商業(yè)地產(chǎn)類型

方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！狈杰钫f(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。商業(yè)地產(chǎn)類型一、商業(yè)地產(chǎn)分類商業(yè)地產(chǎn)功能分類商業(yè)經(jīng)營(yíng)類物業(yè).包括商業(yè)街、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、超市、獨(dú)立門(mén)市房、產(chǎn)權(quán)商鋪展覽中心等。辦公用物業(yè)。包括寫(xiě)字樓、商住兩用樓(SOHO式辦公)、對(duì)外出租的政府辦公樓等餐飲酒店類物業(yè).包括餐飲、飯店、酒店、酒吧、快餐店、咖啡店、賓館、旅館等.倉(cāng)儲(chǔ)、廠房類物業(yè)。包括倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)存罐、標(biāo)準(zhǔn)廠房、工業(yè)園區(qū)、物流港等。商業(yè)地產(chǎn)類型細(xì)分分類標(biāo)準(zhǔn)類型備注按照功能類型零售功能百貨商場(chǎng)、超市、家居、建材、商業(yè)街、批發(fā)市場(chǎng)、大型購(gòu)物中心等娛樂(lè)功能電影城、娛樂(lè)城、KTV、游樂(lè)園等餐飲功能大中型酒店、中小型快餐等健身、休閑服務(wù)運(yùn)動(dòng)會(huì)所、健康中心、美容中心等按消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容物品交易場(chǎng)所為消費(fèi)者提供購(gòu)物場(chǎng)所，包含購(gòu)物中心、家居建材、超市、商業(yè)街等服務(wù)交易場(chǎng)所為消費(fèi)者提供某種服務(wù)的場(chǎng)所，如餐飲、酒店類體驗(yàn)業(yè)態(tài)為消費(fèi)者提供身心體驗(yàn),如娛樂(lè)、健身、美容、美發(fā)等場(chǎng)所按客戶廣度大眾客戶類面向所有社會(huì)的人群，為大眾消費(fèi)者提供服務(wù)，如超市、餐飲等小眾客戶類面向社會(huì)的少數(shù)人群，如面向年輕他們的娛樂(lè)迪吧、面向中高收入的高級(jí)會(huì)所等按照建筑形式單體商業(yè)建筑單一建筑體，獨(dú)立于其他商業(yè)建筑底層商業(yè)建筑如住宅底層商鋪地下商業(yè)建筑地下商業(yè)街，多由人防工程改造而成綜合商業(yè)建筑多種商業(yè)建筑的集合體，多種經(jīng)營(yíng)方式集合在一起。按照市場(chǎng)覆蓋范圍近鄰型如小賣(mài)部、便利店、食品店、糧食店社區(qū)型菜市場(chǎng)、超市等區(qū)域型購(gòu)物中心超大區(qū)域型中心商業(yè)街按照商店銷(xiāo)售產(chǎn)品類型劃綜合商店提供不同類型貨品和服務(wù)的綜合性場(chǎng)所服裝和飾品店服裝城、服裝批發(fā)市場(chǎng)、女裝店、鞋店等家具和家居用品店家具店、裝飾材料店等其他書(shū)店、玩具店、箱包店、珠寶店和運(yùn)動(dòng)器材店便利店包括超市、食品和藥房1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！狈杰钫f(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。二、商業(yè)經(jīng)營(yíng)類物業(yè)主要類型1．購(gòu)物中心鄰里中心、社區(qū)中心、功能中心或超級(jí)社區(qū)中心、地區(qū)中心、超級(jí)地區(qū)商業(yè)街、折價(jià)購(gòu)物中心。2。折扣店便利店4。 超級(jí)市場(chǎng)或超市5.產(chǎn)權(quán)式商鋪6．旺鋪、分享型商鋪和借勢(shì)型商鋪三、商務(wù)寫(xiě)字樓類型1.寫(xiě)字樓特點(diǎn)開(kāi)放式、按市場(chǎng)價(jià)值運(yùn)營(yíng)、服務(wù)于商務(wù)活動(dòng)需要寫(xiě)字樓和辦公樓的比較比較內(nèi)容位置間隔房間大小公共性使用者地位形象產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓中心地段靈活開(kāi)敞大平等主體重要多樣式辦公樓非中心地段不靈活封閉小非平等主體次要單一性企業(yè)規(guī)模、成長(zhǎng)與辦公場(chǎng)所對(duì)應(yīng)關(guān)系企業(yè)類別 辦公場(chǎng)所新小企業(yè) 住宅、SOHO、商住公寓、自有物業(yè)為主中型企業(yè) 高檔公寓、乙、丙級(jí)寫(xiě)字樓，租用為主大集團(tuán)企業(yè) 高檔辦公樓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、自建物業(yè)網(wǎng)絡(luò)大公司 公司總部、分部甲級(jí)和頂級(jí)寫(xiě)字樓，自有和租用2.我國(guó)寫(xiě)字樓的演變階段?第一階段：傳統(tǒng)辦公樓占主導(dǎo)地位。立足于自然通風(fēng)和采光，以小空間為商位排列而成。優(yōu)點(diǎn)是秘密性強(qiáng)，工作者可自行控制工作環(huán)境（燈、百葉窗、家具布置等）。缺點(diǎn)是空間利用率低,缺乏靈活性。第二階段:早期的現(xiàn)代辦公樓.大空間框架模式,注重空間的實(shí)效。缺點(diǎn)是辦公環(huán)境比較冷酷、機(jī)械,工作人員的身心健康沒(méi)有受到應(yīng)有的重視.第三階段：后期的現(xiàn)代辦公樓。辦公環(huán)境富有分公司味，周?chē)h(huán)境優(yōu)雅、舒適，內(nèi)庭院或中庭綠化景觀好.辦公室布局靈活，有適當(dāng)?shù)男菹⒖臻g，用靈活隔斷和綠化率保證私密性,地板、天棚均有吸音處理等。第四階段：智能化辦公樓?！班?，居然有土龍肉，給我一塊！”老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！狈杰钫f(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。智能化辦公樓發(fā)展迅速。3.寫(xiě)字樓分類標(biāo)準(zhǔn)與等級(jí)美國(guó)把定字樓劃分為A、B、C三個(gè)等級(jí)。A級(jí):投資級(jí)，該寫(xiě)字樓適合市場(chǎng)需求，高檔半個(gè)和完善的配套設(shè)施.該類物業(yè)能使公司中形象和地位得到提升。B級(jí)、C級(jí):一般比較陳舊，設(shè)計(jì)和功能跟不上時(shí)代潮流，規(guī)模小、結(jié)構(gòu)結(jié)單、配套設(shè)施缺乏。我國(guó)寫(xiě)字樓分類—-頂級(jí)、甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)，劃分依據(jù)是硬件和軟件。硬件：樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性、是否達(dá)到5A寫(xiě)字樓水平；設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車(chē)位數(shù)量、配套服務(wù)設(shè)施（電力負(fù)荷、綠化、夜間照明）等方面是否與世界甲級(jí)寫(xiě)字樓水平同步。軟件:物業(yè)管理服務(wù)是否達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn).寫(xiě)字樓類別硬件標(biāo)準(zhǔn)軟件標(biāo)準(zhǔn)其它頂級(jí)寫(xiě)字樓完全達(dá)標(biāo)完全達(dá)標(biāo)具有標(biāo)志性、代表性和具有強(qiáng)大輻射力甲級(jí)寫(xiě)字樓外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于四星級(jí)酒店，達(dá)到5A級(jí)寫(xiě)字樓水平，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)為四管式物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)達(dá)到三星級(jí)酒店以上標(biāo)準(zhǔn)乙級(jí)寫(xiě)字樓外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)與四級(jí)寫(xiě)字樓相比較差，部分達(dá)到5A級(jí)寫(xiě)字樓水平，設(shè)備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為兩管式物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)未達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)丙級(jí)寫(xiě)字樓外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本為國(guó)產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等；軟件方面為傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)。仲量聯(lián)行甲級(jí)寫(xiě)字樓評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫(xiě)字樓一般甲級(jí)寫(xiě)字樓?位于主要商務(wù)區(qū)的核心區(qū)?一般是綜合性物業(yè)?極佳的易接近性，臨兩條以上的主干路?位于主要商務(wù)區(qū)內(nèi)?高質(zhì)量的內(nèi)外裝修?良好的易接近性，至少臨一條主?靈活的平面布局和高使用率（70%）干路1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！狈杰钫f(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。? 較大的層面積（2500-3000平方米）?一條主干路?寬敞的大堂和走廊?較好的裝修質(zhì)量?高效的中央空調(diào)系統(tǒng)，四管制空調(diào)，功率與大廈面積匹配?較好的物業(yè)管理?寫(xiě)字樓智能化預(yù)留擴(kuò)展空間，適應(yīng)技術(shù)變化時(shí)擴(kuò)展?配套服務(wù)齊備?電梯系統(tǒng)良好，客貨梯分離?一般建筑面積不少于25000平方?充足停車(chē)位，250平方米/個(gè)米?現(xiàn)代化的服務(wù)配套設(shè)施?國(guó)際知名物業(yè)管理公司管理?知名專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)?一般建筑面積不少于50000平方米仲量聯(lián)行高級(jí)寫(xiě)字樓分級(jí)建議表項(xiàng)目A級(jí)寫(xiě)字樓B級(jí)寫(xiě)字樓C級(jí)寫(xiě)字樓總建筑面積>5萬(wàn)平方米3—5萬(wàn)平方米<3萬(wàn)平方米辦公總面積〉4萬(wàn)平方米2—4萬(wàn)平方米<2萬(wàn)平方米公共配套內(nèi)容高檔餐廳、員工食堂、咖啡酒吧、小商店、康樂(lè)設(shè)施、展廳、多功能廳、會(huì)議、商務(wù)中心、銀行、郵局、會(huì)所員工食堂、小商店、多功能廳、會(huì)議、商務(wù)中心、銀行、郵局員工食堂、小商店、多功能廳、會(huì)議、商務(wù)中心每車(chē)位服務(wù)面積<150平方米150—250平方米>250平方米每客梯服務(wù)面積<200平方米200-300平方米>300平方米衛(wèi)牛間男廁30人/個(gè)大便器女廁20人/個(gè)大便器男廁40人/個(gè)大便器女廁30人/個(gè)大便器男廁50人/個(gè)大便器女廁40人/個(gè)大便器自動(dòng)控制完全A/B/C/F/G/G/J/L/M/N/PA/F/G/H/L/N空調(diào)集中空調(diào)，末端可控溫濕度、自動(dòng)調(diào)節(jié)集中空調(diào)一般集中空調(diào)或分體、窗式空調(diào)信息點(diǎn)密度>2。5平方米/個(gè)<2。5—10平方米/個(gè)代碼：A--空調(diào)；B 新風(fēng)；一個(gè)信息點(diǎn)是指一個(gè)電話接口或者電腦接口AS系列分類：即按寫(xiě)字樓的自動(dòng)化水平分類，自動(dòng)化水平高，舒適度增加，辦公的效率也越高。自動(dòng)化即智能化。寫(xiě)字樓有3A級(jí)智能化與5A級(jí)智能化之說(shuō)。3A-—樓宇自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化.樓宇自動(dòng)化又可分為樓宇自動(dòng)化、保安自動(dòng)化、消防自動(dòng)化5A 樓宇自動(dòng)化、保安自動(dòng)化、消防自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化?！班?，居然有土龍肉，給我一塊！”老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。6.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。按功能復(fù)合度分類：分為純寫(xiě)字樓、綜合樓和商務(wù)綜合體。純寫(xiě)字樓-—辦公功能占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的物業(yè)類型，底層雖有商業(yè)，但都是為辦公活動(dòng)提供服務(wù)。底層商業(yè)一般為銀行、咖啡店、高級(jí)餐廳、商務(wù)中心、娛樂(lè)場(chǎng)所、會(huì)議室等。綜合寫(xiě)字樓——兩種或兩種以上的主要功能并存.商務(wù)綜合體——綜合性建筑或復(fù)合型建筑,是集寫(xiě)字樓、公寓、酒店、商場(chǎng)、會(huì)議、展覽及娛樂(lè)建筑于一身的微型城市,其特點(diǎn)是功能協(xié)同、空間緊湊、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。四、商務(wù)賓館分類美國(guó)商務(wù)賓館分類賓館分類屬性備注會(huì)議賓館與大型會(huì)議中心連成一體或者彼此接近，大堂寬敞，套房占10%左右％，客人可將套房中起居室用作接待室。多個(gè)宴會(huì)廳和會(huì)議場(chǎng)所?含有400-500個(gè)房間.會(huì)務(wù)功能強(qiáng)大，在中心城市、度地，依托政府豪華賓館裝修、設(shè)施和服務(wù)高檔，配備高檔飯店，雇員客房比高，客房少于300間經(jīng)濟(jì)效益一般，餐廳飯店豪華商務(wù)賓館100—500間客房，公共場(chǎng)所面積小,提供食物和飲料的場(chǎng)所少比較經(jīng)濟(jì)合理，餐廳小，提供食品有限經(jīng)濟(jì)型賓館通常不提供餐廳、宴會(huì)場(chǎng)所、娛樂(lè)娛樂(lè)設(shè)施或其他傳統(tǒng)賓館提供的服務(wù)，觀光旅游業(yè)和部分政府雇員是主要客戶又稱自助賓館、有限服務(wù)賓館和經(jīng)濟(jì)賓館,經(jīng)濟(jì)型賓館在我國(guó)有十分廣闊的發(fā)展空間套房或者居住型賓館客戶區(qū)面積大于普通賓館，一般超過(guò)50平方米，有一個(gè)獨(dú)立于臥室的起居空間。有些套房還提供袖珍甚至普通規(guī)模的廚房大戶賓館的發(fā)展是為了滿足長(zhǎng)途旅行的商務(wù)旅客、變換工作地點(diǎn)的企業(yè)成員或因某項(xiàng)需要長(zhǎng)期居住異地的客戶需求行政會(huì)議中心為行政和會(huì)議提供專業(yè)化服務(wù)，常位于鄉(xiāng)村或者接近主要都市寫(xiě)字樓聚集的郊區(qū)，集會(huì)議和住宿設(shè)施于一身，會(huì)議中心通常擁有200-400間客戶和大量專用會(huì)議場(chǎng)所在我國(guó)以政府投資為主其他類型如夫妻旅店、B&B賓館、精品賓館、公寓型賓館等公寓型賓館在區(qū)分所有權(quán)建筑內(nèi)提供服務(wù)和設(shè)施，通常分為分時(shí)度假酒店五、公寓式酒店和酒店式公寓1．公寓式酒店公寓式酒店就是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。此物業(yè)的特點(diǎn)在于:類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，一應(yīng)俱全.它配有全套的家具電器,同時(shí)，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶I(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換以及一些商務(wù)服務(wù)等。“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。石村周?chē)菽矩S茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛(ài)，愛(ài)是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?.方茴說(shuō)：“我覺(jué)得之所以說(shuō)相見(jiàn)不如懷念，是因?yàn)橄嘁?jiàn)只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！痹诖孱^有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了