工裝裝修施工合同模板

編號(hào)：工裝裝修施工合同委托方：承接方：簽訂日期： 年 月 日委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（2012）92號(hào)文《商業(yè)工程裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程概況.工程地址： .戶型規(guī)格： .施工內(nèi)容：詳見本合同附件《工程預(yù)算表》.委托方式：模式具體以圖紙和預(yù)算為依據(jù)。.工程開工日期：年—月—日.工程竣工日期：年一月—日.工程總天數(shù)一天。第二條：工程價(jià)款總計(jì)工程價(jià)款（金額大寫）（￥ 元）具體項(xiàng)目按合同附件《工程預(yù)算表》和施工圖，項(xiàng)目為準(zhǔn)。第三條：質(zhì)量要求.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《商業(yè)建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《商業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.本工程由甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)的施工方案及預(yù)算施工，如項(xiàng)目變更則另議。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，確定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.工程驗(yàn)收后，工程質(zhì)量按行業(yè)要求，非正常人為情況除外工程整體質(zhì)量保修六個(gè)月，終生維護(hù)。如甲方提供材料引起的質(zhì)量問題則由甲方材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)。保修期從竣工驗(yàn)收之日起算。.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第四條：付款方式1、工程款付款方式列下表：甲方分三次付款付款時(shí)間金額簽定合同后40%開工前元施工過半40%泥工木工基本完工元施工基本完工15%油漆完工元安裝完成5%工程完工驗(yàn)收時(shí)元2、工程款尾款按5%收取。3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第五條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第六條：合同生效1、本合同和合同附件需雙方簽字后生效。2、合同附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）： 乙方：電話： 電話：如甲方不能到現(xiàn)場(chǎng)溝通可授權(quán)委托代理人，職責(zé)與甲方同等。甲方授權(quán)代理人為委托代理人：電話：簽約日期：注意事項(xiàng)以下內(nèi)容請(qǐng)自行查看，是需要注意的一些地方作為文檔額外部分，資料整理自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系作者刪除合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫：一、標(biāo)題。1、標(biāo)題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定，如“購(gòu)銷合同”、“租賃合同”。2、標(biāo)題最好能和合同的性質(zhì)保持一致，但這不是強(qiáng)制性要求。認(rèn)定合同的性質(zhì)，主要還是看合同的內(nèi)容，而非標(biāo)題。3、在實(shí)踐中，一般可以認(rèn)為“合同”、“協(xié)議”是同義詞。二、首部。1、首部只要寫明雙方當(dāng)事人的名稱（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方:小李”。2、雙方當(dāng)事人的具體信息，放在最后的簽章部分寫明。自然人的，主要寫身份證號(hào)、住址、電話。單位的，主要寫法定代表人、授權(quán)簽章人、住址、電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)。三、正文。正文按如下11順序?qū)懀?、簡(jiǎn)單敘述合同目的和訂立情況。如：“為合作共贏，共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下合同”。2、合同目的（即合同標(biāo)的）。這是很關(guān)鍵的部分，因?yàn)檫@里直接體現(xiàn)了合同的性質(zhì)，而且當(dāng)出現(xiàn)約定不明時(shí)，這也是解釋的主要依據(jù)。如：“甲方向乙方銷售X型電視機(jī)200臺(tái)”。另外，這里也可以寫明合同的期限。3、合同的履行程序。將合同的履行程序獨(dú)立出來寫，是為了簡(jiǎn)潔明了，就好像法學(xué)上將“程序法”和“實(shí)體法”分開一樣，合同的履行程序就是“程序法”，雙方權(quán)利義務(wù)等細(xì)節(jié)就是“實(shí)體法”。4、雙方的權(quán)利義務(wù)。這里必須要寫明數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式。如果雙方還約定了其他權(quán)利義務(wù)，也應(yīng)寫明。5、違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，即對(duì)于什么情況算違約，應(yīng)怎么處理。另外，也可以對(duì)非根本性違約和根本性違約做出界定；可以就預(yù)期違約做出約定；也可以在這部分對(duì)先履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)做出約定。6、爭(zhēng)議的解決。一般寫：“合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好、平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由X法院/X仲裁委員會(huì)裁判”。這里要注意的是，如果約定管轄法院的話，一定要明確約定有管轄權(quán)的某一個(gè)法院管轄，而不能只說“有管轄權(quán)的法院”或“XX法院和XXX法院”。7、合同的變更和解除。主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。合同怎么解除。8、關(guān)于合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁(yè)，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效。四、簽章。這部分是用來給當(dāng)事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可（最好不要只蓋印章，因?yàn)橛≌氯菀妆粋卧欤瑔挝粍t需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權(quán)簽章人的簽字。另外，如果簽章的不是法定代表人，一定要查驗(yàn)簽章人的授權(quán)文件。合同一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬;（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。（參見《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條）注意事項(xiàng)：1）、只要符合合同法及其他的規(guī)定，兩個(gè)自然人或單位之間可以訂立有效的合同，不需要再經(jīng)過其他機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。2）、簡(jiǎn)單的合同（如自然人之間的借款），當(dāng)事人可以自己去寫。但對(duì)于一些復(fù)雜的合