土地性質(zhì)分類實(shí)用表

用地分類表類型基本分類參照分類城市用地分類代碼參照1、商業(yè)用地：商鋪、商場(chǎng)、1、經(jīng)營(yíng)性倉(cāng)儲(chǔ)用地及經(jīng)營(yíng)性泊車(chē)場(chǎng)；C21、C22、各種批發(fā)、零售市場(chǎng)及2、基安分類以外的經(jīng)營(yíng)性文化、體育設(shè)C23、C24、其相應(yīng)隸屬設(shè)備用地；施用地；C25、C26、2、金融保險(xiǎn)用地：銀行、3、高檔別墅用地；T23、S31保險(xiǎn)、信托、證券、期4、城鎮(zhèn)居民以居住為主的住所與商業(yè)等貨、信譽(yù)社等用地；混淆用地中商業(yè)門(mén)面部分。3、餐飲旅店業(yè)用地：飯館、商餐廳、茶社、酒吧、賓服館、款待所、度假村等用地及其隸屬設(shè)備用地；4、其余商服用地：寫(xiě)字樓、商業(yè)性辦公樓用地；旅行社、運(yùn)用保健休閑設(shè)備、夜總會(huì)、歌舞廳、俱樂(lè)部、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車(chē)場(chǎng)、洗染店、廢舊物質(zhì)回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、剪發(fā)、沐浴等服務(wù)設(shè)備用地。住1、城鎮(zhèn)單調(diào)住所用地：城1、機(jī)關(guān)集體用地：國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)集體、R、C1、C3、宅鎮(zhèn)居民的一般住所、公寓用民眾自治組織、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)社、C4、C5、C6、用地；通信社、第一版社等建筑用地；C7、C8、T1地2、城鎮(zhèn)混淆住所用地：城2、教育用地：各樣教育機(jī)構(gòu)，包含大專（鐵路站

鎮(zhèn)居民以居住為主的住所院校、中專、職業(yè)學(xué)校、中小學(xué)校、少兒場(chǎng)用地）、鎮(zhèn)居民以居住為主的住所院校、中專、職業(yè)學(xué)校、中小學(xué)校、少兒場(chǎng)用地）、與工業(yè)或辦公等混淆用地。S32、與工業(yè)或辦公等混淆用地。S32、D、U3、 科研設(shè)計(jì)用地：獨(dú)立的科研、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)用地，包含研究、勘察、設(shè)計(jì)、信息等單位用地；4、 公司廠區(qū)外獨(dú)立的辦公樓用地；5、 文體用地：為民眾服務(wù)的公益性博物館、展覽館、圖書(shū)室、影劇院、音樂(lè)廳、體育場(chǎng)館等文化、體育設(shè)備用地；6、 公共基礎(chǔ)設(shè)備用地：給供水、供電、供燃、供熱、郵政、電信消防、公用設(shè)備維修、環(huán)衛(wèi)用地；7、 仰望景觀休閑用地：名勝遺跡、景點(diǎn)、公園、廣場(chǎng)、公用綠地內(nèi)等用地；8、 醫(yī)療衛(wèi)生用地：醫(yī)療衛(wèi)生、防疫、急救、保健、痊愈、醫(yī)檢藥檢、血庫(kù)等用地;9、 慈善用地：孤兒院、養(yǎng)老院、福利院等慈善用地；10、 鐵路站場(chǎng)用地；11、 軍事設(shè)備用地：特意用于軍事目的的設(shè)備用地，包含軍事指揮機(jī)關(guān)和營(yíng)房等；12、 宗教用地：特意用于宗教活動(dòng)的廟宇、寺院、道觀和教課等宗教自用地；13、 監(jiān)教場(chǎng)所用地：牢獄、看守所、勞改

場(chǎng)、勞教所等用地；14、墓葬地：陵寢、墓地、殯葬場(chǎng)所及附屬用地。1、工業(yè)用地：工業(yè)生產(chǎn)及1、鐵路線路用地：包含路堤、路塹、道M、W、T1（鐵其隸屬設(shè)備用地；溝、護(hù)林；路線路用2、米礦用地：米礦、米石、2、公路用地：國(guó)家和地方公路，包含路地）、T2、采砂場(chǎng)、瓦窯等地面生產(chǎn)用堤、路塹、道溝、護(hù)路林及其隸屬設(shè)備用T3、T4、T5、工地及尾礦堆放地；地；G、E2、E3、礦3、倉(cāng)儲(chǔ)用地：用于物質(zhì)儲(chǔ)3、港口碼頭用地：港口碼頭用地中人工E4、E5、E7倉(cāng)備、中轉(zhuǎn)及其相應(yīng)隸屬設(shè)備修筑的客貨運(yùn)、捕撈船舶停靠的場(chǎng)所及其儲(chǔ)用地。相應(yīng)隸屬設(shè)備建筑物用地， 不包含常水位用以下部分；地4、管道運(yùn)輸用地：運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)設(shè)備用地；5、街巷用地：城鄉(xiāng)居民點(diǎn)內(nèi)公用道路（含立交橋）、免費(fèi)泊車(chē)場(chǎng)用地；6、農(nóng)用地。城市用地分類與標(biāo)準(zhǔn)1?1城市用地分類城市用地分類合用于各階段的城市規(guī)劃和用地管理工作。城市用地分類以土地的使用功能為主導(dǎo)要素，兼?zhèn)淦溆嘤嘘P(guān)要素。增城市城市用地分類采納大類、中類和小類三個(gè)層次的分類系統(tǒng)，共大類、中類、小類。此中，R、C、M、W、U、S、T、D、G類用地屬于城市建設(shè)用地,E6類用地屬于村建設(shè)用地；其余為非建設(shè)用地。

使用城市用地分類時(shí)，應(yīng)依據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深

度的不一樣要求，采納安分類的所有或部分類型。增城市城市用地分類和代號(hào)應(yīng)切合表的規(guī)定。增城市城市用地分類和代號(hào) 表類型代號(hào)類又名稱范 圍大類中類小類R居住用地居住小區(qū)、居住鄰居、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各樣種類的成片或零星的用地R1住所用地市政公用設(shè)備齊備、布局完好、環(huán)境優(yōu)秀的用地R11低密度住宅用地市政公用設(shè)備齊備、布局完好、環(huán)境優(yōu)秀、容積率為1的用地R12商品住宅用地以商品住所為主的用地R13經(jīng)濟(jì)適用住宅用地包含以低收入者教工、公事員等特定人群為供給對(duì)象的住所用地R14廉租房用地政府組織建設(shè)以租給低收入者為供給對(duì)象，不對(duì)外銷售的廉租公房用地R2公共服務(wù)設(shè)備居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)備和服務(wù)設(shè)備用地。如托兒所、少兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、

服務(wù)站、積蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組R3道路用地團(tuán)路或小街、巷子、小胡同及泊車(chē)場(chǎng)等用地R4綠地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、公共設(shè)施文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)用地計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)備的用地，不包含居住用地中的公共服務(wù)設(shè)備用地行政辦公用地行政、黨派和集體等機(jī)構(gòu)用地C1C11市屬辦公用地市屬機(jī)關(guān)，如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和集體以及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等辦公用地C12非市屬辦公用地在本市的非市屬機(jī)關(guān)及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等行政辦公用地商業(yè)金融商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅店業(yè)和市C業(yè)用地場(chǎng)等用地綜合百貨商鋪、商場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)各樣食品、服飾、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五C21商業(yè)用地金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)C2零售批發(fā)商鋪及其隸屬的小型工場(chǎng)、車(chē)間和庫(kù)房等用地C22金融保險(xiǎn)銀行及分理處、信譽(yù)社、信托投資公

業(yè)用地司、證券交易所和保險(xiǎn)公司，以及外國(guó)駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地C23商務(wù)辦公用地各樣商務(wù)辦公、寫(xiě)字樓等用地C24服務(wù)業(yè)用地飲食、照相、剪發(fā)、浴室、洗染、日用維修和交通售票等用地C25旅店業(yè)用地旅店、款待所、度假村及其隸屬設(shè)備等用地C26市場(chǎng)用地獨(dú)立地段的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、工業(yè)品市場(chǎng)和綜合市場(chǎng)等用地文化用地新聞第一版、文化藝術(shù)集體、廠播電視、圖書(shū)展覽、游玩等設(shè)備用地C31新聞出版用地各樣通信社、報(bào)社和第一版社等用地C32文化藝術(shù)集體用地各樣文化藝術(shù)集體等用地C3C33廣播電視用地各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)和轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地C34圖書(shū)展覽用地公共圖書(shū)室、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館等用地C35影劇院用地電影院、劇場(chǎng)、音樂(lè)廳、雜技場(chǎng)等演出場(chǎng)所，包含各單位對(duì)外營(yíng)業(yè)的同類用地獨(dú)立地段的游玩場(chǎng)、舞廳、俱樂(lè)部、C36娛樂(lè)用地文化呂、青少年呂、老年活動(dòng)中心等用地

體育用地體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包含學(xué)校單位內(nèi)的體育用地室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，如體育場(chǎng)館、C4C41體育場(chǎng)館用地游泳場(chǎng)館、各種球場(chǎng)、滑冰場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車(chē)場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地，包含附屬的業(yè)余體校用地C42體育訓(xùn)練用地為各種體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地醫(yī)療衛(wèi)生醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、痊愈和急用地救設(shè)備等用地綜合醫(yī)院和各種專科醫(yī)院等用地。如C51醫(yī)院用地婦幼保健院、小孩醫(yī)院、精神病院、C5腫瘤醫(yī)院等C52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、專科防治所、杳驗(yàn)中心、搶救中心和血庫(kù)等用地C53休休養(yǎng)用地休養(yǎng)所和休養(yǎng)院等用地，不包含以居住為主的干休所用地，該用地應(yīng)納入居住用地（R）高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研教育科研究和勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地，不包含中設(shè)計(jì)用地學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)納入C6居住用地（R）C61高等學(xué)校用地大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨(dú)立地段的研究生院等用地，包含軍事院校用地C62中等專業(yè)中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、員工學(xué)校

學(xué)校用地等用地，不包含隸屬于一般中學(xué)內(nèi)的職業(yè)咼頂用地成人與業(yè)獨(dú)立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育C63余學(xué)校用學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余學(xué)校和培訓(xùn)地中心等用地C64特別學(xué)校用地聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地科學(xué)研究、勘察設(shè)計(jì)、察看測(cè)試、科C65科研設(shè)計(jì)用地技信息和科技咨詢等機(jī)構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其余單位內(nèi)的研究室和設(shè)計(jì)室等用地?fù)碛斜Ｗo(hù)價(jià)值的古舊址、古墓葬、古C7文物古跡用地建筑、革命舊址等用地。不包含已作其余用途的文物遺跡用地，該用地應(yīng)分別納入相應(yīng)的用地類型C8其余公共設(shè)備除以上以外的公共設(shè)備用地，如宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院用地工礦公司的生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房及其隸屬工業(yè)用地設(shè)備等用地，包含專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包含露天礦用地，該用地應(yīng)納入水域及其余用地（E）MMl一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)備等環(huán)境基本無(wú)擾亂和污染的工業(yè)用地，如電子業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地M2二類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)備等環(huán)境有嚴(yán)重?cái)_亂和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)

藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地M3三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)備等環(huán)境有嚴(yán)重?cái)_亂和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地W倉(cāng)儲(chǔ)用地倉(cāng)儲(chǔ)公司的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車(chē)間及其隸屬設(shè)備等用地W1一般倉(cāng)庫(kù)用地以庫(kù)房建筑為主的儲(chǔ)藏一般貨物的普通庫(kù)房用地W2危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地寄存易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用庫(kù)房用地W3堆場(chǎng)用地露天放貨物為主的庫(kù)房用地T對(duì)外交通用地鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其隸屬設(shè)備等用地T1鐵路用地鐵路站場(chǎng)和線路等用地T2公路用地高速公路和一、二、三級(jí)公路線路及長(zhǎng)途客運(yùn)站等用地，不包含村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)納入水域和其余用地(E)T21高速公路用地迅速路用地、高速公路用地T22、 二、三級(jí)公路用地一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)公路用地

T23長(zhǎng)途客運(yùn)站用地長(zhǎng)途客運(yùn)站用地T3管道運(yùn)輸用地運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地T4港口用地海港和河港的陸域部分，包含碼頭作業(yè)區(qū)、協(xié)助生產(chǎn)區(qū)和客運(yùn)站等用地T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地民用及軍民合用的機(jī)場(chǎng)用地，包含飛T5機(jī)場(chǎng)用地行區(qū)、航站區(qū)等用地，不包含凈空控制范圍用地道路廣場(chǎng)市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、廣場(chǎng)用地和泊車(chē)場(chǎng)等用地骨干路、次干路和支路用地，包含其道路用地交錯(cuò)路口用地，不包含居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地S1S11骨干路用地迅速干路和骨干路用地SS12次干路用地次干路用地S13支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地S14其余道路用地除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行車(chē)專用道等用地S2廣場(chǎng)用地公共活動(dòng)廣場(chǎng)用地，不包含單位內(nèi)的廣場(chǎng)用地S21交通廣場(chǎng)交通集散為主的廣場(chǎng)用地

用地S22游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地游憩、紀(jì)念和集合等為主的廣場(chǎng)用地社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地公共使用的泊車(chē)場(chǎng)和泊車(chē)庫(kù)用地，不包含其余各種用地配建的泊車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地靈活車(chē)停S3S31車(chē)場(chǎng)庫(kù)用靈活車(chē)泊車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地地非靈活車(chē)S32泊車(chē)場(chǎng)庫(kù)非靈活車(chē)泊車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地用地市政公用設(shè)備用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包含其建筑物、修建物及管理維修設(shè)備等用地供給設(shè)施供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)備用用地地UUll供水用地獨(dú)立地段的水廠及其隸屬的修建物用地，包含泵房和調(diào)壓站等用地U1U12供電用地變電站所、高壓塔基等用地。不包含電廠用地，該用地應(yīng)納入工業(yè)用地（M）。咼壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實(shí)質(zhì)用途歸類U13供燃?xì)庥玫貎?chǔ)氣站、調(diào)壓站、罐裝站和地面輸氣管廊等用地，不包含煤氣廠用地，該用地應(yīng)納入工業(yè)用地（M）

U14供熱用地大型鍋爐房、調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地交通設(shè)施用地公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)備用地公共汽車(chē)、出租汽車(chē)、有軌電車(chē)、無(wú)U21公共交通用地軌電車(chē)、輕軌和地下鐵道（地面部分）的泊車(chē)場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)、車(chē)輛段和首末站U2等用地，以及輪渡（陸上部分）用地U22貨運(yùn)交通用地貨運(yùn)公司車(chē)隊(duì)的站場(chǎng)等用地UU29其余交通設(shè)備用地除以上以外的交通設(shè)備用地，如交通指揮中心、交通隊(duì)、教練場(chǎng)、加油站、汽車(chē)維修站等用地U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和電話等設(shè)備用地環(huán)境衛(wèi)生設(shè)備用地環(huán)境衛(wèi)生設(shè)備用地U4U41雨水、污水辦理用地雨水、污水泵站、排漬站、辦理廠、地面專用排水管廊等用地，不包含排水河渠用地，該用地應(yīng)納入水域和其它用地（E）U42糞便垃圾辦理用地糞便、垃圾的采集、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、處理等設(shè)備用地施工與維房子建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠U5修設(shè)備用化和地下修建物等施工及保養(yǎng)維修設(shè)地施等用地

U6殯葬設(shè)施用地殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰寄存處和墓地等設(shè)備用地U9其余市政公用設(shè)施用地除以上以外的市政公用設(shè)備用地：如消防、防洪等設(shè)備用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地及綠地生產(chǎn)防備綠地，不包含專用綠地、園地和林地公共綠地向民眾開(kāi)放，有必定游憩設(shè)備的綠化用地，包含其范圍內(nèi)的水域綜合性公園、紀(jì)念性公園、小孩公園、G1G11公園動(dòng)物園、植物園、古典園林、景色名勝公園和居住區(qū)小公園等用地G沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有G12街頭綠地必定游憩設(shè)備或起裝修性作用的綠化用地生產(chǎn)防護(hù)綠地園林生產(chǎn)綠地和防備綠地G2G21園林生產(chǎn)綠地供給苗木、草皮和花卉的圃地G22防備綠地用于隔絕、衛(wèi)生和安全的防備林帶及綠地特別用地特別性質(zhì)的用地DD1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設(shè)備用地，如指揮機(jī)關(guān)、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、軍用洞庫(kù)、

庫(kù)房、軍用通信、偵探、導(dǎo)航、觀察臺(tái)站等用地，不包含隊(duì)伍家眷生活區(qū)等用地D2外事用地外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)備等用地牢獄、拘禁所、勞改場(chǎng)所和安全捍衛(wèi)D3保安用地部門(mén)等用地，不包含公安局和公安分局，該用地應(yīng)納入公共設(shè)備用地（C）水域和其它用地除以上各大類用地以外的用地江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂E1水域和渠道等水域，不包含公共綠地及單位內(nèi)的水域耕地栽種各樣農(nóng)作物的土地E21菜地栽種疏菜為主的耕地，包含溫室、塑料大棚等用地EE2E22澆灌水田有水源保證和澆灌設(shè)備，在一般年成能正常澆灌，用以栽種水稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地E29其余耕地除以上以外的耕地E3園地果園、桑園、茶園、橡膠園等園地E4林地生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹(shù)林等林木的土地E5牧草地生長(zhǎng)各樣牧草的土地E6村建設(shè)用地鄉(xiāng)村鄉(xiāng)村居住點(diǎn)生產(chǎn)和生活的各種建設(shè)用地E61村居住用地以鄉(xiāng)村住所為主的用地，包含住所、公共服務(wù)設(shè)備和道路等用地E62村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地村公司及其隸屬設(shè)備用地E63村公路用地村與城市、村與村之間的公路用地E69村其余用地村其余用地E7棄置地-因?yàn)楦鳂釉晌词褂没蛏胁豢梢允褂玫耐恋兀缏銕r、石礫地、斜坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等E8露天礦用地各樣礦藏的露天開(kāi)采納地1?2規(guī)劃兼容性1?3建設(shè)用地適建范圍城市建設(shè)用地范圍內(nèi)建筑類型應(yīng)該依據(jù)用地性質(zhì)及其適建范圍（表、表）確立；村建設(shè)用地的適建范圍可參照表、表的規(guī)定履行。表建設(shè)用地適建范圍表序號(hào)用地性質(zhì)規(guī)劃建設(shè)主要類型RR12RRCCC3CCCCCMMMWWWTSUGD1住所??U??XOXX、/(X/OXXOXXXXXX2宿舍O??1?D OC()C)X()OOOXXOXOX3居住區(qū)級(jí)以下配套???1?< XX、/（C)/、OXOXXXXXXOO

中小學(xué)4居住托幼區(qū)級(jí)以下配套????OOXX()C)X:/、XXXO、/XX()5居住區(qū)級(jí)以下配套服務(wù)設(shè)備????O?Oc()C)(O()?XX?()?X(6居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）金融商貿(mào)服務(wù)設(shè)備OOC4)>? OX、/XX:/、XXXrXXOXXXX7居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）行政辦公OOOO?OOc()C)X()OXXOXXOOOXO8居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）商務(wù)辦公OOOOO?OX、/（C)X:/、OXXXXXXXXXX9居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）文化娛樂(lè)設(shè)施OOC）O??c、/（C)X:/、OXXXX1XXXXOX居社區(qū)購(gòu)物中心OOO）O? OX、/XX:/、OXXOXXOXXXX住市里購(gòu)物中心XOO）O?OX、/XX:/、OXXOXXOXXXX區(qū)級(jí)以上{含居住區(qū)級(jí)}綜合市場(chǎng)小型批發(fā)市場(chǎng)XXX)>) XX、/XX:/、OOOOXXOXXXX10城郊購(gòu)物中心XXX4）O1? OX、/XX:/、XXOXXOXXXX

11居住區(qū)級(jí)以上(含居住區(qū)級(jí))醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施〉: OC)>) OO?1C)X()XXOXXOXOOO12居住區(qū)級(jí)以上(含居住區(qū)級(jí))體育設(shè)備C) OOOXOO?X(C)X()OXXOXXXOXOO13科研教課C) OC)O) OO()?>(O:/、OOOXXXXOXX14居住區(qū)級(jí)以上(含居住區(qū)級(jí))市政公用設(shè)施C) OC)O) OO()C)O?OO?OCC()?O(D15社會(huì)泊車(chē)場(chǎng)C) OC)O? OO()C)(O()OOXO??OOX16對(duì)環(huán)境基本無(wú)擾亂、污染的一般工廠〉: OOOXOXX、/(C)X:/、?O?XOOXOXX17對(duì)環(huán)境有輕度擾亂、污染的工廠〉: XOOXXXX、/XX:、?1OOXOXXOXX18對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重?cái)_亂、污染的工廠〉: XXXXXXX、/XX:/\O?XOXXOXX19普通儲(chǔ)運(yùn)一般庫(kù)房〉: OC)>) XX、/(C)X:/、O?1O?XOOXOXX倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)建筑營(yíng)業(yè)面積6000 以上的倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店、家居建材商鋪等〉: XXOXOXX、/XX:/、OXOXOOXXXX中型批發(fā)場(chǎng)市〉: XXXXOXX、/XX:/、OOXOXOOXXXX大型批發(fā)市場(chǎng)〉: XXXXOXX、/XX:/、OOXOXOOXXXX2危險(xiǎn)品儲(chǔ)運(yùn)XXX1XX、、〈 XXXXXXXOXX?1OXXXXX

021露天堆場(chǎng)XXX1X1X〈 XXXXXXdOOOO?OXOXXR11:低密度住所用地；R12:商品住所用地；R13:經(jīng)濟(jì)合用房用地；R14:廉租房用地C1:辦公用地；C2:商業(yè)金融業(yè)用地；C3:文化設(shè)備用地； C4:體育用地；C5:醫(yī)療衛(wèi)生用地；C6:教育科研設(shè)計(jì)用地；C7:文物遺跡用地；C8:其余公共設(shè)備用地M1:—類工業(yè)用地；M2:二類工業(yè)用地；M3:三類工業(yè)用地W1:一般庫(kù)房用地；W2:危險(xiǎn)品庫(kù)房用地；W3:堆場(chǎng)用地；G；綠地；T:對(duì)外交通用地；S:道路廣場(chǎng)用地；U:市政公用設(shè)備用地附注：?同意設(shè)置；X不一樣意設(shè)置；O同意或不一樣意由城市規(guī)劃部門(mén)依據(jù)詳細(xì)條件和規(guī)劃要求確立。表1?3規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目主要類型及建筑分類比較表序號(hào)規(guī)劃建設(shè)類型建筑分類建筑物舉例1住所居住建筑-住所住所、公寓、老年人住所等。2宿舍居住建筑宿舍員工宿舍、員工公寓、學(xué)生宿舍、學(xué)生公寓等。3居住區(qū)級(jí)以下配公共建筑一--教育建中小學(xué)教課樓，中小學(xué)配套實(shí)驗(yàn)室、體育館（體育場(chǎng)看臺(tái)）、套中小學(xué)筑食堂、禮堂等。居住區(qū)級(jí)以下配套托幼卄z爭(zhēng)豁4公共建筑筑托幼建托兒所，少兒園。公共建筑一-筑-辦公建街道做事處，公安派出所，居委會(huì)。居住區(qū)級(jí)以下配公共建筑 文化、樂(lè)、醫(yī)院建筑娛文化站，文化活動(dòng)中心，社區(qū)服務(wù)中心，會(huì)所，衛(wèi)生站（所）。5套服務(wù)設(shè)備公共建筑一-業(yè)建筑-辦公、商物業(yè)管理用房，煤氣管理站，液化汽站。公共建筑一-筑-商業(yè)建郵政所，電信所，積蓄所。公共建筑 商業(yè)建筑營(yíng)業(yè)面積一般在100川左右的便利店、食雜店以及營(yíng)業(yè)面積300?500川的折扣店（含糧油、副食品、水果店店，綜合商鋪，飲食店，雜貨店，藥店等） ，營(yíng)業(yè)面積在6000以下的商場(chǎng)（含肉菜市場(chǎng)，肉菜分銷店） ，剪發(fā)店，照相館，書(shū)店，銀行分理點(diǎn)等。公共建筑 交通建筑自行車(chē)庫(kù)，汽車(chē)庫(kù)。市政設(shè)備建筑公廁，垃圾壓縮站，垃圾米集轉(zhuǎn)運(yùn)站，變配電房，燃?xì)廨斉湔镜取?居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）金融商貿(mào)服務(wù)設(shè)施公共建筑 金融建筑銀行、證券、保險(xiǎn)等。公共建筑 商業(yè)建筑本表第5欄同意設(shè)置的各種商業(yè)建筑以及各種餐飲、娛樂(lè)、美容、洗染、維修和旅行服務(wù)建筑等； 實(shí)質(zhì)營(yíng)業(yè)面積6000川以上的大型商場(chǎng)，營(yíng)業(yè)面積6000?20000川百貨店（含商業(yè)性展覽建筑）。公共建筑一一旅店建筑各種旅店建筑，（包含公寓式酒店）等。7行政辦公公共建筑 辦公建筑為行政、黨派和集體等機(jī)構(gòu)使用的建筑。8商務(wù)辦公公共建筑 辦公建筑供非行政辦公單位的辦公使用的建筑（也被稱為寫(xiě)字樓）。9居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）文化娛樂(lè)體育設(shè)施公共建筑 文化建筑各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、公共圖書(shū)室、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館；文化宮、青少年宮、老年活動(dòng)中心；電影院、劇場(chǎng)、音樂(lè)廳、雜技場(chǎng)等演出場(chǎng)所等。公共建筑 娛樂(lè)建筑獨(dú)立的游玩場(chǎng)、舞廳、俱樂(lè)部、老年活動(dòng)中心；各種大型文化娛樂(lè)（參觀）服務(wù)設(shè)備及隸屬建筑。10居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）綜合市場(chǎng)公共建筑 商業(yè)建筑建筑面積為5萬(wàn)川之內(nèi)的社區(qū)購(gòu)物中心；建筑面積10萬(wàn)川之內(nèi)的市里購(gòu)物中心；營(yíng)業(yè)面積在3萬(wàn)川以下小型批發(fā)市場(chǎng)；

建筑面積10萬(wàn)川以上的城郊購(gòu)物中心。11居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)備公共建筑 醫(yī)院建筑供給醫(yī)療、保健、休養(yǎng)、衛(wèi)生、防疫、痊愈和搶救場(chǎng)所的建筑，包含醫(yī)院門(mén)診、病房、衛(wèi)生防疫、杳驗(yàn)中心、搶救中心和血庫(kù)等建筑。12居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）體育設(shè)備公共建筑 體育建筑體育場(chǎng)館及運(yùn)動(dòng)員宿舍等配套設(shè)備。13科研教課公共建筑 教育建筑各種大中專院校、各種技校、各種成人及業(yè)余學(xué)校、特別教育學(xué)校、市里級(jí)中小學(xué)、托幼設(shè)備的教