咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板集錦20篇

第頁共頁咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板集錦20篇咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板集錦20篇。店鋪轉(zhuǎn)讓是指將有形財(cái)產(chǎn)、權(quán)利或在一段特定時(shí)間內(nèi)的所有權(quán)讓給別人。當(dāng)我們因某些原因需要辦理店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照我們國家的相關(guān)法律規(guī)定，通常有一個(gè)關(guān)鍵步驟就是簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，這么做可以更好保護(hù)雙方當(dāng)事人的的各項(xiàng)合法權(quán)益。那么您覺得什么樣的店鋪轉(zhuǎn)讓合同才是標(biāo)準(zhǔn)的呢？合同范本網(wǎng)編輯已經(jīng)為大家整理好了“咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板”，希望能為大家提供些許幫助?？Х鹊赇佫D(zhuǎn)讓合同書模板篇1轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(當(dāng)事人A):居民身份證號(hào)碼：______地址：_____。上級(jí)(乙方):居民身份證號(hào)碼：______地址：_____。房東(C端):居民身份證號(hào)碼：______地址：______。甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。1.C方批準(zhǔn)A方將自己的位置___間隔___號(hào)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑面積___平方米；確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。2.C和A局已經(jīng)簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止，年租金為___元(大寫：租金為一年一次，約定日期提早__月C方繳納。將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)履行現(xiàn)有店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款，每年代替甲病房定期繳納租金及本合同規(guī)定的甲應(yīng)繳納的公共設(shè)施及其他各種費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有其他設(shè)備歸乙方所有，租賃期限到期后，房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。4.乙方將于年月日前一次性支付銷售費(fèi)用總額國民貨幣_(tái)___(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第3條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方收取其他費(fèi)用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等證明文件的遷移手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方收買前，該店所有債券債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。收買后的所有經(jīng)營行為及發(fā)生的債券、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6.乙方拖欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%作為違約金，逾期30天后，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。假如因甲的原因中斷轉(zhuǎn)讓，甲也將承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%作為違約金。7.由于自然災(zāi)害等不可抗因素，乙方經(jīng)營損失與甲方無關(guān)，但根據(jù)__方案，假如國家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方。8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方簽署之日起生效。另外，前承租人，即甲方，在轉(zhuǎn)移店鋪時(shí)有內(nèi)情(例如，事先知道需要在此撤除，或者有其他可能影響甲方經(jīng)營的問題，但在轉(zhuǎn)移時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽名：____日期：年、月、日乙方簽名：___日期：年、月、日C端簽名：_____日期：年、月、日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇2甲方：____________________乙方：____________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于__________________________________________屬于自己的裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________元〔大寫：__________________元整〕。轉(zhuǎn)讓明細(xì)見附表。二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：__________年_______月_______日。三、轉(zhuǎn)讓金支付方式：〔1〕乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金________元〔大寫：____________萬元整〕?！?〕__________年_______月_______日正式交接之日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________元〔大寫：________萬元整〕。〔3〕__________年_______月_______日乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款________元〔大寫：________萬元整〕。四、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)將場(chǎng)地交由乙方，逾期一天按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期一天按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_________________________年_______月_______日__________年_______月_______日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇3轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：_________________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________________出租方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)：______________身份證號(hào)碼：________________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________________鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“租賃協(xié)議”)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營___________用處。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議，丙方同意原協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為______元人民幣(大寫：____________)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，詳細(xì)支付方式如下：1、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元;2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)__________元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號(hào)：__________________。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的_______營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理_______營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、假設(shè)轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________日期：______年___月____日乙方簽字：_______________日期：______年___月____日丙方簽字：_______________日期：______年___月____日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇4一、丙方同意甲方將自己位于____縣高店鄉(xiāng)對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日至________年____月____日止，年租金為6000元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元?！步桓抖ń鸷笕缂追椒椿诳煌诉€定金，〕甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元，〔大寫：叁萬玖仟元〕，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：〔1〕甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過15天乙方有權(quán)解除合同；〔2〕乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過15天甲方有權(quán)解除合同；〔3〕丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)展出租等，否那么應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于縣甌北鎮(zhèn)陽光大道XX管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為________年，________年____月____日至年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為元人民幣(大寫：元)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)展改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承當(dāng)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給別人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承當(dāng)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，防止造成不必要的費(fèi)事和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承當(dāng)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營工程，如超經(jīng)營工程或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府局部出面要求停頓經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期：乙方簽字：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕乙方：〔受讓方〕丙方：〔商鋪出租方〕根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元X，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的.所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有一樣法律效力。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4甲方：〔出讓人〕_____________乙方：〔受讓人〕_____________性別：_______________________性別：________年齡：________年齡：_______________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________住址：_______________________住址：________年____月____日于_____________________市簽署鑒于：1、甲方系煙臺(tái)好幫手商貿(mào)的法定代表人，出資額為________萬元，占公司總股本的________%〔下稱“合同股份”〕；2、乙方愿受讓有述股份；經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為__________元股，股份收買總價(jià)款為____________元。二、付款期限在本合同簽署之日起________年____月____日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。三、交割期雙方確定，本合同自簽署后之日起____日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，雙方根據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。四、生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_________股東會(huì)通過后生效。五、稅費(fèi)合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方按照有關(guān)法律承當(dāng)。六、甲方的陳述與保證1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完好、準(zhǔn)確的，沒有任何虛假成份。3、甲方保證認(rèn)真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。七、乙方的陳述與保證1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。2、乙方保證完好、準(zhǔn)確、及時(shí)地向甲方以及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。八、違約責(zé)任一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。九、爭(zhēng)議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交__________________公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。甲方：______________________受權(quán)代表簽名：______________________年____月____日乙方：______________________受權(quán)代表簽名：______________________年____月____日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇5轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)：________________________頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)：________________________房東(丙方)：____________身份證號(hào)：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_________街(路)______號(hào)的店鋪(原為：______店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，租期到______年___月___日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，每月交納租金及該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)。四、乙方于本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫：______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。假如奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_________：__________________日期：______年___月___日乙方簽字：_________：__________________日期：______年___月___日丙方簽字：_________：__________________日期：______年___月___日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇6甲方名稱(轉(zhuǎn)讓方)：工作單位：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)碼：乙方姓名(受讓方)：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)碼：雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將本人已租賃位于大朗鎮(zhèn)美景大道新世紀(jì)長(zhǎng)盛廣場(chǎng)C區(qū)首層20xx號(hào)鋪，建筑面積共為47.55平方米的服裝商鋪的經(jīng)營權(quán)限轉(zhuǎn)讓給乙方，訂立合同如下：第一條自本合同生效之日起，連同預(yù)付定金在內(nèi)乙方應(yīng)給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用元整。該費(fèi)用包括甲方對(duì)該房屋裝修和目前該商鋪內(nèi)甲方所有投入設(shè)備的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如甲方將商鋪內(nèi)本方購置的貨物轉(zhuǎn)讓給乙方，另行估價(jià)。第二條甲方需保證與房屋所有人所簽訂的合同的真實(shí)有效，保證與乙方進(jìn)展轉(zhuǎn)讓的行為是合法并被房屋所有人允許的。第三條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇7立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號(hào)的__________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。(2)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。3、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。5、特約事項(xiàng)：(1)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(2)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6、違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：__________保證人：_________日期_______年______月_____日乙方：__________保證人：__________日期______年______月_____日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇8雙方茲就淘寶互聯(lián)網(wǎng)商商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在浙江省淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和在浙江省支付寶網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào)，雙方特訂立此轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的淘寶網(wǎng)____帳號(hào)(_______________)及支付寶賬號(hào)(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)：該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_______________，原所有權(quán)為甲?，F(xiàn)于公元年___月___日以人民幣_(tái)__________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù)，所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后，甲方不得干預(yù)乙方任何合法經(jīng)營行為。第三條、交付及付款方法：乙方于簽訂本契約之日起1日內(nèi)，交付甲方人民幣(大寫)零元整{小寫：0元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。于簽訂本契約之時(shí)起1日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼，支付寶賬號(hào)及密碼，淘寶、支付寶密碼保護(hù)，支付寶數(shù)字證書，等所有與資料;如甲方交付乙方局部資料1個(gè)工作日內(nèi)沒有付清余下款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同(首付不于退回)。付款方式：銀行匯款或支付寶即時(shí)第四條、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方承諾在獲得店鋪所有權(quán)之后，保證經(jīng)營合法性，否那么所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以、、____等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)和浙江省支付寶索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約，成心將此帳號(hào)收回，乙方將保存法律手段追溯權(quán)利;或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣拾萬元整，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。如因不可抗力因素(如賬號(hào)被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng)、更新晉級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。2..乙方接手后，商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且甲方無權(quán)干預(yù)。假如淘寶網(wǎng)在將來的處理中，因?yàn)楸救罩暗乃⑻?hào)、違規(guī)要處分或者關(guān)閉本淘寶賬號(hào)，甲方要全權(quán)負(fù)責(zé)，并賠償乙方損失。甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號(hào)、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機(jī)號(hào)等所有。第五條、違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，甲方有權(quán)通過淘寶網(wǎng)和支付寶追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加10倍返還以為違約金，并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。第六條、乙方接手經(jīng)營，假如甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)展違法交易等，所有的責(zé)任乙方自行承當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權(quán)懇求淘寶封店處理。交易金不于退還.第七條、本協(xié)議1式2份，甲、乙雙方各保存一份。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議反面另立條目。第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料，并向乙方提供帳號(hào)注冊(cè)身份證和戶口本的掃描件一張：____帳號(hào)：帳號(hào)密碼：密碼修改提示問題：密碼修改提示問題答案：注冊(cè)姓名：注冊(cè)身份證號(hào)碼：注冊(cè)銀行卡號(hào)：注冊(cè)郵箱賬號(hào)：郵箱密碼：注冊(cè)手機(jī)號(hào)：支付寶賬號(hào)：支付寶密碼：支付密碼：密碼保護(hù)提示問題1：密碼保護(hù)提示答案1：密碼保護(hù)提示問題2：密碼保護(hù)提示答案2：密碼保護(hù)提示問題3：密碼保護(hù)提示答案3：第九條、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生違約，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人也可以依合同的約定雙方選擇。第十條、如有違約，甲方或乙方有權(quán)向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、依法向甲方或乙方所在地人民法院起訴。立約人(甲方)立約人(乙方)公司姓名：本人姓名：固定：固定：(可選填)挪動(dòng)：咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇9變更前股東：__________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕變更后股東：__________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意，變更契約條件如下：第一條：甲方愿將______公司______連同______以公司名義入住的淘寶商城______旗艦店______全部股權(quán)出讓與乙方。第二條：乙方補(bǔ)償甲方局部費(fèi)用如下：公司、淘寶商城、注冊(cè)商標(biāo)、運(yùn)營等全部補(bǔ)償價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___________萬元整。全部契約金額由乙方一次性付清。第三條：乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分理解公司法，已經(jīng)確保對(duì)于甲方公司的現(xiàn)狀理解清楚，包括公司名下的淘寶商城詳細(xì)規(guī)那么理解清楚。第四條：甲方確保公司及商城的如下信息：1、公司本身資質(zhì)健全，年檢合格，各項(xiàng)證件及公章完備；2、確保淘寶商城的評(píng)分及乙方登陸后臺(tái)看到的信息完全真實(shí)，確保品牌歸公司所有；3、確保所有證件完全有效；協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方不得以任何理由毀約。例如：甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回；或乙方自己經(jīng)營不善，出售假貨等等；或者淘寶修改規(guī)那么造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。第五條：執(zhí)照變更前的虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均由甲方承當(dāng)。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后，產(chǎn)生的的一切事物由新公司承當(dāng)；新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。第六條：協(xié)議時(shí)間及爭(zhēng)議本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商，實(shí)事求是的態(tài)度處理。本協(xié)議一式二份；雙方各一份。甲方股東簽字〔章〕__________________乙方股東簽字〔章〕__________________簽訂日期：______年______月______日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇10甲方：_______________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：頂讓方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：房東〔丙方〕：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就咖啡館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將其經(jīng)營的位于________________________________的___________轉(zhuǎn)讓予乙方，建筑面積________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享受的權(quán)利與義務(wù)。二、二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金參照附錄一。租金為每年交付________次，并于約定日期提早________個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且按照該合同所約定時(shí)間繳納房租及應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)以及其他各項(xiàng)費(fèi)用；三、轉(zhuǎn)讓后咖啡館現(xiàn)有的裝修、裝飾及其相關(guān)設(shè)備全部歸乙方所有；四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元〔大寫：元〕，其中乙方于________年________月________日向甲方支付定金元〔大寫：元〕。甲方在與乙方簽訂合同后________日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并向乙方交付所有鑰匙，乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照變更后內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)元〔大寫：元〕支付給甲方。并且甲方在合同簽訂之日起不能轉(zhuǎn)讓給第三方。五、因丙方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常用該物業(yè)，丙方應(yīng)立即全額退還當(dāng)年租金給予乙方，且乙方有權(quán)追究丙方的.違約責(zé)任；六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)；七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)延順外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之________作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金；八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方；九、如合同簽訂前政府已下令拆遷該________________，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該________________的相關(guān)損失〔如重新裝修費(fèi)用等〕，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金；十、本合同一式________份，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇11轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與丙方已簽訂的租賃合同，到20xx年01月01日中止，乙方另行與丙方簽訂租賃合同。三、甲方需在20xx年01月05日前將店面清空搬出移交給乙方;乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;(如甲方不可以在20xx年01月05日前將店面移交給乙方，乙方將不再支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓協(xié)議照樣生效。)四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇12甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：__________公民身份號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方〔受讓方〕：__________公民身份號(hào)碼：____________________地址：____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條、根本情況甲方于在本協(xié)議簽訂后前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。店鋪經(jīng)營范圍：__________等。第二條、店鋪費(fèi)用該店鋪產(chǎn)權(quán)所有人使用人為轉(zhuǎn)讓方。店鋪交給乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金為_____元，押金按二個(gè)月租金計(jì)算，押金為_____元，在本協(xié)議到期后無息退還。乙方每月_____日交納當(dāng)月租金并支付因租賃產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅收等。第三條、店鋪現(xiàn)有全部一并轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方進(jìn)展清點(diǎn)，目前倉庫存貨產(chǎn)品：________，型號(hào)：________，價(jià)值：________，在簽訂本協(xié)議時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫________整〔小寫________元〕包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備、貨物及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條、收款賬號(hào)甲方指定的收款賬號(hào)為：__________戶名：__________，卡號(hào)：__________，開戶行：__________。第六條、營業(yè)執(zhí)照該店鋪的營業(yè)執(zhí)照原為甲方辦理，甲方同意一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，因使用產(chǎn)生營業(yè)執(zhí)照的變更與稅收、衛(wèi)生等任何費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但是營業(yè)執(zhí)照僅限于市場(chǎng)監(jiān)視管理局或衛(wèi)生局檢查使用，不得用于經(jīng)營使用。乙方經(jīng)營過程中，獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)，乙方不得以甲方營業(yè)執(zhí)照的名義對(duì)外簽訂合同或者進(jìn)展交易，否那么視為違約。第七條、逾期約定乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。第八條、有效期本協(xié)議有效期為___年，乙方受讓后只有___年的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)，合同到期后應(yīng)當(dāng)無條件搬離甲方的店租并將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。如甲方回絕搬離的，按每日___元支付違約金?？Х鹊赇佫D(zhuǎn)讓合同書模板篇13甲方：________________乙方：________________雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在________省淘寶網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)，________省支付寶網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議，希共同遵守，堅(jiān)決執(zhí)行，第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的xx省淘寶網(wǎng)____帳號(hào)(_______________)及________省支付寶賬號(hào)(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)：該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_______________，原所有權(quán)為甲方?，F(xiàn)于年___月___日以人民幣_(tái)________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙方所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。第三條、交付及付款方法：于簽訂本契約之時(shí)起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼，支付寶賬號(hào)及密碼，淘寶、支付寶密碼保護(hù)(如沒有，可協(xié)助乙方更改)，支付寶數(shù)字證書，等所有與資料;乙方于簽訂本契約之日起日內(nèi)，交付甲方人民幣(大寫)________元整{小寫：________元};付款方式：支付寶交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號(hào)密碼及其相關(guān)資料正確無誤的情況下，給甲方確認(rèn)付款)第四條、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2.乙方承諾在獲得店鋪所有權(quán)之后，保證經(jīng)營合法性，否那么所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第五條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料，并向乙方提供帳號(hào)注冊(cè)身份證的復(fù)印件一張：____帳號(hào)：帳號(hào)密碼：密碼修改提示問題：密碼修改提示問題答案：注冊(cè)姓名：注冊(cè)身份證號(hào)碼：支付寶賬號(hào)：支付寶密碼：密碼保護(hù)提示問題1：密碼保護(hù)提示答案1：密碼保護(hù)提示問題2：密碼保護(hù)提示答案2：密碼保護(hù)提示問題3：密碼保護(hù)提示答案3：第九條、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生違約，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人雙方可以依合同的約定雙方選擇，依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進(jìn)展起訴。甲方簽字蓋章：________________乙方簽字蓋章：________________時(shí)間：________________時(shí)間：________________簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇14轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：一、乙方欠條一份二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：一、乙方欠條一份二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單ideng_f;">賣方：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_________法定代表人：_________委托代理人：_________買方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第一條本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上共同訂立。第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，獲得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號(hào)為_________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)，土地用處為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________構(gòu)造，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層。本房地產(chǎn)工程地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)工程進(jìn)展預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證》號(hào)為_________。第三條買方購置_________的第_________棟_________座_________號(hào)房，位于_________層，用處為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米。詳細(xì)分?jǐn)偣こ毯筒环謹(jǐn)偣こ桃姼奖?。詳?xì)樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_________的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本工程的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否那么買方可以回絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計(jì)算購房款：(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元)。(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元)。(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫_________元)。第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，_________為本工程的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是_________，帳號(hào)_________。第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)遲延支付的違約責(zé)任：(一)買方給付的價(jià)款到達(dá)應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。(二)買方給付的金額缺乏應(yīng)付價(jià)款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。(三)買方超過合同約定時(shí)間_________日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方，并在_________日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買方。第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時(shí)應(yīng)獲得建立主管部門規(guī)定的工程開工驗(yàn)收證明。賣方在房地產(chǎn)開工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。買方接到書面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。第八條賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期_________日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。賣方超過約定時(shí)間_________日仍不交付房地產(chǎn)的：(一)買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方。第十條已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用處、設(shè)計(jì)和工程名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào)。第十一條賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可回絕接收?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)視單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承當(dāng)房地產(chǎn)保修責(zé)任。第十二條交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：按建筑面積計(jì)算購房款的：(一)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。(二)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。(三)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承當(dāng)購房總價(jià)款5%的違約金。(四)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購房款的：(一)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。(二)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。(三)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承當(dāng)購房總價(jià)款5%的違約金。(四)交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修局部達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款。第十四條買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。第十五條房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由_________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)按_________元/平方米(建筑面積)計(jì)收。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。買方所購商品房?jī)H作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。對(duì)此，賣方有權(quán)監(jiān)視、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。第十六條賣方應(yīng)在獲得工程開工驗(yàn)收證明之日起_________日內(nèi)，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承當(dāng)。第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從獲得《深圳市建立工程開工驗(yàn)收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。第十八條賣方應(yīng)自本合同生效之日起_________日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十九條賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;(二)《房地產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證》、《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》及《施工答應(yīng)證》;(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。本合同中的“通知”指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。第二十一條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種方式解決：(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁;(三)依法向人民法院起訴。第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成局部，賣方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一局部。第二十四條本合同連同附表及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。賣方(蓋章)：_________買方(蓋章)：_________賣方代理人(簽字)：_________買方代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日附件附表一：建筑期購樓一次過付款(略)附表二：建筑期購樓分期付款或銀行按揭付款(略)附表三：裝修標(biāo)準(zhǔn)(略)咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇15甲方：__________乙方：__________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方交納水、電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整，〔大寫：人民幣_(tái)______________元整〕五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇16出讓方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，達(dá)本錢租賃合同，約定如下：第一條、合同標(biāo)的1、2、3、地點(diǎn)：商鋪位置：商鋪面積：第二條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容1、甲方將特定商鋪經(jīng)營權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。2、經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為：，乙方未經(jīng)甲方統(tǒng)一，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，否那么甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費(fèi)用。第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式1、出讓期限：自年月日至年月日。甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方。2、出讓價(jià)款：該商鋪四十年經(jīng)營權(quán)出讓單價(jià)為〔RMB〕元/㎡〔使用面積〕，出讓總價(jià)款為〔RMB〕萬元整。3、乙方按照方式付款，乙方于年月日支付。第四條、其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營須繳納的經(jīng)營保證金，商鋪運(yùn)營正常發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費(fèi)用。1、經(jīng)營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。2、物業(yè)管理費(fèi)：①第一年物業(yè)費(fèi)用暫定為元/㎡，物業(yè)費(fèi)主要包括：公共衛(wèi)生費(fèi)、保安管理費(fèi)、根本照明費(fèi)、公共使用的水電費(fèi)等。②物業(yè)費(fèi)收取方式：第一年物業(yè)費(fèi)，乙方入駐經(jīng)營前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費(fèi)于當(dāng)年月日前一次性交清。③因國家政策性價(jià)風(fēng)格整，以上工程的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可根據(jù)費(fèi)用變化情況做出相應(yīng)調(diào)整。因市場(chǎng)管理需要須增加物業(yè)工程時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)新增工程制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊(cè)登記手續(xù)，所有稅、費(fèi)由乙方獨(dú)立承當(dāng)，并依國家規(guī)定按期繳納。第五條、權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利的義務(wù)1、甲方根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)商鋪管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)視、管理的權(quán)利。2、甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費(fèi)用。甲方要保障市場(chǎng)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護(hù)公共秩序和商場(chǎng)平安防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。3、甲方根據(jù)商場(chǎng)管理制度和規(guī)定，對(duì)乙方違章經(jīng)營有處分的權(quán)利。因乙方原因造成重大責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。4、甲方可根據(jù)市場(chǎng)開展對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)展規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須承受統(tǒng)一規(guī)劃，否那么甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪。5、甲方有權(quán)參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)制定和調(diào)整市場(chǎng)的營業(yè)時(shí)間?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、乙方交清合同約定的價(jià)款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利。2、乙方在經(jīng)營期間要遵守商場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)平安。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的'統(tǒng)一活動(dòng)。3、乙方在經(jīng)營期間必須按照商場(chǎng)規(guī)定及時(shí)交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費(fèi)用，依法積極交納國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，如有拖欠甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天的滯納金。4、乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權(quán)，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除。第六條、違約責(zé)任1、因整體管理需要，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，如不能按規(guī)定日期和要求進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回其所出讓的鋪位，并追究乙方違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營工程經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍、不得擅自提早退租、不得無故歇業(yè)、不得轉(zhuǎn)租、合租或用商鋪?zhàn)龅盅海衲敲醇追接袡?quán)單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。3、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí)，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的租金，或?qū)⒀诱`期順延。4、在合同期內(nèi)，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應(yīng)將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分?jǐn)偟木植靠铐?xiàng)退給乙方。第七條、免責(zé)條款1、本合同履約期間如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的原因此造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。2、如遇到國家和政府整體性改造和商場(chǎng)重大改擴(kuò)建須撤除該商鋪時(shí)，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金〔不計(jì)利息〕退還乙方，并按照市場(chǎng)折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修本錢。第八條、其他事項(xiàng)1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對(duì)合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同共計(jì)四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：：電話：合同簽訂日期：年月日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇17甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕乙方：〔受讓方〕丙方：〔商鋪出租方〕根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有一樣法律效力。咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇18轉(zhuǎn)讓方：(甲方)住所：受讓方：(乙方)住所：本合同由甲方與乙方就廣東的轉(zhuǎn)讓事宜，于年月日在廣州市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1、甲方同意將持有廣東%的店鋪共元出資額，以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購置上述店鋪。2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪是甲方在廣東的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否那么，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承當(dāng)。2、甲方轉(zhuǎn)讓其店鋪后，其在廣東原享有的權(quán)利和應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，隨店鋪轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承當(dāng)。3、乙方成認(rèn)廣東章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。第三條盈虧分擔(dān)本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為廣東的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本公司規(guī)定的店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，包括：全部費(fèi)用，由(雙方)承當(dāng)。第五條合同的變更與解除發(fā)生以下情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約才能。3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條爭(zhēng)議的解決1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、假如協(xié)商不成，那么任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第七條合同生效的條件和日期本合同經(jīng)廣東股東會(huì)同意并由各方簽字后生效。第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廣東存一份，均具有同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：年月日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇19轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于哈爾濱市南崗區(qū)文景小區(qū)3-1棟212室店鋪及營業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉(zhuǎn)讓給乙方所有，建筑面積為平方米。二、轉(zhuǎn)讓后所有商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。乙方可進(jìn)展出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性付給甲方，乙方在20xx年2月1日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾萬元，上述費(fèi)用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù)，乙方接收前所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：xxxx乙方(公章)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日咖啡店鋪轉(zhuǎn)讓合同書模板篇20甲方名稱(轉(zhuǎn)讓方):家庭住址:聯(lián)絡(luò)方式:身份證號(hào)碼:乙方姓名(受讓方):聯(lián)絡(luò)方式:身份證號(hào)碼:雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將本人已租賃位于，面積大約的服裝商鋪