石油化工建設(shè)工程竣工驗(yàn)收一般程序

石油化工建設(shè)工程竣工驗(yàn)收一般程序1J421201竣工驗(yàn)收的概念〔此概念的理解應(yīng)包括以下幾方面的內(nèi)容：一是竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)工作，是一個(gè)過(guò)程，是整個(gè)工程建設(shè)工程的最終一個(gè)階段；二是交工四是交工的根本條件是施工合同商定的內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程〕3①施工工程竣工驗(yàn)收的交工主體是承包人，驗(yàn)收主體是發(fā)包人。②承包人交付竣工驗(yàn)收的施工工程，必需符合《建筑法》第六十〔其次條中應(yīng)重點(diǎn)把握的是對(duì)交付的工程的根本要濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)〕③發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收時(shí)，必需依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》〔第三條規(guī)定強(qiáng)調(diào)的是業(yè)主或條例》執(zhí)行〕竣工驗(yàn)收預(yù)備〔6〕〔自查自檢對(duì)象是工程實(shí)體和竣工資料〕〔落實(shí)責(zé)任人和明確收尾職責(zé)〕③編制收尾打算〔此打算要依據(jù)全面自查自檢的狀況進(jìn)展編制〕〔工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)組織整個(gè)工程的整改工作〕〔由工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，對(duì)收尾打算執(zhí)行狀況和整改狀況進(jìn)展認(rèn)真細(xì)致的檢查〕⑥提出驗(yàn)收申請(qǐng)〔〕竣工驗(yàn)收的內(nèi)容〔件的驗(yàn)收和硬件的驗(yàn)收〕①施工現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)物驗(yàn)收。②工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收依據(jù)的文件竣工驗(yàn)收主要依據(jù)以下6種文件〔以下6種文件均為法定文件〕①批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明。②雙方簽訂的施工合同。③設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)。④設(shè)計(jì)變更說(shuō)明書(shū)。⑤施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。⑥外資工程應(yīng)依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定提交竣工驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收的工程必需符合以下規(guī)定①合同商定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。③單項(xiàng)工程到達(dá)使用條件或滿足生產(chǎn)要求。④建設(shè)工程能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。1J421202竣工驗(yàn)收的條件5①已按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容全部建成。的要求。③規(guī)定的技術(shù)資料和文件齊全，并經(jīng)檢查合格。④全生產(chǎn)裝置預(yù)試車已經(jīng)完成⑤廠區(qū)范圍內(nèi)去除與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的雜物，廠房機(jī)械已清理干凈?？⒐を?yàn)收的要求①設(shè)計(jì)文件和合同商定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。②有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料符合驗(yàn)收規(guī)定。③有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件明書(shū)、文件或資料以及試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。1J4212026個(gè)步驟：①竣工驗(yàn)收預(yù)備。②竣工驗(yàn)收編制竣工驗(yàn)收打算。③組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。④進(jìn)展竣工結(jié)算。⑤移交竣工資料。⑥辦理交工手續(xù)。5個(gè)方面的內(nèi)容：①擬竣工驗(yàn)收的工程。②擬竣工驗(yàn)收工程未完工程收尾完成的打算安排。③建立竣工收尾小組。④工程交付竣工驗(yàn)收前各項(xiàng)預(yù)備工作的安排。⑤工程竣工驗(yàn)收的預(yù)約時(shí)間安排。組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的步驟：各項(xiàng)要求，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)定合格簽署意見(jiàn)后，向發(fā)包人提交“工程②發(fā)包人收到“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”后，應(yīng)在商定的時(shí)間和地點(diǎn)，組〔另外還包括：消防部門(mén)和環(huán)保部門(mén)收?qǐng)?bào)告上簽字并蓋單位公章。內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)?！步M織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的過(guò)程和內(nèi)容可以歸納總結(jié)為理單位認(rèn)定——施工單位申請(qǐng)——建設(shè)組織驗(yàn)收——辦理工程移〕編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)以下資料：①施工合同。②招投標(biāo)文件。③施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。④工程預(yù)算定額、收費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定。⑤有關(guān)施工技術(shù)資料。⑥工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。⑦工程質(zhì)量保修書(shū)。⑧其他有關(guān)資料。編制竣工結(jié)算報(bào)告和資料時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：內(nèi)容進(jìn)展檢查和核對(duì)。②覺(jué)察有漏算、多算或計(jì)算誤差的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展調(diào)整。編制成單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算書(shū)。編制成建設(shè)工程總結(jié)算書(shū)，并撰寫(xiě)編制說(shuō)明。竣工資料的內(nèi)容應(yīng)包括：①工程竣工技術(shù)資料。②工程質(zhì)量保證資料。③工程檢驗(yàn)評(píng)定資料。④竣工圖。⑤規(guī)定的其他應(yīng)交資料。⑥工程施工安裝建設(shè)投資決算書(shū)。竣工資料的整理應(yīng)符合以下要求〔竣工資料的整理與上面竣工資料的內(nèi)容是相對(duì)應(yīng)的〕實(shí)記錄施工全過(guò)程。分類組卷。劃分的挨次進(jìn)展分類組卷。④竣工圖的整理應(yīng)區(qū)分狀況按竣工驗(yàn)收的要求組卷。辦理工程移交手續(xù)的內(nèi)容包括：①按工程一覽表在現(xiàn)場(chǎng)移交工程。②按竣工資料名目交接工程竣工資料。③按質(zhì)量保修制度簽署“工程質(zhì)量保修書(shū)④協(xié)商其他交工驗(yàn)收事宜等。其次局部1J421210把握施工工程治理總結(jié)1J421210施工工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)施工工程全面分析的意義全面系統(tǒng)的技術(shù)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)分析，以總結(jié)閱歷、吸取教訓(xùn)，不斷提建設(shè)單位生產(chǎn)〔使用〕修理、改造、擴(kuò)建的重要依據(jù)，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)〔此局部的學(xué)習(xí)，我們大家要深該理解工程治理總結(jié)的重要性、必要性和意義。一提到寫(xiě)總結(jié)，很多人很煩感，認(rèn)為工程已經(jīng)完畢了，沒(méi)有必要進(jìn)展總結(jié)，即使進(jìn)展總結(jié)，也草率總結(jié)一下，走走過(guò)場(chǎng)，沒(méi)有進(jìn)展完整系統(tǒng)的總結(jié)，沒(méi)有真正發(fā)揮總結(jié)工作的〕施工工程全面分析的作用程度根底上，判明工程目標(biāo)的準(zhǔn)確性，真實(shí)性及實(shí)現(xiàn)水平；為工程治理考核、評(píng)價(jià)、審計(jì)供給牢靠依據(jù)，確定成績(jī)，找出差距和問(wèn)題為以〔在整個(gè)工程治理全過(guò)程中，從工程工程信息的收集、跟蹤到工程的投標(biāo)，從施工前預(yù)備到施工過(guò)程人員的組織、機(jī)械的配備、現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)、材料的選購(gòu)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用的掌握，從工程工程的試車、竣工驗(yàn)交到最終工程的結(jié)算，都會(huì)遇到許很多多的問(wèn)題，遇到許很多多的狀況，解決許很多多的沖突，把過(guò)程〕施工工程全面分析的指標(biāo)〔施工工程全面分析的指標(biāo)主要包可以歸納為以下5個(gè)方面的〕①質(zhì)量指標(biāo)〔包括：工程合格率、優(yōu)良率。②進(jìn)度指標(biāo)〔包括：實(shí)際工期與合同工期與定額工期的差異。③效益指標(biāo)〔包括：利潤(rùn)、產(chǎn)值利潤(rùn)率等。④效率指標(biāo)〔包括：勞動(dòng)生產(chǎn)率、勞動(dòng)效率、單方用工、工日節(jié)約等。⑤消耗〔費(fèi)用〕〔包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、治理費(fèi)等〕⑥本錢(qián)掌握指標(biāo)〔包括：本錢(qián)降低額、本錢(qián)降低率〕〔〕1J421212施工工程單項(xiàng)指標(biāo)分析施工工程單項(xiàng)分析的含義施工工程單項(xiàng)分析是指對(duì)某項(xiàng)及某幾某項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)展解剖性分析，從而找出工程治理好與差的具體緣由，提出應(yīng)加強(qiáng)和改善的具體內(nèi)容。施工工程分析的內(nèi)容〔包括：工程質(zhì)量分析、工期分析、工程本錢(qián)分析〕一、工程質(zhì)量分析的內(nèi)容①一般工程質(zhì)量分析的內(nèi)容〔8項(xiàng)〕——工程質(zhì)量所到達(dá)的等級(jí)——隱蔽工程質(zhì)量分析——地基、根底工程質(zhì)量分析——主體構(gòu)造質(zhì)量分析——設(shè)備安裝工程的質(zhì)量分析——重大質(zhì)量事故分析——各項(xiàng)保證工程質(zhì)量措施的實(shí)施及是否得力——工程質(zhì)量責(zé)任制的執(zhí)行狀況。②石油化工工程建設(shè)工程質(zhì)量分析內(nèi)容〔高壓、腐蝕性的特點(diǎn)，因此，石油化工工程質(zhì)量分析內(nèi)容，除一般工程質(zhì)量分析內(nèi)容外，還應(yīng)增加如下內(nèi)容〕——機(jī)器安裝工程施工質(zhì)量分析——設(shè)備和鋼構(gòu)造安裝工程施工質(zhì)量分析——管道工程施工質(zhì)量分析——焊接工程施工質(zhì)量分析——防腐工程施工質(zhì)量分析——絕熱工程施工質(zhì)量分析——工業(yè)自動(dòng)化儀表施工質(zhì)量分析——儲(chǔ)罐工程施工質(zhì)量分析③工程質(zhì)量分析的主要依據(jù)工程質(zhì)量分析的主要依據(jù)是工程工程的設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。第一，結(jié)實(shí)耐用；其次，確保使用功能；第三，保證安全性；〔環(huán)保性指工程對(duì)四周環(huán)境、生態(tài)等不構(gòu)成威逼和破壞。這項(xiàng)要求是工程施工中格外重要的一條〕二、工期分析的主要內(nèi)容〔9〕〔局部項(xiàng)工期的比照分析，打算工期與實(shí)際工期的比照分析〕〔分析編制的施工方案是否經(jīng)濟(jì)、合理，施工〕〔分析施工方法和各項(xiàng)施工技術(shù)措施是否能滿足施工的需要〕④工程工程均衡施工分析〔主要分析土建工程、設(shè)備安裝工程、電氣工程的穿插搭接協(xié)作狀況〕〔〕〔這里講的機(jī)械配置是指常用施工機(jī)械是否施工機(jī)械通常承受租賃的形式，對(duì)施工機(jī)械實(shí)行動(dòng)態(tài)治理〕⑦安全生產(chǎn)措施分析⑧材料設(shè)備供給分析〔此項(xiàng)分析應(yīng)為工期分析的重頭戲，材料、〕⑨其他與工期有關(guān)工作分析三、工程本錢(qián)分析的主要內(nèi)容①總收入與總支出比照分析。②人工本錢(qián)分析和勞動(dòng)生產(chǎn)率分析。③材料、物資消耗水平和治理效果的分析。④施工機(jī)械的利用和治理效果的分析。⑤其他各類費(fèi)用的收支狀況分析。⑥打算本錢(qián)和實(shí)際本錢(qián)以比較分析?！?項(xiàng)內(nèi)容中，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)這三大費(fèi)用的節(jié)超90%〕1J421213施工工程治理總結(jié)施工工程治理總結(jié)作用施工工程治理總結(jié)是由施工工程經(jīng)理在工程竣工后對(duì)工程施工進(jìn)展全面分析、總結(jié)，以利于提高施工治理水平，同時(shí)豐富工程施工〔施工工程治理總結(jié)話，詞語(yǔ)要準(zhǔn)確，語(yǔ)言要提煉。施工單位要想做好工程治理總結(jié)，尋常就得做好施工記錄，收集保存好各種數(shù)據(jù)和原始資料〕施工工程治理總結(jié)的內(nèi)容〕〔即施工預(yù)算費(fèi)用與實(shí)際本錢(qián)費(fèi)用的比照分析，包括：人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用的比照分析。分析施工費(fèi)用節(jié)約〕③施工進(jìn)度執(zhí)行狀況〔前面已具體開(kāi)放講過(guò)此處不重復(fù)〕④工程施工質(zhì)量〔前面已具體開(kāi)放講過(guò)此處不重復(fù)〕〔對(duì)整個(gè)工程安全治理作出客觀、公正的評(píng)價(jià)〕⑥主要〔特別〕施工技術(shù)方案、施工技術(shù)措施、工藝、構(gòu)造〔這一項(xiàng)對(duì)工程技術(shù)人員來(lái)說(shuō)格外重要〕工程總結(jié)應(yīng)得出的結(jié)論這與前面總結(jié)的內(nèi)容相對(duì)而對(duì)應(yīng)〕〔完成，工期是否保證，質(zhì)量是否到達(dá)商定的質(zhì)量等級(jí)等；另一局部是效益指標(biāo)，如利潤(rùn)指標(biāo)、上繳盈利指標(biāo)、本錢(qián)降低指標(biāo)、治理費(fèi)和三大費(fèi)用掌握指標(biāo)、安全指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)等〕②施工組織設(shè)計(jì)和治理目標(biāo)實(shí)施狀況③工程的質(zhì)量狀況④工期比照狀況工期縮短的產(chǎn)生的效益⑤該施工工程的節(jié)約狀況或鋪張狀況⑥安全施工的狀況⑦違約、索賠和爭(zhēng)議的有關(guān)狀況⑧工程變更狀況⑨材料設(shè)備變更狀況⑩工程施工的閱歷教訓(xùn)總結(jié)第三局部1J421220生疏施工工程回訪1J421221施工工程工程回訪的職責(zé)、打算和步驟承包人對(duì)施工工程回訪的職責(zé)的回訪與保修制度，提高工作質(zhì)量，聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，改進(jìn)效勞方式；承包人應(yīng)有組織、有打算地對(duì)已交付使用的施工工程主動(dòng)進(jìn)展回訪，〔我認(rèn)為各位工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)站在一位“誠(chéng)信為本，效勞一流，信譽(yù)至上”的理念，并以次為契機(jī)，查找承包人即施工單位，承包人不是指某個(gè)人，而是一個(gè)組織。這類似于企業(yè)法人的概念。法人是一個(gè)法律名詞，它是一個(gè)組織。換名話說(shuō)，按《公司法》規(guī)定，公司的法定代表人是公司的董事長(zhǎng)，公司其它領(lǐng)導(dǎo)，在從事各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，只是托付代理人，要求必需在法人授權(quán)〕回訪工作打算〔回訪應(yīng)納入承包人的工作打算、效勞掌握程序和質(zhì)量體系文件，回訪工作打算的內(nèi)容應(yīng)包括如下幾個(gè)方面〕〔通過(guò)在我們企業(yè)主管回訪的業(yè)務(wù)部門(mén)通常是生產(chǎn)協(xié)調(diào)部門(mén)、打算部門(mén)或技術(shù)部門(mén)〕〔〕〔〕④回訪的時(shí)間安排及主要內(nèi)容⑤回訪工程的保修期〔回訪工作的實(shí)施可以歸納為10個(gè)字：信息——打算——保修——驗(yàn)證——總結(jié)〕〔施工單位可實(shí)行座談會(huì)、了解、發(fā)函聯(lián)系等多種方式，準(zhǔn)時(shí)獵取信息〕〔按打算實(shí)施回訪的過(guò)程中，切記不要走過(guò)〕〔施工單位嚴(yán)格按保修協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，做好工程的質(zhì)量保修效勞。并做好保修工作記錄，由用戶單位簽字，并〕〔回訪的主管部門(mén)應(yīng)依據(jù)“回訪工作記錄”對(duì)回訪效勞的實(shí)施效果進(jìn)展檢查驗(yàn)證〕〔這是回訪工作的最一項(xiàng)任務(wù)，也就是回訪工是回訪工程工程的概況；二是建設(shè)單位、使用單位和用戶〔操作者〕三個(gè)層次對(duì)交工工程的意見(jiàn)；三是對(duì)回訪工作的單項(xiàng)分析和全面總結(jié)；四是通過(guò)回訪舉一反三，提出質(zhì)量改進(jìn)的對(duì)策措施〕1J421222施工工程工程回訪方式和方法回訪方式〔指的是在特別季節(jié)，如雨季、冬季等特別的季季回訪鍋爐房及采暖系統(tǒng)狀況，覺(jué)察問(wèn)題要準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，加以解〕〔技術(shù)性回訪主要是了解工程施工過(guò)程中實(shí)行的材料、技術(shù)、工藝、設(shè)備等技術(shù)性能和使用后的效果，覺(jué)察問(wèn)題