建筑裝飾裝修施工合同

建筑裝飾裝修施工合同篇一：建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包單位（甲方）：

承包單位（乙方）：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有

關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允、誠懇信用的原則，甲乙雙方就廣州市越秀區(qū)冠

城大廈裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：路

工程內(nèi)容：施工圖紙內(nèi)的室內(nèi)裝修工程及配套附屬工程（機電類除外，

以甲乙雙方簽字確定的預(yù)算書為準。

承包范圍：包工包料，設(shè)計費用另計。

承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙

方只包工。

工程結(jié)構(gòu)：框架

裝飾裝修施工總面積：約為25，000平方米。

總工期：暫定10個月（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

（樣板房裝修時間除外，以樣板房驗收后進場時間為準）

開工日期：甲方開出進場施工通知書為準。

其次條工程價款

非招標工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準。依據(jù)《廣東省建筑裝飾工程綜

合定額》（XX）、《廣州市建筑裝飾工程消耗量標準》、《廣州市安裝工程消

耗量標準》及XX年相關(guān)費用及結(jié)算當期市場信息價。

本工程價依據(jù)甲方供應(yīng)的材料明細表及工程量清單的預(yù)算報價，作為

本項目的結(jié)算單價（甲方蓋章確認），涉及到設(shè)計變更的，以現(xiàn)場簽證為準。

預(yù)結(jié)算編制依據(jù)：按業(yè)主供應(yīng)的施工圖紙、承包范圍、設(shè)計變更、現(xiàn)

場簽證、圖紙會審記錄、工程聯(lián)系單等相關(guān)附件及相應(yīng)施工標準圖集和施工規(guī)范。

本合同價款暫約定為人民幣：（大寫）約柒仟伍佰萬元整。（小寫）￥75，000，萬元。

本合同的造價為稅前造價，如甲方須要開具相關(guān)稅票，所產(chǎn)生的費用

由甲方擔當。

第三條工程進度款

樣板房驗收合格后，乙方全面施工的五個工作日內(nèi)甲方支付工程總造價

的5%（￥3，750,000）給乙方作為原材料備料款，以后按工程形象進度付款，

每月25日前乙方提交已完工工程量報告給甲方，次月5日前甲方按監(jiān)理工程師

核實的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工驗收合格后，三十個工作日內(nèi)付至合同價的97%,留3%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金一年內(nèi)付清（不計息）。主材選購 由甲乙雙方共同認定品牌、等級，由乙方統(tǒng)一選購 。

樣板房的材料按施工圖，經(jīng)雙方認定品牌、等級、質(zhì)量等，由乙方自

行選購 ，封樣，作為后續(xù)施工材料參照。樣板房施工完工，經(jīng)甲方驗

收合格后，在五個工作日內(nèi)甲方付樣板房總工程款的85%,余款在下次工程進度款中結(jié)清。

工程進度款的撥付包括洽商款項（如設(shè)計變更、工程量增加等）。

乙方未經(jīng)甲方監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計量。

經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；假如甲方延期付款超過乙方的預(yù)期，甲方則按同期銀行貸款利率四倍計算利息，從應(yīng)付未付之日（每月的5號）算起。

合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方支付叁佰萬元現(xiàn)金的合同履約保證金，當乙方完成施工工程量30%時甲方退回給乙方。

如乙方同意，可將該項目商品房以銷售價的70﹪轉(zhuǎn)給乙方，作為工程結(jié)算款支付給乙方（銷售價上限價為30000元/㎡）。

第四條雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方派駐本工程項目的代表為，職務(wù)：，職

稱：。

本工程項目甲方托付公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：_________，職務(wù)：_________，職稱：______，注冊證書號：________。

乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。

雙方派駐本工程施工場地的代表，依據(jù)本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的合理書面條件和指令，乙方項目經(jīng)理應(yīng)予協(xié)作執(zhí)行。

甲方權(quán)利

有權(quán)依據(jù)工程須要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。

有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。

有權(quán)審批乙方編制的施工進度安排。

有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參與材料、設(shè)備驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

乙方權(quán)利

有權(quán)依據(jù)工程須要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責不變。

有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。

乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的確定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失全部由甲方擔當。

甲方義務(wù)

按合同約定向乙方支付工程款。

辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。向乙方供應(yīng)項目真實有效的規(guī)劃許可證、建設(shè)用地運用證、施工許可證、國有土地運用證、商品房銷售許可證，驗原件，復(fù)印件加蓋公章。

組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

供應(yīng)施工場地，并清除影響施工的障礙物及擔當乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。

供應(yīng)房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風機電設(shè)備的技術(shù)資料。

供應(yīng)施工所需水、電設(shè)備，保證施工期間的須要。

協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進行。

嚴格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)和環(huán)境愛護的有關(guān)規(guī)定。

在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的平安，并不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

（3）增加樓、地面荷載；

（4）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為；

凡必需涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對平安運用性出具書面說明。

乙方義務(wù)

制定并組織落實施工進度安排。

遵守政府有關(guān)主管部門對

施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定。

平安施工。

應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行平安防護和防火措施，并擔當由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失；非乙方責任造成的損失，由相應(yīng)責任人擔當。不得由乙方擔當。

發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理；甲方應(yīng)供應(yīng)搶救搶險的必要條件，幫助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方擔當。

按工程及平安須要供應(yīng)看管和警衛(wèi)、修理施工運用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道旁邊施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商平安防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護措施費用由甲方擔當。

在未騰空和接著運用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身平安；以上措施應(yīng)報甲方同意，并由甲方擔當相關(guān)費用。

已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應(yīng)負責工程成品愛護工作。非乙方緣由造成的損失，由相應(yīng)責任人擔當，不得由乙方擔當。

負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

第五條關(guān)于工程價款和相關(guān)費用的約定

5．1雙方商定本合同價款采納（（1））種

(1)本工程價款依據(jù)甲方供應(yīng)的材料明細表、工程量清單及預(yù)算單價，經(jīng)雙方確認后，作為本工程項目的施工造價。暫定價為：￥3000/M2依據(jù)增刪項確定最終價。

5．2工程竣工驗收后，乙方供應(yīng)工程結(jié)算并將有關(guān)資料（不報建的資料）送交甲方。甲方自接到上述資料15天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在10天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-XX）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5021-XX）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》等國家制定的施工及驗收規(guī)范、規(guī)章為質(zhì)量平定驗收標準。

本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，影響乙方支付由此增加的費用，約定按合同價款的1%計付人民幣：750,元。

甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程的中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方自約定工程驗收時間內(nèi)未接到甲方另定驗收日期通知的狀況下可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔當復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

甲方供應(yīng)的材料必需保證質(zhì)量并擔當其相應(yīng)的質(zhì)量檢測費，因設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費由甲方擔當，工期順延。有關(guān)質(zhì)量、平安、環(huán)保須要的檢驗、檢測，參照國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方各自負責自身該擔當?shù)南嚓P(guān)費用。

由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知書七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第七條材料設(shè)備供應(yīng)

本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)《裝飾工程主材確認表》作為本合同附件，一覽表中應(yīng)精確寫明材料設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、型號，且甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按質(zhì)按量運至施工現(xiàn)場等。

本工程由乙方選購 材料設(shè)備的，應(yīng)依據(jù)設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行選購 ，供應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品的品牌、型號、等級質(zhì)量、環(huán)保合

篇二：建筑裝飾裝修工程施工合同

建筑裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議：

第1條工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

合同價款（人民幣大寫）：

第2條甲方工作

開工前天，甲方確認由乙方供應(yīng)施工圖紙或作法說明，向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消退影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查、辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

負責愛護好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應(yīng)費用。

如的確須要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、負責到有關(guān)部門辦

理相應(yīng)審批手續(xù)。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

第3條乙方工作

參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工

方案和進度安排，交甲方審定。

指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組

織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保

護規(guī)定。嚴格依據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家和地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥

善愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位（住戶）的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑

物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成

品進行愛護。

第4條關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，

并支付乙方因趕工實行的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工

期不順延。

因設(shè)計變更或非乙方緣由告成的停電、停水、停氣及不行抗

力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

如甲方需設(shè)計變更或增減預(yù)算項目,應(yīng)提前通知乙方。由乙

方出具變更單，經(jīng)甲方確認后，方可施工并增減相應(yīng)的工程款。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程

施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標準》（YJG33-97）等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質(zhì)量評定驗收標準。

本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及省質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部

分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手

續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔當復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延.并擔當乙方因此而造成的材料和工費損失及工程延期所造成的損失.

由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期

不順延。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

雙方商定本合同價款采納固定價格，按項目報價執(zhí)行。

本合同生效后，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾

款竣工結(jié)算時一次結(jié)清；

（1）工地開工前付元。

（2）工程進行一半時付元。

（3）工程結(jié)束付元。

工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同

意。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程凡由乙方選購 的材料,經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方供應(yīng)的樣品標準

驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止運用。若已運用,

對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方運用后，如甲方提出更換或提

高標準，甲方應(yīng)擔當乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第8條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、

《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》（平安：施工中平安問題乙方自檢，自

負責任，乙方對自己的人員自行約束，聽從甲方統(tǒng)一管理。）《中華人民

共和國消防條例》（防火：由于乙方施工不慎造成火災(zāi)，由乙方負全責，并對甲方損失擔當賠償責任。）和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

第9條違約責任

由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備

管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并擔當損失。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由

此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用，造成損失由甲

方負責。

因一方緣由，合同無法接著履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同

終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的

前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本

合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第11條其它約定

第12條附則

本工程保修期年，保修范圍：雙方約定的乙方所施工

項目，人為損壞或不行抗拒的自然因素除外。質(zhì)保金為全工程款的

待保修期滿后付清。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同履行完成后自動終止。

附件

（1）施工圖紙或作法說明

（2）工程項目一覽表

（3）工程預(yù)算書

（4）外部關(guān)系（城管、消防、規(guī)劃、等）由甲方協(xié)調(diào)

（6）裝飾施工工程付款附件

篇三：審-建筑裝飾工程施工合同(標準版)

建筑裝飾工程施工合同

(乙種本)

(GF-96-0206)

國家工商行政管理局

中華人民共和國建設(shè)部

成都市建設(shè)管理委員會

成都市工商行政管理局

貳零壹貳年拾月制定印刷

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：預(yù)算報價書【詳見附件（2）】所列項目

承包方式：

工期：本工程自年月日開工，于年月

日竣工，共計（以物管書面同意開工日期為準）

工程質(zhì)量：達到國家質(zhì)量評定合格標準

合同價款：人民幣：（大寫：。價款及結(jié)算方式詳見本合同第六條約定。

其次條、甲方工作

開工前天，協(xié)調(diào)設(shè)計單位向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

指派（身份證號：）為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應(yīng)費用。

負責協(xié)作乙方協(xié)調(diào)大廈管理方、消防、空調(diào)施工方的關(guān)系，保證工程順當進行，如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤，工期順延。

第三條、乙方工作

參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

指派（身份證號：）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格依據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位（住戶）的關(guān)系。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進行愛護。但有證據(jù)證明甲方有意拖延移交工作的，乙方得以免責。

第四條、關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應(yīng)的順延。

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期的，乙方仍應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完工，工期不順延。

因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良

標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方參與隱藏工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔當復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責任；若復(fù)驗不合格，乙方只對其復(fù)驗及不合格工作內(nèi)容的返工擔當費用，其它因驗收延誤而導致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方擔當，且工期也予順延。

由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當予以賠償。

由于乙方緣由影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方擔當，工期不順延