建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施處理方案講義

上林苑（三期）9.10.11棟工程建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施目錄1編制依據(jù)----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------41.1編制依據(jù)------------------------------------------------------------------------------------------------------------42工程概況----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------62.1總述-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------62.2工程設(shè)計(jì)概況------------------------------------------------------------------------------------------------------62.2.1建筑設(shè)計(jì)做法--------------------------------------------------------------------------------------------------62.2.2裝修工程--------------------------------------------------------------------------------------------------------82.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)--------------------------------------------------------------------------------------------------------92.2.4主要材料--------------------------------------------------------------------------------------------------------93適用范圍---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------104質(zhì)量通病防治措施--------------------------------------------------------------------------------------------------------104.1土方工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------------104.1.1場地積水-------------------------------------------------------------------------------------------------------104.1.2填方邊坡塌方-------------------------------------------------------------------------------------------------104.1.3填土出現(xiàn)橡皮土----------------------------------------------------------------------------------------------114.1.4回填土密實(shí)度達(dá)不到要求----------------------------------------------------------------------------------114.1.5挖方邊坡塌方-------------------------------------------------------------------------------------------------114.1.6邊坡超挖-------------------------------------------------------------------------------------------------------124.1.7基坑（槽）泡水----------------------------------------------------------------------------------------------121.8基坑（槽）回填土沉陷---------------------------------------------------------------------------------------134.2.混凝土-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------134.2.1蜂窩--------------------------------------------------------------------------------------------------------------134.2.2麻面--------------------------------------------------------------------------------------------------------------144.2.3孔洞--------------------------------------------------------------------------------------------------------------144.2.4露筋--------------------------------------------------------------------------------------------------------------154.2.5縫隙、夾層----------------------------------------------------------------------------------------------------154.2.6缺棱掉角-------------------------------------------------------------------------------------------------------164.2.7表面不平整----------------------------------------------------------------------------------------------------164.3.混凝土裂縫-------------------------------------------------------------------------------------------------------------171上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施4.3.1塑性收縮裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------174.3.2沉降收縮裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------174.3.3凝縮裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------------184.3.4干縮裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------------184.3.5溫度裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------------194.3.6碳化收縮裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------204.3.7化學(xué)反應(yīng)裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------204.3.8沉陷裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------------214.3.9其他施工裂縫 -------------------------------------------------------------------------------------------------224.4.屋面工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------234.4.1卷材屋面防水 -------------------------------------------------------------------------------------------------234.5.砌體工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------254.5.1砌塊、砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施 ------------------------------------------------------------------254.5.2組砌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施 ---------------------------------------------------------------------------254.5.3磚縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施 ---------------------------------------------------------------------------264.5.4墻體構(gòu)造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施 ---------------------------------------------------------------------274.6.抹灰工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------274.6.1墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落 ---------------------------------------------------------274.6.2內(nèi)墻面抹灰層空鼓、裂縫 ----------------------------------------------------------------------------------284.6.3墻面抹灰層析白 ----------------------------------------------------------------------------------------------284.6.4墻面起泡、開花或有抹紋 ----------------------------------------------------------------------------------294.6.5外墻抹灰層空鼓、裂縫甚至脫落，窗臺(tái)處抹灰出現(xiàn)裂縫 -----------------------------------------294.6.6外墻抹灰后向內(nèi)滲水 ----------------------------------------------------------------------------------------304.6.7外墻抹灰接槎明顯，色澤不勻，顯抹紋 ---------------------------------------------------------------304.6.8外墻抹灰分格縫不直不平，缺棱錯(cuò)縫 ------------------------------------------------------------------314.6.9混凝土板頂棚空鼓、裂縫 ----------------------------------------------------------------------------------314.6.10鋼板網(wǎng)頂棚抹灰開裂 --------------------------------------------------------------------------------------314.6.11板條頂板抹灰空鼓、開裂脫落 --------------------------------------------------------------------------324.6.12裝飾灰線裂紋、空鼓 --------------------------------------------------------------------------------------324.6.13裝飾灰線蜂窩麻面 -----------------------------------------------------------------------------------------334.6.14裝飾灰線不直、呈竹節(jié)狀 --------------------------------------------------------------------------------332上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施4.7地面工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------334.7.1地面起砂 -------------------------------------------------------------------------------------------------------334.7.2地面空鼓 -------------------------------------------------------------------------------------------------------344.7.3地面面層不規(guī)則裂縫 ----------------------------------------------------------------------------------------354.7.4帶地漏的地面倒泛水。 -------------------------------------------------------------------------------------364.7.5面層有明顯的水泥斑痕 -------------------------------------------------------------------------------------374.7.6面層褪色 -------------------------------------------------------------------------------------------------------374.8.門窗工程----------------------------------------------------------------------------------------------------------384.8.1門窗框與洞口間的縫過大或過小 ------------------------------------------------------------------------384.8.2塑料門窗框松動(dòng) ----------------------------------------------------------------------------------------------384.8.3門窗周圍間隙未填軟質(zhì)材料 ------------------------------------------------------------------------------384.8.4門窗框安裝后變形 -------------------------------------------------------------------------------------------394.8.5門窗框周邊未嵌密封膠 -------------------------------------------------------------------------------------394.8.6連接螺絲直接錘入門窗框內(nèi) ------------------------------------------------------------------------------394.9.外墻飾面磚-------------------------------------------------------------------------------------------------------------394.9.1墻面不平整，分格縫不勻，磚縫不平直 ---------------------------------------------------------------394.9.2墻面空鼓、脫落 ----------------------------------------------------------------------------------------------404.9.3墻面污染 -------------------------------------------------------------------------------------------------------413上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施編制依據(jù)1.1 編制依據(jù)為確保本工程建筑的基本功能及安全性能，杜絕工程質(zhì)量通病，本工程施工應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201-2012）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50202-2002）；《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ 2011年版）》（GB50204-2002）；《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）；《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210-2001）；《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）；《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50242-2002）；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）；《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50354-2005）；《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2011）；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）；《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2010）；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）；《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T212-2010）；《大體積混凝土施工規(guī)范》（GB50496-2009）；《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T220-2010）；《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T223-2010）；4上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235-2011）；《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ55-2011）；《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ/T98-2010）；《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T10-2011）；《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-2011）；《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-2010）；《早期推定混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T15-2008）；《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（GB50119-2003）；《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ52-2006）；《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-2003）；《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T27-2001）；《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》（GB1499.1-2008）；《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》（GB1497.2.2-2007）；《混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋》（JG/T226－2008）；《通用硅酸鹽水泥》（GB175-2007）；《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110-2008）；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ130-2011）；《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ162-2008）；建設(shè)工程中房屋建筑的強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款；5上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施工程概況2.1 總述本工程坐落于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘三環(huán)東路北側(cè)，小區(qū)一期已建完成并入住，二期正在建設(shè)之中。該項(xiàng)目北側(cè)為小山坡丘陵，西側(cè)為進(jìn)步北路，南面為一期已建建筑、東側(cè)為三期其它待建建筑，交通方便，利于施工。本工程總建筑面積 31237平方米，其中地下建筑面積約為 3638㎡，地上建筑面積約為27599㎡。工程名稱：南?！吧狭衷贰比?9.10.11棟工程工程地址：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘三環(huán)東路北側(cè)建設(shè)單位：佛山市南海恒勝置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市設(shè)計(jì)院本工程主要包括“上林苑”三期9棟1.2座、10棟1.2.3座、11棟1.2座工程,地下二層、地上31層，地下1層層高為5.5m、首層層高為3.5m為架空層、2層～31層層高均為3.0m均住宅樓；建筑總高度約為97.40m。本工程采用珠江高程系統(tǒng)，建筑±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高9.50，現(xiàn)場自然地面標(biāo)高約為8.0m。本工程采用框剪結(jié)構(gòu)，樁基采用旋挖樁，有效樁長約為25m～40m，樁身砼等級(jí)為C30、以穩(wěn)定強(qiáng)風(fēng)化巖為樁端持力層,樁端阻力特征值不少于800kPa(樁長大于15m時(shí)為1000kPa)入巖深度約為1～15m不等；地下一層～地上一層墻柱、梁板砼等級(jí)均為C30（地下室底板、頂板、水池外側(cè)墻體均為C30P6）、2層以上梁板均為C25；2～8層墻柱砼等級(jí)為C45、9～15層墻柱為C40、16層以上墻柱均為C30。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度為6度；地下室防水等級(jí)二級(jí),廚房,廁浴防水等級(jí)為二級(jí),外墻面、地下室種植頂板防水等級(jí)為一級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限為50年。2.2 工程設(shè)計(jì)概況2.2.1建筑設(shè)計(jì)做法本工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)做法（只指本工程合同施工范圍內(nèi)設(shè)計(jì)做法，不包括精裝修等其它建設(shè)方另行分包部分）：2.2.1.1砌筑工程（1）本工程內(nèi)外墻均采用 200mm，內(nèi)墻200厚（外墻、樓梯間和前室的 隔墻、分戶墻）和100厚（住宅戶內(nèi)墻）。外墻采用蒸壓泡沫混凝土砌塊，內(nèi)墻 200厚采用蒸壓泡沫混凝土砌塊，內(nèi)墻 100厚采用混凝土小型空心砌塊。砌塊強(qiáng)度等級(jí)外墻不小于 MU7.5，內(nèi)6上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施墻不少于MU5，施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B級(jí)。內(nèi)地臺(tái)以下用 MU7.5砌塊M7.5水泥砂漿砌結(jié)。所有墻身在墻根-0.060標(biāo)高處鋪高20厚1:2水泥砂漿（加防水劑）防潮層，其它采用蒸壓加氣混凝土砌塊墻體根部砌筑高度不小于 200的灰砂漿墻墊。（2）建筑外墻在砌體和梁柱結(jié)合處和門窗洞口邊框處，加鋪一層鋼絲網(wǎng)。鋼網(wǎng)選用 300寬φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，在鋼筋砼梁、柱上用射釘固定繃緊。（3）外墻采用刷801膠素水泥漿一遍,配合比為801膠:水=1:4，滿掛20x20孔鋼絲網(wǎng)(1.0mm鍍鋅鋼絲網(wǎng))，20mm厚1:2水泥砂漿打底(內(nèi)摻1.5kg/m3的聚丙烯纖維)，8mm厚丙烯酸酯乳液水泥砂漿防水層，5mm厚摻801膠水的水泥膏粘結(jié)層，外墻飾面磚粘貼，摻801膠水的水泥漿勾縫。找平層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M7.5，外墻飾面磚與墻體基面的抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不宜低于0.6MPA。（4）廚房及衛(wèi)生間圍護(hù)墻采用 100mm厚混凝土小型空心砌塊墻， M5水泥砂漿砌筑，廁所、浴室、露臺(tái)、衛(wèi)生間等墻休根部澆筑寬度同墻厚，高度不小于 200高鋼筋混凝土反坎（構(gòu)造配筋）標(biāo)號(hào)同樓板，與樓板同時(shí)澆筑。2.2.1.2樓地面（1）樓地面局部結(jié)構(gòu)板面降低范圍、標(biāo)高與建筑設(shè)計(jì)面層有高差處，找坡找平填料采用C20細(xì)石砼。（2）除廚衛(wèi)房間：板面素水泥漿結(jié)合層一遍； 20厚1:2.5水泥砂漿，隨打隨抹光。（3）衛(wèi)生間、廚房的內(nèi)墻及樓地面應(yīng)作防水處理，凡室內(nèi)（包括陽臺(tái)）設(shè)有地漏的的地面以≥1%～3%的排水坡度斜向地漏。（4）室內(nèi)墻（柱）面粉刷部分的陽角高度不低于 2000和門洞口的陽角并沒有用 1:2水泥砂漿做護(hù)角，每側(cè)寬度不小于 50mm。2.2.1.3門窗（1）本工程所有玻璃門窗采用鋁合金窗框，玻璃種類詳門窗詳圖。（2）門窗立面詳施工圖，承制廠商根據(jù)立面分格、開啟方式及技術(shù)要求提供設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)設(shè)計(jì)人認(rèn)可后方可施工。（3）窗立樘位置除圖中注明者外，均居墻中安裝。（4）安裝高度大于20m且地面人流較大的外墻玻璃，采用安全玻璃。（5）活動(dòng)門、固定門和落地玻璃門選用有框玻璃使用安全玻璃。（6）屋面玻璃使用安全玻璃。2.2.1.4內(nèi)墻面7上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施（1）客廳、臥室、多功能室：鋼筋砼墻（或磚墻），不同材料交界處加釘鋼板網(wǎng)，沿縫居中每邊200寬20x20孔鋼絲網(wǎng)(1.0mm鋼絲)；刷108膠素水泥漿一道；15厚1:2.5水泥砂漿,隨打隨抹光（二次或多次成活）；2厚1:4水泥復(fù)粉調(diào)環(huán)保建筑膠二次抹光；二次裝修。（2）廚房、衛(wèi)生間：鋼筋砼墻（或磚墻），不同材料交界處加釘鋼絲網(wǎng)，沿縫居中200寬；刷801膠素水泥漿一道；15厚1:2.5防水水泥砂漿摻（5％防水劑），分兩次抹灰；面層做法二次裝修設(shè)計(jì)確定。（3）設(shè)備間、儲(chǔ)物間：鋼筋砼墻（或磚墻），不同材料交界處加釘鋼絲網(wǎng)，沿縫居中200寬；15厚1：3水泥砂漿打底；5厚1:2水泥砂漿,隨打隨抹光；刷白色內(nèi)墻涂料。（4）管道井：20厚1：3水泥砂漿，隨砌隨抹光。2.2.1.5屋面工程1）地下室頂板面（1）50～100厚C30細(xì)石砼找坡導(dǎo)觀眾配φ4@150雙向筋；（2）0.5厚化學(xué)阻根層；（3）5mm保濕毯；（4）40mm厚蓄排水盤；（5）聚脂無紡布過濾層；（6）種植土地。）上人屋面（適用裙樓、塔樓層面）1）40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配6雙向鋼筋@150隨澆隨抹平,每≤6M留縫寬10，縫內(nèi)灌填防水油膏,混凝土加減水劑（2）水泥陶粒找坡2%，最薄處30厚（3）30厚擠塑聚苯乙烯板保溫層（4）干鋪而酸堿玻纖布一層（5）4厚APP高分子防水卷材（6）鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板面，縱橫各掃水泥漿一遍3）不上人屋面（電梯機(jī)房、樓梯屋面）參照上人屋面做法，取消保溫層即可。2.2.2裝修工程本工程精裝修工程、消防工程、智能化工程、總圖工程、燃?xì)夤こ?、路燈照明安裝、土方及邊坡支護(hù)等專業(yè)工程均由建設(shè)單位另行分包。8上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施2.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、本工程采用旋挖成孔 C30砼灌注樁，樁徑、樁長、樁基承載力如下表所示：2、在1a8～1a9間設(shè)有一條寬800的后澆帶與后續(xù)工程分隔開來。3、本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度為 6度，設(shè)計(jì)使用年限為年。2.2.4主要材料2.2.4.1混凝土強(qiáng)度等級(jí)旋控樁基：C30；地下室底板、地梁、頂板消防水池： C30P6；-1～1層柱：C30、2層～8層墻柱C45、9～15層墻柱為C40、16層～屋面層墻柱為C30；2層～31層以上梁板均為 C25；構(gòu)造梁、構(gòu)造柱均為 C25。2.2.4.2鋼材9上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施Ⅰ級(jí)鋼筋 HPB300 級(jí)鋼；Ⅱ級(jí)鋼筋 HRB335 級(jí)鋼；Ⅲ級(jí)鋼筋 HRB400 級(jí)鋼所有鋼筋技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。適用范圍本方案適用于南海上林苑（三期）6棟1座、2座工程建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施的指導(dǎo)。質(zhì)量通病防治措施4.1土方工程4.1.1場地積水場地范圍內(nèi)局部積水。原因分析:場地平整填土未分層回填壓（夯）實(shí)，土的密實(shí)度很差，遇水產(chǎn)生不均勻下沉。場地周圍未做排水溝，或場地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。測量錯(cuò)誤，使場地標(biāo)高不一。防治措施:場地內(nèi)的填土認(rèn)真分層回填碾壓（夯）實(shí)，使密實(shí)度不低于設(shè)計(jì)要求，避免松填；按要求做好場地排水坡和排水溝。做好測量復(fù)核，避免出現(xiàn)標(biāo)高誤差。4.1.2填方邊坡塌方填方邊坡塌陷或滑塌。原因分析:邊坡坡度偏陡。邊坡基底的草皮、淤泥松土未清理干凈；與原陡坡接合未挖成階梯形搭接；或填方土料采用淤泥質(zhì)土等不符合要求的土料。邊坡填土未按要求分層回填壓（夯）實(shí)。邊坡坡角未做好排水設(shè)施，由于水的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡角被沖刷而導(dǎo)致塌方。防治措施:10上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；按要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按填土壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層、回填碾壓或夯實(shí)；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。4.1.3填土出現(xiàn)橡皮土填土夯打后，土體發(fā)生顫動(dòng)，形成軟塑狀態(tài)而體積并沒有壓縮原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)粘土等原狀土上進(jìn)行回填，或采用這種土作土料回填，當(dāng)對(duì)其進(jìn)行夯實(shí)或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水份不易滲透和散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。防治措施:夯實(shí)填土?xí)r，適當(dāng)控制填土的含水量；避免在含水量過大的原狀土上進(jìn)行回填。填方區(qū)如有地表水時(shí)，應(yīng)設(shè)排水溝排水，如有地下水應(yīng)降低至基底。 治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或?qū)⑾鹌ね练?、涼干、風(fēng)干至最優(yōu)含水量范圍，再夯（壓）實(shí)。4.1.4回填土密實(shí)度達(dá)不到要求回填土經(jīng)碾壓或夯實(shí)后，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度。原因分析:(1)填方土料不符合要求；采用了碎塊草皮、有機(jī)質(zhì)含量大于 8%的土、淤泥質(zhì)土或雜填土作填料。土的含水率過大或過小，因而到不到最優(yōu)含水率的密實(shí)度要求。填土厚度過大或壓實(shí)遍數(shù)不夠。碾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，影響深度較小，使密實(shí)度達(dá)不到要求。防治措施:選擇符合要求的土料回填；按所選用的壓實(shí)機(jī)械性能；通過實(shí)驗(yàn)確定含水量控制范圍內(nèi)每層鋪土厚度、壓實(shí)遍數(shù)、機(jī)械行駛速度；嚴(yán)格進(jìn)行水平分層回填、壓（夯）實(shí)；加強(qiáng)現(xiàn)場檢驗(yàn)，使其達(dá)到要求的密實(shí)度。處理方法：如土料不符合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實(shí)加固；土料含水量過大，可采取翻松、涼曬、風(fēng)干或摻入干土重新壓、夯實(shí)；含水量過小或碾壓機(jī)具能量過小，可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械碾壓等措施。4.1.5挖方邊坡塌方11上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌。原因分析:基坑（槽）開挖較深，放坡不夠。在有地表水、地下水作用的土層開挖基坑（槽），未采取有效降排水措施，由于水的影響，土體濕化，內(nèi)聚力降低，失去穩(wěn)定性而引起塌方。坡頂堆載過大或受外力震動(dòng)影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌方。土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。防治措施:根據(jù)不同土層土質(zhì)情況采取用適當(dāng)?shù)耐诜狡露?；做好地面排水措施，基坑開挖范圍內(nèi)有地下水時(shí)，采取降水措施，將水位降至基底以下0.5m；坡頂上棄土、堆載，使遠(yuǎn)離挖方土邊緣3～5mm；土方開挖應(yīng)自上而下分段分層依次進(jìn)行；并隨時(shí)作成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應(yīng)遵循先深后淺，或同時(shí)進(jìn)行的施工順序。處理方法：可將坡腳塌方清除，作臨時(shí)性支護(hù)（如堆裝土草袋、設(shè)支撐護(hù)墻等）措施。4.1.6邊坡超挖邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷。原因分析:采取機(jī)械開挖，操作控制不嚴(yán)，局部多挖。邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌，造成坡面凹凸不平。測量放線錯(cuò)誤。防治措施:機(jī)械開挖，預(yù)留 0.3m厚采用人工修坡；加強(qiáng)測量復(fù)測，進(jìn)行嚴(yán)格定位。處理方法：局部超挖，可用三七灰土夯補(bǔ)或漿砌塊石填補(bǔ)，與原土坡接觸部位應(yīng)做成 臺(tái)階接槎，防止滑動(dòng)；超挖范圍較大，應(yīng)適當(dāng)改動(dòng)坡頂線。4.1.7基坑（槽）泡水地基被水淹泡，造成地基承載力降低。原因分析:(1)開挖基坑（槽）未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流入基坑（槽） 。12上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施在地下水位以下挖土，未采取降水措施，將水位降至基底開挖面以下。施工中未連續(xù)降水，或停電影響。防治措施:開挖基坑（槽）周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水堤；地下水位以下挖土，應(yīng)設(shè)排水溝和集水井，用泵連續(xù)排走或自流入較低洼處排走，使水位降低至開挖棉以下 0.5～1.0m。處理方法：已被水浸泡擾動(dòng)的土，可根據(jù)情況采取排水、涼曬后夯實(shí)，或拋填碎石、小塊石夯實(shí)，換土（三七灰土）夯實(shí)，或挖去淤泥加深基礎(chǔ)等措施。1.8基坑（槽）回填土沉陷基坑、槽回填土局部或大片出現(xiàn)沉陷，造成散水坡空鼓下沉。原因分析:基坑槽中的積水淤泥雜物未清除就回填，或基礎(chǔ)兩側(cè)用松土回填，未經(jīng)分層夯實(shí)?；鶎訉挾容^窄，采用手夯夯填，未達(dá)到要求的密實(shí)度?；靥钔亮现懈赏翂K較多，受水浸泡產(chǎn)生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥質(zhì)土、碎塊草皮作填料，回填密實(shí)度不符合要求?；靥钔敛捎盟练ǔ翆?shí)，密實(shí)度大大降低。防治措施:回填前，將槽中積水排凈；淤泥、松土、雜物清理干凈；回填土按要求采取嚴(yán)格分層填、夯實(shí)；控制土料中不得含有直徑大于 5cm的土塊，及較多的干土塊；嚴(yán)禁用水沉法回填土。處理方法:若散水坡面層已經(jīng)裂縫破壞，應(yīng)視情況采取局部或全部返工；局部處理可用錘、鑿將空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯實(shí)，再重做面層。4.2.混凝土4.2.1蜂窩混凝土結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、石子之間形成類似蜂窩的空隙。原因分析:混凝土配合比不當(dāng)或砂、石子、水泥材料加水量計(jì)量不準(zhǔn)，造成砂漿少、石子多?；炷翑嚢钑r(shí)間不夠，未拌合均勻，和易性差，振搗不密實(shí)。下料不當(dāng)或下料過高，未設(shè)串筒使石子集中，造成石子砂漿離析?；炷廖捶謱酉铝希駬v不實(shí)，或漏振，或振搗時(shí)間不夠。13上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施模板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流失。鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。基礎(chǔ)、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)澆灌上層混凝土。防治措施:認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，計(jì)量準(zhǔn)確，混凝土拌合均勻，坍落度合適；混凝土下料高度超過2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；澆灌應(yīng)分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿，基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇1～5h，沉實(shí)后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。小蜂窩：洗刷干凈后，用1∶2或1∶2.5水泥砂漿抹平壓實(shí)；較大蜂窩，鑿去蜂窩薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級(jí)細(xì)石混凝土仔細(xì)填塞搗實(shí)；較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進(jìn)行水泥壓漿處理。4.2.2麻面混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無鋼筋外露現(xiàn)象。原因分析:模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時(shí)混凝土表面被粘壞。模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面。模板拼縫不嚴(yán)，局部漏漿。模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面?；炷琳駬v不實(shí)，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點(diǎn)。防治措施:模板表面清理干凈，不得粘有水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)；模板隔離劑應(yīng)選用長效的，涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)， 至排除氣泡為止。表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應(yīng)在麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。4.2.3孔洞混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙，局部沒有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋局部或全部露。原因分析:在鋼筋較密的部位或預(yù)留孔洞和預(yù)埋件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。14上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴(yán)重跑漿，又未進(jìn)行振搗?；炷烈淮蜗铝线^多、過厚、下料過高，振搗器振動(dòng)不到，形成松散孔洞。混凝土內(nèi)掉入工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。防治措施：在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石子混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿，認(rèn)真分層振搗密實(shí)或配人工搗固；預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，側(cè)面加開澆灌口，嚴(yán)防漏振，砂石中混有黏土塊，工具等雜物掉入混凝土內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈。將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設(shè)帶托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石混凝土仔細(xì)澆灌、搗實(shí)。4.2.4露筋混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。原因分析:澆筑混凝土?xí)r，鋼筋保護(hù)層墊塊位移，或墊塊太少或漏放，致使鋼筋緊貼模板外露。結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋?；炷僚浜媳炔划?dāng)，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿。混凝土保護(hù)層太小或保護(hù)層處混凝土漏振或振搗不實(shí)；或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成露筋。木模板未澆水濕潤，吸水粘結(jié)或脫模過早，拆模時(shí)缺棱、掉角、導(dǎo)致露筋。防治措施：澆灌混凝土，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確，并加強(qiáng)檢查；鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子，保證混凝土配合比準(zhǔn)確和良好的和易性；澆筑高度超過 2m，應(yīng)用串筒或溜槽進(jìn)行下料，以防止離析；模板應(yīng)充分濕潤并認(rèn)真堵好縫隙， 混凝土振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用刀片或振搗棒進(jìn)行振搗；操作時(shí)，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)直修正；保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)；正確掌握脫模時(shí)間，防止過早拆模，碰壞棱角。表面露筋：刷洗凈后，在表面抹 1∶2或1∶2.5水泥砂漿，將充滿露筋部位抹平；露筋較深：鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)。4.2.5縫隙、夾層混凝土內(nèi)成層存在水平或垂直的松散混凝土。原因分析:15上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施施工縫或變形縫未經(jīng)接縫處理、清除表面水泥薄膜和松動(dòng)石子或未除去軟弱混凝土層并充分濕潤就澆筑混凝土。施工縫處鋸屑、泥土、磚塊等雜物未清除或未清除干凈?；炷翝补喔叨冗^大，未設(shè)串筒、溜槽，造成混凝土離析。底層交接處未灌接縫砂漿層，接縫處混凝土未很好振搗。防治措施：認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈；混凝土澆灌高度大于2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；接縫處澆灌前應(yīng)先洗5～10cm厚原配和比無石子砂漿，或10～15cm厚減半石子混凝土，以利結(jié)合良好，并加強(qiáng)接縫處混凝土的振搗密實(shí)。縫隙夾層不深時(shí)，可將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后，用1∶2或1∶2.5水泥砂漿強(qiáng)力填嵌密實(shí)；縫隙夾層較深時(shí)，應(yīng)清除松散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強(qiáng)力灌細(xì)石混凝土或?qū)⒈砻娣忾]后進(jìn)行壓漿處理。4.2.6缺棱掉角結(jié)構(gòu)或構(gòu)件邊角處混凝土局部掉落，不規(guī)則，棱角有缺陷。原因分析:木模板未充分澆水濕潤或濕潤不夠；混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不好，造成脫水，強(qiáng)度低，或模板吸水膨脹將邊角拉裂，拆模時(shí)，棱角被粘掉。低溫施工過早拆除側(cè)面非承重模板。拆模時(shí)，邊角受外力或重物撞擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉。模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻。防治措施：木模板在澆筑混凝土前應(yīng)充分濕潤，混凝土澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)；拆除側(cè)面非承重模板時(shí)，混凝土應(yīng)具有1.2MPa以上強(qiáng)度，拆模時(shí)注意保護(hù)棱角，避免用力過猛過急；吊運(yùn)模板，防止撞擊棱角，運(yùn)輸時(shí)，將成品陽角用草袋等保護(hù)好，以免碰損。缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1∶2或1∶2.5水泥砂漿抹補(bǔ)齊整，或支模用比原來高一級(jí)混凝土搗實(shí)補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4.2.7表面不平整混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。原因分析:混凝土澆筑后，表面僅用鐵鍬拍平，未用抹子找平壓光，造成表面粗糙不平。16上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施模板未支承在堅(jiān)硬土層上，或支承面不足，或支撐松動(dòng)、泡水，致使新澆灌混凝土早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生不均勻下沉?；炷廖催_(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，上人操作或運(yùn)料，使表面出現(xiàn)凹陷不平或印痕。防治措施：嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，澆筑混凝土后，應(yīng)根據(jù)水平控制標(biāo)志或彈線用抹子找平、 壓光，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)；模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)地基上，有足夠的支撐面積，并防止浸水，確保不發(fā)生下沉；在澆灌混凝土?xí)r，加強(qiáng)檢查；混凝土強(qiáng)度達(dá)到 1.2MPa以上，方可在已澆結(jié)構(gòu)上走動(dòng)。4.3.混凝土裂縫4.3.1塑性收縮裂縫裂縫在新澆結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表面出現(xiàn)，形狀不規(guī)則，類似干燥的泥漿面，裂縫較淺，多為中間寬兩端細(xì)，且長短不一，互不連貫，大多在混凝土初凝后，當(dāng)外界風(fēng)速大、氣溫高、空氣濕度很低的情況下出現(xiàn)。原因分析:混凝土早期養(yǎng)護(hù)不好，表面沒有及時(shí)覆蓋，受風(fēng)吹日曬，表面游離水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時(shí)混凝土強(qiáng)度很低，還不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致開裂。使用收縮率較大的水泥；或水泥用量過多；或使用過量的粉砂；或混凝土水灰比過大。模板、墊層過于干燥，吸水大。澆筑在斜坡上的混凝土，由于重力作用向下流動(dòng)的傾向，亦會(huì)出現(xiàn)這類裂縫。防治措施：配制混凝土?xí)r，嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級(jí)配良好的石子，減小空隙率和砂率；混凝土要振固密實(shí)，以減少收縮量；澆灌混凝土前，將基層和模板澆水濕透；混凝土澆筑后，表面及時(shí)覆蓋，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)；在高溫、干燥及刮風(fēng)天氣，應(yīng)及早噴水養(yǎng)護(hù)，或設(shè)擋風(fēng)設(shè)施。當(dāng)表面發(fā)現(xiàn)細(xì)微裂縫時(shí)，應(yīng)及時(shí)抹壓一次，再護(hù)蓋養(yǎng)護(hù)；或重新振搗方法來消除；如硬化可向裂縫撒上水泥加水濕潤、嵌實(shí)，再覆蓋養(yǎng)護(hù)。4.3.2沉降收縮裂縫裂縫多沿結(jié)構(gòu)上表面鋼筋通長方向或箍筋上斷續(xù)出現(xiàn)，或在埋設(shè)件的附近周圍出現(xiàn)，裂縫成棱形，寬度不等，深度不一，一般到鋼筋上表面為止。多在混凝土澆筑后發(fā)生，混凝土結(jié)硬后即停止。原因分析:17上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施混凝土澆灌振搗后，粗骨料沉降，擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水，而形成豎向體積縮小沉降，這種沉降受到鋼筋、預(yù)埋件、模板或大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻礙或約束，或混凝土本身各部相互沉降量相差過大，而造成裂縫。防治措施：加強(qiáng)混凝土配制和施工操作控制，水灰比、砂率、坍落度不要過大，振搗要充分，但避免過度；對(duì)于截面相差較大的混凝土構(gòu)筑物，可先澆灌較深部位，靜停 2～3小時(shí)，待沉降穩(wěn)定后，再與上部薄截面混凝土同時(shí)澆灌，以免沉降過大導(dǎo)致裂縫，適當(dāng)增加混凝土的保護(hù)層厚度。治理方法同“塑性收縮裂縫”。4.3.3凝縮裂縫混凝土表面呈現(xiàn)碎小的六角形花紋狀裂縫，裂縫很淺，常在初凝期間出現(xiàn)。原因分析:混凝土表面過度的抹平壓光，使水泥和細(xì)集料過多地浮到表面，形成含水量很大的砂漿層，它比下層混凝土有更大的干縮性能，水分蒸發(fā)后，產(chǎn)生凝縮而出現(xiàn)裂縫。在混凝土表面撒干水泥面壓光，也常產(chǎn)生這類裂縫。防治措施：混凝土表面刮抹應(yīng)限制到最小程度； 避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹， 如表面粗糙、含水量大，可撒較稠水泥砂漿或干水泥砂再壓光。裂縫不影響強(qiáng)度，一般可不處理，對(duì)有美觀要求的，可在表面加抹薄層水泥砂漿處理。4.3.4干縮裂縫裂縫在表面出現(xiàn)，寬度較細(xì)，其走向縱橫交錯(cuò)，無規(guī)律性，裂縫不均，梁、板類構(gòu)件多沿短方向分布，整體結(jié)構(gòu)多發(fā)生在結(jié)構(gòu)截面處；地下大體積混凝土在平面較為多見，但側(cè)面也常出現(xiàn)，預(yù)制構(gòu)件多產(chǎn)生在箍筋位置。原因分析:混凝土成型后，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，受到風(fēng)吹日曬，表面水分散失快，體積收縮大，而內(nèi)部濕度變化很小，收縮小，表面收縮劇變受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力而引起開裂；或者平臥薄型構(gòu)件水分蒸發(fā)過快，體積收縮受到地基墊層或臺(tái)座的約束，而出現(xiàn)干縮裂縫混凝土構(gòu)件長期露天堆放，時(shí)干時(shí)濕，表面濕度發(fā)生劇烈變化。采用含泥量大的粉砂配制混凝土，收縮大，抗拉強(qiáng)度低?；炷两?jīng)過度振搗，表面形成水泥含量較大的砂漿層，收縮量加大。后張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，在露天長久堆放而不張拉等。防治措施：18上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率不要過大；嚴(yán)格控制砂石含量，避免使用過量粉混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓，以提高抗拉強(qiáng)度、減少收縮量；加 強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間；長期露天堆放的預(yù)制構(gòu)件，可覆蓋草簾、草袋，避免爆曬，并定期適當(dāng)灑水，保持濕潤；薄壁構(gòu)件應(yīng)在陰涼地方堆放并覆蓋，避免發(fā)生過大濕度變化，其余參見“塑性裂縫”的預(yù)防措施。表面干縮裂縫，可將裂縫加以清洗，干燥后涂刷兩遍環(huán)氧膠泥或加貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行 表面封閉；深進(jìn)的或貫穿的，就用環(huán)氧灌縫或在表面加刷環(huán)氧膠泥封閉。4.3.5溫度裂縫溫度裂縫有表面的、深進(jìn)的和貫穿的。表面溫度裂縫走向無一定規(guī)律性，梁板式或長度尺寸較大的結(jié)構(gòu)，裂縫多平行于短邊，大面積結(jié)構(gòu)裂縫?？v橫交錯(cuò)。深進(jìn)的和貫穿的溫度裂縫，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長分段出現(xiàn)，中間較密。裂縫寬度大小不一，一般在 0.5mm以下，沿全長無大變化。表面裂縫多發(fā)生地在施工期間，深進(jìn)的或貫穿的裂縫多發(fā)生在澆灌完 2～3個(gè)月或更長時(shí)間。縫寬受溫度變化影響較明顯，冬季較寬， 夏季較細(xì)。原因分析:表面溫度裂縫，多由于溫差較大引起，如冬期施工過早拆除模板、保溫層，或受到寒潮襲擊，導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮，受到內(nèi)部混凝土的約束，產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，而使表面出現(xiàn)裂縫。深進(jìn)和貫穿的溫度裂縫，多由于結(jié)構(gòu)溫差較大，受到外界約束引起，如大體積混凝土基礎(chǔ)、墻體澆筑在堅(jiān)硬地基或厚大混凝土墊層上，如混凝土澆灌時(shí)溫度較高，當(dāng)混凝土冷卻收縮，受到地基、混凝土墊層或其它外部結(jié)構(gòu)的約束，將使混凝土內(nèi)部出現(xiàn)很大拉應(yīng)力，產(chǎn)生降溫收縮裂縫。裂縫為較深的，有時(shí)是貫穿性的，常破壞結(jié)構(gòu)整體性?；A(chǔ)長期不回填，受風(fēng)吹日曬或寒潮襲擊作用；框架結(jié)構(gòu)的梁、墻板、基礎(chǔ)等，由于與剛度較大的柱、基礎(chǔ)連接，或預(yù)制構(gòu)件澆筑在臺(tái)座伸縮縫處，因溫度收縮變形受到約束，降溫時(shí)也常出現(xiàn)深進(jìn)的或貫穿的溫度裂縫。(4)采用蒸汽養(yǎng)護(hù)的預(yù)制構(gòu)件，混凝土降溫制度控制不嚴(yán)，降溫過速，或養(yǎng)生窯坑急速揭蓋，使混凝土表面劇烈降溫，而受到肋部或胎模的約束，常導(dǎo)致構(gòu)件表面或肋部出現(xiàn)裂縫。防治措施：預(yù)防表面溫度裂縫，可控制構(gòu)件內(nèi)外不出現(xiàn)過大溫差；澆灌混凝土后，應(yīng)及時(shí)用草簾或草袋覆蓋，并灑水養(yǎng)護(hù)；在冬期混凝土表面應(yīng)采取保溫措施，不過早拆除模板或保溫層；對(duì)薄壁構(gòu)件，適當(dāng)延長拆模時(shí)間，使之緩慢降溫；拆模時(shí)，塊體中部和表面溫差不宜大于19上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施25℃，以防急劇冷卻造成表面裂縫；地下結(jié)構(gòu)混凝土拆模后要及時(shí)回填。預(yù)防深進(jìn)和貫穿溫度裂縫，應(yīng)盡量選用礦渣水泥或粉煤灰水泥配制混凝土；或混凝土中摻適量粉煤灰、減水劑，以節(jié)省水泥，減少水化熱量；選用良好級(jí)配的集料，控制砂、石子含泥量，降低水灰比（0.6以下）加強(qiáng)振搗，提高混凝土密實(shí)性和抗拉強(qiáng)度；避開炎熱天氣澆筑大體積混凝土，必須時(shí)，可采用冰水?dāng)囍苹炷粒驅(qū)线M(jìn)行噴水預(yù)冷卻，以降低澆灌溫度，分層澆灌混凝土，每層厚度不大于30cm，大體積基礎(chǔ)，采取分塊分層間隔澆筑（間隔時(shí)間為5～7天）分塊厚度1.0～1.5m,以利水化熱散發(fā)和減少約束作用；或每隔20～30m留一條0.5～1.0m寬間斷縫，40天后再填筑,以減少溫度收縮應(yīng)力；加強(qiáng)灑水養(yǎng)護(hù)，夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，冬季適當(dāng)延緩保溫和脫模時(shí)間，緩慢降溫，拆模時(shí)內(nèi)外溫差控制不大于20℃；在巖石及厚混凝土墊層上，澆筑大體積混凝土?xí)r，可澆一度瀝青膠或鋪二層瀝青，油氈作隔離層，預(yù)制構(gòu)件與臺(tái)座或臺(tái)模間應(yīng)涂刷隔離劑，以防粘結(jié)，長線臺(tái)座生產(chǎn)構(gòu)件及時(shí)放松預(yù)應(yīng)力筋，以減少約束作用；蒸汽養(yǎng)護(hù)構(gòu)件時(shí)，控制升溫速度不大于5℃/h，降溫不大于℃/h，并緩慢揭蓋，及時(shí)脫模，避免引起過大的溫差應(yīng)力。表面溫度裂縫可采用涂兩遍環(huán)氧膠泥，或加貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行表面封閉；對(duì)有防滲要求的結(jié)構(gòu)，縫寬大于0.1mm的深進(jìn)或貫 穿性裂縫，可根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或環(huán)氧甲凝或丙凝漿液方法進(jìn)行修補(bǔ)，或 灌漿與表面封閉同時(shí)采用，寬度小于 0.1mm的裂縫，一般會(huì)自行愈合，可不處理或只進(jìn)行表 面處理。4.3.6碳化收縮裂縫在結(jié)構(gòu)的表面出現(xiàn)，成花紋狀，無規(guī)律性，裂縫一般較淺，深 1～5mm，有的至鋼筋保護(hù)層全深，裂縫寬 0.05～1.0mm，多發(fā)生在混凝土澆筑完后數(shù)月或更長時(shí)間。原因分析:混凝土水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳作用，生成碳酸鈣，引起表面體積收縮，受到結(jié)構(gòu)內(nèi)部未碳化混凝土的約束而導(dǎo)致表面發(fā)生龜裂。在空氣相對(duì)溫度低（30%～50%）的干燥環(huán)境中最為顯著。在密閉不通風(fēng)的地方，使用火爐加熱保溫，產(chǎn)生大量二氧化碳，常會(huì)使混凝土表面加快碳化，產(chǎn)生這類裂縫。防治措施：避免過度振搗混凝土，不使表面形成砂漿層，同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，提高表面強(qiáng)度；避免在不通風(fēng)的地方采用火爐加熱保溫。治理方法與“干縮裂縫”同4.3.7化學(xué)反應(yīng)裂縫20上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施在梁、柱結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)與鋼筋平行的縱向裂縫；板或構(gòu)件在板底面沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫；有的在混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則的崩襲，裂縫成塊狀或大網(wǎng)格圖案狀，中心突起，向四周擴(kuò)散，在澆筑完半年或更長時(shí)間發(fā)生；有的混凝土表面出現(xiàn)大小不等的圓形或類似圓形崩裂剝落，類似“出豆子”，內(nèi)有白黃色顆粒，多在澆筑后兩個(gè)月出現(xiàn)。原因分析:混凝土內(nèi)摻有氯化物外加劑，或以海砂作集料，或用海水拌制混凝土，使鋼筋產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕，鐵銹膨脹而把混凝土脹裂（即通常所謂“鋼筋銹蝕膨脹裂縫”）。有的保護(hù)層過薄，碳化深度超過保護(hù)層，在水作用下，亦使鋼筋銹蝕膨脹，造成這類裂縫?；炷林袖X酸三鈣受硫酸鹽或鎂鹽的侵蝕，產(chǎn)生難溶而又體積增大的反應(yīng)物，使混凝土體積膨脹而出現(xiàn)裂縫（即通常所謂“水泥桿菌腐蝕裂縫”）。混凝土集料中含有蛋白石、硅質(zhì)巖或鎂質(zhì)巖等活性氧化硅與高堿水泥中的堿反應(yīng)生成堿硅酸凝膠，吸水后體積膨脹，而使混凝土崩裂（即通常所謂“堿骨料反應(yīng)裂縫”）。水泥含游離氧化鈣過多（多呈小顆粒），在混凝土硬化后，繼續(xù)水化，發(fā)生固相體積增大，產(chǎn)生體積膨脹，而使混凝土出現(xiàn)“小豆子”似的崩裂，多發(fā)生在土法生產(chǎn)水泥配制的混凝土工程上。防治措施：嚴(yán)格控制冬季施工混凝土中摻加氯化物用量，使其在允許范圍內(nèi)，并摻加適量阻銹劑（亞硝酸鈉）；采用海砂作集料，氯化物含量應(yīng)控制在砂重的0.1%以內(nèi)；在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中避免用海水拌制混凝土；適當(dāng)增厚保護(hù)層或?qū)︿摻钔糠栏苛?；?duì)混凝土加密封外罩；混凝土采用級(jí)配良好的石子，使用低水灰比，加強(qiáng)振搗，以降低滲透率，有效阻止電腐蝕。采用含鋁酸三鈣少的水泥，或摻加火山灰摻料以減輕硫酸鹽或鎂鹽對(duì)水泥的作用，或?qū)炷吝M(jìn)行防腐，以阻止對(duì)混凝土的侵蝕；避免采用含硫酸鹽或鎂鹽的水拌制混凝土，或采用低堿性水泥和摻入火山灰的水泥配制混凝土，降低堿性物質(zhì)和活性硅的比例，以控制化學(xué)反應(yīng)的產(chǎn)生。加強(qiáng)水泥的檢驗(yàn)，防止使用含游離氧化鈣多的水泥配制混凝土，或經(jīng)處理后使用。鋼筋銹蝕裂縫，應(yīng)把主筋周圍含鹽混凝土清除，鐵銹用噴砂法清除、然后用噴漿或加圍套方法修補(bǔ)，其他參見“干縮裂縫”。4.3.8沉陷裂縫多為深進(jìn)或貫穿性裂縫，其走向與沉陷情況而變化，有的在上部，有的在下部，一般與地面垂直，或是 30°～45°角方向發(fā)展，較大的不均勻沉陷裂縫，往往上下左右有一定差距，因載荷大小而異，且與不均勻沉降值成比例，裂縫寬度受溫度變化影響較小。原因分析:21上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施結(jié)構(gòu)、構(gòu)件下面地基軟硬不均，或局部存在軟弱土未經(jīng)夯實(shí)和必要的加固處理，混凝土澆筑后，地基局部產(chǎn)生不均勻沉降而引起裂縫。現(xiàn)場平臥產(chǎn)生的預(yù)制構(gòu)件(如屋架、薄腹梁等)，底模部分在回填土上，由于養(yǎng)護(hù)時(shí)浸水局部下沉，而構(gòu)件側(cè)向剛度差，在弦、腹桿件或梁的側(cè)面常產(chǎn)生裂縫。模板剛度不足，或模板支撐間距過大或底部支撐在松軟土上泡水；混凝土未達(dá)到一定強(qiáng)度，過早拆模，也常導(dǎo)致不均勻沉降裂縫出現(xiàn)。結(jié)構(gòu)各部荷載懸殊，未作必要的加強(qiáng)處理，混凝土澆筑后，因地基受力不均勻，產(chǎn)生不均勻下沉，造成結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中而導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。防治措施：對(duì)軟弱土、填土地基應(yīng)進(jìn)行必要的夯（壓）實(shí)和加固處理，避免直接在軟弱土或填土上平臥制作較薄預(yù)制構(gòu)件，或經(jīng)壓、夯實(shí)處理后作預(yù)制場地；模板應(yīng)支撐牢固，保證有足夠強(qiáng)度和剛度，并使地基受力均勻；拆模時(shí)間應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行，避免過早拆模，構(gòu)件制作場地周圍應(yīng)做好排水設(shè)施，并注意防止水管漏水或養(yǎng)護(hù)水浸泡地基；各部載荷懸殊的結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造鋼筋加強(qiáng)，以避免不均勻下沉造成應(yīng)力集中。沉降裂縫應(yīng)根據(jù)裂縫嚴(yán)重程度，進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚?，如設(shè)鋼筋混凝土圍套、加鋼套箍等。4.3.9其他施工裂縫結(jié)構(gòu)、構(gòu)件制作、起模、運(yùn)輸、拼裝、堆放、吊裝過程中，由于各種原因而產(chǎn)生縱向的、橫向的、斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進(jìn)的或貫穿的各種裂縫，特別是細(xì)長薄壁結(jié)構(gòu)構(gòu)件更容易出現(xiàn)。裂縫的深度、部位和走向都隨產(chǎn)生的原因而異，裂縫寬度、深度和長度不一，無一定規(guī)律性。原因分析:用木模澆制的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，澆筑混凝土前模板未澆水濕透，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結(jié)，模板大量吸水膨脹，常沿通常方向?qū)⒅⒘哼吔抢?。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件成型或拆模時(shí)，受到劇烈振動(dòng)或大量施工載荷作用；起模只撬一角，或用猛烈振動(dòng)的辦法脫模；胎模剛度不夠，起吊脫模時(shí)受扭；構(gòu)件過早拆模，混凝土強(qiáng)度不夠，常導(dǎo)致出現(xiàn)沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。構(gòu)件翻身脫模時(shí)，因受振動(dòng)過大，或地面砂子攤鋪不平，也常使混凝土開裂。后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件或多孔板成孔時(shí)，如抽芯過早芯管彎曲，托管支架不平穩(wěn)，抽管速度過快，轉(zhuǎn)動(dòng)方向不一致，不均勻，常使混凝土塌陷或出現(xiàn)裂縫，抽芯過晚，芯管與混凝土粘結(jié)，混凝土容易被拉裂。22上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施構(gòu)件運(yùn)輸、堆放時(shí)，支承墊木位置不當(dāng)，上下顛木不在一條直線上或是懸排過長；運(yùn)輸時(shí)構(gòu)件受到劇烈的顛簸、沖擊；或急轉(zhuǎn)彎產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)；拼裝時(shí)，屋架傾斜，支撐不牢。下沉或傾倒都可能使構(gòu)件發(fā)生裂縫。構(gòu)件起吊時(shí)，由于混凝土底模粘接，吊點(diǎn)位置不當(dāng)，起模時(shí)構(gòu)件受力不勻或受扭；吊裝時(shí)，桁架等側(cè)向剛度差的構(gòu)件，側(cè)向未采取臨時(shí)加固措施，安裝時(shí)下放速度太快或突然剎住，使動(dòng)量轉(zhuǎn)變成沖擊載荷；構(gòu)件放反，常使構(gòu)件出現(xiàn)縱向、橫向或斜向裂縫。防治措施：澆筑混凝土前，應(yīng)對(duì)模板澆水濕潤；結(jié)構(gòu)構(gòu)件成型或拆模，防止受到劇烈沖擊振動(dòng)，脫模應(yīng)使構(gòu)件受力均勻；翻轉(zhuǎn)模板產(chǎn)生構(gòu)件，應(yīng)在平整、堅(jiān)實(shí)的鋪砂地面上進(jìn)行翻轉(zhuǎn)，脫模就平穩(wěn)，避免振動(dòng)。4.4.屋面工程4.4.1卷材屋面防水4.4.1.1 開裂沿預(yù)制板支座、變形縫、挑檐處出現(xiàn)規(guī)律性或不規(guī)則裂縫。原因分析:屋面板板端或屋架變形，找平層開裂?；鶎訙囟仁湛s變形。吊車震動(dòng)和建筑物不均勻沉降。卷材質(zhì)量低劣，老化脆裂。瀝青膠韌性差，發(fā)脆，熬制溫度過高，老化。防治措施：在預(yù)制板接縫處鋪一層卷材作緩沖劑；作好砂漿找平層；留分格縫；嚴(yán)格控制原材料 和鋪設(shè)質(zhì)量，改善瀝青膠配合比；控制耐熱度和提高韌性，防止老化；嚴(yán)格認(rèn)真操作，采取撒油法粘貼。治理方法：在開裂處補(bǔ)貼卷材。4.4.1.2鼓泡、起泡防水層出現(xiàn)大量大小不等的鼓泡、氣泡，局部卷材與基層或下層卷材脫空。原因分析:屋面基層潮濕，未干就刷冷底子油或鋪卷材，基層窩有水分或卷材受潮，在受到太陽照射后，水汽蒸發(fā)，體積膨脹，造成鼓泡?；鶎硬黄秸迟N不實(shí)，空氣沒有排凈。23上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施卷材鋪貼歪扭、皺褶不平，或刮壓不緊，雨水潮氣浸入。防治措施：嚴(yán)格控制基層含水率在 6%以內(nèi)；避免雨、霧天施工；防止卷材受潮；加強(qiáng)操作程度和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴(yán)密，各層卷材粘貼平順嚴(yán)實(shí)，把卷材內(nèi)的空氣趕凈；潮濕基層上鋪設(shè)卷材，采取排氣屋面做法。治理方法：將鼓泡處卷材割開，采取打補(bǔ)丁辦法，重新加貼小塊卷材護(hù)蓋。4.4.1.3 變形縫漏水 變形縫處出現(xiàn)脫開、拉裂、泛水、滲水等情況。原因分析:屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有按規(guī)定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水，造成變形縫漏水。變形縫、縫隙塞灰不嚴(yán)，鐵皮沒有泛水。鐵皮未順?biāo)鞣较虼罱?，或未安裝牢固，被風(fēng)掀起。變形縫在屋檐部位未斷開，卷材直鋪過去，變形縫變形時(shí)，將卷材拉裂、漏雨。防治措施：變形縫嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工，鐵皮安裝注意順?biāo)鞣较虼罱樱骱梅核⑨斞b牢固縫隙，填塞嚴(yán)密；變形縫在屋檐部分應(yīng)斷開，卷材在斷開處應(yīng)有彎曲以適應(yīng)變形縫伸縮需要。治理方法：變形縫鐵皮高低不平，可將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材，安好鐵皮頂罩（或泛水），卷材開裂按“開裂”處理。4.4.1.4 女兒墻、山墻、檐口、天窗等處滲水漏雨。原因分析:女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處細(xì)部處理不當(dāng)，卷材與立面未固定牢或未作鐵皮泛水。女兒墻或山墻與屋面板未牢固拉結(jié)，溫度變形將卷材拉裂，轉(zhuǎn)角處未作成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材未分層搭接，或未作加強(qiáng)層；或卷材卷起高度過小或過高，粘貼不牢，或未用木條壓緊。山檐抹灰未做滴水線或鷹嘴或卷材出檐太少。天溝未找平，雨水口的短管未緊貼基層，水斗四周卷材粘貼不嚴(yán)實(shí)，或卷材層數(shù)不夠；缺乏維護(hù)，雨水管積灰堵塞，天溝積水。24上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施轉(zhuǎn)角墻面未做找平層，卷材直接貼在墻上，粘結(jié)不牢，或施工粗糙，基層不平，造成卷材翹邊、翹角、漏雨。防治措施：女兒墻、山墻、檐口天溝以及屋面伸出管道等細(xì)部處理， 做到結(jié)構(gòu)合理、嚴(yán)密；女兒墻、山墻與屋面板拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角。垂直面與屋面之間的卷材應(yīng)設(shè)加強(qiáng)層并分層搭槎，卷材收口處，用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面、綠豆砂保護(hù)層；出檐抹灰做滴水線或鷹嘴；天溝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡；雨水口要比周圍低20mm，短管要緊貼在基層上；雨水口及水斗周圍卷材應(yīng)貼實(shí)，層數(shù)（包括加強(qiáng)層）應(yīng)符合要求；轉(zhuǎn)角墻面作好找平層，使其平整；對(duì)防水層定期維護(hù)。治理方法：將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對(duì)原因進(jìn)行處理。4.5.砌體工程4.5.1砌塊、砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施質(zhì)量通病砌塊的外形不平整、不方正，外觀呈現(xiàn)彎曲、缺棱、掉角、裂縫等缺陷。木磚、金屬件具有腐蝕、銹壞現(xiàn)象。磚、砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)、型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求。防治措施砂漿配合比要求結(jié)合現(xiàn)場材質(zhì)情況采用重量比進(jìn)行試配。砂漿采用機(jī)械拌合，投料順序應(yīng)先投砂、水泥、摻合料后加水，攪拌時(shí)間必須符合規(guī)范規(guī)定。(3)砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和混合砂漿必須分別在拌成后 3小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢。砌塊應(yīng)選擇外形平整、方正，外形無明顯的彎曲、缺棱、掉角、裂縫等缺陷。木磚、金屬件必須防腐處理。4.5.2組砌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和通病防治措施質(zhì)量通病上下搭砌不整齊規(guī)則。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處出現(xiàn)偏差。填充墻砌體平整度和垂直度不符合相關(guān)要求。預(yù)留洞口尺寸及外形，出現(xiàn)偏差。25上林苑（三期） 9.10.11棟工程 建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施防治措施對(duì)工人進(jìn)行教育，讓工人明白砌體組砌形式不單是為了美觀，更重要的是使墻體具有較好的受力、抗裂性能。在同一墻體盡量使用同一型號(hào)的砌塊，以免因砌塊的規(guī)格尺寸誤差而經(jīng)常變動(dòng)組砌方法，不應(yīng)存在不同材料砌塊混砌的現(xiàn)象。砌筑前，應(yīng)校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砌筑部位的灰渣、雜物應(yīng)清除干凈、基層澆水濕潤。排磚撂底（干擺磚樣）：一般外墻第一皮磚撂底時(shí)，橫墻應(yīng)排丁磚，前后縱墻應(yīng)排順磚。根據(jù)已彈出的窗門洞墨線，核對(duì)門窗間隔間墻、附墻柱（垛）的長度尺寸是否符合排磚模數(shù)，不合模數(shù)時(shí)，則要考慮好砍磚及排放的計(jì)劃。砍的磚或丁磚應(yīng)排在窗口中間、附墻柱（垛）旁或其他不明顯的部位。接槎要求先將接槎處清理干凈，然后澆水潤濕，在槎面填實(shí)砂漿，保持灰縫平