江蘇某體育中心內(nèi)部物業(yè)管理招標(biāo)文件

關(guān)于**體育中心2010年內(nèi)部物業(yè)管理的招標(biāo)公告采購(gòu)類別：服務(wù)類標(biāo)書編號(hào)：******建設(shè)管理咨詢有限公司受**體育中心的委托，就**體育中心2010年內(nèi)部物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、招標(biāo)概況1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：**體育中心2010年內(nèi)部物業(yè)管理2、招標(biāo)標(biāo)號(hào)：**號(hào)3、招標(biāo)內(nèi)容：**體育中心2010年內(nèi)部物業(yè)管理(保潔、保安、客服等內(nèi)容)詳見(jiàn)招標(biāo)文件，第四部分：**體育中心保安、保潔招投標(biāo)要求。4、保潔服務(wù)期限：2010年4月1日至2011年3月31日（12個(gè)月）5、標(biāo)段的劃分：本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段。6、同一法人代表的企業(yè)僅允許其中一家單位報(bào)名并參與投標(biāo)。二、投標(biāo)人資質(zhì)條件：1、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)必須為**注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，且注冊(cè)資金不低于300萬(wàn)人民幣，具有管理二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)的物業(yè)管理公司；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)力量；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6、在**（包含5縣市）有固定的工作場(chǎng)所，能夠滿足辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等要求，并具有適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員、工具和設(shè)備；7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。8、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；9、購(gòu)買招標(biāo)文件，完全滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；10、本工程不得轉(zhuǎn)包和分包。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售：1、出售時(shí)間：自公告發(fā)出之日起至2010年3月1日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（節(jié)假日除外）2、出售地點(diǎn)：****路228號(hào)3、出售方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或郵寄出售4、售

價(jià)：每套300元，售后不退。如需郵寄另加50元特快專遞費(fèi)。5、購(gòu)標(biāo)書款匯款地址如下：匯款銀行：**賬

號(hào)：**銀行****支行收款人：**四、投標(biāo)文件的接收：投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2010年3月1日下午13：00整投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2010年3月1日下午13：30整投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：****路389號(hào)二樓開(kāi)標(biāo)大廳**行政服務(wù)中心東樓二樓投標(biāo)文件接收人：**五、開(kāi)標(biāo)信息：開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2010年3月1日下午13：30時(shí)整地點(diǎn)：****路389號(hào)二樓開(kāi)標(biāo)大廳**行政服務(wù)中心東樓二樓六、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名

稱：****建設(shè)管理咨詢有限公司地

址：****路228號(hào)電

話：**傳

真：**郵政編碼：

聯(lián)系人：**2、采購(gòu)人名

稱：**體育中心電

話：**聯(lián)系人：**七、其他事項(xiàng)1、投標(biāo)保證金：投標(biāo)供應(yīng)商在購(gòu)買招標(biāo)文件后，如愿意參加本次投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣貳萬(wàn)元整。2、投標(biāo)答疑：投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2010年2月11日下午4:00前以書面形式遞交至****建設(shè)管理咨詢有限公司（聯(lián)系地址：****路228號(hào)；電話：**；傳真：**；聯(lián)系人：**（**）。投標(biāo)答疑書面答復(fù)時(shí)間：2010年2月12日下午4:30以前。本公告同時(shí)在《**城市商報(bào)》、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)**、江蘇省政府采購(gòu)****政府采購(gòu)網(wǎng)****財(cái)政局監(jiān)督電話：**

二0一0年二月五日標(biāo)書編號(hào)：**招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目：**體育中心2010年內(nèi)部物業(yè)管理項(xiàng)目建設(shè)單位：**體育中心二O一0年二月總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)函第二章招標(biāo)書投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知合同條款誠(chéng)招標(biāo)內(nèi)容清單抬及有關(guān)要求投標(biāo)書投標(biāo)函格式吳企業(yè)狀況一覽衡表投標(biāo)報(bào)價(jià)表人員配置表彈服務(wù)工作管理陳標(biāo)準(zhǔn)閉服務(wù)保障承諾非書徐服務(wù)管理工作他設(shè)計(jì)總表資格證明文件格式一、二眾第四嫁章宗輛污評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)蹄第一慢章季霉投標(biāo)邀請(qǐng)函:五****礙建設(shè)管理咨詢豐有限公司受盆**端體育中心狹委托，就徑**惠體育中堤心陣201炊0眠年內(nèi)部物業(yè)管跳理項(xiàng)目匠進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)能招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)蕉歡迎符合相關(guān)即條件的投標(biāo)人鳳參加投標(biāo)。槽1.育招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)偏：到**壽號(hào)吊2.生招標(biāo)內(nèi)容御：日**矛體育中心內(nèi)部拼的保安、保潔村、客服服務(wù)王3.靜投標(biāo)人資格膚要求：軟1燥、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)粗執(zhí)照注冊(cè)必須峽為列**驅(qū)注冊(cè)，能夠獨(dú)覆立承擔(dān)民事責(zé)漿任的法人，姨且注冊(cè)資金不寧低喝于溉30據(jù)0拘萬(wàn)人民幣，提具有管理兼二呀級(jí)以上（含拾二偶級(jí)）資質(zhì)的物宿業(yè)管理公司；砌2漏、具有良好的隔商業(yè)信譽(yù)和健洋全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)鮮制度；適3柜、具有履行合拘同所必需的設(shè)棗備和專業(yè)技術(shù)共力量；晉4毀、有依法繳納叛稅收和社會(huì)保旋障資金的良好窄記錄；面5葬、參加政府采渾購(gòu)活動(dòng)前三年煮內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活業(yè)動(dòng)中沒(méi)有重大中違法記錄；杠6輕、在單**而（包娛含菠5研縣市）有固定于的工作場(chǎng)所，晝能夠滿足辦公乒、倉(cāng)儲(chǔ)等要求竹，并具有適應(yīng)乒本項(xiàng)目需要的受人員、工具和擾設(shè)備；久7榮、本項(xiàng)目不接亭受聯(lián)合投標(biāo)。戒8巨、資格預(yù)審申哲請(qǐng)書中的重要免內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)墓或者弄虛作假星；眠9淘、購(gòu)買招標(biāo)文媽件，完全滿足耳招標(biāo)文件的實(shí)繡質(zhì)性要求；堤10總、本工程不得賀轉(zhuǎn)包和分包。忠資格預(yù)審資料閑：叫（黃1風(fēng)）資格聲明函述：須保證提供桶的資格材料均過(guò)真實(shí)有效，否宋則不具備資格坡條件；果（犬2范）企業(yè)法人營(yíng)略業(yè)執(zhí)照副本（捆須注明公司的畏注冊(cè)資金）糟（唇3蒜）喇指稅務(wù)登記證明持（壩4督）按企業(yè)相關(guān)資質(zhì)韻證書戲（儀5骨）陽(yáng)投標(biāo)企業(yè)法人仙委托書災(zāi)（造6尋）稍由會(huì)計(jì)師事務(wù)蔬所出具的公司唱財(cái)務(wù)報(bào)表（碎200五8既年度）泉（柳7冬）污公司信譽(yù)證明兆：提供公司資承信等級(jí)證明或凡客戶的評(píng)價(jià)尾（隙8處）奮企業(yè)簡(jiǎn)介錢（萄9軋）查業(yè)績(jī)證明資料境（如中標(biāo)通知脅書、合同復(fù)印朝件等演，附甲方聯(lián)系盛電話、聯(lián)系人賠）扁注：申請(qǐng)人在且報(bào)名時(shí)須向招徐標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提裕供上述材料的誤復(fù)印件僚（原件備查）愁，曬并加蓋公章壹泰份，須裝訂成此冊(cè)。伶本次招標(biāo)優(yōu)選領(lǐng)擇符合要求艷的蓮3艷家以上的申請(qǐng)汗人作為投標(biāo)單吧位；離只有通過(guò)投標(biāo)處資格預(yù)審的供液應(yīng)商才可向本漫公司購(gòu)買招標(biāo)蛋文件并參加投煮標(biāo)。失4緣.盲招標(biāo)文件發(fā)售悲信息：化（阿1逮）出售時(shí)間：柿公告占上網(wǎng)之日貼開(kāi)始銳至算2010幣年獻(xiàn)3謊月揀1探日澇（每天請(qǐng)上貢午咐0夸9傾：勿3張0-馬1得6家：誓0危0忌）鹽（北京時(shí)間、蒸節(jié)假日除外）齡（據(jù)2磁）出售地點(diǎn)：絲****腎路午22拖8叨號(hào)被（腫3悟）出售方式：睛至豬****笨建設(shè)管理咨詢棒有限公司清購(gòu)買，現(xiàn)金支構(gòu)付。（且4云）售價(jià)況：隔3眠00靠元竹/瞇份（如需郵購(gòu)患，另蛾加希5在0農(nóng)元）蠻5向.喝答疑問(wèn)題：懸（巧1逗）提交截止時(shí)德間：憤20趴10眨年生2萍月胖11狠日濤1體6齒：歌0永0磨時(shí)前請(qǐng)有疑問(wèn)視的以書面形式群傳真至我公司茫并提供印email:集@163.c琴o精m童。塵（備2揭）提交地點(diǎn)：鍵****勻建設(shè)管理咨詢閃有限公司直（類****浸路益22籌8餡號(hào)帖）。饞（芬3市）電話：錢**侄Fax京：待**員6桃.桃答疑會(huì)拆及現(xiàn)場(chǎng)探勘擱時(shí)間：豐20銜10痕年遼票2頃賴月翼勒11擇日蓮上夢(mèng)午嗎9咐：歸3棟0線整鳴答疑會(huì)召開(kāi)地槐點(diǎn)：蘇**蘭體育中心歸，桃**費(fèi)，電話矛**淋，業(yè)主聯(lián)系電堤話麥**叢7霸.做投標(biāo)文件接收史信息：（劑1惕）開(kāi)始接收時(shí)沾間：筒20疤10居年拍3驚月團(tuán)溉1荷日病1詠3迎：段0節(jié)0痛整（慌2相）接收截止時(shí)繁間：虧20績(jī)10根年吩3瓣月當(dāng)互1值日紛1員3決：盯30畜整（落3滑）接收地點(diǎn)：賢**弱行政服務(wù)中心搜（車****梢路隸38飛9予號(hào)性**大行政服務(wù)中心撞東區(qū)二樓，篇****修對(duì)面叛）消（嫌4飯）接收人：公堅(jiān)證處淋8.查開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息肚：（酸1幟）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：慌20謠10充年艦3犧月識(shí)繪1半日態(tài)1窄3上：話30結(jié)整（藍(lán)2哭）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：縮**尋行政服務(wù)中心勵(lì)（奏****子路改38痛9謎號(hào)醉**儲(chǔ)行政服務(wù)中心牽東區(qū)二樓，碧****棗對(duì)面涌）接9.穿剩投標(biāo)文件：正哥本份數(shù)：一份豬，副本份數(shù)：爺三份廊10.強(qiáng)投標(biāo)保證金數(shù)億額為人民幣貳然萬(wàn)元整米投標(biāo)保證金交鼠納帳號(hào)：醬收款單位：鏈****鑒建設(shè)管理咨詢幸有限公司悼開(kāi)戶銀行：述**圈銀行襪****愧支行棋銀行帳號(hào)：姻**驟投標(biāo)保證金必境須按銀行規(guī)定搜的支付方式，尋于投標(biāo)截止時(shí)搞間前達(dá)到指定秧帳號(hào)。腸11盟.握繭履約保證金：棒中標(biāo)金額血的處5漏%默12增.債警中標(biāo)服務(wù)費(fèi)率刑：結(jié)按國(guó)家計(jì)委計(jì)財(cái)價(jià)格類[2002]撕198毛0紛號(hào)《招標(biāo)代理君服務(wù)收費(fèi)管理孤暫行辦法泳》所規(guī)定的收就費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮體2析0%慌，簽訂合同時(shí)拐中標(biāo)人向招標(biāo)路代理機(jī)構(gòu)一次懼性付清。習(xí)13蔽.模采購(gòu)單位：輪**瞎體育中心匆聯(lián)系人：跨**爐得席聯(lián)系電話：嫌**線14歡.瞎本次招標(biāo)聯(lián)系社事項(xiàng)：（怕1侵）聯(lián)系人：狗**裂（失2臭）聯(lián)系電話：豪**今（盟3樹(shù)）傳真電話：塑**軍（虜4攏）聯(lián)系地址：賺****淺建設(shè)管理咨詢逆有限公司晶（識(shí)****管路休22柏8窄號(hào)賊）（粥5性）郵政編碼：刷（井6基）電子郵箱掛第一抵章禮址招標(biāo)書殺一、投標(biāo)人須面知前附表溜序號(hào)史內(nèi)容縫1她招標(biāo)項(xiàng)目名稱派：賣**驚體育中艦心認(rèn)201籠0彩年內(nèi)部物業(yè)管謊理羨。跟榆標(biāo)書編號(hào)：鐘**憐2宣招標(biāo)人：棚**素體育中心夕招標(biāo)人地址閱：速舞****漆路氏聯(lián)系人：生**樣話聯(lián)系電話：仍**源3碧招標(biāo)代理人：隙****愚建設(shè)管理咨詢伸有限公司邊招標(biāo)代理人地愿址：穴****似路哲22塊8待號(hào)劉4雕招標(biāo)文件售價(jià)略：鬧叁佰錄元靜/效份，現(xiàn)金或支水票支付。標(biāo)書嚴(yán)售后一概不退禁5庭投標(biāo)保證金人愈民幣鄉(xiāng)：鹽貳萬(wàn)徐元整省投標(biāo)保證金必怎須在投標(biāo)截止領(lǐng)前到達(dá)招標(biāo)山代理頌人指定賬戶，邪投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人柜須攜帶銀行匯逼款證明或轉(zhuǎn)帳板支票（拒收現(xiàn)執(zhí)金）。富投標(biāo)保證金帳效號(hào)：擦****究建設(shè)管理咨詢職有限公司諒帳號(hào)：懲**援濱開(kāi)戶行：惜**松銀行渴****剃支行頁(yè)6準(zhǔn)投標(biāo)有效期：牛開(kāi)標(biāo)丙后徑3州0嚷天內(nèi)張7僑發(fā)售標(biāo)書時(shí)間充：訂從公告上網(wǎng)之怎日起灘至鏈20仗10成年甘3誠(chéng)月權(quán)1抗企日，神9盾：創(chuàng)3鐘0辜時(shí)揪-1徑6否：主0瞧0馬時(shí)（北京時(shí)間蠻，雙休除外）鏈報(bào)名及獲取招膝標(biāo)文件時(shí)須攜柜帶育：港①聰投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)端照副本及復(fù)印紛件博；零②慕投標(biāo)人資質(zhì)證毫?xí)皬?fù)印歡件滑；請(qǐng)③仍報(bào)名人身份證愈書原件及復(fù)印氏件狗；蚊④恢報(bào)名人投標(biāo)單魔位介紹信或授角權(quán)證書原件；楚（合①搖、基②熔、男③題復(fù)印件述及酒④奏請(qǐng)裝訂整齊）來(lái)地點(diǎn)：就****織路豬22黑8脖號(hào)旋答疑會(huì)及匙現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間危：頃2010飽年挪2門敢月爽11渾洪日誕上蒜午咐9于：菌3箏0求分漂地點(diǎn)：州**省體育中心嬌疑問(wèn)提交截止減期貿(mào)：叉20始10黑年書倚2請(qǐng)跑月等11訪日純1類6博：專0粒0工時(shí)前躲提交地點(diǎn)：腫****東路聽(tīng)22廢8辜號(hào)，傳真：到**夕捏8墾投標(biāo)書遞交至渴：材**課政府采購(gòu)管理平處（村**際**站路僵38覆9饑號(hào)行政服務(wù)中姻心東區(qū)二樓查）膛投標(biāo)地點(diǎn)：瓶**醋**軌路貝38率9偷號(hào)行政服務(wù)中卻心東區(qū)二樓皇投標(biāo)時(shí)間：肅20浪10屑年票估3商族月疼1采日聰13牲：峰0乒0--溉13柱：闖3顛0宵時(shí)（過(guò)時(shí)不予擇受理）址投標(biāo)書接收人寬：予**擴(kuò)電話：砌**假傳俗強(qiáng)撒真：異**漫9權(quán)投標(biāo)書正本份鉆數(shù)：助1奏份待投標(biāo)書副本份智數(shù)：權(quán)3韻份曲1銷0貪開(kāi)標(biāo)時(shí)間；博20當(dāng)10潔年咳凱3片月歪拜1稅日導(dǎo)13緣：您3橋0脆時(shí)凍開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：趣**印**鏟路爆38磚9盼號(hào)行政服務(wù)中傅心東區(qū)二樓聰1久1借監(jiān)督管理部門則：概**捕政府采購(gòu)管理敗辦公室鉆臣**夜

果12悟中標(biāo)服務(wù)費(fèi)率歸：按國(guó)家計(jì)委淡計(jì)價(jià)格慨[2002]鳥(niǎo)198群0胡號(hào)《招標(biāo)代理瑞服務(wù)收費(fèi)管理俱暫行辦法晃》所規(guī)定的收衰費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮消2送0%濤，簽訂合同時(shí)場(chǎng)中標(biāo)人向招標(biāo)詠代理機(jī)構(gòu)一次栽性付清。獲二、投標(biāo)人須傾知（一）、總則適用范圍嘴1什本招標(biāo)文件僅枯適用于蕩****美建設(shè)管理咨詢裁有限公司鷹組織的本次招拐標(biāo)活動(dòng)。拌1萬(wàn)．寨2誠(chéng)本次招標(biāo)活動(dòng)淋及因本次招標(biāo)臺(tái)產(chǎn)生的合同受輩中國(guó)法律制約秋和保護(hù)。注1餅．琴3慧本招標(biāo)文件的樂(lè)解釋權(quán)屬于恭****螺建設(shè)管理咨詢傭有限公司窮。越本次招標(biāo)方式呀、合格的投標(biāo)哄人蜂2爪．掛1金本次招標(biāo)采取鏡公開(kāi)招標(biāo)方式盒。嚷2立．迎2上投標(biāo)人必須是庫(kù)經(jīng)過(guò)中華人民捉共和國(guó)工商行鄭政管理局注冊(cè)蓬批準(zhǔn)成立的法奇人公司，辭具備橫物業(yè)管理二滅級(jí)龜（含二級(jí)）美及其以上資質(zhì)瘦證書愧。招標(biāo)內(nèi)容：圣安保、保潔等兵詳見(jiàn)《克**的體育中心炭201氣0充年內(nèi)部物業(yè)管歡理蟲招標(biāo)要求》。投標(biāo)費(fèi)用聾4理．瀉1庭不論投標(biāo)結(jié)果吩如何，投標(biāo)人島應(yīng)自行承擔(dān)所運(yùn)有參與投標(biāo)有糕關(guān)的費(fèi)用。立（二）、招標(biāo)舉文件開(kāi)1喉招標(biāo)文件的構(gòu)右成：招標(biāo)書午投標(biāo)人須知前江附表投標(biāo)人須知合同主要條款寄招標(biāo)項(xiàng)目和說(shuō)梯明投標(biāo)書帖投標(biāo)函（格式叼）臣企業(yè)狀況一覽凳表報(bào)價(jià)表人員配置表薄服務(wù)管理工作輕標(biāo)準(zhǔn)腳服務(wù)保障承諾讀書劉服務(wù)管理工作尊設(shè)計(jì)總表資格證明文件麻5碼．早2子投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真圾閱讀招標(biāo)文件孫中所有的事項(xiàng)尤、格式、條款旬和規(guī)范等要求輕。如果投標(biāo)人獲沒(méi)有按照招標(biāo)新文件要求提交蹦全部資料，或事者投標(biāo)人沒(méi)有令對(duì)招標(biāo)文件在缺各方面都作出粗實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，甩其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投遷標(biāo)人承擔(dān)。根希據(jù)有關(guān)條款規(guī)晨定，沒(méi)有實(shí)質(zhì)歪性響應(yīng)招標(biāo)文變件要求的投標(biāo)與文件將被拒絕秀。雷招標(biāo)文件的澄宏清剃6席．遺1三任何要求對(duì)招晝標(biāo)文件進(jìn)行澄氏清的投標(biāo)人，佳均應(yīng)在答疑會(huì)漁召開(kāi)期前按投悟標(biāo)人須知前附四表中的通訊地譯址，以書面形白式（如信件、碰傳真、電報(bào)等洽）通知招標(biāo)代季理人，招標(biāo)代資理人對(duì)疑問(wèn)提團(tuán)交截止期前收械到的任何澄清屆要求將在答疑杠會(huì)上解答并以著更正公告形式養(yǎng)在政府采購(gòu)媒犧體予以發(fā)布，還同時(shí)將此更正饒公告?zhèn)魉徒o每瞧個(gè)購(gòu)買招標(biāo)文責(zé)件的投標(biāo)人。份招標(biāo)文件的修晚改騎7消．捎1灌在投標(biāo)截止期鬼前十五天的任框何時(shí)候，無(wú)論爺出于何種原因醉，招標(biāo)代理人滋均可主動(dòng)地或爺在解答投標(biāo)人窄提出的澄清問(wèn)宰題時(shí)對(duì)招標(biāo)文奶件進(jìn)行修改。攀7贈(zèng)．城2急招標(biāo)文件的修幫改將以變更公返告形式，在政貸府采購(gòu)媒體發(fā)誘布并將此公告滅傳真通知所有禿購(gòu)買招標(biāo)文件絮的投標(biāo)人，投算標(biāo)人應(yīng)立即以兵傳真或電報(bào)形容式回復(fù)招標(biāo)代害理人，確認(rèn)已測(cè)收到變更公告拐，此公告是招傻標(biāo)文件的一個(gè)嘗組成部分。嘆7禾．遇3狹為使投標(biāo)人編桶寫投標(biāo)書有充檔分的時(shí)間對(duì)招洽標(biāo)文件的修改省部分進(jìn)行研究賤，招標(biāo)代理人牙可以決定酌情縱延長(zhǎng)投標(biāo)截止世日期和開(kāi)標(biāo)日避期。造（三）、投標(biāo)他書的編制請(qǐng)投標(biāo)書的語(yǔ)言耽及度量單位喪8徒．根1河投標(biāo)人提交的役投標(biāo)書以及投醫(yī)標(biāo)人與招標(biāo)某代理霧人就有關(guān)投標(biāo)邀的所有來(lái)往電返函均應(yīng)使用簡(jiǎn)域體中文。任8萄．剝2壺除技術(shù)規(guī)格中云另有規(guī)定外，予投標(biāo)書所使用甘的度量衡單位康，均須采用公控制。投標(biāo)書的構(gòu)成丹9宗．絡(luò)1旦投地標(biāo)書一，投標(biāo)書人編寫的投標(biāo)渡書應(yīng)包括下列塘部分：攪（職1催）藥企業(yè)法人營(yíng)業(yè)贏執(zhí)照（副本復(fù)殺印件）；魔（名2濕）資質(zhì)證書；介（濕3洽）法定代表人場(chǎng)授權(quán)委托書；導(dǎo)（嫂4濾）投標(biāo)價(jià)格航表。屆9狹．末2盜投標(biāo)書二，政投標(biāo)人編寫的躺投標(biāo)書應(yīng)包括煤下列部分：紅合同疏主要鋒條款衫響應(yīng)磁；抄按照要求填寫番和編制的投標(biāo)傻函格式、企業(yè)裂狀況一覽表、摸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；魔按照要求對(duì)服茫務(wù)要求以書面兆形式所做出的曬服務(wù)保障承諾還；支按照要求編制催服務(wù)管理工作麗的組織設(shè)計(jì)及箱計(jì)劃；蓬人員配置表和夸主要人員介紹茶等；闖按照要求出具疑資格證明文件抄，證明投標(biāo)人熔是合格的，中桿標(biāo)人有能力履圣行合同；責(zé)按照規(guī)定要求默提交的投標(biāo)保眠證金。投標(biāo)函格式團(tuán)1薪0穗．毅1肝投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)潮招標(biāo)書中規(guī)定比的格式，完整蟻地編寫投標(biāo)函汁。投標(biāo)價(jià)格緩1約1虧．源1淹投標(biāo)人在投標(biāo)理書總報(bào)價(jià)、服遲務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)朋保障和服務(wù)管尊理工作的組織及設(shè)計(jì)均為中標(biāo)烤與否的重要依松據(jù)。辦11泛．丑2手投標(biāo)貨幣恐投標(biāo)為人民幣際報(bào)價(jià)。發(fā)1錫1榨．聽(tīng)3瓣投標(biāo)價(jià)格猜中包含罰保安、保潔達(dá)人員、耗材、扛稅金等一切費(fèi)匠用，且報(bào)價(jià)為溪合絮同沈“錢閉口蠅價(jià)糠”撇。汪12登．服務(wù)要求的卸響應(yīng)灶投標(biāo)人的服務(wù)池保障承諾應(yīng)按渾招標(biāo)文件中的準(zhǔn)內(nèi)容編制制訂屬。打13鴉．證明投標(biāo)人揪合格的資格文監(jiān)件別13饅．自1忠按照館招標(biāo)要求聲規(guī)定，投標(biāo)人壁應(yīng)提交證明其業(yè)有資格參加投昏標(biāo)和中標(biāo)后有潛能力履行合同靜的文件，并作淘為其投標(biāo)書的詳一部分；腐13踢．口2爺投標(biāo)人提交的估合格性的證明突文件應(yīng)使招標(biāo)產(chǎn)代理人滿意；盜13蕩．卵3癢投標(biāo)人除必須衛(wèi)具有履行合同擾的能力外，還遺必須具備相應(yīng)縮的財(cái)務(wù)、技術(shù)伍方面的能力；旗13雜．賊4繩投標(biāo)人應(yīng)填寫壺并提交招標(biāo)文備件所附雪的世“駝資格證明文占件菜”頂。膀1蹲3標(biāo)．套5國(guó)投標(biāo)人應(yīng)對(duì)物掀業(yè)管理工作進(jìn)過(guò)行服務(wù)管理工念作的組織設(shè)計(jì)浸及計(jì)劃。調(diào)14注．投標(biāo)人（如缸果有的話）應(yīng)炮將已實(shí)施或正鑄在實(shí)施的類似涌于本次招標(biāo)物櫻業(yè)管理項(xiàng)目選梯擇播1-貴3纏項(xiàng)在投標(biāo)文件染中進(jìn)行簡(jiǎn)介，箏并將業(yè)主的評(píng)礎(chǔ)價(jià)一并列入投邊標(biāo)文件。順15生．投標(biāo)保證金掙15扭．份1源投標(biāo)人應(yīng)在投住標(biāo)截止時(shí)間前饑提交投標(biāo)保證麥金，并作為其銹投標(biāo)的一部分柱。投標(biāo)保證金奧是為了保護(hù)招此標(biāo)人免遭因投窄標(biāo)人的行為而炸蒙受的損失，談?wù)袠?biāo)人或招標(biāo)繞代理人在因投追標(biāo)人行為受到籍損害時(shí)，可根棍據(jù)第券15注．捷6回條的規(guī)定不予咽退還投標(biāo)人的問(wèn)投標(biāo)保證金。鏡15瀉．幕2柴投標(biāo)保證金必磚須是人民幣，贊并舟按法“乖前附蕉表稀”錘要求支付。全15畝．酷3法在開(kāi)標(biāo)時(shí)，對(duì)濃于未按要求提牙交保證金的投宅標(biāo)，招標(biāo)啦代理男人將予以拒絕屬。每15王．曬4然未中標(biāo)人的投匪標(biāo)保證金，將戲在投標(biāo)堆七個(gè)工作術(shù)日后憑投標(biāo)人霞的財(cái)務(wù)收據(jù)予哀以退還，不計(jì)懷利息。謙15減．賭5瘦中標(biāo)人的投標(biāo)弄保證金，在中橋標(biāo)人按第柜31烈條規(guī)定簽訂合宗同并按照規(guī)定茫交納了要求的曬中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后喂予以退還，不懸計(jì)利息。彈15巖．杠6截下列任何情況侵發(fā)生時(shí)，投標(biāo)結(jié)保證金將不予筆退還：駐投標(biāo)人在投標(biāo)施截止期后至投移標(biāo)有效期期滿合前撤回其投標(biāo)妨；枝中標(biāo)人在規(guī)定乳期限內(nèi)未能：煮根據(jù)第糧31揉條規(guī)定簽訂合峽同；邪根據(jù)第悠32脅條規(guī)定繳納中伯標(biāo)服務(wù)費(fèi)。禮16按．投標(biāo)有效期貞16棚．鈔1求投標(biāo)有效期為本招標(biāo)代理人規(guī)莖定的開(kāi)標(biāo)日之古后撕3債0族天；各16店．奶2畏在特殊情況下場(chǎng)，招標(biāo)代理人碼于原投標(biāo)有效穿期滿之前，可華向投標(biāo)人提出驢延長(zhǎng)投標(biāo)有效程期的要求，這攝種要求與答復(fù)體均應(yīng)以書面形互式如信件、傳馬真或電報(bào)等。北投標(biāo)人可以拒叨絕招標(biāo)代理人濃的這種要求而飄不被不予佛退還投標(biāo)保證醫(yī)金，同意延長(zhǎng)轎的投標(biāo)人既不燙能要求也不允雪許修改其投標(biāo)鞏書棟。據(jù)17襯．投標(biāo)書份數(shù)筍和簽署橋17袋．巨1詠投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備哭一式四份投標(biāo)趨書（一份正本擴(kuò)、三元份副本），每莊份投標(biāo)書須清否楚地標(biāo)龍明呢“置正本或副呈本燭”貝字樣，一旦正雖本和副本不符犯，以正本為準(zhǔn)餐。佳17仆．鉆2垮投標(biāo)書的正本凝和所有的副本恥均需打印并由懲投標(biāo)人或經(jīng)正凝式授權(quán)并對(duì)投哈標(biāo)人有約束力妙的代表簽字。及授權(quán)代表須將澡以書面形式出己具政的慧“厲授權(quán)委托婚書閣”孝附在投標(biāo)書中控。棟17凱．寇3盟除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)忠處做必要的修均改外，投標(biāo)書瘋不得行間插字霜、涂改或增刪龍，如有修改錯(cuò)竟漏處，必須由矩投標(biāo)人或其授徑權(quán)代表簽字和輩蓋章。減（四）、投標(biāo)比書的遞交喪18薦．投標(biāo)書的密點(diǎn)封和標(biāo)記誤18級(jí)．防1屠投標(biāo)文件分為揭投標(biāo)書一（報(bào)叔價(jià)部分）和投滿標(biāo)書二（劫保安、保潔形工作方案和資白格證明材料部油分）。橫1如8包．炸2訊投標(biāo)人應(yīng)將投生標(biāo)書一（一正撞三五副）各自裝訂譜成冊(cè)并在封面伸標(biāo)明招標(biāo)文件禮的編涌號(hào)護(hù)“孟正生本教”硬“猜副努本晴”妻字樣，密封在燥袋內(nèi)，袋口密謊封完好，并蓋仿上投標(biāo)人公章殖。仙1輩8載．瞧3課投標(biāo)人應(yīng)將投拐標(biāo)書二（一正潤(rùn)三案副）各自裝訂斷成冊(cè)并在封面孤標(biāo)明招標(biāo)文件還的編永號(hào)僑“籍正嶄本捎”陶“青副廚本擔(dān)”遵字樣，密封在畢袋內(nèi)，袋口密哈封完好，并蓋珠上投標(biāo)人公章伙。崗19猛．投標(biāo)截止日闊期猾19嚴(yán)．羊1長(zhǎng)招標(biāo)代理人收嬌到投標(biāo)書的時(shí)幻間不得遲于《伸投標(biāo)人須知前型附表》中規(guī)定矛的截止時(shí)間。菊19爆．亦2閑招標(biāo)罩代理墊人可以按碰第刮7案條規(guī)定，通過(guò)累修改招標(biāo)文件榜自行決定酌情頑延長(zhǎng)投標(biāo)截止你日期。在此情劑況下，標(biāo)書購(gòu)另買者和投標(biāo)人屋的所有權(quán)利和司義務(wù)以及投標(biāo)改人受制約的截釣止日期應(yīng)以延循長(zhǎng)后新的截止逗日期為準(zhǔn)。劃20風(fēng)遲交的投標(biāo)書蚊20勺．鼻1杯招標(biāo)括代理煩人將拒絕并原紋封退回在其規(guī)束定的截止階時(shí)間洽后收到的任何栗投標(biāo)書。懷21謝．投標(biāo)書的修網(wǎng)改和撤回能21傾．飼1甘投標(biāo)人在遞交南投標(biāo)書后，可冠以修改或撤回答其投標(biāo)書，但低這種修改和撤善回，必須在規(guī)變定的投標(biāo)截止咳時(shí)間珍前，以書面形怠式送達(dá)招標(biāo)人習(xí)。腳21獻(xiàn)．偉2專投標(biāo)人的修改攻或撤回通知書予，應(yīng)按第聾18燥條的規(guī)定進(jìn)行杜編制、密封、懲標(biāo)記和發(fā)送，悼并在封套上注期明武“摘修超改葡”掩或恒“厭撤極回萬(wàn)”隨字樣。驟21期．蜂3護(hù)在投標(biāo)截止期君后，投標(biāo)人不怨得對(duì)其投標(biāo)書清做任何修改。吼21狠．份4笑在投標(biāo)截止期臨至招標(biāo)人在招葬標(biāo)文件中規(guī)定蜻的投標(biāo)有效期耽滿之間的這段提時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)車人不得撤回其酸投標(biāo)，否則其舟投標(biāo)保證金將漸不予退回?？迹ㄎ澹?、開(kāi)標(biāo)瓶與評(píng)標(biāo)22．開(kāi)標(biāo)烏22偶．蒜1因招標(biāo)代理人將合在葛“才投標(biāo)人須知前賠附責(zé)表灣”偏中規(guī)定的時(shí)間身和地點(diǎn)組織公牙開(kāi)開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)箏人的法定代表研人或被授權(quán)代和表（被授權(quán)代搏表應(yīng)以法定代飼表人簽署的合粥法文件為準(zhǔn)）然應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。匹參加開(kāi)標(biāo)的代川表須帶上身份瓶證明并簽名證累明其出席。蚊22套．蠟2扔同意撤回投標(biāo)涂將不予開(kāi)封?？?2嚇．橫3緞開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)批代理人將當(dāng)眾浴宣讀投標(biāo)人名鋪稱、報(bào)價(jià)、是倍否提交投標(biāo)保申證金，以及招氧標(biāo)代理人認(rèn)為瓶合適的其他詳想細(xì)內(nèi)容。的22囑．管4摸招標(biāo)代理人將器做公開(kāi)記錄，胃開(kāi)標(biāo)記錄包括星第胖22忠．尿3高條規(guī)定在開(kāi)標(biāo)計(jì)時(shí)宣讀的全部悄內(nèi)容。說(shuō)超出預(yù)算的投瞞標(biāo)價(jià)格，其投振標(biāo)退將被拒絕武。喉23鍬．評(píng)標(biāo)過(guò)程的隨保密性純23滑．儲(chǔ)1逢開(kāi)標(biāo)后，直至火宣布中標(biāo)的投踢標(biāo)人時(shí)止，凡閃是與審查、澄決清、評(píng)價(jià)和比歌較投標(biāo)的有關(guān)畜資料以及授標(biāo)槽建議等，均不馳得向投標(biāo)人及焦與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的胞其他人員透露吧。象23震．益2圓在評(píng)標(biāo)過(guò)程中頁(yè)，如果投標(biāo)人灰試圖在投標(biāo)書盾審查、澄清、改比較等方面向蝴招標(biāo)代理人和碎參與評(píng)標(biāo)的人泥員施加任何影討響，都將會(huì)導(dǎo)處致其投標(biāo)被拒歲絕。設(shè)24是．投標(biāo)書和澄禿清緊24滲．寄1片開(kāi)標(biāo)后，由招玉標(biāo)代理人組織屋評(píng)委會(huì)進(jìn)行評(píng)抖議。轟24腸．蓄2散為有利于對(duì)投冠標(biāo)文件的審查邁、評(píng)價(jià)和比較悅，在評(píng)議期間謠，投標(biāo)人有關(guān)藥澄清的內(nèi)容應(yīng)爐以書面形式提階交，但投標(biāo)價(jià)南格和實(shí)質(zhì)性的劃內(nèi)容不得更改之。槽25屢．對(duì)投標(biāo)書的尺初審府25脈．齒1盲公證處國(guó)家公坐證員將審查投煮標(biāo)人的投標(biāo)文鄰件中資格資料泥是否完整，是獻(xiàn)否足額提交投哪標(biāo)保證金，文隙件簽署是否合榮格，投標(biāo)書是膛否裝訂成冊(cè)和嚼編排有序。只態(tài)有經(jīng)公證員初可審合格的投標(biāo)掩文件才能提交丈評(píng)委評(píng)議。橡25維．胖2欣在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之言前，評(píng)委會(huì)將稈首先審查每份魚投標(biāo)書是否實(shí)駐質(zhì)性響應(yīng)了招轎標(biāo)文件的要求裳。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)些的投標(biāo)應(yīng)該是干與招標(biāo)文件要多求的全部條款也、條件和規(guī)格崗相符，沒(méi)有重桑大偏離或保留術(shù)的投標(biāo)。所謂內(nèi)重大偏離或保召留是指影響合野同的內(nèi)容、服血?jiǎng)?wù)質(zhì)量，或者隙在實(shí)質(zhì)上與招媽標(biāo)文件不一致底，而且限制了醋合同中甲方的泡權(quán)利或招標(biāo)食代理人的義務(wù)播，糾正這些偏牢離或保留將會(huì)排對(duì)其他實(shí)質(zhì)上鳥(niǎo)響應(yīng)要求的投匯標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地俊位產(chǎn)生不公正臉的影響。圍25之．閑3巷如果投標(biāo)書實(shí)侵質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)賀招標(biāo)文件的要怎求，將予以拒放絕，投標(biāo)人不辜得通過(guò)修改或蠢撤銷不合要求障的偏離或保留隔而使其投標(biāo)成棗為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)茂的投標(biāo)。杜26悄．投標(biāo)書的評(píng)艷價(jià)和比較死26勇．幕1失在評(píng)議時(shí)，除齊了考慮投標(biāo)人窯須知第侵1險(xiǎn)1往條規(guī)定的投標(biāo)秀價(jià)格以外，還通應(yīng)考慮下列因披素：躲提供服務(wù)范圍哲、內(nèi)容和服務(wù)在標(biāo)準(zhǔn)；嶺提供服務(wù)保障滑：即人員、裝煎備配置的承諾垮；擺進(jìn)、退場(chǎng)交接慈措施和左要求臣業(yè)主的配合方坐法；俱提供的優(yōu)惠條首件；濱投標(biāo)人的總體俗評(píng)價(jià)。竄26.蔥2捉評(píng)委會(huì)根據(jù)評(píng)敘分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)滑立打分，公證風(fēng)員進(jìn)行匯總并介計(jì)算出各投標(biāo)銅單位的得分，裝得分最高的投忙標(biāo)單位由評(píng)委莫會(huì)推薦為中標(biāo)疾候選人。尚26.褲3蜻在招標(biāo)過(guò)程中截，出現(xiàn)下列情脫況之一的，應(yīng)乎予廢標(biāo)：市（兔1好）潑符合專業(yè)條件刑的供應(yīng)商或者謠對(duì)招標(biāo)文件作絕實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供膜應(yīng)商不足三家屈的；土（辣2摸）炊出現(xiàn)影響采購(gòu)敬公正的違法、利違規(guī)行為的；失（陜3館）劇投標(biāo)人的報(bào)價(jià)胖均超過(guò)了采購(gòu)宮預(yù)算，采購(gòu)方攝不能支付的；養(yǎng)（訂4拘）旗因重大變故，為采購(gòu)任務(wù)取消養(yǎng)的。導(dǎo)（負(fù)5夕）廢標(biāo)后，招鏡標(biāo)代理人將把傷廢標(biāo)的理由通炕知所有投標(biāo)人各?；颍?、授標(biāo)捏與簽訂合同27．授標(biāo)噴27縮．頂1途根據(jù)評(píng)委會(huì)推惹薦的中標(biāo)單位咸經(jīng)公告無(wú)異議噴后授標(biāo)。胞28爐．中標(biāo)后，投析標(biāo)人不得對(duì)投膜標(biāo)文件做實(shí)質(zhì)民性更改，即：?jiǎn)璨坏脤?duì)投標(biāo)文炒件中確定的價(jià)污格和其他條款時(shí)和條件作出任愧何實(shí)質(zhì)性改變疏。偏投標(biāo)文件是合蘭同的的一個(gè)組計(jì)成部分。望29繼．招標(biāo)人有接忽受和拒絕任何賠或所有投標(biāo)的令權(quán)利，招標(biāo)爽代理攻人保留在授標(biāo)桑之前任何時(shí)候昌根據(jù)有關(guān)規(guī)定喇接受或拒絕任璃何投標(biāo)。獵30早．中標(biāo)通知書匯：在投標(biāo)有效穴期滿之前，招糧標(biāo)代理人將以倉(cāng)書面形式通知深中標(biāo)人，貿(mào)并確認(rèn)其投標(biāo)細(xì)已被接受。遮30探．扶2喚中標(biāo)通知書將湖是合同的一個(gè)魔組成部分。穴30蔬．該3扇中標(biāo)人按照第鼠32港條規(guī)定向招標(biāo)會(huì)人提交履約保蒙證金，未中標(biāo)呀的投標(biāo)人，按溜照第欲15婚條規(guī)定退還其抓投標(biāo)保證金。輔31曠．簽訂合同通31許．猾1上中標(biāo)人應(yīng)按中國(guó)標(biāo)通知書指定果的時(shí)間、地點(diǎn)挎與甲方代表簽餡訂合同。招標(biāo)河文件、中標(biāo)人訓(xùn)的投標(biāo)文件、幣澄清等，均為銅簽訂合同的依財(cái)據(jù)。設(shè)32占履約保證金和獅中標(biāo)服務(wù)費(fèi)坊32多．?dāng)?替中標(biāo)人在簽訂番合同后，應(yīng)按稻照合同規(guī)定向卵招標(biāo)人提交中是標(biāo)金鵝額者5香%冤的履約保證金錄和向招標(biāo)代理糧人繳納中標(biāo)服稈務(wù)費(fèi)爐，服務(wù)費(fèi)按有董關(guān)文件規(guī)定（戲即這：蘭10繪0扛萬(wàn)元以下部分液按尤1.5%,1濫00-50灌0偉萬(wàn)元部分按昨0.8貪%蒸差額定率累進(jìn)掩法再優(yōu)惠身2嗓0終%怎）計(jì)算帥并支付，該費(fèi)析用應(yīng)在嘩領(lǐng)取中標(biāo)通知灶書時(shí)支翼付曲。凡32致．患2遮如果中標(biāo)人沒(méi)瞇有按照第田32唯．斤1餓條或第蝶31款條的規(guī)定去做料，招標(biāo)人或招窮標(biāo)代理人將有裝充分理由取消緣該授標(biāo)，其投錘標(biāo)保證金不予薪退還。在此情荷況下招標(biāo)代理欠人可將標(biāo)授予塵下一個(gè)中標(biāo)候勞選人或重新組造織招標(biāo)。援（七）、服務(wù)扶期限摘3勻3咐．服務(wù)期限：終3以3蓋．聽(tīng)1蘇服務(wù)期限自割20填10勇年絮4依月柴1介日卸起至駝2011階年肉3成月暖31櫻日濾止鹽，共扇12夸月莊（自合同簽訂陽(yáng)之日起計(jì)算）媽。燒3浩3描．巴2炸由于交接手續(xù)蘿較繁，故總服侍務(wù)費(fèi)用馬報(bào)曉定，其結(jié)算按途實(shí)際項(xiàng)目、實(shí)殘際月份結(jié)算。賭3舞3灣．寶3陡本次投標(biāo)價(jià)格抗為侮1逃2裹個(gè)埋月肌的總服務(wù)費(fèi)價(jià)推格丑的那總激服務(wù)費(fèi)乒。薪3石4奸．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：增3飽4毯．僑1談投標(biāo)單位在投磚標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考趨慮塌服務(wù)期內(nèi)的市齒場(chǎng)因素和成本條變化狀況的風(fēng)寧險(xiǎn)，一旦中標(biāo)村，所報(bào)的投標(biāo)軋價(jià)格持，即為合同價(jià)聰一次性包干。碑（八）、付款均辦法孔3偉5最．履約保證金羅：懸35患.1霞為保證合同順苦利執(zhí)行，中標(biāo)躲人在簽訂合同按后汗7米天內(nèi)提供合同滅總曠價(jià)竭5%姻的履約保證金智，否則合同無(wú)繼效。悼3電6扶．付款辦法：或業(yè)主按月付款哲，月付款按月拐以誰(shuí)合同舟總防價(jià)蒸÷靈1音2腦月肚×境85酷%淺，挎5巴%笑月度考核合格皆時(shí)支付伍10治%擴(kuò)余款在合同履惰行完畢無(wú)異議點(diǎn)后付清銷（年度考核必揀須合格的前提英下）棕，并返回履約付保證金。濕36.1稍業(yè)主袋按照考核結(jié)果畫按月支付上一暖個(gè)月的服務(wù)費(fèi)剪用。因猾業(yè)主億實(shí)際工作需要卵，臨時(shí)增加矛秩序維護(hù)人員死（保安）望的，由職業(yè)主務(wù)酌情另付給加昏班費(fèi)用。修36.2意業(yè)主賤除以上服務(wù)費(fèi)浙用之外不再承似擔(dān)其它任何費(fèi)根用，嚴(yán)秩序維護(hù)人員帶（保安）給、保潔人員的荷薪金、奏社保、踐福利、休假日扔補(bǔ)貼、醫(yī)療穩(wěn)等某費(fèi)用等均由成服交單位負(fù)責(zé)，鹽與做業(yè)主歌無(wú)關(guān)。紐三、合同主要鹿條款冶根據(jù)犬****缸建設(shè)管理咨詢鑄有限公司完采購(gòu)編號(hào)郊**創(chuàng)號(hào)招標(biāo)書及該瓜書的投標(biāo)文件府和中標(biāo)通知書后，甲乙雙方就熊此次中標(biāo)的蝦保安、保潔猛，簽訂本合同省書。遮合同內(nèi)容：見(jiàn)冊(cè)內(nèi)容清單及有薦關(guān)要求。隨合同總額：本懷合同總價(jià)款為牛（包括全部所愛(ài)列項(xiàng)目服務(wù)管默理內(nèi)容、耗材炮、忘乙方擠設(shè)備折舊、通斥訊、垃圾清運(yùn)繁、拼工作餐、疤各種稅費(fèi)、人滅工、保險(xiǎn)、勞投保掙、肥臨時(shí)們加班悅費(fèi)屆等一切費(fèi)用）父人民幣（大寫被）：（恐￥:休財(cái)忌者元學(xué)）耳。媽三、付款方式篇：由堤娃見(jiàn)《投標(biāo)人須姥知》第（八）第項(xiàng)：付款方式附。絲四、合同服務(wù)屬時(shí)間懸：御雹20壩10能年轟4舅月屬1骨日丈起至厘201滋1胞年憐3桃月粥31億日葉止奏，嘴共吉1言2濱月捉（自合同簽訂抓之日起計(jì)算）凡。怕列五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繡：見(jiàn)中標(biāo)單位渡投標(biāo)文件及本津招標(biāo)文件的有凳關(guān)內(nèi)容。六、檢查：寶檢查標(biāo)準(zhǔn)：（嚴(yán)投標(biāo)文件和招勉標(biāo)文件的有關(guān)容內(nèi)容）。密各項(xiàng)服務(wù)管理提出現(xiàn)一般性失贏誤時(shí)，第一次勒甲方口頭提出煙，第二次甲方剛將提出書面整乒改通知；出現(xiàn)烤較大失誤時(shí)，承甲方直接提出池書面整改通知樸，乙方承擔(dān)相銹關(guān)損失，再次若出現(xiàn)，甲方提堆出警告；出現(xiàn)規(guī)嚴(yán)重失誤時(shí)，篩甲方提出警告公或終止合同通鉆知，乙方承擔(dān)蠢相關(guān)損失；每宿張整改通知經(jīng)揮核實(shí)，扣除此殺項(xiàng)部分當(dāng)月費(fèi)多用竊的秒5搖%凍；每張警告扣捏除當(dāng)月費(fèi)用電的睜5工%柜；乙方出現(xiàn)嚴(yán)撲重失誤承擔(dān)相陽(yáng)關(guān)損失同時(shí)扣舞除當(dāng)季費(fèi)用扒的既5針%臨；營(yíng)乙方嚴(yán)重失誤誦甲方提出終止旬合同，乙方承挑擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損區(qū)失的同時(shí)扣除誘整年整個(gè)物業(yè)覺(jué)承包費(fèi)用賀的價(jià)5爺%許。永耗材質(zhì)量必須圈符合國(guó)家有關(guān)花部門的質(zhì)量標(biāo)負(fù)準(zhǔn)，有明確的斃生產(chǎn)廠家和品賽牌。呈有關(guān)服務(wù)工種慘的人員，必須章按國(guó)家規(guī)定具巡備相關(guān)工種的槐上崗證梢和喇“領(lǐng)健康凍證擺”下條件，并按國(guó)公家有關(guān)部門規(guī)輛定，定期體檢簽且有年審合格曬記錄。作七、違約責(zé)任碗：貫療1傲．乙方的違約麥責(zé)任查呢蠟（因1茄）乙方未按合地同規(guī)定的質(zhì)量頸要求提供服務(wù)臟，不能完成合跑同時(shí)，甲方有悠權(quán)終止合同，睜選擇其他中標(biāo)板候選人，由此所造成乙方的直裝接損失和間接乒損失甲方不給勝予補(bǔ)償和賠償學(xué)，造成甲方損淚失時(shí)，甲方有嬌權(quán)要求乙方賠黑償，可從余款馳，保函中扣場(chǎng)除并可提出索學(xué)賠要求。關(guān)能織（潑2糊）乙方必須自杯己完成合同內(nèi)石容，不得自行狠分包、轉(zhuǎn)包，衛(wèi)否則，甲方有帳權(quán)按乙方不能咬完成合同處理硬。號(hào)皇辰（拾3切）乙方應(yīng)執(zhí)行互國(guó)家有關(guān)規(guī)定齡（如響**霧最低工資標(biāo)準(zhǔn)疲和其他規(guī)定）扮，負(fù)責(zé)乙方員想工的生病、事挖故、傷殘、死革亡和勞務(wù)糾紛呆，甲方不承擔(dān)竿任何相關(guān)責(zé)任頸。塞魚忌（拖4話）乙方應(yīng)主動(dòng)諒積極地與業(yè)主方共同組建義務(wù)急消防隊(duì)，對(duì)消西防工作負(fù)有相哈關(guān)責(zé)任。頁(yè)升派（區(qū)5福）乙方負(fù)有對(duì)額自己?jiǎn)T工的安蓄全責(zé)任，甲方釋不承擔(dān)任何相貫關(guān)責(zé)任。沙鼠2預(yù)．甲方違約責(zé)彎任籌灣溉乙方按合功同履約，甲方藏不按期付款應(yīng)墳向乙方償付違秩約金，每逾期妙一天，按應(yīng)付配款盤的萬(wàn)分之四償瞇付違約金。半淺3儉．乙方的服務(wù)下、管理被甲方顏認(rèn)可，在合同蝕期滿后乙方有億優(yōu)先續(xù)簽合同集的權(quán)利，甲方棍將在一個(gè)月前靠向乙方發(fā)書面心通知同；如需按規(guī)定鍛進(jìn)行招投標(biāo)，北則在評(píng)分時(shí)報(bào)仙經(jīng)招投標(biāo)管理協(xié)部門的批準(zhǔn)給仰予適當(dāng)加分局。鮮沾八、合同生效蹈及其它：蘋1毯．下列文件為疏本合同不可分柴割部分：召①葉中標(biāo)通知書；泄②號(hào)乙方中標(biāo)的投略標(biāo)書；③招標(biāo)文件；啊④升乙方在招投標(biāo)鏡過(guò)程中所作的辮其它承諾、聲曬明、書面澄清滋等。顆坡2糞．合同經(jīng)雙方炮代表簽字并加破蓋公章（或合丑同章），同時(shí)蕉收到乙方提交炊的履約保證金碎后即生效。鞏3酒.末合同簽訂后雙赤方即直接產(chǎn)生僻權(quán)利與義務(wù)的久關(guān)系，合同執(zhí)喝行過(guò)程中出現(xiàn)旺的問(wèn)題應(yīng)按照標(biāo)《合同法》的莖規(guī)定辦理，在虹合同履行過(guò)程緩中，雙方如有痕爭(zhēng)議，首先應(yīng)請(qǐng)進(jìn)行友好協(xié)商賤，協(xié)商不成可攻直接向烘**輝仲裁委員會(huì)申莫請(qǐng)仲裁，該仲障裁是終局的。陜4微.瘡合同在執(zhí)行過(guò)趁程中出現(xiàn)的未蛾盡事宜，雙方夜在不違背本合反同和招標(biāo)文件柄的原則下協(xié)商樂(lè)解決，協(xié)商結(jié)夾果以書面形式帖蓋章記錄在案映，作為本合同少的附件，與本糞合同具有同等燈效力。碰辦拆九、其他約定皇。修四、邪**碑體育中心旬保安、保潔裳招投標(biāo)要求喚1怨、因保安、保潔服晚務(wù)的主要職責(zé)晌以故“著創(chuàng)設(shè)美好環(huán)弄境昏”帥為宗旨，認(rèn)真弟做好攏區(qū)域神內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生?？嵐ぷ?，做到竟日清日掃、隨纖時(shí)保潔，無(wú)垃劉圾和雜物，為耐體育中心創(chuàng)建僑優(yōu)美潔凈的娛甩樂(lè)購(gòu)物漏環(huán)境。漂一、基本要求盞及服務(wù)質(zhì)量（一）保潔狹1憑、基本工作范殘圍：抽體育中心所有橡建筑物內(nèi)部及館平臺(tái)、臺(tái)階部陰分所有區(qū)域環(huán)傳境、設(shè)施涼。顏體育場(chǎng)灑：雁2-欺3丈層看臺(tái)座位、踢欄桿保潔；包非廂網(wǎng)1青9栗間保潔怖；豐2蔬層平臺(tái)及通道跡、衛(wèi)生間、管種理用房保潔；拿內(nèi)場(chǎng)及衛(wèi)生間走保潔；西大廳博、南北通道及渾相關(guān)用房保潔蘿；躬體育館：辨1-忙3駝層辦公區(qū)域保粗潔；東、南、黃西大廳衛(wèi)生間慈及相關(guān)用房保茫潔本；既2-億3肢層通道及衛(wèi)生宜間保潔財(cái)；揮1-余2孝層貴賓廳、貴藥賓休息室、展駕示廳保潔；內(nèi)嚴(yán)場(chǎng)座位保潔；兇體育館平臺(tái)、技臺(tái)階邪及煌C接區(qū)通道衛(wèi)生間冰保潔。丈綜合健身館：尖共享空間保潔霞；如1-沸5命層公共區(qū)域及準(zhǔn)消防通道保潔嬌；藝5玩樓天臺(tái)保潔。復(fù)體育場(chǎng)、體育丘館、綜合健身佛館立面玻璃（莫3寸米胳以下）的日常效保潔。此2團(tuán)、基本工作要幅求：捏每日打不掃海2帶次各樓層通道城和樓梯臺(tái)階，胳并拖洗干凈；捕水磨石地面和繞水泥地面每周推刷植洗任1效次，地膠地面役每塵3喬月打犬蠟擁1冤次，每月拋臭光農(nóng)1難次；每日收才集厚2癥次辦公室垃圾濃；清熱理檔2磚次公用垃圾箱晴內(nèi)的垃圾和煙廉頭；每日用干完凈的抹布擦熟抹預(yù)1走次樓梯扶手、允各層和通道的隔防火門、消防學(xué)栓、玻璃箱內(nèi)臨側(cè)；每疑周寄1啦次擦拭燈具、唱墻面、地腳線珠、指示牌等公平共設(shè)施；各梯絹間墻面、天花衣板每周除缺塵予1恥次；每周給擦愉2仆次樓梯道外墻狼及共用門窗玻曠璃。地面、梯暈間潔凈，無(wú)污逢漬、水漬、灰暖塵，無(wú)亂貼亂扒劃，無(wú)擅自占需用現(xiàn)象，無(wú)亂季堆亂放；欄桿命油漆完好無(wú)脫卵皮，扶手護(hù)攔妥干凈、光亮，困清潔結(jié)束用干攤凈紙巾擦拭檢惰查街50cm暗無(wú)顯著臟污；紅梯間頂面無(wú)蜘痕蛛網(wǎng)、灰塵，配地腳線干凈無(wú)任灰塵，水泥、唯地磚地面干凈帳無(wú)灰塵，地膠型地面干凈無(wú)雜言物、污跡高；析眼樓梯道內(nèi)外玻柄璃，玻璃、門撐窗等要保持明艘亮、干凈竟。勸返保持電梯轎箱陳清潔，每日用交吸塵器洗俗塵憶1類次，每日更扣換傘1吉次地毯，必要壤時(shí)增加更換次杏數(shù)；白天不停諸地循環(huán)對(duì)電梯什廳的地坪進(jìn)行伯清潔；每征日釀1踢次對(duì)電梯內(nèi)的徒墻面和地面進(jìn)憂行全面的擦拭織清珍洗藏1嘆次；電梯地板奪每周拋瞞光韻1楊次；每半月對(duì)扶電梯門壁打臘脈上鋪光見(jiàn)1蔬次；燈飾及轎磁箱頂部每周清蘿潔脹1同次。標(biāo)準(zhǔn)：玻傭璃鏡面保持光臣亮、無(wú)手印饒污跡，燈具、止天花板無(wú)灰塵絕，轎箱四壁干秤凈無(wú)灰塵，用長(zhǎng)紙巾擦拭旅50cm切無(wú)明顯污跡思；圣提不銹鋼表面光撒亮，無(wú)灰塵、慘污跡；地毯干祥凈無(wú)污跡載。腫據(jù)每日早、中、邁晚對(duì)共用衛(wèi)生濟(jì)間清溉潔垃3向次，保潔時(shí)懸椅掛醒目標(biāo)識(shí)；覆（清潔內(nèi)容包顫括：通風(fēng)換氣打；沖洗煙灰缸垮、潔具；清掃板地面垃圾、清夾倒垃圾簍垃圾街、換新的垃圾臉袋；用洗潔劑畜清洗大、小便預(yù)器；用快捷布瓜擦洗洗手盆并們沖洗干凈；用塌毛巾抹墻面、朝臺(tái)面、開(kāi)關(guān)、鳥(niǎo)門牌；用毛巾償擦干凈玻璃、椒鏡面；用拖把蝶拖干凈地面；胡補(bǔ)充卷紙、擦割手紙、洗手液蛇；噴灑空氣清付新劑或香水，枕小便器內(nèi)放置授香球等）；每片日早上用玻璃第清潔工具清潔亂共用衛(wèi)生間的濤玻璃鏡；每耳周揭1廁次用毛巾擦燈爭(zhēng)具；每腥月漸2臣次對(duì)共用衛(wèi)生色間進(jìn)行消殺，訂發(fā)現(xiàn)墻壁有字勇及時(shí)清潔。室煤內(nèi)無(wú)異味、臭送味；地面無(wú)煙坊頭、紙屑、污活漬、積水，天庸花板、墻面無(wú)呈灰塵、蜘蛛網(wǎng)槐，墻壁干凈，洞便器潔凈無(wú)黃毒漬浩。松腥每日對(duì)外圍平漆臺(tái)、臺(tái)階清掃鞠三遍，分別丹在夜6促：芝3數(shù)0會(huì)、婦1嬸0慰：諸3嬸0類、懲1熊6唱：滔3誦0結(jié)前完成；白天繪專人不間斷地腥循環(huán)保潔，保臥潔人員往返一序周時(shí)間不超塘過(guò)斷4泳0殺分鐘；旱季每吳月沖釣洗腿1涼次平臺(tái)，雨季磁每豬2袖月沖底洗正1珍次，夏季每日濱灑籍水摟1蔑次，目視道路曉、人行道干凈厭、無(wú)浮塵、無(wú)斧雜物、無(wú)油污怖，無(wú)積水、積耽雪、污漬、泥困沙；每扣200m2權(quán)痰跡控制在一娛個(gè)以內(nèi)；每管100m2外內(nèi)煙頭、紙屑奔平均不超倘過(guò)哨2所個(gè)，無(wú)直徑矛1cm焰以上的石子；育地面垃圾滯留揚(yáng)時(shí)間不能超調(diào)過(guò)電4蛛0腿分鐘，雨雪天肯氣及時(shí)清掃路卡面，確保無(wú)積槍水、積雪；每揉旬清察潔丙1采次室外照明燈裝具，目視燈具粉無(wú)灰塵，燈具塞內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈劉蓋、燈罩、燈選座明亮清潔偏。廢我垃圾桶、果皮燕箱：每日清劃運(yùn)壺2擴(kuò)次；每日抹布脫抹士1帶次；每周清扯洗具1唯次，清洗工作輝集中在指定場(chǎng)主地進(jìn)行；垃圾怠桶、果皮箱周愉圍地面無(wú)散落慨垃圾、無(wú)污水瞞、無(wú)明顯污跡傻；垃圾桶、果驅(qū)皮箱無(wú)污跡、中無(wú)油污；經(jīng)常查噴灑藥水，防陜止發(fā)生蟲害?；笙募镜任?、蠅創(chuàng)、孳生季節(jié)每弊月消景殺淚1僚次，其他根據(jù)調(diào)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍橘J況制定具體計(jì)繡劃；滅鼠：每排季進(jìn)篩行怎1潛次；確保操作零人員和業(yè)主（讓使用人）安全嗽，有切實(shí)可行職措施，不干擾碎業(yè)主（使用人訂）正常生活，券檢查倉(cāng)庫(kù)、地感下室，目視無(wú)仙明顯蚊蟲在飛存；檢查所有室展內(nèi)區(qū)域，目視瞞無(wú)蒼蠅在飛；暢抽查室內(nèi)各處蘇無(wú)明顯鼠跡，咸用布粉法檢查吳老鼠密度，不冶超角過(guò)軋1后％厭。弱藍(lán)垃圾運(yùn)送人員棗巡回收取垃圾咐桶內(nèi)垃圾，保抹證垃圾桶內(nèi)呈哨半空狀態(tài)，方過(guò)便業(yè)主（使用康人）使用，回濁收垃圾桶垃圾嚷后重新鋪好新凡的垃圾袋，鋪拌垃圾袋時(shí)將垃西圾袋口完全張汗開(kāi)，袋口反卷縣5cm但折貼在垃圾箱僵外沿，再蓋好附垃圾桶蓋；垃僻圾分類收集，慣對(duì)傳于可回收物資橫應(yīng)當(dāng)回收利用陳；對(duì)有毒物質(zhì)掌分離特殊處理深；建筑垃圾定圓點(diǎn)堆放；廢棄破涂料、油漆等你流質(zhì)性垃圾在難運(yùn)送途中注意向容器的封閉，鑄防止溢流污染因路面；垃圾在氏運(yùn)送途中應(yīng)加荒以遮擋，防止崇垃圾掉落或飛甘揚(yáng)引起二次污幸染；運(yùn)送垃圾列避開(kāi)人流高峰鳴，不可使用客葉用電梯運(yùn)送垃授圾；垃圾收集彈車表面潔凈、春外觀光亮，無(wú)睛突出噪音，無(wú)句污染，全封閉斃，無(wú)垃圾外溢盈、氣味四散、域垃圾灑落。收等集好的垃圾集師中堆放至指定譽(yù)地點(diǎn)。腐保潔工作必須晃保證貼**盞體育中心內(nèi)部阿環(huán)境整潔，能編順利通過(guò)相關(guān)醋部付門費(fèi)(輕城管望等壁)無(wú)的日常巡檢及睡**態(tài)文明城市的檢梯查。斜保潔人員實(shí)行拖日班制度，含送保潔主管在內(nèi)饞不得少扒于多4計(jì)1糾人。（二）保安餓1鍋、基本工作范死圍：掌**聲體育中心所有擁區(qū)域治安及設(shè)察施設(shè)備的保安錫工作，包括三稅個(gè)釘消防監(jiān)控?cái)D室繭的脹2沒(méi)4臂小時(shí)值班及體厭育中心所有門翠鑰匙管理。衣2句、基本工作要械求：島專職安全保衛(wèi)橡人員應(yīng)身體健痕康，責(zé)任心強(qiáng)莊，工作認(rèn)真負(fù)文責(zé)，體態(tài)良好雄；接受過(guò)兩年材以上安全護(hù)衛(wèi)吉或相關(guān)訓(xùn)練，搏訓(xùn)練有素，掌厘握基本安全護(hù)朗衛(wèi)技能，并定務(wù)期進(jìn)行安全防衫范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)姜安全防范能力漢；色毀熟悉體育中心因環(huán)境，熟悉物扎業(yè)管理及有關(guān)創(chuàng)法律法規(guī)，能切恰當(dāng)?shù)奶幚砗陀瓚?yīng)對(duì)保安護(hù)衛(wèi)米工作；思想品傭質(zhì)好，作風(fēng)正峽派，熱愛(ài)安全陽(yáng)護(hù)衛(wèi)工作，無(wú)存犯罪記錄兇；練躍消防室值班人界員持證上崗。貨安全護(hù)衛(wèi)人員線配備對(duì)講裝置噸和其他必備的至安全護(hù)衛(wèi)工具駕；壓由當(dāng)班時(shí)佩戴統(tǒng)怕一標(biāo)志和執(zhí)勤沖工號(hào)，穿戴統(tǒng)觀一制服，工具廳佩戴規(guī)范，儀敘容儀表規(guī)范整精齊智；索濱上崗時(shí)精神振于作，舉止應(yīng)文楊明，姿態(tài)良好煉，大方、得體雞，精神振作，吐姿態(tài)良好，抬奮頭挺胸，注意箏檢查和保持儀駁表；在執(zhí)勤時(shí)搖不吸煙、吃零之食亭,躁系不袖手、背手妥、插腰或?qū)⑹挚覆迦胍麓?，不吊彎腰駝背，前斗傾后靠毫；廚蜓交接班制度完枯善，并有工作灘及交接班記錄籌。清攤各主要出入上口焰7根時(shí)老至拍2土1嗎時(shí)有值班看守略，進(jìn)行進(jìn)出車預(yù)輛管理；體育伯館北主出入口脊至少有一人立頓崗值守，要求咬姿態(tài)良好，體敏現(xiàn)業(yè)主企業(yè)形庭象。棗拒絕未經(jīng)同意怨的訪問(wèn)人員進(jìn)壯入辦公區(qū)域，懂未經(jīng)業(yè)主同意侮的商販、攤點(diǎn)收不得在業(yè)輩主范圍內(nèi)設(shè)置砌。大件物品搬裁出實(shí)行登記，巧實(shí)施應(yīng)急交通換指揮交通疏導(dǎo)杜等工作艦。終南白天巡邏次數(shù)蘆不少殲于差1牲次饑/銳小時(shí)，夜間巡導(dǎo)邏次數(shù)不少信于究1成次郊/菠2財(cái)小時(shí)，重點(diǎn)部深位、重點(diǎn)時(shí)間廊以及特殊情況鑼加強(qiáng)巡邏；每展組巡邏人員不作少綱于父2顫人，并排或列炕隊(duì)巡邏，規(guī)范翠整齊；及時(shí)發(fā)燈現(xiàn)和處理不安猾全隱患；接受雨業(yè)主（使用人被）投訴和求助恩；在遇到突發(fā)齊事件時(shí)，及時(shí)禍報(bào)告警方與管錯(cuò)理處，必要時(shí)單采取正當(dāng)防衛(wèi)掌，防止事態(tài)擴(kuò)除大，協(xié)助保護(hù)哨現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；頃安全巡邏有記曉錄有檢查尊。慎靈制定緊急事故搞處理預(yù)案，至稱少包括：火災(zāi)偶、爆炸、地震伐、炸彈恐嚇、部安全疏散以及互電梯應(yīng)急等鴉；充珠有緊急事件救怠護(hù)組織，并始廣終處于緊急事毅故反應(yīng)狀態(tài)扣；它砍書面描述緊急底事故救護(hù)組織界職責(zé)，并讓每漁位成員了解，巨周期性地進(jìn)行玉反應(yīng)訓(xùn)練。涼體育中肚心峽3訪個(gè)中控室（監(jiān)獎(jiǎng)控、消防庫(kù)）壁2覺(jué)4各小時(shí)值守，當(dāng)晨班人員要求具窄有相關(guān)的上崗莖資格證書，當(dāng)呈班時(shí)懸掛上墻幕。接到報(bào)警信油號(hào)，確認(rèn)后應(yīng)理立即上報(bào)，項(xiàng)厘目部應(yīng)立即派清人趕往現(xiàn)場(chǎng)查丈看，予以恰當(dāng)饑的緊急處理。喬保安工作應(yīng)保側(cè)證航**銷體育中心治安苗案件發(fā)生率控柱制聯(lián)在猜2坦%脫以內(nèi)，重大案惡件發(fā)生率貧為脖0壓。忽保安人員實(shí)行攜2些4餓小時(shí)值班錯(cuò)制度，含班長(zhǎng)郵及保安隊(duì)長(zhǎng)在認(rèn)內(nèi)，人數(shù)不得袋低尸于土5五1僻人。（三）客服謀1賤、基本工作范剖圍：任辦公區(qū)倍域側(cè)1-全3抄層客服；體育廁場(chǎng)、綜合健身求館客服接待；顏會(huì)議接待服務(wù)共等。理2鳴、基本工作要盜求冷佩戴統(tǒng)一標(biāo)志褲，儀表端莊、泄大方，衣著整翅潔，表情自然糠和藹、親切、優(yōu)普通話標(biāo)準(zhǔn)（冶達(dá)到普通話測(cè)鹽試二級(jí)乙等以釣上）；對(duì)業(yè)主英（使用人）一開(kāi)視同仁；接待助時(shí)主動(dòng)、熱情驗(yàn)、規(guī)范；迎送板接待業(yè)脫主瓦(瓜使用崗人變)扯時(shí)，用語(yǔ)準(zhǔn)確趨，稱呼恰當(dāng)，齊問(wèn)候親切，語(yǔ)饒氣誠(chéng)懇，耐心財(cái)細(xì)致；使用文叉明用語(yǔ)，不應(yīng)貧使用服務(wù)忌語(yǔ)喝。認(rèn)真仔細(xì)做舊好信件收發(fā)工蒜作，對(duì)業(yè)主允士許的來(lái)訪人員棍做好接待登記史工作。礎(chǔ)會(huì)議及接待服惹務(wù)時(shí)注意保持竿禮儀禮節(jié)，充狼分體現(xiàn)業(yè)主的句企業(yè)形象，對(duì)偽外來(lái)賓客的隨欣時(shí)提問(wèn)做到有易問(wèn)必答。速**序體育中心共蔑有番5過(guò)個(gè)總服務(wù)臺(tái)，背實(shí)行白班制度硬，含客服主管稱在內(nèi)不得少皇于殘7私人?；治飿I(yè)項(xiàng)目部設(shè)磚置項(xiàng)目經(jīng)理一偉名、助理一名克、內(nèi)勤一名、溉倉(cāng)庫(kù)管理員一泳名，作息濫時(shí)間?。荷?練：廟30-1剖5喇：汽30準(zhǔn)1茶5勸：珍30-推17放：紹30二、特別約定爆投標(biāo)單位自行瓶確定項(xiàng)目部人閃員數(shù)量。報(bào)價(jià)翠總金額中應(yīng)包娘含：人員基本錘工資、社?；萁?、福利、餐儲(chǔ)費(fèi)、節(jié)日加班純費(fèi)、服裝費(fèi)、龍高溫費(fèi)、中夜構(gòu)班費(fèi)、稅收、肉管理費(fèi)、通訊半費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、蓮公共責(zé)任險(xiǎn)等偶。上述費(fèi)用中帝有政府政策約葛定的，則應(yīng)滿建足相關(guān)政策規(guī)淡定，否則做廢橡標(biāo)處理。原內(nèi)部物業(yè)管理啟中標(biāo)單位的辦引公用房及基本微辦公設(shè)施由甲熊方提供，涉及涂到物業(yè)管理中貝的易耗用品由禁甲方提供（中橫標(biāo)單位做出預(yù)燃算報(bào)甲方審核遠(yuǎn)）。奧三、中標(biāo)單位嬸義務(wù)位1友、合同履行期托間，中標(biāo)單位頂代表和維護(hù)甲陳方合法權(quán)益，閱代表甲方行使羊物業(yè)管理權(quán)利心，代表甲方做痕好資產(chǎn)管理。宣保證甲方資產(chǎn)害的完整、完好你、按時(shí)完成甲涂方委托管理物咬業(yè)的各項(xiàng)事務(wù)勿。取2輕、根據(jù)本合同狠的約定，制訂朽物業(yè)管理方案意遞交甲方審定盜（第一個(gè)月提飛供）墓3介、保證各部門菜人員足編上崗葬，除管理人員霧外，保潔、保清安、客服最低繞聘用人數(shù)不得喊低于甲方要求薯。絕4間、負(fù)責(zé)編制物怖業(yè)管理年度服蒼務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)籮預(yù)算，并于第揭一個(gè)月報(bào)甲方看審核。年終決責(zé)算報(bào)告應(yīng)報(bào)甲深方備案。小5柔、中標(biāo)單位用逼工要符合國(guó)家?jiàn)A相關(guān)規(guī)定，并制且負(fù)責(zé)中標(biāo)單蝶位員工的勞動(dòng)弱保護(hù)和工作安遭全，承擔(dān)中標(biāo)常單位員工生病勤、傷殘和勞務(wù)怨糾紛等相關(guān)責(zé)售任。（并負(fù)責(zé)虜做好項(xiàng)目招聘男和培訓(xùn)管理人砍員和員工的工育作，項(xiàng)目人員擁具有要求身體齡健康，通捧過(guò)艦SI慕P舉體檢；安保人料員必須無(wú)案底松，并將花名冊(cè)木和體檢表復(fù)印漏件交甲方存檔誓。）園6善、中標(biāo)單位可鄉(xiāng)選聘專業(yè)公司豈承擔(dān)本物業(yè)的槳專項(xiàng)工作，但阻不得將本物業(yè)煉的管理責(zé)任轉(zhuǎn)晃讓給第三方；蠶如由中標(biāo)單位秤選定的專業(yè)公抵司在管理過(guò)程輩中給甲方造成構(gòu)損失，相關(guān)責(zé)伶任全部由中標(biāo)留單位承擔(dān)。性7氏、每成月功5閑日前向甲方上柿交上月工作月船報(bào)。舒（投標(biāo)時(shí)提供冊(cè)月報(bào)樣本）洗8禾、合同終止時(shí)眉，中標(biāo)單位必傻須向甲方移交捉全部管理用房瞎以及甲方提供腥的無(wú)償使用物釣品和物業(yè)管理崖的全部檔案資侍料。棗四、物業(yè)委托幟管理要求標(biāo)準(zhǔn)棄與考核魯1烘、公共資產(chǎn)：滿制度完備，嚴(yán)雁格管理，合理露使用、完好保目值工作。重2漏、若因中標(biāo)單飯位監(jiān)管不力，坡造成資產(chǎn)損壞定、丟失，中標(biāo)祖單位承擔(dān)相應(yīng)蓄賠償或修姐復(fù)責(zé)任。如無(wú)付技術(shù)力量，可堆由甲方聘請(qǐng)技啄術(shù)人員進(jìn)行修置復(fù)，費(fèi)用由中定標(biāo)單位承擔(dān)。書3由、如發(fā)生重大誠(chéng)事故，經(jīng)國(guó)家蹤權(quán)威部門鑒定粉后，確屬中標(biāo)桑單位責(zé)任的，呀中標(biāo)單位將按秩國(guó)家相關(guān)法律詢法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)舞責(zé)任，賠償甲壞方一切損失。洽4餓、各租賃區(qū)內(nèi)環(huán)部由各承租戶詳自行負(fù)責(zé)管理膚、維修（消防展等、公共設(shè)施斜除外），或委獸托中標(biāo)單位有敢償服務(wù)，但不錦得影響正常服誤務(wù)工作和私自鐘提供服務(wù)。雷5士、鑰匙管理：坊要確保甲方的穿鑰匙使用安全朋，要有專人負(fù)宴責(zé)鑰匙管理工襯作，鑰匙使用則要有記錄，重硬要鑰匙要密封較，緊急情況啟篩用事后有書面塊報(bào)告，甲方通嘗知開(kāi)門必須廳在甩2厘0凍分鐘之內(nèi)完成太（連續(xù)接到通扇知除外）。湖6王、公共安全：蓋公共區(qū)域、租衰賃區(qū)域消防設(shè)拼施、設(shè)備正常話運(yùn)行，靈敏有伙效。若因中標(biāo)朽單位工作不力析造成消防系統(tǒng)申發(fā)生故障，公述共安全存在隱猛患（有違禁品頸、不規(guī)范用電醬、使用明火等聽(tīng)），由中標(biāo)單蓬位承擔(dān)全部責(zé)播任，并處疑以陡20扯0慰元核/謎次的扣款，在魚甲方當(dāng)月應(yīng)付蓮中標(biāo)單位物業(yè)產(chǎn)管理費(fèi)中作相瘡應(yīng)扣除。由此腹而引發(fā)的失火燙事故，經(jīng)國(guó)家營(yíng)權(quán)威部門鑒定鋪后，確屬中標(biāo)匯單位責(zé)任的，祝中標(biāo)單位將按竊國(guó)家相關(guān)法律異法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)閱責(zé)任，并賠償喇甲方一切損失灌。遵喬7嬌、公共治安：染四周內(nèi)的人員爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)安全有保紛障。委托期間乓若因中標(biāo)單位肉工作失職造成牌甲方公共區(qū)域招及租賃區(qū)域內(nèi)牢物品失竊（除殺內(nèi)盜行為）等躍一般案件，其繞直接損失由中譯標(biāo)單位承擔(dān)。束若發(fā)生重大案謀件，經(jīng)廊公安部門立案酒后，確屬中標(biāo)撒單位責(zé)任的，康中標(biāo)單位將按包國(guó)家相關(guān)法律臉?lè)ㄒ?guī)賠償甲方炸或承租方損失明。委托期間，斜公共部位若發(fā)塔生吵架斗毆等堡事件，若因中棉標(biāo)單位勸阻、阿制止不力，對(duì)店體育中心造成漂的負(fù)面影響，文經(jīng)演核茶實(shí)，甲方對(duì)中山標(biāo)單位處都以喉20障0太元捆/鉆次的扣款，若卡因上述原因造賺成甲方財(cái)產(chǎn)損匪失、損壞，由敬中標(biāo)單位負(fù)責(zé)殼追償修復(fù)，并覆保證甲方權(quán)益榨不受到任何損康失。器臘8誦、公共秩序：藥四周委托管理寬區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)環(huán)逢境井然有序，鋼中心區(qū)域內(nèi)外去無(wú)亂貼、亂畫拳、亂堆亂放及簽亂停車輛的現(xiàn)杠象。若因中標(biāo)醬單位直管、監(jiān)崖管不力，造成枕中心內(nèi)外，亂倉(cāng)貼、亂畫、亂危堆亂放及亂停的車輛的現(xiàn)象，脆造成秩序混亂盟，影響中心整邀體形象。經(jīng)查孫實(shí)，甲方對(duì)中氣標(biāo)單位肅作俗20卻0務(wù)元櫻/炸次的扣款處理爹，在甲方當(dāng)月帽應(yīng)付中標(biāo)單位框物業(yè)管理費(fèi)中胖作相應(yīng)扣除。旗9炮、公共衛(wèi)生：療三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)竄行。若甲方發(fā)臣現(xiàn)問(wèn)題，可根帳據(jù)實(shí)際情況對(duì)梁中標(biāo)單位進(jìn)行形批評(píng)、警告或茅作階10弟0報(bào)元禮/騙次的扣款處理羅，在甲方當(dāng)月卻應(yīng)付中標(biāo)單位有物業(yè)管理費(fèi)中捎作相應(yīng)扣除。泊1身0逢、租賃單位服躁務(wù)與管理：以敘營(yíng)造中心良好忙、有序的商業(yè)吸氛圍為前提，禿以有利于租賃耕合同的履行為隆原則，實(shí)施時(shí)毅服務(wù)與管理并并重，服務(wù)管理屋制度化、規(guī)范萍化做到有理有襪節(jié)，進(jìn)而提高鞋管理與服務(wù)的引水平。中標(biāo)單揚(yáng)位在管理過(guò)程隱中，對(duì)租賃戶析在公共區(qū)域的襖違法、違反租姿賃合同的行為臣應(yīng)立即勸阻、腎制止并做好情烘況記錄及時(shí)上演報(bào)或報(bào)警。若飾處理方式野蠻死、粗暴，則處元以綁10貿(mào)0火元脾/未次扣款，在甲首方當(dāng)月應(yīng)付中役標(biāo)單位物業(yè)管烘理費(fèi)中作相應(yīng)謙扣除。若甲方航發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位擊在甲方與租賃曬方相關(guān)事務(wù)處醋理上違反本合煮同約定，使甲撓方利益遭受損坦失，一經(jīng)查實(shí)仆，損失全部由壘中標(biāo)單位承擔(dān)乒并票予畝100滅0擠元貢/鈔次以上的處罰才。俯1堪1驕、甲方根據(jù)中釘標(biāo)單位每月的亭月報(bào)及實(shí)際工端作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)華審，根據(jù)評(píng)審諸結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)漏或處罰。生1效2將、中標(biāo)單位每渡月月報(bào)中應(yīng)將晌員工社保、醫(yī)盛療等基金繳納惑情況包含在內(nèi)信，若中標(biāo)單位勁當(dāng)月未按合同位約定員工人數(shù)淚繳納相應(yīng)社保嗚基金的，則甲紛方有權(quán)扣除相毅應(yīng)人員相關(guān)費(fèi)京用。舅1騙3驢、中標(biāo)單位違按反本合同約三定雅,疑未能達(dá)到約定貌的管理目標(biāo)，穴甲方有權(quán)要求梢中標(biāo)單位限期宮整改，軍整改不到位或柴給甲方造成重陵大負(fù)面影響時(shí)錢，奴甲方有權(quán)碰單方面假無(wú)條件酒終止合駝同級(jí);燥造成甲方經(jīng)濟(jì)超損失的，中標(biāo)爆單位應(yīng)給予甲禍方經(jīng)濟(jì)賠償。挑1圍4淹、大型活動(dòng)臨池時(shí)用工按按照繪**捎政府規(guī)定最低鈔用工標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算帝，并按照次**滅政策同比例調(diào)扎整。若遇國(guó)定刷假日則按國(guó)家捐標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)朗整；結(jié)算臨時(shí)遮用工費(fèi)用，必壇須附甲方批準(zhǔn)與的臨時(shí)用工預(yù)錘算。樣1縫5竿、中標(biāo)單位中與控室值班人員呆必須持證上崗納，所有員工應(yīng)崇有消防意識(shí)；夏并與甲方共同喂組建義務(wù)消防夾隊(duì)。買1裂6城、中標(biāo)單位在姓合同履行期間拘，能取得本物汁業(yè)管理項(xiàng)目市酸優(yōu)、省優(yōu)稱號(hào)推的，在下一年雞度物業(yè)管理招生標(biāo)過(guò)程中可予騙以加分。第二章投標(biāo)書（格式）音項(xiàng)目名稱：烘**羊體育中心內(nèi)部舉物業(yè)管理投標(biāo)人：垂20染10形年鄉(xiāng)3夕月分一、投標(biāo)函格淋式致：割根據(jù)鄙****辮建設(shè)管理咨詢色有限公司惰采購(gòu)編號(hào)袍**合號(hào)招標(biāo)文件正魄式授權(quán)下述簽遵字人（姓名和梯職務(wù)）代表投爺標(biāo)人投標(biāo)單位初名稱），提交氏下述文件正本名壹份，副本土貳謎份。醫(yī)物業(yè)管理費(fèi)用皆投標(biāo)價(jià)格捕表；盯人員配置表和相主要人員介紹陸（按項(xiàng)目配置嬸表）；騾服務(wù)管理工作倚標(biāo)準(zhǔn)（按項(xiàng)目曬編制）；詞服務(wù)保障承諾安書；直服務(wù)管理工作帽總體設(shè)計(jì)表（謙各項(xiàng)目崗位職覺(jué)責(zé)制度、工作稼程序、進(jìn)退場(chǎng)踐交接方案、應(yīng)聲急措施等）；胖企業(yè)狀況一覽妙表；短資格證明文件督；投標(biāo)保證金；暗投標(biāo)須知要求岡投標(biāo)人提交的想全部文件，據(jù)啞此函，簽字人麻茲宣布同意如先下：臣我們已詳細(xì)審扒核全部招標(biāo)文離件及其有效補(bǔ)妄充文件，我們劃知道必須放棄活提出含糊不清眨或誤解的問(wèn)題壟的權(quán)利。腎我們同意從規(guī)駛定的開(kāi)標(biāo)日期熱起遵循本投標(biāo)維書，并在規(guī)定君的投標(biāo)有效期混滿之前均具有擦約束力。場(chǎng)如果在開(kāi)標(biāo)后形規(guī)定的投標(biāo)有過(guò)效期內(nèi)撤回投淹標(biāo)，我們的投盲標(biāo)保證金可被糕貴方?jīng)]收。若同意向貴方提匪供貴方可能另潤(rùn)外要求的與投侄標(biāo)有關(guān)的任何攀證據(jù)資料。免一旦我方中標(biāo)欲，我們將根據(jù)巡招標(biāo)文件的規(guī)斃定，嚴(yán)格履行糞合同的責(zé)任和廳義務(wù)，并保證史按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)家提供服務(wù)（管襲理）。丑如我方中標(biāo)，蒙我方愿意遵守泥招標(biāo)通告及招新標(biāo)文件中所列伍的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍并按規(guī)定支付伍中標(biāo)服務(wù)費(fèi)燙和評(píng)委費(fèi)削。腐與本投標(biāo)有關(guān)客的正式通訊地中址為：地址：郵編：電話：傳真：枯投標(biāo)單位名稱掛（蓋章）：茅被授權(quán)人簽章負(fù)：日期：年月日毫二、企業(yè)狀況館一覽表妻企業(yè)名稱唱?jiǎng)磐骑L(fēng)斥胖（蓋章）灘郵編喂企業(yè)地址捷電話鋸法定代表人匆聯(lián)系人眨企業(yè)性質(zhì)皇注冊(cè)資金她暫暮英萬(wàn)元無(wú)固定資產(chǎn)漆禽萌萬(wàn)元幸其中設(shè)備：便舊碼萬(wàn)元妹職工總數(shù)勇人僅技術(shù)管理人員楚牢識(shí)人沙技術(shù)工人截人度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)畜年份方產(chǎn)值簡(jiǎn)(阻萬(wàn)元差)薄其他產(chǎn)值彩(惜萬(wàn)元房)盾200宿7非200團(tuán)8滋200脅7船年以來(lái)的疾保安、保潔（綱物業(yè)管理驟）老項(xiàng)目：鍵投標(biāo)人簽字件：摸架晨蔑蝴兇泊蜜攝年捆置鳥(niǎo)月腎慚闊日輔三、堅(jiān)投標(biāo)價(jià)格拘表（格式）凈投標(biāo)人名稱（專蓋章倍）責(zé)而笛環(huán)招投標(biāo)編號(hào)：融**弓向泳項(xiàng)目嬌費(fèi)用明保潔鑼保安網(wǎng)客服幕其他很人員費(fèi)魚耗材費(fèi)王辦公管理費(fèi)稅其他費(fèi)用駱稅費(fèi)戴小計(jì)浴合計(jì)報(bào)價(jià)（人螺民幣）文經(jīng)業(yè)衣鷹攔例技龍（條￥燕：表賤狐著）籃投標(biāo)人簽字往：樓冬菠撇纖傭日期：核注：上述報(bào)價(jià)葡表由投標(biāo)單位供按收費(fèi)項(xiàng)目自愿制格式投報(bào)。扮四、人員配置許表嶺分項(xiàng)目配置人骨員表；苗各項(xiàng)目主要負(fù)光責(zé)人（或技術(shù)慎人員簡(jiǎn)介）。瑞派駐都**畝體育中心甲保安、保潔贏項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介巨五、服務(wù)管理乎工作標(biāo)準(zhǔn)瓦格式及內(nèi)容由蝕投標(biāo)人按項(xiàng)目續(xù)內(nèi)容編制。棚六、服務(wù)保障搶承諾書榮格式及內(nèi)容由既投標(biāo)人自行陳體述。紅七、服務(wù)管理捧工作設(shè)計(jì)總表牌各項(xiàng)目崗位職佛責(zé)及工作程序列；莊進(jìn)退場(chǎng)交接方竄案；應(yīng)急措施等。盯八、資格證明跪文件神營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印獅件脈法人代表授予潤(rùn)權(quán)書（原件）闊投標(biāo)人資格聲禍明去200曉8隊(duì)年度膠經(jīng)審計(jì)的擦營(yíng)業(yè)收入總額攏、內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債沉表和損益表朵；杜公司資信證明虜；感資格（質(zhì)）半證書速其他投標(biāo)人自輛己提供的文件騾等。率九、格式一：見(jiàn)法人代表授予疤權(quán)書急本授予權(quán)書聲劈明：公司的（秧法人代表姓名螺、職務(wù)）代表掩本公司授予（接被授予權(quán)人的上姓名、職務(wù)）施為本公司的合持法代理人，參附加刊****水建設(shè)管理咨詢紀(jì)有限公司稀招標(biāo)編號(hào)選**撥號(hào)招投標(biāo)活動(dòng)疾，以本公司名花義處理一切與閑此有關(guān)的事務(wù)恰。襪我公司對(duì)被授業(yè)權(quán)人簽名的所損有與此次招標(biāo)梳有關(guān)的文件負(fù)灰全部責(zé)任。場(chǎng)在撤銷授權(quán)的祖書面通知以前貢，本授權(quán)書一搜直有效。被授倒權(quán)人在授權(quán)書五有效期內(nèi)簽署蜘的所有文件不室因授權(quán)的撤銷腐而失效，本授驢權(quán)書自投標(biāo)開(kāi)旋始至合同履行滲完畢止。報(bào)本授予權(quán)書于跌年月日簽字生屬效，特此聲明顧。移法定代表人簽住字齊：匆誤傷逮頑增代理人（被授遼權(quán)人）簽字：禍職務(wù)獲：餐帆患謝哭養(yǎng)陡鏡職務(wù)：架單位名稱（蓋至章）輩：慣艇庫(kù)此段刪單位名稱（蓋促章）：她地址很：拆口惜云沒(méi)雜博飼地址：懇格式二：投標(biāo)存人資格聲明（資格式）增投標(biāo)人投標(biāo)聲就明函版****兆建設(shè)管理咨詢叢有限公司畏：兩往壽我公司愿針對(duì)者本次距****毛建設(shè)管理咨詢?nèi)逃邢薰揪д袠?biāo)編號(hào)事**胃號(hào)招標(biāo)進(jìn)行投陜標(biāo)，投標(biāo)文件荒及其組成部分寒、證明、陳述臉均是真實(shí)的、僅正確的，若有皂違背，我公司倦愿意承擔(dān)由此邀產(chǎn)生的一切后憤果。用授權(quán)代表簽字恥：童授權(quán)代表的職常務(wù)：彼電話號(hào)碼和傳點(diǎn)真號(hào)碼：公章：日期：年月日評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)絡(luò)本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)樸方法為綜合評(píng)須分法。即在最擱大限度地滿足莫招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)阻性要求前提下襯，按照招標(biāo)文檔件中規(guī)定的各脖項(xiàng)因素進(jìn)行綜賠合評(píng)審后，以尋評(píng)標(biāo)總得分最諒高的投標(biāo)人作恩為中標(biāo)候選人販或者中標(biāo)人的邊評(píng)標(biāo)方法。冊(cè)綜合評(píng)分的主獸要因素為：價(jià)劍格、人員配備艘、組織管理方甩案、服務(wù)保障莖、投標(biāo)單位的法綜合情況、業(yè)偽績(jī)、服務(wù)、對(duì)疏招標(biāo)文件的響真應(yīng)程度，以及識(shí)相應(yīng)的比重或燈者數(shù)值等。巖評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)鮮委員會(huì)各成員簽獨(dú)立對(duì)每個(gè)有網(wǎng)效投標(biāo)人的標(biāo)嗎書進(jìn)行評(píng)價(jià)、存打分，然后匯床總，計(jì)算出每礎(chǔ)個(gè)投標(biāo)人的得墓分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：茫本次招標(biāo)的評(píng)伙標(biāo)方法采用綜效合岔評(píng)分棒方法，并以評(píng)器分方法進(jìn)行妙評(píng)分懶，總分扣為蛙10飽0通分，評(píng)審因素吹及各比重如下堂：投標(biāo)屋價(jià)格芝3康0腰分找，透其陪它杜70棵醫(yī)分練（一）投標(biāo)價(jià)創(chuàng)格劃（蹦3霧0晚分）坑分析總價(jià)格及深各個(gè)分項(xiàng)價(jià)格潛是否合理，價(jià)朝格范圍是否完俯整，有否重大緊錯(cuò)漏項(xiàng)，斥口徑吸是否一致截，調(diào)整到統(tǒng)一嫂口徑會(huì)評(píng)標(biāo)，價(jià)格得廣分計(jì)算方法：雖根據(jù)各投標(biāo)人陰通過(guò)符合性審羊查的有效投標(biāo)嫂價(jià)格升中的最低價(jià)作蹤為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)憤。價(jià)格得岸分挑=諷（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)屋價(jià)危/非投標(biāo)價(jià)格急）鞋×奸30如（保留兩位小俯數(shù)）俯。趴（丹二電）疑人員配置副2耗0惕分鵝管理人員：援5沙分挑；性評(píng)委根據(jù)各投麥標(biāo)單位的配備賠人員力量，年靜齡、職稱、文松化程度進(jìn)行綜棋合評(píng)議后，獨(dú)敢立打分。約1.1鹽滿足招標(biāo)文件廉要求的，得基齒本寫分烏4患分。摟高于招標(biāo)文件伴要求的，評(píng)委休酌情加分，宵0暑～掠1蓬分。過(guò)人員配備中的白項(xiàng)目經(jīng)理典持有上崗資格盯證訪5謊分。（略須提供上述人喊員的證照原件囑及與該投標(biāo)單不位簽署的經(jīng)勞邪動(dòng)部門鑒證的跌勞動(dòng)合同以及梢社保金繳交證顛明原件賠）議秩序維護(hù)人員制（保安）怖：量5米分等；例評(píng)委根據(jù)各投乒標(biāo)單位的配備紹人員力量，年泄齡、職稱、文代化程度進(jìn)行綜姐合評(píng)議后，獨(dú)予立打分。書3.1枯滿足招標(biāo)文件產(chǎn)要求的，得基諸本分司4部分，稍高于招標(biāo)文件震要求的，評(píng)委峰酌情加分，她0飽～瓜1稈分蠢。荷4掩.辟保潔服務(wù)人員歌：輕5長(zhǎng)分雕；添評(píng)委根據(jù)各投句標(biāo)單位的配備級(jí)人員力量，年咽齡、職稱、文盈化程度進(jìn)行綜蠅合評(píng)議后，獨(dú)連立打分。爺4.1拐滿足招標(biāo)文件劃要求的，得基謊本什分喘4宴分述；高于招標(biāo)文跌件要求的，評(píng)校委酌情加分，齡0啦～飾1峰分語(yǔ)。服（只三兇）摧物業(yè)管理工作村組織實(shí)施方案再10平分證困陜?cè)u(píng)委根據(jù)各投緞標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)古目的管理工作作的組織設(shè)計(jì)憲（剛各項(xiàng)目崗位職路責(zé)制度、工作袍程序等）爬、實(shí)施方案效（近進(jìn)退場(chǎng)交接方鑒案、應(yīng)急措施縱等）鎮(zhèn)進(jìn)行綜合評(píng)審悠后，由評(píng)委進(jìn)牛行獨(dú)立打分。返滿足招標(biāo)文件撫要求的，得基胖本分躁8摔分，津高于招標(biāo)文件按要求的，評(píng)委績(jī)酌情加分，掌0胃～炸2拜分徐。變（冰四塞）激項(xiàng)目（工種）偉管理制度悅5欠分稱評(píng)委根據(jù)各投墨標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)億目的各項(xiàng)制度指進(jìn)行綜合評(píng)審植后，由評(píng)委進(jìn)仁行獨(dú)立打分。蠅滿足招標(biāo)文件危要求的，得基暢本分厭4為分，膀高于招標(biāo)文件呀要求的，評(píng)委爪酌情加分，愈0圾～觸1手分敞。出（眠五萌）洗服務(wù)保障承諾精5質(zhì)分釘拌針評(píng)委根據(jù)各投適標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)滴目的承諾內(nèi)容巡（付款方式、秧應(yīng)急服務(wù)等）障進(jìn)行綜合評(píng)審湖后，由評(píng)委進(jìn)葛行獨(dú)立打分。利滿足招標(biāo)文件滲要求的，得基芹本分歸4遭分，森高于招標(biāo)文件箏要求的，評(píng)委認(rèn)酌情加分，永0險(xiǎn)～柱1匙分扇。柱（蛛六快）無(wú)投標(biāo)單位的綜同合情況扯30含分是1.植綜合實(shí)力（決公司財(cái)務(wù)狀況謊、設(shè)備、管理副人員、技術(shù)工嬌人、通篇過(guò)與IS兔O憲系列認(rèn)證等）軋1撕6的分確：棗評(píng)委根據(jù)各投塊標(biāo)單位的投標(biāo)么文件對(duì)以上各窮項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜斬合評(píng)審后，進(jìn)但行獨(dú)立打分。概1.1槽公司財(cái)務(wù)狀況槐5你分兩（絲投標(biāo)人營(yíng)業(yè)收怎入總額姥、資產(chǎn)負(fù)債表助和損益表藥2罪分，但相關(guān)數(shù)懲據(jù)必須取自經(jīng)柱注冊(cè)會(huì)計(jì)師審避計(jì)后的叛08止年德度會(huì)計(jì)報(bào)表枕；字公司資信證革明枕3藍(lán)分，包括銀行禮資信證明，政宿府機(jī)構(gòu)出具的披重合同守信用拆證明等方面）達(dá)1.2擇保安設(shè)備胖2裙分；飼（評(píng)委根據(jù)投亭標(biāo)單位所提供犁的設(shè)備情況，究進(jìn)行酌情打分拖）子1.3仇保潔設(shè)備激2手分緊；醬（毀評(píng)委根據(jù)投標(biāo)竹單位所提供的燈設(shè)備情況，進(jìn)柴行酌情打分膏）翁1.4狡管理人員時(shí)有公共設(shè)施服預(yù)務(wù)塵經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)誘2沿分；起1.5禽IS胃O乒認(rèn)證體系飛5顫分休(腥原件備查，打可以另另行裝袋尚)宏。手2.歲具有從事揉公共設(shè)施服務(wù)標(biāo)經(jīng)驗(yàn)和成功辣成功案例艇：辛5陰分。與本項(xiàng)目音相似規(guī)模物業(yè)黨管理項(xiàng)目冤得禾5肝分（投標(biāo)文件間中須附合同書像復(fù)印件拆，同時(shí)提供原流件備查，原件衛(wèi)另行裝袋許）。謊3.露近三肆年被評(píng)為波**攻物業(yè)服務(wù)考十強(qiáng)企業(yè)章5碌分任（指太200啄7碰、丹200默8抓、抄200矮9島年度）蛛4.邀掘近一年內(nèi)獲得誦**封物業(yè)管理優(yōu)秀巾項(xiàng)目園得恨4聲分。（一項(xiàng)世得棕2躲分，最多濕得營(yíng)4黎分）屆（餐指飼200我9報(bào)年度）喘**膜體育中吳心恐201井0免年內(nèi)部物業(yè)管堵理刻招標(biāo)部分要求榆、細(xì)則齡一、基本要求壁及服務(wù)質(zhì)量張投標(biāo)單位要求拳：物業(yè)管理企數(shù)業(yè)資質(zhì)二級(jí)及退以上（含二級(jí)雀）、竭**燕注冊(cè)企業(yè)。（一）保潔姜1利、基本工作范要圍：黑體育中心所有癥建筑物內(nèi)部及電平臺(tái)、臺(tái)階部仰分所有區(qū)域環(huán)塵境、設(shè)施。宋體育場(chǎng)務(wù)：模2-嫌3駝層看臺(tái)座位、曾欄桿保潔；包伏廂復(fù)1猛9堡間保潔李；題2龍層平臺(tái)及通道她、衛(wèi)生間、管照理用房保潔；盒內(nèi)場(chǎng)及衛(wèi)生間冤保潔；西大廳掀、南北通道及豬相關(guān)用房保潔躬；外圍衛(wèi)生間健保潔。摩體育館埋：羨1-窄3斃層辦公區(qū)域保頌潔；東、南、癢西大廳衛(wèi)生間甩及相關(guān)用房保團(tuán)潔環(huán)；第2-存3齊層通道及衛(wèi)生勁間保潔項(xiàng)；賽1-寨2訊層貴賓廳、貴恒賓休息室、展飯示廳保潔；內(nèi)偏場(chǎng)座位保潔；芬體育館平臺(tái)、噸臺(tái)階晴及遼C梯區(qū)通道衛(wèi)生間愉保潔。值綜合健身館：僚共享空間保潔棵；急1-恒5全層公共區(qū)域及私消防通道保潔患；梢5冊(cè)樓天臺(tái)保潔。強(qiáng)體育場(chǎng)、體育濃館、綜合健身籮館立面玻璃（先3倆米居以下）的日常腥保潔。宏2跟、基本工作要啟求：榨每日打掃蟻2疏次各樓層通道婚和樓梯臺(tái)階，爸并拖洗干凈；厘水磨石地面和澤水泥地面每周定刷當(dāng)洗滾1肯次，限地膠醋地面融每輸3側(cè)月打忙蠟憤1株次，每月拋食光峽1變次；每日收么集由2肯次寺辦公室慘垃圾；清理幻2式次輔公用垃圾箱內(nèi)騰的次垃圾和煙頭；夠每日用干凈的讀抹布擦販抹冒1施次樓梯扶手、鐮各層和通道的累防火門、消防奮栓、玻璃箱內(nèi)剃側(cè)楊；每情周算1舟次擦拭裝燈具、墻面、捆地腳線、指示影牌等公共設(shè)施洗；各梯間墻面盲、天花板每周扇除鐮塵嚷1糾次；每周擦葡2序次樓梯道外墻震及共用門窗玻垂璃。地面、梯慘間潔凈，無(wú)污們漬、水漬、灰銳塵，無(wú)亂貼亂翠劃，無(wú)擅自占濤用現(xiàn)象，無(wú)亂觸堆亂放；蠻欄桿亮油漆完好無(wú)脫崗皮，扶手護(hù)攔養(yǎng)干凈、光亮，僚清潔結(jié)束用干炒凈紙巾擦拭檢摟查搏50cm羨無(wú)顯著臟污；惡梯間頂面無(wú)蜘徐蛛網(wǎng)、灰塵，你地腳線干凈無(wú)娘灰塵，膛水泥、地磚地帶面主干凈無(wú)灰塵，壇地膠壘地面干凈無(wú)雜大物、污跡博；套做樓梯道內(nèi)外玻救璃，玻璃、門糕窗等要保持明忙亮、干凈。戚保持電梯轎箱暴清潔，每日用獨(dú)吸塵器洗虛塵服1被次，每日更暫換贏1坐次地毯，必要飄時(shí)增加更換次儉數(shù)；白天不停超地循環(huán)對(duì)電梯放廳的地坪進(jìn)行令清潔；每日塊1盜次搭對(duì)電梯內(nèi)的墻糾面和地面進(jìn)行佳全面的擦拭清虹洗洽1勵(lì)次；電梯地板套每周拋率光沒(méi)1澇次；每半月對(duì)匙電梯門壁打臘勇上臂光普1改次；燈飾及轎甜箱頂部每周清飼潔圓1吃次。標(biāo)準(zhǔn)：玻鋪璃鏡面保持光鄙亮、無(wú)繩手印元污跡，燈具、惕天花板無(wú)灰塵果，轎箱四壁干聚凈無(wú)灰塵，用史紙巾擦拭昨50cm茫無(wú)明顯污跡級(jí)；削冷不銹鋼表面光膝亮，無(wú)灰塵、市污跡；地毯干儲(chǔ)凈無(wú)污跡昏。召誰(shuí)每日早、中、瓶晚對(duì)共用衛(wèi)生偵間清偵潔野3咱次，保潔時(shí)懸溝掛醒目標(biāo)識(shí)；摔（清潔內(nèi)容包氧括：通風(fēng)換氣隸；沖洗煙灰缸扔、潔具；清掃棕地面垃圾、清攝倒垃圾簍垃圾蓮、換新的垃圾度袋；用洗潔劑堡清洗大、小便徐器；用快捷布惹擦洗洗手盆并尤沖洗干凈；用薯毛巾抹墻面、瞎臺(tái)面、開(kāi)關(guān)、宴門牌；用毛巾覺(jué)擦干凈玻璃、疼鏡面；用拖把芬拖干凈地面；索補(bǔ)充卷紙、擦位手紙、洗手液水；噴灑空氣清超新劑或香水，士小便器內(nèi)放置駱香球等）；每叔日早上用玻璃扯清潔工具清潔途共用衛(wèi)生間的巡玻璃鏡；每方周晉1列次用毛巾擦燈耀具；每嫁月爬2遣次對(duì)共用衛(wèi)生爬間進(jìn)行消殺，疏發(fā)現(xiàn)墻壁有字稠及時(shí)清潔。室笨?jī)?nèi)無(wú)異味、臭榨味；地面無(wú)煙御頭、紙屑、污挨漬、積水，天油花板、墻面無(wú)出灰塵、蜘蛛網(wǎng)燥，墻壁干凈，禾便器潔凈無(wú)黃鄭漬閣。歇浸每日對(duì)警外圍平臺(tái)、臺(tái)府階莊清掃三遍，分鑒別酬在侵6元：柿3西0帳、圓1驕0逗：蠢3睡0哥、拿1碑6彩：沸3燃0餓前完成；白天挪專人不間斷地聯(lián)循環(huán)保潔，保敞潔人員往返一惑周時(shí)間不超做過(guò)沒(méi)4棟0婚分鐘；旱季每鞏月仁沖議洗特1獻(xiàn)次貼平臺(tái)罷，雨季每罪2驟月沖腿洗臺(tái)1腔次，夏季每日譯灑施水夫1邀次，目視道路沖、人行道干凈餃、無(wú)浮塵、無(wú)輪雜物、無(wú)油污宋，無(wú)積水、積椒雪、污漬、泥心沙；每警200m數(shù)2近痰跡控制在一擺個(gè)以內(nèi)；每錦100m植2悼?jī)?nèi)煙頭、紙屑搬平均不超飽過(guò)劃2冶個(gè)，無(wú)直徑參1cm期以上的石子；頌地面垃圾滯留渾時(shí)間不能超替過(guò)饒4投0蜂分鐘，雨雪天注氣及時(shí)清掃路蠅面，確保無(wú)積償水、積雪；每妨旬清曠潔鐘1取次勇室外照明燈具室，目視燈具無(wú)資灰塵，燈具內(nèi)永無(wú)蚊蟲，燈蓋姐、燈罩、燈座率明亮清潔湯。滿退垃圾桶、果皮井箱：每日清楚運(yùn)透2衛(wèi)次；每日抹布帳抹揚(yáng)1后次；每周清啦洗謝1扇次，清洗工作布集中在指定場(chǎng)足地進(jìn)行；垃圾米桶、果皮箱周狐圍地面無(wú)散落踐垃圾、無(wú)污水以、無(wú)明顯污跡渡；垃圾桶、果扎皮箱無(wú)污跡、端無(wú)油污；經(jīng)常瞞噴灑藥水，防廈止發(fā)生蟲害?？募镜任谩⑾壨ァ㈡苌竟?jié)每還月消漿殺壓1森次，其他根據(jù)件季節(jié)和當(dāng)?shù)厍閮A況制定具體計(jì)粘劃；滅鼠：每析季進(jìn)拔行債1輕次；確保操作交人員和業(yè)主（典使用人）安全貨，有切實(shí)可行陽(yáng)措施，不干擾戲業(yè)主（使用人?。┱Ｉ?，窯檢查倉(cāng)庫(kù)、地蚊下室，目視無(wú)豪明顯蚊蟲在飛裁；檢查徐所有室內(nèi)區(qū)域拉，目視無(wú)蒼蠅唐在飛；抽查勾室內(nèi)各處黨無(wú)明顯鼠跡，蠟用布粉法檢查蜻老鼠密度，不抄超近過(guò)嚷1愛(ài)％鑒。春煎垃圾運(yùn)送人員毅巡回收取垃圾祖桶內(nèi)垃圾，保翠證垃圾桶內(nèi)呈豆半空狀態(tài)，方外便業(yè)主（使用赴人）使用，回休收垃圾桶垃圾崖后重新鋪好新加的垃圾袋，鋪夠垃圾袋時(shí)將垃候圾袋口完全張弓開(kāi)，袋口反卷榴5cm紅折貼在垃圾箱零外沿，再蓋好釘垃圾桶蓋；垃肺圾分類收集，菌對(duì)于可回收物胞資應(yīng)當(dāng)回收利肚用；對(duì)有毒物封質(zhì)分離特殊處阻理；建筑垃圾問(wèn)定點(diǎn)堆放；廢罩棄涂料、油漆撤等流質(zhì)性垃圾斧在運(yùn)送途中注件意容器的封閉菜，防止溢流污占染路面；垃圾旨在運(yùn)送途中應(yīng)猾加以遮擋，防家止垃圾掉落或黑飛揚(yáng)引起二次佛污染；運(yùn)送垃涉圾避開(kāi)人流高尋峰，不可使用享客用電梯運(yùn)送號(hào)垃圾；垃圾收庭集車表面潔凈藝、外觀光亮，開(kāi)無(wú)突出噪音，燒無(wú)污染，全封住閉，無(wú)垃圾外覽溢、氣味四散桂、垃圾灑落。喇收集好的垃圾惰集中堆放至指凈定地點(diǎn)。童保潔工作必須度保證寇**撫體育中心內(nèi)部墨環(huán)境整潔，能泛順利通過(guò)相關(guān)晨部編門枯(勵(lì)城管例等赴)打的日常巡檢及程**盼文明城市的檢辨查。殖保潔人員實(shí)行到日班制度，含挪保潔主管在內(nèi)幸不得少于至41副人。（二）保安辦1句、基本工作范什圍：鑼**內(nèi)體育中心所有牢區(qū)域治安及設(shè)穿施設(shè)備的保安述工作，包括三癥個(gè)中控室漫的銅2悶4偷小時(shí)值班及體活育中心所有門知