工程造價咨詢報告書的內容與格式

附錄一工程造價詢問報告書的格式與內容報告書是詢問企業(yè)向托付方出具表達詢問成果的文件。工程造價詢問企業(yè)在完成托付的詢問項目后，應向托付方出具書面詢問報告書。詢問報告書主要由“封面”、“扉頁”、“書目”、“詢問成果報告”四部分組成。一、報告書封面格式見附樣1，其內容包括：1．工程造價詢問報告書；2．詢問項目全稱；3．詢問業(yè)務類別：分為建設項目建議書及項目可行性探討、項目經(jīng)濟評價報告；投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單、工程標底、投標報價、工程結算、工程決算的編制與審核;工程造價鑒定；項目實施階段造價跟蹤限制等；4．詢問報告日期；5．詢問企業(yè)全稱及印章。二、報告書扉頁格式見附樣2，其內容包括：1．詢問報告書編號；2．詢問項目托付方全稱；3．詢問企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章；4．詢問企業(yè)法定居處、郵編及聯(lián)系電話；5．詢問作業(yè)期：標注起止作業(yè)日期的年月日；6．詢問企業(yè)法定代表人（或合伙負責人）和技術負責人姓名；7．工程造價詢問人員：項目負責人和專業(yè)詢問人員姓名、執(zhí)（從）業(yè)資格、從事專業(yè)（指在該詢問項目中擔當?shù)脑儐枌I(yè)）。三、報告書書目格式見附樣3，其內容包括：1．序號：按報告書全部文件先后依次排列；2．文件內容：報告書中文件的標題；3．文件作者：文件制發(fā)企業(yè)或個人；4．頁碼：該文件在報告書中所處的位置；5．備注：注明該文件形態(tài)（原件、復印件）等事項。四、詢問成果報告主體格式見附樣4，其內容和要求：1．版頭：位于報告書首頁的上部，由詢問企業(yè)全稱、發(fā)文號組成?！鞍l(fā)文號”由詢問企業(yè)依據(jù)內部收發(fā)文管理規(guī)定自行編排；2．報告書標題：標題內容需含詢問項目名稱、詢問業(yè)務類別和文種。位于版頭下方，用分隔線與版頭分隔；3．主送單位：指詢問項目托付單位；4．正文：正文是報告書的主體部分，用以敘述詢問結果的詳細內容。正文必需實事求是，簡明扼要，條理清晰，合乎文法。其內容必需包括托付方及托付事項、項目概況、編審的主要方法和依據(jù)、編制和審核說明、詢問結論或建議等，有“附件”的報告書應在正文后標明附件的件數(shù)和標題。5．附件：（1）編制說明（報告書正文已涵蓋則不再單列）；（2）工程造價結算書（并附工程造價審定單，見附樣5）、清單、標底、預算書等（依據(jù)詢問類型供應,且在封面上項目負責人應署名,并蓋造價師執(zhí)業(yè)章）；（3）其它。6．落款：（1）詢問報告必需有項目負責人署名并蓋注冊造價師執(zhí)業(yè)專用章。項目負責人是指負責主持（或主編審）項目詢問的注冊造價師；（2）詢問企業(yè)全稱：詢問企業(yè)落款并加蓋企業(yè)公章；（3）日期：指出具報告日期。7．版尾:（1）主題詞：依據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)則或本單位制定的規(guī)則編寫，位于報告書尾頁下方左側；。（2）抄送單位：依據(jù)合同規(guī)定和須要而抄送的單位名稱，位于主題詞一側下方；（3）印制份數(shù)：指報告書印制數(shù)量，位于抄送單位下方右側。附樣1：報告書封面附樣2：報告書扉頁附樣3：報告書書目附樣4：詢問成果報告主體格式附樣5：工程造價審定單附樣1：報告書封面工程造價詢問報告書工程造價詢問報告書詢問項目全稱詢問業(yè)務類別詢問報告日期（詢問企業(yè)全稱及公章）（咨詢企業(yè)全稱）咨詢單位全稱出具報告書日期附樣2：報告書扉頁詢問報告書編號：詢問項目托付方全稱：詢問企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章：詢問企業(yè)法定居處：郵編：聯(lián)系電話：詢問作業(yè)期：法定代表人：技術負責人：項目負責人：執(zhí)（從）業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)詢問人員：執(zhí)（從）業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)詢問人員：執(zhí)（從）業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：專業(yè)詢問人員：執(zhí)（從）業(yè)資格（章）：從事專業(yè)：附樣3：報告書書目咨詢報告書目錄第頁序號文件內容文件作者頁碼備注附樣4：詢問成果報告主體格式（咨詢企業(yè)全稱）發(fā)文號報告書標題主送單位：（報告書正文）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx．xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx．附件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（詢問企業(yè)全稱和印章）年月日主題詞抄送：共?。悍莞綐?：工程造價審定單工程結算審核定單托付單位：建設單位詢問類型施工單位專業(yè)工程名稱序號單位工程名稱送審數(shù)（元）審定數(shù)（元）核減數(shù)（元）核增數(shù)（元）123456合計審定金額大寫凈核（增）減額備注建設單位（章）：施工單位（章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：年月日日期：年月日托付單位（章）詢問企業(yè)（章）：負責人（簽字蓋章）：項目負責人（簽字蓋章）：簽發(fā)人：日期：年月日日期：年月日附錄二工程造價詢問檔案立卷規(guī)則工程造價詢問檔案是指詢問企業(yè)從接受托付、調研、取證、編審、合議、復核、審批到出具報告書全過程中形成的具有查考和保存價值的文件和材料。工程造價詢問企業(yè)完成詢問業(yè)務后必需逐項建立檔案。一、立卷的原則1．遵循工程造價詢問文件材料的形成規(guī)律，保持卷內文件材料的系統(tǒng)聯(lián)系；2．正確分析和鑒別文件材料的保存價值；3．按托付項目分別立卷；4．卷內文件材料應真實、完整，審批和簽章手續(xù)完備；5．卷內文件材料的制作和書寫必需規(guī)范、清晰，益于長期保存和查閱。二、歸檔材料歸檔材料主要由詢問成果報告、詢問依據(jù)文件、其他文件三部分組成。1．詢問成果報告主要內容和排列：（1）詢問報告書正本原件(含附件)；（2）簽發(fā)人簽發(fā)的報告書底稿；（3）技術文件及工作底稿（各類分析說明文件、計算書、工料分析表等）。2．詢問依據(jù)文件主要內容和排列：（1）托付方供應資料清單(清單應注明托付單位名稱及項目名稱)（附樣1）；（2）項目建議書或批件（投資估算編審）；（3）設計方案及初步設計文件（設計概算編審）；（4）工程招標文件（含工程量清單）、設計交底紀要、招標答疑（工程量清單、標底、投標報價、結算編審）；（5）工程承包合同、中標通知書、補充協(xié)議（結算編制、造價限制）；（6）送審工程概、預、決算書；（7）施工單位送審的工程結算書（結算審核）；（8）設計變更單、施工簽證（結算編審）；（9）工程竣工驗收憑證（結算編審）；（10）甲供材料、設備明細單（結算、決算編制）；（11）會議紀要、文函；（12）平安文明施工措施費測定表（結算審核）；（13）其他材料：各種調查材料、采集數(shù)據(jù)、取證資料等。3．其他文件主要內容和排列：（1）工程造價詢問合同或司法鑒定托付書；（2）詢問企業(yè)作業(yè)支配書（重大項目需存放）；（3）工程造價詢問質量限制流程單（附樣5）；（4）備考表；立卷狀況說明：卷內文件缺損、修改、補充、移出、銷毀等狀況，由檔案管理人員填寫。（5）封底。工程施工圖和竣工圖一般不納入歸檔范圍。如設計變更單和施工簽證較多，可用清單形式歸檔，原件由托付方保存。三、案卷的編目1．編寫案卷頁號：正面在頁面右下角編寫，背面在左下角編寫；單面書寫的文件材料，空白面不編頁號；案卷封面、卷內書目、卷內備考表不編頁號。2．案卷封面的編制（附樣2）。（1）立卷詢問企業(yè)全稱。（2）詢問業(yè)務類別：分為建設項目建議書及項目可行性探討、項目經(jīng)濟評價報告；投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單、工程標底、投標報價、工程結算、工程決算的編制與審核；工程造價鑒定；項目實施階段造價跟蹤限制等。（3）案卷標題：指詢問項目的全稱。（4）時間：指卷內文件材料所屬的起止年月。（5）保管期限：分為短期（10年）、長期（20年）、永久三類。工程造價詢問檔案一般定為短期。有特別要求的可定為長期或永久。（6）件、頁數(shù)：“件”指卷內文件材料的總件數(shù)；“頁數(shù)”指卷內文件材料的總頁數(shù)。（7）歸檔號：可按詢問企業(yè)制定的規(guī)則編排，也可按檔案立卷年份＋分類代碼＋流水號組合成歸檔號。（8）全宗號、書目號、案卷號：指應移交當?shù)卣畽n案館保存的檔案，由檔案館編排。3．卷內文件書目（附樣3）。（1）序號：以卷內文件排列先后順次填寫序號。（2）文號：文件制發(fā)單位的發(fā)文字號。（3）作者：文件制發(fā)單位或個人。（4）內容：即文件的標題。文件沒有標題或標題不能說明文件內容的，可自擬標題，但需外加“〈〉”號。（5）日期：文件形成的年、月、日。（6）頁號：卷內文件所在之頁的頁碼。（7）備注：留待對卷內文件改變時作說明之用。4．卷內備考表（附樣4）。（1）本卷狀況說明：填寫卷內文件缺損、修改、補充、移出、銷毀等狀況，由檔案管理人員填寫。（2）立卷人：由立卷者簽名。（3）檢查人：由案卷質量審查者簽名。（4）立卷時間：指完成立卷的時間。四、案卷裝訂要求1．案卷裝訂排列：案卷封面－卷內文件書目－文件材料－備考表－封底。2．卷內文件書目、備考表應采納A4規(guī)格用紙，封面、封底宜采納120克至150克牛皮紙。3．單卷厚度超過40mm的，可分卷立卷。五、其他有條件的單位，可以依據(jù)上述要求將有關資料掃描后建立電子檔案。附樣1：托付方供應資料清單附樣2：卷宗封面附樣3：卷內文件書目附樣4：備考表附樣5：工程造價詢問質量限制流程單附樣1：委托方提供資料清單第頁序號提供資料內容份數(shù)/頁是否原件詢問企業(yè)簽收歸還托付方簽收日期簽收人歸還日期接收人附樣2（咨詢企業(yè)名稱）（咨詢業(yè)務類別）（案卷標題）自年月至年月保管期限本卷共件頁歸檔號全宗號書目號案卷號附樣3：卷內文件目錄第頁序號文號作者內容日期頁號備注附樣4：備考表本卷狀況說明：立卷人：檢查人：立卷時間：附樣5工程造價詢問質量限制流程單編號：詢問項目名稱詢問類別委托單位合同編號約定作業(yè)期年月日至年月日項目負責人專業(yè)詢問人員姓名專業(yè)資格姓名專業(yè)資格1.2.3.4.自校意見專業(yè)詢問人員1簽名（并蓋資格章）：日期年月日專業(yè)詢問人員2簽名（并蓋資格章）：日期年月日專業(yè)組負責人簽名（并蓋資格章）：日期年月日復核意見項目負責人簽名（并蓋資格章）：日期年月日審核意見技術負責人簽名（并蓋資格章）：日期年月日附錄三一、術語說明1．預可行性探討：也稱初步可行性探討，是在投資機會探討的基礎上，對項目方案進行的進一步技術經(jīng)濟論證，對項目是否可行進行推斷。

2．可行性探討：是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路途、設備選型、環(huán)境影響、盈利實力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調查探討和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益進行預料，為項目決策供應依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。

3．建設方案的經(jīng)濟評價：是項目建議書和可行性探討報告的重要組成部分，其任務是在完成市場預料、廠址選擇、工藝技術方案選擇等探討基礎上，對擬建設項目投入產(chǎn)出的各種調查探討、計算及分析論證，比選舉薦最佳方案。它包括財務評價和國民經(jīng)濟評價。

4．可行性探討評估：依據(jù)托付人的要求，在可行性探討的基礎上，依據(jù)肯定的目標，由另一詢問企業(yè)對投資牢靠性進行分析推斷、權衡各種方案的利弊，向業(yè)主提出明確的評估結論。

5．投資估算：是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和肯定的方法，對建設項目的投資額進行估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。

6．初步設計概算：是指在初步設計階段，依據(jù)設計要求進行的工程造價計算。它是初步設計文件的部分，由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算組成。

7．施工圖預算：是指在施工圖設計階段，依據(jù)設計要求進行的工程造價計算。

8．竣工結算：是指已完工程經(jīng)有關部門點交驗收后，承發(fā)包雙方就最終工程價款進行結算。

9．施工工程標底：是由招標單位自行或托付具有編制標底資格和實力的工程造價詢問企業(yè)代理編制，并作為招標工程在評標時參考的預期價格。

10．施工合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑、安裝工程，明確相互權利義務關系的協(xié)議。

11．招標文件：是工程建設的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參與競爭，擇優(yōu)選取施工單位的書面文件。

12．投標報價書：是投標商依據(jù)招標文件對招標工程承包價格作出的要約表示，是投標文件的核心內容。

13．工程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事務所作的簽認證明（注：目前一般以技術核定單和業(yè)務聯(lián)系單的形式反映者居多）。

14．工程進度款：是指在施工過程中，按逐月（或形象進度、或限制界面等）完成的工程數(shù)量計算的各項費用總和。

15．工程造價鑒證：針對鑒證對象，由造價工程師依據(jù)鑒證目的和供應的資料，依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定、合同約定，遵循工程造價詢問規(guī)則和程序，運用工程造價詢問方法和手段，對工程造價作出的客觀、公正的推斷。

16．合同詢問：詢問機構對托付方與第三方簽定的合同，就合同形式選取，條款內容的有效設定等供應全面詢問。

17．合同圖紙：是指作為招標文件發(fā)放給投標單位；并在招標過程中補充、完善，作為施工承包合同價款計算依據(jù)的圖紙及相關技術要求。

18．造價工程師：是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設工程造價業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。

19．項目負責人：由詢問企業(yè)法定代表人書面授權，具有同類工程相關專業(yè)學問及閱歷，負責詢問合同的履行，主持詢問業(yè)務工作，具有最終詢問成果文件和相關詢問成果文件簽發(fā)權的造價工程師。

20．專業(yè)造價工程師：依據(jù)詢問業(yè)務崗位職責分工和項目負責人的支配，具有同類工程同類專業(yè)學問及閱歷，負責實施某一專業(yè)或某一方面的詢問工作，具有相應詢問成果文件簽發(fā)權的造價工程師。

21．造價員：是指具