XX小區(qū)管理制度

目錄TOC\o"1-4"\h\z第一部分：管理辦法1藍(lán)湖郡項目計劃管理辦法2一、計劃管理組織架構(gòu)2二、施工總進(jìn)度計劃2三、工段施工進(jìn)度計劃3四、月度施工計劃、月度施工進(jìn)度報告、月度完成量報表3五、施工周報4六、材料設(shè)備計劃管理4藍(lán)湖郡項目技術(shù)管理規(guī)定6一、技術(shù)管理體系6二、圖紙會審7三、技術(shù)核定及洽商9四、施工組織設(shè)計及施工方案10五、質(zhì)量管理11六、材料管理11呈七、工程缺慚陷及質(zhì)量事斃故重睡12明八、施工技嚇術(shù)交底吉摘12完九、資料及真圖紙管理攪陰12估藍(lán)湖郡文明捎施工管理辦群法甘傻14語前言腦社14放藍(lán)湖郡項目捆基礎(chǔ)階段文群明施工管理偶辦法撐桿15賄藍(lán)湖郡項目層主體階段文唇明施工管理其辦法獄氏16護(hù)藍(lán)湖郡項目武裝飾裝修階臭段文明施工喪管理辦法窯小18親道路（管網(wǎng)念）工程文明晌施工管理辦鋼法貪打21脆藍(lán)湖郡項目辜工程移交管羞理辦法霧旬22墾關(guān)于下發(fā)《資藍(lán)湖郡項目梁工程移交管睜理辦法》的遇通知畫訪22犬鋁合金門窗槳、玻璃欄板丙安裝同土建蝕移交界面管誼理辦法屬遣23頁車庫門安裝判移交界面管籃理辦法冒缺25蘇弱電安裝移貝交界面管理秀辦法閑猛27陰第一階段移絕交應(yīng)具備的腦條件：認(rèn)郵27辭第二階段移鄰交應(yīng)具備的禍條件：眼減27灘弱電系統(tǒng)安盾裝管理規(guī)定吩奪28削空調(diào)安裝移漁交界面管理悲辦法奶但29捆第一階段移擺交應(yīng)具備的驢條件：險院29獅第二階段移桃交應(yīng)具備的陽條件：分散29阻現(xiàn)場施工管漫理規(guī)定態(tài)風(fēng)29螺防水工程移勺交界面管理菌辦法相蠶31賭第一階段移頸交應(yīng)具備的摩條件：奴理31布第二階段移薪交應(yīng)具備的固條件：醬慘31恰施工現(xiàn)場管寨理規(guī)定夫扎32買土建同景觀旗移交界面管球理辦法咳惑33扛第一階段移染交應(yīng)具備的剛條件：廚引33趟第二階段移防交應(yīng)具備的恒條件：均呆33蘭現(xiàn)場施工管振理規(guī)定掙漫33巧第一部分：鏈管理辦法掌藍(lán)湖郡項目速計劃管理辦昂法鞏為保證藍(lán)湖卡郡項目的順誠利實施，制域定本項目計半劃管理辦法獅。鑰一、計劃管繞理組織架構(gòu)粥承包單位項耽目部應(yīng)建立逆以項目經(jīng)理婦為責(zé)任主體醉，由項目技鑰術(shù)負(fù)責(zé)人、聞計劃人員、躲調(diào)度人員、番作業(yè)隊長及則班組長參加鋒的項目計劃民管理體系；姓承包單位項眨目部須設(shè)置頁專職的計劃弊管理部門，柄在項目經(jīng)理脂的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)止責(zé)編制并落怕實項目各級夢施工進(jìn)度計找劃及材料設(shè)株備供應(yīng)計劃將；必承包單位項隨目經(jīng)理部應(yīng)給將分包工程潑施工進(jìn)度計軋劃納入項目稈進(jìn)度計劃管欣理體系，并包協(xié)助分包人孟解決項目進(jìn)毀度控制中的煎相關(guān)問題。乏二、施工總館進(jìn)度計劃腥承包單位在僚施工合同簽況訂后10日添內(nèi)編制完成辜承包范圍的惱施工總進(jìn)度峰計劃，并提回交監(jiān)理及建叮設(shè)單位，逾鍬期不交罰款欠1000元掃；逝施工總進(jìn)度股計劃內(nèi)容包冊括：編制說工明、施工總籮進(jìn)度計劃表盒、關(guān)鍵工序杯、分期分批邀施工工程的撈開工日期、匯完工日期及竿工期一覽表仍、資源需要下量及供應(yīng)平螺衡表等；竭施工總進(jìn)度潔計劃的控制插：承包單位憑必須將各分懸部工程的開鞠工、完工時沉間作為總進(jìn)兼度計劃的控哈制節(jié)點，建昨設(shè)單位和監(jiān)婚理單位將根燦據(jù)總進(jìn)度計舟劃的控制節(jié)茫點進(jìn)行考核焰；防建設(shè)單位對勢藍(lán)湖郡項目廟的關(guān)鍵工作厭控制節(jié)點為守：基礎(chǔ)砼澆相注、基礎(chǔ)驗榨收、結(jié)構(gòu)封互頂、主體結(jié)購構(gòu)驗收、施忽工外架拆除撫、室外環(huán)境促場地移交、鈴竣工預(yù)驗收先、竣工驗收煩。蠻三、工段施乏工進(jìn)度計劃巴結(jié)籠合藍(lán)湖郡項畫目實施的特油點，要求在茶施工總進(jìn)度疫計劃的基礎(chǔ)柏上依據(jù)設(shè)計秩圖出圖順序嘆以及總體施揉工安排編制熱工段施工進(jìn)梢度計劃。罪承包單位在漆收到工段全仙部單位工程抵施工圖后1嘆0日內(nèi)應(yīng)根碼據(jù)施工總進(jìn)趕度計劃、施闊工方案、主嗚要材料設(shè)備該的供應(yīng)能力殘、施工人員羊的技術(shù)素質(zhì)莊及勞動效率曉、已建成的店同類工程實擱際進(jìn)度及經(jīng)東濟(jì)指標(biāo)編制卷完成工段施拼工進(jìn)度計劃跑提交監(jiān)理單獵位及建設(shè)單輩位。賠工段施工進(jìn)分度計劃內(nèi)容禾包括：編制梯說明、進(jìn)度岡計劃圖、工絮段施工進(jìn)度彈計劃的風(fēng)險訪分析及控制域措施。耳進(jìn)度計劃編蹄制須采用P浙rojec烏t軟件。海施工單位項妹目經(jīng)理對工吵段施工進(jìn)度蹲計劃審核后接交監(jiān)理單位狐和建設(shè)單位夠。槽勞動力、主膠要材料、預(yù)羅制件、半成課品及機(jī)械設(shè)驅(qū)備需要量計飽劃應(yīng)根據(jù)工亮段施工進(jìn)度花計劃編制。老四、月度施般工計劃、月衛(wèi)度施工進(jìn)度拍報告、月度必完成量報表傅月度施工計厭劃、月度施憑工進(jìn)度報告院、月度完成忍量報表在每卡月25日前什提交建設(shè)單嬌位及監(jiān)理單萌位，逾期不圓交，不支付氏當(dāng)月進(jìn)度款誓。掃月度施工計拼劃內(nèi)容：斥根據(jù)施工總悟進(jìn)度計劃明齊確本月進(jìn)度包控制目標(biāo)；諸進(jìn)度計劃圖滅。消月度施工進(jìn)判度報告內(nèi)容甚進(jìn)度執(zhí)行情喂況的綜合描伙述；陵實際施工進(jìn)衣度圖；哈進(jìn)度偏差的漏狀況和導(dǎo)致夾偏差的原因巧分析；木解決問題的日措施；抄計劃調(diào)整意攝見。逼月度施工計理劃的考核：草月度施工進(jìn)援度計劃因承剃包單位原因否未完成，如坑屬建設(shè)單位秒控制的關(guān)鍵伶工作，當(dāng)月尖處承包單位娘違約金50壟0元，建設(shè)肯單位可以暫形停當(dāng)月工程挎進(jìn)度款的支耀付。熊五、施工周蒼報盯施工周報在鋪每周工地例舅會前一天上但午同時提交慨建設(shè)單位及箭監(jiān)理單位。乖施工周報內(nèi)憑容：雅統(tǒng)計整理上犯周實際施工醬進(jìn)度資料，秘并與月度施合工計劃比較久分析；撇現(xiàn)場勞動力頓動態(tài)；窄影響進(jìn)度的飽原因及分析肅；雕下周需要建演設(shè)單位、監(jiān)奉理單位解決雷和協(xié)調(diào)的問海題。覺六、材料設(shè)豐備計劃管理告承包單位在鑰收到施工圖知15天內(nèi)應(yīng)洲向建設(shè)單位經(jīng)提交項目材稻料設(shè)備供應(yīng)蹤計劃；壁承包單位在晴收到施工圖踏20天內(nèi)應(yīng)亡向建設(shè)單位末提交項目工他程量清單；仿承包單位在嗚每月15日允向建設(shè)單位慶及監(jiān)理單位畫提交次月月富度甲供材料擊設(shè)備供應(yīng)計謎劃；換承包單位對暫材料設(shè)備計爬劃的準(zhǔn)確性訊負(fù)責(zé)，并承抬擔(dān)由此造成拿的一切經(jīng)濟(jì)堂損失。溜藍(lán)湖郡項目煩技術(shù)管理規(guī)滅定沸為了進(jìn)一步脆提高技術(shù)管瞎理水平和項真目管理水平腳，讓客戶購萬買放心的、疾舒心的產(chǎn)品耳，參與工程幅的建設(shè)單位映、承包單位端、監(jiān)理單位宗在遵守法律燦、法規(guī)和相皂關(guān)規(guī)定的前礙提下，制定冶本規(guī)定。逗一、技術(shù)管嫁理體系依在工程合同碎簽訂后15辟天內(nèi)，承包遞單位必須將省項目的項目償管理體系（膜包括技術(shù)、娛質(zhì)量、安全加、進(jìn)度、材房料、文明施女工等）書面理報建設(shè)、監(jiān)爽理單位審查贏，根據(jù)建設(shè)姑、監(jiān)理單位它的審查意見茄，對項目技告術(shù)管理體系迫進(jìn)行必要的插補(bǔ)充和完善遭。違反本條續(xù)規(guī)定，罰款嘴500～1犬000元。菠技術(shù)管理體輔系必須以承序包單位總工戰(zhàn)程師為技術(shù)綱管理體系的贏第一責(zé)任人稻，整合公司姓的相關(guān)部門筒及項目技術(shù)乏管理部門，善形成一個由號承包單位總巨工程師統(tǒng)一傻領(lǐng)導(dǎo)的、自甩公司到項目販的完整的體邁系。不應(yīng)采通用項目單一分的技術(shù)管理繁體系或以包稠代管的模式懂。如發(fā)現(xiàn)承罵包單位采取側(cè)以包代管的介模式，將責(zé)邀令整改，并休處以100秧00元罰款精。清項目技術(shù)管薪理人員必須菊具備有效的傲資質(zhì)證書，馬并于工程開撞工前15天毫內(nèi)，將人員沈資格報監(jiān)理況及建設(shè)單位拋審核。對于乓項目技術(shù)負(fù)避責(zé)人，必須念要求工程師禮及以上職稱老，并必須配演置各專業(yè)技玻術(shù)負(fù)責(zé)人。坐對于技術(shù)管秧理體系不健最全，經(jīng)監(jiān)理主及建設(shè)單位樂多次要求而最沒有改變，窯不能滿足工誰程技術(shù)管理演需要的項目采組，建設(shè)單屠位有權(quán)要求匪承包單位進(jìn)舞行撤換。對氏于承包單位挖技術(shù)素質(zhì)差系、責(zé)任心不葵強(qiáng)，不能保乎證施工質(zhì)量恐的工期的班課組及不稱職眾的施工管理浴人員，建設(shè)盆單位有權(quán)要絞求撤換，并奧限期離開施業(yè)工現(xiàn)場。如撈在限期后不垮離場的，處焰以100元濕/人納·嘴天罰款。激施工過程中握，經(jīng)建設(shè)單據(jù)位和監(jiān)理單伙位審定的管意理組織和定鼻崗人員不得抓隨意變動。多如因工作原兇因確需變動旁，必須提前乖申報，征得混監(jiān)理、建設(shè)行單位同意，疲并做好工作銅移交。如擅敵自變動定崗風(fēng)管理人員，待將處以10畏00元/人釋·懷次罰款；如父工作移交不佳到位離崗，嚼處以500想元/人雷·顛次罰款，并竿對造成的損撈失負(fù)全部責(zé)也任。博二、圖紙會悠審旗開工前，承柏包單位有責(zé)號任對施工圖師紙進(jìn)行詳細(xì)傾的審查。必奏須認(rèn)真組織疊其內(nèi)部的審端閱工作，在床收到圖紙7罩天內(nèi)形成書球面意見提交巷單位，由單怪位匯總后提摔交建設(shè)單位托。如由于圖叮紙審查不嚴(yán)鳥，造成工程肉返工，一切腫損失由承包意單位承擔(dān)。埋承包單位內(nèi)示審施工圖紙緊由承包單位縱項目技術(shù)負(fù)爽責(zé)人主持，蹄組織相關(guān)部介門及分包專況業(yè)單位等有飼關(guān)單位和人薄員參加。審般查的范圍包園括但不限于欠：腦圖紙及技術(shù)狠文件是否符漠合現(xiàn)行國家糾規(guī)范及強(qiáng)制真性標(biāo)準(zhǔn)條文六；悶圖紙及說明煤是否齊全、全清楚、明確膛，尺寸、坐磁標(biāo)、標(biāo)高及若管線、道路針交叉點是否亮相符；遞設(shè)計是否有偷特殊的技術(shù)棵要求，如需養(yǎng)要采取特殊菜技術(shù)措施時祖，技術(shù)上有神無困難，能樹否保證安全馬施工；寨有無特殊材占料要求，其鑄品種、規(guī)格啄、數(shù)量能否決滿足現(xiàn)場需維要；距建筑、結(jié)構(gòu)傲、安裝、環(huán)甲境等不同專劃業(yè)之間有無符矛盾；您有無使用功拔能、結(jié)構(gòu)安拌全方面的常錘識性錯誤；宵如承包單位拌未按本條要您求在規(guī)定時捷間內(nèi)提出內(nèi)譜審書面意見荒，罰款50膠0元。模承包單位的蠻項目技術(shù)負(fù)師責(zé)人必須參夢加建設(shè)單位炒組織的設(shè)計字交底會，并虜由承包單位愁項目部做好落記錄，編寫筆紀(jì)要，在2環(huán)天內(nèi)經(jīng)承包挎單位項目技就術(shù)負(fù)責(zé)人審銷核后，提交做并督促與會昆各方審核簽膏章，在7天林內(nèi)返還。承殖包單位各專宣業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)嫁人不得以任搭何借口不參年加設(shè)計交底蝕會，否則處木以500元蹲/人貸·鑄次的罰款。桐圖紙審查程來序如下：泉在圖紙設(shè)計途交底后14然天內(nèi)，承包土單位必須提僵出專業(yè)預(yù)留京預(yù)埋圖交監(jiān)誘理單位、建酸設(shè)單位審查飯。如不能按名時提出預(yù)留憑預(yù)埋圖，罰耕款500元降。如由于預(yù)鳳留預(yù)埋圖不剩準(zhǔn)確或遺漏扶，造成主體質(zhì)完工后鑿打市結(jié)構(gòu)的，除勢返工之外，霸每處罰款1閃00元。寧三、技術(shù)核垂定及洽商占在施工過程患中，承包單淺位因設(shè)計圖鳳紙有差錯或微與實際情況服不符，施工衛(wèi)條件、施工斃工藝、材料畫品種、規(guī)格釘、數(shù)量不能鉛滿足設(shè)計要枝求以及提出探合理化建議囑等原因，需課對施工圖紙瑞進(jìn)行修改，招承包單位應(yīng)供在7天內(nèi)提苗出書面提出原工程技術(shù)核忍定（洽商）荒單，其處理葬流程如附圖誘所示。承包單位書面提出技術(shù)核定（洽商）單承包單位書面提出技術(shù)核定（洽商）單送交單位與建設(shè)單位聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）接受？與建設(shè)單位聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)批復(fù)工程變更設(shè)計單位審核承包單位執(zhí)行衣尾塘狂鹿電秘仙魯否美麗為停搶謹(jǐn)算拉葛糧是觀承包單位在錘施工過程中傲對圖紙有不灣理解或存在調(diào)疑問的，應(yīng)蛙及時向設(shè)計菊單位（或建寶設(shè)單位）反鮮映咨詢，取焰得核實后應(yīng)城知會監(jiān)理和醋建設(shè)單位。跪?qū)τ谠┕し綀D中有專業(yè)緒間矛盾、尺俊寸錯誤、圖論紙不符、功屯能性問題、竟不符合國家岡強(qiáng)制性規(guī)范佩等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的扒問題，承包師單位應(yīng)在工方序開始前及思時提出，不加能隱瞞不報缺，或推諉為克按圖施工，案否則，要追累究其不作為逼責(zé)任，除無擾條件整改外材，并承擔(dān)由拔此產(chǎn)生的一膽切損失。替承包單位在康施工過程中槐，如根據(jù)自勒己的經(jīng)驗判響斷按圖施工雹將會發(fā)生質(zhì)費(fèi)量問題時，估應(yīng)及時書面席報告建設(shè)單遍位。如建設(shè)秀單位在承包慰單位提出報與告后，仍堅獻(xiàn)持按原設(shè)計價施工，承包盼單位應(yīng)予執(zhí)餃行，但對此閱產(chǎn)生的后果長，承包單位頸不負(fù)責(zé)任。還屬于建設(shè)單瓶位確認(rèn)的建墊設(shè)規(guī)模、結(jié)稍構(gòu)體系、系恢統(tǒng)功能等重男大設(shè)計變更落，由設(shè)計單踢位出具設(shè)計裁變更資料，這承包單位應(yīng)擋無條件配合故實施。滔建設(shè)單位提刺出的設(shè)計修停改，由建設(shè)度單位與設(shè)計他協(xié)商，出具爆技術(shù)核定單債，監(jiān)理及承礙包單位執(zhí)行伶。鄙對于現(xiàn)場突績發(fā)事件，監(jiān)攏理和單位根慚據(jù)建設(shè)單位矛應(yīng)書面通知申立即實施，融并于處理完辯畢后48小抹時內(nèi)由承包腔單位辦理技礙術(shù)核定單。劇對于拒不執(zhí)異行指令，造眠成工程損失梳的，承包單疊位承擔(dān)一切月?lián)p失。慕四、施工組菠織設(shè)計及施結(jié)工方案敲項目開工前庫10天內(nèi)，番承包單位必耀須按照施工只圖、地質(zhì)勘采察報告、現(xiàn)塌場實際情況挨及投標(biāo)承諾姐書報送施工犬組織設(shè)計；鎮(zhèn)在分部、分抗項工程開工豆前10天內(nèi)即報送專項施矛工方案。若當(dāng)因圖紙不到乓位，整個工陶程一次性編殘制有困難時種，可分階段籠編制。對于采施工組織設(shè)訓(xùn)計和施工方績案，承包單旨位必須經(jīng)過格內(nèi)部審核，洋簽章齊全。法如不能及時感提交，則對飽項目經(jīng)理和塵項目技術(shù)責(zé)朵任人各處罰魚100元，盟并通報承包端單位公司；飽如提交的施憑工組織設(shè)計喚無針對性，秤除罰款并通美報外，將退導(dǎo)回重新編制擁。摩承包單位應(yīng)發(fā)及時將施工找組織設(shè)計和眾施工方案報病送監(jiān)理審核席，建設(shè)單位言審批。承包蘇單位對于建擠設(shè)單位和監(jiān)慢理對施工組丑織設(shè)計和施常工方案提出鐵的修改意見灑和要求必須格及時做出書蜓面的答復(fù)和襲修正。經(jīng)審多批后，承包森單位必須按碼照批準(zhǔn)的施崗工組織設(shè)計基和施工方案尊中承諾的工短作內(nèi)容和資魄源配置落實槽到位。亮承包單位應(yīng)握對其編制施解工組織設(shè)計臨和施工方案謝負(fù)責(zé)，不得悄因為建設(shè)單素位和監(jiān)理單搭位的審批而荒免責(zé)。如因糞施工組織設(shè)演計和施工方冰案編制缺陷泉而造成的損年失，由承包險單位自行負(fù)泛責(zé)。施五、質(zhì)量管予理破承包單位必陡須建立健全嚇質(zhì)量保證體抱系，落實各回級質(zhì)量責(zé)任燕制，并書面慈報送建設(shè)單括位及監(jiān)理單優(yōu)位；笛承包單位應(yīng)頓明確工程質(zhì)隱量目標(biāo)，并驢有切實可行初的保證措施工。鄭項目必須建列立嚴(yán)格的裙“旦三檢逮”楚制度，加強(qiáng)聞施工過程的娛質(zhì)量控制，胳保證監(jiān)理單悲位、建設(shè)單熟位一次驗收斜合格。頃嚴(yán)格執(zhí)行工爹序報驗制度國。承包單位羨必須在每道卷工序自檢后拔，書面報請世監(jiān)理驗收，屑經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)火后，方可進(jìn)煩行下道工序恐。建設(shè)方每式月抽查兩次盾，如有違反枕，建設(shè)單位衡將責(zé)令返工樂。蜘承包單位必膜須接受單位餅對工程質(zhì)量煎的監(jiān)督及檢揀查，檢查結(jié)喂果在工程項昏目內(nèi)部進(jìn)行烘通報，對發(fā)浴生的爪質(zhì)量缺陷及宮質(zhì)量問題（司一般質(zhì)量事竟故）冰，除限期整俗改外，由單崗位通報批評都及處以罰款氏500～1鍬000元/門次，并同時芝將處理結(jié)果焦上報建設(shè)單基位及承包單詞位的上級公霸司，同時作股為建設(shè)單位躲對承包單位避資格考核的鼻重要指標(biāo)之深一。每月將芝檢查結(jié)果進(jìn)幻行匯總，并短在建設(shè)單位蕩項目辦公室傳予以張榜公童布。字承包單位工崗程質(zhì)量不合擦格、偷工減彈料或?qū)こ虩撟骷俚恼?，建設(shè)單位桿有權(quán)要求其親進(jìn)行停工整治頓，并處以桿1000～額10000杰元/次罰款其，直至清退昏出場。殊施工工作面療出現(xiàn)異常，他經(jīng)監(jiān)理或建只設(shè)單位提出施后，承包單戚位未采取整做改措施和措糕施不力，罰撥款200～用5000元六/次，情節(jié)勁嚴(yán)重或影響殿惡劣時應(yīng)停肥工整頓。世六、材料管四理播如發(fā)現(xiàn)承包辯單位將不合窩格材料或未碼經(jīng)建設(shè)方認(rèn)甲可的材料用樣于工程上，掠除無條件返著工外，并處意以5000緒～1000棵0元的罰款頭。虧如發(fā)現(xiàn)承包柏單位使用未卷經(jīng)報驗審核以的材料，每棕批次處以2研00元罰款誘。昂如原材料、扭成品、半成蹄品、構(gòu)配件語等經(jīng)檢驗不扛合格，承包當(dāng)單位應(yīng)立即魄組織對不合有格品進(jìn)行標(biāo)夾識、記錄，簽采取隔離堆牌放等措施。貍同時將不合陵格情況報告騾監(jiān)理及建設(shè)晃單位。違反詢本條規(guī)定，謝將處以50及0～500塑0元罰款。菌承包單位必元須加強(qiáng)施工旋現(xiàn)場材料的兩使用管理。傘對于場地內(nèi)少的材料，必軟須對其進(jìn)場告時間、材料唯名稱、規(guī)格花、批號、檢坦驗狀態(tài)、數(shù)晨量、廠家等茶進(jìn)行標(biāo)識。醋對于涉及工件程結(jié)構(gòu)安全嶺的材料，如低水泥、鋼筋丑、混凝土等軍，必須建立套材料的可追番溯記錄。鳳對于甲供材略料，如供貨約方不能提供異有效證明，揪承包單位有火權(quán)拒絕接收巧?？崞?、工程缺妹陷及質(zhì)量事帽故有工程質(zhì)量事棕故處理按照壺我公司《質(zhì)君量缺陷與質(zhì)小量問題（一爪般質(zhì)量事故惰）管理辦法稅》執(zhí)行。吼八、施工技似術(shù)交底遞承包單位必肢須建立并落沾實技術(shù)交底刊制度，做到犧分部分項工閑程開工前，雙項目技術(shù)負(fù)霉責(zé)人向施工柜員、施工員紋向施工班組挪進(jìn)行技術(shù)交楚底，并留存歸交底記錄，夜如未交底，追罰款100墻元/次。擔(dān)施工過程中渠，由于設(shè)計杜的重大修改詞或現(xiàn)場條件誘、工藝的變敘化，必須重巨新組織交底既。污九、資料及僚圖紙管理菊在工程施工害中，應(yīng)特別耗注意圖紙的仇版本，新版碧本到達(dá)后必陰須廢除舊版機(jī)本。因為圖條紙版本管理秘混亂而造成證的損失，由傲承包單位負(fù)兼責(zé)。揉設(shè)計變更及戲技術(shù)核定承高包單位應(yīng)在購3天內(nèi)將更緣改部分在藍(lán)第圖上表示出府來，并注明蛋更改依據(jù)，枝便于查找。迅竣工圖的繪億制必須與工怖程施工同步欲進(jìn)行。授基礎(chǔ)工程、往主體工程驗斧收后15天真內(nèi)，承包單豈位將基礎(chǔ)工情程、主體工桶程竣工資料勤上報監(jiān)理單驟位，監(jiān)理單禽位7天內(nèi)審敗核后交建設(shè)竹單位，建設(shè)澤單位10天丟內(nèi)審核后返殖還承包單位枕。單位工程仇竣工驗收后貸，在實物移喘交前5天內(nèi)能，承包單位網(wǎng)應(yīng)將全套工北程竣工資料嬸移交建設(shè)單繼位。如承包暴單位無法按俱時移交資料脆，按100謊元/單位工區(qū)程燭·倦天進(jìn)行罰款病。檔分包專業(yè)的銷竣工資敗料，由分包瞎單位負(fù)責(zé)編荷制，總包單皇位負(fù)責(zé)匯總疤、裝訂并統(tǒng)樣一移交建設(shè)瓶單位。踩藍(lán)湖郡文明寬施工管理辦恨法前言沿別墅項目施衛(wèi)工具有工作露面廣，工程好量大，細(xì)部渣多，工作交涂叉多等特點鄰，如管理不密到位，極易郊造成施工現(xiàn)張場臟、亂、輝差，為保證位藍(lán)湖郡項目姐在工程實施飽的各個階段舍施工中滿足識安全文明施版工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)背規(guī)定，針對錫本項目的特引點，特制定肌《藍(lán)湖郡項悔目文明施工蛙管理辦法》條，請總包施倡工單位、監(jiān)暫理公司遵照嘩執(zhí)行，恐是藍(lán)湖郡文獄明施工的強(qiáng)娘制性的管理滔規(guī)定。驅(qū)本管理辦法隱明確：作為狀現(xiàn)場安全文緊明施工管理自的第一責(zé)任劑人，總包單遼位應(yīng)加強(qiáng)對字土建分包單孟位、安裝分去包單位的安框全文明管理遼、教育和監(jiān)倦督?？偘鼏窝形辉诟鞣职鼘W(xué)單位進(jìn)場前穗，應(yīng)對其進(jìn)府行安全文明竟施工教育，暑對其進(jìn)行本歉管理辦法的歡交底，對于帽因?qū)Ψ职鼏尉ξ还芾聿坏蒋B位造成的處吧罰，由總包輝單位同分包見單位協(xié)調(diào)解揀決。吹對因違背本森管理辦法涉條及的罰款，話由甲方在次囑月的進(jìn)度款闊中扣除。銳除總包單位枕的自身安全沸文明施工檢嫌查外，平時計監(jiān)理單位和臨建設(shè)單位的香檢查為非定安期的方式，恭并以現(xiàn)場照孤片作為依據(jù)殘，注明違規(guī)折地點，違規(guī)禾事項，作為王處罰單的附鼓件。對每月25日數(shù)（遇周未順洞延），由監(jiān)撓理單位組織絡(luò)，各家參建商單位參加，秘對藍(lán)湖郡施厘工現(xiàn)場進(jìn)行僑系統(tǒng)檢查，雕對檢查結(jié)果僑進(jìn)行評定、重備案，工程加竣工結(jié)算時膠，按重慶市涂安全監(jiān)督站翁及發(fā)包人共資同驗收評定巡的安全文明孝施工優(yōu)良、逐合格、不合膏格數(shù)據(jù)及資俱料，調(diào)整安停全文明施工切增加費(fèi)率。隔本管理辦法旅包括：議《藍(lán)湖郡項貌目基礎(chǔ)階段候文明施工管霸理辦法》信《藍(lán)湖郡項詢目主體階段碗文明施工管萄理辦法》宅《藍(lán)湖郡項雨目裝飾裝修喝階段文明施勵工管理辦法晶》耗《藍(lán)湖郡項威目道路（管金網(wǎng)）工程文烘明施工管理比辦法》傅藍(lán)湖郡項目央基礎(chǔ)階段文驢明施工管理溉辦法饞為加強(qiáng)藍(lán)湖信郡項目基礎(chǔ)知階段的文明董施工管理，娛特制定本辦窮法，請監(jiān)理殊公司、施工令單位遵照執(zhí)彎行。婆1沈：工程開工俊前并施工單位需綿報送施工總茂平面布置，冷應(yīng)考慮施工苗排水、施工丙用電、施工隊道路、材料慕堆放場地、懸施工塔吊、孟臨時廁所、吉施工圍欄、撿建筑垃圾的粒收集將堆放荷場地的布置攀，同時審批械意見中提出琴的調(diào)整意見篇處理完畢．瘋經(jīng)檢查達(dá)到銀要求后方可索簽署開工報均告。將2渴：施工過程漢管理哄2.1疫：欺如無建設(shè)單兩位特別指令仙，本工程倡待實施至首右層地面時，哨須將架空板翠安裝；建筑諒雨落水收集予管；單體污策水；管網(wǎng)中括的強(qiáng)弱電主方、支管；單詞體出戶水電治管道、散水補(bǔ)溝；車庫聯(lián)存絡(luò)道、設(shè)備部基礎(chǔ)、出戶諷平臺的施工刻完畢；統(tǒng)2.2下：按監(jiān)理單罪位、建設(shè)單響位審批的基岡礎(chǔ)階段施工藏方案，基礎(chǔ)墨施工階段多志余土石方外科運(yùn)或運(yùn)至甲駕方指定的地勁點，否則不賴得進(jìn)行主體劈工程的實施雷．蒸3烏：基礎(chǔ)工程鹽驗收的條件扒3.1況國家現(xiàn)行規(guī)撥范及施工圖燦說．麥3.2猛按照過2.1狐、塌2.2醬的工作實施壁完成。聰4弱：文明施工銅管理呈4.1按基礎(chǔ)施工階飄段每棟作好克施工圍檔，栽圍檔高度不追小于升1.8演米暫，施工圍檔蓮鋼管必須作董黑、黃油漆柱標(biāo)記、安全印網(wǎng)必須使用龍合格的密目酸式安全網(wǎng)，碎施工圍檔應(yīng)就堅固、安全蔥、美觀并規(guī)扭范成線，并濁作到定時清幣洗。對破損環(huán)安全網(wǎng)要及苦時更換。巨4.2箭：基槽開挖班完成后、驗肉收完成前，生分別由監(jiān)理驢公司組織施足工單位、監(jiān)已理單位、建替設(shè)單位對安層全文明施工榨作檢查、評凡分，結(jié)果作占為安全文明毀施工取費(fèi)的法依據(jù)之一．紅5瀉：其它未盡誕事宜按止JGJ59刪-99轟規(guī)范執(zhí)行。左6辭：監(jiān)理單位嚼、建設(shè)單位趙在日常的檢當(dāng)查工作中，懸發(fā)現(xiàn)違反辦菌法規(guī)定、違論章操作的作蚊照片記錄并卵按施工合同發(fā)約定進(jìn)行處差罰。融提藍(lán)湖郡項目團(tuán)主體階段文益明施工管理癥辦法把為加強(qiáng)藍(lán)湖姑郡項目主體蘿階段的文明團(tuán)施工管理，騙特制定本辦丑法，請監(jiān)理舌公司、施工盞單位遵照執(zhí)嘉行。工程開工前躺主體施工外帖用腳手架必紹須嚴(yán)格按照毛經(jīng)甲方及監(jiān)牛理批準(zhǔn)的施洞工腳手架搭孫設(shè)方案搭設(shè)補(bǔ)，并經(jīng)監(jiān)理遷單位、建設(shè)乞單位批復(fù)后衡實施。責(zé)施工過程管旋理少2.1粥主體施工耍階段呀每棟作好外編架封閉施工屋，圍檔高度掉超出工作面抄不小于的1.5絮米孟，未封閉到質(zhì)位的單體工執(zhí)程不得進(jìn)入蟲下道工序施亂工。施工圍填檔鋼管必須圾作黑、黃油劍漆標(biāo)記、安好全網(wǎng)必須使貧用合格的密抱目式安全網(wǎng)種，施工圍檔岔應(yīng)堅固、安仙全、美觀并鑒規(guī)范成線，半并作到定時紋清洗。對破石損安全網(wǎng)要訓(xùn)及時更換。海2.2毫施工通道必休須與主體施鴨工進(jìn)度同步系，并做到安婆全、牢固，梁無障礙物影叮響，否則監(jiān)欄理單位、建頓設(shè)單位不予車檢查驗收，關(guān)施工單位不灶得進(jìn)入下道紅工序施工。紙2.3廉每棟外封閉椒架必須作標(biāo)描幅、標(biāo)語，右注明施工棟暫號、質(zhì)量、影安全文明施艦工標(biāo)語。飼2.4炸鋼材堆場必昨須作場地硬子化、堆放整饑齊、作材料吉標(biāo)識，周轉(zhuǎn)柿材料必須堆弦放整齊，不途得堆放在主般要施工道路釘兩側(cè)。如有綿違反，依據(jù)忽監(jiān)理單位、廉建設(shè)單位的慢照片按施工騰合同中相關(guān)恒條款進(jìn)行處霜罰。漲2.5邁施工道路應(yīng)益保持平坦、層整潔、無亂醬堆亂放，無此散落物。幻晴天時要求棕安排專人對旬施工道路進(jìn)孔行撒水清掃較、雨天后及丑時清理道路絕上泥漿。如瓶有違反，依勒據(jù)監(jiān)理單位然、建設(shè)單位立的照片按施依工合同中相放關(guān)條款進(jìn)行各處罰。甜2.6稠施工現(xiàn)場應(yīng)精設(shè)置建筑垃復(fù)圾集中堆放缺場并定期處沃理。每棟單語體建筑應(yīng)設(shè)青置建筑垃圾漏集中堆放點養(yǎng)，工完場清洞，及時處理刪。在主體結(jié)康構(gòu)驗收前，贈建筑垃圾清澇理干凈，并香運(yùn)出施工現(xiàn)霜場，否則不蘿得進(jìn)行主體蠶結(jié)構(gòu)驗收。混主體工程每漲月洽25匹日前，由監(jiān)供理公司組織踢施工單位、肆監(jiān)理單位、草建設(shè)單位對愁安全文明施憐工作檢查、哪評分，結(jié)果痛作為安全文愚明施工取費(fèi)杯的依據(jù)之一季。主體工程喘驗收前，建芳設(shè)單位組織揀監(jiān)理單位、呢建設(shè)單位、窗質(zhì)監(jiān)站對基茫礎(chǔ)工程安全盡文明施工作會階段性評分茄，結(jié)果作為蘋安全文明施啟工取費(fèi)的依戲據(jù)之一。版其它未盡事百宜按防JGJ59譯-99焦規(guī)范執(zhí)行。明監(jiān)理單位、束建設(shè)單位在巖日常的檢查演工作中，發(fā)竭現(xiàn)違反辦法定規(guī)定、違章囑操作的作照兼片記錄并按胡施工合同約保定進(jìn)行處罰脂。振藍(lán)湖郡項目船裝飾裝修階陳段文明施工踢管理辦法足為加強(qiáng)藍(lán)湖想郡項目裝飾終裝修階段的烏文明施工管甲理，特制定地本辦法，請樹監(jiān)理公司、弱施工單位遵糕照執(zhí)行。局材料堆放及蜘管理辦法套建筑裝飾裝獨修階段的材劑料進(jìn)場前，玻應(yīng)向監(jiān)理公肺司及甲方報龜送材料堆放屑場平面圖（縫庫房僅允許礦設(shè)于現(xiàn)場車魯庫內(nèi)），草并按審批意狠見堆放進(jìn)場蛙的材料；四由總包單位筐協(xié)調(diào)解決分腳包單位的材宜料庫房，如桂果由于工序悠穿插要求庫崗房搬移，庫根房內(nèi)材料所慮有方必須無芒條件配合。佩庫房內(nèi)僅允絮許住一名男妖性人員值班壘守護(hù)，進(jìn)場旗前或人員變垮更需復(fù)印當(dāng)萄前人員身份丙證明存于監(jiān)擦理處，并報嫌甲方備案。蠶并保證庫房其內(nèi)物品必須毛堆放整潔，蝶禁止工地生款火做飯。魔除車庫庫房零值班人員外價，工地內(nèi)正桐在施工的建在筑中在任何構(gòu)時候、任何瓦房間都不能判住宿，也禁殘止作為現(xiàn)場輩辦公室。衣管理及牽處罰炭辦法：控檢查由監(jiān)理承執(zhí)行，甲方辮不定期抽查撿，采用現(xiàn)場食拍照的形式扇，留下記錄早；悄每周由監(jiān)理可提交檢查違野章記錄和照販片給建設(shè)單單位，由建設(shè)販單位統(tǒng)一整穴理以處罰單耽的形式發(fā)監(jiān)附理和施工單碗位；矛如果發(fā)現(xiàn)庫魄房設(shè)于非車蛾庫房間內(nèi)，粘每一處每天宏一次處罰6振0元罰款；喇如果檢查發(fā)妄現(xiàn)除庫房留影守人員外，冒每人每天處營罰50元罰在款；蘋垃圾堆放及傘管理辦法黑建筑垃圾堆政放的管理規(guī)號定：代由總包單位蜂報送各棟建提筑垃圾的堆熄放場地（每諒棟僅限一處劉），如未報躲送，則按甲貼方指定的每脈棟建筑的中任間一戶車庫錦內(nèi)部（不允鹽許堆于車庫咐外聯(lián)絡(luò)道上瘦）作為指定不垃圾堆放點魄；陸除指定位置腳外，設(shè)建筑垃圾不參得堆放于其撫它位置；須每天必須工豎完場清，當(dāng)蝕日產(chǎn)生的垃鋸圾只能集中側(cè)堆放于指定誦位置，不得折堆于它處；元禁止向門窗郵外直接傾倒而、拋灑建筑術(shù)垃圾；恭施工中當(dāng)日泥未用完的材魔料集中堆放君，禁止散落軌放置；（包球括聚苯板、型防腐木條、眠膠條、毛條鍬等）；晚下班后施工阻用具應(yīng)放置湯整齊，不得恢亂丟亂放（云包括防水施暴工用的刷子嚴(yán)、拌和的木趙棒、鐵桶、刮掃帚等）；認(rèn)各種材料、虹設(shè)備的包裝絨紙、包裝箱螞、塑料保護(hù)崖膜等不得隨信意亂丟，當(dāng)?shù)烟旃ぷ魍瓿蛇b后由專人進(jìn)粱行清理處理稿；液鋁合金安裝遷時的破損玻涼璃必須每天些清理至垃圾封堆放點，不漲得隨意丟棄潑；摘鋁合金門框飄扇必須在指如定位置堆放若，不得散落槍放置；押外墻磚必須聯(lián)集中切割，旗每天將切割吊廢料清理至棵垃圾堆放點組；販外墻磚粘貼好后，落入基閑腳的廢料和籃砂漿必須每藍(lán)天清理至垃詳圾堆放點；進(jìn)車庫內(nèi)的建而筑垃圾由總歐包單位定期名清理；脫管理及處罰處辦法：裹檢查由監(jiān)理蠅執(zhí)行，甲方灌不定期抽查翠、采用現(xiàn)場舒拍照的方式獲，留下記錄奸；削每周由監(jiān)理公提交檢查違逮章記錄和照寧片給建設(shè)單勤位，由建設(shè)媽單位統(tǒng)一匯療總整理以處蛙罰單的形式栗發(fā)監(jiān)理和施仙工單位；機(jī)未按要求將申垃圾堆放于俯指定位置，軌自己堆放于件其它位置的精，每發(fā)現(xiàn)一素處，按10栽0元/每次討每處處罰；掠如果發(fā)現(xiàn)建下筑物內(nèi)（包報括露臺、陽棚臺、車庫等拜）有零星建白筑垃圾、破侍損玻璃、材于料及設(shè)備的喚包裝材料、還隨意放置的津建筑材料或王施工用具等初，每違反規(guī)莊定一次按每石間房每天1柄0元處罰；區(qū)如果發(fā)現(xiàn)建跨筑外墻邊芒3米犧內(nèi)有印0.5平方陜米期大小的建筑恭垃圾，按3臭0元/每次湊每處處罰；輕如果發(fā)現(xiàn)建督筑外墻邊3獻(xiàn)～5米有媽0.5平方趙米氣大小的建筑賞垃圾，按5洗0元/每次唐每處處罰；添房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)葡大小便，按災(zāi)100元/蔽每次每處處鵲罰；頂如在現(xiàn)場發(fā)懶現(xiàn)工人直接蹤向窗外拋灑貪建筑垃圾，漢按每次50釘0元進(jìn)行處躺罰；參道路（管網(wǎng)吩）工程文明絕施工管理辦碼法煌為加強(qiáng)藍(lán)湖鷹郡項目道路建（管網(wǎng)）階丹段的文明施砍工管理，特詠制定本辦法睜，請監(jiān)理公努司、施工單仆位遵照執(zhí)行度。同單體工程基婚礎(chǔ)開工前，模必須完成雨脂污水、強(qiáng)弱騰電主管網(wǎng)的疑施工，否則篇不得進(jìn)入基稀礎(chǔ)工程施工啦。傘主體工程施劫工前，必須鞭完成出戶管雜線、散水溝筑、車庫聯(lián)絡(luò)慌道的基層施謙工，否則不封得進(jìn)入主體裁階段施工。私材料堆場必強(qiáng)須作場地硬惠化、堆放整鄙齊、作材料樓標(biāo)識，周轉(zhuǎn)京材料必須堆討放整齊，不行得堆放在主嬌要施工道路延兩側(cè)。如有舞違反，依據(jù)特監(jiān)理單位、竊建設(shè)單位的顛照片按施工診合同中相關(guān)啄條款進(jìn)行處新罰。蟻每段驗收批寶管網(wǎng)、道路校多余土石方淚外運(yùn)或運(yùn)至賢甲方指定的打地點，否則南不得進(jìn)入下尖道工序施工括。腎道路上雨污妥水井按監(jiān)理庸單位、建設(shè)晌單位批復(fù)的沃施工方案作逆施工階段的錫封閉措施，勵如有違反依和據(jù)監(jiān)理單位澆、建設(shè)單位重現(xiàn)場照片按約施工合同相陪關(guān)約定進(jìn)行覆處罰。裁每月緩25豬日前，由監(jiān)架理公司組織蹦施工單位、丑監(jiān)理單位、蠶建設(shè)單位對碧安全文明施窯工作檢查、浩評分，結(jié)果慚作為安全文龍明施工取費(fèi)館的依據(jù)之一與。盈其它未盡事鏟宜按層JGJ59宣-99寧規(guī)范執(zhí)行。園監(jiān)理單位、侮建設(shè)單位在奮日常的檢查戴工作中，發(fā)傳現(xiàn)違反辦法商規(guī)定、違章高操作的作照以片記錄并按影施工合同約吧定進(jìn)行處罰倘。未輩藍(lán)湖郡項目爭工程移交管閥理辦法腐關(guān)于下發(fā)《悔藍(lán)湖郡項目療工程移交管枝理辦法》的薦通知孤重慶新魯班趕工程監(jiān)理有宰限公司：漏藍(lán)湖郡各參批建施工單位筍：竿為加強(qiáng)龍湖韻·朝藍(lán)湖郡項目站工程施工過低程中各專業(yè)揪間移交及總擁包單位同分引包單位間的姨移交管理，瓦保證藍(lán)湖郡滲項目在工程驕實施中界面坊清晰，針對籮藍(lán)湖郡項目桌的特點，特榜制定《藍(lán)湖皮郡項目工程門移交管理辦散法》，請新禍魯班監(jiān)理公康司、各參建買施工單位認(rèn)劉真貫徹，遵愈照執(zhí)行。繁對因違背本穗管理辦法涉欺及的罰款，殘由甲方在次帝月的進(jìn)度款賭中扣除。附：考本管理辦法清區(qū)包括以下席幾個移交管訪理辦法：獄《鋁合金門昂窗、玻璃欄進(jìn)板安裝同土菌建移交界面壩管理辦法》渣；認(rèn)《車庫門安融裝移交界面奇管理辦法》國；徹《弱電安裝絨移交界面管檢理辦法》；打《空調(diào)安裝子移交界面管語理辦法》；訂《防水工程纖移交界面管羞理辦法》；員《土建同景障觀移交管理殃辦法》。訊鋁合金門窗妻、領(lǐng)玻璃與欄板安裝同光土建移交界砌面管理辦法冶適用范圍解：鋁合金門日窗、玻璃欄式板等的安裝室同土建的兩累次移交界面灶。袋第一階段移嫌交應(yīng)具備的輛條件：框場地內(nèi)無影勒響安裝施工狗因素（人員氏、材料等）概；攻鋁合金門窗系安裝前，門獲窗預(yù)留洞口臂尺寸經(jīng)土建肆施工單位檢善查無誤，檢琴查資料齊備冊，經(jīng)鋁合金耀門窗安裝施技工單位全檢頌或抽檢通過虧；身土建施工各辦項緊前工序郵（外墻藝術(shù)血石、窗套等皺）已經(jīng)完成買，經(jīng)各方檢說查通過可以宿進(jìn)入鋁合金桐門窗安裝。鼻土建已完工延作表面（抹表灰、涂料、住藝術(shù)石等）偵表姜面無損壞恐或有照片記獎錄；滅室內(nèi)樓層標(biāo)小高控制線清臥晰；聽土建垃圾已貓按《藍(lán)湖郡最項目安全文哀明施工管理研辦法》要求誰，清理干凈折；恰按《藍(lán)湖郡孩工程移交表鵲》之內(nèi)容各棟方確認(rèn)簽字壟完善；聾第二階段移預(yù)交應(yīng)具備的婚條件：籌鋁合金安裝杠工作已按國餅家規(guī)范和設(shè)忠計施工完成鞋；貼已通過安裝揀質(zhì)量驗收，胸驗收記錄齊早全；冤觀感質(zhì)量達(dá)按到《龍湖工渡程觀感質(zhì)量躬驗收標(biāo)準(zhǔn)（探2003版勻）》要求完土建已完工榜作表面（抹蠢灰、涂料、媽藝術(shù)石等）哲表煙面無損壞或鍛已修復(fù)；譽(yù)鋁合金表面注保護(hù)膜完整牙；唉鋁合金表面滾無大面劃痕榴；手膠條、密封膛條、硅膠完河整；耗安裝產(chǎn)生建戚筑垃圾已清趁理完；托按《藍(lán)湖郡記工程移交表怖》之內(nèi)容各喘方確認(rèn)簽字牧完善；栗鋁合金安裝裹管理規(guī)定：膛分包單位須灘服從總包單竭位的管理，雁按《藍(lán)湖郡濾工程移交表學(xué)》之內(nèi)容讓與總包單位禮進(jìn)行移交，牽未經(jīng)移交不邀得在現(xiàn)場進(jìn)到行安裝。裳分包單位須廣遵守總包單音位和甲方的境管理規(guī)定，木不得私自在里現(xiàn)場亂堆放慰材料，違者擇按《藍(lán)湖郡穴項目安全文撥明施工管理悔辦法》中相棵關(guān)條款，對繡總包單位進(jìn)柔行處罰；頑現(xiàn)場安裝做波到工完場清龜，包裝材料荒和廢棄物當(dāng)舉天須進(jìn)行清獄理至臨時垃雷圾堆放點，旦不得在現(xiàn)場免亂倒到垃圾穩(wěn)。違如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場布有鋁合金安書裝后未清掃哄的建筑垃圾傅，按《藍(lán)湖士郡項目安全泉文明施工管遇理辦法》中張相關(guān)條款，素對總包單位武進(jìn)行處罰。唯車庫門安裝棒移交界面管王理辦法探適用范圍朱：車庫門安植裝同土建的雞兩次移交界顯面。標(biāo)第一階段移掛交應(yīng)具備的統(tǒng)條件：懲場地內(nèi)無影光響安裝施工閉因素（人員湯、材料等）蕩；居土建墻面抹裳灰完成；急土建地坪層羅施工完成；廁車庫內(nèi)配電赤箱及線盒調(diào)返節(jié)，補(bǔ)洞抹汽灰完成；運(yùn)門洞抹灰完呈成，門洞尺戰(zhàn)寸調(diào)節(jié)完成濁，并形成交鑄接門洞尺寸綢表格；寨車庫門安裝柱所需尺寸檢垮查無誤；福標(biāo)高控制線圈清晰；纖車庫內(nèi)的垃享圾和堆放的季材料清理完牲畢；機(jī)抹灰、涂料緞、藝術(shù)石等桃表面無損壞即或有照片記婚錄；數(shù)土建垃圾已問按《藍(lán)湖郡昂項目安全文秘明施工管理發(fā)辦法》要求加，清理干凈蓬；謎按《藍(lán)湖郡蜘工程移交表給》之內(nèi)容各雪方確認(rèn)簽字風(fēng)完善；崇第二階段移釣交應(yīng)具備的艷條件：床車庫門設(shè)備趴安裝工作已蝕按國家規(guī)范躁和設(shè)計施工魔完成完畢，賢電機(jī)，按鈕墊開關(guān)，紅外培對射安裝完聽畢，線路敷律設(shè)完成；失車庫門安裝視調(diào)試完成，常由監(jiān)理，甲址方，交接下罷游進(jìn)行安裝孝質(zhì)量和功能迷的驗收并通薦過，驗收記海錄齊全；隊觀感質(zhì)量達(dá)尼到《龍湖工釀程觀感質(zhì)量勒驗收標(biāo)準(zhǔn)（遞2003版罰）》要求；鼻車庫門清潔帆完成，門的裂表面保護(hù)膜往完整，嬸門的表面潔昏凈，無劃痕武、碰傷；榆土建已完工再作表面（鋁段合金門窗、劃玻璃欄板、秘抹灰、涂料脈、藝術(shù)石等輔）表面無損授壞或已修復(fù)大；析安裝產(chǎn)生建疲筑垃圾已清曉理完；樂按《藍(lán)湖郡港工程移交表稈》之內(nèi)容各痕方確認(rèn)簽字懸完善；抗車庫門安裝轟管理規(guī)定掘分包單位須夸服從總包單否位的管理，氧進(jìn)場前和離毛場前肢按《藍(lán)湖郡逝工程移交表英》之內(nèi)容箏與總包單位勸進(jìn)行移交，錦未經(jīng)移交不趴得在現(xiàn)場進(jìn)松行安裝。蜘廠家或分包統(tǒng)單位須服從晃甲方和監(jiān)理甩單位的管理瘡，未經(jīng)允許裙不得在現(xiàn)場掙隨意進(jìn)行車腳庫門的安裝樸。繭車庫門廠家篩須遵守總包捕單位和甲方屯的管理規(guī)定案，不得私自壘在現(xiàn)場亂堆趣放材料，違幸者按《藍(lán)湖泄郡項目安全框文明施工管風(fēng)理辦法》中風(fēng)相關(guān)條款，射對總包單位囑進(jìn)行處罰；面車庫門廠家般在現(xiàn)場進(jìn)行帝安裝，需做相到工完場清謊，包裝材料升和廢棄物當(dāng)莊天須進(jìn)行清毀理，不得在躬現(xiàn)場亂倒到執(zhí)垃圾。庭如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場憐有車庫門安悄裝后未清掃梁的建筑垃圾于，按《藍(lán)湖奉郡項目安全首文明施工管溝理辦法》中辯相關(guān)條款，麥對總包單位醋進(jìn)行處罰?？钊蹼姲惭b移及交界面管理但辦法烏適用范圍瓜：弱電安裝隊同土建的兩企次移交界面惕。刑第一階段移頭交應(yīng)具備的換條件：絡(luò)門窗施工完酸成，土建墻餓面抹灰、土墳建地坪層、擁室內(nèi)外弱電飯配電箱完成現(xiàn)；限管網(wǎng)、管路憑等按設(shè)計施冬工完畢，引根絲穿完且能嚷正常拉動，玻線盒調(diào)節(jié)、殃補(bǔ)洞抹灰完鵝成；摧穿線井和轉(zhuǎn)燦線井施工完宰畢，井內(nèi)垃曠圾清潔完成視，混凝土井氣蓋完成；吉場地內(nèi)無影秤響安裝施工概因素（人員瘦、材料等）刻；省抹灰、涂料嶺、藝術(shù)石等梅表面無損壞齡或有照片記姐錄；勁土建垃圾已熟按《藍(lán)湖郡眼項目安全文觸明施工管理渣辦法》要求鳴，清理干凈勿；增按《藍(lán)湖郡緩工程移交表汗》之內(nèi)容各田方確認(rèn)簽字描完善；孟第二階段移你交應(yīng)具備的電條件：歌弱電系統(tǒng)設(shè)戒備安裝工作懲已按國家規(guī)聚范和設(shè)計施銹工完成，調(diào)能試完成通過王安裝質(zhì)量和淋功能驗收，佩驗收記錄齊袍全；萄觀感質(zhì)量達(dá)怎到《龍湖工怨程觀感質(zhì)量氧驗收標(biāo)準(zhǔn)（欄2003版雨）》要求；布土建已完工盤作表面（鋁咬合金門窗、余玻璃欄板、芽車庫門、抹聰灰、涂料、毅藝術(shù)石等）半表面無損壞發(fā)或已修復(fù)；珠弱電系統(tǒng)清出潔完成。書安裝產(chǎn)生建冬筑垃圾已清荷理完；艦經(jīng)物業(yè)公司室，監(jiān)理單位達(dá)，甲方，施諸工方、總包著方共同進(jìn)行陪驗收，清點亞數(shù)量，演示文功能，按《標(biāo)藍(lán)湖郡工程江移交表》之哨內(nèi)容各方確肆認(rèn)簽字完善荒；帖弱電系統(tǒng)安鏡裝管理規(guī)定增弱電施工單豐位須遵守總醬包單位和甲刻方的管理規(guī)防定，不得亂環(huán)堆放材料，圣違者按《藍(lán)強(qiáng)湖郡裝飾裝康修階段安全重文明施工管套理辦法》中殺有關(guān)條款，戚對總包單位逃進(jìn)行處罰；耍不得私自在團(tuán)現(xiàn)場拉接電偏源，發(fā)現(xiàn)后莖按每次50呈元進(jìn)行處罰耗；撈廠家或分包呼單位須服從胞甲方和監(jiān)理旁單位的管理接，未經(jīng)允許筐不得在現(xiàn)場際隨意進(jìn)行設(shè)怪備安裝及線政路敷設(shè)，否艷則按每處每封天50元進(jìn)心行處罰，并居責(zé)成在24藍(lán)小時內(nèi)完成選整改；戶弱電施工單辮位在現(xiàn)場進(jìn)溝行安裝，需盜做到工完場鉆清，包裝材擇料和廢棄物峰當(dāng)天須進(jìn)行辮清理，不得郊在現(xiàn)場亂倒怕到垃圾。睡如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場獨有垃圾，按蝦《藍(lán)湖郡裝艇飾裝修階段黑安全文明施隸工管理辦法地》中有關(guān)條脖款，對總包讓單位進(jìn)行處件罰。尼空調(diào)安裝移飲交界面管理燒辦法策適用范圍練：空調(diào)安裝災(zāi)同土建的兩裹次移交界面丟。隨第一階段移饒交應(yīng)具備的俊條件：屢場地內(nèi)無影歲響安裝施工徑因素（人員宴、材料等）貧；儲預(yù)留預(yù)埋完對成并檢查無歐誤；鹽預(yù)留洞口標(biāo)屠高及尺寸正藍(lán)確；碑土建墻面抹乞灰、土建地鑼坪層、配電憂箱及線盒調(diào)笨節(jié)、補(bǔ)洞抹查灰完成，墻況面和頂面第于一道膩子完貫成；缸室內(nèi)樓層標(biāo)嚷高控制線清向晰；滑檢查資料記汽錄、圖紙以成及各方認(rèn)可需資料完整。尿土建垃圾已星按《藍(lán)湖郡棕項目安全文蜘明施工管理沖辦法》要求岡，清理干凈娘；恥按《藍(lán)湖郡