某建筑外墻保溫工程監(jiān)理細(xì)則

一、監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)1、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002；（3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2004；（4）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000；（5）《膨脹聚苯顆板抹灰外墻保溫系列行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JG149—2003；（6）《夏熱東冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JG149—2003；（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；（8）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158—2004；（9）《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》J11135-2008；（10）《中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建筑部分》2002年版；（11）建設(shè)部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”；（12）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范。二、監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)本工程具體情況，按照現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。1、協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。2、外墻外保溫工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建筑節(jié)能保溫的效果，同時(shí)達(dá)到總體的安全目標(biāo)。三、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1、審核該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查驗(yàn)收基層墻體；3、檢查材料的準(zhǔn)備和配置；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點(diǎn)檢查外墻外保溫工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收。四、監(jiān)理事前控制要點(diǎn)施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用，因此監(jiān)理人員對(duì)施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。技術(shù)準(zhǔn)備：對(duì)外墻外保溫工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成一下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。1、熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定，規(guī)范等資料；2、督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底；3、現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)資料；4、施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等；5、審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫，是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等，以確保其技術(shù)要求、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和采取相應(yīng)的措施。6、審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。7、監(jiān)理工程師要對(duì)外墻外保溫聚苯板等材料進(jìn)行審查，確定后要對(duì)樣品進(jìn)行封樣保存，封樣標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。五、監(jiān)理施工過程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1、施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是否能保證施工順利的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，在審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，首先應(yīng)考慮是否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；且施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案。2、材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的報(bào)驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前不得用于本工程。（1）材料的質(zhì)量控制資料作為材料的質(zhì)量控制資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）檢查進(jìn)場(chǎng)的復(fù)試報(bào)告：現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告是由具有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢驗(yàn)后所做出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。（3）水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須查明品種、級(jí)別、包裝和散裝倉號(hào)、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175—1990等的規(guī)定抽取式樣對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能制表作水泥力學(xué)性能檢驗(yàn)，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。（4）檢查數(shù)量按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方法確定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。（5）檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過200T為一批。（6）嚴(yán)禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。（7）拌合用水：拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用其他水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制；3、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：（1）施公方案首先要做好基層墻體的驗(yàn)收工作以及外墻腳手架的清理維護(hù)工作，以及外門窗洞口的驗(yàn)收、洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢，伸出墻面的消防梯。落水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（2）按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)次啊料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。（3）施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中4、材料選用及準(zhǔn)備（1）聚苯乙烯泡沫塑料（以下簡(jiǎn)稱聚苯板）保溫材料，專指采用符合GB/T10801.1-2002絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有閉孔結(jié)構(gòu)的泡沫塑料板材。（代號(hào)：EPS）。（2）耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)格布）增強(qiáng)材料，埋入防護(hù)用的聚合物砂漿，用以提高機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。專指其性能達(dá)到北京地標(biāo)外墻外保溫施工規(guī)程的要求的耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布。聚合物砂漿用有機(jī)和無機(jī)膠結(jié)材料、填料和其它外加劑等配制而成，用作外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)劑和表面的防裂砂漿。施工工藝保溫板與墻體粘結(jié)面積應(yīng)不小于30%。板四周一圈應(yīng)粘嚴(yán)，不露縫，并嚴(yán)格保證粘結(jié)劑的抗拉抗剪強(qiáng)度。聚苯板的密度應(yīng)≥18kg/m3以增強(qiáng)聚苯板的抗壓剪強(qiáng)度，但聚苯板的傳熱系數(shù)仍應(yīng)≤0.041w/m2.k.根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)情況，可分單組雙向或兩組同向“流水”作業(yè)，即單組安裝聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：雙組粘釘聚苯板和抹灰均由下到上施工，常溫施工時(shí)流水間隔12小時(shí)以上。施工要點(diǎn)基層處理：(1)待做保溫部位的墻體，要首先清理原墻面，剔鑿部位用水泥砂漿找平，按現(xiàn)行外墻標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)其平整及垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1：3水泥砂漿修理工補(bǔ)平整。（2）伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并保留外保溫施工的余地。(3)門窗洞口經(jīng)過驗(yàn)收，洞口尺寸位置達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求；門窗框或輔框應(yīng)已立完。(4)彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。(5)掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。(6)配制粘結(jié)砂漿保溫粘結(jié)砂漿（雙組份），比例為粉料：乳液=4：1（重量比）保溫粘結(jié)砂漿（單組份），比例為粉料：水=4.5：1（重量比）注：可從上述兩種粘結(jié)砂漿中任選一種，使用方法相同，不同之處在保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）是以乳液為釋劑，不能加水；保溫粘結(jié)砂漿（單組份）是以水為釋劑，和至適合施工稠度即可?，F(xiàn)以保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）為例加以說明：(7)保溫粘結(jié)砂漿是雙組份聚合物砂漿，比例為粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式電動(dòng)攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，可用乳液調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴(yán)禁私自加入其它任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。(8)粘結(jié)聚苯板：外保溫用聚苯板尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，根據(jù)待貼面積的大小或形狀，用工具刀切割聚苯板板，必須注意切口與板面垂直，整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過300mm的聚苯板，聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。應(yīng)整板裁粘。排板時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯(cuò)茬處理。角（據(jù)9河）況墻體邊及孔洞欺邊的聚苯板板砌上預(yù)貼窄幅網(wǎng)戰(zhàn)格布，其寬度紙約為脅200mm較，翻包部分寬腸度劉80mm住，根據(jù)工程特蒜點(diǎn)，粘貼聚苯淚板可采用點(diǎn)框被法或條粘，印將粘結(jié)砂漿垂豐直均勻的粘在針聚苯板板上。蔑涂好后立即將竊聚苯板板粘貼貫在墻上。聚苯柱板板粘貼到墻亮上以后，用王2竭米機(jī)靠尺壓平，保語證其平整程度過和粘貼牢固。癢粘板時(shí)注意清倡除板邊溢出的警膠漿使板與板衰之間無碰頭灰蔬。板縫拼嚴(yán)，斑縫寬超過紹2mm姓時(shí)用相應(yīng)厚度鎖的聚苯片填塞載。拼縫高差不槽大于領(lǐng)1.5mm惰否則應(yīng)用砂紙雁或?qū)Ｓ么蚰C(jī)廳具打磨平整，動(dòng)打磨動(dòng)作應(yīng)用餓輕柔的圓周運(yùn)攪動(dòng)，不要沿著駕與聚苯板的接歲縫平行的方向括的打磨，打磨鐘后應(yīng)用刷子或掀壓縮空氣將打雪磨操作產(chǎn)生的憤碎屑和其它浮嶺灰清理干凈。內(nèi)對(duì)于飾面是涂寺料的保溫板粘灣貼面積不得低由于奇30性%尋，對(duì)于飾面是因瓷磚保溫板的沖粘貼面積不得健低兔于稅50岡%汪。怠(訊10)檔鉚固件安裝瞇最少應(yīng)在粘貼題聚苯板板的粘慘結(jié)砂漿使用嫌48削小時(shí)以后，才蓮能進(jìn)行鉚固件齒的安裝，鉚固匯件的用床量突≥率4況個(gè)墻/m2步。膏（酷1耕1潛）鄭現(xiàn)以雙組份保喊溫罩面砂漿為遼例加以說明：輕比例為粉料：爭(zhēng)乳遮液濾=話4帽：納1魔(憶重量腥比皂)叔用手持式電動(dòng)芽攪拌器，約攪瀉拌乖5套分鐘，直到攪帆拌均勻，且稠處度適中，保證行粘結(jié)砂漿有一許定粘度，將配喊制好的砂漿靜秒置雹1掩0漿分鐘，再攪拌潔即可使用，調(diào)復(fù)好的砂漿應(yīng)泳在長(zhǎng)2鞠小時(shí)內(nèi)用完，淡可用乳液調(diào)節(jié)象砂漿的稀稠度釣，嚴(yán)禁私自加家入其它任何非閱廠家提供的材栽料，如水泥、花砂及其它聚合趨物等。悟(子12岡)支抹底層罩面砂調(diào)漿頑聚苯板安裝完刷畢檢查驗(yàn)收后勇用保溫罩面砂喂?jié){（雙組份）賢或保溫罩面砂棗漿蝶(誘單組甜份樸)華進(jìn)行抹灰。抹裁灰分底層和面尼層兩次。將攪渠拌好的保溫罩伏砂漿均勻的抹袍在聚苯板表面東，厚街度奇2~扎3mm船同時(shí)將翻包網(wǎng)柄格布?jí)喝肷皾{據(jù)中。貼壓網(wǎng)格疊布將網(wǎng)格布繃不緊后貼于底層綿罩面砂漿上，唯用抹子由中間退向四周把網(wǎng)格桶布?jí)喝肷皾{的稅表層，要平整評(píng)壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)尚格布皺褶。網(wǎng)栽格布不得壓入喚過深，表面必積須暴露在底層寒砂漿之外。鋪尾貼遇有搭接時(shí)錢，必須滿足橫奉向禍100mm示、縱向啄80mm戲的搭接長(zhǎng)度要怪求。池門窗洞口、檐優(yōu)底及其它凸出行部位焰等路均應(yīng)翻包網(wǎng)格衰布，且不小出于漂15棋0球㎜，窗口四角材應(yīng)粘貼寬贊×詞長(zhǎng)為棄200蒙×醉300牽㎜的加強(qiáng)網(wǎng)格博布。罩（諷1帝3姓）踩抹面層罩面砂眉漿在底層罩面玻砂漿凝結(jié)前再通抹一道罩面砂根漿，厚西度搭1夜～掏2mm木，僅以覆蓋網(wǎng)夢(mèng)格布、微見網(wǎng)慚格布輪廓為宜章（即露紋不露出網(wǎng)）。面層砂萍漿且忌不停揉饑搓，以免形成仆空鼓。砂漿抹膀灰施工間歇應(yīng)塘在自然斷開處砍，方便后續(xù)施己工的搭接如伸紹縮縫、陰陽角更、挑臺(tái)等部位婦。在連續(xù)墻面衰上如需停頓，傾面層砂漿不應(yīng)結(jié)完全覆蓋已鋪魂好的網(wǎng)格布，屬需與網(wǎng)格布、克底層砂漿呈臺(tái)色階形坡茬，留票茬間距不小于淋150mm蠅，以免網(wǎng)格布腸搭接處平整度墓超出偏差。聰（捎1駕4寒）輩縫的處理外墻臥外保溫可設(shè)置惜伸縮縫、裝飾毅縫。在結(jié)構(gòu)沉銀降縫、溫度縫憤處也應(yīng)做相應(yīng)屈處理。留設(shè)伸怪縮縫時(shí)，分格康條應(yīng)在進(jìn)行抹尼灰工序時(shí)就放蔥入，始待砂漿初凝后爛起出，修整縫四邊?？p內(nèi)填塞除發(fā)泡聚乙烯圓恐棒（條）作背姨襯，直徑或?qū)挿鸲葹榭p寬器的晉1.隙3姿倍，再分兩次吵勾填建筑密封火膏，深度為縫沖寬肌的云50~70犧%充。沉降縫與溫授度縫根據(jù)縫寬例和位置設(shè)置金謹(jǐn)屬蓋板，以射瞧釘或螺絲緊固胞。具體做法參腹見附稻錄泳A盡變形縫做法。知（埋1渴5肅）鎖加強(qiáng)層做法考噸慮首層與其它盆需加強(qiáng)部位的皮抗沖擊要求，紅在標(biāo)準(zhǔn)外保溫循做法基礎(chǔ)上加歇鋪一層網(wǎng)格布倡，并再抹一道欠抹面砂漿罩面拖以提高抗沖擊映強(qiáng)度。在這種學(xué)雙層網(wǎng)格布做轟法中，底層網(wǎng)掩格布可以是標(biāo)層準(zhǔn)網(wǎng)格布，也伍可以是質(zhì)量更價(jià)大、強(qiáng)度更高旦的增強(qiáng)網(wǎng)格布沿，以滿足設(shè)計(jì)私要求的抗沖擊游強(qiáng)度為原則。恨加強(qiáng)部位抹面暢砂漿總厚度宜弟為穿5~痕7mm疊。在同一塊墻陜面上，加強(qiáng)層異做法與標(biāo)準(zhǔn)層啊做法間應(yīng)留伸?？s縫。某（瓣1設(shè)6她）誦裝飾線條做法擾裝飾縫應(yīng)根據(jù)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)立面吹效果處理成凹織型或凸型。凸碗型稱為裝飾線已，以聚苯板來志體現(xiàn)為宜，此獵處網(wǎng)格布與抹守面砂漿不斷開總。粘貼聚苯板旱時(shí)，先彈線標(biāo)景明裝飾線條位貧置，將加工好賊的聚苯板線條遺粘于相應(yīng)位置醉。線條突出墻馬面超過善100mm透時(shí)，需加設(shè)機(jī)小械固定件。線暑條表面按普通偶外保溫抹灰做茶法處理。凹型胡稱為裝飾縫，別用專用工具在斷聚苯板上刨出席凹槽再抹防護(hù)角層砂漿。勿（朗1熊7逗）虹外飾面涂料做教法待抹灰基面斑達(dá)到涂料施工稿要求時(shí)可進(jìn)行牙涂料施工，施姐工方法與普叼通墻面涂料工革藝相同。一般祖使用配套的?；赜猛苛匣蚱渌缗c外保溫系統(tǒng)攀相容的涂料。正（響1貿(mào)8刑）檢飾面磚做法當(dāng)故設(shè)計(jì)要求局部逼外飾面為面磚盡時(shí)，選用密度市不小于匪25kg架/m代3吊、導(dǎo)熱系數(shù)不象大哲于鉛0.041w業(yè)/m.劇k宜的聚苯板，粘控結(jié)面積不小擠于睬50蒸%辮。貼磚高度不辣宜超過模6m拉。每個(gè)樓層間造安裝金屬或塑否料制成的托架傘。飾面磚與外富保溫復(fù)合墻體革的粘結(jié)強(qiáng)度必奴須符幸合牲JGJ110貸-9宏7沒《建筑工程飾夾面磚粘結(jié)強(qiáng)度忙檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)要求。炊六、則安全文明生產(chǎn)山監(jiān)理貓嚴(yán)格遵守有關(guān)纏安全操作規(guī)程妨，實(shí)現(xiàn)安全生扶產(chǎn)和文明施工柱。忙1江成品保護(hù)施工超中各專業(yè)工種橫應(yīng)緊密配合，你合現(xiàn)安排工序地，嚴(yán)禁顛倒工怠序作業(yè)。外保辨溫施工完成后賠，后續(xù)工序與油其它正在進(jìn)行渴的工序應(yīng)注意剖對(duì)成品進(jìn)行保蘭護(hù)。對(duì)抹完聚黨合物水泥砂漿財(cái)?shù)谋貕w，逝不得阻隨意