廠房出租合同范本

廠房出租合同范本廠房出租合同甲方：（出租方）___________（單位/個(gè)人）地址：__________________電話：__________________法定代表人：______________乙方：（承租方）___________（單位/個(gè)人）地址：__________________電話：__________________法定代表人：_______________鑒于甲方是上述廠房的所有人，并具有出租權(quán)；乙方希望租用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、廠房出租內(nèi)容1.廠房地址：_____________，共計(jì)____________平方米。2.出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止（共計(jì)________個(gè)月）。3.月租金：____________元/平方米，即每月租金為____________元（大寫____________）。4.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日，向甲方支付押金共計(jì)____________元。二、租賃條件1.租賃用途：本合同簽訂后，乙方有權(quán)將出租的廠房用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.租賃期限：本合同生效后，租賃期限為第一條第2款所示。3.租金支付：乙方每月按第一條第3款支付租金，應(yīng)于每月的____________號(hào)前支付，若遲延支付，每日按租金總額的____________%加收違約金，甲方有權(quán)采取合法手段進(jìn)行催討。4.廠房使用：乙方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定使用廠房，保持廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、衛(wèi)生等公共設(shè)施，若造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。5.押金歸還：租賃期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)將空廠房以及馀下的設(shè)施還原至租賃前的狀態(tài)，并向甲方申請(qǐng)返還押金，押金扣減的話須由乙方自行承擔(dān)。三、責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：1.保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和生產(chǎn)要求。2.在租賃期屆滿后及時(shí)返還乙方的押金。3.在約定租期內(nèi)認(rèn)真維護(hù)、保養(yǎng)房屋設(shè)施，以確保其在租期屆滿之前的正常使用。乙方責(zé)任和義務(wù)：1.確保租金按期支付；2.承擔(dān)因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所發(fā)生事故的全部責(zé)任。3.保護(hù)設(shè)施、設(shè)備及機(jī)器。4.若遇到突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等災(zāi)害，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理事宜。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)限將廠房出租給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，按時(shí)返還租賃物，或者違反本合同其他約定的，則應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴。六、合同的終止、變更及其他1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同有效期屆滿時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)。3.本合同如需變更，需雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)認(rèn)真審核后方可生效。4.甲乙雙方均嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保本合同的有效性和合法性。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方在認(rèn)真閱讀并充分理解各項(xiàng)條款后，于簽字并加蓋印章后生效。甲方（出租方）：_______________（單位/個(gè)人）法定代表人（簽字）：_____________