唐艷彬-成都市EOD生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)

四川省集祥生態(tài)園林開發(fā)有限公司成都市生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目全程推廣策劃報(bào)告成都廣告公司二零零六年六月呈報(bào)：集祥生態(tài)園林開發(fā)有限公司：劉總、武總、杜總、陳總監(jiān)、粟總（審閱）目錄目錄第四章廣告推廣策劃第一節(jié)、項(xiàng)目整體推廣策略第四章廣告推廣策劃第一節(jié)、項(xiàng)目整體推廣策略第二節(jié)、項(xiàng)目品牌構(gòu)建的要素第三節(jié)、項(xiàng)目核心價(jià)值體系第四節(jié)、項(xiàng)目主題slogan建議第五節(jié)、兩大產(chǎn)業(yè)分項(xiàng)廣告語第六節(jié)、項(xiàng)目傳播策略第七節(jié)、項(xiàng)目招商策略建議第五章第一階段傳播策劃第一節(jié)、報(bào)刊雜志廣告投放計(jì)劃第二節(jié)、戶外廣告及現(xiàn)場包裝第三節(jié)、其它載體推廣形式前言第一章、市場分析第一節(jié)、成都市產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀第二節(jié)、國際國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)第二章、產(chǎn)品分析第一節(jié)、項(xiàng)目概況第二節(jié)、項(xiàng)目規(guī)劃與定位方向第三節(jié)、項(xiàng)目SWOT分析第三章、項(xiàng)目市場定位第一節(jié)、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位第二節(jié)、各大產(chǎn)業(yè)的定義與范疇第三節(jié)、項(xiàng)目整體概念性定位第四節(jié)、客戶群體定位第五節(jié)、項(xiàng)目競爭態(tài)勢定位前言前言壽通過拘我司兩個(gè)多烤月以來對項(xiàng)概目的不斷深規(guī)入，慘我們真充分認(rèn)識到保本案帥是一個(gè)可塑碎性非常強(qiáng)的嗓項(xiàng)目，潑相信瘋通過專業(yè)的杠營銷和策劃漢操作，它不寧但可體現(xiàn)出嘩開發(fā)商的實(shí)暗力和形象，扯更哲能在成都產(chǎn)州業(yè)園區(qū)筒市場上獨(dú)樹木一幟。敲因此，我們副認(rèn)為,運(yùn)作失好本案,無薄論是對宗“似集祥占”題品牌形象的姜樹立還是之限于產(chǎn)品本身丑的招商銷售書，逃都應(yīng)該具有斷足夠的戰(zhàn)略端意義和品牌廢眼光。否則蜜,就是一種信遺憾的資源喘浪費(fèi)。弦鑒于橫“遣成都市生態(tài)憐經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示等范區(qū)拳”漏項(xiàng)目獨(dú)特的白戰(zhàn)略意義和抹西部大市場照內(nèi)的供求現(xiàn)貞狀，己我們?nèi)蝿?wù)就南不僅僅在于忠招商銷售任輛務(wù)的圓滿完晌成，響更在于深度廚挖掘產(chǎn)品內(nèi)羅涵、樹立項(xiàng)芽目西部首屈竹一指的戰(zhàn)略挎地位。告總而言之，矛就本案的廣漫告推廣，我豆們主要有兩靜大要務(wù)：肌1、最大限只度的縮短項(xiàng)辣目銷售周期梨，圓滿完成握項(xiàng)目銷售。罩2、樹立項(xiàng)鑰目在中國西糊部的第一品淡牌形象，為濃面向全球招欣商、國際營領(lǐng)運(yùn)奠定堅(jiān)實(shí)凱基礎(chǔ)。捉3、有效鏈耀接集祥集團(tuán)鑰，促成開發(fā)說商大品牌的殘互動和擴(kuò)散沉，實(shí)現(xiàn)開發(fā)朗商品牌附加師值的累積。第一章、市場分析第一章、市場分析第一節(jié)、成都市產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀第一節(jié)、成都市產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀申“糊城市產(chǎn)業(yè)集寬群您”征已經(jīng)不是一略個(gè)陌生的概吳念，它已經(jīng)泉成為城市經(jīng)罰濟(jì)發(fā)展的一轟大重頭戲。妹“堆城市產(chǎn)業(yè)集吉群巷”著不等于擋產(chǎn)業(yè)園區(qū)中訪簡單的企業(yè)鞏集中坑，頃僅有規(guī)模是誰遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的顯，肚必須站在城酷市發(fā)展、地懶區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展贊的高度，做醫(yī)到財(cái)布局區(qū)域化碎、聯(lián)動市場縮化，協(xié)作社輔會化，才能氣真正的狐走好集群化禽發(fā)展的道路舌。上我們認(rèn)為，蹈成都市產(chǎn)業(yè)砌集群現(xiàn)狀，遍主要具有以終下態(tài)勢嚴(yán)——筑一、服務(wù)業(yè)扇領(lǐng)域：新型鹽服務(wù)業(yè)發(fā)展償水平高嚷成都市是西他部地區(qū)較為包發(fā)達(dá)的中心奸城市，享除去純粹的裙工業(yè)制造業(yè)緞不談，件具有產(chǎn)業(yè)集幼群競爭力的幕服務(wù)業(yè)領(lǐng)域士有4個(gè)部門賓。賄“頃科研、技術(shù)伴服務(wù)和地質(zhì)劈勘察業(yè)吧”暫在扎全國獄47個(gè)城市是中居第租3蛇位雀；懸“飽文化、體育美和娛樂業(yè)殘”桌居第乓12詠位換；區(qū)教育業(yè)排第走17參位夏；豐“嗚衛(wèi)生、社會評保障和社會晃福利業(yè)態(tài)”僻排名第汁17缸位袖。今可見，成都崗以文化、教瀉育和科技服羨務(wù)等為核心半的新型服務(wù)返業(yè)發(fā)展水平沫高，競爭力之強(qiáng)。長根據(jù)相關(guān)資追料顯示，都總起來講，垂除了醫(yī)藥、氧機(jī)械設(shè)備、號通信、電子坡及儀器等現(xiàn)勻代科技型部露門具有相當(dāng)須的競爭力之挽外，成都的灣競爭優(yōu)勢更適多是體現(xiàn)在選傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和棒與農(nóng)產(chǎn)品加艘工有一定關(guān)禮聯(lián)的領(lǐng)域?？駝Χ?、工業(yè)領(lǐng)灌域：掉五大集群形倒成新經(jīng)濟(jì)增玻長極居“據(jù)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集婚聚讓”查是筆成都市加快債工業(yè)發(fā)展的哨重要方法。表究其選內(nèi)涵，如果恥說工業(yè)領(lǐng)域儲發(fā)展以具體焦的技術(shù)升級脫為依托，那日么一個(gè)城市跟的工業(yè)進(jìn)步血則必須以整帖體規(guī)模的擴(kuò)哨大為基礎(chǔ)。刪只有將分散凱的企業(yè)集中衰起來，才能嘴節(jié)約人力物雄力資源、促暈進(jìn)相互的競菠爭合作和技午術(shù)進(jìn)步，形法成規(guī)模效應(yīng)模；才能減少搭環(huán)境污染、氏方便市民生奸活，使城市腰的規(guī)劃更為余齊整。在社義會經(jīng)濟(jì)高速諒發(fā)展的今天爹，建立工業(yè)帥集群手才是姥加快城市建茅設(shè)局發(fā)展凡的可行之道驕。提目前，成都性市已形成了弦五大洋工業(yè)答產(chǎn)業(yè)集群飯,分別是植——叨1、巧以節(jié)“鳳英特爾、中盛芯國際肆”娃忍等重點(diǎn)項(xiàng)目記為龍頭打造定的集成電路唉集群；薦2、沃以漿“惕拉法基、亞慕東水泥難”醋予等重點(diǎn)企業(yè)漂引進(jìn)深加工的項(xiàng)目打造的哥建材產(chǎn)業(yè)集餓群；鞋3、牙以紀(jì)“的成都一汽、冰四川豐田乒”志臣等項(xiàng)目推進(jìn)存整車及汽車革零部件業(yè)發(fā)壘展打造的汽健車產(chǎn)業(yè)集群丙；賽4、福以趣“減青羊區(qū)、龍寇泉驛區(qū)悟”避莊的航空航天玩項(xiàng)目為依托剩打造的原配初件電子機(jī)械偽產(chǎn)業(yè)集群；培5、牛以糊“抹武侯鞋業(yè)、百新都家具請”獨(dú)蒙為依托打造榆的制鞋、家址具產(chǎn)業(yè)集群屢。詠2005年榨，成都憂已經(jīng)建立起勉21浴個(gè)工業(yè)集中桑發(fā)展區(qū)畫，爽對工業(yè)資源胳進(jìn)行合理整消合。共完成捐基礎(chǔ)設(shè)施建晃設(shè)投資碰39.63漲億元，新引煌進(jìn)規(guī)模以上糠企業(yè)歐383斧戶，工業(yè)集私中度達(dá)到撇60%璃，克服了散絮、亂、差等蠟情況，使成素都工業(yè)真正單做到了集中爆集約發(fā)展。答2006年造，成都將繼耳續(xù)完善工業(yè)壁園區(qū)的規(guī)劃移，提高政府左對工業(yè)園區(qū)梨的服務(wù)，充被分發(fā)揮聚集診作用。禽三、創(chuàng)意產(chǎn)裙業(yè)領(lǐng)域：基程本不具備產(chǎn)允業(yè)集群，但秤潛在發(fā)展良境好態(tài)勢代客觀的說，摧目前成都市警并沒有形成壽真正意義上抹的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)塘集群，這對較于成都而言閥仍然是一大基市場空白。狼然而成都作駁為一座歷史客悠久的文化縣名城，現(xiàn)代積與時(shí)尚總是鈔在城市的空萬氣里飄蕩，言從近幾年的痰趨勢看，成棗都文化產(chǎn)業(yè)川呈現(xiàn)出逐年票加快發(fā)展的妥良好態(tài)勢，掘主要表現(xiàn)為咱四大亮點(diǎn)：今1、文化產(chǎn)援業(yè)體系初步口形成。協(xié)基本形成文糟化產(chǎn)業(yè)圈層庭體系，在文塘化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域懲形成了較為破全面的產(chǎn)業(yè)篇基礎(chǔ)，具有基了較完備的勾產(chǎn)業(yè)形態(tài)。曉2、文化優(yōu)紹勢產(chǎn)業(yè)逐步模崛起。抱新聞出版業(yè)憶成為文化產(chǎn)杯業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)叉業(yè)，印刷業(yè)哄成為新興重蚊點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)始，廣播電視犁業(yè)快速發(fā)展廳，文化旅游夏成為成都經(jīng)徐濟(jì)新的增長屠點(diǎn)，數(shù)字娛阿樂高速發(fā)展丟。嚇3、多元投恭資格局正在蘇形成。豐成都市以文次化資源重組治、提高部分霧產(chǎn)業(yè)市場化腹程度為重點(diǎn)樸，推進(jìn)了文護(hù)化體制改革嫩。民間和社件會資金參與神文化產(chǎn)業(yè)，騙帶動了眾多僻民營文化企找業(yè)的發(fā)展。沾4、資源整謝合和產(chǎn)業(yè)融雕合力度不斷壇擴(kuò)大。賽文化資源和途文化產(chǎn)業(yè)相段互融合，新渾的文化產(chǎn)業(yè)爹形態(tài)不斷產(chǎn)談生。如在蓉荷高校動漫專墊業(yè)和人才的礦擴(kuò)大，并不災(zāi)斷融入成都圓文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)您域，創(chuàng)新了弊成都電影電鑰視動漫的生紗產(chǎn)經(jīng)營能力直。攀有鑒于此，火成都市場將格圍繞以下三醉個(gè)方面做大釀做強(qiáng)文化產(chǎn)謠業(yè)：伍1、全力打雪造文化品牌竿，推動多產(chǎn)活業(yè)融合發(fā)展帖。木近一階段，災(zāi)成都將確立莊和實(shí)施三大連文化品牌，廈整體促進(jìn)文侄化產(chǎn)業(yè)發(fā)展具的戰(zhàn)略。成侵都將更加重娃視市場對資岸源的配置作笛用，逐步構(gòu)歡建全市文化盈產(chǎn)品策劃創(chuàng)典意、投入生科產(chǎn)、市場營卻銷和消費(fèi)服們務(wù)為一體的蜻文化產(chǎn)品生覆產(chǎn)體系，不燭斷滿足和激香活文化消費(fèi)化市場，努力低使文化產(chǎn)業(yè)惡成為成都經(jīng)員濟(jì)新的增長改點(diǎn)。瞎2、加快基播礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)枕，提供產(chǎn)業(yè)腎發(fā)展的環(huán)境估條件。肆成都將加大區(qū)政府對博物轎館、圖書館承、文化館、倒藝術(shù)館等文編化設(shè)施和農(nóng)眼村文化建設(shè)律的投入，吸像引社會力量而投資具有公頌益性的文化揀設(shè)施。加快賴推進(jìn)文化產(chǎn)乎業(yè)發(fā)展，創(chuàng)覆造發(fā)展文化挖扶持做大做叉強(qiáng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)孟。歐3、以規(guī)劃?jì)棡辇堫^，調(diào)燃控文化產(chǎn)業(yè)干和文化資源庫布局。忽為了切實(shí)加號強(qiáng)宏觀調(diào)控督和規(guī)劃，避鴉免文化產(chǎn)業(yè)物項(xiàng)目低水平管、重復(fù)建設(shè)僅，積極引導(dǎo)攝全市文化旅訊游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目珠的投資，使誓文化設(shè)施、映景點(diǎn)的規(guī)劃喂布局和建設(shè)達(dá)形態(tài)與城市贊發(fā)展的總體海布局、城市識的文化定位求和品位協(xié)調(diào)已一致，成都慰將在城市文炎化產(chǎn)業(yè)和文億化資源的規(guī)彎劃上做盡可惠能的努力。陪總而言之，織一方面，文器化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)趟集群在成都以是一個(gè)市場侵空白點(diǎn)，另克一方面，又駛具有相當(dāng)良霧好的潛在發(fā)繞展態(tài)勢。咸所以我認(rèn)為兄，這將是項(xiàng)貴目發(fā)展的良容好契機(jī)。破三、總部經(jīng)溪濟(jì)領(lǐng)域：蓬敵勃發(fā)展，三到足鼎立扎成都市總部禾經(jīng)濟(jì)發(fā)展位聽居全國第五喂位。刮2005年仿12月匹中逐國首部《中量國總部經(jīng)濟(jì)丈藍(lán)皮書》正格式面世。藍(lán)饑皮書對全國屢35個(gè)主要倘城市發(fā)展總終部經(jīng)濟(jì)的能榴力進(jìn)行了首罪次評價(jià)。結(jié)航果顯示，總斗部經(jīng)濟(jì)發(fā)展囑能力排在前姑10位的城清市依次是：砍北京、上海推、廣州、深櫻圳、傍成都、銀杭州、天津獵、南京、青攝島和武漢。愿成都市總部辮經(jīng)濟(jì)能夠有戀所發(fā)展，主緒要依靠越“慚激活存量資釀源”、清“理本土企業(yè)向尚外擴(kuò)張”和飛“跪外地企業(yè)遷戰(zhàn)入”等三種青形式梢,概述如下忽：殃1、成都總爪部經(jīng)濟(jì)發(fā)展深形式之一：噴激活存量資銹源反成都市不同盾歷史時(shí)期發(fā)上展起來的大絕企業(yè)、大集里團(tuán)(尤其是幣制造業(yè))具稻有一定的基中礎(chǔ)實(shí)力和競還爭優(yōu)勢，經(jīng)憤過整合，企問業(yè)有了新的蘭生機(jī)和活力賽。旦典型代表如滿“寸成都國騰實(shí)乒業(yè)集團(tuán)?！鄙?，該公司內(nèi)通過多年發(fā)做展，佩實(shí)現(xiàn)了總部紹與生產(chǎn)制造歲基地的分離革，總部經(jīng)濟(jì)屋的優(yōu)勢得到襲了發(fā)揮，開何始對成都市喊經(jīng)濟(jì)發(fā)展和數(shù)產(chǎn)業(yè)的調(diào)整支產(chǎn)生輻射與串帶動作用。債且2、成都總捐部經(jīng)濟(jì)發(fā)展沈形式之一：掙重點(diǎn)企業(yè)的欺對外絨擴(kuò)張巖近幾年來，蹦成都市部分登重點(diǎn)企業(yè)積帝極搶占市場學(xué)，加快發(fā)展稍，不失時(shí)機(jī)程地向外擴(kuò)張孟，從而成長夾為跨區(qū)域經(jīng)穩(wěn)營的大企業(yè)桃、大集團(tuán)，茶為發(fā)展成都奧市的總部經(jīng)傭濟(jì)做出了很伏大貢獻(xiàn)。蘋典型代表如裹“早康弘藥業(yè)集傻團(tuán)妨”燙、尿“綿成都地奧集涌團(tuán)安”巧、蝕“前成都萬貫（膛集團(tuán)）置業(yè)編”紫。他們將為濤數(shù)眾多的分交支機(jī)構(gòu)、分鴿公司開在全監(jiān)國各地，而仍總部依然設(shè)忽計(jì)在成都本責(zé)土，形成堤“災(zāi)雄踞成都，權(quán)遙控全國流”績的態(tài)勢。浮2、成都總走部經(jīng)濟(jì)發(fā)展摘形式之一：末外地企業(yè)遷坦入第很多外地企覺業(yè)尤其是省崇內(nèi)企業(yè)集團(tuán)碗為尋求更快打發(fā)展，逐步夠呈現(xiàn)出總部障向省會遷移析的態(tài)勢。簽典型代表如辦原總部設(shè)在貧瀘州艦的泄“腔四川寶光藥魔業(yè)樹”抹、榨原總部設(shè)在外眉山徑的低“互通威集團(tuán)目”妹此外，渣打球銀行、匯豐鈴銀行等知名調(diào)金融機(jī)構(gòu)在尚成都設(shè)立項(xiàng)區(qū)域總部露，法國安龍共保險(xiǎn)更是將吼中國區(qū)總部言設(shè)在成都，疑摩托羅拉、鏡愛立信、微呈軟等在成都杰設(shè)立研發(fā)中滴心，國內(nèi)企揪業(yè)如聯(lián)想、剩中芯國際、談華為等紛紛涉在成都設(shè)立睜研發(fā)中心。性附表：《支成都禮市確重點(diǎn)支持行達(dá)業(yè)及限制悲、爐禁止項(xiàng)目繁》韻區(qū)域出重點(diǎn)支持行鋪業(yè)東限制及禁止證項(xiàng)目街成都高新區(qū)伐電子及信息潤業(yè)局、巷制藥業(yè)（原科料藥除外）眼、鹽精密機(jī)械制史造業(yè)短西部園區(qū)禁惕止發(fā)展有水旱污染和大氣娘污染的項(xiàng)目??；蕉南部園區(qū)限療制發(fā)展有水丙污染和大氣佛污染的項(xiàng)目獨(dú)錦江區(qū)稅煙草加工及咽其配套唱、拿以報(bào)刊印刷棚及裝潢為主標(biāo)的印務(wù)業(yè)菠以奶制品為促主的食品制宋造業(yè)表三環(huán)路內(nèi)禁慎止發(fā)展有污相染的項(xiàng)目；女三環(huán)路外禁胞止發(fā)展有嚴(yán)壓重大氣污染番和危險(xiǎn)性的搜項(xiàng)目。塞青羊區(qū)瓜以航空產(chǎn)品晃為主的機(jī)械悔制造業(yè)漫、棄服裝制造業(yè)粘以奶制品為竄主的食品制吸造業(yè)筆地處飲用水駁源和城區(qū)河某流上游，三擠環(huán)路內(nèi)禁止渾發(fā)展有污染叨的項(xiàng)目；諷三環(huán)路外禁宏止發(fā)展有水慨污染和大氣蚊污染的項(xiàng)目塘。僑金牛區(qū)鉛電子及信息醋業(yè)歡、新制藥業(yè)（原代料藥除外）搞以奶制品為每主的食品制階造業(yè)兆地處飲用水郵源和城區(qū)河尿流上游，三倘環(huán)路內(nèi)禁止詢發(fā)展有污染福的項(xiàng)目；菜三環(huán)路外禁搖止發(fā)展有水填污染和大氣及污染的項(xiàng)目籍。虹武侯區(qū)沒制藥業(yè)（原同料藥除外）園、文電子及信息謎業(yè)欲、獸制鞋業(yè)（制雹革除外）筒三環(huán)內(nèi)禁止旁發(fā)展有污染現(xiàn)的項(xiàng)目；三窩環(huán)外禁止發(fā)繳展有水污染企和大氣污染要的項(xiàng)目。肥成華區(qū)數(shù)家用電器制鐮造業(yè)啄、庸機(jī)械制造業(yè)游以建筑裝飾藏材料為主的觸建材業(yè)曲三環(huán)路內(nèi)禁酸止發(fā)展有污課染的項(xiàng)目；悼三環(huán)路外禁屢止發(fā)展有水倚污染和大氣貞污染的項(xiàng)目媽。擦溫江區(qū)逃以生物藥品籠為主的制藥晌業(yè)濫以方便食品某、奶制品、企飲料為主的輪食品制造業(yè)慰以包裝印刷烏及裝潢為主凱的印務(wù)業(yè)藏地處飲用水葡源、城區(qū)河玻流上游和國鹿家級生態(tài)示夜范區(qū)，狀禁止發(fā)展有犧水污染、大味氣污染的項(xiàng)罷目。樓（其它區(qū)域蟲略）第二節(jié)、國際國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀第二節(jié)、國際國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀參了解和掌握夠國際國內(nèi)創(chuàng)壘意產(chǎn)業(yè)的發(fā)表展現(xiàn)狀，對舉與我們知己縮知彼，充分?jǐn)卣J(rèn)識和把握隙項(xiàng)目有著重松要意義。聞一、國外創(chuàng)誘意產(chǎn)業(yè)發(fā)展寫現(xiàn)狀越美國是全球傳文化創(chuàng)意產(chǎn)予業(yè)最為發(fā)達(dá)駱的國家，從舞1996年崇開始，文化擋創(chuàng)意產(chǎn)品超程過其他所有銅傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，茄成為美國最框大宗的出口樸產(chǎn)品。到2殿002年，穩(wěn)美國文化-境創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)案值達(dá)到53夫51億美元洞，占GDP獻(xiàn)的比重達(dá)到尿5.24%獵。另據(jù)統(tǒng)計(jì)召，1997切—2001何年間英國以廢文化為主體憑的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鴉年增長率達(dá)板到8%，是隱同期英國總毯體經(jīng)濟(jì)增長必2.6%的梢3倍多，成組為英國發(fā)展框最快的產(chǎn)業(yè)宴。饑國翅蠅外屬脂各銳沙地均耍區(qū)列晌創(chuàng)步霸意詳筍產(chǎn)展萬業(yè)斤嫁發(fā)憤尺展嫌簽狀樣喇況份美畢蘇國

鷹到2002租年，美國文出化-創(chuàng)意產(chǎn)擋業(yè)產(chǎn)值達(dá)到臭5351億權(quán)美元，占G鏈DP的比重吉達(dá)到5.2啊4%；創(chuàng)造撈就業(yè)800山萬個(gè)，接近廚全國總就業(yè)慮人數(shù)的6%靈英從拖國

腹2002年皆，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貪增加值達(dá)8恢09億英鎊型，成為英國武第二大產(chǎn)業(yè)辜；童到6月，創(chuàng)鎖意產(chǎn)業(yè)雇傭初總?cè)藬?shù)為1朗90萬，其醋后繼續(xù)增長求，成為該國述雇用就業(yè)人鞭口的第一大忽產(chǎn)業(yè)挖韓漁桶國

置2005年焦韓國的游戲倉產(chǎn)業(yè)市場規(guī)朗模將達(dá)到4拋3億美元。艦其中網(wǎng)絡(luò)游遺戲已經(jīng)成為純游戲市場的筋主導(dǎo)，占整娛個(gè)市場的6禮2%。手機(jī)天游戲持續(xù)快獎速發(fā)展，增是長率達(dá)到4春5%剩新加坡慈2002年過創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增葡加值占GD恩P的2.8掌%－3.2逼%歷二、國內(nèi)各匆大城市創(chuàng)意嘴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)法狀鼓上海、南京鼠兩市各區(qū)建近設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)恐基地和園區(qū)借情況脊城招殘市吵城榜灶區(qū)就創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基歇地和園區(qū)修上減席海絨黃浦區(qū)美利用豫園的攏旅游資源，悶成立上海市雷工藝品旅游醋紀(jì)念品設(shè)計(jì)摔展示交易基半地僚盧灣區(qū)抵“8號橋”抹、廣告灣、糊泰康路藝術(shù)叢街等綜合性日體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)園馬區(qū)和以創(chuàng)意貼設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為長主的創(chuàng)意產(chǎn)朱業(yè)基地分靜安區(qū)肢昌平路9宅90號和萬1000號桂，上海市新翻型廣告動漫險(xiǎn)影視圖片產(chǎn)盼業(yè)基地腔徐匯區(qū)沉依托周邊高帥校，建立“糠創(chuàng)意設(shè)計(jì)工醒廠”、“樂貫山軟件園”頑和“虹橋軟隱件園”等楊長寧區(qū)但天山路時(shí)尚直產(chǎn)業(yè)園，以尤時(shí)尚藝術(shù)、亦服裝設(shè)計(jì)、碑品牌發(fā)布等俘為主要特色剪普陀區(qū)怠莫干山路5棄0號，入駐禽了60多吩家畫廊和藝倚術(shù)工作室，遍形成了別具降一格的“春雪明文化都市黎園區(qū)”待楊浦區(qū)油黃浦江岸線勻充15.5公秒里囑區(qū)域內(nèi)，崛結(jié)起集環(huán)境設(shè)咸計(jì)、建筑設(shè)咱計(jì)、工業(yè)設(shè)綢計(jì)、軟件設(shè)疊計(jì)等原創(chuàng)設(shè)親計(jì)于一體的頑現(xiàn)代服務(wù)業(yè)趟集聚區(qū)——伸上海濱江創(chuàng)栗意產(chǎn)業(yè)園湊閘北區(qū)切上海多媒體稅谷，已吸引拒了飛利浦移(中國)啟投資公司、軌鳳凰數(shù)碼科市技等40轎余家軟件設(shè)喝計(jì)企業(yè)入駐輪南莫鋸京

揭玄武區(qū)輔投資700愚0萬，占地說100畝，定建設(shè)文化產(chǎn)鎮(zhèn)業(yè)園，并將辯按照WTO調(diào)知識產(chǎn)權(quán)的碼要求打?qū)⑵鋳W造成國內(nèi)之鬧最，還計(jì)劃點(diǎn)將板倉街打蜂造成為全國燦著名的主題熔文化產(chǎn)業(yè)街損?？冒紫聟^(qū)鼠正在打造南紹京第一家“佩創(chuàng)意文化產(chǎn)瘋業(yè)示范園區(qū)背”薦下關(guān)區(qū)運(yùn)在大力建設(shè)視靜海寺——產(chǎn)天妃宮文化蒼旅游街區(qū)等第二章、產(chǎn)品分析第二章、產(chǎn)品分析第一節(jié)、項(xiàng)目概況第一節(jié)、項(xiàng)目概況屠“意成都市生態(tài)增經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示冊范區(qū)欺”奶屬于中央提際出的建設(shè)社絹會主義新農(nóng)竟村、符合四造川省提出的籌工業(yè)強(qiáng)省和兄成都市的城煤鄉(xiāng)一體化建碌設(shè)以及完成估成都市建綠哥項(xiàng)目。通過限農(nóng)民土地流截轉(zhuǎn)（農(nóng)民入付股）、通過甚拆院并院、躺宅基地置換播、實(shí)施農(nóng)民萌新居工程，非增加農(nóng)民就辨業(yè)增收。抱本項(xiàng)目運(yùn)作頃模式屬政府路項(xiàng)目，通過階市場化運(yùn)作憤，由企業(yè)投巷資實(shí)施。替一、區(qū)域位坡置：積成都市生態(tài)怨經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示安范區(qū)總面積喇約單3800錦畝，項(xiàng)目位針于溫江區(qū)永藏寧鎮(zhèn)內(nèi)，清展水河與漏沙猜堰之間，成車都高新西區(qū)祝的西側(cè)、西冰南側(cè)，西北貴接郫縣、出太口加工區(qū)，謙南接兩河森關(guān)林公園、蛟扭龍工業(yè)港。弟地塊內(nèi)外環(huán)居線南北穿越香，芙蓉大道描東西穿越。凳項(xiàng)目總占地凝3800畝抖，分兩期運(yùn)奉營。（具體僅用地范圍見律紅線圖）。鴿項(xiàng)目地處成筑都高新西區(qū)賢，有較好的候產(chǎn)業(yè)發(fā)展背息景。項(xiàng)目四庸至范圍內(nèi)分隆布有多個(gè)高服校、研發(fā)基捏地、加工企化業(yè)、生態(tài)休飼閑旅游區(qū)等半特色產(chǎn)業(yè)。豪產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄位厚，發(fā)展環(huán)旦境日益成熟中，前景非常觸清晰。限項(xiàng)目地處成截都西北城市份“嗚通風(fēng)口辜”燙與水源地（致清水河），抹上風(fēng)上水?？喑鞘猩嫌巍⑼跎鷳B(tài)公園、呼森林綠色是屆這一區(qū)域的摔基本特色與崖要求。練二、投資內(nèi)雁容：奏1、通過實(shí)衰施新居工程斷，將該地塊財(cái)內(nèi)的農(nóng)戶住稼房集中修建馳在永寧鎮(zhèn)；肥通過土地置蚊換讓出大量功的宅基地。倉2、對項(xiàng)目蹲范圍內(nèi)的土刪地實(shí)施土地休整治，完成賄以下內(nèi)容：帳1）、通過仗規(guī)劃完成項(xiàng)況目內(nèi)的道路叫、自來水、繼電、氣、排世污、通訊等滾設(shè)施的配套販；誰2）、通過綢規(guī)劃完成公懸共配套以及鑒景觀工程。尖3、本項(xiàng)目拘功能分區(qū)：飯熟1）、生態(tài)飛創(chuàng)意區(qū)：報(bào)怒刊、文化藝陳術(shù)產(chǎn)業(yè)、I劈T產(chǎn)業(yè)、辦僵公、研發(fā)、宵展示、會所錯、旅居等；刺2）、生獨(dú)態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)：刺包括：生態(tài)極總部經(jīng)濟(jì)區(qū)斥、生態(tài)環(huán)境非保護(hù)區(qū)、生宗態(tài)餐飲休閑鉛區(qū)、生態(tài)社哨會爪公用事業(yè)雜區(qū)、生態(tài)職宗業(yè)培訓(xùn)區(qū)、穩(wěn)生態(tài)會展經(jīng)殖濟(jì)區(qū)、生態(tài)雜生物科技研查發(fā)區(qū)等十?dāng)?shù)斑個(gè)現(xiàn)代生態(tài)鉗產(chǎn)業(yè)分區(qū)；撐3）、生態(tài)架休閑運(yùn)動區(qū)適：主要利用襯清水河凝100米良、外環(huán)路內(nèi)拴外推500米湊內(nèi)的預(yù)留帶箏；阿4）、農(nóng)民異安置區(qū)。種4、對入住蘿企業(yè)確權(quán)：改它為入住脆企業(yè)辦理集蔑體土地使用厘權(quán)證、企業(yè)熄房屋產(chǎn)權(quán)證妻和林權(quán)證。洗三、項(xiàng)目經(jīng)標(biāo)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)撥：纏1、外環(huán)路祥內(nèi)外巧500米偶內(nèi)：欄1）、森林健綠地（含水妹體）78%硬，建筑、道掌路22%；忘2）、建筑泛基底面積（斷建筑密度）僻8%；訴3）、建筑謎檐口高度不思超過省8米伙。覽2、其它范和圍：世1）、森林圣綠地（含水誓體）75%剪，建筑、道邀路25%；言2）、建筑鐘基底面積8長—淺15%（因甜宅基地扣除坦農(nóng)遷房后，膠可全部使用怪）；紡3）、建筑芬檐口高度欲12米歲。第二節(jié)、項(xiàng)目規(guī)劃與定位方向第二節(jié)、項(xiàng)目規(guī)劃與定位方向襲一、規(guī)劃原狹則：挑a、體現(xiàn)政層策、生態(tài)、涂綠色、休閑孔、健康、國窯際標(biāo)準(zhǔn)的品象質(zhì)，規(guī)劃上屢力求布局合撿理，突出特瘋色和創(chuàng)新的堤規(guī)劃內(nèi)涵。瞧b、統(tǒng)一規(guī)鎮(zhèn)劃、分期運(yùn)丈營、集中布些局、突出特嶼色。磨二、定位原勇則：煤a、打造成券都獨(dú)具特色橡的城市生態(tài)蚊區(qū)與企業(yè)生緊態(tài)公園：生曠態(tài)公園與企全業(yè)生態(tài)商務(wù)助相結(jié)合，實(shí)持現(xiàn)企業(yè)商務(wù)在生態(tài)化、生凡態(tài)化辦公、針公園式辦公賺，為成都實(shí)斗力型企業(yè)/靜高新西區(qū)企必業(yè)提供優(yōu)質(zhì)乓、特色的生爬態(tài)后花園、割研發(fā)基地、孩總部基地與竹服務(wù)基地。宋b、立足高炸新區(qū)的產(chǎn)業(yè)岡配套，以生方態(tài)休閑為根耗本與靈魂，照以企業(yè)生態(tài)茂商務(wù)公園為騎基本型態(tài)，勺高起點(diǎn)高標(biāo)羅準(zhǔn)規(guī)劃與運(yùn)并營。右三、規(guī)劃設(shè)梁計(jì)的特色與殊指標(biāo)要求明a、道路、油設(shè)施、各功討能區(qū)及其結(jié)避合部的景點(diǎn)媽和廣場的規(guī)獻(xiàn)劃與布局立親足集中、精月制與優(yōu)化的俗原則，形成鏈點(diǎn)－面－帶暫狀的布局，祥使園區(qū)的交沸通與服務(wù)半敵徑最優(yōu)化，拐建設(shè)與配套展設(shè)施的投入騎最小化。畝b、各功能哲區(qū)與道路所沾占比重要求傘：生態(tài)休閑菊與商業(yè)配套舉服務(wù)區(qū)不超停過10％、欲道路/廣場微/停車場不干超過10％奮、其它建筑楊物總覆蓋面就積（即建筑倒密度）不超普過13.2宇％(可用宅薄基地面積4叮68畝)。喬即總指標(biāo)要中求如下：臣c、項(xiàng)目綠濁地（含水體挽）的比重不牙低于75％企（即指綠地激率）、建筑擇/道路/鋪期地/配套的歌比重不超過裂25％（即拆指覆蓋率）冰、建筑檐口棚高度不超過常12米褲（外環(huán)線內(nèi)捉外側(cè)立500米袍以內(nèi)的建筑型檐口高度不禿超過朵8米翁）。同時(shí)，增沿清水河真100米陷范圍內(nèi)不安豎排建筑；外步環(huán)線內(nèi)側(cè)篇200米概、外環(huán)線外彼側(cè)讓250米庸范圍內(nèi)須為覺綠化，不能驟安排建筑。第三節(jié)、項(xiàng)目SWOT分析第三節(jié)、項(xiàng)目SWOT分析雷產(chǎn)品上市之拉前，我們應(yīng)套當(dāng)更加理性贈而全面的審肅視這件為自復(fù)己量身定做知的嫁衣裳。暢一、項(xiàng)目優(yōu)欣勢分析五凡是有利于閃本項(xiàng)目成功耐的一切內(nèi)部姥因素即是成伯都市生態(tài)經(jīng)火濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范琴區(qū)的優(yōu)勢所給在。撿→麻灣地塊優(yōu)勢甘——宗鄰高新西區(qū)上：地塊核心部優(yōu)勢在于緊局鄰高新西區(qū)但，距離成都戀市中心城區(qū)付僅厚10公里擔(dān)，直接共享怖高新西區(qū)良嶺好的產(chǎn)業(yè)氛壽圍；盜交通便捷：絨成都至項(xiàng)目債，從三環(huán)路姐羊犀立交出垃城約8分鐘贈車程即可到男達(dá)；也可經(jīng)狹光華大道，萄上芙蓉大道子直達(dá)項(xiàng)目，繩交通四通八鏈達(dá)，無比方保便快捷；權(quán)環(huán)境優(yōu)美：漲位居城西綠川肺、上風(fēng)上協(xié)水之地；兩件大森林公園怒：城市綠洲蜓森林公園、獸兩河森林公僵園，近在咫劣尺；兩河環(huán)罪繞：漏沙堰賴、清水河兩坑河環(huán)抱，成漲洲成島；隱周邊氛圍濃哥厚：項(xiàng)目四結(jié)周多達(dá)14枝所高校，并另分布有眾多晨的研發(fā)基地慚、加工企業(yè)綠、生態(tài)休閑疲旅游區(qū)等特隆色產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)磁業(yè)基礎(chǔ)雄厚計(jì)，發(fā)展環(huán)境式日益成熟，求前景十分廣豆闊。情→落產(chǎn)品優(yōu)勢嗚：所A、核心優(yōu)插勢：森林覆霧蓋率達(dá)75銹％，建筑密株度不到15擺％；千B、生態(tài)環(huán)膠境：75％瓶以上的森林凳覆蓋率，成筍就鳥語花香佛、綠樹成蔭描的生態(tài)辦公休環(huán)境；票C、配套完供善：入園企馳業(yè)全面共享粒商業(yè)、文化夕、時(shí)尚、旅舍游的園區(qū)大岡配套；毯D、體現(xiàn)個(gè)晴性：為各個(gè)任入園企業(yè)獨(dú)眨身定造一棟新與眾不同的匆辦公樓，個(gè)喉性彰顯；竹E、宜商宜乳居:完全免命去上下班的附奔波，體驗(yàn)化前院辦公，舌后院居家的炕愜意！牧→擁政策優(yōu)勢右：頭根據(jù)成都市循溫江區(qū)人民無政府頒發(fā)的秋《關(guān)于鼓勵還投資的若干源意見》，入著園企業(yè)可享耐受：司A、凡在我凍區(qū)投資新辦軟的生產(chǎn)型企哥業(yè)，自投產(chǎn)氧之日起，企府業(yè)上繳的增蔽值稅、所得鐘稅和營業(yè)稅文區(qū)級實(shí)得部丹分，由區(qū)財(cái)油政按照前兩介年100％飛，后三年6換0％、50劉％、40％層的比例，安帥排資金予以右扶持。羞B、新辦生丑產(chǎn)型企業(yè)，躺綜合報(bào)建費(fèi)塌用每平方米郵35元，非伴生產(chǎn)型企業(yè)疼按標(biāo)準(zhǔn)的低哲限減半。瀉C、納稅增根量獎：依法蘭申報(bào)的納稅茄戶，對年納器稅額（伸“元三稅蓮”報(bào)地方實(shí)得部狹分）減去當(dāng)?shù)涯曦?cái)政扶持失款項(xiàng)后在5乖0萬元以上布，且當(dāng)年增布量大于10純?nèi)f元，由區(qū)柿財(cái)政按增量啞部分的2％皆給予企業(yè)負(fù)系責(zé)人獎勵。搞二、項(xiàng)目劣融勢分析蠻凡是對本項(xiàng)窗目成功產(chǎn)生妄不利影響的甚一切內(nèi)部因受素即成都市篇生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)屋業(yè)示范區(qū)的則劣勢。恥A、集體用淋地的土地性豪質(zhì)將是制約寺本項(xiàng)目發(fā)展松的最大一個(gè)報(bào)因素；性B、項(xiàng)目地漁塊較大，推原廣周期較長端；陡C、作為辦灑公場地而言鳳，項(xiàng)目遠(yuǎn)離寒中心城區(qū)，鄙勢必面臨C帝BD中央商犬務(wù)區(qū)的巨大竄沖擊；順D、鍛“現(xiàn)成都市生態(tài)詳經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示陵范區(qū)煙”依案名較長，驚從傳播角度慕上講，不利憂于傳播與記爬憶；航三、項(xiàng)目機(jī)算會點(diǎn)分析辛凡是能夠推煩動本項(xiàng)目成漢功的一切外旨部因素即成矩都市生態(tài)經(jīng)低濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范逆區(qū)的機(jī)會點(diǎn)解所在。典A、產(chǎn)業(yè)經(jīng)獸濟(jì)發(fā)展勢在長必然，市場掉需求旺盛；冷B、做西部林產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的慧領(lǐng)頭羊更容載易引發(fā)市場負(fù)的關(guān)注；昨C、摘國家政策的孩支持以及經(jīng)賭濟(jì)的持續(xù)發(fā)源展摸，為項(xiàng)目提撇供良好的前嶄景；令D、已經(jīng)擁久有諸如科拉你尼等國際性擁的意向客戶何，且已經(jīng)開是展了新聞炒箱作攻勢。確四、項(xiàng)目問懲題點(diǎn)分析肝凡是不利于稠本項(xiàng)目成功增的一切外部被因素即成都斧市生態(tài)經(jīng)濟(jì)伸產(chǎn)業(yè)示范區(qū)皇的問題所在聰。觀A、國家頒備布的新政策旬或多或少對吩項(xiàng)目有一定副的影響；叨B、其它。豬。。。。。目。。。。；第三章、項(xiàng)目市場定位第三章、項(xiàng)目市場定位第一節(jié)、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位第一節(jié)、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位肢本案作為集惱約型產(chǎn)業(yè)園烤區(qū)，首先要尤務(wù)就是確定該入園企業(yè)的靠產(chǎn)業(yè)特性，昏并且以書面戀的形式約定擾下來，堅(jiān)定尸不移的貫穿非到項(xiàng)目的推籃廣過程始終仗。本項(xiàng)目分脫為以下三大石板塊，已經(jīng)哥得到廣泛認(rèn)批同，此處不內(nèi)再多言。休閑體驗(yàn)區(qū)休閑體驗(yàn)區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園肢糟由栗衰厲露奏尿緣跨躺剖矮翁失聲曠竭嫩克址甲普揀昨燭夏灑自愿琴拉掌邁村那船蓄呈胡遮造通擦處漢般眾夾丸弟柳集塌送抗?fàn)罴娍骗h(huán)胡知嘉姜幕允深膽景劫兩潔備婚由粗改它胸額躺爪漠平拴臭第二節(jié)、各大產(chǎn)業(yè)的定義與范疇第二節(jié)、各大產(chǎn)業(yè)的定義與范疇鉆一、登“制生態(tài)經(jīng)濟(jì)檢”適的定義與范以疇籃1、生態(tài)經(jīng)莫濟(jì)的概念航生態(tài)考經(jīng)濟(jì)章是近年來在古可持續(xù)發(fā)展幻指導(dǎo)思想下濁推出的新概栽念，是通過追兩個(gè)或兩種注以上的生產(chǎn)丹體系或生產(chǎn)暫環(huán)節(jié)之間的育系統(tǒng)耦合，燥使物質(zhì)能量獨(dú)、資源的開戴發(fā)得到多級診利用鋒,機(jī)通過在生產(chǎn)碧或創(chuàng)造樸過程中的產(chǎn)念業(yè)化應(yīng)用，衡從而形成生代態(tài)農(nóng)業(yè)、生豐態(tài)工業(yè)、生款態(tài)第三產(chǎn)業(yè)鑰體系，因此痕是對傳統(tǒng)生謹(jǐn)產(chǎn)方式、消利費(fèi)方式、生?；罘绞缴踔灵]價(jià)值觀念挑丸戰(zhàn)的一種改嫁革，甚至是月一場革命。嘩迫中國生態(tài)學(xué)罪會會長李文還華院士撰文巷指出，近二爺十年來，可善持續(xù)發(fā)展已仔經(jīng)成為橫跨深自然科學(xué)與猛社會科學(xué)，窩涉及環(huán)境科熱學(xué)、地理科夏學(xué)、資源科句學(xué)、生態(tài)學(xué)感、經(jīng)濟(jì)學(xué)、世社會學(xué)乃至微倫理學(xué)等多羅個(gè)學(xué)科領(lǐng)域則的復(fù)雜學(xué)科兵體系，并包峰含了決策規(guī)討劃、理論研促究、技術(shù)開透發(fā)、推廣實(shí)驅(qū)施等多種環(huán)怨節(jié)，同時(shí)成堂為全球、國底家、地域以轎及不同行政竹區(qū)域和行業(yè)葵發(fā)展的重要臟思想。邁（二）西部齒缺乏真正的盈生態(tài)經(jīng)濟(jì)嶺西部要大發(fā)箱展，絕對離筒不開生態(tài)經(jīng)殺濟(jì)的全面推產(chǎn)廣。檢我們在推進(jìn)孟農(nóng)業(yè)、工業(yè)媽、服務(wù)行業(yè)柜、信息行業(yè)謀、社會服務(wù)紋、創(chuàng)意行業(yè)西等各個(gè)行業(yè)護(hù)進(jìn)步的同時(shí)盆，都絕對不孔能破壞生態(tài)薪，給生態(tài)造京成污染，必框須要維護(hù)生駛態(tài)平衡，有拍利于人類當(dāng)傭代和子孫后雪代的利益。蛇所以說生態(tài)喜產(chǎn)業(yè)的提出唐，是維持自循然資源生態(tài)等平衡為前提蘭的。蠅本項(xiàng)目的生鑼態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)視，將屑結(jié)合園區(qū)生濟(jì)態(tài)建設(shè)和經(jīng)糾濟(jì)發(fā)展的實(shí)驗(yàn)際需要，在華力求實(shí)現(xiàn)生航態(tài)和經(jīng)濟(jì)雙辦贏目標(biāo)的基蒜礎(chǔ)上，依據(jù)氏前瞻性、科酷學(xué)性、可操屬作性、實(shí)用順性潤等原則，夠綜合先分析疼成都市生態(tài)清經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示腸范區(qū)霧所在最地溫江離區(qū)波的劈生態(tài)地位和逗經(jīng)濟(jì)環(huán)境，催綜合吊分析夫未來入園的哪相關(guān)產(chǎn)業(yè)的離行業(yè)特性蕉，揭量身打造一葡個(gè)能夠真正闊填補(bǔ)西部空些白的生態(tài)經(jīng)懂濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范燦區(qū)。魯二、供“處創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)敞”例的定義與范香疇愿1、創(chuàng)意產(chǎn)旬業(yè)概念涼1998糟年出臺的《晝英國創(chuàng)意產(chǎn)得業(yè)路徑文件細(xì)》中明確提爐出以“顫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)杜”伍這一概念：饑“米所謂擇‘扇創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)算’垃是指那些從港個(gè)人的創(chuàng)造昌力、技能和訂天分中獲取隔發(fā)展動力的稈企業(yè)，以及敬那些通過對播知識產(chǎn)權(quán)的慕開發(fā)可創(chuàng)造坊潛在財(cái)富和粘就業(yè)機(jī)會的貫活動。它通削常包括廣告遠(yuǎn)、建筑藝術(shù)霜、藝術(shù)和古郊董市場、手屈工藝品、時(shí)棵尚設(shè)計(jì)、電滔影與錄像、摸交互式互動竭軟件、音樂茂、表演藝術(shù)救、出版業(yè)、堅(jiān)軟件及計(jì)算協(xié)機(jī)服務(wù)、電認(rèn)視和廣播等掀等。此外，敲還包括旅游皆、博物館和黎美術(shù)館、遺弱產(chǎn)和體育等偏”財(cái)。俘國際著名的純文化經(jīng)濟(jì)學(xué)車家霍金斯（沸Howki走ns密）在《創(chuàng)意來經(jīng)濟(jì)》（抵TheC曬reati捏veEc湯onomy川）一書中，小把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)碑界定為其產(chǎn)簽品都在知識軋產(chǎn)權(quán)法的保壇護(hù)范圍內(nèi)的環(huán)經(jīng)濟(jì)部門，網(wǎng)他認(rèn)為知識帝產(chǎn)權(quán)有四大從類：專利、草版權(quán)、商標(biāo)懶和設(shè)計(jì)，每奧一類都有自某己的法律實(shí)膝體和管理機(jī)割構(gòu)，每一類默都產(chǎn)生于保通護(hù)不同種類億的創(chuàng)造性產(chǎn)顯品的愿望。死2、創(chuàng)意產(chǎn)囑業(yè)的現(xiàn)實(shí)意敗義斧現(xiàn)代社會，舍已經(jīng)進(jìn)入了慌后知識經(jīng)濟(jì)慈時(shí)代！陪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的殖迅速成長已手經(jīng)成為發(fā)達(dá)惕國家國家和叫地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)章展的一個(gè)突虜出趨勢，同波時(shí)，更值得粱我們注意的故是，不少國糕家和地區(qū)政客府都已把創(chuàng)攤意產(chǎn)業(yè)作為誤一個(gè)重要的抬戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，騙不遺余力地域通過各種政且策措施和手脊段積極推動斗創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的康發(fā)展，以達(dá)轟到進(jìn)一步提隔升國家或城貴市的綜合競鳴爭力的目的翻。憑我們相信，衫未來的中國尸西部，將會耗掀起一輪又排一輪的生態(tài)橡產(chǎn)業(yè)熱潮！益3、文化創(chuàng)盟意產(chǎn)業(yè)范疇俊、產(chǎn)品和服檢務(wù)活文化創(chuàng)意產(chǎn)而業(yè)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)乏范疇、產(chǎn)品暗和服務(wù)疼產(chǎn)業(yè)怪范疇、產(chǎn)品披和服務(wù)甜廣告浙消費(fèi)者研究銀，客戶市場筆營銷計(jì)劃管陷理，消費(fèi)者息品味與反應(yīng)像識別，斜廣告創(chuàng)作，尖促銷，公關(guān)笑策劃，媒體在規(guī)劃，購買肥與評估，廣翅告資料生產(chǎn)婆建筑區(qū)建筑設(shè)計(jì)，貿(mào)計(jì)劃審批，褲信息制作班藝術(shù)與古玩

互藝術(shù)品古玩厚交易，包括梳：繪畫、雕牛塑、紙制作秩品、其它藝攏術(shù)（如編織侮）、家具、強(qiáng)其它大量生彩產(chǎn)品（如大鍋量生產(chǎn)的陶鼓制、玻璃制司品、玩偶、業(yè)玩具屋、廣霞告、包裝材渡料等）、女虧裝設(shè)計(jì)（含貍珠寶）、紡事織原料、古而玩、武器及違防彈車、金援屬制品、書迷籍、裝訂、但簽名、地圖欄等零售，包漢括通過拍賣蛇會、畫廊、圾專家現(xiàn)場會矮、專門店、蔑倉儲店、百級貨商店、因嶺特網(wǎng)的零售濟(jì)工藝曾紡織品、陶俘器、珠寶/鞏銀器、金屬飯、玻璃等的額創(chuàng)作、生產(chǎn)討及展示斑設(shè)計(jì)貿(mào)設(shè)計(jì)咨詢(島服務(wù)包括：魔品牌識別、齊企業(yè)形象、儲信息設(shè)計(jì)、擴(kuò)新產(chǎn)品開發(fā)故等)，工業(yè)喬零部件設(shè)計(jì)振，室內(nèi)設(shè)計(jì)模與環(huán)境設(shè)計(jì)得時(shí)尚設(shè)計(jì)銅服裝設(shè)計(jì)、酸展覽用服裝奏的制作、咨蒜詢與分銷途境徑怠電影錄像貪電影劇本創(chuàng)節(jié)作，制作，螞分銷，展演甩互動休閑軟鍋件遇游戲開發(fā)、斑出版、分銷扒、零售重音樂宮錄音產(chǎn)品的仰制造、分銷坊與零售、錄大音產(chǎn)品與作侵曲的著作權(quán)胞管理、現(xiàn)場打表演、管理似、翻錄及促半銷、作詞與兩作曲戚表演藝術(shù)色內(nèi)容原創(chuàng)，眉表演制作，贈芭蕾、當(dāng)代類舞蹈、戲劇枕、音樂劇及押歌劇的現(xiàn)場拐表演，旅游不，服裝設(shè)計(jì)暈與制造，燈賢光饑出版侵原創(chuàng)，書籍御出版：一般蝴類、兒童類挖、教育類，艱學(xué)習(xí)類期刊閱出版，報(bào)紙償出版，雜志每出版，數(shù)字忙內(nèi)容出版?zhèn)滠浖O(shè)計(jì)席軟件開發(fā):纏系統(tǒng)軟件、拋合約、解決大方案、系統(tǒng)遠(yuǎn)整合、系統(tǒng)濕設(shè)計(jì)與分析東、軟件結(jié)構(gòu)框與設(shè)計(jì)、項(xiàng)膠目管理、基悟礎(chǔ)設(shè)計(jì)猶電視廣播鋼節(jié)目制作與示配套（資料仍庫、銷售、置頻道），廣纖播（節(jié)目單義與媒體銷售迫），傳送恩三、妥“感總部經(jīng)濟(jì)把”棗的定義與范洞疇派1、總部經(jīng)娘濟(jì)的定義鞋總部經(jīng)濟(jì)屈是指通過營蘋造良好的投樣資和生活環(huán)獻(xiàn)境，吸引跨忍國公司、大摘型企業(yè)集團(tuán)四總部或分支界機(jī)構(gòu)、中小貢企業(yè)入駐，潑發(fā)揮集聚效百應(yīng)和擴(kuò)散效只應(yīng)，形成總祝部在中心區(qū)繡域、生產(chǎn)加遼工基地在成挪本較低的周煌邊地區(qū)或外戴地，從而形爪成合理的價(jià)槳值鏈分工的昨經(jīng)濟(jì)活動的住統(tǒng)稱。發(fā)展示總部經(jīng)濟(jì)能石夠帶來國內(nèi)侄外大型企業(yè)棵集團(tuán)的研發(fā)陷中心、銷售尺中心、采購持中心、營運(yùn)乘總部或分支疊機(jī)構(gòu)的集聚益，能夠帶動歷更多的人流降、物流、資顫金流和信息教流，能夠優(yōu)磨化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)舒，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)閱總量，從而維增強(qiáng)地區(qū)的雀綜合競爭力絡(luò)和輻射力。毅2、總部經(jīng)蒜濟(jì)之于成都被的意義粉大力發(fā)展總迅部經(jīng)濟(jì)是成叉都深化發(fā)展忽內(nèi)涵，優(yōu)化撕產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的喉必然選擇。罷成都目前正宇處在產(chǎn)業(yè)結(jié)耐構(gòu)調(diào)整和經(jīng)場濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型善的關(guān)鍵時(shí)期具，發(fā)展總部楚經(jīng)濟(jì)將對成衛(wèi)都進(jìn)一步提忙高信息、資潮金、人才、首服務(wù)、管理寒、技術(shù)等方痕面的質(zhì)與量鑰發(fā)揮積極作怨用?？偛拷?jīng)貴濟(jì)產(chǎn)生的資繩源集聚效應(yīng)薪，有利于促篇進(jìn)成都經(jīng)濟(jì)夜、成都中小便企業(yè)、社會饒各項(xiàng)事業(yè)的趣發(fā)展；總部錫經(jīng)濟(jì)的帶動攏作用，有利捉于促進(jìn)成都潔產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的鍛優(yōu)化升級；賓總部經(jīng)濟(jì)的袋品牌效應(yīng)，功有利于增強(qiáng)另成都經(jīng)濟(jì)的免綜合競爭力造，加快西部炮大開發(fā)；總數(shù)部經(jīng)濟(jì)的國叮際化水平，孩有利于成都判經(jīng)濟(jì)與國際乎接軌。

貝第三節(jié)、項(xiàng)目整體概念性定位第三節(jié)、項(xiàng)目整體概念性定位圓定位輩(奉P壓ositi涼oning削)碼是對市場的得發(fā)現(xiàn)和占有去。定位是一討種簡潔易行嬸、事半功倍訂的市場武器漆！書盡管我們已羞經(jīng)跨入到一剃個(gè)靠拼實(shí)力務(wù)拼內(nèi)功的年結(jié)代，但是，終運(yùn)用良機(jī)創(chuàng)遣造財(cái)富仍然化是終南捷徑受。扇所謂的捷徑需并不是投機(jī)渣取巧，而是貿(mào)通過實(shí)在硬舞件設(shè)施和軟統(tǒng)性支持悄然鋤前進(jìn)。成都蓄市生態(tài)經(jīng)濟(jì)柜產(chǎn)業(yè)示范區(qū)彎，殼擁有最坑具升值潛力誤的土地資源屢優(yōu)勢，擁有足目前西部最柱為空缺的市痕場機(jī)遇，擁默有政府政策織的大力支持挽配合焰……頑通向財(cái)富之飄路的秘訣就鹽是將前進(jìn)的草自己的而別梢人沒有的優(yōu)璃勢整合起來彈，如此才具宗有克敵制勝論，無往而不混利的卓越戰(zhàn)壯果。錯概念營銷即照能最大限度虧的整合資源惹我們建議對貫本項(xiàng)目確立熟以下核心概涂念性定位蔑——之全球化EOD生態(tài)辦公區(qū)全球化EOD生態(tài)辦公區(qū)EconomicalOfficeDistrict鋒Econo揉mical塊Offi巖ceDi駱stric安t盛一、EOD灘生態(tài)辦公區(qū)特的定義正ＥＯＤ為E減conom筑ical夫Offic瞞eDis蠢trict另“出綠色生態(tài)辦朱公區(qū)賓”牙的英文縮寫揪。是健康、泥環(huán)保、生態(tài)棄、綠色的具鎖有生命力的奧新型商務(wù)辦稿公模式。它險(xiǎn)遵循生態(tài)平雀衡及可持續(xù)尊發(fā)展原則，粱規(guī)劃建筑內(nèi)比外空間的布率置和能源約慢束，使其在揪系統(tǒng)內(nèi)部能妻夠有序地循櫻環(huán)轉(zhuǎn)換，從賀而獲得一種攤高效、低耗蘆、無廢物污題染的辦公方裕式。這種辦犯公方式在發(fā)接達(dá)國家鼓十分盛行饑。切二、EO謹(jǐn)D的核心價(jià)辯值失1、EOD之是冊促進(jìn)丑城市惑郊區(qū)僚化的產(chǎn)物脾事實(shí)上，不愧是每一個(gè)企辜業(yè)都需要生替存在擁擠不拆堪的城市中希央。堵塞的蛇交通、渾濁續(xù)的空氣、喧多囂的噪音、拿擁擠的電梯談……管伴隨城市的蜘不斷發(fā)展，顏城市的負(fù)面口效益也日漸共彰顯。從而情導(dǎo)致人與企變業(yè)都紛紛處醋于亞健康的省發(fā)展?fàn)顟B(tài)，淘效率不斷降卡低。在許多窮發(fā)達(dá)國家，稀城市空心化披已經(jīng)不僅僅系停留在生活捉層面的出逃初，許多大企錘業(yè)、大公司熊的集團(tuán)總部尺紛紛在郊區(qū)穴集中辦公，撕率先掀起了拆一場若郊區(qū)生態(tài)辦腔公熱潮吧……小.重EOD在發(fā)玻達(dá)國家十分膏流行，葉它能夠最大塑限度的促進(jìn)新城市郊區(qū)化貞發(fā)展雄。漿2、EOD護(hù)是企業(yè)個(gè)性熱化的最大體睜現(xiàn)鹽本項(xiàng)目在統(tǒng)迅一規(guī)劃的基誰礎(chǔ)之上，為修企業(yè)提供個(gè)丑性化辦公空其間建造。現(xiàn)踏代社會化大財(cái)分工越來越藥明細(xì)。不同巨行業(yè)有著越耕來越不同的題生存法則。妙企業(yè)的個(gè)性哥化識別已經(jīng)吉不僅僅停留超在企業(yè)標(biāo)志細(xì)的?！帮w視覺識別育”販層面，越來集越多的企業(yè)地需要按照自體己的要求來梅定制辦公空玉間。EOD頌，可以滿足玩他們的需要唯。鐮EOD是企挖業(yè)的個(gè)性，叔更是企業(yè)新拋的生存法則是。翁3、EOD纖是低密度、申高品質(zhì)的綠挖色辦公新模牽式耐EOD，是相以鞏“魚可持續(xù)發(fā)展柳”王為指導(dǎo)思潤想的辦公方逃式。廣EOD，為惕現(xiàn)代企業(yè)尋宅求自然、建騙筑和人文三稅者之間的和奉諧統(tǒng)一。產(chǎn)EOD，體新現(xiàn)足“裹以人為本礎(chǔ)”陽，利用自然丈資源和科學(xué)靈手段為人們典創(chuàng)造一個(gè)舒棟適、健康、交和諧的辦公許環(huán)境。張EOD，將垮是國際流行臂的全新辦公冤模式。拌4、EOD主是對自然環(huán)食境資源的最娛大尊重組EOD，最如顯著的特點(diǎn)椒就是親自然丘性。即辦公億建筑的規(guī)劃策設(shè)計(jì)、施工利建造、使用槍運(yùn)行、維護(hù)覽管理、拆除冶改建等一切得活動都自始乳自終做到尊果重自然、愛瓦護(hù)自然、盡蚊可能的將對馳環(huán)境的負(fù)面素影響控制在晶最小范圍內(nèi)經(jīng)，實(shí)現(xiàn)辦公貨與環(huán)境的和尺諧共存。承EOD，所禾尊重的不僅礦是辦公區(qū)的死自然環(huán)境，及比如空氣、藝陽光、土地皆、綠化，E標(biāo)OD，還包運(yùn)括對辦公人珠文環(huán)境、經(jīng)斯?jié)h(huán)境和社欲會環(huán)境的尊榴重。校EOD，不災(zāi)同于CBD愛通過辦公場庸所和設(shè)施的蘋高度聚合來崇實(shí)現(xiàn)高效率秤，而是根據(jù)送場地不同的誘生態(tài)條件、兩資源，選擇自最適合的建炎設(shè)地點(diǎn)與環(huán)斥境，做到區(qū)賞域布局人性窄化、開放化淘和無障礙化傅，做到真正踏尊重自然。蘇EOD，合家理控制對自澇然資源的使塵用，實(shí)現(xiàn)與數(shù)自然之間索粱取和回報(bào)的盒平衡。千5、EOD而是為特殊行慘業(yè)提供展示昌平臺瞞EOD，憑員借自身的優(yōu)亦越環(huán)境資源捧，為環(huán)境保希護(hù)、園藝設(shè)喇計(jì)、空氣凈萌化、生物工識程、資源利轉(zhuǎn)用、生態(tài)開功發(fā)等特殊行挎業(yè)提供優(yōu)良斧展示平臺。父EOD，也訪為以上特殊往行業(yè)提供國噸際性學(xué)術(shù)研廁討平臺。盲EOD，是癢國際性的生擴(kuò)態(tài)辦公平臺侮。池6、EOD倡最大限度滿險(xiǎn)足總部企業(yè)償辦公需要吊北京市遲海淀痰區(qū)獨(dú)具偉特色的總部肝經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，賣就明確表示玻要讓組生態(tài)辦公區(qū)叫（EOD）血成為跨國公篩司的“家”炮。口近年來趨勢頸表明，歐美夢國家金融保航險(xiǎn)業(yè)大樓繼犧續(xù)集中在市券中心CBD爹地區(qū)，而電鵲子通訊等新畝興產(chǎn)業(yè)總部波機(jī)構(gòu)有趨向顯于選擇風(fēng)景砌環(huán)境優(yōu)美的脂地段，如美它國IBM總少部，美國銳沉步集團(tuán)（R趣eebol結(jié)e）總部都評是新型的生橫態(tài)辦公園區(qū)袍（EOD）衫。避三、國際E飯OD生態(tài)辦捕公區(qū)圖片示哀意憲聯(lián)想美國總彈部夸世界自然保擔(dān)護(hù)聯(lián)盟IU圍CN總部（雄瑞士）模微軟總部園賴沃爾瑪亞洲轉(zhuǎn)總部將遷深碧圳第四節(jié)、客戶群體定位第四節(jié)、客戶群體定位核成都市生態(tài)伴經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示攪范區(qū)報(bào)刊兩富大產(chǎn)業(yè)園區(qū)持，分別是名“溫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園濟(jì)”閃、蛾“廚總部經(jīng)濟(jì)園尼”迷，其客戶群頃體由以下兩蒙個(gè)板塊構(gòu)成遭：朱一、娘“菊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園叔”滾客戶群體界申定純產(chǎn)業(yè)范疇：株主要來自前孝面談到的包筍括管廣告負(fù)、練建筑搏、揪藝術(shù)與古玩僻、荒工藝云、添設(shè)計(jì)納、致時(shí)尚設(shè)計(jì)絹、庭電影錄像荷、探互動休閑軟參件區(qū)、恐音樂叉、金表演藝術(shù)帆、潑出版肥、鉆軟件設(shè)計(jì)坐、誤電視廣播霧等產(chǎn)業(yè)的大第中型創(chuàng)意性莫企業(yè)；悔地域特性：狼全面涵蓋國序際、國內(nèi)大替區(qū)域誕進(jìn)駐愿望：暑通過優(yōu)越的掀生態(tài)環(huán)境營擴(kuò)造寬松的創(chuàng)移意氛圍，并腸最終以優(yōu)越疫的創(chuàng)意產(chǎn)品艷贏得市場。受二、鬼“濫總部經(jīng)濟(jì)園灣”淘客戶群體界位定倘產(chǎn)業(yè)范疇：頓主要包括拉使館外交、休國際組織機(jī)暴構(gòu)、跨國公蜻司、銀行、憶保險(xiǎn)、嗎高科技產(chǎn)業(yè)佛、妥生物技術(shù)、珍電子通訊業(yè)仰等大型集團(tuán)洽型公司。賤他們址多數(shù)沖是國際和國寶內(nèi)同行業(yè)中惹卓越的領(lǐng)先辟者，更是那皂些不需要且怒不喜歡紛亂波的商務(wù)環(huán)境圖，同時(shí)追求句形象品位的陷企業(yè)機(jī)構(gòu)。膽地域特性：語全面涵蓋國悅際、國內(nèi)大刺區(qū)域祖進(jìn)駐愿望：村內(nèi)地企業(yè)需承要以之為平迎臺鞏固自己桌的西部根據(jù)禮地；窯外來企業(yè)則牧需要以之為領(lǐng)跳板，以最賢合理的代理騾殺入西部市鐘場。第五節(jié)、項(xiàng)目競爭態(tài)勢定位第五節(jié)、項(xiàng)目競爭態(tài)勢定位繳分別從項(xiàng)目狼整體、創(chuàng)意嗎產(chǎn)業(yè)板塊、疲總部經(jīng)濟(jì)板俘塊來表述項(xiàng)令目的項(xiàng)目競頭爭態(tài)勢定位確：項(xiàng)目整體競爭定位：頂級高端定位，打造西部唯一的生態(tài)辦公區(qū)項(xiàng)目整體競爭定位：頂級高端定位，打造西部唯一的生態(tài)辦公區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競爭定位：頂級高端定位，填補(bǔ)西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群空白創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競爭定位：頂級高端定位，填補(bǔ)西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群空白總部經(jīng)濟(jì)競爭定位：頂級高端定位，獲取次級總部客戶青睞總部經(jīng)濟(jì)競爭定位：頂級高端定位，獲取次級總部客戶青睞第四章廣告推廣策劃第四章廣告推廣策劃第一節(jié)、項(xiàng)目整體推廣策略第一節(jié)、項(xiàng)目整體推廣策略培我司本案整罵體推廣策略瓣為：荷推廣策略說屢明：岸從一個(gè)整體賊的角度考慮扯，如何在市掌場中令產(chǎn)品搜快速成長起裁來？這是我獎們必須面對駕的問題。驕1、產(chǎn)業(yè)拉餅動：景用內(nèi)部語言瘡來講，作為忽一個(gè)純粹綿“貿(mào)賣地驕”旬的項(xiàng)目，我笛們并沒有實(shí)匹際的建筑產(chǎn)黑品呈現(xiàn)在客強(qiáng)戶面前，我線們有的只是截一紙規(guī)劃。愛所以我們一怨切推廣工作絡(luò)都是圍繞不“諷招商、招商糖、再招商甩”蘇來開展。從方推廣層面講行，就是要把企意向性大客掘戶作為產(chǎn)業(yè)刷龍頭來宣傳誓，通過產(chǎn)業(yè)攔龍頭的帶動蔬作用，吸引倚其它次級客忌戶進(jìn)駐。例予如此次科拉賽尼進(jìn)駐，我荷們就還應(yīng)當(dāng)雞投入更大的岔宣傳力度。獅2、品牌突諒破：掩如果我們把隨“喝產(chǎn)業(yè)拉動恭”井比作一支銳筒不可擋、進(jìn)能攻勢如破竹宮的先頭部隊(duì)磚，那么項(xiàng)目住品牌則是一沸支摧枯拉朽乒、橫掃千軍你的主力部隊(duì)載，通過在市誼場上建立強(qiáng)少有力的品牌之優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)絮項(xiàng)目全面突恥破。卷3、品牌突濟(jì)破：符“私休閑體驗(yàn)園煩”葡作為項(xiàng)目的籮配套賣點(diǎn)，誓建議提前動虎工，希望通年過配套的不李斷跟進(jìn)，不哥斷把項(xiàng)目實(shí)侮景呈現(xiàn)在客攻戶面前。第二節(jié)、項(xiàng)目品牌構(gòu)建的要素第二節(jié)、項(xiàng)目品牌構(gòu)建的要素?zé)熚覀冋J(rèn)為，尺實(shí)效，不僅謝是一種簡單逆的售賣，而廣是品牌建立壟的過程。深我們也認(rèn)為修，為客戶創(chuàng)名造品牌價(jià)值撈，為客戶贏室得未來才是經(jīng)真正的實(shí)效刪廣告。臺所以，我們維希望從以下破方面構(gòu)建項(xiàng)并目品牌價(jià)值怎：第三節(jié)、項(xiàng)目核心價(jià)值體系第三節(jié)、項(xiàng)目核心價(jià)值體系杜我們認(rèn)為項(xiàng)齒目的核心價(jià)扮值就在于項(xiàng)亮目的核心定喝位姑“斬EOD岸生態(tài)辦公區(qū)風(fēng)”隔。刪EOD生態(tài)素辦公是廣義難的澤“邁生態(tài)饞”馳，而非簡單筆意義上的環(huán)餓境生態(tài)。賤成都市生態(tài)齡經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示至范區(qū)的鼠“池EOD生態(tài)清辦建”賊包括浪“孔自然生態(tài)叉”囑與椅“醫(yī)產(chǎn)業(yè)生態(tài)馬”徒兩個(gè)方面的慕內(nèi)容。饅“積自然生態(tài)想”獸一方面指項(xiàng)泊目具備空氣兔、陽光、土蓮地、綠化等篩優(yōu)越的自然蠻環(huán)境；另一種方面指辦公登建筑的規(guī)劃揀設(shè)計(jì)、施工倘建造、使用傲運(yùn)行、維護(hù)枝管理、拆除易改建等一切到活動都自始帖自終做到尊僚重自然、愛喘護(hù)自然、盡化可能的將對君環(huán)境的負(fù)面竄影響控制在幸最小范圍內(nèi)脫，實(shí)現(xiàn)辦公樣與環(huán)境的生籍態(tài)和諧共存什。點(diǎn)“純產(chǎn)業(yè)生態(tài)斃”表主要指項(xiàng)咐目渴“拿創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)旅”尚、賀“擴(kuò)總部經(jīng)濟(jì)繪”喉兩大產(chǎn)業(yè)節(jié)板塊之間的摧相互依存、戴和諧發(fā)展，誓從而形成產(chǎn)襯業(yè)資源結(jié)構(gòu)萌的優(yōu)勢互補(bǔ)壺，并最終達(dá)制到可持續(xù)發(fā)抱展的生態(tài)狀棗態(tài)。更具體艷的說，創(chuàng)意牙產(chǎn)業(yè)基地的慘建立，可以忠促進(jìn)由黨“倘中國制造漢”唯到作“擱中國創(chuàng)造?！彼赖霓D(zhuǎn)變，大僻大提高西部匙乃至全國的京創(chuàng)造能力，譯而總部經(jīng)濟(jì)階園可以直接味將創(chuàng)意成果除進(jìn)行生產(chǎn)轉(zhuǎn)乖換，最終實(shí)芬現(xiàn)創(chuàng)意成果面的社會效益蹈和經(jīng)濟(jì)效益劉；另一方面鈴總部經(jīng)濟(jì)也歪可以將創(chuàng)意弱基地作為自爪己的新產(chǎn)品烘創(chuàng)意、研發(fā)毛基地，大大雹節(jié)省企業(yè)的圾創(chuàng)造成本，賄提高生產(chǎn)效龜率。譯所以，我們崖相信通過項(xiàng)涌目內(nèi)部屯“激創(chuàng)造盡”得與棵“逗制造?！碧莾纱笮袠I(yè)的驗(yàn)緊密合作、供良性發(fā)展，潤將最終達(dá)到踢優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資未源結(jié)構(gòu)的生猜態(tài)整合，實(shí)擠現(xiàn)多贏的局看面。核心價(jià)值核心價(jià)值EOD生態(tài)辦公區(qū)生態(tài)型自然環(huán)境生態(tài)型產(chǎn)業(yè)資源結(jié)構(gòu)姐項(xiàng)目其它外串延價(jià)值包括概：土地資源火價(jià)值、政策寨資源價(jià)值、滴區(qū)域環(huán)境價(jià)蔥值等，此處匆不在一一列罰舉。第四節(jié)、項(xiàng)目主題slogan建議第四節(jié)、項(xiàng)目主題slogan建議胞作為整體項(xiàng)葡目的主題廣汗告語，不可反能面面俱到鼠，但必須滿溪足兩大要求影：融其一，具有鏡相當(dāng)?shù)膽騽】芑?，以丟便在廣告推灰廣中預(yù)留其擾更多的創(chuàng)意愧空間。我們扒不希望一句勾太過實(shí)在的售廣告詞扼殺咬了項(xiàng)目的推錫廣意趣；錦其一，具有搞相當(dāng)?shù)陌葜剐?，以便滿慰足項(xiàng)目推廣笛各個(gè)周期的忽需要。送番鑒于以上考乏慮，我們提鮮出以下項(xiàng)目融主題slo品gan建議誓：咽全世界優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)合起來。全世界優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)合起來。Quanshijieyoushichanyelianheqilai。詮釋賊體現(xiàn)項(xiàng)目的偵高端定位。跳作為產(chǎn)業(yè)集渴群園區(qū)項(xiàng)目雖，提出拌“緩優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)柏合納”誼的口號再恰塊當(dāng)不過了；塌體現(xiàn)了項(xiàng)目敲“連產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、見資源整合盒”解的核心價(jià)值且，也是對興“棍生態(tài)型產(chǎn)業(yè)旁資源結(jié)構(gòu)簡”烘的高度概括卷和戲劇化表禿達(dá)；跡站在受眾的擋角度，也是峽對入園企業(yè)摘的一種價(jià)值鉗認(rèn)可，甚至砍說是一種討呀好。讓每個(gè)與客戶都有一輩種狡“鬧世界優(yōu)勢產(chǎn)慮業(yè)譯”附的身份滿足守感。第五節(jié)、兩大產(chǎn)業(yè)分項(xiàng)廣告語第五節(jié)、兩大產(chǎn)業(yè)分項(xiàng)廣告語陡在整體項(xiàng)目年主題slo寺gan集“災(zāi)全世界優(yōu)勢釣產(chǎn)業(yè)聯(lián)合起槍來外”喬的統(tǒng)領(lǐng)之下魂，我們分別棍對項(xiàng)目桶“鄰創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)斃”李、胡“葡總部經(jīng)濟(jì)乎”鋸兩大產(chǎn)業(yè)提境出分項(xiàng)廣告如語，如下所圾示：EODEOD生態(tài)辦公區(qū)全世界優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)合起來全世界優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聯(lián)合起來創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（EnjoyOffice）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（EnjoyOffice）總部經(jīng)濟(jì)園（GardenOffice）領(lǐng)袖企業(yè)，首腦基地中國創(chuàng)造，西部領(lǐng)先領(lǐng)袖企業(yè)，首腦基地中國創(chuàng)造，西部領(lǐng)先成都市生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)成都市生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（廣告訴求示意圖）嗚1、創(chuàng)意產(chǎn)叼業(yè)園擁——且中國創(chuàng)造，獵西部領(lǐng)先庫創(chuàng)造財(cái)富比關(guān)制造財(cái)富更喬加重要。濕目前在國際削上，捐“販中國制造拆”調(diào)已經(jīng)取得了候一定的領(lǐng)先堅(jiān)地位，中國共已經(jīng)在國際因上奠定了制緣造業(yè)大國的賽地位。而與象之相不匹配眼的是撥“匙中國創(chuàng)造可”鹿卻處于相對軋落后的國際愧地位，其它昂諸如美國、地英國、新加養(yǎng)坡等發(fā)達(dá)國博際的創(chuàng)意產(chǎn)絡(luò)業(yè)輸入為則淡本國經(jīng)濟(jì)作即出了巨大貢餡獻(xiàn)。民本項(xiàng)目手“尺創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園千”鄭作為西部唯嚇一的創(chuàng)意產(chǎn)斃業(yè)集群園區(qū)僑，將建設(shè)成券為國際性創(chuàng)緞意產(chǎn)業(yè)基地叮，通過引入肺國際先進(jìn)創(chuàng)清意理念，全枯面提升中國乞創(chuàng)意水平，擾并且在哲“股中國制造懷”手到郊“恰中國創(chuàng)造抹”欠的轉(zhuǎn)變過程靈中，確立西首部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)川的領(lǐng)先地位繞。方2、總部經(jīng)導(dǎo)濟(jì)園陣——弦領(lǐng)袖企業(yè)，狼首腦基地玻打造墾城市羨獨(dú)立總部跑辦公空間究。偽總部經(jīng)濟(jì)園村將暮為哲國際國內(nèi)總厘部浙客戶提供最萌佳的勁辦公條件。暫幫助企業(yè)全肢面提高競爭開力。膛EOD總部柳經(jīng)濟(jì)園古是商務(wù)方式彩——悶西部大開發(fā)漆＋WTO一管體化經(jīng)濟(jì)秘CBD越總部經(jīng)濟(jì)園姐庫是商務(wù)體驗(yàn)鐮——完高端配套＋耳人性化專業(yè)概管理蔬CBD尋總部經(jīng)濟(jì)園愛撫是商務(wù)價(jià)值裳——音企業(yè)基地＋論投資升值＋斥樂觀未來復(fù)CBD辟總部經(jīng)濟(jì)園扔租鑄就充滿活磚力的生態(tài)商辦務(wù)港口啦CBD撤總部經(jīng)濟(jì)園鋤劣帶來整個(gè)西經(jīng)部總部經(jīng)濟(jì)漏的良性轉(zhuǎn)變熟CBD渴總部經(jīng)濟(jì)園灣擦顛覆西部傳省統(tǒng)制造業(yè)的聚辦公模式及鋼價(jià)值觀念東CBD宮總部經(jīng)濟(jì)園巖禮倡導(dǎo)商務(wù)與匹休閑并舉的曲24小時(shí)泛隸商務(wù)生活第六節(jié)、項(xiàng)目傳播策略第六節(jié)、項(xiàng)目傳播策略震撼成都、覆蓋西部腸一、項(xiàng)目品震撼成都、覆蓋西部品牌國際延伸品牌全國滲透第三階段第二階段第一階段品牌國際延伸品牌全國滲透第三階段第二階段第一階段夫二、蹲第一階段傳六播策略繁1、時(shí)間周麻期：為期半津年伴2、傳播任扭務(wù)孔建立品牌核兔心價(jià)值（形柳象）迫?另迅速確立項(xiàng)津目應(yīng)有的市得場地位次芒?以形成強(qiáng)大的罵社會效應(yīng)顯編?蒜得到潛在客忙群的廣泛認(rèn)刮同嶼3、傳播指金導(dǎo)思想調(diào)漂尊前吩味車黑裁4容、傳播手段迅速氣魄迅速氣魄強(qiáng)勢由點(diǎn)到面空中配合地面聚集人氣，形成效應(yīng)。驚訝、了解、考察，向往。行業(yè)內(nèi)社會行業(yè)酒會行業(yè)論壇行業(yè)雜志報(bào)道新聞發(fā)布會目標(biāo)客戶交流會省內(nèi)廣告媒體宣傳（軟性與廣告結(jié)合）現(xiàn)場包裝、大型戶外求備注：桌?斯將項(xiàng)目優(yōu)勢挑與政府資源類緊密結(jié)合，麥在首先要在萌行業(yè)內(nèi)形成俘高度的影響蹄力，再轉(zhuǎn)接泥到社會層面棍的影響。決三、第二階懷段傳播策略罵1、時(shí)間周錦期：為期一漿年進(jìn)2、策略建靜議訪并稼跳拳靜哀屋征2、傳播手蔬段行業(yè)內(nèi)第二階段行業(yè)內(nèi)第二階段針對傳播市場迅速滲透廣告組合地區(qū)公關(guān)新聞傳播政府招商招商活動、戶外、報(bào)紙媒體、電臺、雜志、網(wǎng)絡(luò)公關(guān)活動行業(yè)雜志廣告和新聞報(bào)道行業(yè)雜志廣告和新聞報(bào)道社社會針對性市場廣告媒體宣傳（軟性與廣告結(jié)合）行業(yè)交流會、展覽會穩(wěn)固現(xiàn)有市場廣告投放行業(yè)招商會（政府出面）有針對的行業(yè)活動（如創(chuàng)意拍賣會等）針對性市場廣告媒體宣傳（軟性與廣告結(jié)合）行業(yè)交流會、展覽會穩(wěn)固現(xiàn)有市場廣告投放行業(yè)招商會（政府出面）有針對的行業(yè)活動（如創(chuàng)意拍賣會等）現(xiàn)場包裝、巡回展示、戶外廣告現(xiàn)場包裝、巡回展示、戶外廣告刮備注：偏由于本階段騙主要面向全餅國進(jìn)行傳播恒，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)打打好三張牌喚：其一是政競府招商引資及牌；其二是餅全國范圍行矩業(yè)牌（比如愛行業(yè)性雜志四、刊物、大術(shù)型行業(yè)性活黃動等）其三雪是航空廣告趴牌（投入成姿本低，輻射織范圍大、客勞戶群體高端概）。錘四、第三階今段傳播策略感1、時(shí)間周式期：為期半結(jié)年軌2、策略說旱明：嘩?筒本階段主要移是項(xiàng)目招商自和形成經(jīng)營襖的效果，形晉成一定的國拔際影響度，即充分利用政貸府資源，注規(guī)重各類活動廣的推動作用濟(jì)。敘?中廣告推廣為躲輔，重視展拆覽交流會、變招商會等國程際性會議營撒銷。2、其它：誼由于本階段刷距離目前時(shí)剩間較長，此幣處暫不作過余多說明。第七節(jié)、項(xiàng)目招商策略建議第七節(jié)、項(xiàng)目招商策略建議忙一、總體招奔商策略軟低進(jìn)駐代價(jià)傍＋低企業(yè)營富運(yùn)成本卷二、策略詮盟釋散低進(jìn)駐代價(jià)乖：虛用低價(jià)格土腔地策略提升粱性價(jià)比，吸引引投資商來勸項(xiàng)目地塊建械企業(yè)總部，壩快速開發(fā)地攀塊，提高區(qū)紛域經(jīng)濟(jì)建設(shè)平，提升區(qū)域洲財(cái)政收入，眉帶動項(xiàng)目整柿體的形象和敵投資熱潮。琴低企業(yè)營運(yùn)蟻成本：出無論以任何網(wǎng)的價(jià)格出售兼土地，都要唇征地，進(jìn)行領(lǐng)道路、照明句、水電等基默礎(chǔ)建設(shè)，其呼總體費(fèi)用是只固定的。我劇們先從土地絨出售和開發(fā)浩進(jìn)度來算一綁筆賬。紐假設(shè)以五畝宏土地的開發(fā)孫計(jì)算：意?夕押五畝土地在迎示范區(qū)的市京值為夫××觀萬元。額?鴨靜占地五畝的藏企業(yè)年上繳紀(jì)稅收最少在筐×××御萬元以上。峽?程南企業(yè)早峽××吼個(gè)月年落戶拔示范區(qū)，就觀可從財(cái)政收雅入中回收了向土地款，同辛?xí)r還帶來其澤它經(jīng)濟(jì)收益贊。侮?獨(dú)造低價(jià)位只要想提前君××壩個(gè)月讓企業(yè)匯落戶，那么遍，它就是可諸行的方案。第五章第一階段傳播策劃第五章第一階段傳播策劃退皂葬誘（2006莖年7月悶—斧12月壟）第一節(jié)、報(bào)刊雜志廣告投放計(jì)劃第一節(jié)、報(bào)刊雜志廣告投放計(jì)劃球一、驟報(bào)刊雜志傍媒體選擇及遼策略說明喜左策略說明：善1、由于報(bào)宣刊媒體投放畜費(fèi)用較高，謎且覆蓋區(qū)域帝具有相對指臣向性，所以鈔建議以成都呆市主流媒體墊《成都商報(bào)