農(nóng)村房屋承建合同

農(nóng)村房屋承建合同甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備。

二、承建工程

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定開工時間為20___年__月__日至20___年__月__日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料緣由交房日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費20%。

四、

五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整（190.00元），建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。

第一層主體工程完工（第一層樓頂完畢）后甲方付乙方元；

其次層主體工程完工（其次層樓頂完畢）后甲方付乙方元；

第三層主體工程完工（第三層樓頂完畢）后甲方付乙方元；

工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若消失屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)展免費修理，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它

安全施工，杜絕一切擔(dān)心全事故。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。

在合同期內(nèi)，乙方不得有意長期停工或多加工錢，假如違反本條款，乙方必需賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)選購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)全部施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：20___年__月__日

農(nóng)村房屋承建合同2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)因拆舊屋建新居，將整個拆、建工程以包工的形式發(fā)包給乙方建筑施工。雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆屋：

拆屋按_____元/間計算，甲方房屋拆合_____間，共計_____元整。乙方負(fù)責(zé)將房屋拆平、欠磚、清場等事宜，吊空心板由乙方叫人，工資由甲方支付。

二、屋基：

以出地平面正負(fù)零為標(biāo)準(zhǔn)，正負(fù)零以下以點工計算工資，工價按大工_____元/天，小工_____元/天計算。

三、建新居

1、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方，乙方統(tǒng)包后，盡可能地多招集人手施工，并指派一名主力人員負(fù)責(zé)建筑施工事宜，建筑結(jié)算由乙方一人負(fù)責(zé)。

2、房屋構(gòu)造：甲方房屋磚混構(gòu)造，頂上蓋瓦。（詳細(xì)構(gòu)造見施工圖紙）。

3、經(jīng)雙方協(xié)商，承包價為_____元/間，整個工程按_____間計算，總工程款為（大寫_____）_____元。全部點工局部均按大工_____元/天，小工_____元/天計算。在施工過程中，乙方不得以任何理由中途漲價。假如街道地區(qū)（街道以外不算數(shù)）工價確有上漲的現(xiàn)象，難以叫人，甲方將也隨行就市按新價格與乙方結(jié)算。甲方分四次付清建房款。即每蓋一層水泥板付_____元整，付完第三次款后，余招待工程完畢付清。

4、經(jīng)協(xié)商，每間屋甲方付_____條_____元/盒的香煙（可折款）。

五、乙方的.義務(wù)：

1、整個房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人，并由乙方支付他們的工資。同時乙方須自帶自用工具、腳手架、泥桶、扁擔(dān)等。篼、鍬、扎腳手架鐵絲、繩索等由甲方供應(yīng)。

2、負(fù)責(zé)整個房屋的土建工程，包括做磚、倒梁、倒立柱、倒地坪、內(nèi)外墻粉刷、粉倒板、蓋瓦、做樓梯、做屋面出水溝、安裝下水道、正面墻貼磚（底樓在外）、挑磚（瓦）、和泥、拉白灰、篩沙等。室內(nèi)外嵌貼磚另計。

3、建筑質(zhì)量：“百年大計，質(zhì)量第一”，乙方在施工過程中，必需高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)施工，磚墻做到平、正、直；大梁、立柱保證構(gòu)造堅固，外表平正，棱角直，并負(fù)責(zé)鋼筋扎匝；地坪平、收漿細(xì)；粉刷平，不得有明顯凸凹；屋面嚴(yán)實，不漏水；出水溝（筒）安裝合理，接頭嚴(yán)密，不漏水。

六、交付日期：

自奠基之日起，乙方應(yīng)抓緊一切時間施工，并依據(jù)各階段施工進(jìn)展?fàn)顩r，提前安排甲方備料，確保在農(nóng)歷_____月_____日前竣工。如延誤，按每遲交屋一天扣工程款________元。如因天氣或甲方備料等客觀緣由延誤工期，可適當(dāng)延長。

七、安全事項：

“安全是一切工作的生命線”。乙方是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，在施工過程中，必需催促各施工人員留意安全事項。條件許可的狀況需自帶安全工具作業(yè)，如有安全事故發(fā)生，概由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方將不負(fù)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，必需遵照執(zhí)行，如有違約，所引起的后果概由違約方負(fù)責(zé)。

甲方簽字：乙方簽字：

農(nóng)村房屋承建合同3

房仆人（甲方）：_____________

承建人（乙方）：_____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細(xì)狀況，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建立地點：

松陵鎮(zhèn)南劉村

二、承建方式及施工預(yù)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

三、承建工程價格及付款方式

1、工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣壹拾萬五千元整（￥105000.00）。

2、付款方式：根底施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建立標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和催促。

3、乙方必需根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，實行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特殊留意安全施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。

五、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙（要求）施工，若發(fā)覺圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)展施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建立評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平坦、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得消失開裂、滲水等現(xiàn)象。

3、因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能到達(dá)商定的合格使用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1、乙方承攬建立工程的質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)展仲裁