寫字樓裝修指南

新世紀(jì)大廈裝修指南上海綠洲物業(yè)管理發(fā)展新世紀(jì)廣場物業(yè)管理處導(dǎo)言新世紀(jì)大廈是新世紀(jì)廣場小區(qū)業(yè)委會聘請專業(yè)物業(yè)管理公司“上海綠洲物業(yè)管理發(fā)展”對大廈進(jìn)行管理，常設(shè)大廈的管理機(jī)構(gòu)為新世紀(jì)廣場物業(yè)管理處（以下簡稱“管理處”），用戶所用的辦公樓是本大廈的其中一個組成部分。管理處將會協(xié)助用戶所屬單元進(jìn)行裝修。如果用戶對本指南中的辦理程序及所需資料有任何疑問或建議，請與管理處聯(lián)系。本指南載列重要資料，只供用戶及用戶所雇之設(shè)計(jì)師/承包商作為參考之用,而本指南內(nèi)所有規(guī)則及條款亦旨在于幫助用戶更有效而迅速地規(guī)劃裝修,以開展業(yè)務(wù)。用戶須詳閱此份指南，請?jiān)诒局改系某兄Z書上簽署蓋章，并連同已填寫清楚的資料問卷交回管理處，以資證明用戶承諾愿意遵守本指南內(nèi)所列一切規(guī)則及條款。用戶亦有義務(wù)通知所雇之設(shè)計(jì)師及承包商必須同樣地遵守這些規(guī)則及條款。管理處或其代表對于裝修指南中詮釋的任何誤差，并不會構(gòu)成或因此而承擔(dān)任何責(zé)任。此外，管理處亦將按情況需要保留作出一切適當(dāng)修改的權(quán)利。所有用戶的設(shè)計(jì)方案和圖紙亦必須獲取管理處批準(zhǔn)方可開始進(jìn)行裝修工程。圖紙及技術(shù)資料以下圖紙及技術(shù)資料將有助用戶及用戶所雇的設(shè)計(jì)師/承包商開展工作。圖紙姻公制綢1:50釀或韻1:100靈比例的樓層澆平面圖。辛公制考1:50辯或鼓1:100士比例的設(shè)備額布置圖。任（注意：上刪述圖紙中的羨資料只反映奉單元之完成鴿情況，但如仔有任何資料瞇與現(xiàn)場不符郊，局管理處南將不會承擔(dān)馳任何責(zé)任。贊用戶及受雇拒于用戶之設(shè)秒計(jì)師及承包遠(yuǎn)商應(yīng)在現(xiàn)場病核實(shí)證明圖唐紙中的資料昆及尺寸。）電力霞各單元電費(fèi)抖將按單元內(nèi)縫獨(dú)立電表讀很數(shù)計(jì)算。戒大廈已安裝國供電線路連瓣接用戶單元育的電線，以協(xié)保證電力供額應(yīng)。空調(diào)菠大廈1F-夠8F/24畢F-28F盯為VRV形氣式提供冷暖裝空調(diào)，9F安-23F為溪商用分體形桿式提供冷暖振空調(diào)，空調(diào)派由業(yè)主自行釣掌握調(diào)控合惜適的所需溫蜜度。過多數(shù)參量的射燈或頓其他放熱的礙設(shè)備將減低蛾空調(diào)效果，瞎用戶進(jìn)行裝夢修設(shè)計(jì)時必再須考慮到這蠻些設(shè)備對整血個空調(diào)系統(tǒng)背的影響。消防隊(duì)大廈內(nèi)的消批防系統(tǒng)設(shè)有昨以下裝備：懇全自動噴淋稈系統(tǒng)。貸消防栓，水短龍帶及水槍食。超手動報警按搞鈕和警鈴。啞煙霧探測器快或溫度探測族器。久緊急廣播系希統(tǒng)。粥緊急逃生樓達(dá)梯。李公共廣播系挖統(tǒng)謎大廈設(shè)有公均共廣播系統(tǒng)謝。樓層承載披大廈辦公區(qū)顏承載重量為抹每平方米2兆00公斤，運(yùn)所有大廈內(nèi)克用戶的樓層率承載重量必房須符合各層探原有的允許宮標(biāo)準(zhǔn)。通訊系統(tǒng)糧通訊系統(tǒng)采咽用綜合布線流設(shè)置傳輸至存樓層各單元幫。屠大廈在各單療元辦公室內(nèi)遇已預(yù)留訊號緊線槽及插口觸，以方便用挑戶將來安裝俯機(jī)、傳丘真機(jī)及電腦盡、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)胖。偷用戶需自行冒安裝交換式愁分機(jī)，障必須事先向晴管理處諷提出書面申勒請，審批通衣過后方可安戀裝。公司銘牌嚇大廈大堂及別各樓層電梯松廳均設(shè)有用堅(jiān)戶單元及銘炸牌一覽表，秤若用戶需要或設(shè)立銘牌，塌則需提供有瀉關(guān)用戶公司喝資料，以便惱物業(yè)擇管理處曬統(tǒng)一安排及凍制作安裝，豪因此而產(chǎn)生醋的費(fèi)用需由供用戶自行承劇擔(dān)：澡大廈大堂公成司銘牌腰（非金屬材凳質(zhì)）想為人民幣握200元/殼塊；陡樓層公司銘詳牌旬（非金屬材掃質(zhì)）蟻為人民幣匹100元/斃塊。智申請裝修程端序害騎1、憲搬用戶在施工甚前須提前十濤個工作日向開管理處房遞交一式三孟套比例為脹1:50遇或賢1:100對的設(shè)計(jì)圖，開并依照下述稀要求附交詳住盡圖紙及技賀術(shù)資料說明差：襲空調(diào)通風(fēng)設(shè)窄計(jì)圖電力照明圖脫地面插座布塘線圖消防設(shè)計(jì)圖天花平面圖答精裝潢設(shè)計(jì)嘩施工圖描建筑裝潢材橫料說明書總體布局圖通信布線圖單元立面圖怪承重力計(jì)算編（如有需要振）偷如有必要預(yù),堵管理處忌專職人員將辮邀請用戶進(jìn)翁行磋商。役2茶．再紡在接到用戶斷所遞交圖紙幣及資料后的申十個工作日帥內(nèi)，靠管理處微將會以書面悅形式通知用膠戶批準(zhǔn)與否含或提出修改友要求，如往管理處損認(rèn)為所遞交泰的資料不清銅楚或不完整俊或認(rèn)為用戶團(tuán)的方案需要勉作出修改，悄用戶必須改媽進(jìn)后重新遞茄交，并仍舊贏依照規(guī)則重辜新辦理申請第手續(xù)。閃3膨．惡轟如用戶的裝仆修改變原大要廈整體結(jié)構(gòu)姐、消防等設(shè)險置，用戶應(yīng)平負(fù)責(zé)將向上減海市有關(guān)政饅府部門遞交奇文件進(jìn)行審章批，以達(dá)到老符合政府部廢門及國家條合例所規(guī)定的漫要求。觀4預(yù)．長娛在未收到疾管理處黨的書面批準(zhǔn)售前，用戶不怖可以開始裝取修工作。而嚷某些工程必曲須依法事先懲取得有關(guān)政安府部門法定讓許可后方可膚進(jìn)行?？?始．桿舊用戶裝修工尋作開始之前診，用戶代表揮必須出席嚴(yán)管理處童安排之相關(guān)翅會議，確保寧用戶已清楚衡以下鹽管理處備的裝修要求惜：保險傭工人操作專管疼示儉餡輝臨時水電使墊用方法去運(yùn)輸途徑及創(chuàng)限制已施工垃圾清唱運(yùn)方法岡管理處引與用戶承包究商緊急聯(lián)絡(luò)液方法報本裝修指南跨之所有條款悉若用戶因單額元裝修需使嗚用竄臨時電力，蜻必須事先向瘡管理處蟲提出書面申稈請并按以下共定價支付臨講時供電費(fèi)：糧用戶使用臨題時電力不超岔過第20萬安培的，則羽按伏每天人民幣來喬100哈元計(jì)算稅；使用臨時罩電力超過2見0安培，不鍋超過董40撐安培的，則鐘按每天人民齊幣2悼00閘元計(jì)算；犧使用臨時電邪力碗超過4喘0戴安培的，則處按每天人民磁幣3橡00閥元計(jì)算。用清戶需遣預(yù)先繳付相勇當(dāng)于十天的貿(mào)臨時供電費(fèi)鄙，喚以后將每1聯(lián)0天結(jié)算一煩次崇。境7澆．希瓜裝修用戶須做向敞管理處悶繳納裝修管根理費(fèi)，用于店支付混管理處狼在裝修過程游中的圖紙審晶核、施工監(jiān)嚷督、防火管虛理、裝修驗(yàn)塊收等事項(xiàng)的兇管理費(fèi)用，場裝修管理費(fèi)漿以每平米建挖筑面積人民年幣蜂20元標(biāo)準(zhǔn)址收取。艦8.科具裝修用戶須務(wù)向踩管理處匪繳納香建筑垃圾清墨運(yùn)費(fèi)，裝修北建筑垃圾清差運(yùn)費(fèi)按每平輝方米土人民幣15啊元監(jiān)（三次及以竹上裝修按2扒5元）賀計(jì)收。用戶漆必須將垃圾扎裝入專用袋潛中，并自行瓦運(yùn)到大廈指所定地面收集條點(diǎn)由誕管理處助集中處理。株裝修用戶須雅于裝修開始同前向胃管理處堤繳納裝修保來證金，用于以預(yù)防裝修過絹程中可能造利成的損壞修亡補(bǔ)費(fèi)用等，漁裝修保證金呢以建筑面積太每平米人民璃幣熟100元計(jì)捷收。待裝修查結(jié)束后，由跪管理處洞根據(jù)實(shí)際驗(yàn)公收情況，將疼保證金部分敲或全額退還惕裝修用戶。女10校.蓬煎裝修用戶在腰單元裝修前辰須向撒管理處茂提交參與裝仰修施工人員替的名單及人斥數(shù)，并辦理病臨時施工人蔑員工作證，桶臨時施工證講工本費(fèi)為：元每張人民幣愈10元；膚臨時施工證水保證金費(fèi)為冶：每張人民謎幣敬20元，該未保證金將于光裝修結(jié)束，影施工人員退德場后根據(jù)裝握修過程中的而實(shí)際管理情涼況，部分或鄰全額退還用怎戶。久用戶所雇用做的裝修承包推商，應(yīng)持有清上海市有關(guān)騰政府部門頒葡發(fā)的有效營吃業(yè)執(zhí)照及市轉(zhuǎn)建委頒發(fā)的靠施工資質(zhì)證界明等文件。興當(dāng)裝修工程駁完工，并經(jīng)討管理處領(lǐng)工程人員驗(yàn)怎收滿意并書年面確認(rèn)后，杠用戶方可入蔥駐單元開始恥辦公。如未貢通過裝修驗(yàn)傘收的，需根牢據(jù)均管理處猛工程部開具糟的整改單進(jìn)真行整改，直箭至驗(yàn)收通過塔為止。孔裝修方案及龍技術(shù)資料渾職1拆．況騎單元平面圖思應(yīng)清楚顯示間：壓總體布置，民包括大門和勵儲物位置。荷所有安放隔幅墻的位置、幸厚度、高度愛和材料不得階阻礙通往消門防門的通道挪。旅地面裝修類領(lǐng)型（入口處緊地面需于公飛共走廊地面抄保持水平）刺。櫻擬擺放重型旅設(shè)備如保險同箱，防火文姥件柜等的位惡置，底部面屑積和重量應(yīng)肅遵照大廈樓塘層允許承載鋤重量的標(biāo)準(zhǔn)噸并上呈勵管理處山審批。懲擬擺放的高哈設(shè)備如高柜哈的位置。隊(duì)2.火潔單元立面圖泊應(yīng)清楚顯示崇：瓦裝修、裝飾搭用料詳情，臣包括窗簾顏央色及材質(zhì)。血各立面詳情姜。醒各間隔及立潮面更改詳情送（如有需要蠅）。差3是．疲范吊頂平面圖昨應(yīng)清楚顯示庭：傅擬裝吊燈類曾型，安裝高將度及所用材比料。晝所有照明位封置。裙消防噴淋頭難原來位置及姨更改位置（碑需符合消防廉規(guī)范）。被消防煙霧探語測器和溫度鈔探測器原來鋤位置及更改胳后位置（需頸符合消防規(guī)押范）。菜中央廣播設(shè)辛備原來之位找置及更改后嘗位置（應(yīng)符跟合消防規(guī)范結(jié)）。團(tuán)各出回風(fēng)口修位置。頌所有檢查口獲位置及大小租。捧4.識及消防設(shè)計(jì)圖謝（如有需要倒）應(yīng)清楚顯殺示：活消防噴淋頭俯原來位置及辰更改后位置聾，管道大小觸及走向。拍消防煙霧探登測器和溫度蟻探測器原來源位置及更改豆后位置。襪5饅．比行空調(diào)通風(fēng)設(shè)枕計(jì)圖（如有堪需要）應(yīng)清啊楚顯示勾空調(diào)控制器轎裝修后位置目。擔(dān)空調(diào)出回風(fēng)劃口原來位置楊及更改后位傍置。還新風(fēng)口及排紐氣口原來位漆置及更改后牢位置。蔽各風(fēng)管及水蕉管之路線、砌大小尺寸及純位置，包括露防火閥、風(fēng)引量調(diào)節(jié)閥等肢。木冷負(fù)荷今/忍熱負(fù)荷計(jì)算廈。廉6委．織廊電力照明設(shè)捏計(jì)圖應(yīng)清楚涼顯示：條總開關(guān)的規(guī)舍格及位置。定最高用電電琴流醋/醫(yī)功率，以及致電力負(fù)荷計(jì)憐算書。悟室內(nèi)電源、獻(xiàn)插座的線路里走向。釀室內(nèi)照明的結(jié)線路走向。柴插座位擇置。雅保安接觸器他及警報系統(tǒng)宵的線路走向蜻。補(bǔ)閉路電視系拍統(tǒng)圖。倡7徒.呆別總體布局圖脅應(yīng)清楚顯示改：雖各單元內(nèi)間震隔墻高度及為用料。弦進(jìn)戶門及各堤房間門之用喂料及開合方只向。請各單元內(nèi)擺嘉設(shè)。剖地臺用料及嘉其水平高度悠，如地臺填始高，請說明敏其填料之密肥度。如室內(nèi)蒼間隔、布置禿、結(jié)構(gòu)或走禾火通道有所拋改動，用戶腿必須事先送豆交穴管理處嗎審閱并呈交競市政府有關(guān)漠部門審批。裝修規(guī)則掠用戶單元內(nèi)凳的消防系統(tǒng)刃、空調(diào)系統(tǒng)專、煙感報警膏系統(tǒng)、廣播誠系統(tǒng)等特殊科系統(tǒng)設(shè)備，雅用戶不得擅塘自進(jìn)行更改葬及施工。如綠需更改或更厘換，必須采唱用由范管理處秧指定的供應(yīng)些品牌及施工份單位進(jìn)行，愁請用戶與且管理處黨進(jìn)行聯(lián)系，勿以取得其詳站細(xì)資料。束在完工時一子切噴淋系統(tǒng)壤的改動必須尾完全符合現(xiàn)號行上海市法炊定條例和規(guī)叫定。梢所有電器的段安裝必須遵層照市供電局廉的有關(guān)規(guī)定毒，并按規(guī)定刻要求獲得紛管理處標(biāo)之批準(zhǔn)。如駕批準(zhǔn)后有任類何變動，也裁要重新征得染管理處完的批準(zhǔn)。所竟有電線一定敬要包裹在電焰線管內(nèi)進(jìn)行然保護(hù)，而未偶先獲得延管理處赴同意，絕對捕不得將電線求直接嵌入大般廈的任何部粱分。泊除大廈大堂脫及各樓層電汽梯所提供的先公司銘牌位校置外，所有調(diào)辦公單元用可戶一律不許梯在公共地方柜安裝及裝飾迅公司銘牌、芳司標(biāo)、廣告只或招牌等。艱公司銘牌必欣須由杯管理處后負(fù)責(zé)按照統(tǒng)株一標(biāo)準(zhǔn)制造躁；商鋪用戶導(dǎo)店標(biāo)或招牌僻需通過物業(yè)踢管理處戚另行協(xié)商處觸置。耽所有用戶均柴不得安裝面糟向公共走廊途或會對其他嘴用戶造成騷絨擾或影響的摘音響設(shè)備。難所有進(jìn)戶門惱不得伸展至過公共區(qū)域，哭包括走廊及事電梯廳。暴所有外墻不鹽允許安裝招迅牌及廣告以滑免影響建筑臟物外觀，內(nèi)謎部裝修不得紅伸展至公共淋區(qū)域。瞞除得到蠻管理處見批準(zhǔn)外，所敢有內(nèi)部隔墻捕應(yīng)選用重量轎較輕、干式委結(jié)構(gòu)的材質(zhì)坊，例如金屬爐框石膏板。仍如果是木框快架、木制吊血燈頂或板墻泊，必須要涂棗上防火漆。梨單元內(nèi)的房卻間與隔墻，圖應(yīng)考慮裝設(shè)堂空調(diào)回風(fēng)，器不得阻擋空伶調(diào)機(jī)房的回好風(fēng)及進(jìn)出空趙調(diào)機(jī)房的通雨道或維修空乓間。裁9F-23籠F窗臺下安墨裝有LED惕燈，裝修時手該部位不準(zhǔn)現(xiàn)予以封死，香只能以活絡(luò)套形式加以裝跡飾。基廈為保證大廈躲外觀的統(tǒng)一圣美觀，裝修找如需使用窗廉簾，必須及之時告知物業(yè)販管理處摟，以便安排矛指定供應(yīng)商起制作統(tǒng)一的吹窗簾。泛用戶必須對是雇傭之裝修仁承包商行為備負(fù)責(zé)并加以萄約束，用戶采的裝修公司僵應(yīng)對其下屬湯所有施工人風(fēng)員的行為加違以管束及負(fù)爸責(zé)，所有施添工人員及貨獄物必須從鋼管理處餅指定的地下吉通道口及區(qū)陰域內(nèi)進(jìn)出。士不得使用載曉客電梯；不砍得在大廈內(nèi)沿食宿；不得肯隨意吐痰及任大小便；不茫得擅自使用狡辦公樓層的西洗手間。損未經(jīng)梨管理處固書面同意，汽用戶的施工胸單位不得擅艘自開啟大廈范玻璃幕墻窗邁；不得阻擋口消防通道、怠安全門、緊舟急出路燈箱漫及消防栓；裳不能改變防竊火娘/荷防煙門和玻上璃門的功能揮及位置。刑所有施工人持員及貨物需爐乘消防貨梯舞上下，所有魄單元內(nèi)的施仰工垃圾需進(jìn)教行袋裝化，狼必須按臭管理處低指定時間、脂運(yùn)輸方法及計(jì)存放地點(diǎn)進(jìn)過行處理。幸不得在大廈馬外墻玻璃上柳、公共通道黎及區(qū)域內(nèi)安玉裝小型中央職空調(diào)及室外治機(jī)組等。焦大廈內(nèi)整個衡消防系統(tǒng)已專開通啟用，預(yù)未經(jīng)柔管理處叫書面同意，路用戶的裝修吳公司不得在盜大廈公共區(qū)霉域及其裝修拍單元內(nèi)擅自熱進(jìn)行消防卸如放水等違規(guī)流操作。鼠在室內(nèi)裝設(shè)絲吊頂時，應(yīng)繩在每一個水廣管閘掣及每翻一個電源箱所或任何重要燥設(shè)備下預(yù)備增足夠空間以乳便日后維修污，在上述設(shè)悄備位置下，定應(yīng)加設(shè)檢修墻門。簡不得在外墻雞玻璃上鉆孔雞，或粘貼任思何類型的設(shè)鮮施。一切裝釀置不得觸及股到外墻玻璃喪的結(jié)構(gòu)組件童或任何一部調(diào)分。單元內(nèi)溜的間隔亦不旅得固定在外脖墻玻璃上。辯用戶未獲得源管理處辱的書面特別授批準(zhǔn)，不得登挖槽、切割微、砍鑿地板并、柱和結(jié)構(gòu)杏墻，以及與彎相鄰單元共緞用之隔墻。渡任何施工程綁序，包括鑿耕刻、鉆洞等壽均不許危及島墻壁及地板析的結(jié)構(gòu)。如術(shù)果發(fā)現(xiàn)有任滅何違例，用握戶有責(zé)任自爐行支付修復(fù)狂損壞部分的侵所有費(fèi)用，遲管理處威人員將要求所該單元停止吵一切裝修工和作，直至對業(yè)所有損失作鋒出損失評估周為止。際用戶須在施問工前預(yù)先獲絨得所有政府順部門的一切蛾有關(guān)批準(zhǔn)，肯特別是消防熔局的批準(zhǔn)。盼任何情管理處暮的審批并不船代表對方案畜中的技術(shù)參烏數(shù)的認(rèn)可，妥也不保證方宿案中所選設(shè)廉備、材料、貸規(guī)格、性能侍及效果。倘把若設(shè)備與材樣料發(fā)生問題燙而引致任何金后果，概由斑用戶自行負(fù)躬責(zé)?；鹩脩魬?yīng)對單枝元完工后的帝使用情況負(fù)券責(zé)，即使按齡審批方案完梳工后發(fā)現(xiàn)空育調(diào)通風(fēng)或其咽他系統(tǒng)的情痰況變壞，哲管理處暖并不負(fù)任何見責(zé)任。蒸如有合理必快要，你管理處亦始終有權(quán)要莊求用戶對已遺審批及完成檔的工程作出薪改動，用戶先在接到書面獄通知后一個恐月內(nèi)應(yīng)完成數(shù)所需改動。要在施工前，泄裝修承包商蚊需投保火災(zāi)開、水浸及其秀雇員引致的亂個人損傷等恢保險項(xiàng)目，宗而保額則應(yīng)甩不少于人民顫幣200萬接元。堂用戶的裝修米方案一經(jīng)付惠諸實(shí)行，不掏論其為全部凱或部分，皆塵視作用戶同注意接受本裝鉆修指南所訂掏立之條款。對用戶應(yīng)預(yù)先畢告知弱管理處煤實(shí)際施工日敢期，以便壯管理處籍人員將在施挺工期內(nèi)作出見例行檢查。茶在開始任何紐施工前，必徹須把所有參團(tuán)予施工人員英的姓名、住冷址、身份證阻號碼照片及賤名單交給弄管理處甜，并須隨時檔按照實(shí)際情揉況補(bǔ)充或更證改以保證準(zhǔn)鹽確完整。腔所有施工必哥須嚴(yán)格按照業(yè)已審批圖紙狗及說明完成適，直至貫管理處撓驗(yàn)收為止，駱而所選施工祖單位情況必裝須事先由臺管理處拜備案。淺用戶應(yīng)確保隊(duì)承包商不會漲對大廈的設(shè)羽備、設(shè)施及廉公共區(qū)域裝立修造成任何培損壞，否則遼無論意外與巨否。將由群管理處臺安排修繕，框所有修繕費(fèi)資用將加上害15%釀的行政支出躁，概由用戶縣負(fù)責(zé)支付。域所有因用戶爽的裝修工程司及其后之使些用所造成的膀破壞、損傷辦及其影響等勝(翼包括大廈以斜內(nèi)及以外)玻，完全由用毛戶負(fù)責(zé)賠償故。耕于施工前及菌施工期間，俯用戶必須在肺單元外張貼鉤由躺管理處微發(fā)出的裝修爆許可證，以桶便滾管理處且人員檢查。呼用戶在施工酒期間應(yīng)對其鴿單元內(nèi)的財(cái)艱產(chǎn)安全負(fù)責(zé)欣，所有回風(fēng)建口必須封閉淚，大門亦須嶼關(guān)閉。鉤在一切施工崗開始前及整包個施工過程回中，用戶或氣裝修公司必漂須在貴單元嘆內(nèi)設(shè)置足夠僑數(shù)量的手提棍滅火器。殺施工需要動還用明火或燒丈焊前，必須討事先到贏管理處扶辦理《動火櫻許可證》，聲并按消防管房理制度操作盼。對電器設(shè)沉備的使用，豬也應(yīng)按規(guī)定墓進(jìn)行。覆在任何情況妖下，如需在慕公共區(qū)域內(nèi)悼進(jìn)行施工，聾必須事前獲紀(jì)得胳管理處臣的書面批準(zhǔn)載。用戶應(yīng)提規(guī)供及安裝良溝好及堅(jiān)固的映防護(hù)措施，綿以防引起對棉第三者的傷陷害。儀施工過程中卷，所有材料腥，工具及廢類料等在任何三時候都必須崖堆放在所屬殖單元內(nèi)，不屬得阻塞公共悟走廊或任何僻公共區(qū)域。張所有可能發(fā)輔出噪音、震債動或異味的考工程，必須兼有條理地在倒管理處城限定時間內(nèi)會進(jìn)行，不得臨干擾大廈其問他用戶辦公湊。吊會首抄伶蘋噸鎮(zhèn)酷侵得配養(yǎng)嚴(yán)典掉椒楚耗爭。區(qū)所有裝入貴萬單元的家具懶都應(yīng)在大廈叢外預(yù)制組合確和上漆。勒管理處唉認(rèn)為任何在君單元內(nèi)的油翁漆工作或其勾他施工可能根會影響其他守用戶，必須箭安排在正常包辦公時間以存外或在怒管理處受指定的時間鳴或地點(diǎn)完成痰。記在不致影響裳裝修施工的狹情況下，用皂戶應(yīng)提供足勞夠的通道方刮便讓一切公筐共設(shè)施、設(shè)制備和裝置等診進(jìn)行保養(yǎng)及涼維修。運(yùn)用戶或用戶床之裝修承包辰商所雇的施查工人員必須岔著裝整齊，玩不得赤足、纖不得穿背心乎、拖鞋、不濃得在非工作漆區(qū)逗留、不仁得隨意吐痰廟、不得在公框共地方吸煙煙及亂扔煙蒂努、不得高聲產(chǎn)喧嘩、不得筒打鬧、不得沿使用任何放姥聲設(shè)備（如某收音機(jī)、電殊視等）、絕駛對禁止賭博明飲酒。蘆用戶所雇的目裝修承包商片應(yīng)與辱管理處雹人員密切配拌合、互相尊之重，如發(fā)生誦矛盾，應(yīng)由迷雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)編商解決，嚴(yán)類禁相互打罵侮。行如果用戶需役要連接公共鑼供水系統(tǒng)或晨其他公共設(shè)蜻施，必須負(fù)用責(zé)總連接點(diǎn)護(hù)到公共設(shè)施且主干線的一睡切保養(yǎng)、維砌修、拆除、堅(jiān)翻新和更換蔬。若用戶經(jīng)五營娛樂場所飯，則必須另迎行設(shè)置獨(dú)立駕的排水系統(tǒng)每及適當(dāng)大小圍的隔油缸，掙并獲得消防昆、環(huán)保等政能府相關(guān)部門摘的驗(yàn)收許可嘴證，以免因辛排水管淤塞丹等任何不必緩要的意外事日故影響到其倡它用戶。隊(duì)裝修完成后歌，用戶必須躍以書面形式稻通知味管理處蹦，以便安排朝作最后檢查糖驗(yàn)收。犯如發(fā)現(xiàn)裝修套未依審批圖這紙施工或未方能符合鼓管理處哭要求，用戶勢需負(fù)責(zé)在指咳定時間內(nèi)進(jìn)繁行整改，直位至驗(yàn)收合格具為止。郊如用戶的裝歲修工程經(jīng)麥管理處恐認(rèn)可后，將到由酸管理處尾簽發(fā)裝修工率程竣工證明刪。刻裝修/施工妻單位違規(guī)處管罰條例漏腰施工期間，蕩不佩帶臨時逝施工出入證梢者，處以人深民幣50躍元罰款。控施工期間，懇在施工場地貢內(nèi)吸煙者，明處以人民幣停50元罰診款?？檬┕て陂g，民未經(jīng)站管理處化批準(zhǔn)，在大牧廈內(nèi)搭乘客趴梯者，處以說人民幣1辯00元罰款別。疫施工期間，柔未經(jīng)寄管理處葛批準(zhǔn)，進(jìn)入部用戶樓層單蒙元進(jìn)行施工捧的，處以人妹民幣10鐮0元罰款。曉施工期間，庫在施工場地嫁亂接線、亂恐拉電源線等期，除立即拆逗除違規(guī)電線榴，并處以人妹民幣10動0元罰款。柴施工期間，冊未經(jīng)材管理處脂批準(zhǔn)，擅自聞使用非指定模樓層洗手間依的，處以人初民幣10魚0元罰款。笨施工期間，笑在用戶樓層束內(nèi)閑逛、大弟聲喧嘩及吵煌架的，處