廣東新中式風(fēng)格高檔住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案文本

天際@設(shè)計我們對常州高檔項目及客戶群體進行深入研究以占據(jù)地段為價值點小區(qū)綜合品質(zhì)一般，且產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重產(chǎn)品以照搬他人成功經(jīng)驗為主，缺乏自主創(chuàng)新產(chǎn)品人性化設(shè)計較少毛坯為主，精裝修剛剛起步產(chǎn)品雷同、缺少人性關(guān)懷

常州高端住宅產(chǎn)品共性新城首府京城豪苑“享受”，

這個現(xiàn)代多數(shù)人不敢奢求的字眼----

一個人的享受一家人的享受

從尊貴、獨享、榮耀等眾多關(guān)于豪宅的描繪中脫穎而出，它代表著現(xiàn)下眾多高端人群生活中的不足和內(nèi)心渴望，將成為高端產(chǎn)品在下一個時期創(chuàng)新升級的價值方向！規(guī)劃理念-----“人本與享受”

塑造常州第一的高尚人文都市社區(qū)形象打造時尚、人文、健康、生活的新都市生活延續(xù)城市肌理，形成享受型的社區(qū)環(huán)境

人本與享受2#地塊『天際』大氣尊貴，提高項目城市形象對仗舒展開的建筑立面，大氣十足，凸顯住戶的尊貴感受細部豐富的石材墻面，采用典雅的花紋構(gòu)件裝飾，加之造型優(yōu)雅的壁燈點綴，使建筑外觀典雅華貴，予人開放，體現(xiàn)出非凡的氣度4.32#地塊典型單體外立面4.3.1會所『建筑立面體塊方正、舒展大氣；運用基座石材+主體陶板幕墻+屋頂大金屬挑檐，配以精致的細部節(jié)點設(shè)置、定制的鋁合金窗套及陽臺內(nèi)吊頂構(gòu)建的點綴，達到一種現(xiàn)代、高貴、典雅的建筑藝術(shù)水準，為業(yè)主打造體現(xiàn)其身份、極富現(xiàn)代氣息的高貴品質(zhì)生活。2#地塊『總平與分析』

中正對仗建筑布局，雙軸線儀式空間，營造尊貴感超大間距，享受充足的日光與開闊視野廣場景觀、河道景觀、軸線景觀、中央景觀與庭院景觀，形成對空間的豐富體驗充分利用南面河道資源，形成獨特的入口方式，暗示領(lǐng)域與圈層歸屬社區(qū)大堂實現(xiàn)酒店式服務(wù)底層全架空，鄰里休閑場所50米235㎡226㎡280㎡321㎡車行道人行道小區(qū)主面入口小區(qū)次音入口地庫出入妥口景觀主軸自然水景組團綠化城市綠化箱帶交通及屢地庫分艱析人車分流潤系統(tǒng)全地庫汗模式配比：領(lǐng)戶均約1.5個車位（規(guī)劃要克求0.8）大車位胃比例1/32#地塊『戶型與撕優(yōu)勢』1.A.雙套房+臥室B.全套房2.大面寬3.私家電睡梯廳入職戶，獨秒立玄關(guān)帝，主仆灶無交叉排雙流線4.客餐廳南群北對正，覽南北通透5.開闊客姿廳5.0米，氣派動敞亮6.客餐廳桂設(shè)大觀亞景陽臺誘，設(shè)情移景餐廳7.中西廚雙鳳廚房，帶游服務(wù)陽臺8.主臥大套址間,4斗.5米+2.4米主臥帶淋書房套間,帶獨立更熟衣間，舒燥適氣派9.設(shè)備平執(zhí)臺10.主人電領(lǐng)梯配置17.0米14.叔6米端套中間套中廚面積授約12.5平米層高3.3米1.親3套房+家庭廳2.大面寬3.私家電梯術(shù)廳入戶，妥獨立玄關(guān)模，主仆無怕交叉雙流舒線4.客餐廳南繡北對正，買南北通透5.開闊客根廳5.4米，氣派屢敞亮6..客餐廳守設(shè)大觀虛景陽臺僑，情景解餐廳7.中西廚雙口廚房，帶初服務(wù)陽臺8.主臥+書房套彎間,面寬7.6米，帶非獨立更廚衣間及深衛(wèi)生間屑，舒適儉氣派9.設(shè)備平提臺10.主人電梯攻配置層高3.3米18.9米中廚面薯積約12.盡5平米主臥套面灑積約55平米1.畏4套房+家庭廳2.大面寬3.私家電謝梯廳入風(fēng)戶，獨鳴立玄關(guān)修，主仆栗無交叉于雙流線4.客餐廳南書北對正，博南北通透5.開闊客冠廳5.7米，氣嘆派敞亮6.客餐廳鉛設(shè)大觀蠅景陽臺砌，情景誓餐廳7.中西廚雙饑廚房，帶紀服務(wù)陽臺8.開闊主忽臥+書房套間,面寬7.6米，帶獨頌立更衣間硬及衛(wèi)生間礦、獨立景鈴觀陽臺，萬奢華套房9.設(shè)備平賀臺10.主人電梯效配置層高3.5米20.擊1米主臥套曠面積約70平米中廚面桑積約16平米立面系賺統(tǒng)石材幕氏墻、陶倒板幕墻盞系統(tǒng)節(jié)能、幕環(huán)保原創(chuàng)尊貴典雅建筑風(fēng)妻格門窗系括統(tǒng)羅克迪系完統(tǒng)窗內(nèi)開內(nèi)擔(dān)導(dǎo)中空玻璃盟（部分low碧-e）遮陽系政統(tǒng)電動金途屬遮陽腎卷簾居住節(jié)能關(guān)于戶光型和公概共空間污所有變京異點闡騰述1、所有因薪為外立面通造型對某糧些戶型門腥窗造成影誓響的位置2、所有斗戶型設(shè)窗計中的球變異點舍，引注三說明3、公共薯空間設(shè)性計的建折筑闡述道，精準復(fù)表達4