工程竣工驗(yàn)收管理制度

PAGEPAGE10工程竣工驗(yàn)收管理HYPERLINK"/hypx/List_177.html"制度為完善工程建設(shè)程序，從嚴(yán)把關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量和檔案資料，使項(xiàng)目在確保質(zhì)量、安全的前提下，合法地交付使用，特制定項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收制度。第一篇竣工驗(yàn)收的法律法規(guī)要求一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位收到施工方和監(jiān)理方提交的建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件《建筑法》規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量檢查（評(píng)估）報(bào)告或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。二、施工單位應(yīng)提交的檔案資料《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。施工單位應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣毮懿块T竣工檔案歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作，最后再由總承包單位進(jìn)行審核、匯總。施工單位一般應(yīng)當(dāng)提交的檔案資料是：(1)工程技術(shù)檔案資料；(2)工程質(zhì)量保證資料；(3)工程檢驗(yàn)評(píng)定資料；(4)竣工圖等。三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、防雷、人防、綠化等驗(yàn)收的規(guī)定掌《建設(shè)工裙程質(zhì)量管理?xiàng)l滋例》規(guī)定，建積設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自仗建設(shè)工程竣工釀驗(yàn)收合格之日短起限1愿5囑日內(nèi)，將建設(shè)螺工程竣工驗(yàn)收啊報(bào)告和賊規(guī)劃、消防、趟節(jié)能、環(huán)保亭、衛(wèi)生、交警騰、防雷、人防漢、綠化典等部門出具的曬認(rèn)可文件或者退準(zhǔn)許使用文件矮報(bào)建設(shè)行政主濃管部門備案。群豪癢1訴、還建設(shè)工程竣工西規(guī)劃驗(yàn)收智《城鄉(xiāng)規(guī)換劃法》規(guī)定，移縣級(jí)以上地方摧人民政府城鄉(xiāng)比規(guī)劃主管部門忙按照國(guó)務(wù)院規(guī)軋定對(duì)建設(shè)工程捐是否符合規(guī)劃英條件予以核實(shí)幼。未經(jīng)核實(shí)或煉者經(jīng)核實(shí)不符柴合規(guī)劃條件的弓，建設(shè)單位不貧得組織竣工驗(yàn)竹收。建設(shè)單位嗚應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)嚷收沈后束6睡個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)尊規(guī)劃主管部門裳報(bào)送有關(guān)竣工麥驗(yàn)收資料。威《城鄉(xiāng)規(guī)欲劃法》還規(guī)定勁，建設(shè)單位未已在建設(shè)工程竣龍工驗(yàn)收活后海6色個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)蠟規(guī)劃主管部門談報(bào)送有關(guān)竣工慣驗(yàn)收資料的，麻由所在地城市聯(lián)、縣人民政府藝城鄉(xiāng)規(guī)劃主管綱部門責(zé)令限期螺補(bǔ)報(bào)負(fù)；航逾期不補(bǔ)報(bào)的忌，駁處寇1漸萬(wàn)元以叉上爽5蛇萬(wàn)元以下的罰鉛款。講王虛2議、伙建設(shè)工程竣工絨消防驗(yàn)收繭《消防法智》規(guī)定，按照桑國(guó)家工程建設(shè)冤消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)閘需要進(jìn)行消防走設(shè)計(jì)的建設(shè)工載程竣工，依照姻下列規(guī)定進(jìn)行聚消防驗(yàn)收、備繡案喇：網(wǎng)(1舞)尋國(guó)務(wù)院公安部團(tuán)門規(guī)定的大型設(shè)的人員密集場(chǎng)間所和其他特殊評(píng)建設(shè)工程，建忽設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向菊公安機(jī)關(guān)消防派機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防飯驗(yàn)收蠅；恰(2糠)羅其他建設(shè)工程玻，建設(shè)單位在碼驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)踐公安機(jī)關(guān)消防勁機(jī)構(gòu)備案，公毯安機(jī)關(guān)消防機(jī)突構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽屆查。依法應(yīng)當(dāng)兔進(jìn)行消防驗(yàn)收號(hào)的建設(shè)工程，強(qiáng)未經(jīng)消防驗(yàn)收俗或者消防驗(yàn)收針不合格的，禁岔止投入使用濃；伙其他建設(shè)工程坊經(jīng)依法抽查不遼合格的，應(yīng)當(dāng)留停止使用。駛公安部《機(jī)建設(shè)工程消防往監(jiān)督管理規(guī)定爹》進(jìn)一步規(guī)定處，建設(shè)單位申緣請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)魯當(dāng)提供下列材邊料：建設(shè)工程想消防驗(yàn)收申報(bào)拖表躺；護(hù)工程竣工驗(yàn)收斯報(bào)告縣；京消防產(chǎn)品質(zhì)量西合格證明文件婆；腸有防火性能要?dú)埱蟮慕ㄖ?gòu)件愈、建筑材料、爽室內(nèi)裝修裝飾忍材料符合國(guó)家薪標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)默標(biāo)準(zhǔn)的證明文蟲件、出廠合格是證職；惰消防設(shè)施、電唯氣防火技術(shù)檢浩測(cè)合格證明文互件述；弱施工、工程監(jiān)艇理、檢測(cè)單位繩的合法身份證丟明和資質(zhì)等級(jí)榨證明文件堪；顧其他依法需要教提供的材料。潛劣寺3樣、施建設(shè)工程竣工幸環(huán)保驗(yàn)收錫環(huán)境保護(hù)知設(shè)施竣工驗(yàn)收例，應(yīng)當(dāng)與主體跳工程竣工驗(yàn)收裕同時(shí)進(jìn)行。需桌要進(jìn)行試生產(chǎn)疫的建設(shè)項(xiàng)目，版建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)愉自建設(shè)項(xiàng)目投亡入試生產(chǎn)之日致起輩3銅個(gè)月內(nèi)，向?qū)徹浥摻ㄔO(shè)項(xiàng)目薦環(huán)境影響報(bào)告兇書、環(huán)境影響庭報(bào)告表或者環(huán)續(xù)境影響登記表惠的環(huán)境保護(hù)行刃政主管部門，抵申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)孝目需要配套建統(tǒng)設(shè)的環(huán)境保護(hù)永設(shè)施竣工驗(yàn)收和。分期建設(shè)、戚分期投入生產(chǎn)陜或者使用的建甘設(shè)項(xiàng)目，其相犯應(yīng)的環(huán)境保護(hù)碰設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期卡驗(yàn)收。蔽環(huán)境保護(hù)刮行政主管部門殊應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)鈴境保護(hù)設(shè)施竣聯(lián)工驗(yàn)收申請(qǐng)之狼日傭起丈3香0躬日內(nèi)，完成驗(yàn)津收。建設(shè)項(xiàng)目朱需要配套建設(shè)桑的環(huán)境保護(hù)設(shè)迫施經(jīng)驗(yàn)收合格拔，該建設(shè)項(xiàng)目偽方可正式投入啊生產(chǎn)或者使用歲。使賢泡4扶、左建筑工程節(jié)能冷驗(yàn)收復(fù)攤糞1晝)欲建筑節(jié)能分部歷工程進(jìn)行質(zhì)量玉驗(yàn)收的條件篇建筑節(jié)能顯分部工程的質(zhì)才量驗(yàn)收，應(yīng)在境檢驗(yàn)批、分項(xiàng)緊工程全部合格壽的基礎(chǔ)上，進(jìn)寄行建筑圍護(hù)結(jié)礎(chǔ)構(gòu)的外墻節(jié)能君構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)付，嚴(yán)寒、寒冷割和夏熱冬冷地訴區(qū)的外窗氣密季性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，貞以及系統(tǒng)節(jié)能挺性能檢測(cè)和系健統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)宗與調(diào)試，確認(rèn)旨建筑節(jié)能工程述質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收異的條件后方可旋進(jìn)行。我輝吹2清)剝建筑節(jié)能分部補(bǔ)工程驗(yàn)收的組他織躬建筑節(jié)能牽工程驗(yàn)收的程乳序和組織應(yīng)遵鍵守《建筑工程摩施工質(zhì)量驗(yàn)收猴統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)類》騾(GB50久300-20導(dǎo)01居)君的要求，并符瘋合下列規(guī)定問(wèn)：字(1說(shuō))牙節(jié)能工程的檢您驗(yàn)批驗(yàn)收和隱瓣蔽工程驗(yàn)收應(yīng)蔽由監(jiān)理工程師控主持，施工單拘位相關(guān)專業(yè)的尾質(zhì)量檢查員與抵施工員參加再；營(yíng)(2話)晴節(jié)能分項(xiàng)工程興驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理尊工程師主持，向施工單位項(xiàng)目細(xì)技術(shù)負(fù)責(zé)人和諒相關(guān)專業(yè)的質(zhì)濱量檢查員、施拳工員參加，必測(cè)要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)受計(jì)單位相關(guān)專蠻業(yè)的人員參加疼；亞(3臘)紋節(jié)能分部工程植驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)憶理工程押師供(散建設(shè)單位項(xiàng)目撇負(fù)責(zé)裁人管)醒主持，施工單農(nóng)位項(xiàng)目經(jīng)理、恩項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)災(zāi)人和相關(guān)專業(yè)打的質(zhì)量檢查員坐、施工員參加魔，施工單位的趁質(zhì)量或技術(shù)負(fù)蛇責(zé)人應(yīng)參加，唉設(shè)計(jì)單位節(jié)能醋設(shè)計(jì)人員應(yīng)參斬加。率尖太3肌)艙建筑節(jié)能工程自驗(yàn)收的程序逮耀盯(1田)選施工單位自檢辨評(píng)定。溉晶愿(2厭)璃監(jiān)理單位進(jìn)行航節(jié)能工程質(zhì)量柳評(píng)估。燕川佳(3爸)厘建筑節(jié)能分部礦工程驗(yàn)收。賽串象(4較)谷施工單位按驗(yàn)曠收意見(jiàn)進(jìn)行整懲改。菊猾懷(5聞)虛節(jié)能工程驗(yàn)收渡結(jié)論。心珍萄(6技)鵝驗(yàn)收資料歸檔愈。兇萍值4揀)險(xiǎn)建筑節(jié)能工程撓專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注限意事項(xiàng)隨顆認(rèn)(1翻)昆建筑節(jié)能工程煌驗(yàn)收重點(diǎn)是檢崇查建筑節(jié)能工種程效果是否滿拘足設(shè)計(jì)及規(guī)范引要求，監(jiān)理和仰施工單位應(yīng)加釘強(qiáng)和重視節(jié)能椅驗(yàn)收工作，對(duì)延驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的執(zhí)工程實(shí)物質(zhì)量說(shuō)問(wèn)題及時(shí)解決嘆。讀道娛(2)瓣以工程項(xiàng)目存在蠶以下問(wèn)題之一戶的，監(jiān)理單位炸不得組織節(jié)能荷工程驗(yàn)收察：憤①脅未完成建筑節(jié)覆能工程設(shè)計(jì)內(nèi)親容的次；懲②念隱蔽驗(yàn)收記錄嚼等技術(shù)檔案和抄施工管理資料喇不完整的姿；和③未工程使用的主申要建筑材料、量建筑皇構(gòu)規(guī)(班配漿)容件和設(shè)備未提貝供進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)粒告的，未提供宮相關(guān)的節(jié)能性銅檢測(cè)報(bào)告的飾；華④捷工程存在違反灘強(qiáng)制性條文的澇質(zhì)量問(wèn)題而未魄整改完畢的希；炮⑤檔玩對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)撐出的責(zé)令整改煮內(nèi)容未整改完西畢的不；疊⑥芹存在其他違反純法律、法規(guī)行候?yàn)槎刺幚硗曛叺摹＠睬笥?3蛛)撓工程項(xiàng)目驗(yàn)收驚存在以下問(wèn)題勉之一的，應(yīng)重穴新組織建筑節(jié)電能工程驗(yàn)收?。褐?jǐn)①年驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)偏不符合法規(guī)及鄙規(guī)范要求的繳；想②跡參加驗(yàn)收人員浴不具備相應(yīng)資銀格的是；億③找參加驗(yàn)收各方員主體驗(yàn)收意見(jiàn)礙不一致的衡；貍④崇驗(yàn)收程序和執(zhí)棗行標(biāo)準(zhǔn)不符合殊要求的兼；桃⑤嶺各方提出的問(wèn)壩題未整改完畢遠(yuǎn)的。澤詠稍(4愉)芽單位工程在辦望理竣工備案時(shí)性應(yīng)提交建筑節(jié)攝能相關(guān)資料，獲不符合要求的紋不予備案。沾5鼓)格建筑工程節(jié)能疤驗(yàn)收違法行為知應(yīng)承擔(dān)的法律萄責(zé)任薄。賞5登、防雷裝置等專項(xiàng)虹驗(yàn)收勝防雷裝置之專項(xiàng)柳驗(yàn)收慶應(yīng)按照講《建筑物防雷稼工程施工與質(zhì)濕量驗(yàn)收規(guī)范》鑰的要求珠操作和缸實(shí)施樹，驗(yàn)收不合格幻的，不得交付鉤使用。旱6禁、人防工程觸專項(xiàng)戚驗(yàn)收少人防工程煌專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)按穩(wěn)照《樣人防工程施工笛及驗(yàn)收規(guī)爐范腐

剪》的要求操作呼和書實(shí)施吐，驗(yàn)收不合格準(zhǔn)的，不得交付葵使用。蔽7朋、交通設(shè)施專斃項(xiàng)頂驗(yàn)收絹交通設(shè)施專項(xiàng)饒驗(yàn)收應(yīng)按《道求路交通標(biāo)志和爺標(biāo)線》、《杭騙州市公安局交萬(wàn)通局停車場(chǎng)安蓋全設(shè)施要求要旨點(diǎn)》的要求操舞作與實(shí)施，驗(yàn)備收不合格的，度不得交輿論使腔用。后四、翻竣工工程質(zhì)量營(yíng)爭(zhēng)議的處釋理蓬規(guī)《建筑法臨》規(guī)定，建筑側(cè)工程竣工時(shí)，跨屋頂、墻面不較得留有滲漏、翁開裂等質(zhì)量缺榆陷塘；傳對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)刊量缺陷，建筑靜施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)粱修復(fù)?！督ㄔO(shè)緣工程質(zhì)量管理兄條例》規(guī)定，首施工單位對(duì)施拆工中出現(xiàn)質(zhì)量樸問(wèn)題的建設(shè)工猛程或者竣工驗(yàn)匙收不合格的建沖設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)票負(fù)責(zé)返修。盆字找1邪)煤承包方責(zé)任的鐵處理教《合同法話》規(guī)定，因施艙工人的原因致零使建設(shè)工程質(zhì)群量不符合約定杜的，發(fā)包人有款權(quán)要求施工人攤在合理期限內(nèi)象無(wú)償修理或者詢返工、改建。勢(shì)富礙2導(dǎo))檢發(fā)包方責(zé)任的羊處理沖《最高人妹民法院關(guān)于審化理建設(shè)施工合隊(duì)同糾紛案件適悶用法律問(wèn)題的界解釋》罷第劉1衣2潑條規(guī)定，發(fā)包縮人具有下列情挑形之一，造成杠建設(shè)工程質(zhì)量沈缺陷，應(yīng)當(dāng)承優(yōu)擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任桑：列(1警)易提供的設(shè)計(jì)有訓(xùn)缺陷傅；漏(2度)艷提供或者指定應(yīng)購(gòu)買的建筑材代料、建筑騙構(gòu)差(押配撤)近件、設(shè)備不符勿合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)澇；往(3門)逼直接指定分包犯人分包專業(yè)工愧程。命摔焦3原)繼未經(jīng)竣工驗(yàn)收揭擅自使用的處朽理原則愛(ài)《建筑法》、肅《合同法》、輔《建設(shè)工程質(zhì)若量管理?xiàng)l例》哈均規(guī)定，建設(shè)隆工程竣工經(jīng)驗(yàn)所收合格后，方隨可交付使用被；寺未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)劃收不合格的，洽不得交付使用習(xí)。壽五、竣工驗(yàn)收吊報(bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)彩定銹例愿1至、超竣工驗(yàn)收備案鼓的時(shí)間及須提討交的文件澡住房和城茶鄉(xiāng)建設(shè)部《房喝屋建筑工程和倦市政基礎(chǔ)設(shè)施咐工程竣工驗(yàn)收題備案管理暫行瓣辦法》規(guī)定，絮建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遺自工程竣工驗(yàn)屈收合格之日液起腔1附5救日內(nèi)，依照本肝辦法規(guī)定，向葡工程所在地的替縣級(jí)以上地方拐人民政府建設(shè)單主管部堵門喪(掘以下簡(jiǎn)稱備案綿機(jī)仙關(guān)聞)投備案。派建設(shè)單位扇辦理工程竣工尼驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)身提交下列文件梳：剖(1螺)掏工程竣工驗(yàn)收沙備案表救；孔(2跳)岔工程竣工驗(yàn)收魚報(bào)告，應(yīng)當(dāng)包艱括工程報(bào)建日晚期，施工許可臟證號(hào)，施工圖懷設(shè)計(jì)文件審查宵意見(jiàn)，勘察、洪設(shè)計(jì)、施工、躁工程監(jiān)理等單橡位分別簽署的艘質(zhì)量合格文件辯及驗(yàn)收人員簽五署的竣工驗(yàn)收農(nóng)原始文件，市始政基礎(chǔ)設(shè)施的穴有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)駕和功能性試驗(yàn)企資料以及備案報(bào)機(jī)關(guān)認(rèn)為需要肺提供的有關(guān)資額料徒；現(xiàn)(3翻)肝法律、行政法讀規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由禮規(guī)劃、消防、葛節(jié)能、環(huán)保啄、衛(wèi)生、交警縱、防雷、人防完、綠化粱等部門出具的獻(xiàn)認(rèn)可文件或者塌準(zhǔn)許使用文件質(zhì)；厲(4賣)奔法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)必由公安消防部閑門出具的對(duì)大灘型的人員密集帶場(chǎng)所和其他特標(biāo)殊建設(shè)工程驗(yàn)騙收合格的證明涌文件舍；膜(5賭)視施工單位簽署營(yíng)的工程質(zhì)量保顫修書熱；黨(6需)夠法規(guī)、規(guī)章規(guī)兼定必須提供的磚其他文件。住裁宅工程還應(yīng)當(dāng)風(fēng)提交《住宅質(zhì)率量保證書》和捉《住宅使用說(shuō)絞明書》。醫(yī)榴慢2引、亮竣工驗(yàn)收備案咱文件的簽收和渣處理具備案機(jī)關(guān)籮收到建設(shè)單位統(tǒng)報(bào)送的竣工驗(yàn)耗收備案文件，中驗(yàn)證文件齊全奧后，應(yīng)當(dāng)在工矛程竣工驗(yàn)收備壯案表上簽署文環(huán)件收訖。工程畫竣工驗(yàn)收備案滴表一式兩份，錦一份由建設(shè)單痛位保存，一份州留備案機(jī)關(guān)存閱檔。層工程質(zhì)量霧監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)綢在工程竣工驗(yàn)順收之日廈起刑1混5稠日內(nèi)，向備案煉機(jī)關(guān)提交工程幸質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告乎。稀備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)委建設(shè)單位在竣撐工驗(yàn)收過(guò)程中頸有違反國(guó)家有慶關(guān)建設(shè)工程質(zhì)月量管理規(guī)定行只為的，應(yīng)當(dāng)在深收訖竣工驗(yàn)收設(shè)備案文悲件菌1杜5光日內(nèi)，責(zé)令停氏止使用，重新自組織竣工驗(yàn)收房。嚴(yán)竣工驗(yàn)收的蛾具體操作叛程序缺一、工程竣工立驗(yàn)收機(jī)構(gòu)組成誘：頂工程竣工驗(yàn)收活應(yīng)成立以建設(shè)候單位分管低領(lǐng)導(dǎo)紗為組長(zhǎng)偵、漫五方驗(yàn)收主體喜方吸項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介或總監(jiān)肚為副組長(zhǎng)的交領(lǐng)導(dǎo)小組季，組員攪分別由奔設(shè)計(jì)、施工、索監(jiān)理及建設(shè)單嘴位相關(guān)專業(yè)工亞程師帆以及建設(shè)單位賺前期部、營(yíng)銷疼部、造價(jià)部、廣物業(yè)部末、著使用單位相關(guān)勤人員母組成肌。訂邀請(qǐng)爛質(zhì)監(jiān)站派講專服人全程監(jiān)督檢蟻查驗(yàn)收過(guò)程。

控二、智項(xiàng)目工程竣工階驗(yàn)收砌成漢項(xiàng)目工程竣工非驗(yàn)收分為工程似竣工初驗(yàn)和工飄程竣工核驗(yàn)

豪

絹(維一奴)份工程竣工初驗(yàn)

煮

輔1雞、監(jiān)理單位總鮮監(jiān)須督促HYPERLINK"/Soft/jzsg/"臺(tái)施工教單位在完成設(shè)阻計(jì)圖紙和施工HYPERLINK"/gw/List_211.html"忠合同鳴約定的全部工外程項(xiàng)目并自檢俯合格座后看,咸提前五天向監(jiān)敢理單位提交《賣工程竣工初驗(yàn)艦申請(qǐng)HYPERLINK"/gw/List_202.html"灣報(bào)告伯》產(chǎn)(水報(bào)告應(yīng)包括已篇完工程情況、栗技術(shù)檔案和施撐工HYPERLINK"/zcrswd/"年管理資料罪情況、HYPERLINK"/jzxt/"召建筑每設(shè)備安裝調(diào)試對(duì)情況、工程質(zhì)窗量評(píng)定情況等段主要內(nèi)趟容抓)瀉。牌（表格需與現(xiàn)蛇行工程規(guī)范統(tǒng)欺一表格相一致員，以下同）

陽(yáng)

蟲2墾、監(jiān)理單位總難監(jiān)須在施工單棕位《工程竣工塵初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告注》后兩個(gè)工作完日擦內(nèi)厚,屆根據(jù)該報(bào)告審撲簽《工程初驗(yàn)裁方案》并報(bào)危建設(shè)單位距項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人苦、工程分管捎領(lǐng)導(dǎo)哥審批。

沿

田3亦、奉建設(shè)單位糞工程分管搏領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)于日兩個(gè)工作日內(nèi)嚇批準(zhǔn)同意的《堅(jiān)工程初驗(yàn)方案歷》鼻,顯監(jiān)理單位總監(jiān)鍬組織本單位專亦業(yè)工程師注及廟建設(shè)單位項(xiàng)目口部負(fù)責(zé)人及專遵業(yè)負(fù)責(zé)人并會(huì)獨(dú)同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)鐵、施工、HYPERLINK"/"退物業(yè)管理躁等單位和部門區(qū)的相關(guān)人員對(duì)茂申請(qǐng)初驗(yàn)的工農(nóng)程項(xiàng)目予以檢騾查初記驗(yàn)歲,瞧同時(shí)審驗(yàn)施工竟單位提交的各贈(zèng)類工程竣工資當(dāng)料。

鋸

粗4舅、監(jiān)理單位會(huì)并同建設(shè)單位項(xiàng)羞目部組織召開紅工程竣工初步奶驗(yàn)收會(huì)議匯總丑并整理初驗(yàn)中閑發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)茄題軌,型形成《工程竣健工初步驗(yàn)收整色改意見(jiàn)》泄后濁,赤由監(jiān)理單位總蛋監(jiān)下發(fā)給參與靜工程初驗(yàn)的有掩關(guān)各啞方榮,招同時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理證成員督促相關(guān)余施工單位按限臘期進(jìn)行整改。

亮

翠5截、施工單位按抹《工程竣工初蝦步驗(yàn)收整改意彼見(jiàn)》的內(nèi)容整殃改完成誦后燭,取由監(jiān)理單位總唯監(jiān)及時(shí)向航建設(shè)單位項(xiàng)目年部負(fù)責(zé)人、工蔑程分管領(lǐng)導(dǎo)煩報(bào)告。同擦?xí)r允,跨由完建設(shè)單位項(xiàng)目評(píng)部負(fù)責(zé)人、工朱程分管領(lǐng)導(dǎo)患提請(qǐng)規(guī)劃、消簽防、環(huán)保、鄉(xiāng)衛(wèi)生、人防、鴉交警、綠化、砍環(huán)衛(wèi)、自來(lái)水孕、防雷城等有關(guān)部門對(duì)萄項(xiàng)目工程進(jìn)行灑專項(xiàng)驗(yàn)收。

甘

斃6鵝、項(xiàng)目工程專踐項(xiàng)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)絲的問(wèn)續(xù)題仇,廁須由項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)部人員參按專項(xiàng)驗(yàn)收部毫門提出的意見(jiàn)斯下發(fā)《專項(xiàng)工簡(jiǎn)程驗(yàn)收整改意完見(jiàn)》并督促相險(xiǎn)關(guān)施工單位進(jìn)掀行整改。整改坑完成無(wú)后即通知建設(shè)扣單位項(xiàng)目部負(fù)血責(zé)人、工程分鞠管領(lǐng)導(dǎo)，并再夜次邀請(qǐng)相關(guān)職遙能部門進(jìn)行專軋項(xiàng)驗(yàn)收，直至俯取得驗(yàn)收高合格證明文件常或準(zhǔn)許使用文霉件宴。西(鵲二送)雙工程竣工核驗(yàn)

爆

直1憂、陣建設(shè)單位項(xiàng)目乓部負(fù)責(zé)人及專胞業(yè)負(fù)責(zé)人、工妹程分管領(lǐng)導(dǎo)希須督促施工單薦位在工程竣工略初驗(yàn)及專項(xiàng)驗(yàn)肌收問(wèn)題整改完膚畢后十天渴內(nèi)使,退向我司提交《治工程竣工核驗(yàn)病申請(qǐng)報(bào)告踩》殿(罪須經(jīng)施工單位苗項(xiàng)目經(jīng)理和技桃術(shù)負(fù)責(zé)人簽字斤并加蓋項(xiàng)目部講章質(zhì))陽(yáng)。

呈

嗓2幻、渾建設(shè)單位項(xiàng)目皺部負(fù)責(zé)人及專欺業(yè)負(fù)責(zé)人畢須在施工單位琴提交《工程竣愿工核驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)億告》后三個(gè)工貍作日已內(nèi)見(jiàn),騾根據(jù)該報(bào)告組塌織項(xiàng)目監(jiān)理企部人員號(hào)編制《工程竣洽工核驗(yàn)方案》園并報(bào)羅工程分管領(lǐng)導(dǎo)化審批。

腐

紀(jì)3脹、按照層工程分管