預(yù)計(jì)投資成本測(cè)算

預(yù)計(jì)投資成本測(cè)算,,,,,,,

開(kāi)發(fā)投資=開(kāi)發(fā)成本+開(kāi)發(fā)費(fèi)用,,,,,,,

一.開(kāi)發(fā)成本,,總計(jì),,套數(shù),單套面積,建筑面積,

1.土地成本,1053,,雙拼A,24,260,6240,

2.前期工程費(fèi),80,,雙拼B,170,250,42500,

規(guī)劃設(shè)計(jì),50,,雙拼,194,,48740,

各種規(guī)費(fèi),20,,聯(lián)排A,102,180,18360,

三通一平費(fèi),10,,聯(lián)排B,100,200,20000,

3.建安工程費(fèi),1800,,聯(lián)排,202,,38360,

4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),400,,疊加,152,180,27360,

供水,,,花園洋房A,160,180,28800,

供氣,,,花園洋房B,108,170,18360,

供電,,,花園洋房C,140,200,28000,

道路,,,花園洋房,408,,75160,

綠化,,,總建筑面積,,,189620,

排水,,,總用地面積,,,218629.55,

電訊,,,,,,,

環(huán)衛(wèi),,,,,,,

5.公共配套設(shè)施費(fèi),,,,,,,

會(huì)所,,,,,,,

幼兒園,,,,,,,

廣場(chǎng),,,,,,,

人防及地下車庫(kù),,,,,,,

商業(yè),,,,,,,

市政配套,,,,,,,

6.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用,166.65,,,,,,

7.開(kāi)發(fā)間稅費(fèi),360,,,,,,

二.開(kāi)發(fā)費(fèi)用,180,,,,,,

1.管理費(fèi)用,,,,,,,

2.銷售費(fèi)用,,,,,,,

3.財(cái)務(wù)費(fèi)用,,,,,,,

,3959.65,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,,,,,

,,,,