建設(shè)工程監(jiān)理工作文件

建設(shè)工程監(jiān)理工作文件第一頁(yè)，共23頁(yè)。監(jiān)理工作文件概念：建設(shè)工程監(jiān)理工作文件是指監(jiān)理單位投標(biāo)時(shí)編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同簽訂以后編制的監(jiān)理規(guī)劃和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2023/4/262第二頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.1建設(shè)工程監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱又稱(chēng)監(jiān)理方案，它是監(jiān)理企業(yè)在業(yè)主開(kāi)始委托監(jiān)理的過(guò)程中，特別是在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的過(guò)程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫(xiě)的監(jiān)理方案性文件。2023/4/263第三頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.1.1監(jiān)理大綱的作用(1)使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)。(2)為監(jiān)理企業(yè)對(duì)所承攬的監(jiān)理項(xiàng)目在以后開(kāi)展監(jiān)理工作制定基本方案，也是作為制定監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)。2023/4/264第四頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.2建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主委托并簽訂委托監(jiān)理合同后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2023/4/265第五頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.2.1監(jiān)理規(guī)劃的作用(1)指導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作。建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的總目標(biāo)。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)的行動(dòng)綱領(lǐng)。2023/4/266第六頁(yè)，共23頁(yè)。(2)監(jiān)理規(guī)劃是工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理企業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理的重要依據(jù)。工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)上的所有監(jiān)理企業(yè)以及監(jiān)理活動(dòng)都要實(shí)施監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。這些監(jiān)督管理工作主要包括兩個(gè)方面。一是一般性的資質(zhì)管理，即對(duì)監(jiān)理企業(yè)的管理水平、人員素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)配套和建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行核查和考評(píng)，以確認(rèn)它的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí)，以使我國(guó)整個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)能夠達(dá)到應(yīng)有的水平。二是通過(guò)監(jiān)理企業(yè)的實(shí)際工作來(lái)認(rèn)定它的水平和規(guī)范化程度，而監(jiān)理企業(yè)的實(shí)際水平和規(guī)范化程度可從監(jiān)理規(guī)劃和它的實(shí)施中充分地表現(xiàn)出來(lái)。2023/4/267第七頁(yè)，共23頁(yè)。(3)監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理企業(yè)是否全面、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理委托合同的重要依據(jù)。(4)監(jiān)理規(guī)劃是重要的存檔資料。監(jiān)理規(guī)劃的基本作用是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作，它的內(nèi)容隨著工程的進(jìn)展而逐步調(diào)整、補(bǔ)充和完善，它在一定程度上真實(shí)地反映了項(xiàng)目監(jiān)理的全貌，是監(jiān)理過(guò)程的綜合性記錄。(5)監(jiān)理規(guī)劃促進(jìn)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中承包單位與監(jiān)理企業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作。2023/4/268第八頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.3建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則又簡(jiǎn)稱(chēng)為監(jiān)理細(xì)則，其與監(jiān)理規(guī)劃的關(guān)系可以比作施工圖設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)的關(guān)系。也就是說(shuō)，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)建設(shè)工程中某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫(xiě)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操作性文件。2023/4/269第九頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.3.1監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用監(jiān)理細(xì)則是在各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施前完成，在完善項(xiàng)目監(jiān)理組織、落實(shí)監(jiān)理責(zé)任制后制定的文件。其目的是指導(dǎo)實(shí)施各項(xiàng)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)作業(yè)，表明監(jiān)理企業(yè)在工程監(jiān)理的各階段，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等階段如何進(jìn)行進(jìn)度控制、投資控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等工作，以便使監(jiān)理業(yè)務(wù)能夠順利地開(kāi)展。具體作用表現(xiàn)如下。2023/4/2610第十頁(yè)，共23頁(yè)。1.5.3.1監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用1．對(duì)監(jiān)理組的作用(1)通過(guò)對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的書(shū)寫(xiě)，讓現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員增加對(duì)工程的認(rèn)識(shí)程度，使他們更加熟悉圖紙。因?yàn)楸O(jiān)理人員要想有針對(duì)性地寫(xiě)好細(xì)則，必須非常熟悉圖紙與工程情況。(2)監(jiān)理細(xì)則是指導(dǎo)監(jiān)理工作開(kāi)展的文件與備忘錄。2023/4/2611第十一頁(yè)，共23頁(yè)。4.3.1監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用2．對(duì)承包商的作用監(jiān)理方把監(jiān)理實(shí)施細(xì)則提供給承包商，則可：①能起工作聯(lián)系單或通知書(shū)的作用。②為承包商起提醒與警示作用。3．對(duì)業(yè)主的作用監(jiān)理方將一份切合工程實(shí)際的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則提供給業(yè)主，使通過(guò)對(duì)其中具體全面周到措施的敘述，來(lái)體現(xiàn)監(jiān)理的水平，從而消除業(yè)主對(duì)監(jiān)理人員素質(zhì)的懷疑，讓業(yè)主放心，有利于取得業(yè)主對(duì)監(jiān)理的信任與支持。2023/4/2612第十二頁(yè)，共23頁(yè)。習(xí)題一、單選題1．監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位重要的()。A．存檔資料 B．計(jì)劃文件C．監(jiān)理資料 D.歷史資料2．下列說(shuō)法中，符合監(jiān)理規(guī)劃的是()。A．由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持編制B．監(jiān)理規(guī)劃是開(kāi)展監(jiān)理工作的第一步C．監(jiān)理規(guī)劃是簽訂合同之前制定的D．監(jiān)理規(guī)劃相當(dāng)于工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)2023/4/2613第十三頁(yè)，共23頁(yè)。3、由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)理文件是()。A．監(jiān)理大綱 B．監(jiān)理規(guī)劃C．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 D．監(jiān)理合同4．()須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施。A．監(jiān)理大綱 B．監(jiān)理方案C．監(jiān)理規(guī)劃D．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則E．監(jiān)理措施5．監(jiān)理單位為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫(xiě)的是()。A．監(jiān)理大綱 B．監(jiān)理規(guī)劃C．監(jiān)理細(xì)則 D．監(jiān)理計(jì)劃2023/4/2614第十四頁(yè)，共23頁(yè)。二、多選題1．監(jiān)理大綱的作用是()。A．指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作B．為監(jiān)理單位承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)服務(wù)C．為今后開(kāi)展監(jiān)理工作提出監(jiān)理方案D．具體指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)開(kāi)展監(jiān)理工作E．編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)

2023/4/2615第十五頁(yè)，共23頁(yè)。2．監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的區(qū)別是()。A．監(jiān)理細(xì)則是開(kāi)展監(jiān)理工作的依據(jù)而其他不是B．編寫(xiě)的時(shí)間不同C．主持編寫(xiě)人的身份不同 D．內(nèi)容范圍不同E．內(nèi)容粗細(xì)程度不同3．()是編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)。A．施工組織設(shè)計(jì)文件 B．施工分包合同C．監(jiān)理大綱D．監(jiān)理合同 E．業(yè)主的正當(dāng)要求

2023/4/2616第十六頁(yè)，共23頁(yè)。4．()共同構(gòu)成監(jiān)理工作文件。A．監(jiān)理規(guī)劃B．監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)C．監(jiān)理合同D．監(jiān)理大綱E．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第十七頁(yè)，共23頁(yè)。習(xí)題四、案例題某工程項(xiàng)目劃分為3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的標(biāo)段(合同段)，業(yè)主組織了招標(biāo)并分別和3家施工單位簽訂了施工承包合同，承包合同價(jià)分別為3

600萬(wàn)元、3

200萬(wàn)元和2

700萬(wàn)元人民幣，合同工期分別為30個(gè)月、28個(gè)月和24個(gè)月。根據(jù)第三標(biāo)段施工合同約定，合同內(nèi)的打樁工程由施工單位分包給專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)工程公司施工。工程項(xiàng)目施工前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理公司承擔(dān)施工監(jiān)理任務(wù)，按如下要求編制了監(jiān)理規(guī)劃。1．監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容構(gòu)成應(yīng)具有統(tǒng)一性。2．監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性。3．監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)具有指導(dǎo)編輯項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃的作用。4．監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)能協(xié)調(diào)項(xiàng)目在實(shí)施階段進(jìn)度的控制。監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容如下。2023/4/2618第十八頁(yè)，共23頁(yè)。習(xí)題1．工程概況(略)2．監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)(1)監(jiān)理階段——本工程項(xiàng)目的施工階段。(2)監(jiān)理范圍——本工程項(xiàng)目的3個(gè)施工合同標(biāo)段內(nèi)的工程。(3)監(jiān)理目標(biāo)——靜態(tài)投資目標(biāo)：9

500萬(wàn)元。進(jìn)度目標(biāo)：30個(gè)月。質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。3．監(jiān)理工作內(nèi)容(1)協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)工作。(2)審核工程概算。(3)審核、確定承包單位選擇的分包單位。(4)檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。2023/4/2619第十九頁(yè)，共23頁(yè)。習(xí)題4．監(jiān)理控制措施(略)5．監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)與職責(zé)(略)6．監(jiān)理工作制度(略)問(wèn)題：1．編制監(jiān)理規(guī)劃所依據(jù)的各條編制要求是否恰當(dāng)？為什么？2．監(jiān)理規(guī)劃中的內(nèi)容有哪些不妥之處？為什么？如何改正？2023/4/2620第二十頁(yè)，共23頁(yè)。參考答案單選題答案：1.A；2.A；3.C；4.D；5.A多選題答案：1.BCE；2.BCDE；3.CDE；4.ADE2023/4/2621第二十一頁(yè)，共23頁(yè)。參考答案案例題答案：答：1）在監(jiān)理規(guī)劃編制要求中第1條內(nèi)容恰當(dāng)，因?yàn)楸O(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)監(jiān)理組織全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件