工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理

第8章

工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理

目錄.ppt風(fēng)險(xiǎn)管理概述工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析工程合同的擔(dān)保工程合同的保險(xiǎn)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理復(fù)習(xí)思考題本章內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)管理概述1.風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)代漢語(yǔ)字典把風(fēng)險(xiǎn)解釋為“可能發(fā)生的危險(xiǎn)”，而一些英文字典則將其定義為“遭受危險(xiǎn)、蒙受損失或傷害等的可能或機(jī)會(huì)”。風(fēng)險(xiǎn)是人們應(yīng)對(duì)未來(lái)行為的決策及客觀(guān)條件的不確定性而可能引起的后果與預(yù)定目標(biāo)發(fā)生多種負(fù)偏離的綜合?；蛘哒f(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)是活動(dòng)或事件消極的、人們不希望的后果發(fā)生的潛在可能性。風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵可以從以下3種角度來(lái)考察：(1)風(fēng)險(xiǎn)同人們有目的的活動(dòng)有關(guān)。必須是與人們的行為相聯(lián)系的風(fēng)險(xiǎn)，否則就不是風(fēng)險(xiǎn)而是危險(xiǎn)。(2)客觀(guān)條件的變化是風(fēng)險(xiǎn)的重要成因。風(fēng)險(xiǎn)同將來(lái)的活動(dòng)和事件有關(guān)。(3)風(fēng)險(xiǎn)是指可能的后果與項(xiàng)目的目標(biāo)發(fā)生負(fù)偏離。2.風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)為了加深對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的理解，還必須了解風(fēng)險(xiǎn)的以下特點(diǎn)：(1)風(fēng)險(xiǎn)存在的客觀(guān)性和普遍性。作為損失發(fā)生的不確定性，風(fēng)險(xiǎn)是不以人們的意志為轉(zhuǎn)移并超越人們主觀(guān)意識(shí)的客觀(guān)存在的。(2)單一具體風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的偶然性和大量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的必然性。正是由于存在著這種偶然性和必然性，人們才要去研究風(fēng)險(xiǎn)，才有可能去計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失程度。(3)風(fēng)險(xiǎn)的多樣性和多層次性。(4)風(fēng)險(xiǎn)的可變性。風(fēng)險(xiǎn)管理概述3.風(fēng)險(xiǎn)管理1)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理是人們對(duì)潛在的意外損失進(jìn)行辨識(shí)、評(píng)估、預(yù)防和控制的過(guò)程，是用最低的費(fèi)用把項(xiàng)目中可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)控制在最低限度的一種管理體系。建筑工程由于生產(chǎn)的單件性、地點(diǎn)的固定性、投資數(shù)額巨大以及周期長(zhǎng)、施工過(guò)程復(fù)雜等特點(diǎn)，比一般產(chǎn)品生產(chǎn)具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程項(xiàng)目的立項(xiàng)及其可行性研究、設(shè)計(jì)與計(jì)劃都是基于可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)、管理與組織條件以及對(duì)工程項(xiàng)目的環(huán)境(政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然等各方面)理性預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上作出的，而在工程項(xiàng)目實(shí)施以及項(xiàng)目建成后運(yùn)行的過(guò)程中，這些因素都有可能會(huì)產(chǎn)生變化，都存在著不確定性。風(fēng)險(xiǎn)會(huì)造成工程項(xiàng)目實(shí)施的失控現(xiàn)象，如工期延長(zhǎng)、成本增加、計(jì)劃修改等，最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)效益降低，甚至項(xiàng)目失敗。但風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)同在，往往是風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目才能有較高的盈利機(jī)會(huì)。風(fēng)險(xiǎn)管理不僅能使建設(shè)項(xiàng)目獲得很高的經(jīng)濟(jì)效益，還能促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和競(jìng)爭(zhēng)能力的提高。每個(gè)工程項(xiàng)目都存在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于項(xiàng)目管理者的主要挑戰(zhàn)就是將這種損失發(fā)生的不確定性減至一個(gè)可以接受的程度，然后再將剩余不確定性的責(zé)任分配給最適合承擔(dān)它的一方，這個(gè)過(guò)程構(gòu)成了工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理。風(fēng)險(xiǎn)管理概述2)風(fēng)險(xiǎn)管理的任務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理主要包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)處置。風(fēng)險(xiǎn)管理是對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的主動(dòng)控制，是建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管理程序及應(yīng)對(duì)機(jī)制，以有效降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，或一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于項(xiàng)目的沖擊能夠最小。風(fēng)險(xiǎn)管理的任務(wù)是：(1)識(shí)別與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。(2)制定風(fēng)險(xiǎn)處置對(duì)策和風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)算。(3)制定落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管理措施。(4)風(fēng)險(xiǎn)損失發(fā)生后的處理與索賠管理。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析風(fēng)險(xiǎn)分析是指應(yīng)用各種風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過(guò)程。風(fēng)險(xiǎn)分析的目的是為了準(zhǔn)確、深入地了解風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因和條件，尤其是重大風(fēng)險(xiǎn)，還需要對(duì)其做進(jìn)一步的分析。風(fēng)險(xiǎn)因素是指一系列可能影響項(xiàng)目向好或向壞的方向發(fā)展的因素的總和。風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容主要是分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的可能性、預(yù)期的結(jié)果、可能發(fā)生的時(shí)間及發(fā)生的頻率。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析的結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)管理者必須有自己的判斷，風(fēng)險(xiǎn)分析方法是協(xié)助風(fēng)險(xiǎn)管理者進(jìn)行分析風(fēng)險(xiǎn)，而風(fēng)險(xiǎn)分析不能代替風(fēng)險(xiǎn)管理者的判斷。一、風(fēng)險(xiǎn)因素分析的方法風(fēng)險(xiǎn)分析的方法包括：定性分析方法、定量分析方法或兩者相結(jié)合的方式。定性分析方法主要有頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品?、因果分析法、情景分析法等；定量分析方法有敏感性分析、概率分析、決策樹(shù)分析、影響圖技術(shù)、模糊數(shù)學(xué)法、灰色系統(tǒng)理論、效用理論、模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)、外推法等。風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別的方法有許多，但風(fēng)險(xiǎn)分析方法必須與使用這種方法的環(huán)境相適應(yīng)，具體問(wèn)題應(yīng)作具體分析。在實(shí)踐中用得較多的是頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品?、因果分析法和情景分析法。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析1.頭腦風(fēng)暴法頭腦風(fēng)暴法，是通過(guò)專(zhuān)家會(huì)議，發(fā)揮專(zhuān)家的創(chuàng)造性思維來(lái)獲取未來(lái)信息的一種直觀(guān)預(yù)測(cè)和識(shí)別方法。頭腦風(fēng)暴法通過(guò)主持專(zhuān)家會(huì)議的人在會(huì)議開(kāi)始時(shí)的發(fā)言激起專(zhuān)家們的思維“靈感”，促使專(zhuān)家們感到急需回答會(huì)議提出的問(wèn)題而激發(fā)創(chuàng)造性的思維，在專(zhuān)家們回答問(wèn)題時(shí)產(chǎn)生信息交流，受到相互啟發(fā)，從而誘發(fā)專(zhuān)家們產(chǎn)生“思維共振”，以達(dá)到互相補(bǔ)充并產(chǎn)生“組合效應(yīng)”，獲取更多的未來(lái)信息，使預(yù)測(cè)和識(shí)別的結(jié)果更準(zhǔn)確。2.德?tīng)柗品ǖ聽(tīng)柗品ㄓ址Q(chēng)專(zhuān)家調(diào)查法，是通過(guò)函詢(xún)收集若干位與該項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家的意見(jiàn)，然后加以綜合整理，再匿名反饋給各位專(zhuān)家，再次征詢(xún)意見(jiàn)。這樣反復(fù)經(jīng)過(guò)四至五輪，逐步使專(zhuān)家的意見(jiàn)趨向一致，作為最后預(yù)測(cè)和識(shí)別的根據(jù)。3.因果分析法因果分析圖因其圖形像魚(yú)刺，故也稱(chēng)魚(yú)刺圖分析法。圖中主干是風(fēng)險(xiǎn)的后果，枝是風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)事件，分支為相應(yīng)的小原因。用因果分析圖來(lái)分析風(fēng)險(xiǎn)，可以從原因預(yù)見(jiàn)結(jié)果，也可以從可能的后果中找出將誘發(fā)結(jié)果的原因。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.情景分析法情景分析法又稱(chēng)幕景分析法，是根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)的多樣性，通過(guò)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)外相關(guān)問(wèn)題的系統(tǒng)分析，設(shè)計(jì)出多種可能的未來(lái)前景，然后用類(lèi)似于撰寫(xiě)電影劇本的手法，對(duì)系統(tǒng)發(fā)展態(tài)勢(shì)作出自始至終的情景和畫(huà)面的描述。情景分析法是一種適用于對(duì)可變因素較多的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和識(shí)別的系統(tǒng)技術(shù)，它在假定關(guān)鍵影響因素有可能發(fā)生的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出多重情景，提出多種未來(lái)的可能結(jié)果，以便采取適當(dāng)措施防患于未然。二、風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)1.風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)將工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi)，可使風(fēng)險(xiǎn)管理者更徹底地了解風(fēng)險(xiǎn)，管理風(fēng)險(xiǎn)時(shí)更有目的性、更有效果，并為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估做好準(zhǔn)備。1)按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因分類(lèi)(1)政治風(fēng)險(xiǎn)。例如政局的不穩(wěn)定性，戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、動(dòng)亂、政變，國(guó)家對(duì)外關(guān)系的變化，國(guó)家政策的變化等。(2)法律風(fēng)險(xiǎn)。如法律修改，但更多的風(fēng)險(xiǎn)是法律不健全，有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)，對(duì)有關(guān)法律理解不當(dāng)以及工程中可能有觸犯法律的行為等。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析(3)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。如國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的變化、國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、銀根緊縮、物價(jià)上漲、關(guān)稅提高、外匯匯率變化、通貨膨脹速度加快、金融風(fēng)波等。(4)自然風(fēng)險(xiǎn)。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱，反常的惡劣的雨、雪天氣，特殊的、未探測(cè)到的惡劣地質(zhì)條件如流沙、泉眼等。(5)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。包括宗教信仰的影響和沖擊、社會(huì)治安的穩(wěn)定性、社會(huì)的禁忌、勞動(dòng)者的文化素質(zhì)、社會(huì)風(fēng)氣等。(6)合同風(fēng)險(xiǎn)。由于合同條款的不完備或合同欺詐導(dǎo)致合同履行困難或合同無(wú)效。(7)人員風(fēng)險(xiǎn)。這是主觀(guān)風(fēng)險(xiǎn)，是關(guān)系人惡意行為、不良企圖或重大過(guò)失造成的破壞。2)按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的階段分類(lèi)(1)項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)。(2)融資、籌資風(fēng)險(xiǎn)。(3)建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)。(4)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)。包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)、效益風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析3)按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的后果分類(lèi)(1)工期風(fēng)險(xiǎn)。即造成局部的(工程活動(dòng)、分項(xiàng)工程)或整個(gè)工程的工期延長(zhǎng)，不能及時(shí)投入使用。(2)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、成本超支、投資追加、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、收入減少、投資回收期延長(zhǎng)或無(wú)法收回、回報(bào)率降低。(3)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。包括材料、工藝、工程不能通過(guò)驗(yàn)收，工程試生產(chǎn)不合格，經(jīng)過(guò)評(píng)價(jià)工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。(4)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建成后達(dá)不到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，可能是由于設(shè)計(jì)、設(shè)備問(wèn)題，或生產(chǎn)用原材料、能源、水、電供應(yīng)問(wèn)題。(5)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。工程建成后產(chǎn)品未達(dá)到預(yù)期的市場(chǎng)份額，銷(xiāo)售不足，沒(méi)有銷(xiāo)路，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。(6)信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。即造成對(duì)企業(yè)形象、職業(yè)責(zé)任、企業(yè)信譽(yù)的損害。(7)人員、設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)。如人身傷亡、安全、健康以及工程或設(shè)備的損壞。(8)法律風(fēng)險(xiǎn)。即可能被起訴或承擔(dān)相應(yīng)法律或合同的處罰。2.承包人承包工程的主要風(fēng)險(xiǎn)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)因素分析對(duì)發(fā)包人和承包人來(lái)說(shuō)都十分重要，發(fā)包人主要從對(duì)承包人的資格考察及合同具體條款的簽訂上防范風(fēng)險(xiǎn)，這里不多敘述。此處僅介紹承包人在建設(shè)工程承包過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素分析。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析承包工程中常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有如下幾類(lèi)。

(1)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)。具體包括：由于現(xiàn)代工程規(guī)模大，功能要求高，需要新技術(shù)、特殊的工藝，特殊的施工設(shè)備，有時(shí)發(fā)包人將工期限定得太緊，承包人無(wú)法按時(shí)完成；現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，干擾因素多；施工技術(shù)難度大，特殊的自然環(huán)境，如場(chǎng)地狹小，地質(zhì)條件復(fù)雜，氣候條件惡劣，水電供應(yīng)、建材供應(yīng)不能保證等；承包人的技術(shù)力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程實(shí)施過(guò)程中會(huì)有這樣或那樣的失誤，例如：技術(shù)設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計(jì)劃不周，報(bào)價(jià)失誤等；承包人資金供應(yīng)不足，周轉(zhuǎn)困難；在國(guó)際工程中還常常出現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)胤?、語(yǔ)言不熟悉，對(duì)技術(shù)文件、工程說(shuō)明和規(guī)范理解不正確或出錯(cuò)的現(xiàn)象。

(2)發(fā)包人資信風(fēng)險(xiǎn)。屬于發(fā)包人資信風(fēng)險(xiǎn)的有如下幾方面：發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)情況變化，如經(jīng)濟(jì)狀況惡化，瀕于倒閉，無(wú)力繼續(xù)實(shí)施工程，無(wú)力支付工程款，工程被迫中止；發(fā)包人的信譽(yù)差，不誠(chéng)實(shí)，有意拖欠工程款，或?qū)Τ邪说暮侠硭髻r要求不作答復(fù)，或拒不支付；發(fā)包人為了達(dá)到不支付或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁難承包人，濫用權(quán)力，施行罰款或扣款；發(fā)包人經(jīng)常改變主意，如改變?cè)O(shè)計(jì)方案、實(shí)施方案，打亂工程施工秩序，但又不愿意給承包人以補(bǔ)償?shù)取９こ毯贤L(fēng)險(xiǎn)因素分析

(3)外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)。主要包括：在國(guó)際工程中，工程所在國(guó)政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、罷工、社會(huì)動(dòng)亂等造成工程中斷或終止；經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價(jià)上漲；合同所依據(jù)的法律的變化，如新的法律頒布，國(guó)家調(diào)整稅率或增加新的稅種，新的外匯管理政策等；自然環(huán)境的變化，如百年未遇的洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及工程水文、地質(zhì)條件的不確定性。(4)合同風(fēng)險(xiǎn)。即施工合同中的一般風(fēng)險(xiǎn)條款和一些明顯的或隱含著對(duì)承包人不利的條款。它們會(huì)造成承包人的損失，是進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)分析的重點(diǎn)。具體包括：合同中明確規(guī)定的承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如工程變更的補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償條件、合同價(jià)款的調(diào)整條件、工程范圍的不確定(特別是對(duì)固定總價(jià)合同)，發(fā)包人和工程師對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)的認(rèn)可權(quán)及檢查權(quán)、其他形式的風(fēng)險(xiǎn)條款等；合同條文的不全面、不完整等，如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高、缺少工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)條款、缺少發(fā)包人拖欠工程款的處罰條款等；合同條文不清楚、不細(xì)致、不嚴(yán)密，如合同中對(duì)一些問(wèn)題不做具體規(guī)定，僅用“另行協(xié)商解決”等字眼，再如“承包人為施工方便而設(shè)置的任何設(shè)施，均由他自己付款”中的“施工方便”即含糊不清；發(fā)包人為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)提出的單方面約束性，過(guò)于苛刻，責(zé)權(quán)利不平衡的合同條款；其他對(duì)承包人苛刻的要求，如要承包人大量墊資承包、工期要求太緊超過(guò)常規(guī)、過(guò)于苛刻的質(zhì)量要求等。3.建立風(fēng)險(xiǎn)清單如果已經(jīng)確認(rèn)了是風(fēng)險(xiǎn)，就需將這些風(fēng)險(xiǎn)一一列出，建立一個(gè)關(guān)于本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)清單。開(kāi)列風(fēng)險(xiǎn)清單必須做到科學(xué)、客觀(guān)、全面，尤其是不能遺漏主要風(fēng)險(xiǎn)。工程合同風(fēng)險(xiǎn)因素分析工程合同的擔(dān)保擔(dān)保是指承擔(dān)保證義務(wù)的一方，即保證人(擔(dān)保人)應(yīng)債務(wù)人(被保證人或稱(chēng)被擔(dān)保人)的要求，就債務(wù)人應(yīng)對(duì)債權(quán)人(權(quán)利人)的某種義務(wù)向債權(quán)人作出的書(shū)面承諾，保證債務(wù)人按照合同規(guī)定條款履行義務(wù)和責(zé)任，或及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)，保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的信用工具。擔(dān)保制度在國(guó)際上已有很長(zhǎng)的歷史，已經(jīng)形成了比較完善的法規(guī)體系和成熟的運(yùn)作方式。中國(guó)的擔(dān)保制度的建設(shè)是以1995年頒布的《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》為標(biāo)志的，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展階段。擔(dān)保以信用為本。所謂信用，是指一種建立在授信人對(duì)受信人償付承諾的信任的基礎(chǔ)上；使后者無(wú)須付現(xiàn)即可獲取商品、服務(wù)或貨幣的能力。授信人以自身的財(cái)產(chǎn)為依據(jù)授予對(duì)方信用，受信人則以自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償債責(zé)任為保證取得信用。對(duì)信用提供物質(zhì)擔(dān)保主要有兩種形式：一是用受信人自身的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，如貸款的抵押、賒購(gòu)的定金；二是由第三方提供擔(dān)保，如銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的履約擔(dān)保。前者受自身財(cái)產(chǎn)的限制；而后者卻利用了社會(huì)信用資源，增加了擔(dān)保資源，可以有效改善信用管理，降低交易費(fèi)用。所以，在工程擔(dān)保中大量采用的是第三方擔(dān)保，也就是保證擔(dān)保。工程合同的擔(dān)保一、工程合同擔(dān)保的基本概念工程合同擔(dān)保是合同當(dāng)事人為了保證工程合同的切實(shí)履行，由保證人作為第三方對(duì)建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)管并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，是一種采用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段和法律手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的機(jī)制。在工程建設(shè)中，權(quán)利人(債權(quán)人)為了避免因義務(wù)人(債務(wù)人)原因而造成的損失，往往要求由第三方為義務(wù)人提供保證，即通過(guò)保證人向權(quán)利人進(jìn)行擔(dān)保，倘若被保證人不能履行其對(duì)權(quán)利人的承諾和義務(wù)，以致權(quán)利人遭受損失，則由保證人代為履約或負(fù)責(zé)賠償。工程保證擔(dān)保制度在世界發(fā)達(dá)國(guó)家已有一百多年的發(fā)展歷程，已成為一種國(guó)際慣例?！妒澜玢y行貸款項(xiàng)目招標(biāo)文件范本》、國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)FIDIC《土木工程施工合同條件》、英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)ICE新工程合同條件(NEC)》、美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)AIA《建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同》等對(duì)于工程擔(dān)保均進(jìn)行了具體的規(guī)定。工程合同的擔(dān)保工程擔(dān)保制度是以經(jīng)濟(jì)責(zé)任鏈條建立起保證人與建設(shè)市場(chǎng)主體之間的責(zé)任關(guān)系。工程承包人在工程建設(shè)中的任何不規(guī)范行為都可能危害擔(dān)保人的利益，擔(dān)保人為維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，在提供工程擔(dān)保時(shí)，必然對(duì)申請(qǐng)人的資信、實(shí)力、履約記錄等進(jìn)行全面的審核，根據(jù)被保證人的資信實(shí)行差別費(fèi)率，并在建設(shè)過(guò)程中對(duì)被擔(dān)保人的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。通過(guò)這種制約機(jī)制和經(jīng)濟(jì)杠桿，可以迫使當(dāng)事人提高素質(zhì)、規(guī)范行為，保證工程質(zhì)量、工期和施工安全。另外，承建商拖延工期、拖欠工人工資和供貨商貨款、保修期內(nèi)不盡保修義務(wù)和設(shè)計(jì)人延遲交付圖紙及業(yè)主拖欠工程款等問(wèn)題光靠工程保險(xiǎn)解決不了，必須借助于工程擔(dān)保。實(shí)踐證明，工程保證擔(dān)保制度對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)、防范建筑風(fēng)險(xiǎn)特別是違約風(fēng)險(xiǎn)、降低建筑業(yè)的社會(huì)成本、保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行等方面都有十分重要和不可替代的作用。引進(jìn)并建立符合中國(guó)國(guó)情的工程保證擔(dān)保制度是完善和規(guī)范我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的重要舉措。1.擔(dān)保的原則遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。工程合同的擔(dān)保2.擔(dān)保的特征1)從屬性從屬性是一種附隨特性。擔(dān)保是為了保證債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)置的，所以從屬于被擔(dān)保的債權(quán)。被擔(dān)保的債權(quán)是主債權(quán)，而主債權(quán)人對(duì)擔(dān)保人享有的權(quán)利是從債權(quán)。沒(méi)有主債權(quán)的存在，從債權(quán)就沒(méi)有依托；主債權(quán)消滅，擔(dān)保的義務(wù)也歸于消滅。2)條件性債權(quán)人只能在債務(wù)人不履行和不能履行債務(wù)時(shí)才能向擔(dān)保人主張權(quán)利。3)相對(duì)獨(dú)立性擔(dān)保設(shè)立須有當(dāng)事人的合意，與被擔(dān)保的債權(quán)的發(fā)生和成立是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。另外，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定擔(dān)保不依附主合同而單獨(dú)發(fā)生效力，也就是說(shuō)，即使主債權(quán)無(wú)效，也不影響擔(dān)保權(quán)的效力。3.擔(dān)保方式擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金和反擔(dān)保。1)保證保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。工程合同的擔(dān)保2)抵押抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)所擁有財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法從將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償。3)質(zhì)押質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交債權(quán)人占有，將該物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法從將該物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償。4)留置留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，從將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償。5)定金當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。工程合同的擔(dān)保6)反擔(dān)保第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，也就是要求被擔(dān)保人向擔(dān)保人提供一份擔(dān)保。反擔(dān)保方式既可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。4.聯(lián)合擔(dān)保同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任。沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。5.擔(dān)保合同的形式擔(dān)保合同可以是獨(dú)立訂立的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同等的書(shū)面合同，包括當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔(dān)保條款。保函由擔(dān)保銀行出具，是擔(dān)保人就擔(dān)保事宜向權(quán)利人所作的書(shū)面承諾。國(guó)際上，工程擔(dān)保一般采用見(jiàn)索即付的無(wú)條件保函，即保證人無(wú)需介入對(duì)被保證人違約責(zé)任的認(rèn)定，只要權(quán)利人在保函的有效期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法規(guī)及保函規(guī)定的索賠程序向擔(dān)保人出示相應(yīng)的索賠文件，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即無(wú)條件地就擔(dān)保金額向權(quán)利人支付索賠款項(xiàng)。在任何情況下，主合同雙方都應(yīng)提供相同類(lèi)型的保函。工程合同的擔(dān)保6.工程保證擔(dān)保1)保證人的資格 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但國(guó)家機(jī)關(guān)以及以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。2)保證方式(1)按擔(dān)保的責(zé)任分①一般保證。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。②連帶保證。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。工程合同蜓的擔(dān)保(2)仆按擔(dān)四保的主湯體分①銀行碎擔(dān)保。由龜銀行作為逮擔(dān)保人出溝具保函擔(dān)忘保，這是袍最常用的竹擔(dān)保方式永。②擔(dān)保錢(qián)公司擔(dān)保籮。擔(dān)保公統(tǒng)司是經(jīng)工燭商部門(mén)注晃冊(cè)登記，崗并經(jīng)政府杏職能部門(mén)粥批準(zhǔn)設(shè)立轟的具有從俯事經(jīng)濟(jì)擔(dān)籠保資格的茫專(zhuān)門(mén)擔(dān)保描機(jī)構(gòu)。擔(dān)簽保公司以殊其信譽(yù)和簽設(shè)立的基籃金為擔(dān)保灣基礎(chǔ)，出壞具的是擔(dān)薦保保證書(shū)饞。③同業(yè)父擔(dān)保。是牛由同行出旨具擔(dān)保保自證書(shū)的擔(dān)喉保。同業(yè)咽擔(dān)保的優(yōu)勁點(diǎn)是可以扶在保證債寨務(wù)履行的劑同時(shí)，保衣證工程建疊設(shè)的正常喘進(jìn)行。因槳為當(dāng)債務(wù)營(yíng)人不履行揀和不能履膚行合同時(shí)壞，債權(quán)人鼓就可以保初證人身份亮直接接管?chē)@工程，履達(dá)行主債權(quán)應(yīng)合同。但收采用同業(yè)先擔(dān)保方式賽的，應(yīng)注塵意只有最輩高等級(jí)的景企業(yè)才可剖以為同級(jí)率別企業(yè)擔(dān)壓保，否則駕只能為比慢其級(jí)別低擦的企業(yè)擔(dān)稼保。④母研公司擔(dān)勢(shì)保。母離公司擔(dān)棄保是特倒指母公羨司為其激子公司史擔(dān)保。甘母公司行擔(dān)保具殼有同業(yè)偷擔(dān)保相扛似的作焰用，又襪有很好蠅的信任晝基礎(chǔ)，嫩可以簡(jiǎn)啞化資信慶審查手唯續(xù)。⑤聯(lián)合洞擔(dān)保。聯(lián)尊合擔(dān)保往醬往出現(xiàn)在久大型工程鋼建設(shè)的擔(dān)饑保中?；趯?duì)風(fēng)險(xiǎn)詢(xún)的承受能糾力，由兩俗家或兩家遲以上的擔(dān)疼保人簽訂面聯(lián)合擔(dān)保娘協(xié)議，共路同對(duì)某一針建設(shè)項(xiàng)目通進(jìn)行擔(dān)保跳，出具擔(dān)強(qiáng)保保證書(shū)毯。工程合躬同的擔(dān)貢保3)保紹證合同的食內(nèi)容(1)澇被保獸證的主愁債權(quán)種斗類(lèi)、數(shù)犯額。(2)謀債務(wù)人履瞇行債務(wù)的努期限。(3)梅保證的方萬(wàn)式。(4)申保證擔(dān)保胖的范圍。(5)脊保證的期止間。(6)夠擔(dān)保費(fèi)用度。(7)沾雙方身認(rèn)為需且要約定齒的其他景事項(xiàng)。4)替保證人丑的責(zé)任(1)么保證擔(dān)保湯的范圍包椅括主債權(quán)沾及利息、雙違約金、嘗損害賠償法金和實(shí)現(xiàn)無(wú)債權(quán)的費(fèi)肝用，當(dāng)事探人對(duì)保證駕擔(dān)保的范紐奉圍沒(méi)有約腹定或者約橋定不明確章的，保證頭人應(yīng)當(dāng)對(duì)寸全部債務(wù)抽承擔(dān)責(zé)任籌。(2)送主合同有從效而擔(dān)保偽合同無(wú)效積，債權(quán)人遺無(wú)過(guò)錯(cuò)的賄，擔(dān)保人潛與債務(wù)人果對(duì)主合同侍債權(quán)人的億經(jīng)濟(jì)損失魚(yú)承擔(dān)連帶蠢賠償責(zé)任佳；債權(quán)人杠、擔(dān)保人昏有過(guò)錯(cuò)的做，擔(dān)保人膚承擔(dān)民事箏責(zé)任的部倡分，不應(yīng)踢超過(guò)債務(wù)亭人不能清撕償部分的醫(yī)1/2。(3)蓮主合同無(wú)銳效而導(dǎo)致到擔(dān)保合同相無(wú)效，擔(dān)焦保人無(wú)過(guò)胞錯(cuò)的，擔(dān)繁保人不承灑擔(dān)民事責(zé)花任；擔(dān)保羽人有過(guò)錯(cuò)恭的，擔(dān)保而人承擔(dān)民壯事責(zé)任的將部分，不詢(xún)應(yīng)超過(guò)債恐務(wù)人不能召清償部分漁的1/話(huà)3。工程合同化的擔(dān)保(4)嶼債權(quán)賠人與債摩務(wù)人協(xié)跡議變更芝主合同諷的，應(yīng)播當(dāng)取得減保證人搏書(shū)面同囑意，未舍經(jīng)保證體人書(shū)面棵同意的靈，保證復(fù)人不再盒承擔(dān)保朵證責(zé)任小。(5)焰保證期間尺，債權(quán)人聾依法將主玩?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓街給第三人裙的，保證貴人在原保伴證擔(dān)保的缺范圍內(nèi)繼愧續(xù)承擔(dān)保嬌證責(zé)任；框債權(quán)人許鴉可債務(wù)人邪轉(zhuǎn)讓債務(wù)艷的，應(yīng)當(dāng)乓取得保證鬼人書(shū)面同織意，保證辱人對(duì)未經(jīng)芽其同意轉(zhuǎn)團(tuán)讓的債務(wù)份，不再承限擔(dān)保證責(zé)狼任。保證倉(cāng)合同另有籍約定的除宋外。(6)倆債權(quán)人與道債務(wù)人協(xié)循議變更主農(nóng)合同的，愛(ài)應(yīng)當(dāng)取得破保證人書(shū)辦面同意，御未經(jīng)保證刮人書(shū)面同槽意的，保創(chuàng)證人不再潮承擔(dān)保證多責(zé)任，除陶非合同另辟有約定。5)保剛證人免責(zé)族條件(1)萬(wàn)合同螺當(dāng)事人質(zhì)雙方串塊通，騙糖取保證忠人提供泡保證的陳。(2)益主合嶺同債權(quán)團(tuán)人采取壁欺詐、路脅迫等回手段，偏使保證棕人在違捐背真實(shí)蓬意思的珍情況下吉提供保趁證的。6)瓣保證合位同的有者效期保證合惹同有約僵定的，姨依照約縫定；如普果保證章人與債匪權(quán)人未火約定保押證期的統(tǒng)，保證粉有效期沿為主債折務(wù)履行較期屆滿(mǎn)財(cái)之日起怒6個(gè)月潮。7)飲保證擔(dān)周保的費(fèi)屈用擔(dān)保合弦同中應(yīng)哲該約定誤在擔(dān)保赤人承擔(dān)可了擔(dān)保拒責(zé)任后伙，被擔(dān)浸保人應(yīng)廢向擔(dān)保解人支付享?yè)?dān)保費(fèi)鈴用。擔(dān)克保費(fèi)一腳般按擔(dān)謀保金額欺的比例膽計(jì)取，悲也可約萬(wàn)定一個(gè)拍固定的機(jī)金額。書(shū)工程擔(dān)隨保費(fèi)用打應(yīng)計(jì)入價(jià)工程成參本，投疫標(biāo)人投尊標(biāo)擔(dān)保隙和承包部商履約占擔(dān)保的組投保費(fèi)狀用可作懷為投標(biāo)堡報(bào)價(jià)的子一部分欠參與競(jìng)擾爭(zhēng)。工程合射同的擔(dān)襪保7.工惑程擔(dān)保的塔內(nèi)容1)投賓標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保驕證擔(dān)?；氖窃诮ɑ衷O(shè)工程延總包或邁分包的伍招投標(biāo)幼過(guò)程中姓，保證盼人為具琴有合格垂的投標(biāo)頑人向招披標(biāo)人提售供的擔(dān)啄保，保譜證投標(biāo)強(qiáng)人不在均投標(biāo)有釋效期內(nèi)糾中途撤備標(biāo)；中碑標(biāo)后與在招標(biāo)人恢簽訂施詳工合同球并提供靠招標(biāo)文擊件要求鴉的履約曉以及預(yù)遲付款等逐保證擔(dān)臨保。如回果投標(biāo)釋人違約俗，招標(biāo)渾人可以蟻沒(méi)收其孤投標(biāo)保涼函，要駛求保證泥人在保仆函額度驕內(nèi)予以補(bǔ)賠償。2)親承包商咬履約擔(dān)融保履約保證膜是指由于六非業(yè)主的環(huán)原因，承榆包商無(wú)法情履行合同暮義務(wù)，保孩證機(jī)構(gòu)應(yīng)短該接受該鹿工程，并搭經(jīng)業(yè)主同歷意由其他雷承包商繼脆續(xù)完成工就程建設(shè)，族業(yè)主只按勁原合同支澆付工程款漲，保證機(jī)畏構(gòu)須將保假證金付給明業(yè)主作為盈賠償。履芬約保證充臭分保障了在業(yè)主依照門(mén)合同條件栗完成工程日的合法權(quán)輩益。3)承確包商付款輝擔(dān)保付款擔(dān)保洗是指若承柱包商沒(méi)有株根據(jù)工程恩進(jìn)度按時(shí)哀支付工人斗工資以及延分包商和漁材料設(shè)備診供應(yīng)商的賓相關(guān)費(fèi)用泰，經(jīng)調(diào)查側(cè)確認(rèn)后由攝保證機(jī)構(gòu)授予以代付肆。付款保茶證使得業(yè)流主避免了批不必要的兼法律糾紛適和管理負(fù)上擔(dān)。4)禮預(yù)付款參擔(dān)保預(yù)付款鉛擔(dān)保是答要求承折包商提休供的，哈為保證壁工程預(yù)跡付款用盯于該工眼程項(xiàng)目如，不準(zhǔn)為承包商窄挪作他防用及卷弄款潛逃拐的擔(dān)保旦。工程合逼同的擔(dān)券保5)維賄修擔(dān)保維修擔(dān)踐保是為椒保障維當(dāng)修期內(nèi)堆出現(xiàn)質(zhì)尚量缺陷姑時(shí)，承拋包商負(fù)虎責(zé)維修石而提供迅的擔(dān)保斤。維修語(yǔ)擔(dān)?？蓛x以單列朽，也可識(shí)以包含笨在履約港擔(dān)保內(nèi)憂(yōu)，也有決采用扣權(quán)留一定野比例工圓程款作忽擔(dān)保的甚。6)夢(mèng)業(yè)主付禽款擔(dān)保業(yè)主工程貢款支付保蚊證是保證咽人為有支車(chē)付能力的醫(yī)業(yè)主向承廢包商提供友的擔(dān)保，冬保證業(yè)主稠按施工合粗同的約定扒向承包商挨支付工程男款。若業(yè)惱主違約，釋保證人在演保函額度土內(nèi)代為支黨付。7)譯業(yè)主責(zé)總?cè)温男谐険?dān)保業(yè)主責(zé)任科保證是保尾證人為業(yè)間主履行合予同約定的材義務(wù)和責(zé)昌任而向承客包商提供緒的擔(dān)保，轉(zhuǎn)保證業(yè)主云按合同的部約定履行貓義務(wù)，承保擔(dān)責(zé)任。8)完榆工擔(dān)保完工擔(dān)保貿(mào)是保證人罩為承包商出按照承包息合同約定學(xué)的工期和雹質(zhì)量完成政工程向業(yè)葬主提供的剃擔(dān)保。我國(guó)的涉工程擔(dān)扭保制度艇尚處在瘋試點(diǎn)階晨段，主腫要開(kāi)展只的是投蹈標(biāo)擔(dān)保沾、履約糖擔(dān)保、棗預(yù)付款垂擔(dān)保及癢業(yè)主支阿付擔(dān)保族。工程合同值的擔(dān)保二、工炮程投標(biāo)救擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)湖保，或?yàn)惩稑?biāo)?？拮C金，奸是指投槍標(biāo)人保彎證其投羊標(biāo)被接添受后對(duì)寒其投標(biāo)爬書(shū)中規(guī)狐定的責(zé)毀任不得侄撤銷(xiāo)或猜反悔，糞保證投將標(biāo)人一密旦中標(biāo)數(shù)，即按凈招標(biāo)文責(zé)件的有膊關(guān)規(guī)定爪簽約承挖包工程蒸。否則副，招標(biāo)僅人將對(duì)迷投標(biāo)保槳證金予攜以沒(méi)收供。投標(biāo)越人不按劫招標(biāo)文柴件要求窯提交投蠻標(biāo)保證漿金的，魂該投標(biāo)露文件可斬視為不申響應(yīng)招良標(biāo)而予拆以拒絕掘或作為抽廢標(biāo)處骨理。1.拍擔(dān)保方災(zāi)式投標(biāo)保販證金是肢在投標(biāo)杏報(bào)價(jià)前攀或者在土投標(biāo)報(bào)乖?xún)r(jià)的同纏時(shí)向招節(jié)標(biāo)人提膏供的擔(dān)懇保。投舞標(biāo)保證想金的形橫式有很孩多種，禿具體方竿式由招劫標(biāo)人在畝招標(biāo)文名件中規(guī)列定。通詢(xún)常的做訂法有如舒下幾種聾：(1)濁現(xiàn)金胸。(2)陶支票。(3)斜銀行匯票虛。(4)冠不可濱撤銷(xiāo)信駝?dòng)米C。(5)幻玉銀行唐保函。(6)羨由保險(xiǎn)公知司或者擔(dān)原保公司出念具投標(biāo)保悔證書(shū)。工程合同暫的擔(dān)保2.痕投標(biāo)擔(dān)栗保的額木度投標(biāo)擔(dān)保慣額度為投漏標(biāo)總價(jià)的慈0.5%魚(yú)～5%，害視工程大軟小及工程種所在地區(qū)關(guān)的經(jīng)濟(jì)狀豪況，并參吉照當(dāng)?shù)氐母G慣例，由振招標(biāo)文件炎規(guī)定。我?guī)脟?guó)房屋和殼基礎(chǔ)設(shè)施肥工程招標(biāo)傲的投標(biāo)保斜證金為投封標(biāo)價(jià)的2賺%，但最霸高不超過(guò)矩80萬(wàn)元恢。3.住擔(dān)保的單有效期投標(biāo)擔(dān)保叢的有效期彩應(yīng)超出投洪標(biāo)有效期要的28～燈30天，跳但在確定堆中標(biāo)人后顧3～10盲天以?xún)?nèi)返寫(xiě)還未中標(biāo)壇人保函、卡擔(dān)保書(shū)或責(zé)定金。不懷同的工程陷可以有不報(bào)同的時(shí)間京規(guī)定，這砌些都應(yīng)該叼在招標(biāo)文頸件中明確離。4.委投標(biāo)擔(dān)純保的解鞭除(1)按招標(biāo)文件離應(yīng)明確規(guī)倦定在確定蝴中標(biāo)人后師多少天以末內(nèi)返還未脾中標(biāo)人保掀函、擔(dān)保周書(shū)或定金咸。(2)院中標(biāo)羞人的投鋤標(biāo)擔(dān)保硬可以直愚接轉(zhuǎn)為沸履約擔(dān)領(lǐng)保的一肥部分，淋或在其辨提交了牢履約擔(dān)襖保并簽息訂了承哭包合同舅之后退翠還。工程合賴(lài)同的擔(dān)誕保5.違孤約責(zé)任(1)帝采用銀行比保函或者盒擔(dān)保公司搭保證書(shū)的右，除不可鉛抗力外，腔投標(biāo)人在摔開(kāi)標(biāo)后和責(zé)投標(biāo)有效滅期內(nèi)撤回段投標(biāo)文件勵(lì)，或者中癥標(biāo)后在規(guī)偵定時(shí)間內(nèi)頓不與招標(biāo)輕人簽訂工斯程合同的暗，由提供沫擔(dān)保的銀般行或者擔(dān)駛保公司按撒照擔(dān)保合仁同承擔(dān)賠冒償責(zé)任。如果是收吼取投標(biāo)定蠻金的，除妖不可抗力丸外，投標(biāo)招人在開(kāi)標(biāo)袖后的有效隱期內(nèi)撤回船投標(biāo)文件贊，或者中控標(biāo)后在規(guī)途定時(shí)間內(nèi)如不與招標(biāo)翠人簽訂工權(quán)程合同的胖，招標(biāo)人勉可以沒(méi)收質(zhì)其投標(biāo)定羽金；實(shí)行渠合理低價(jià)掛中標(biāo)的，離還可以要語(yǔ)求按照與應(yīng)第二標(biāo)投昌標(biāo)報(bào)價(jià)的杜差額進(jìn)行株賠償。(2)友除不可抗碧力因素外閘，招標(biāo)人金不與中標(biāo)西人簽訂工晃程合同的燦，招標(biāo)人仇應(yīng)當(dāng)按照節(jié)投標(biāo)保證甚金的2倍巖返還中標(biāo)漢人。給對(duì)盒方造成損掘失的，依德法承擔(dān)賠破償責(zé)任。工程合同啄的擔(dān)保三、承籠包商履臣約擔(dān)保履約擔(dān)朽保是為滲保障承士包商履遵行承包如合同義升務(wù)所作笨的一種榴承諾，俘這是工舞程擔(dān)保截中最重殺要的也形是擔(dān)保銹金額最擇大的一絹種工程及擔(dān)保。1.買(mǎi)擔(dān)保方綿式承包商履閣約擔(dān)保可瞞以采用銀想行保函、綁擔(dān)保公司愚擔(dān)保書(shū)和步履約保證談金的方式東，也可以折采用同業(yè)礙擔(dān)保方式包，由實(shí)力膝強(qiáng)、信譽(yù)湊好的承包畢商為其提皺供履約擔(dān)剃保，還應(yīng)湊當(dāng)遵守國(guó)宅家有關(guān)企鞏業(yè)之間提猶供擔(dān)保的忌有關(guān)規(guī)定無(wú)，不允許悶兩家企業(yè)漲互相擔(dān)保銜或者多家格企業(yè)交叉據(jù)擔(dān)保。2.統(tǒng)擔(dān)保額搶度采用履內(nèi)約擔(dān)保朋金方式納(包括插銀行保族函)的什履約擔(dān)孟保額度救為(……合同價(jià)的……)5%～1木0%；采討用擔(dān)保書(shū)縱和同業(yè)擔(dān)場(chǎng)保方式的泉一般為合納同價(jià)的1布0%～1閃5%。3.履餃約擔(dān)保擔(dān)猜責(zé)方式采用銀行米保函擔(dān)保嘉的，當(dāng)承吃包商由于豎非業(yè)主的凡原因而不妻履行合同魂義務(wù)時(shí)，熱一般都是憑由擔(dān)保人慕在擔(dān)保額京度內(nèi)對(duì)業(yè)旅主損失支摸付賠償。世采用擔(dān)保芒公司或同姨業(yè)擔(dān)保書(shū)鄙擔(dān)保的，捉當(dāng)承包商仔由于非業(yè)造主的原因鞭而不履行蹈合同義務(wù)蓮時(shí)，應(yīng)由患擔(dān)保人向遣承包商提穩(wěn)供資金、庭設(shè)備或者屈技術(shù)援助賠，使其能眾繼續(xù)履行費(fèi)合同義務(wù)描；或直接丈接管該項(xiàng)按工程，代裝位履行合孫同義務(wù)；平或另覓經(jīng)付業(yè)主同意趙的其他承課包商，繼粥續(xù)履行合盈同義務(wù)；至或按照合筑同約定，潛在擔(dān)保額恭度范圍內(nèi)予，對(duì)業(yè)主拒的損失支刊付賠償。工程合同稻的擔(dān)保采用履亭約保證慨金的，宗中標(biāo)人簽不履行京合同的犧，履約扒保證金窩不予退泛還，給擱招標(biāo)人檔造成的歐損失超煙過(guò)履約摧保證金攏數(shù)額的貼，應(yīng)當(dāng)鳴對(duì)超過(guò)壞部分予析以賠償芳；履約核保證金翻可以是臟現(xiàn)金也松可以是近支票、么銀行匯序票或銀訴行保函譜。4.問(wèn)履約擔(dān)重保的有距效期承包商履兇約擔(dān)保的癢有效期應(yīng)系當(dāng)截止到有承包商根百據(jù)合同完胞成了工程竟施工并經(jīng)廉竣工驗(yàn)收刻合格之日績(jī)。業(yè)主應(yīng)駛當(dāng)按承包蜂合同約定車(chē)在承包商社履約擔(dān)保朽有效期截其止日后若鈔干天之內(nèi)奴退還承包因商的履約殺擔(dān)保。5.履禿約擔(dān)保的專(zhuān)索取為了防止暴業(yè)主惡意聾支取承包資商的履約鮮擔(dān)保金，價(jià)一般應(yīng)在突合同中規(guī)捎定在任何箱情況下，養(yǎng)業(yè)主就承擦包商履約糖擔(dān)保向保害證人提出銜索賠之前奇，應(yīng)當(dāng)書(shū)楊面通知承球包商，說(shuō)梁明導(dǎo)致索鞠賠的違約役性質(zhì)，并稀得到項(xiàng)目望總監(jiān)理工掉程師及其通監(jiān)理單位卵對(duì)索賠理類(lèi)由的書(shū)面塊確認(rèn)。6.履虎約擔(dān)保的顏遞補(bǔ)承包商度在業(yè)主岔就其履槽約擔(dān)保準(zhǔn)索賠了油全部擔(dān)拒保金額繭之后，少應(yīng)當(dāng)向鞋業(yè)主重律新提交吩同等擔(dān)柜保金額娃的履約涼擔(dān)保，丹否則業(yè)侍主有權(quán)桃解除承暗包合同舉，由承融包商承革擔(dān)違約嫩責(zé)任?？∪羰Ｓ帏Q合同價(jià)咽值已不樂(lè)足原擔(dān)紐奉保金額算，則承搏包商重羞新提交斗的履約包擔(dān)保的已擔(dān)保金敞額以不儉低于剩綁余合同者價(jià)值為朋限。工程合同科的擔(dān)保四、預(yù)蓋付款擔(dān)匆保預(yù)付款擔(dān)辭保是指承比包人與發(fā)彩包人簽訂具合同后，滿(mǎn)承包人正駐確、合理趣使用發(fā)包狐人支付的浴預(yù)付款的爽擔(dān)保。建暴設(shè)工程合武同簽訂以法后，發(fā)包彼人給承包扮人一定比爽例的預(yù)付頂款，但須顏由承包人坐的開(kāi)戶(hù)銀火行向發(fā)包閥人出具預(yù)廈付款擔(dān)保擠。1．擔(dān)保句方式1)銀廟行保函預(yù)付款擔(dān)勿保的主要糊形式即銀鉗行保函。填預(yù)付款擔(dān)奮保的擔(dān)保廊金額通常蒼與發(fā)包人沒(méi)的預(yù)付款舅是等值的豎。預(yù)付款計(jì)一般逐月紀(jì)從工程預(yù)育付款中扣驅(qū)除，預(yù)付圖款擔(dān)保的泛擔(dān)保金額椒也相應(yīng)逐馳月減少?？涑邪嗽诿词┕て陂g難應(yīng)當(dāng)定期要從發(fā)包人蕉處取得同伴意此保函備減值的文那件，并送能交銀行確懂認(rèn)。承包丸人還清全連部預(yù)付款撥后，發(fā)包傳人應(yīng)退還劣預(yù)付款擔(dān)飼保，承包洲人將其退湊回銀行注嘩銷(xiāo)，解除菊擔(dān)保責(zé)任襪。2)約發(fā)包人垂與承包趟人約定犁的其他死形式預(yù)付款擔(dān)努保也可由摘保證擔(dān)保何公司擔(dān)保省，或采取交抵押等擔(dān)晨保形式。2.擔(dān)云保額度預(yù)付款俘擔(dān)保額翁度與預(yù)沖付款數(shù)冤額相同撒，但其糧擔(dān)保額趨度應(yīng)隨久投標(biāo)人移返還的但金額而東逐漸減習(xí)少。預(yù)瘡付款不弊計(jì)利息師。工程合同獸的擔(dān)保3．預(yù)付忠款擔(dān)保的調(diào)作用預(yù)付款擔(dān)聯(lián)保的主要歉作用在于碑保證承包水人能夠按尤合同規(guī)定侮進(jìn)行施工狹，償還發(fā)齒包人已支貴付的全部節(jié)預(yù)付金額甩。如果承敗包人中途鵝毀約，中杠止工程，詞使發(fā)包人林不能在規(guī)繭定期限內(nèi)匪從應(yīng)付工額程款中扣張除全部預(yù)慎付款，則莫發(fā)包人作涉為保函的稅受益人有瞧權(quán)憑預(yù)付塵款擔(dān)保向禮銀行索賠溪該保函的唇擔(dān)保金額濤作為補(bǔ)償倘。4．預(yù)付役款擔(dān)保有獨(dú)效期發(fā)包人寫(xiě)將按合痰同專(zhuān)用持條款中任規(guī)定的耗金額和辨日期向彼承包人太支付預(yù)列付款。肌預(yù)付款煤保函應(yīng)惜在預(yù)付齡款全部戶(hù)扣回之嶼前保持毯有效。五、業(yè)劫主支付權(quán)擔(dān)保業(yè)主支付盤(pán)擔(dān)保是指然應(yīng)承包人理的要求，蔬發(fā)包人提鎖交的保證值履行合同罵中約定的吸工程款支骨付業(yè)務(wù)的括擔(dān)保。業(yè)傻主支付擔(dān)逆保對(duì)于解乘決我國(guó)普劣遍存在的松拖欠工程套款現(xiàn)象是隆一項(xiàng)有效邀的措施。1.擔(dān)釘保方式與桂額度業(yè)主應(yīng)當(dāng)曠在簽訂工烘程承包合厲同時(shí)，向徐承包商提懲交支付擔(dān)益保，擔(dān)保所金額應(yīng)當(dāng)輔與承包商吃履約擔(dān)保劣的金額相死等。業(yè)主拾可以采用笛銀行保函悟或者擔(dān)保手公司擔(dān)保戲書(shū)的方式敗，小型工撓程項(xiàng)目也碼可以由業(yè)耍主依法實(shí)弦行抵押或蕩者質(zhì)押擔(dān)換保。工程合雅同的擔(dān)石保2.喂擔(dān)保有淘效期業(yè)主支付氧擔(dān)保的有悲效期應(yīng)當(dāng)災(zāi)截止到業(yè)捧主根據(jù)合宴同約定完巧成了除工上程質(zhì)量保職修金以外未的全部工均程結(jié)算款繁項(xiàng)支付之韻日，承包思商應(yīng)當(dāng)按或合同約定枝在業(yè)主支忙付擔(dān)保有驅(qū)效期截止剖日后若干到天內(nèi)退還漿業(yè)主的支增付擔(dān)保。3.種擔(dān)保的箏索付在任何情棄況下，承稈包商就業(yè)獄主支付擔(dān)斥保向保證陣人提出索喬賠之前，榨應(yīng)當(dāng)書(shū)面字通知業(yè)主食，說(shuō)明導(dǎo)站致索賠的怪原因。4.余業(yè)主支默付擔(dān)保寺的遞補(bǔ)業(yè)主在承采包商就其晉支付擔(dān)保醬索賠了全狼部擔(dān)保金間額之后，鑼?xiě)?yīng)當(dāng)及時(shí)臉向承包商頸重新提交拒同等擔(dān)保游金額的支蠶付擔(dān)保，充否則承包冰商有權(quán)解決除承包合煌同，由業(yè)閥主承擔(dān)違蟻約責(zé)任。律若剩余合飄同價(jià)值已嗎不足原擔(dān)子保金額，艦則業(yè)主重用新提交的纏支付擔(dān)?；莸膿?dān)保金余額以不低建于剩余合盈同價(jià)值為涉限。工程合同望的保險(xiǎn)一、保險(xiǎn)河概述保險(xiǎn)是暗指投保宇人根據(jù)度合同約楊定，向雀保險(xiǎn)人態(tài)支付保垂險(xiǎn)費(fèi)，訓(xùn)保險(xiǎn)人告對(duì)于合巨同約定泰的可能拔發(fā)生的誰(shuí)事故因穗其發(fā)生祝所造成扎的財(cái)產(chǎn)薯?yè)p失承副擔(dān)賠償卡保險(xiǎn)金罩責(zé)任，家或者當(dāng)片被保險(xiǎn)喘人死亡挨、傷殘賴(lài)、疾病伏或者達(dá)換到合同膚約定的信年齡、殃期限時(shí)淺承擔(dān)給洞付保險(xiǎn)懷金責(zé)任綿的商業(yè)懇保險(xiǎn)行內(nèi)為。保險(xiǎn)市絹場(chǎng)的主曲體由保榴險(xiǎn)人、吹投保人權(quán)以及保歡險(xiǎn)代理懂人、保革險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)灣人和保煙險(xiǎn)公估艷人構(gòu)成遇。保險(xiǎn)渾人是指切與投保低人訂立生保險(xiǎn)合娛同，并歷承擔(dān)賠短償或者戀給付保弟險(xiǎn)金責(zé)晉任的保象險(xiǎn)公司幻玉；投保沸人是指悅與保險(xiǎn)戶(hù)人訂立域保險(xiǎn)合輪同，并估按照保辰險(xiǎn)合同買(mǎi)負(fù)有支向付保險(xiǎn)熱費(fèi)義務(wù)白的人；渡保險(xiǎn)代基理人是恒根據(jù)保貸險(xiǎn)人的闊委托，巴向保險(xiǎn)棟人收取罵代理手蓬續(xù)費(fèi)，暴并在保山險(xiǎn)人授葉權(quán)的范時(shí)圍內(nèi)代的為辦理蜂保險(xiǎn)業(yè)溜務(wù)的單扣位或者算個(gè)人；捕保險(xiǎn)經(jīng)掉紀(jì)人是冊(cè)基于投房誠(chéng)保人的鼓利益，惰為投保臨人與保同險(xiǎn)人訂沒(méi)立保險(xiǎn)市合同提恥供中介怕服務(wù)，巖并依法留收取傭靠金的單慢位；保孤險(xiǎn)公估凈人是指成經(jīng)中國(guó)灑保險(xiǎn)監(jiān)辨督管理?yè)煳瘑T會(huì)痛批準(zhǔn)，主依照本碗規(guī)定設(shè)讓立，專(zhuān)炊門(mén)從事莫保險(xiǎn)標(biāo)筑的評(píng)估妖、勘驗(yàn)點(diǎn)、鑒定昆、估損矛、理算言等業(yè)務(wù)斃，并據(jù)解此向保蹲險(xiǎn)當(dāng)事詳人合理渣收取費(fèi)票用的公犬司。工程合學(xué)同的保悟險(xiǎn)保險(xiǎn)合濱同是投支保人與泄保險(xiǎn)人稅在公平撓互利、則協(xié)商一偶致、自睜愿且不朵損害社臟會(huì)公共療利益的搬原則下村約定保笛險(xiǎn)權(quán)利夫義務(wù)關(guān)悄系的協(xié)坊議。除熱法律、佳行政法擇規(guī)規(guī)定且必須保馬險(xiǎn)的以稈外，保婆險(xiǎn)公司周和其他愛(ài)單位不拍得強(qiáng)制潤(rùn)他人訂治立保險(xiǎn)塘合同。弱合同的啞最重要遙內(nèi)容是帳保險(xiǎn)標(biāo)逼的、保命險(xiǎn)額和宿保險(xiǎn)費(fèi)轎。保險(xiǎn)翁標(biāo)的是遼保險(xiǎn)保偏障的目餐標(biāo)和實(shí)里體，指區(qū)保險(xiǎn)合需同雙方催當(dāng)事人倚權(quán)利和邪義務(wù)所探指向的愚對(duì)象，熔可以是皇財(cái)產(chǎn)或娛是與財(cái)六產(chǎn)有關(guān)弱的利益鍵或責(zé)任漲，也可燙以是人承的生命稅或身體普。保險(xiǎn)未金額是窮保險(xiǎn)利環(huán)益的貨踏幣價(jià)值黑表現(xiàn)，艘簡(jiǎn)稱(chēng)保辨額，是魄投保時(shí)唐給保險(xiǎn)塞標(biāo)的確途定的金播額，又但是保險(xiǎn)圓人計(jì)收穴保險(xiǎn)費(fèi)期的依據(jù)刺和承擔(dān)然給付責(zé)皇任的最個(gè)高限額問(wèn)。保險(xiǎn)糊費(fèi)簡(jiǎn)稱(chēng)恢保費(fèi)，酷是投保旬人為轉(zhuǎn)景嫁風(fēng)險(xiǎn)憤支付給蓮保險(xiǎn)人灘的與保斜險(xiǎn)責(zé)任句相應(yīng)的肌價(jià)金，答通常是辛按保險(xiǎn)涌金額與描保險(xiǎn)費(fèi)貌率的乘可積來(lái)計(jì)矛收，也嗽可按固病定金額扶收取。保險(xiǎn)合同益中，投保尾人對(duì)保險(xiǎn)他標(biāo)的必須皮具有明確兼的保險(xiǎn)利聰益，否則雙保險(xiǎn)合同疤無(wú)效。如耕果投保人層通過(guò)故意舅虛構(gòu)保險(xiǎn)貧標(biāo)的、未握發(fā)生保險(xiǎn)貝事故而謊膛稱(chēng)發(fā)生保捧險(xiǎn)事故、謝故意造成施財(cái)產(chǎn)損失菜的保險(xiǎn)事同故、故意育造成被保忍險(xiǎn)人死亡恨、傷殘或兔者疾病等霸人身保險(xiǎn)窯事故，或絕偽造、變榆造與保險(xiǎn)圣事故有關(guān)假的證明、判資料和其曾他證據(jù)，兆或者有指賞使、唆使寧、收買(mǎi)他滿(mǎn)人提供虛魂假證明、惹資料或者投其他證據(jù)核，編造虛尾假的事故徐原因或者枕夸大損失辛程度等騙甘取保險(xiǎn)金士的行為，毅屬于保險(xiǎn)鏟欺詐活動(dòng)竹，構(gòu)成犯黑罪的，將壩依法追究撥刑事責(zé)任皂。工程合恢同的保鑰險(xiǎn)我國(guó)保障險(xiǎn)法規(guī)清定，從怒事保險(xiǎn)削活動(dòng)必警須遵循納自愿、擾誠(chéng)實(shí)信跌用以及撲開(kāi)展保健險(xiǎn)業(yè)務(wù)直公平競(jìng)鳴爭(zhēng)的原饅則，同波時(shí)還體幻玉現(xiàn)了以成下原則狗：1.賴(lài)保險(xiǎn)利繩益原則保險(xiǎn)利益機(jī)原則是指細(xì)保險(xiǎn)合同努的有效成惑立，必須棋建立在投鞋保人對(duì)保壩險(xiǎn)標(biāo)的具巷有保險(xiǎn)利磚益的基礎(chǔ)切上。而保筆險(xiǎn)利益是辭指投保人份對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)冰的具有法別律上承認(rèn)看并為法律機(jī)所保護(hù)、襲可以用貨剖幣計(jì)算和碧估價(jià)、經(jīng)宇濟(jì)上已經(jīng)惜確認(rèn)或能帖夠確認(rèn)的論利益。2.孕損失補(bǔ)躍償原則損失補(bǔ)醬償原則油是指在治補(bǔ)償性控的保險(xiǎn)牌合同中行，當(dāng)保妻險(xiǎn)事故貍發(fā)生造渣成保險(xiǎn)灣標(biāo)的或渾被保險(xiǎn)將人損失妖時(shí)，保盈險(xiǎn)人給懸予被保忙險(xiǎn)人的娘賠償數(shù)撓額，不凳能超過(guò)徑被保險(xiǎn)肺人所遭罵受的經(jīng)么濟(jì)損失瞎。3.柄保險(xiǎn)近錫因原則保險(xiǎn)關(guān)變系上的歲近因是泳指造成勾損失的頃最直接撞、最她有效的至起主導(dǎo)份作用或朵支配性賊作用的幟原因，裳而不是疲指在時(shí)蓮間上或牲空間上突與損失就最接近賠的原因邀。近因鳴原則是述指危險(xiǎn)旅事故的泳發(fā)生與貞損失結(jié)倆果的形糧成，須舊有直接排的后果之關(guān)系，霜保險(xiǎn)人侵才對(duì)發(fā)愁生的損精失補(bǔ)償丑責(zé)任。工程合同驚的保險(xiǎn)4.府重復(fù)保漸險(xiǎn)的分嗚攤原則重復(fù)保險(xiǎn)塘的分?jǐn)傇輨t是指投察保人對(duì)同孟一標(biāo)的、賤同一保險(xiǎn)丸利益、同捉一保險(xiǎn)事峰故分別向延兩個(gè)以上遵保險(xiǎn)人訂戶(hù)立保險(xiǎn)合諒?fù)闹貜?fù)顯保險(xiǎn)，其佳保險(xiǎn)金額習(xí)的總和往愁往超過(guò)保落險(xiǎn)標(biāo)的的疾實(shí)際價(jià)值耽，當(dāng)發(fā)生忘事故時(shí)，三按照補(bǔ)償協(xié)原則，只診能由這幾貌個(gè)保險(xiǎn)人陪根據(jù)不同驅(qū)比例分?jǐn)傂麓私痤~，淚而不能由峽幾個(gè)保險(xiǎn)慨人各自按告實(shí)際保險(xiǎn)能金額賠償胞，以免造屯成重復(fù)賠歌款。按保險(xiǎn)我標(biāo)的保避險(xiǎn)可分絲式為財(cái)產(chǎn)源保險(xiǎn)(要包括財(cái)蛇產(chǎn)損失佛保險(xiǎn)、竭責(zé)任保裙險(xiǎn)、信且用保險(xiǎn)論等)和冬人身保身險(xiǎn)(包閥括人壽堆保險(xiǎn)、愚健康保悟險(xiǎn)、意馬外傷害搜保險(xiǎn)等伍)兩大贈(zèng)類(lèi)，而何工程保鑼險(xiǎn)既涉拌及到財(cái)薄產(chǎn)保險(xiǎn)寶，又涉射及到人找身保險(xiǎn)年。工程合同腔的保險(xiǎn)二、工程打合同保險(xiǎn)洋的基本概世念工程合笑同保險(xiǎn)閥是對(duì)以放工程建宵設(shè)過(guò)程絹中所涉征及的財(cái)?shù)湲a(chǎn)、人即身和建音設(shè)各方蹤蝶當(dāng)事人啊之間權(quán)憤利義務(wù)油關(guān)系為嘩對(duì)象的寧保險(xiǎn)的絨總稱(chēng)；甘是對(duì)建憶筑工程框項(xiàng)目、脖安裝工備程項(xiàng)目鏡及工程革中的施豪工機(jī)器歐、設(shè)備束所面臨湊的各種央風(fēng)險(xiǎn)提括供的經(jīng)霞濟(jì)保障總；是業(yè)劑主和承誼包商為計(jì)了工程清項(xiàng)目的效順利實(shí)紗施，以霧建設(shè)工身程項(xiàng)目此，包括納建設(shè)工辰程本身說(shuō)、工程球設(shè)備和餃?zhǔn)┕C(jī)曉具以及嚷與之有揪關(guān)聯(lián)的表人作為奪保險(xiǎn)對(duì)揭象，向挑保險(xiǎn)人獨(dú)支付保虹險(xiǎn)費(fèi)，縮慧由保險(xiǎn)疲人根據(jù)平合同約牽定對(duì)建表設(shè)過(guò)程括中遭受瓶自然災(zāi)劇害或意攜外事故洽所造成線(xiàn)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)和人身殺傷害承虜擔(dān)賠償商保險(xiǎn)金耍責(zé)任的嗚一種保防險(xiǎn)形式雅。投保趙人將威話(huà)脅自己遷的工程駕風(fēng)險(xiǎn)通提過(guò)按約誕向保險(xiǎn)混人交納勵(lì)保險(xiǎn)費(fèi)黎的辦法趨轉(zhuǎn)移給驅(qū)保險(xiǎn)人赤(保險(xiǎn)央公司)籌，如果訪(fǎng)事故發(fā)司生，投頭保人可班以通過(guò)裕保險(xiǎn)公姨司取得奧損失賠竿償，以座保證自金身免受廣損失。1.工淡程合同保啄險(xiǎn)單保障叉范圍工程保龍險(xiǎn)承保爺?shù)谋Ｕ箱N(xiāo)范圍包卷括因保姐險(xiǎn)責(zé)任勞范圍內(nèi)鄉(xiāng)豐的自然決災(zāi)害和囑意外事向故及工毯人、技戴術(shù)人員倘的疏忽部、過(guò)失仰等造成淡的保險(xiǎn)豪工程項(xiàng)明目物質(zhì)田財(cái)產(chǎn)損局失及列楊明的費(fèi)虛用，在途工地施益工期間還內(nèi)對(duì)第瞇三者造零成的財(cái)涉產(chǎn)損失業(yè)或人身甚傷害而陜依法應(yīng)啄由被保拿險(xiǎn)人承芳擔(dān)的經(jīng)扎濟(jì)賠償努責(zé)任。戶(hù)由于工拌程項(xiàng)目捉本身涉脾及多個(gè)領(lǐng)利益方首，凡是允對(duì)工程脾保險(xiǎn)標(biāo)冤的具有留可保利禁益者，弓都對(duì)工則程項(xiàng)目扣承擔(dān)不林同程度糊的風(fēng)險(xiǎn)慎，均可僚以從工竄程保險(xiǎn)供單項(xiàng)下穿獲得保延險(xiǎn)保障偽。本保假險(xiǎn)的保咐險(xiǎn)金額牧可先按匯工程項(xiàng)獅目的合望同價(jià)或半概算擬易定，工狗程竣工倒后再按搬工程決蘿算數(shù)調(diào)鐵整。工程合帽同的保谷險(xiǎn)2.工木程合同保堤險(xiǎn)的分類(lèi)1)按可保險(xiǎn)標(biāo)的目分類(lèi)工程保險(xiǎn)大按保險(xiǎn)標(biāo)騰的分可以記分為建筑專(zhuān)工程一切張險(xiǎn)、安裝纖工程一切劑險(xiǎn)、機(jī)器汪損失保險(xiǎn)躁和船舶建撕造險(xiǎn)。2)按召工程建設(shè)艙所涉及的亭險(xiǎn)種分類(lèi)(1)臨建筑侵工程一歌切險(xiǎn)公路、橋庫(kù)梁、電站棍、港口、墾賓館、住株宅等工業(yè)鋸建筑、民拍用建筑的塘土木建筑塘工程項(xiàng)目解均可投保劉建筑工程膊一切險(xiǎn)。(2)昏安裝劫工程一困切險(xiǎn)機(jī)器設(shè)陳備安裝庸、企業(yè)抖技術(shù)改窗造、設(shè)久備更新篩等安裝暮工程項(xiàng)眼目均可櫻投保安名裝工程亂一切險(xiǎn)月。(3)例第三方責(zé)菠任險(xiǎn)該險(xiǎn)種鬼一般附陸加在建處筑工程幕(安裝陽(yáng)工程)獨(dú)一切險(xiǎn)責(zé)中，承跨保的是彎施工造望成的工尸程、永典久性設(shè)遲備及承姥包商設(shè)趟備以外驅(qū)的財(cái)產(chǎn)肯和承包稍商雇員用以外的貫人身?yè)p膝失或損尿害的賠訪(fǎng)償責(zé)任謙。保險(xiǎn)碎期為保罪險(xiǎn)生效曲之日起姓到工程扔保修期須結(jié)束。(4)采雇主責(zé)任喇險(xiǎn)該險(xiǎn)種是油承包商為滔其雇員辦柜理的保險(xiǎn)棚，承保承升包商應(yīng)承丟擔(dān)的其雇鞠員在工程寇建設(shè)期間藥因與工作兵有關(guān)的意俊外事件導(dǎo)爹致傷害、纖疾病或死傾亡的經(jīng)濟(jì)劑賠償責(zé)任強(qiáng)。工程合屬同的?；j險(xiǎn)(5)孕承包提商設(shè)備洗險(xiǎn)承包商拜在現(xiàn)場(chǎng)雜所擁有喝的(包剃括租賃神的)設(shè)拒備、設(shè)季施、材患料、商蠻品等，箭只要沒(méi)憑有列入挖工程一放切險(xiǎn)標(biāo)陵的范圍偽的都可動(dòng)以作為指財(cái)產(chǎn)保含險(xiǎn)標(biāo)的渴，投?？嶝?cái)產(chǎn)險(xiǎn)患。這是憑承包商浮財(cái)產(chǎn)的怨保障，使一般應(yīng)遵由承包核商承擔(dān)魂保費(fèi)。(6)巴意外評(píng)傷害險(xiǎn)意外傷害笛險(xiǎn)是指被誦保險(xiǎn)人在裳保險(xiǎn)有效紛期間因遭井遇非本意罪、外來(lái)的攀、突然的模意外事故芽，致使其溪身體蒙受獸傷害而殘隨疾或死亡嫌時(shí)，由保賓險(xiǎn)人依照臣保險(xiǎn)合同體規(guī)定付給尤保險(xiǎn)金的蒼保險(xiǎn)。意菊外傷害險(xiǎn)隸可以由雇斃主為雇員商投保，也炮可以由雇集員自己投昨保。(7)魄執(zhí)業(yè)橋責(zé)任險(xiǎn)執(zhí)業(yè)責(zé)任貓險(xiǎn)是以設(shè)進(jìn)計(jì)人、咨有詢(xún)商(監(jiān)丹理人)的塞設(shè)計(jì)、咨死詢(xún)錯(cuò)誤或林員工工作駝疏漏給業(yè)低主或承包殖商造成的制損失為保邀險(xiǎn)標(biāo)的險(xiǎn)隨種。3)惕按主動(dòng)發(fā)性、被蕉動(dòng)性分布類(lèi)工程?；j險(xiǎn)按主丹動(dòng)性和求被動(dòng)性偽，可分忍為強(qiáng)制拴性保險(xiǎn)免和自愿昏保險(xiǎn)兩捕類(lèi)。工程合翼同的保踩險(xiǎn)(1)球強(qiáng)制推性保險(xiǎn)所謂強(qiáng)立制性保器險(xiǎn)是指扮根據(jù)國(guó)含家法律乓法規(guī)和佛有關(guān)政好策規(guī)定繁或投標(biāo)這人按招駛標(biāo)文件梳要求必指須投保四的險(xiǎn)種羞，如在荒工業(yè)發(fā)狀達(dá)國(guó)家辭和地區(qū)對(duì)，強(qiáng)制想性的工臭程保險(xiǎn)性主要有沉建筑工渡程一切廢險(xiǎn)(附蠻加第三欣者責(zé)任煙險(xiǎn))、掏安裝工且程一切鐵險(xiǎn)(附償加第三瓜者責(zé)任完險(xiǎn))、速社會(huì)保展險(xiǎn)(如趣人身意凱外險(xiǎn)、財(cái)雇主責(zé)公任險(xiǎn)和逼其他國(guó)曠家法令排規(guī)定的育強(qiáng)制保財(cái)險(xiǎn))、筍機(jī)動(dòng)車(chē)狹輛險(xiǎn)、租10唉年責(zé)潮任險(xiǎn)和包5年保責(zé)任險(xiǎn)鞏、專(zhuān)業(yè)蔑責(zé)任險(xiǎn)柳等。(2)膀自愿保險(xiǎn)自愿保險(xiǎn)溜是由投保兼人完全自踢主決定投份保的險(xiǎn)種僅，如在國(guó)超際上常被箭列為自愿濤保險(xiǎn)的工學(xué)程保險(xiǎn)主崗要有國(guó)際輩貨物運(yùn)輸呆險(xiǎn)、境內(nèi)竊貨物運(yùn)輸板險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)驚險(xiǎn)、責(zé)任生險(xiǎn)、政治端風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)告、匯率保敘險(xiǎn)等。4)仔按單項(xiàng)起、綜合垮投保分亦類(lèi)(1)罰單項(xiàng)蹄保險(xiǎn)單項(xiàng)保險(xiǎn)肺是在一個(gè)匙工程項(xiàng)目隙的多個(gè)可鼓保標(biāo)的中秋對(duì)其中一厘個(gè)標(biāo)的進(jìn)嶼行投保，畫(huà)以及對(duì)多垃個(gè)標(biāo)的分震別投保的歌方式。工程合同監(jiān)的保險(xiǎn)(2)價(jià)CIP保鄉(xiāng)豐險(xiǎn)CIP是垃英文C恨ontr腳olle埋dIn遺sura擾nce碗Prog松rams躬的縮寫(xiě)招，有人譯者為受控保斗險(xiǎn)計(jì)劃，掌也有人翻腫譯為投?？还こ桃磺懈╇U(xiǎn)，其實(shí)存質(zhì)是“一夜攬子保險(xiǎn)續(xù)”。CI肺P保險(xiǎn)的票基本運(yùn)行濾機(jī)制是在早工程承包裕合同中明雀確規(guī)定，端由業(yè)主或烤承包商統(tǒng)瘦一購(gòu)買(mǎi)致“一攬子摸保險(xiǎn)”，界保障范圍訴覆蓋業(yè)主刊、承包商濤及所有分小包商，內(nèi)輸容包括了詢(xún)勞工賠償安、雇主責(zé)微任險(xiǎn)、一秀般責(zé)任險(xiǎn)今、建筑工抖程一切險(xiǎn)津、安裝工營(yíng)程一切險(xiǎn)踢。在CIP敲保險(xiǎn)模式活下，工程焦項(xiàng)目的保游險(xiǎn)商在工泳程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)桃置安全管喜理顧問(wèn)，吧指導(dǎo)項(xiàng)目止的風(fēng)險(xiǎn)管酬理，并向習(xí)承包商、允分包商提撕供風(fēng)險(xiǎn)管躁理程序和萄管理指南愈。業(yè)主、有承包商和漏分包商要膊制定相關(guān)臟的防損計(jì)朽劃和事故坐報(bào)告程序頁(yè)，并在安辮全管理顧晶問(wèn)的嚴(yán)格尺監(jiān)督下實(shí)襪施。CI躬P保險(xiǎn)具蟻有以下優(yōu)等點(diǎn)：①C勿IP保庸險(xiǎn)以最恰優(yōu)的價(jià)易格提供眼最佳的住保障范浸圍。因客為C光IP攝保險(xiǎn)的飲“一攬總子保險(xiǎn)芝計(jì)劃”瓣，覆蓋礦了工程釘項(xiàng)目的憶業(yè)主、墊承包商柱、分包舅商在工沈程進(jìn)展里過(guò)程中垃的幾乎姥所有相杠關(guān)風(fēng)險(xiǎn)妨，避免坑了各個(gè)副承包商待、分包虜商分別加購(gòu)買(mǎi)保尺險(xiǎn)時(shí)可興能出現(xiàn)便的重復(fù)恥保險(xiǎn)和鬧漏保，開(kāi)對(duì)業(yè)主策來(lái)說(shuō)，謙可以通暖過(guò)避免以重復(fù)保執(zhí)險(xiǎn)，爭(zhēng)每取大保邀單的優(yōu)琴惠保險(xiǎn)臘費(fèi)率，輩降低工年程造價(jià)線(xiàn)。②能屆實(shí)施有航效的風(fēng)逗險(xiǎn)管理傍。由于未CI異P保您險(xiǎn)設(shè)置籌了安全餐管理顧著問(wèn)，采侵用了一元致的安弄全計(jì)劃全和措施圓，制定躲和執(zhí)行畜了現(xiàn)場(chǎng)飄指導(dǎo)、異監(jiān)督防險(xiǎn)損計(jì)劃舌和事故懼報(bào)告程鴿序，從央而實(shí)現(xiàn)音了對(duì)項(xiàng)尼目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)管理適弊時(shí)的、賢有效的直監(jiān)控，蔥可以有帽效地減承少或杜怒絕損失翁事故的議發(fā)生，朱保障建醋設(shè)項(xiàng)目蜘目標(biāo)的富實(shí)現(xiàn)。工程合同踢的保險(xiǎn)③降低裕賠付率，所進(jìn)而降低窩保險(xiǎn)費(fèi)率金。CIP派保險(xiǎn)實(shí)行閘專(zhuān)業(yè)化的膽、實(shí)時(shí)動(dòng)米態(tài)的、全巡壽面的安全杠管理，能敬夠最大限索度地避免于風(fēng)險(xiǎn)事故投的發(fā)生，暖降低保險(xiǎn)斥人的賠付謀率，增進(jìn)荒其經(jīng)濟(jì)效鬧益。所以朗CIP駝保險(xiǎn)可膛以比普通釀保險(xiǎn)更低晉的保險(xiǎn)費(fèi)快率承保，仗為投保人水節(jié)約保險(xiǎn)心費(fèi)支出。④避免它訴訟，便聯(lián)于索賠。爬在有多個(gè)繳承保人的色傳統(tǒng)保險(xiǎn)布方式下，他當(dāng)損失發(fā)慎生時(shí)，為繞了確定損舞失事故的虜最終責(zé)任恰，各個(gè)承詳包商、各炎個(gè)承保人諒之間往往趙相互推諉晃責(zé)任，極稻易導(dǎo)致訴剝?cè)A。而才CIP翻保險(xiǎn)模式搞下只有唯薄一的承保負(fù)人，所以典能避免這來(lái)種情況的彈發(fā)生。同捏時(shí)，由于蘭保險(xiǎn)人有貴安全管理溝顧問(wèn)介入嶺工程項(xiàng)目癥的風(fēng)險(xiǎn)管滋理，對(duì)保左險(xiǎn)人迅速裕而正確地鄰理賠創(chuàng)造茶了有利條愿件。3.國(guó)魂際上工程兆合同保險(xiǎn)釋的特點(diǎn)(1)送由保較險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)善人在保秩險(xiǎn)業(yè)務(wù)帶中充當(dāng)外重要角寧色。(2)尼健全的法垃律體系，憶為工程保穿險(xiǎn)發(fā)展提罪供了保障藥。(3)敲投保孝人與保男險(xiǎn)商通臂力合作細(xì)，有效后控制了黑意外損細(xì)失。(4)策保險(xiǎn)公司貫返賠率高岔，利潤(rùn)率復(fù)低。工程合同炮的保險(xiǎn)三、工程櫻合同保險(xiǎn)槍條款的主提要內(nèi)容1．自然憲災(zāi)害與意并外事故的哥定義1)自竊然災(zāi)害指地震、壘海嘯、雷兄電、颶風(fēng)詳、臺(tái)風(fēng)、冠龍卷風(fēng)、汁風(fēng)暴、暴男雨、洪水陷、水災(zāi)、貫凍災(zāi)、冰巾雹、地崩爹、山崩、凱雪崩、火宵山爆發(fā)、情地面下陷若下沉以及叔其他人力鹿不可抗拒奪的破壞力易強(qiáng)大的自醋然現(xiàn)象。2)蘋(píng)意外事比故指不可柄預(yù)料的例以及被畝保險(xiǎn)人睬無(wú)法控典制并造直成物質(zhì)伯損失或鋒人身傷沃亡的突道發(fā)性事怒件，包從括火災(zāi)艙和爆炸溜。2.物與質(zhì)損失的顯定義及賠疏償限額1)定策義保險(xiǎn)單瞎明細(xì)表拍中分項(xiàng)炒列明的忌保險(xiǎn)財(cái)培產(chǎn)在列驅(qū)明的工俱地范圍絕內(nèi)，因箱保險(xiǎn)單擱除外責(zé)圖任以外級(jí)的任何書(shū)自然災(zāi)定害或意術(shù)外事故齡造成的留物質(zhì)損蔥失(包脖括物質(zhì)瞧的損壞完或損失格)，以惕及由于枕保險(xiǎn)單皆列明的始原因發(fā)黨生上述濟(jì)損失所筑產(chǎn)生的鐮有關(guān)費(fèi)然用，按翠保險(xiǎn)單展的規(guī)定去負(fù)責(zé)賠禾償。2)賠夜償限額每一保駁險(xiǎn)項(xiàng)目放的賠償儀責(zé)任均螺不得超推過(guò)保險(xiǎn)佩單所列戶(hù)明的相筐應(yīng)分項(xiàng)氣保險(xiǎn)金區(qū)額，且恨在任何胡情況下崗，在?？U(xiǎn)單項(xiàng)伶下承擔(dān)展的對(duì)物苗質(zhì)損失竄的最高堵賠償責(zé)佩任不得栽超過(guò)保幅險(xiǎn)單總多保險(xiǎn)金挎額。工程合同浙的保險(xiǎn)3.第蝴三方責(zé)任嗚的定義及憶賠償限額1)定怪義在保險(xiǎn)期昂限內(nèi)，因籃發(fā)生與保灑險(xiǎn)單所承陷保工程直鐘接相關(guān)的肺意外事故墓引起工地共內(nèi)及鄰近瞇區(qū)域的第槳三者人身簡(jiǎn)傷亡、疾屢病或財(cái)產(chǎn)癢損失，依我法應(yīng)由被簡(jiǎn)保險(xiǎn)人承栽擔(dān)的經(jīng)濟(jì)線(xiàn)賠償責(zé)任璃，按合同去條款的規(guī)踏定賠償。2)醬賠償限騾額只能對(duì)撐被保險(xiǎn)托人因上創(chuàng)述原因噴而支付濾的訴訟防費(fèi)用以只及事先遭經(jīng)保險(xiǎn)疫人書(shū)面犬同意而兄支付的雷其他費(fèi)打用賠償卵，且對(duì)課每次事澇故引起將的賠償江金額以酒法院或肉政府有資關(guān)部門(mén)灶裁定的疾應(yīng)由被栗保險(xiǎn)人諷償付的擊金額為蕉準(zhǔn)。在菜任何情欲況下，繪均不得承超過(guò)保霜險(xiǎn)單明躁細(xì)表中獸對(duì)應(yīng)列登明的每代次事故誓賠償限貓額，且缺在保險(xiǎn)暑單項(xiàng)下撤對(duì)上述豈經(jīng)濟(jì)賠憑償?shù)淖畎窀哔r償暫責(zé)任不區(qū)得超過(guò)答保險(xiǎn)單紋列明的鵝累計(jì)總?cè)桀~。工程合女同的保寄險(xiǎn)4.禾除外責(zé)否任1)謊總除外惕責(zé)任(1)污戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)熄似戰(zhàn)爭(zhēng)行倉(cāng)為、敵對(duì)源行為、武介裝沖突、賣(mài)恐怖活動(dòng)飼、謀反、蘇政變引起泄的任何損燭失、費(fèi)用伶和責(zé)任。(2)芝政府命令蒜或任何公薪共當(dāng)局的值沒(méi)收、征使用、銷(xiāo)毀慮或毀壞。(3)拜罷工、暴雷動(dòng)、民眾禿騷亂引起果的任何損目失、費(fèi)用忙和責(zé)任。(4)宋被保險(xiǎn)人顏及其代表酒的故意行響為或重大逮過(guò)失引起是的任何損腐失、費(fèi)用包和責(zé)任。(5)每核裂禿變、核崗聚變、紐奉核武器撫、核材紫料、核補(bǔ)輻射及罩放射性販污染引防起的任溜何損失恩、費(fèi)用睛和責(zé)任拘。(6)惑大氣棗、土地慮、水污狼染及其體他各種希污染引垮起的任四何損失加、費(fèi)用忽和責(zé)任懂。(7)番工程信部分停狹工或全湯部停工解引起的起任何損屬失、費(fèi)列用和責(zé)趣任。(8)澆罰金、延偏誤、喪失析合同及其釘他后果損蠢失。(9)恰保險(xiǎn)今單明細(xì)曉表或有劍關(guān)條款煌中規(guī)定貢的應(yīng)由但被保險(xiǎn)翠人自行稻負(fù)擔(dān)的知免賠額介。工程合同惕的保險(xiǎn)2)物把質(zhì)損失的敬除外責(zé)任(1)桐因設(shè)計(jì)錯(cuò)帽誤、工藝災(zāi)不善及材應(yīng)料缺陷引電起損失及京費(fèi)用。(2)貓由于超負(fù)磚荷、超電伏壓、碰線(xiàn)慎、電弧、啞漏電、短粱路、大氣泊放電及其較他電氣原仔因造成電暖氣設(shè)備或登電氣用具針本身的損揉失。(3)雨施工用機(jī)夸具、設(shè)備佩、機(jī)器裝鐵置失靈造矩成的本身玻損失。(4)掘自然磨損忌、內(nèi)在或交潛在缺陷陜、物質(zhì)本乎身變化、菌自燃、自盯熱、氧化建、銹蝕、耕滲漏、鼠嶄咬、蟲(chóng)蛙變、大氣(平氣候或氣據(jù)溫)變化薯、正常水律位變化或駱其他漸變淡原因所造舌成的損失樹(shù)和費(fèi)用。(5)小維修連保養(yǎng)或戚正常檢厲修的費(fèi)膛用。(6)旱檔案、文雨件、賬簿坦、票據(jù)、剝現(xiàn)金、各制種有價(jià)證艷券、圖表敢資料及包犁裝物料的毒損失。(7)誘盤(pán)點(diǎn)裂時(shí)發(fā)現(xiàn)吊的短缺貴。(8)嘴領(lǐng)有戒公共運(yùn)物輸行駛答執(zhí)照的賤，或已護(hù)由其他體保險(xiǎn)予尿以保障酒的車(chē)輛涼、船舶裙和飛機(jī)允的損失州。(9)康在保險(xiǎn)工車(chē)程開(kāi)始以豎前已經(jīng)存書(shū)在或形成栽的位于工傻地范圍內(nèi)慶或其周?chē)澋膶儆诒桓ｋU(xiǎn)人的梅財(cái)產(chǎn)的損蟲(chóng)失。(10)外在保險(xiǎn)脅單保險(xiǎn)期申限終止以覆前，保險(xiǎn)漆財(cái)產(chǎn)中已銳由工程所因有人簽發(fā)國(guó)完工驗(yàn)收券證書(shū)或驗(yàn)色收合格或毫實(shí)際占有吵或使用或迅接收的部獵分。工程合同絮的保險(xiǎn)3)問(wèn)第三方尼責(zé)任的牲除外責(zé)嫁任(1)胸保險(xiǎn)單物遞質(zhì)損失項(xiàng)蟻下或本應(yīng)排在該項(xiàng)下怨予以負(fù)責(zé)旨的損失及發(fā)各種費(fèi)用哥。(2)嶺工程所有欠人