屋面、衛(wèi)生間防水監(jiān)理細則

目錄一、專業(yè)工程概況與特點 2二、監(jiān)理依據 4三、監(jiān)理工作的流程 4四、監(jiān)理工作的控制要點及目標 4五、監(jiān)理工作的方法及措施 9屋面、衛(wèi)生間防水監(jiān)理實施細則一、工程概況：（一）工程項目名稱濟南恒大城首期1#~7#樓、運動中心、綜合樓工程；（二）建筑形式：1#-7#樓為一類高層居住建筑；運動中心和綜合樓為公共活動場所；序號棟號層數地上30層、地下1面積11#樓層52012.81平方米22#樓地上30層、地下139212.78平方米層33#樓地上30層、地下135757.78平方米層44#樓地上28層、地下124033.25平方米層5#樓地上28層、地下1層38653.38平方米6#樓地上28層、地下1層29726.96平方米7#樓地上28層、地下2層35975.95平方米運動中心地上4層、地下1層15873.86平方米綜合樓地上4層5190.22平方米（三）結構形式：主體結構形式：剪力墻結構（1#-7#樓）、框架結構（運動中心、綜合樓）基礎結構形式：樁基礎（1#-7#樓）、強夯基礎1）墊層：C15；2）C40，C35，C30，C25；C30C25；過梁、構造柱、圓梁：C20；基礎及防水板：C35、P6抗震等級：丙類三級；設防烈度：6HPB235HRB335HRB400≤20mm（16、18、20）本工程屋面防水材料采用SBS1.5厚合成高分子防水涂料。二、監(jiān)理依據：1、《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB50207—2002。2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2001。3、《屋面工程技術規(guī)范》 GB50345—20044三、監(jiān)理工作流程：（流程圖附后）四、監(jiān)理工作控制要點：1、屋面防水員應持有當地建設行政主管部門頒發(fā)的上崗證。面工程所采用的防水材料應有產品質量合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。3）或技術措施。制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。1025～30隔熱層處理詳見相應節(jié)點大樣。涂膜屋面防水涂料厚度為2.0mm厚度為水泥砂漿20mm，豎向平面可不做保護層。2、衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間隔墻距地300mm范圍內澆素混凝土擋水墻（與墻體同厚），其標號同各面1800mm；管道預留洞應用C20細石混凝土搗實；衛(wèi)生間防水涂料厚度為1.2mm。3、基層處理表面應平整，不得有突變高低差，且不大于5mm（用2m直尺進行檢查）?；鶎颖砻鎽喂獭⒏蓛?，不得有起砂、空鼓、掉灰、油漬、裂縫等現(xiàn)象。表面若有空隙大，用用水泥膩子刮平。陰陽角和轉角應作成圓弧形式（半徑50mm）?；鶎硬坏糜忻魉?，太干燥時應噴水潤濕后在施工。4、防水層施工A；涂膜防水涂料入攪拌桶內，用電動攪拌器（每分鐘350-450轉），在攪拌狀態(tài)下慢慢加入粉料組份混合攪拌，充分攪拌均勻后備用（攪拌時間約為5-10分鐘）。2）玻纖布。根據防水工程的不同等級，涂膜厚度為1.2～2mm，涂覆遍數為3～5遍，第一遍涂覆時可適當加水把涂料略配稀，以滿足薄涂的要求，使第一遍涂層能充分滲方向與前一道垂直，直到厚度達到規(guī)定要求。細部作法以下位置加鋪塑料油膏玻璃纖維布（一布二油）a、大、小屋面外挑檐板面及反梁的側面、頂面；b、水落口四周；cd、小屋面磚砌女兒墻；ef、大屋面伸縮縫。天溝、檐溝及檐口防水收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。水落口：ab、防水層貼入水落口杯內不應小于50mm；c、水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，料涂封，其厚度不應小于2mm；d、水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。變形縫：a、變形縫的泛水高度不應小于250mm；b、防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部；cd填。B、卷材防水層的基層處理劑、接縫較粘劑，密封材料應與鋪貼的卷材材性相容。屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。刷與卷材鋪貼的間隔時間。鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。卷材下面的空氣應的搭接長度應不低于100毫米。卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。卷材防水層完工并經驗收合格后，應做好成品保護。5、伸出屋面管道a、管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；b、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm×20mm并用密封材料嵌填嚴密；c、管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；d、管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。6、水泥砂漿保護層：防水層及保護層設置分格縫，分格縫間距小于3m，縫寬12mm，內嵌密封膏，防水涂料與砂漿保護層之間設置細硅砂（0.1～0.6mm）7、本工程的屋面、衛(wèi)生間防水：屋面防水:本工程屋面防水采用1.5厚合成高分子防水卷材。9%1m3～4h，無水印，可認為達到要求。施工要求如下：安排專業(yè)施工隊伍組織施工，操作工人必須持證上崗。卷材防水層施工時應平整順直，搭接尺寸正確，不得扭曲、皺折，搭接部位的縫。250mm料方可用于工程施工中。防水層施工后，需作蓄水實驗。蓄水深度根據計算確定，蓄水24檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時作出整改處理意見。衛(wèi)生間防水:本工程衛(wèi)生間防水做法：1.5厚合成高分子防水涂料。施工條件：在施工防水層前，對管根先作一次圍水試驗，達到無滲漏要求后，涂膜的涂刷施工。操著人員持證上崗。施工涂膜時應注意以下幾個問題：層處理劑應涂刷均勻，覆蓋完全干燥后，方可進行涂膜施工。通道封閉，掛上警示標志，以達到成品保護的目的。待涂膜干燥后，作蓄水試驗，24監(jiān)理公司作隱蔽驗收，合格后辦理驗收手續(xù)。施工前，必須有技術交底，并嚴格按交底要求施工。涂膜質量要求：涂膜涂刷均勻，無氣泡，麻點，起皺現(xiàn)象。1.5mm。處附加層采用粘貼玻璃無紡布,防水層上翻150mm高。五、監(jiān)理工作方法及措施：復驗。合成高分子防水涂料物理性能項目反應固化型性能要求揮發(fā)固化型聚合物水泥涂料固體含量（%）≥94≥65≥65（Mpa）≥1.65≥1.5≥1.2（%）≥350≥300≥200核驗監(jiān)理工程師核驗監(jiān)理工程師找平層施工保溫層施工防水層施工面層施工其他不合格返修分工序自檢、報驗承包單位合格不合格返修監(jiān)理工程進行下一道工序施柔性（℃）-30，