8/2+300X430X1.5100001X1.07X1.09=65.488萬(wàn)元投資偏差=57.965-65.488=-7.5237.52321.815：安全文明施工費(fèi)增減額=(58.05+36-51.6-30)X65%=0.809萬(wàn)元(58.05+36-51.6-30)X(1+6.5%+6.6-20X1.07X1.09=-0.164萬(wàn)元工程結(jié)算款=217.669-0.164-(217.669-0.164-0809X1.07X1.09)x0.8=44.256萬(wàn)元5.試題五：(40分)某旅游客運(yùn)索道工程的上站設(shè)備基礎(chǔ)施工圖和相關(guān)參數(shù)如圖5.15.25.15.2表5.1上站設(shè)備基礎(chǔ)土建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表5.2現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土配合比表說(shuō)明：基礎(chǔ)底部坐落在強(qiáng)風(fēng)化花崗巖上。C30HRB400EQ345B100mmC15100mm。標(biāo)高?！締?wèn)題】(GB50584-2013)的計(jì)算規(guī)側(cè)，列式計(jì)算相關(guān)分部分項(xiàng)工程量。(獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋含量為56.4t/m，設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋含量為63.66t/m)11、2計(jì)算結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土配合比表，填寫主要材料二次搬運(yùn)費(fèi)計(jì)算表。2