XX市新灘磁器湖休閑農業(yè)基地游園碼頭建設項目可行性研究報告

碼頭建設項目可行性研究報告 XX市新灘磁器湖休閑農業(yè)基地游園碼頭建設項目可行性研究報告 碼頭建設項目可行性研究報告 碼頭建設項目可行性研究報告 碼頭建設項目可行性研究報告 務內部收益率(FIRR) 53NPV 碼頭建設項目可行性研究報告 碼頭建設項目可行性研究報告 碼頭建設項目可行性研究報告 ***市新灘鎮(zhèn)磁器湖 碼頭建設項目可行性研究報告 新灘瓷器湖休閑農業(yè)基地是一個以農業(yè)生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色休閑農業(yè)基地，總面積約 碼頭建設項目可行性研究報告 金管理暫行辦法》若干條文的解釋(財發(fā)字[1999]57號)；《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目建設試行標準》【(94)國農綜字第28《***市國民經濟和社會發(fā)展“十一.五規(guī)劃綱要”》；《***市城市總體規(guī)劃》；相關土地勘察資料：國家發(fā)展和改革局《投資項目可行性研究指南》公司財務報表和其它資料； 碼頭建設項目可行性研究報告 序序號指標名稱1年均收入2項目總投資1建設投資2流動資金3年均銷售收入4年均稅金及附加5年均企業(yè)所得稅6年均毛利潤7年均利稅8年均凈利潤9所得稅后投資利潤率10投資利稅率11銷售凈利潤率12銷售毛利潤率13內部收益率(全部投資，所得稅后)15動態(tài)投資回收期(含建設期2年)16靜態(tài)投資回收期(含建設期2年)17盈虧平衡點(正常年份)單位元%%%%%年年％數值4稅后靜態(tài)投資回收期(含建設期2年)3.74年。正常生產年份，企 碼頭建設項目可行性研究報告 隨著旅游業(yè)的深入發(fā)展，滿足旅游者不同需求和偏好的旅游產作用的結果，開辟了一條傳統農業(yè)增加收入，調整結構的新路子同流連山水、游賞名勝、尋訪古跡、聆聽傳說、把玩民俗，從而得到文明的優(yōu)秀因素的展示，面向都市，而不是都市化。***市素有“百有得天獨厚的優(yōu)勢。近幾年來，隨著市場需求我市現代休閑農業(yè)發(fā)高潮。 碼頭建設項目可行性研究報告 休閑農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型休閑農業(yè)業(yè)。近年農業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域[1]。在休閑農業(yè)園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水 碼頭建設項目可行性研究報告 新休閑農業(yè)基地是現代農業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基飽農樣闊的發(fā)展市場[5]。源開發(fā)相關的產業(yè)列在了首要的位臵。碼頭建設項目可行性研究報告增減%旅游收入總收入(億元)入境旅游(萬美元)國內旅游(億元)旅游人數總人數(萬人次)入境旅游(萬人次)國內旅游(萬人次)出境旅游(萬人次)而***市豐富的湖泊和多樣的農業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為休閑農業(yè)基地的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。因此***市晨光實業(yè)有限公司抓住機遇決定在***市新灘鎮(zhèn)磁器湖興建一個以生態(tài)開的重要性與必要性 碼頭建設項目可行性研究報告 境潛意識驅使他們尋找一個恰當的時機與方式，于是旅行社的“當一天改變了我國傳統農業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營景之 碼頭建設項目可行性研究報告 (三)休閑農業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經濟調整時期社會資金尋求熱點地區(qū)。***市晨光實業(yè)有限公司成立于1997年，地處***經濟開發(fā)區(qū)，從事以***水生資源為原料的綠色食品生產加工。主要產品有***藕粉、***通心蓮、皮咸蛋、腌制魚、腌制肉、腌制鴨、玉米羹、蓮子一百多個品種。業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行評定為AA+誠信企業(yè)、中國農業(yè)銀行湖北省農業(yè)大學食品學院技術聯營企業(yè)等榮譽或相關認證，“***水鄉(xiāng)”“洪。 碼頭建設項目可行性研究報告 藕粉”兩種產品在沃爾瑪定點生產廠家，產品已發(fā)往沃爾瑪及好又多公司所經營的新灘瓷器湖休閑農業(yè)基地座落于***市新灘鎮(zhèn)磁器長的優(yōu)質魚種黃顙魚、才魚、鯽魚、草魚、鳊魚、泥鰍、黃鱔苗等 碼頭建設項目可行性研究報告 閑農業(yè)示范區(qū)”。 碼頭建設項目可行性研究報告 河環(huán)繞，西面的***與荊北水系相連，地勢平坦低洼，全境自西北向***所在的四湖地區(qū)屬我國東部新華夏系第二沉降帶的江漢沉降洼地也呈西北—東南向。河間低濕平原是***自然保護區(qū)主要的地貌 碼頭建設項目可行性研究報告 區(qū)，常年為季風環(huán)境所控制，北亞熱帶濕潤季風氣候是***濕地自然渡季節(jié)，兩種季風交替出現。受到季風氣候的影響，7月平均氣溫均蒸發(fā)量為1354mm；本區(qū)平均徑流深度為360mm，徑流量為 碼頭建設項目可行性研究報告 成的低洼地和沼澤。土壤類型除在湖洲灘地有小面積的草甸土分布沼澤型水稻土，這兩種土壤的形成主要受***地下水位起落影響，土發(fā)育起來的，主要分布在***和長江之間的地勢較高地帶。根據***市土壤普查資料表明，新灘鎮(zhèn)瓷器湖海拔21米系***鍋***是江漢平原四湖流域地勢最低、面積最大的湖泊，匯水面積市的長湖邊緣，北部達到峰口至老新口一線，南以荊江大堤、***大磁器湖基地系***子湖群，緊靠長江和東荊河，水質清新，水源何工廠和居住人群，所以水質無任何污染 碼頭建設項目可行性研究報告 石化設備制造、水產食品加工、棉紡加工33.26億元農業(yè)產值80.90億元口人均收入支持產業(yè)工業(yè)增加值第三產業(yè)產值財政收入城市基本情況***市歷史文化悠久，湖光水色宜人，自然景觀和人文景觀資源有***濕地自然保護區(qū)；***以其秀麗的湖光水爭和燦爛的人文景觀為******是***市知名度最高的綜合性旅游景區(qū)。***景區(qū)以自然景物為蓮、觀鴨(鳥)為主要賞玩內容，四季皆可接納游人。其中藍田休閑 碼頭建設項目可行性研究報告 (4)曹操灣；(5)搖頭山；(6)放馬場；(7)曹公祠。另外，烏林舊址群瞿家灣鎮(zhèn)明代一條街位于***市西北部，南臨***，北靠內荊河，是湘鄂西蘇區(qū)政治、軍事、經濟、文化中心?，F存舊(遺)址22處，崗石的立體行書大碼頭建設項目可行性研究報告碼頭建設項目可行性研究報告耕地面積5.7萬畝，有37個行政村(場)，198個村民小組，年工農業(yè) 碼頭建設項目可行性研究報告 體。陸上交通四通八達：在建的武(漢)監(jiān)(利)高速公路縱貫***城區(qū)40分鐘車程，距天河國際機場及漢口火車站、武昌火車站均在1到達***城區(qū)和***生態(tài)景區(qū)旅游碼頭。水企業(yè)， 碼頭建設項目可行性研究報告 校舍通過了普九驗收，教學設備日趨完備，新灘中心衛(wèi)生院是全市4地。領導多次到新灘調研，指示要將新灘新區(qū)納入武漢城市圈異地產業(yè)用地方面：工業(yè)用地采用綜合補貼，企業(yè)生產用地最低價格 碼頭建設項目可行性研究報告 道路格局，并融入武漢市、***市的交通網，形成暢達的交通網絡。新灘將依托緊鄰武漢區(qū)位優(yōu)勢，新灘已確定的“工業(yè)興鎮(zhèn)、商貿 碼頭建設項目可行性研究報告 集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。礎 碼頭建設項目可行性研究報告 業(yè)階段是與特定的經濟基礎相對應的，開發(fā)式的休閑農業(yè)旅游項占代表[8]。(交通除外)理段依托城市型 碼頭建設項目可行性研究報告依托城市型 向向地域模式代表的是同一階段休閑農業(yè)旅游在不同地域空間上的區(qū)休閑農業(yè)旅游開發(fā)項目的對比，其主要的類型可歸納如下(見表通便利3)范圍較小2平2)分散管理然江西井岡山休閑農湖北隨州休閑農業(yè)區(qū)2)集中管理主題公園蘇州“未來農林大珠?！艾F代農業(yè)公園” 碼頭建設項目可行性研究報告 。是“直接經濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產業(yè)鏈的延是一個統一的整體。三者相互關聯、相互促進。賞目標為基礎產業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進了“直接經濟效益目標”的實現。國家旅游局和農業(yè)部領導一直把休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展放在 碼頭建設項目可行性研究報告 要來 碼頭建設項目可行性研究報告 命能夠發(fā)揚傳統品種和傳統栽培技術之長，生產“有滋有味”力。據測算，“九五”和“十五”期間，***市每年新增農村富余勞動力據世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關行業(yè)就可增收農村富余勞動力的就業(yè)，推動農村經濟和農業(yè)勞動力結構調整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。***市旅游資源的最大特點是 碼頭建設項目可行性研究報告 由于規(guī)劃對象的特殊性，規(guī)劃區(qū)域的交通可分為陸路交通和水路交通兩個部分。陸路交通，由于磁器湖位于西南面，由一條村級公路相對滯后，水路交通尚欠科學規(guī)劃和建設，部分碼頭設施年久失修，休閑農業(yè)基地的總體設計將充分體現人與自然和諧共處的理念，使休閑農業(yè)基地經濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合，因此休閑農業(yè)基地的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和在對休閑農業(yè)基地進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到休閑農業(yè)基地的生產、生活中，理新灘瓷器湖休閑農業(yè)基地的建設規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經濟社會協調發(fā)展有機地結合起來，把可持續(xù)發(fā)展農業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結規(guī)劃原則：(一)整體性與開放性的原則休閑農業(yè)基地的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結合。從休閑農業(yè)基地內部講，各個功能區(qū)盡管放式的有機結合體；同時休閑農業(yè)基地本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相(二)生態(tài)性原則休閑農業(yè)基地自身的生產生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農場自身和周邊鄉(xiāng)村產休閑農業(yè)基地將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強調用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強調有效利用有限的土地資源；同時，休閑農業(yè)基地自身除了發(fā)展休閑農業(yè)產品以外，還將開展采摘觀容。親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。休閑農業(yè)閑農業(yè)基地自身空間廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到休閑農業(yè)基地的生產、生活的方方面面，多層面地體驗農場生活(五)特色性原則特色是休閑農業(yè)基地經濟發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?，因此，休閑農業(yè)基地會明確資源特色，選準突(六)多樣性原則鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現個性，休閑農業(yè)基地在進行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考觀光者選擇。(七)適宜性原則農業(yè)基地的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設計的重要內容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對休閑農業(yè)基地內各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，大的經濟效益。(八)近期和遠期規(guī)劃建設性原則景區(qū)干道硬化水泥路，作為旅游景區(qū)主要的門戶景觀入口通道，該道路將承擔景區(qū)陸地通道的交通流量，根據詳細測算和基地實際情道、次干道和游道三大類，主干道是本區(qū)與外界的連接道，次干道便于游客到達游覽區(qū)而設臵的，既是連接主干道到各景區(qū)的道路，又是綠化狀況，建設綠化景觀帶。因為是旅游區(qū)道路，所以不應單純等同理念，既突顯生態(tài)磁器湖、綠色磁器湖的本色，又與周圍的環(huán)境相協調。旅游碼頭的材質采用鋼筋混凝土結構，碼頭呈現“王”“工”或者“F”形，同時鑒于安全和景觀因素，以臺階巧妙連接湖濱游步道，兩邊建停車場是道路起止點的必要組成部分，也是方便游客出行的必要車場，設計要與周圍景觀相適應，避免大面積的水泥鋪設，盡量采用空心磚鋪設，并在空隙間種植草皮，停車場內要種植遮陽、分割景觀A=R*G/C*X*NX：乘車率(一般收80%) 地游園碼頭建設項目可行性研究報告***所在的四湖地區(qū)屬我國東部新華夏系第二沉降帶的江漢沉降區(qū)，是由燕山運動開始形成的內陸斷陷盆地，其構造格局受西北、西北西和東北北向構造線所控制。燕山運動以來，該區(qū)以西黃陵背斜進一步上升，同時受北西向秦嶺斷裂帶和北北東向郯廬斷裂帶的影響，基制上覆地層的發(fā)育。前第四系地層洼地接受了由四周隆起的高處沖刷下來的碎屑沉積和河湖相沉積，是一巨大深厚的山麓相洪積、河湖相 地游園碼頭建設項目可行性研究報告沉積。全新世以來，由于長江和漢水的多次決口分流，在江漢平原上形成了若干個河流洼地，其中之一長江和東荊河之間的河間洼地，即是今天的四湖地區(qū)(荊州境內的長湖、三湖、白露湖、***)。由于江漢平原的構造線呈北西—南東向，因而控制了平原上的水系發(fā)育。長江、漢水流經平原的流向大體上與該組構造線相一致，所形成的河間型，其內部又為湖泊和湖垸所構成，湖泊所占的面積是保護區(qū)總面積保護區(qū)位于溫暖的北亞熱帶中緯度南緣，屬季風氣候較明顯的地區(qū)，常年為季風環(huán)境所控制，北亞熱帶濕潤季風氣候是***濕地自然保季氣候炎熱多雨，多為東南季風或西南季風控制；春、秋兩季為過渡由于受季風氣候的影響，***地區(qū)具有光能充足，降水充沛，熱量4—11月總輻射量約占全年的72%左右；年降水量平均在1000~均蒸發(fā)量為1354mm；本區(qū)平均徑流深度為360mm，徑流量為 地游園碼頭建設項目可行性研究報告量和本區(qū)徑流量超過平均值以上則會產生不同程度的內澇災害。年積地形、母質和人為生產的影響，具有脫沼澤化的成土過程、水耕氧化還原過程和旱耕熟化過程的特征。該區(qū)域是河湖沖積、淤積物組成的低洼地和沼澤。土壤類型除在湖洲灘地有小面積的草甸土分布外，主要為水稻土和潮土。水稻土是現代沼澤化土經過自然演化和圍墾，在長期水耕熟化過程中發(fā)育起來的，其中主要有潛育型水稻土和沼澤型主要分布在***和長江之間的地勢較高地帶。宜蓮藕種植。 地游園碼頭建設項目可行性研究報告區(qū)域內地形平坦，一般地面的海拔高為24~28m，自西北略向東南傾磁器湖基地系***子湖群，緊靠長江和東荊河，水質清新，水源充根據勘察結果該主干道路段地質條件良好，湖積洼地工程地質條件一般，根據場地巖土條件，路基總體呈上軟下硬，對于局部溝槽表層較薄的軟弱土，可采用清淤換填、石灰樁或與拋石擠淤相結合的辦，粘性土路基夾老粘土路基為主，總體工程地條件良好，較適宜公路建地游園碼頭建設項目可行性研究報告土①-1②-1-2②-3③-1力(KPa)(KPa)，鋼材、商品砼等原材料可在當地市場購買，通過汽車、船等運輸方式運至現場，因此，材料采購較為方便。項目建設用的燃料和動力供應主要為汽油、柴油和水電等，其中汽油、柴油可從鄰近的各加油站采 地游園碼頭建設項目可行性研究報告邊公路土工試驗成果顯示，本地區(qū)更新統硬塑狀粘性土液限值中等，7號關于印發(fā)《農業(yè)綜合開發(fā)財務管理辦法》《國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)<國家農業(yè)綜合開發(fā)多種建建設內容工程費用道路建設程碼頭工程停車場工程碼頭用房工程金額KMKMKM平方米平方米平方米標序號一4注三三四其它費用建設單位管理費設計費勘測費一平費用工程監(jiān)理費編制各類報告費工程總投資公司將嚴格控制財政資金的使用，確保資金安全，?？顚Ｓ?，提濟評價方法與參數(第二版)》及國家現行的財會稅務制度，對項目用地面積用地面積(m2)建設內容建筑工程碼頭建設碼頭用房停車場配套設施道路建設建筑面積(m2)序號一123二121項目營業(yè)收入來源為旅游門票收入、綠色產品銷售收入及相關旅可接待游客4萬人次，項目運營第一年接依據本項目景觀規(guī)模及觀賞價值，參照附近城市旅游旅游項目收該項目費用按職工總數乘以年工資及福利費指標，工資乘以養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標，兩項合并計算構成。按(2)折舊營業(yè)收入合計營業(yè)稅金及附加合計游客量(萬人次)244444444收入(元/人次)綠色產品銷售收入稅率%555555555營業(yè)稅金及附加城市維護建設稅教育費附加建筑工程原值折舊費折舊年限，(4)其它管理費用本-營業(yè)稅金及附加投資利潤率、利稅率是反映財務盈利能力的兩項靜態(tài)指標，它是7.4.2財務內部收益率(FIRR)財務內部收益率(FIRR)是反映項目在計算期內投資盈利能力的動態(tài)評價指標，它是項目計算期內各年凈現金流量現值等于零時的折合計第1年第2年修理及維護費15折舊攤銷16利息0其它費用30費用成本45經營成本項目項目合計第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年所得稅所得稅稅后利潤盈余公積金公益金未分配利潤7.4.3財務凈現值(FNPV)值之和。計7.4.4投資回收期(Pt)投資回收期是以項目稅前凈收益抵償全部投資所需的時間，可根據財務現金流量表(全部投資所得稅前)累計凈現金流量欄中的數字計算求得，計算公式為：Pt)+(上年累計凈現金流量絕對值/當年凈現金流量)變化，分別對營業(yè)收入、經營感性分析，各因素的變化都不同固定資產投資次之，經該項目的建設符合國家宏觀經濟政策和產業(yè)政策，同時符合***市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃。項目建設充分發(fā)掘當地自然資源及人文文化，對于改善***市投資環(huán)境，提高當地人民收入等具有積極意義，社會效現金流入回收固定資產余值金現金流出建設投資流動資金經營成本營業(yè)稅金及附加所得稅凈現金流量累計凈現金量稅前凈現金流量稅前累計凈現金流量投資回收期＝4.65年(含建設期兩年)投資回收期＝3.74年(含建設期兩年)8.1環(huán)境保護表水環(huán)境質量標準》(GHZBI-1999)中二類水域要求?！堵糜雾椖吭O計衛(wèi)生標準》(TJ36-79)《旅游區(qū)(點)質量等級的劃分與評定》(修訂)(GB/T17775－工人員生石、水泥等易產生揚塵的車輛須覆蓋篷布，臨時及臨時道路等必要時應灑水。施工結束后應及時灌木等樹木，預防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)行有噪聲污染的施工作業(yè)，并按《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治溉。等標準進行建設，采取縮全及火災預防。河溝地段，并設臵醒目的安全提示牌，在人員搞好服務。建筑物要保證足夠的通風用發(fā)電系統及報警通訊系統，并安排專職據項目現狀，須充分考慮消防安全布局、備等內容。具體做好以下幾點：(2)確定消防安全的崗位責任人和應盡的消防工作責落到實處。(3)針對項目特點抓好消防宣傳、教育結合本項目實際，有針對性保持警惕性。在景區(qū)不同的部位，形式開展經常性的消防安(4)定期組織防火檢查，及時消除火災隱患。定期嚴格組織防火檢面的檢查；二是對機械設直觀檢查法和現代技術設定期檢查、維修，有效。根據實際需要，配臵消火栓、滅火數量的消防器材、設備和設施，并指定專(6)保障疏散通道、安全出口暢通，設臵符合國家規(guī)定的消防安全體系，休閑農業(yè)觀光則是防范農業(yè)風攝取然組成成分，主要有土地、土源、生物資源、氣候資源、海資源的有限性與社會索取資源的無帶來的危害。農業(yè)是一個資源給，是農業(yè)安全的前提。源型。過去，在推進其變化的頻繁的巨大反差，給農業(yè)民收入增長減緩已經制約了***市經濟的快速增長和城鄉(xiāng)經濟的協調安排為保證工程質量和進度，控制工程造價，防范和化解工程建設中項目設計、工程設備以及承建單位的選擇至關重要，因此按照《中華人民共和國招標投標法》編制了本項目的招投標方案。在招標過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應當接受依法實施的本項目主要建設內容有土建工程、總圖工程(包括道路、場地硬化范圍包括勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標、設備與主要材料采購招標等，招標方式可鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所必備的編制招標文件項項目設計建筑工程安裝室外監(jiān)理設備主要原材料其他況說明：招標方式公開√√√√√√√組織形式√√√√√√√√招標范圍部分全部√√采用根據《招標投標法》招標程序為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標廣告、資格預審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現場評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中本項目的招標活動委托給依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以勘察設計招標：勘察設計是整個項目的前期基礎性工作。對項目的設計進行邀請招標時，面向全國選擇設計單位，投標人的資質要求施工監(jiān)理招標：施工監(jiān)理對工程的質量起著關鍵的作用。在進行施工企業(yè)選擇招標：施工企業(yè)要求資質在一級以上，面向全國公設備與主要材料采購招標：依據項目的需要，面向國內外知名企業(yè)通過邀請招標方式選擇設備生產廠家，投標人的設備技術水平應符務。件的要求編制投標文件。投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責標文件送達投標地點。公開招標的項目投標人少于三個的，招標人應文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預先確定由五人以上單數組成，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或為了保證該項目的順利實施，建設單位公司成立項目領導小組，負責立項、開發(fā)、投資、工程招標、監(jiān)理、設計、施工、驗收、決算備工作；按照計劃、設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，組織文明使用，具體包括：及時組織設計、施工等單位進行驗收，并做好驗收向主管部門提出竣工驗收報告。調研，并完成工程初步工作方案2勘測、總體設計方案及評審3施工圖設計和評審，做好工程立項4工程施工5竣工驗收并交付使用67建設項目是一個系統工程，由于系統工程有其內在的規(guī)律，需要就是說，需要有專門從事工程項目管理的組織為之服務。這種組織應該有與項目管理相應的功能、機構、程序、方法和技術；有相應的資面實行投資項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制，健全投資約束機制。這使我國建設項目管理體制改革向前邁進了一大總經理由母公司批準任命，中層管理人員采取按條件在社會擇優(yōu)招聘辦法解決。營業(yè)人員及服務人員從市區(qū)下崗職工按規(guī)定考核擇優(yōu)主要管理人員由單位組織外地考查學習和培訓，工作人員由公司本項目管理機構為旅游區(qū)管理處，總經理、副總經理各一名,下設保衛(wèi)、消防科：負責維持景區(qū)正常秩序、日常安全、車輛管理、序號序號門13高級管理人員2管理科73科54保衛(wèi)、消防科5環(huán)衛(wèi)科6修繕科5代，即知識經濟時代。與此同時，在農業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農業(yè)革命。新的農業(yè)革命的特想；休閑農業(yè)將成為農業(yè)發(fā)展的主要方向；農業(yè)產業(yè)化和高技術化將據在巴西召開的世界休閑農業(yè)大會上公布的數據，休閑農業(yè)每年為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求。同時，它又以環(huán)境教育和自然知識普及為核心，滿足了想缺乏生態(tài)內涵深度，實踐匆忙上馬，決策沖動，實踐盲目，最終導致了休閑農業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境迅的問題。在現代地理學和生態(tài)學結合下產生的景觀生態(tài)學，是一門應用性很強的學科。它既強調空間研究，又考慮生態(tài)學思想和原則，注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設計手段，提出景觀優(yōu)化利用方案，以達到既保護環(huán)境，又發(fā)展生產，合理處理生產與生態(tài)、資源開發(fā)與保護、經濟發(fā)展與環(huán)境質量、開發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的。因此，在休閑農業(yè)的開發(fā)和管理過程中，導入景觀生態(tài)的思想和方法，是保證休在開展休閑農業(yè)建設的地區(qū)，則出現了另一番不同的景象：農村第一、二、三產業(yè)同步增長，農業(yè)生產和農民生存環(huán)境得到改善，抗12.3休閑農業(yè)基地建設是促進農業(yè)和農村經濟持續(xù)健康發(fā)展、農業(yè)資許多地方已明確將休閑農業(yè)建設與當地的社會經濟發(fā)展緊密結合十五”期間農業(yè)部門將積發(fā)展和保護是我國農業(yè)面臨的一對基本矛盾。幾十年農業(yè)綜合生產力業(yè)的不斷發(fā)展，對資源、環(huán)境的壓力也越來越大?，F實表明，以往建立在高能耗、高物耗、重污染基礎上的農業(yè)發(fā)展方式必須改變，粗放型經濟增長方式和掠奪式資源開發(fā)利用方式必須盡快扭轉。不少專家也指出，農業(yè)的可持續(xù)發(fā)