《建筑施工機械設備租賃合同》(范本)

合同編號：四川XX工程建設有限公司設備租賃合同項目名稱：出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽訂時間：年月日建筑施工機械租賃合同出租方:（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）工程名稱：工程地點：為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，現(xiàn)就租賃期內的有關事宜訂立如下合同條款，雙方共同遵守：一、租賃設備的基本狀況：見附表1。二、租賃期限2.1支配租賃期限為_________，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.2延期可接著運用（單價不變），應在合同屆滿前日內，通知出租方。三、租賃費用3.1塔機獨立高度滿意施工需求狀況下，每月租金按8000元（此單價不含稅費）（大寫：捌仟元整）由甲方向乙方計收，租期尾數(shù)不足一個月按實際天數(shù)270元/天（大寫：貳佰柒拾元/天）計算（每月30天計算）。租賃計算時間從塔機進入施工現(xiàn)場安裝完畢報驗之日起至工程結束塔機報停之日為止，約5個月（租賃不足5個月按5個月計算），如因乙方資金或其他緣由不能報驗開不了工的，進場后超過天就按合同約定的租賃費用全額計算。向乙方收取租賃費。3.2塔機的安裝調試、檢測、拆除及進出場等工作由甲方負責，進出場安拆費12000元/臺（大寫：壹萬貳仟元）由甲方向乙方收取。3.3塔機安裝超過獨立高度后，每增加一標準節(jié)，甲方按每節(jié)元/天向乙方收取費用，塔機附著（含附著預埋件）由甲方設計、制作運輸及安裝，每道附著4.5米以內元/道，超過4.5米，每米按元向乙方收取費用，附著運用后歸甲方全部。標準節(jié)在運用期間，不得扣除一切節(jié)假日，應按進場后實際天數(shù)計算。3.4塔機機組人員配備壹人，必需由甲方指定熟識該塔機狀況的人員擔當，由乙方聘請依據(jù)每人每月肆仟元支付工資。如因工程須要信號工每月叁仟元工資由乙方支付。3.5塔機按月包干計費，交付運用期間乙方不得因節(jié)假日休息、停工待料、下雨停電等緣由扣除甲方的臺班費和人工費，甲方節(jié)假日加班也不另計費用。四、付款方式4.1合同簽訂時，乙方向甲方付款0元，用于塔機的進出場安裝。4.2塔機進場后，乙方應在塔機安裝運行之日起三十日內支付首月租金，以后乙方以首月付款日期為準。每二個月支付租金一次。4.3附著、標節(jié)及其他費用，應隨當月租賃費一起支付。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方需向乙方供應手續(xù)齊全且性能良好的機具，保證合同標的物來源合法，對合同標的物享有完全的全部權或者充分的處分權，并向乙方供應合法來源的證明文件。對于甲方標的物來源不明，乙方不擔當任何責任。5.1.2甲方應供應塔機基礎圖，并做技術指導，供應塔機運用的相關資料及安拆資格證明，并負責相關備案手續(xù)。塔機安裝、拆卸前，應編制安裝、拆卸方案，送乙方公司審批。負責塔機檢測資料的收集、整理、報送，做到塔機檢測一次合格，并剛好將特種設備檢測部門的檢測合格報告送交乙方。5.1.2塔機的進出場運輸、安裝調試、檢測拆卸等工作由甲方負責。由于違章拆裝塔機，或由于塔機本身性能緣由造成的平安事故由甲方負責。5.1.3甲方負責塔機的操作平安，甲方操作人員必需持證上崗，并嚴格遵守平安操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。如有因塔吊的操作緣由造成的各類事故，全部由甲方負責。5.1.4甲方操作人員應聽從乙方現(xiàn)場管理人員的正常工作支配，運用期間隨叫隨到，保證乙方的工作須要。5.1.5塔機施工期間的日常維護、保養(yǎng)、修理工作由甲方負責，所需費用由甲方解決，保證乙方的工作須要。塔機司機必需嚴格依據(jù)塔機平安操作規(guī)程操作塔機，制定塔機平安生產責任制，仔細填寫塔機修理、保養(yǎng)及運行檢查記錄，送乙方現(xiàn)場機械管理人員確認簽字。負責擔當因塔機本身質量缺陷或操作不當造成的事故責任及經(jīng)濟損失。5.1.6設備若出現(xiàn)故障，應主動進行搶修，凡因故障停機連續(xù)超過6小時以上，承租方有權扣除相應的租賃費用。5.1.7甲方辦理租賃事宜需向乙方供應下列資料：①營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證原件與復印件（加蓋公章）；②法定代表人和托付代理人有效身份證件（留復印件）③托付代理人的授權托付書④合同標的物質量合格證/生產許可證/質量證明書/認證證書5.2乙方權利義務5.2.1塔機基礎（含鋼筋、混凝土、人工等）及費用由乙方負責和擔當。乙方必需嚴格依據(jù)甲方供應的圖紙制作塔機基礎，保證塔機基礎地質地耐力及基礎砼強度要求，并保證塔機基礎排水通暢。若因塔機基礎的選址或制作不符合要求造成的一切損失由乙方擔當。5.2.2乙方負責按塔機的電源要求供應平安牢靠的電源，保證塔機供電電源設置在塔機基礎旁邊2米以內，電源應在350V-400V之間，如市政正式電源緣由造成塔機電源損壞引起的平安事故，一切損失由甲方負責。5.2.3乙方應當負責塔機進出場道路的通暢及施工現(xiàn)場的“三通一平”，解除地上、地下、空中的各種障礙，特殊要保證塔機現(xiàn)場裝拆所需的空間和地理條件及夜間照明，否則應擔當由此造成的相應責任和費用。5.2.4乙方負責塔機施工現(xiàn)場的總體平安管理和塔機的運用支配與人員管理。并應遵守塔機運用有關平安操作規(guī)程，不得要求塔機違章作業(yè)。乙方應為甲方機組人員供應食宿便利及備用工具存放條件。由甲方操作人員不聽從正常管理時，乙方有權利對其所犯錯誤的人員進行指責、教化或要求調換。5.2.5乙方負責做好塔機的現(xiàn)場愛護工作，如因乙方平安保衛(wèi)緣由造成甲方設備及零件丟失或認為破壞，乙方應照價賠償。5.2.6乙方應嚴格依據(jù)本合同的約定剛好用現(xiàn)金支付甲方的租賃費等費用，在工程完工時，如乙方不運用塔機應提前15天向甲方提出書面報告。在塔機報停后，乙方應在3日被付清全部費用。若因乙方資金緣由未剛好支付而影響塔機運用，則由乙方負責。乙方不付清甲方全部款項，甲方拒絕拆除塔機，臺班費仍按原定費用100%收取。5.2.7乙方應向甲方操作人員供應良好的住宿房一間。5.2.8塔機進場安裝后，因乙方緣由未能報驗，而乙方又要強制要求運用，造成的一切后果由乙方負責，租賃費用按合同100%收取。5.2.8未經(jīng)甲方許可，乙方不得對塔機進行任何改裝、改良和添加任何設施及物件，否則造成的財產損失和人員損害等責任由乙方擔當。5.2.9乙方辦理租賃事宜需向甲方供應下列資料：①單位營業(yè)執(zhí)照原件（復印件加蓋公章）；②法定代表人和經(jīng)辦人有效身份證件（留復印件）③建筑施工許可證復印件。5.2.10乙方可以選擇多家租賃商進行合作。六、違約責任6.1如因乙方拖欠甲方租金，甲方有權停機。6.2如因乙方不按約定結清塔機費用時，甲方有權拒絕塔機進出場裝拆。6.3甲方檢修塔機時，一般故障檢修持續(xù)不得超過12小時，三大件（如電機燒壞）修理不得超過24小時，如超出以上規(guī)定時間，扣除當天機械臺班費（按30臺班/月計）。6.4甲方設備未按乙方通知日期進場，每延期一天，甲方向乙方支付該塔機延期進場違約金，違約金按（月租金÷30天*實際延期天數(shù)）計算，并擔當由此給乙方帶來的其他損失。6.5單臺塔機故障停機時間每月累計不得超過48小時，如超過48小時，其超出部分時間甲方同意乙方每天（24小時折算為1天）扣款（因不行抗力因素導致的停機時間除外），扣款額=[月租金÷30天*（故障實際停機天數(shù)）]計算。6.6如因標的物質量瑕疵引起的質量、平安問題，由甲方擔當由此給乙方和第三方造成的全部損失，并向乙方擔當本合同總金額20％的違約金。6.7甲方必需保證租賃標的物的來源合法，否則甲方將擔當由此給乙方或第三方造成的全部損失的賠償責任，并向乙方擔當本合同總金額20％的違約金。七、塔機全部權塔機全部權屬于甲方，乙方不得將塔機進行轉租、轉讓或抵押，擅自進行轉租、轉讓或抵押，由此造成的財產損失和人員損害等責任由乙方擔當一切責任。八、平安責任甲方應遵守工程建設平安生產管理規(guī)定，并對塔吊操作人員進行平安教化，嚴格按平安標準操作，如導致平安事故，由甲方擔當責任及發(fā)生的費用。甲方塔吊操作人員同時聽從乙方的平安管理。九、合同的變更與解除9.1合同的變更甲方不得全部或者部分轉讓本合同（含補充協(xié)議）的權利與義務，除非乙方書面同意，否則視為根本性違約。違約方應向守約方支付本合同金額20％的違約金，并擔當對甲方造成的全部損失。9.2有下列情形的，乙方可以解除合同：①工程建設單位與乙方的施工合同解除或者中止履行的，②工程建設單位的設計發(fā)生重大變更的，③工程建設單位另行指定合作商的，④標的物質量不符合工程建設單位要求的或者經(jīng)過驗收和檢驗檢測不符合標準的，⑤甲方在施工期間內，不能滿意乙方要求,影響乙方的施工進度的,

⑥乙方被政府機關停止或取消營業(yè)資格賜予處分時。9.3乙方解除合同應向甲方發(fā)出書面通知，該通知達到甲方（可通過郵寄的方式通知，以快遞回執(zhí)單或快遞物流信息即可認定到達乙方）或經(jīng)過甲方簽收生效。乙方解除合同不免除甲方還應依法擔當?shù)倪`約責任。十、合同的補充協(xié)議與說明方法10.1合同在履行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方自愿協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議附于本合同之后，全部補充協(xié)議均與本合同有同等法律效力。合同與補充協(xié)議都未作約定的，以相關的法律和行政法規(guī)規(guī)定為準。本合同包括合同附件等文件,附件供應人須保證附件的真實性、合法性和時效性。10.2如合同文本與補充協(xié)議的內容理解發(fā)生歧義的，以補充協(xié)議的內容為準；合同文本或者補充協(xié)議的自身條款有爭議的，應結合整個合同條款內容和簽定合同的目的予以說明。十一、合同文本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，建設局備案一份，合同全部附件是本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。補充說明：1.“”由合同當事人填寫，2.合同中更改的內容須要當事人按捺手印確認。十二、爭議處理12.1因合同引起的或與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方首先應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方一樣同意由四川省成都市青羊區(qū)人民法院受案管轄法院。12.2違約方除擔當訴訟費、保全費、律師費外還應擔當守約方因訴訟而實際支出的各項訴訟費用十三、合同生效與失效合同自雙方法人代表或授權代表（授權代表需持授權托付書）簽字并加蓋單位公章之日起生效，直到合同中約定的權利義務終止而失效。合同附件:1、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證2、托付代理人的授權托付書3、合同標的物質量合格證/生產許可證/質量證明書/認證證書4、合同標的物質量標準或技術指標甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：