無錫軟件園C能源站工程項(xiàng)目情況匯報(bào)

無錫軟件園C能源站工程項(xiàng)目情況匯報(bào)第一頁，共35頁。區(qū)域能源規(guī)劃與設(shè)計(jì)的背景區(qū)域能源（DistrictEnergy）是區(qū)域供暖、區(qū)域供冷、區(qū)域供電以及解決區(qū)域能源需求的能源系統(tǒng)的統(tǒng)稱。區(qū)域能源建筑應(yīng)用強(qiáng)調(diào)區(qū)域能源供應(yīng)對象以建筑用能為主。這里的區(qū)域可以是指：行政劃分的城市和城區(qū)；也可以是特指的開發(fā)區(qū)、園區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)和建筑群。

區(qū)域能源技術(shù)的核心目標(biāo)是，在滿足區(qū)域能源合理需求的前提下，綜合利用區(qū)域能源條件和資源條件，綜合應(yīng)用各類區(qū)域能源方式，從而最大限度的降低區(qū)域內(nèi)能源消耗、降低有害物排放、獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。北方區(qū)域供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)可再生能源技術(shù)、余熱利用、三聯(lián)供技術(shù)的區(qū)域級利用早期區(qū)域能源技術(shù)技術(shù)和形式多樣化區(qū)域能源技術(shù)的發(fā)展第二頁，共35頁。終端能耗動(dòng)態(tài)預(yù)測和分析區(qū)域能源形式調(diào)研和分析能源方案深化能源方案設(shè)計(jì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)各種能源形式能源方案比選能耗預(yù)測監(jiān)測平臺相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等等總體技術(shù)路線將能源方案在圖紙上進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，完成區(qū)域能源前期工作。重點(diǎn)對可實(shí)施性，經(jīng)濟(jì)性，落地指標(biāo)和措施進(jìn)行研究。第三頁，共35頁。逐時(shí)負(fù)荷預(yù)測商業(yè)服務(wù)酒店商務(wù)辦公教育設(shè)施《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》建筑模型平臺逐時(shí)冷熱負(fù)荷第四頁，共35頁。監(jiān)測平臺-區(qū)域級監(jiān)測平臺第五頁，共35頁。電燃料熱電電熱燃料熱電燃料電電熱蒸汽電電燃料熱熱熱熱需求供應(yīng)電熱燃料分類計(jì)算需求量分類計(jì)算供應(yīng)量匹配（種類、數(shù)量、輸送損耗）熱區(qū)域內(nèi)各能源形式分析第六頁，共35頁。區(qū)域能源方案細(xì)化細(xì)化目標(biāo)：1、市政級能源站方案、概念流程圖、選址以及主要設(shè)備選型；2、能源方案落實(shí)到逐個(gè)地塊，甚至細(xì)胞；3、大型能源管線的路由、管徑以及補(bǔ)償方式；4、方案初投資、建設(shè)方式、效益以及盈利模式分析。第七頁，共35頁。區(qū)域能源方案專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案概念圖方案原理圖第八頁，共35頁。無錫（太湖）國際科技園定位為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)休閑、商務(wù)服務(wù)為配套的濱水型國際化科技新城，是國家首批8個(gè)綠色生態(tài)城區(qū)示范區(qū)之一，也是目前江蘇省唯一的國家級綠色生態(tài)城區(qū)示范區(qū)。項(xiàng)目的區(qū)域定位和發(fā)展決定了科技園能源發(fā)展必須走綠色能源、清潔能源道路。正是如此，區(qū)域內(nèi)擬建設(shè)大批水源熱泵能源站系統(tǒng)，本次建設(shè)的C站為其中之一。本項(xiàng)目的建設(shè)可以實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，減少排放，降低對環(huán)境的污染。項(xiàng)目背景第九頁，共35頁。無錫（太湖）國際科技園北至高浪路，東至京杭運(yùn)河，西至華誼路，南至外太湖，總面積約23平方公里。本次初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目為C能源站。C能源站供應(yīng)的4棟辦公樓位于無錫太湖新城凈慧東道和科研北路交匯處D地塊內(nèi)，污水廠位于菱湖大道和吳都路交匯處。項(xiàng)目區(qū)位第十頁，共35頁。本次初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目為C能源站。C能源站供應(yīng)的4棟辦公樓位于無錫太湖新城凈慧東道和科研北路交匯處D地塊內(nèi)，污水廠位于菱湖大道和吳都路交匯處。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第十一頁，共35頁。無錫軟件園C站滿足江蘇外包產(chǎn)業(yè)園三期D地塊的4棟辦公建筑（A、B、C、D樓）采暖空調(diào)需求的同時(shí)滿足A地塊的5棟建筑生活熱水需求。區(qū)域規(guī)劃供冷（熱）面積140443m2，建設(shè)能源站1座，總裝機(jī)供冷量12MW，其中熱泵主機(jī)承擔(dān)9.6MW。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo)第十二頁，共35頁。本次建設(shè)內(nèi)容如下：能源站冷熱源以及水泵、水處理、閥門、管路等配套設(shè)備；能源站配電自控等；末端用戶冷熱計(jì)量裝置；空調(diào)蓄能水池、生活熱水蓄能水罐；污水管路（目前已引至機(jī)房周邊）；生活熱水管路（延伸至D地塊）；閥門井（中遠(yuǎn)期規(guī)劃預(yù)留）；機(jī)房隔聲降噪措施。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo)第十三頁，共35頁。

區(qū)域供冷（熱）面積140443㎡，建設(shè)能源站1座，總裝機(jī)供冷量12MW，其中熱泵主機(jī)承擔(dān)9.6MW，其余由蓄能設(shè)備承擔(dān)。蓄能水池容積為1500m3。本項(xiàng)目污水管路長度約為100m，生活熱水供回管路長度約為1200m。能源站本機(jī)房設(shè)備安裝負(fù)荷（Ps）約為2780kW，計(jì)算負(fù)荷（Pjs）約為2283kW，無功功率1221KVAR，計(jì)算電流3298A。其中二級安裝負(fù)荷1660KW。計(jì)算負(fù)荷1243KW。計(jì)算電流1929A。項(xiàng)目主要建設(shè)目標(biāo)為：滿足4棟辦公樓采暖空調(diào)需求。通過項(xiàng)目后期運(yùn)營，給建設(shè)方帶來明顯的經(jīng)濟(jì)收益。通過項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)一定的節(jié)能減排目標(biāo)，凸顯企業(yè)的品牌形象。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo)第十四頁，共35頁。項(xiàng)目采暖空調(diào)負(fù)荷預(yù)測在權(quán)威動(dòng)態(tài)模擬軟件TRNSYS中對項(xiàng)目中4棟建筑建立三維建筑模型第十五頁，共35頁。項(xiàng)目采暖空調(diào)負(fù)荷預(yù)測典型層熱區(qū)劃分辦公建筑負(fù)荷計(jì)算模型第十六頁，共35頁。本項(xiàng)目逐時(shí)單位面積采暖空調(diào)負(fù)荷第十七頁，共35頁。本項(xiàng)目逐時(shí)采暖空調(diào)總負(fù)荷

使用能耗模擬軟件TRNSYS進(jìn)行逐時(shí)計(jì)算

根據(jù)全年逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，無錫軟件園辦公建筑峰值冷負(fù)荷為110W/㎡，峰值熱負(fù)荷為75W/㎡；能源站總冷負(fù)荷為12MW，總熱負(fù)荷為8.5MW。第十八頁，共35頁。本項(xiàng)目逐時(shí)采暖空調(diào)負(fù)荷分析圖

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)日負(fù)荷系數(shù)圖

冷負(fù)荷比對圖

熱負(fù)荷比對第十九頁，共35頁。項(xiàng)目污水資源

污水水質(zhì)為國家排放標(biāo)準(zhǔn)一級A，污水溫度適宜水源熱泵應(yīng)用，污水流量豐富，污水管線距離能源站非常之近（4米以內(nèi)）。本項(xiàng)目在現(xiàn)有資源參數(shù)的前提下，污水資源無論從品質(zhì)還是量上均能滿足項(xiàng)目需求，是良好的低位熱源，應(yīng)優(yōu)先采用。圖

污水資源全年溫度圖冬季污水廠典型日逐時(shí)流量圖夏季污水廠典型日逐時(shí)流量第二十頁，共35頁。項(xiàng)目污水資源污水水質(zhì)為國家排放標(biāo)準(zhǔn)一級A，污水溫度適宜水源熱泵應(yīng)用，污水流量豐富，污水管線距離能源站非常之近（4米以內(nèi)）。本項(xiàng)目在現(xiàn)有資源參數(shù)的前提下，污水資源無論從品質(zhì)還是量上均能滿足項(xiàng)目需求，是良好的低位熱源，應(yīng)優(yōu)先采用。圖

夏季污水資源空調(diào)能力評估圖

冬季污水資源采暖能力評估最高允許排放濃度（日均值）mg/l化學(xué)需氧量（CODcr)50生化需氧量（BOD5)10懸浮物（SS)10動(dòng)植物油1石油類1陰離子表面活性劑0.5總氮（以N計(jì)）15氨氮（以N計(jì)）5（8）總磷（以P計(jì)）0.5色度（稀釋倍數(shù)）30PH7糞大腸菌群數(shù)（個(gè)/L)1000第二十一頁，共35頁。

本項(xiàng)目采用污水源熱泵作為暖通空調(diào)和生活熱水系統(tǒng)的冷、熱源。本項(xiàng)目污水源熱泵機(jī)房位于A辦公樓地下二層，采暖空調(diào)采用2臺水源熱泵機(jī)組和1臺冷水機(jī)組。2臺熱泵機(jī)組單臺設(shè)計(jì)制冷量為3199.91kW，設(shè)計(jì)制熱量為3283.54kW；1臺冷水機(jī)組單臺設(shè)計(jì)制冷量為3199.91kW。冬季運(yùn)行2臺熱泵機(jī)組采暖，夏季運(yùn)行2臺熱泵機(jī)組和1臺冷水機(jī)組。生活熱水采用1臺水源熱泵機(jī)組，額定制熱量為616.24kW。設(shè)計(jì)工況下水源側(cè)夏季的進(jìn)、出水溫度為32/27℃，冬季為10/5℃。為了利用峰、谷電價(jià)差節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，本工程采用部分負(fù)荷水蓄能系統(tǒng)，蓄冷蓄熱水池為1500m3。蓄能水池在峰值負(fù)荷段采用與主機(jī)串聯(lián)方式運(yùn)行來聯(lián)合供冷，夏季承擔(dān)約20%峰值負(fù)荷。夏季設(shè)計(jì)日總蓄冷量為10158kWh，蓄冷溫度為4℃；釋冷溫度為11℃。冬季蓄熱溫度為49℃，釋熱溫度為42℃，冬季設(shè)計(jì)日總蓄冷量為10158kWh項(xiàng)目冷熱源系統(tǒng)第二十二頁，共35頁。水源熱泵系統(tǒng)原理圖

方案一采用常規(guī)設(shè)備，設(shè)備造價(jià)低，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。方案一系統(tǒng)匹配靈活，在使用過程中不受各部分負(fù)荷（冷、熱、生活熱水）的限制。在過渡季和夜間夏季無負(fù)荷段僅開啟小型熱泵和水泵，系統(tǒng)運(yùn)行能耗較低。方案一中供應(yīng)生活熱水熱泵機(jī)組較小，蓄能罐較大，能維持熱泵穩(wěn)定持續(xù)運(yùn)行，保證系統(tǒng)節(jié)能和經(jīng)濟(jì)性。方案一系統(tǒng)形式較為復(fù)雜，由于有專門生活熱水主機(jī)的設(shè)置，設(shè)備相對較多。相應(yīng)的配套水泵也需要增設(shè)。第二十三頁，共35頁。水源熱泵系統(tǒng)原理圖

系統(tǒng)形式較為簡單，設(shè)備布置緊湊，節(jié)省機(jī)房空間，系統(tǒng)控制方案簡單。但是根據(jù)目前工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，熱回收機(jī)組運(yùn)行不穩(wěn)而且價(jià)格較高，在熱回收模式下主機(jī)COP低。而且熱泵熱回收機(jī)組多半以螺桿機(jī)為主，本項(xiàng)目由于采暖空調(diào)負(fù)荷較大，優(yōu)先選擇離心機(jī)組，離心機(jī)組制取高溫生活熱水較為困難。更進(jìn)一步，由于本項(xiàng)目生活熱水負(fù)荷峰值負(fù)荷為2252KW，而建筑空調(diào)負(fù)荷為12MW，采暖負(fù)荷為8.5MW。設(shè)備單臺裝機(jī)容量在3MW以上，熱回收量在3MW以上。建筑熱水負(fù)荷與暖通空調(diào)負(fù)荷差距巨大，很難做到匹配協(xié)調(diào)。在過渡季以及夜間無冷熱負(fù)荷時(shí)，主機(jī)運(yùn)行也需要開啟大型水泵，系統(tǒng)運(yùn)行能耗較高。而且目前生活熱水負(fù)荷為根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)測算，初步設(shè)計(jì)階段將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步核算。根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，生活熱水運(yùn)行負(fù)荷往往小于根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)測算值，這將進(jìn)一步加劇建筑熱水負(fù)荷與暖通空調(diào)負(fù)荷的匹配與協(xié)調(diào)。第二十四頁，共35頁。本項(xiàng)目能源站典型日運(yùn)行模式圖

夏季設(shè)計(jì)日每小時(shí)的蓄冷量、放冷量及供冷量圖

冬季設(shè)計(jì)日每小時(shí)的蓄冷量、放冷量及供冷量圖

蓄能水池布置第二十五頁，共35頁。本項(xiàng)目能源系統(tǒng)模擬分析圖

本項(xiàng)目水源熱泵全年逐時(shí)能耗計(jì)算模型圖

地源熱泵系統(tǒng)全年逐時(shí)能耗計(jì)算結(jié)果通過計(jì)算系統(tǒng)冬季系統(tǒng)綜合COP為3.25，夏季系統(tǒng)綜合COP為4.02。第二十六頁，共35頁。

本項(xiàng)目自控設(shè)計(jì)包括水源熱泵機(jī)房設(shè)備自動(dòng)監(jiān)視與控制及機(jī)房內(nèi)設(shè)備能源管理。通過檢測水源熱泵系統(tǒng)的溫度、壓力、流量等運(yùn)行參數(shù)和設(shè)備運(yùn)行各種狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)水源熱泵機(jī)房設(shè)備順序啟?？刂啤８鶕?jù)末端負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)運(yùn)行機(jī)組運(yùn)行臺數(shù)、水泵運(yùn)行頻率，使各設(shè)備運(yùn)行在在高效率區(qū)間。

監(jiān)測水源側(cè)供水總管的溫度、流量；監(jiān)測負(fù)荷側(cè)回水總管溫度、流量；監(jiān)測空調(diào)供水總管溫度、壓力、流量，監(jiān)測空調(diào)回水總管溫度、壓力及各分區(qū)供回水溫度、壓力流量；監(jiān)測各主機(jī)、水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警，監(jiān)測電動(dòng)閥開啟狀態(tài)信。各監(jiān)控點(diǎn)見自控點(diǎn)位圖。項(xiàng)目電氣控制第二十七頁，共35頁。水源熱泵系統(tǒng)監(jiān)控原理圖第二十八頁，共35頁。項(xiàng)目進(jìn)度安排第二十九頁，共35頁。項(xiàng)目進(jìn)度安排第三十頁，共35頁。序號名稱投資（萬元）各項(xiàng)所占比例備注1工程費(fèi)用1670.6883.65%/2工程建設(shè)其他費(fèi)167.078.37%1*10%3基本預(yù)備費(fèi)91.894.60%（1+2）*5%4建設(shè)期利息67.573.38%/5總計(jì)1997.21100.00%/無錫軟件園能源站項(xiàng)目建設(shè)總投資概算表第三十一頁，共35頁。

綜上所述在現(xiàn)有價(jià)格體系及計(jì)算基準(zhǔn)下，總投資收益率為7.3%，資本金凈利潤率14.0%，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為11.0%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值498萬元，投資回收期（稅后）8.61年，資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.7%。表明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，具有財(cái)務(wù)生存能力。序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1銷售收入萬元1124年均2銷售稅金及附加萬元9年均2.1城市維護(hù)建設(shè)稅萬元7年均2.2教育費(fèi)附加萬元3年均3增值稅萬元94年均3.1銷項(xiàng)稅額萬元163年均3.2進(jìn)項(xiàng)稅額萬元69年均4總成本費(fèi)用萬元815年均5利潤總額萬元206年均6所得稅萬元51年均7凈利潤萬元154年均8總投資收益率%7.3%年均9資本金凈利潤率%14.0%年均10全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%11.0%稅后11全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8％）萬元498稅后12投資回收期(年)年8.61自建設(shè)日起13資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%12.7%年均14利息備付率%2.1~11.7還款期內(nèi)15償債備付率%1.2~1.4還款期內(nèi)16盈虧平衡點(diǎn)%76.0%正常年綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第三十二頁，共35頁。本項(xiàng)目跟蹤監(jiān)測項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)，保證系統(tǒng)高效運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)目的。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)完畢后，設(shè)計(jì)單位跟蹤了項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行1年以上，獲取了項(xiàng)目全年實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)。根據(jù)2015年7月（夏