土地抵押登記申請表（單位）模版

編號:吳押他項()第號土地使用權(quán)抵押登記申請書審批表（單位)抵押人：(蓋章)通訊辦公地址：抵押權(quán)人：(蓋章)通訊辦公地址：申請日期：

辦理土地使用權(quán)抵押登記需提交的材料1、土地使用權(quán)抵押登記申請書原件；2、土地使用權(quán)抵押協(xié)議、借款協(xié)議(授信協(xié)議)原件;３、土地使用證原件及復印件(蓋章);4、房屋所有權(quán)證復印件（蓋章)（工業(yè)用地無房產(chǎn)證需提供房產(chǎn)測繪報告或“三證”);5、抵押權(quán)人、抵押人、借款人的營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件(蓋章）；抵押人和抵押權(quán)人法人代表身份證明書及委托書，法人及代理人身份證復印件(蓋章)；6、抵押人公司章程復印件（蓋章）,董事會（股東會)決議原件,董事(股東)身份證復印件（蓋章);7、土地評估結(jié)果備案表原件及宗地照片(蓋章）或土地作價協(xié)議原件;8、共用宗土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,由共用人出具同意抵押的書面建議或意見；9、國有企業(yè)和集體企業(yè)須出具主管部門同意抵押證明，集體企業(yè)提供職代會同意抵押的書面建議或意見;10、集體土地設(shè)定抵押的,由土地所有者出具同意抵押的書面建議或意見;11、個人獨資企業(yè)土地使用權(quán)抵押的,提供法人夫妻結(jié)婚證復印件（蓋章）和資產(chǎn)共有人簽字同意抵押證明;12、其他商定材料。辦理土地使用權(quán)抵押登記注意事項1、依據(jù)有關(guān)規(guī)定,抵押各方應在土地使用權(quán)抵押協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)到土地登記中心辦理土地使用權(quán)抵押登記。２、依據(jù)有關(guān)《民法典》規(guī)定，不得房地分離抵押。3、進行抵押登記時，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證名稱必須一致，抵押人為單位的必須具備法人資格／資質(zhì)。4、本材料必須文字工整，不得涂改，確需改動的須加蓋公章。5、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，提供材料不齊全的，不予受理。如提供虛假證明或無效證明、材料,則抵押登記無效。?申請書申請人類別抵押人(蓋章）抵押權(quán)人(蓋章）名稱單位性質(zhì)法定代表人委托代理人聯(lián)系電話申請登記的內(nèi)容土地座落地號圖號地類(用途)取得價格使用權(quán)類型□出讓□劃撥終止日期年月日使用權(quán)面積m2其中獨用面積m2分攤面積m2權(quán)屬性質(zhì)國有土地使用權(quán)評估地價萬元抵押土地面積m2抵押金額萬元權(quán)利順序抵押期限年月日始年月日止已設(shè)定土地他項權(quán)利證號他項（)第號申請登記的依據(jù)□《國有土地使用證》及復印件,證號:吳國用()字第號。□《房屋所有權(quán)證》復印件,證號:房權(quán)證字第號。□土地使用權(quán)抵押協(xié)議、借款協(xié)議（授信協(xié)議），編號:□抵押權(quán)人、抵押人、借款人營業(yè)執(zhí)照復印件。□抵押人和抵押權(quán)人法人及代理人身份證復印件。□土地評估備案表或土地作價協(xié)議。□企業(yè)主管部門同意抵押的證明。□集體土地所有者同意抵押的證明。□董事會（股東會)決議。□國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議；集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議?！豕酒髽I(yè)章程?！跗渌麄渥?、申請人在能夠提供的依據(jù)前的“□”內(nèi)打勾,其他“□”內(nèi)打叉。２、申請抵押登記的宗地范圍及抵押范圍界線見附圖，同時須經(jīng)申請人簽章認可。同意抵押證明蘇州*吳江區(qū)國土資源局：現(xiàn)同意（抵押人)以座落在的土地使用權(quán),土地使用證證號為，使用權(quán)面積平方米,抵押給（抵押權(quán)人)，為（借款人)的借款作抵押擔保（大寫):萬元,設(shè)定土地使用權(quán)抵押權(quán),如到期未能清償貸款，抵押權(quán)人按規(guī)定有權(quán)處分抵押物，并優(yōu)先受償,特此證明。抵押人主管部門（蓋章)或資產(chǎn)所有人及共有人簽字年月日注：１、抵押人為國有企業(yè)或集體企業(yè)的，必須由抵押人主管部門簽章同意。2、抵押人為個人獨資企業(yè)的,必須由資產(chǎn)共有人簽字。?股東(董事)會決議因公司貸款需要,經(jīng)股東（董事)會表決同意以本公司座落在的土地使用權(quán),土地使用證證號為,使用權(quán)面積平方米，抵押給（銀行)，為（借款人）的借款作抵押擔保(大寫）:萬元，設(shè)定土地使用權(quán)抵押權(quán),如到期未能清償貸款，抵押權(quán)人按規(guī)定有權(quán)處分抵押物,并優(yōu)先受償,特此證明。股東(董事）會共人。股東（董事)會成員簽字:抵押人(簽章)年月日

抵押權(quán)人土地抵押登記法人代表身份證明書同志,在我單位任職位，系我單位法人代表，特此證明。（公章）年月日土地抵押登記委托書茲委托全權(quán)辦理本單位在（指土地座落)的國有土地使用權(quán)的土地抵押登記事宜。委托人（公章）:法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章）:工作單位:聯(lián)系電話：年月日委托代理人身份證復印件粘貼處抵押人土地抵押登記法人代表身份證明書同志，在我單位任職位，系我單位法人代表,特此證明。(公章）年月日土地抵押登記委托書茲委托全權(quán)辦理本單位在（指土地座落)的國有土地使用權(quán)的土地抵押登記事宜。委托人(公章）:法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章)：工作單位：聯(lián)系電話:年月日委托代理人身份證復印件粘貼處抵押人對所提供材料真實性的承諾書蘇州*吳江區(qū)國土資源局:(抵押人）將座落在的土地使用權(quán)，土地使用證證號為，使用權(quán)面積平方米及土地上已建房屋平方米抵押給（銀行）。抵押人在向貴局辦理土地抵押登記時提供的所有材料（包括簽字和蓋章)均為真實有效，若有虛假,由此所引起的法律后果均由我抵押人承擔。特此承諾！抵押人(蓋章）年月日

抵押權(quán)人對所提供材料真實性的承諾書蘇州*吳江區(qū)國土資源局:（抵押人）將座落在的土地使用權(quán)，土地使用證證號為，使用權(quán)面積平方米及土地上已建房屋平方米抵押給我行。我行在辦理其土地抵押登記時向貴局提供所有的材料和簽字、蓋章已經(jīng)我行審查,均為真實有效。如有虛假,本次抵押登記無效,由此所引起的法律后果所有由我行承擔。特此承諾!按規(guī)定：“設(shè)定房地產(chǎn)抵押的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中支付相當于應支付的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償?！钡盅簷?quán)人(蓋章）年月日

審批表審查人員初審意見該宗地為土地,抵押人通過方式取得該宗地至年月日的土地使用權(quán)。年月日抵押人與抵押權(quán)人簽訂《土地使用權(quán)抵押協(xié)議》,以該宗地作抵押物抵押（擔保)人民幣萬元,抵押面積平方米,抵押期限年,自年月日至年月日。本次抵押為第次抵押。經(jīng)初步審查,本次抵押手續(xù)合法，申請登記內(nèi)容準確，依據(jù)可靠，建議為該宗地辦理土地使用權(quán)抵押登記。初審人：年